Что будет если не платить за коммунальные услуги 6 месяцев

Кумпп барановичское районное жкх

Что будет если не платить за коммунальные услуги 6 месяцев

Обращаем Ваше внимание, что Жилищным кодексом Республики Беларусь определен исчерпывающий перечень основных жилищно-коммунальных услуг, к которым относятся техническое обслуживание, текущий ремонт, капитальный ремонт, коммунальные услуги. Плата за жилищно-коммунальные услуги вносится за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца.

Плательщики жилищно-коммунальных услуг, несвоевременно и (или) не в полном объеме внесшие плату за жилищно-коммунальные услуги, уплачивают пеню в размере 0,3  процента от неуплаченной в установленный срок суммы этих платежей за каждый день просрочки.

Организация, предоставляющая коммунальные услуги, вправе приостановить предоставление данных услуг гражданину, имеющему без уважительных причин задолженность по их оплате за два и более расчетных периода и не погасившему эту задолженность в течение 5 дней после получения письменного предупреждения.

Затраты, связанные с возобновлением предоставления коммунальных услуг, возмещаются гражданином, проживающим в жилом помещении в соответствии с калькуляцией, составляемой организацией, предоставляющей коммунальные услуги.

Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение не более двух суток после представления в организацию, предоставляющую коммунальные услуги, документов о погашении имеющейся задолженности и оплате затрат, связанных с возобновлением предоставления коммунальных услуг.

Взыскание задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги и (или) плате за пользование жилым помещением производится на основании исполнительных надписей нотариусов, а при наличии спора — в судебном порядке.

В случае обращения в отдел принудительного исполнения о принудительном  взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, на основании исполнительной надписи или на основании судебного исполнительного документа, гражданину может быть запрещен выезд за границу до погашения задолженности. Статьей 7 Закона Республики Беларусь от 20.09.2009 N 49-З «О порядке выезда из Республики Беларусь и въезда в Республику Беларусь граждан Республики Беларусь» предусматривается ограничение гражданина в праве на выезд за границу, если он не исполняет без уважительных причин имущественные, налоговые или иные обязательства перед Республикой Беларусь, ее административно-территориальными единицами, физическими и юридическими лицами, установленные вступившими в законную силу судебными постановлениями или исполнительными документами.

При образовании без уважительных причин 6 месячной задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги:

  • в жилых помещениях государственного жилищного фонда — направляются иски в суд о выселении по статье 86 Жилищного кодекса Республики Беларусь;

Статья 86 Жилищного кодекса Республики Беларусь предусматривает порядок выселения граждан, уклоняющихся от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением.

Наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда и проживающие совместно с ним члены его семьи, имеющие без уважительных причин 6 месячную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением, подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением им другого жилого помещения, по общей площади менее занимаемого жилого помещения, либо могут быть подвергнуты в судебном порядке принудительному обмену занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, по общей площади менее занимаемого.

  • в жилых помещениях государственного жилищного фонда в общежитии — направляются иски в суд о выселении без предоставления другого жилого помещения по статье 93 Жилищного кодекса Республики Беларусь;
  • в жилых помещениях, находящихся в частной собственности граждан – направляются иски в суд о понуждении собственника жилого помещения  к отчуждению жилого помещения в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

Статья 155 Жилищного кодекса Республики Беларусь предусматривает порядок  отчуждения жилого помещения в случае нарушения правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений либо уклонения от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, если те не платят за квартиру более 6 месяцев подряд или привлекались к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями три и более раз за год.

На исправление ситуации будет предоставлен один год. Если в течение года после вступления в законную силу решения суда о понуждении собственника к отчуждению жилого помещения это жилое помещение не было отчуждено, местный исполнительный и распорядительный орган вправе подать в суд иск о принудительной продаже этого жилого помещения.

Никому не придет в голову пойти в магазин или на рынок, не захватив с собой кошелек. А вот не платить за коммунальные услуги становится обыденным делом.

Менее половины должников Барановичского района имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги более 3-х месяцев. Остальные же позволяют себе копить долги с просрочкой платежей в 1-2 месяца.

И таких неплательщиков с каждым месяцем становится все больше.

Можно предположить, что это малоимущие люди – пенсионеры, инвалиды, безработные. На деле же оказывается, что копит долги по квартплате вполне обеспеченная и имеющая стабильный заработок часть населения.

Все эти меры призваны сократить количество долгов населения за коммунальные услуги. Ведь именно этих денег катастрофически не хватает организации, предоставляющей коммунальные услуги для того, чтобы делать Вашу жизнь удобнее и комфортнее.

Источник: http://baranovichirgkh.by/metody-borby-s-zadolzhennostju-po-oplate-za-zhilishhno-kommunalnye-uslugi/

В долгу остались. или как не лишиться крова над головой за неуплату услуг жкх

Что будет если не платить за коммунальные услуги 6 месяцев

В жилом районе улицы Серова проверили имущественное положение семей, которые не платят за коммунальные услуги. Что выяснилось в ходе рейда, рассказывает корреспондент агентства «Минск-Новости».

Представители отдела принудительного исполнения, управления внутренних дел, расчетно-справочного центра (РСЦ) № 1 Октябрьского района отправились по адресам, откуда давно не поступали платежи за оказанные услуги ЖКХ. К рейду присоединились и наши корреспонденты.

Улица Асаналиева, 46: вплоть до отчуждения квартиры.

Жильцов одной из квартир работники РСЦ знают очень хорошо. Неоднократно встречались с ними и объясняли, что нужно погасить образовавшийся долг. Сейчас речь идет о сумме чуть больше тысячи рублей, но с каждым месяцем она продолжит расти, как и пеня за просрочку платежа. Дверь открыл супруг хозяйки квартиры.

В темной прихожей неуютно, в комнатах нужны основательная уборка и ремонт. Включить свет жилец не может — электричество давно отключили за неуплату. Оценка имущественного положения — неуд. Из того, что можно продать, чтобы погасить долги, — два старых телевизора. Но за них уж точно не выручишь нужную сумму.

— Вы понимаете, что, если не погасите задолженность, можете лишиться квартиры? — спрашивает начальник РСЦ № 1 Октябрьского района Жанетта Сироткина.

Такая перспектива у собственницы и проживающих с ней действительно есть. Администрация района вправе подать иск в суд на понуждение к отчуждению жилплощади. Если его удовлетворят, квартиру продадут, часть вырученных денег пойдет на возмещение долга, за остальные купят для неплательщиков жилье попроще. И не факт, что оно будет отдельным и со всеми удобствами.

Наш собеседник все понимает, семья постарается решить проблему. Ни он, ни жена сейчас не работают, а вот дочки якобы трудоустроились и с ближайшей зарплаты деньги за ЖКУ внесут.

Время еще есть: последний срок — 25-е число, хотя представители расчетно-справочного центра не верят, что жильцы этой квартиры образумятся, ведь не платят уже 13 месяцев и каждый раз обещают, что вот-вот вернут долги.

— Выселение — крайняя мера, которой предшествуют другие, — объясняет юрисконсульт РСЦ № 1 Октябрьского района Лилия Кутынко. — В частности, ограничили всех проживающих в квартире в праве управлять транспортным средством, на выезд за пределы страны, прекратили обслуживание электрощита.

Если эта семья до 25 апреля не оплатит хотя бы часть суммы, снова придем с судебными исполнителями для повторного обследования имущественного положения. По его итогам могут прекратить исполнительное производство в связи с невозможностью взыскания.

Это станет основанием для подготовки документов в суд на понуждение к отчуждению квартиры.

Улица Асаналиева, 60: конфисковать нечего.

Дом неподалеку от предыдущего. В нем тоже есть жильцы, которые предпочли не платить за услуги ЖКХ, и вот уже 8 месяцев долги множатся. В отличие от предыдущей эта жилплощадь государственная, а значит, из нее неплательщиков могут выселить на улицу.

За дверью раздается лай собак, хозяева долго не открывают. Через какое-то время на пороге появляется пожилая женщина, а на лестницу вырываются два четвероногих питомца и скрываются в неизвестном направлении.

В эту квартиру также не подают электричество. Пытаемся поговорить с хозяйкой и ее сыном-инвалидом, но создается впечатление, что они нас не понимают. Осматриваемся: здесь нет ничего, что можно конфисковать в счет оплаты долга.

А он немаленький — почти 2 тысячи рублей. На кухне нет и следа еды.

— Чем вы питаетесь? — спрашивают участники рейда.

— Водой, — отвечает жительница и добавляет, что раньше ей платили пенсию, а теперь нет.

Как так вышло, ответить затрудняется. Спрашиваем, помогает ли семье кто-нибудь — родственники или социальный работник. Говорит, что нет.

Когда выходим из квартиры, Жанетта Сироткина объясняет: РСЦ хочет помочь, можно перевести жилплощадь из арендной в разряд социальной, учитывая тяжелое материальное положение жильцов. Но для этого они сами должны обратиться в администрацию района, чего не делают.

Семьей могли бы заняться и органы соцзащиты, но опять-таки по заявительному принципу. Обо всех этих возможностях специалисты говорили с неплательщиками, но те не заинтересовались.

Лилия Кутынко добавляет: исполнительные документы на должников направлены в фонд социальной защиты населения. Из пенсий обоих жильцов часть взыскивают на оплату ЖКУ. Однако эти суммы гораздо меньше тех, что начисляют в извещениях.

Улица Асаналиева, 9: а как же дети?

И здесь государственная арендная квартира, за которой тянется шлейф долгов. Сумма перевалила за 3 тысячи рублей. Основная нанимательница долгое время не была официально трудоустроена, поэтому возможности вычитать из ее зарплаты деньги на погашение задолженности не было. Теперь женщина нашла работу.

С ней в квартире живет дочь — незамужняя многодетная мать в отпуске по уходу за ребенком. Она и открыла дверь участникам рейда. Несмотря на то что семья игнорирует оплату ЖКУ, ни свет, ни воду им не отключили. Как объясняют сотрудники РСЦ, они стараются не лишать услуг должников, у которых маленькие дети. Но всему есть предел, возвращать долги семье все же придется.

— 50 рублей раз в 3 месяца — это не оплата, — констатирует Лилия Кутынко. — Ничто не мешает районной администрации подать документы на выселение семьи из квартиры, поэтому, пожалуйста, расставьте приоритеты. Определите для себя сумму и оплачивайте ее ежемесячно, постепенно погашая задолженность.

— Я написала расписку судебному исполнителю, что с пособия по уходу за детьми буду платить каждый месяц 100 рублей, — говорит многодетная мама. — В этом месяце не получилось, заплатила меньше, но в дальнейшем обещаю. И у мамы из зарплаты 200 рублей высчитали на погашение долга.

После беседы появляется надежда, что со временем семья выберется из списка неплательщиков. Кажется, они осознали: продолжая отмахиваться от коммунальных платежей, могут оказаться на улице.

Справочно

На обслуживании РСЦ № 1 Октябрьского района — 13 556 лицевых счетов. Просроченная задолженность у 800 из них. Как и везде, большинство должников не платят за оказанные услуги до 2 месяцев. На втором месте семьи, шлейф долгов за которыми тянется от 2 до 6 месяцев. Таких лицевых счетов 185. Тех, кто игнорирует начисления от полугода до года, — 15, более года — 23.

В РСЦ используют разные возможности выйти на контакт с должниками. Помимо личных визитов в квартиры, отправки писем, активно задействуют Интернет. У центра есть свои странички в соцсетях, через которые находят неплательщиков. Общаются с потребителями ЖКУ, забывающими, что за услуги нужно платить, и посредством мессенджеров.

Фото Сергея Лукашова

Источник: https://minsknews.by/v-dolgu-ostalis-ili-kak-ne-lishitsya-krova-nad-golovoy-za-neuplatu-uslug-zhkh/

Можно ли не платить за квартиру 6 месяцев

Что будет если не платить за коммунальные услуги 6 месяцев

– Налоговое право – Можно ли не платить за квартиру 6 месяцев

За оговоренное установленное время владелец должен выплатить всю задолженность.

Можно также отсрочить момент выплаты долговых средств, представляется возможным, так сказать, оттянуть момент получения денег организацией от плательщика.

Такой вариант имеет место, если все счета за все время проживания данного владельца на площади квартиры всегда были оплачены, а силой некоторых обстоятельств собственник на неопределенный временной отрезок потерял платежеспособность.

Долги по коммунальным платежам: закон о должниках 2019

  • Полное отключение от энергосетей.

    Такое кардинальное решение, чаще всего, применяется в самых крайних случаях, когда уже никакие меры на должника не действуют, лимитированная подача энергоресурсов никакого эффекта не дала или отсутствует возможность ограничить (уменьшить) подачу ресурса.

Возобновление подачи энергоснабжения возможно в течение 2-х рабочих дней после уплаты долга в полном объеме.

Внимание

К таким причинам можно отнести длительную болезнь собственника, но в этом случае коммунальным службам необходимо предъявить доказательства этого обстоятельства.

Если коммунальные платежи не были уплачены только один раз, наказания не будет. Пени начинают начисляться только после 31 дня просрочки платежей.

Пени начисляются, исходя из ставки Центрального банка РФ на дату просрочки. Пени начисляются за каждый день просрочки. Пени начисляются, исходя из 1/300 ставки Центрального банка РФ, если период просрочки с 31 по 90 дней, а начиная с 91 дня, они составляют 1/130 ставки Центрального банка РФ.

Важно! Не могут отключаться отопление и холодное водоснабжение, поскольку такая мера будет вредить другим жильцам. Как платить меньше за квартиру Платеж за квартиру можно уменьшить, если воспользоваться льготами, субсидиями или компенсациями.

Это быстро, удобно и бесплатно! или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб.
    149

Выселение должника В случае если квартиросъемщик не платит за услуги ЖКХ более 6 месяцев, то поставщик коммунальных услуг вправе обратиться в суд с иском о выселении данного гражданина из квартиры. При этом должнику предоставляется жилье по социальному найму в порядке, установленном законом.
Норматив жилой площади такого объекта недвижимости — 6 квадратных метров за человека.

Это может быть намного меньше, чем количество метров, приходящееся на каждого проживающего в квартире с задолженностью.

УК неплательщиком все равно останется владелец жилого объекта.

Как снизить затраты

Если семья квартиросъемщика или собственника жилья испытывает недостаток финансов, это не снимает с нее ответственности за оплату квартиры.

В таком случае можно обратиться за субсидией в органы социальной защиты, это значительно снизит расходы на оплату услуг.

Только льгота положена тем, у кого нет задолженности за предыдущий период.

Если жильцы дома недовольны качеством предоставляемых услуг, они имеют право через суд потребовать компенсацию от управляющей компании.

Причиной для претензий обычно служит слабый напор газа, низкая температура горячей воды, плохое состояние придомовой территории.

Варианты погашения задолженности

Для погашения долга можно использовать следующие варианты:

Оформление субсидии Льгота полагается как собственникам жилья, так и съемщикам, если только они не имеют задолженности по коммунальным платежам и содержание жилья обходится им более чем в 22% от совокупного дохода семьи. Договор на реструктуризацию долга Заключается на полгода и больше.

Можно ли не платить за квартиру полгода

Российскому законодательству в последние годы приходиться ужесточать меры воздействия на должников по коммунальным платежам, чтобы минимизировать или исключить неуплату просрочки.

Размер долга по нашей стране составляет несколько сотен миллиардов рублей, поэтому советуем вам ознакомиться, что будет, если не платить за квартиру.

В обязанности собственников жилья и квартиросъемщиков входит оплата коммунальных платежей за проживание на жилплощади и пользование услугами ЖКХ.

Не допускается неуплата квартплаты, а жильцы, просрочившие выплаты по платежам, несут административную ответственность.

Жилищный кодекс является основным документом, регулирующим вопрос оплаты коммунальных услуг.

Анатолий Тедорадзе, ведущий юрист Юридической службы «Знак права»:

Как правило, после перечисленных методов (типа обзвона, точечного отключения ресурсов, личного напоминания) следует обращение в суд для получения судебного приказа или решения, но задолженность может быть взыскана только за три года предшествующие обращению в суд. Еще важно знать, что срок исковой давности применяется тогда, когда об этом заявляет сам должник или его официальный представитель.

В противном случае долги могут взыскать в любой срок.

После получения исполнительного листа УК или ТСЖ обращаются в банк для ареста счета, или направляют его в службу судебных приставов, которая может применить следующие меры: арест банковского счета, опись и арест имущества, ограничение сделок с автотранспортом, ограничение выезда за границу.

Изъятие жилья, находящегося в собственности и продажа с аукциона за долги теоретически возможно, но практически нет, так как за срок исковой давности в три года может накопиться сумма задолженности существенно ниже стоимости помещения.

А так как в настоящее время данное значение практически совпадает со среднерыночным ценником, то гражданин должен игнорировать коммунальные платежи в течение очень длительного отрезка времени.

Лишить гражданина привычного места проживания можно, но только в том случае, если он игнорирует необходимость внесения материальных средств за коммунальные блага, как минимум 6 месяцев. При этом, если речь идет о социальной жилплощади, то выселение возможно только при условии предоставления иного жилья.

Если приходится экономить: сколько времени можно не платить квартплату

Фактически ситуация бывает совсем иной.
У каждого из нас даже в пределах одного подъезда найдётся какой-нибудь сосед-неплательщик. Долги временами исчисляются десятками тысяч рублей. Даже вроде бы дисциплинированные граждане нередко становятся должниками.

Судебный процесс – дело небыстрое. Последующее взыскание денежных средств тоже может затянуться.

  • Выселение. Такая мера применима только для муниципального жилья.

    Собственника выселить из жилья, чтобы продать его и возместить убытки, нельзя. По некоторым сведениям, возможность принять подобный закон рассматривается.

Какие именно меры выберет обслуживающая организация, зависит от региона, солидности компании и суммы долга.
Далее мы расскажем о том, как законно можно не платить квартплату и пени за коммунальные платежи.

Законные способы уклонения от оплаты

Не все неплательщики становятся такими в силу своей недобросовестности. Любой из нас может однажды потерять работу, столкнуться с необходимостью выплатить за что-либо крупную сумму, оказаться в другой неблагоприятной финансовой ситуации.

Единственный реальный способ не платить коммунальные платежи, если формирование долга по квартплате неизбежно — попытаться договориться с УК. Результатом должно стать специальное соглашение: жилец не платит, УК не взыскивает.

Отсрочка уплаты «коммуналки» едва ли будет беспроцентной, к этому придётся приготовиться хотя бы морально.

Прежде всего стоит отметить, что платить лучше вовремя, ведь в любом случае за просрочку платежа будут санкции, например в виде пени, а это 1/300 ставки рефинансирования за каждый день задержки платежа. Про это можно узнать в ст.155 ЖК РФ.

Если есть проблемы с финансами, то согласно п.41 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, вам могут предоставить отсрочку платежа, но, есть сомнения, что на это пойдет управляющая компания, так как предоставить отсрочку — это всего лишь право, а не обязанность.

После того как долг по коммунальным платежам превысит 6 месяцев, должнику о задолженности напоминают письмом-предупреждением, мол если в течение одного месяца он не погасит задолженность, то коммунальные услуги будут ограничены.

Если мера не помогает, то исполнитель уже идет в суд с иском о принудительном взыскании долга.

Источник: https://stylishconf.ru/mozhno-li-ne-platit-za-kvartiru-6-mesyatsev

Правовое решение
Добавить комментарий