Что такое паспорт фср ЖКХ

Что дает получение энергетического паспорта мкд

Что такое паспорт фср ЖКХ

Льготы ветеранам труда могут быть установлены как федеральным, так и региональным законодательством.Какие именно преференции имеет ветеран труда и как они выражаются, мы рассмотрим в нашей статье.Наглядная демонстрация региональных льгот будет произведена на примере Москвы и Санкт-Петербурга.

Звание «Ветеран труда» Закон о ветеранах труда РФ Какие льготы имеет ветеран труда федерального значения? Надбавка к пенсии ветеранам труда РФ Налоговые льготы у ветеранов труда Льготы ветеранам труда в Москве Монетизация льгот ветеранам труда Ветеран труда — это гражданин, который проработал долгие годы и был отмечен соответствующими регалиями со стороны государства.Впервые это звание было закреплено в Федеральном законе № 5ФЗ «О ветеранах».До этого, в СССР, звания «Ветерана труда» не было, а была лишь медаль «Ветеран труда», которой награждались граждане в качестве морального поощрения.Сама по себе эта медаль никаких льгот и привилегий не давала.

Доверие-Юг-Капитал»

В РФ же после достижения пенсионного возраста ветеранам труда полагаются меры социальной поддержки, различные компенсации и выплаты.

Когда подходит пенсионный возраст, многие граждане начинают искать основания, по которым им может быть назначено звание «Ветерана труда» (См.

, федеральный законодатель предполагает, что все необходимые денежные средства для реализации социальной политики в отношении ветеранов будут в наличии как на федеральном, так и на региональном уровнях.

Несмотря на то, что многие субъекты в связи с недостатком финансирования сворачивают свои социальные программы по поддержке ветеранов труда, федеральный законодатель все же остается на своей твердой позиции.

Например, 50% компенсация оплаты коммунальных услуг, которая так широко обсуждается в массах, все еще действует.

Основные льготы ветеранам труда устанавливаются на федеральном уровне.

Так, закон № 5-ФЗ «О ветеранах» в статье 22 четко говорит о том, что список льгот устанавливается субъектами самостоятельно.

Но если обобщить законодательство разных регионов, то можно выделить следующие льготы ветеранам труда: Помимо федеральных льгот существуют также региональные, на которые ветеран может претендовать.

Они устанавливаются нормативными правовыми актами субъекта РФ и подлежат исполнению исключительно в этом субъекте.

Льготы ветеранам труда во многих регионах связывают с назначением пенсии по старости (инвалидности).

Поэтому зачастую можно встретить социальные выплаты в субъектах, которые назначаются гражданам после достижения пенсионного возраста.

Давайте обратимся к примеру Санкт-Петербурга, где установлены следующие льготы ветеранам труда РФ: Кроме того, если ветеран труда отказывается от набора социальных услуг (так называемая монетизация льгот по 122-ФЗ), то к пенсии ему полагается надбавка в виде денежного эквивалента данных услуг.

Но чтобы отказаться от услуг, необходимо написать соответствующее заявление в органы социальной защиты населения до октября месяца текущего года.

Субъектами РФ могут быть установлены дополнительные надбавки к пенсии ветеранам труда. Давайте рассмотрим вопрос индексации пенсий для пенсионеров (в том числе имеющих звание «Ветеран труда»).

В 2014 году пенсии были повышены 01.02 на 6,5% и 01.04 — на 1,7%.

То есть пенсионерам в 2014 году сделали надбавку в размере 8,2%. В среднем в феврале 2014 года размер трудовой пенсии увеличился на 660 руб., страховая часть — на 691 руб., пенсия по инвалидности — на 431 руб., пенсия по потере кормильца — на 430 руб.

В апреле бюджет разрешил увеличить пенсии по старости на 192 руб., пенсии по инвалидности и потере кормильца — на 120 руб.

Помимо вышеуказанных категорий, в августе 2014 года был произведен перерасчет пенсий работающих пенсионеров.

Согласитесь, индексация пенсии, тем более 2 раза в год — довольно неплохое подспорье для ветеранов труда.

В налоговом законодательстве установлен перечень следующих льгот ветеранам труда: Монетизация касается только федеральных льготников.

В денежный эквивалент переводятся 3 вида льгот: транспортные, лекарственное обеспечение и санаторно-курортное лечение.

На уровне регионов законодатель действует по-разному: в некоторых регионах разрешена монетизация льгот в заявительном порядке, а где-то льготы выдаются как есть. С одной стороны, были довольны, к примеру, перевозчики в сфере транспорта: они наконец-то увидели «живую» прибыль, а не запоздалое перечисление средств из бюджета.

С другой — у тех граждан, которые имели право на получение бесплатных дефицитных лекарств, появились деньги на то, чтобы эти лекарства приобрести самостоятельно.

Но сумма денежных компенсаций была невелика, что и огорчило большую часть населения.

Что такое паспорт фср ЖКХ – Сфера закона

Что такое паспорт фср ЖКХ

Энергетический паспорт жилого дома представляет собой документ, который необходим для проведения реставрационных работ многоэтажного жилого здания, финансируемых Фондом содействия реформированию ЖКХ. Сокращенное наименования Фонда – ФСР ЖКХ. Чтобы заказать документ, следует обратиться в организацию, занимающуюся этими вопросами.

Энергетическое обследование жилых домов

Энергоаудит дома проводится для следующих строений:

  • здания, для которых мероприятия по повышению эффективности подачи энергии и ее сбережения выполняются из средств местного бюджета;
  • объекты, поглощающие электрическую энергию более чем на 10 000 000 рублей за 12 месяцев;
  • многоэтажные здания, входящие в региональную программу капитального ремонта, который проводится за счет средств местного бюджета полностью или частично и здесь энергоаудит жилых зданий включается в смету капитального ремонта;
  • новые объекты, которые передаются в пользование жильцов с получением энергетического паспорта МКД.

Энергетическое обследование здания осуществляется за счет владельцев жилых помещений в многоквартирном доме. Сумма будет приплюсована к расходам за ремонт и содержания объекта. Энергоаудит здания проводится раз в пять лет. Цель – оптимизация потребления электроэнергии и тепловой энергии, за счет чего происходит снижение платы за данные виды ресурсов.

Какие мероприятия входят в энергоаудит

Энергоаудитор проводит следующие мероприятия:

  • измерение энергопараметров сооружения;
  • оценка качества стройматериалов, которые применялись для возведения жилого объекта;
  • обработка полученной информации и написание выводов;
  • расчет и разработка теплового баланса;
  • определение манипуляций, которые помогут повысить энергоэффективность сооружения;
  • энергоэффективная профилактика, которая поможет защитить дом от потери тепла;
  • отчет о проделанной работе.

Зачем проводится энергоаудит

Энергоаудит позволит установить причины, из-за которых происходит потеря тепла и энергоресурсов в квартирах собственников и в местах общего пользования. Обычно это происходит из-за отсутствия утеплителя, некачественных дверных и оконных проемов, щелей в доме. Устранив эти причины, жители дома получают тепловую энергию в полном объеме, без потерь.

Методы проведения аудита

Чтобы провести корректное обследование объекта, применяют следующие методы:

  • сбор информации и ее полный анализ;
  • осмотр приборов учета отопления;
  • осмотр системы электроснабжения и потребления энергии;
  • осмотр котельной, поставляющей теплоноситель – это не обязательное мероприятие и проводится только по желанию аудитора или есть возникает такая необходимость;
  • осмотр системы теплоснабжения и теплопотребления;
  • телевизионное обследование;
  • комплексный осмотр здания;
  • написание отчета о проделанной работе.

Аналитический отчет

Аналитический отчет о проделанной работе содержит следующие сведения:

  • рассмотрение вопроса о том, как эффективно пользователями расходуется электрическая и тепловая энергия;
  • освещение методов сбережения энергетических ресурсов и способы их реализации.

В отчете указывается краткая информация, и даются развернутые пояснения по каждому пункту. Аудитор обязан не просто перечислить сведения о проделанной работе, но и дать рекомендации, как исправить сложившуюся ситуацию. Если в отчете приводятся числа, то они должны быть вписаны в таблицу или представлены в виде диаграмм.

Результаты обследования

Когда проведено энергетическое обследование дома, выдается энергетический паспорт. В нем содержатся все сведения об аудите объекта.

Какие сведения содержит паспорт энергоэффективности

Энергетический паспорт многоквартирного дома содержит следующие сведения:

  • общие характеристики строения – его тип, функции, количество этажей и площадь объекта;
  • данные о климатических условиях в месте возведения дома;
  • информацию о времени отопительного периода;
  • площадь обогреваемого пространства и ограждающих конструкций;
  • температурный режим воздуха, поддерживаемый внутри здания и способы его регулирования, когда происходит изменение температуры на улице;
  • характеристики защиты помещения от теплопотери;
  • степень расхода тепловой энергии;
  • уровень энергосбережения;
  • степень потребления пользователями природного газа;
  • информацию о возможной экономии тепловой и электроэнергии;
  • степень использования электроэнергии;
  • коэффициент энергетической эффективности по различным видам ресурсов на 10 лет;
  • коэффициент энергоэффективности по уровням защиты от потери тепла за текущий период и с прогнозом на четыре года;
  • степень потери тепла и баланс энергии за десять лет;
  • баланс потребления пользователями воды при учете потерь за десять лет;
  • степень потери электроэнергии и баланс энергии за десять лет;
  • энергетическая нагрузка на жилой дом.

Энергопаспорт жилого дома также содержит сведения о счетчиках на отопление и воду и сведения о приборах учета электроэнергии.

Энергоаудитор – это юридическое лицо, обладающее всеми соответствующими допусками и полномочиями. После обследования здания принимаются меры, чтобы в доме стало теплее, а пользователи платили меньше за электроэнергию и отопление.

Паспорт энергоэффективности многоквартирного дома Ссылка на основную публикацию

Источник: https://okommunalke.ru/tarify/pasport-energoeffektivnosti-mkd

Энергоаудит, класс и паспорт энергоэффективности, мероприятия по энергосбережению

При раскрытии информации управляющими компаниями (ПП РФ №731) на портале Реформа ЖКХ и сайте УК в форме 2.1 «Общие сведения о многоквартирном доме» есть поле, в котором необходимо указать класс энергоэффективности МКД. В этой статье постараемся разобраться с вопросом класса и паспорта энергоэффективности, кем и как он присваивается, а также для чего нужен.

Что такое энергоаудит

Как мы упомянули выше, при раскрытии информации по утверждённым приказом Минстроя №882/пр формам, нужно указывать класс энергоэффективности жилого дома при его наличии.

Если класс энергоэффективности не присвоен, то это поле нельзя оставить пустым, но можно указать там какое-либо значение.

В данном случае будет считаться, что требования законодательства по этому вопросу раскрытия информации исполнены в полном объеме, поскольку по закону у УК нет обязанности проводить энергетическое обследование МКД.

Но с другой стороны, отсутствие в форме 2.1 раскрытия информации класса энергоэффективности может уже стать поводом для проверки управляющей компании на наличие паспорта энергоэффективности многоквартирного дома.

Поскольку отсутствие указание класса энергоэффективности МКД прямо указывает на невыполнение энергоаудита дома.

Процедура хотя и является добровольной, но так или иначе должна проводиться в обязательном порядке один раз в пять лет в соответствии с законодательством.

Поэтому данный вопрос до сих пор остаётся спорным и неоднозначным. В целом же, отношения по энергосбережению и повышению энергеоэффективности определены в ФЗ №261 от 23.11.

2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В п.5 ст.15 ФЗ №261 сказано, что энергетическое обследование проводится на добровольной основе.

Исключение составляют случаи, если согласно данному федеральному закону энергоаудит проводится обязательно.

В соответствии с п.1 ст.15 ФЗ №261 энергоаудит может проводиться в отношении любых зданий и объектов системы коммунальной инфраструктуры, включая многоквартирные дома.

Энергетическое обследование проводится для (п.2 ст.

15 261-ФЗ):

  • получения объективных данных об объёме используемых энергоресурсов;
  • определения показателей энергоэффективности;
  • определения потенциала энергосбережения и повышения энергоэффективности;
  • составления списка мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности, а также для проведения оценки их стоимости.

По закону энергетическое обследование проводится обязательно управляющими компаниями, если (п.1 ст.16 ФЗ №261):

  • многоквартирные дома вводятся в эксплуатацию после вступления в силу ФЗ №261 от 27.11.2009 года или прошли реконструкцию либо капитальный ремонт (п.6 ст.11 ФЗ №261). По таким МКД один раз в 5 лет проводится энергоаудит;
  • превышена предельная величина совокупных затрат на приобретение энергоресурсов. Критерием для определения необходимости проведения энергоаудита служит объём совокупных затрат УК на приобретение природного газа, теплоэнергии, угля и электроэнергии.

Источник: https://rjursfere.ru/chto-takoe-pasport-fsr-zhkh.html

Энергетический паспорт жилого многоквартирного дома МКД

Что такое паспорт фср ЖКХ

Наличие Энергетического паспорта МКД является обязательным условием проведения ремонта многоквартирного жилого дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (ФСР ЖКХ).

Согласно требованиям ФСР ЖКХ до начала проведения ремонта здания необходима разработка технического паспорта МКД. Технический паспорт многоквартирного дома может разрабатываться только энергоаудиторскими организациями, являющимися членами СРО по энергоаудиту.

После проведения капитального ремонта многоквартирного жилого дома в обязательном порядке проводится его энергетическое обследование. Основная задача данного энергетического обследования – определение соответствия выполненных работ по капитальному ремонту требованиям энергетической эффективности. По результатам проведения энергетического обследования оформляется энергетический паспорт МКД.

Специалисты Нашей компании на высоком профессиональном уровне и кротчайшие сроки оформят Технический паспорт МКД и Энергетический паспорт многоквартирного дома. После разработки энергетические паспорта будут зарегистрированы в СРО энергоаудиторов.

Межрегиональная Энергосберегающая Компания обеспечивает самый высокий уровень качества выполняемых работ и дает 100% гарантию приемки энергетического паспорта в ФСР ЖКХ.

Как заказать Энергетический паспорт МКД:

По вопросам заказа Технического паспорта многоквартирного дома и/или Энергетического паспорта многоквартирного дома звоните по телефону 8(495)973-32-67 или отправляйте заявку на адрес электронной почты  Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Состав технического паспорта многоквартирного дома:

Технический паспорт МКД разрабатывается в соответсвии с Методическими рекомендациями, утвержденными Государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 14.02.2011 г. и содержит следующую информацию:

  • общую информацию жилом доме;
  • информацию о капитальном ремонте дома;
  • характеристики жилых помещений и их заселения;
  • характеристики нежилых помещений;
  • характеристики общего имущества;
  • характеристики земельного участка;
  • данные по системе теплоснабжения и отопления;
  • данные по системам ХВС и ГВС;
  • данные по системе канализации;
  • информацию о приборах учета энергетических ресурсов;
  • данные по системе электроснабжения;
  • информацию по системе газоснабжения (при наличии);
  • характеристики вентиляции, водостоков, мусоропроводов и т.д.;
  • наличие специального инженерного оборудования;
  • информация о характеристиках грузовых пассажирских лифтов;
  • показатели инженерных систем и конструктивных элементов;
  • краткие характеристики стен, перегородок, фундамента, перекрытий, крыши и кровли, проемов, полов;
  • характеристики внутренней отделки и фасадов здания;
  • энергетические характеристики МКД;
  • температурные условия;
  • удельные расходы тепловой и электрической энергии на различные нужды;
  • характеристики пикового потребления электрической и тепловой энергии по направлениям;
  • состояние приборного учета энергетических ресурсов.

Состав энергетического паспорта многоквартирного дома:

Энергетический паспорт многоквартирного дома содержит следующие формы:

  • общие характеристики дома;
  • температурные условия;
  • характеристики теплозащиты;
  • уровень потребления тепловой энергии и потенциал энергосбережения;
  • уровень потребления электроэнергии и потенциал энергосбережения;
  • потребление природного газа потенциал энергосбережения (при наличии) ;
  • данные по потреблению и возможностях её экономии;
  • удельные расходы энергоресурсов и показатели энергоэффективности;
  • коэффициенты энергетической эффективности по всем видам энергетических ресурсов и по различным направлениям на 10 лет;
  • коэффициенты энергетической эффективности по уровням теплозащиты за базовый год и прогноз на 4 последующих года;
  • величина потерь и баланс тепловой энергии за 10 лет;
  • баланс водопотребления с учетом потерь за 10 лет;
  • величина потерь и баланс потребления электрической энергии за десять лет;
  • энергонагрузки дома;
  • информация о приборном учете тепла и воды;
  • информация об учете электроэнергии.

Источник: http://mec-energo.ru/uslugi/-2015/zhilogo-mnogokvartirnogo-doma-mkd

Энергетический паспорт дома

Что такое паспорт фср ЖКХ

Существует три вида энергопаспортов зданий:

Энергетический паспорт дома

Кто обязан оформить энергетический паспорт дома

Энергетический паспорт жилого дома обязана оформить управляющая организация или товарищество собственников жилья.

Жители  или собственники квартир не могут оформить энергетический паспорт многоквартирного дома самостоятельно, так как, в соответствии со статьей 16 ФЗ № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», энергетический паспорт может быть оформлен только на организацию (юридическое лицо).

Единственное, что могут сделать жители — это потребовать от управляющей компании или ТСЖ оформить энергопаспорт дома.

В соответствии с Федеральным законом № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» статья 16 проведение энергетического обследования (оформление энергетического паспорта) является обязательным:

  • для управляющих организации, ТСЖ, осуществляющих регулируемые виды деятельности,
  • для управляющих организаций, энергопотребление которых превышает 50 миллионов рублей в год.

Регулируемые виды деятельности — виды деятельности, осуществляемые

  • организациями коммунального комплекса,
  • организациями, осуществляющими
    • горячее водоснабжение,
    • холодное водоснабжение и (или)
    • водоотведение.

Скачать ФЗ №261 можно здесь. Посмотреть на комментарии к ФЗ 261 об энергосбережении здесь.

Энергетический паспорт жилого дома

Как оформить энергопаспорт дома

Для того, что бы оформить энергопаспорт на здание, ТСЖ или управляющая организация должна найти компанию-энергоаудитора и заключить с ней договор.

Проводить энергетические обследования и оформлять энергопаспорта имею право только компании-энергоаудиторы, которые являются членами саморегулируемой организации (СРО) по энергоаудиту.

Как найти достойного энергоаудитора и на что обращать внимание при выборе энергоаудитора, вы можете узнать здесь.

Договор на проведение энергоаудита и составление энергопаспорта жилого здания должен, как минимум, содержать следующие разделы:

  1. Предмет договора — энергетическое обследование и энергетический паспорт многоквартирного дома.
  2. Объем работ.
  3. Стоимость услуг и порядок расчетов.
  4. Ответственность сторон.
  5. Срок действия договора, порядок внесения изменений.
  6. Разрешение разногласий и споров.
  7. Реквизиты сторон.

Здесь вы можете скачать пример договора по энергоаудиту.

После заключения договора, энергоаудитор, первым делом, обязан провести документальный энергоаудит:

  • проанализировать энергопотребление за последние пять,
  • проверить договора на энергоснабжение,
  • провести помесячный анализ энергопотребления и выявить сезонные влияния,
  • провесит беседы с персоналом, ответственным за энергетическое хозяйство жилого дома.

Далее следует инструментальный энергоаудит здания:

  • Энергоаудитор обследует ограждающие конструкции здания: стены, окна, крыша.
  • Проверяет наличие и исправность работы счетчиков.
  • Проводит выборочные замеры в отдельных помещениях, ЦТП, на крыше, в подвалах.
  • Проводит тепловизионную съемку здания.

После энергетического обследования, энергоаудитор составляет отчет по энергоаудиту здания, который содержит:

  • Общие описание здания и ограждающих конструкций
  • Анализ энергопотребления и оценка потенциала энергосбережения:
    • Электрической энергии
    • Тепловой энергии
    • Воды
  • Рекомендации по энергосбережению

Посмотреть на примеры отчетов по энергоаудиту можно здесь.

Рекомендации по энергосбережению могут быть выделены в отдельную программу по энергосбережению.

Далее, энергоаудитор оформляет энергетический паспорт жилого дома.

Энергетический паспорт жилого дома

Основные правила оформления энергетического паспорта дома

  • Энергетический паспорт необходимо оформлять на организацию (юридическое лицо).
  • Юридическим лицом может быть управляющая компания или ТСЖ.
  • Оформление энергопаспорта на отдельные здания, объекты, дома без юридического лица — не допустимо. Исключение: энергопаспорт здания для ввода в эксплуатацию.
  • В энергетический паспорт необходимо включать все дома находящиеся в управлении организации.

Например, у управляющей компании 3 дома.

Энергетический паспорт оформляется на управляющую компанию. В энергопаспорт включаются все три дома.

После того, как энергопаспорт дома готов, энергоаудитор обязан зарегистрировать его в саморегулируемой организации (СРО) по энергоаудиту.

Без регистрации в СРО, энергопаспорт не является официальным документом.

СРО, в свою очередь, передает электронную копию вашего энергопаспорта в Минэнерго.

Скачать и посмотреть на пример энергопаспорта дома можно здесь:

Энергетический паспорт дома оформленный на управляющую компанию

Энергетический паспорт жилого здания, МКД для управляющих компаний и ТСЖ оформляется в соответствии с Приказом №400 Минэнерго России.

Скачать приказ можно по этой ссылке:

Приказ Минэнерго России № 400 от 30.06.2014 «Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования»

Основные разделы, которые должны быть включены в энергетический паспорт дома:

Ответственность за отсутствие энергетического паспорта дома

В соответствии со статьей 9.16, пункт 8 Федерального Закона №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» несоблюдение сроков проведения обязательного энергетического обследования влечет наложение

  • административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей;
  • на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей;
  • на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.

Если простым языком, то руководитель управляющей организации может получить штраф до пятнадцати тысяч рублей.

Сама управляющая компания получит, после первой проверки, штраф в, как правило, 50 тысяч рублей и предписание провести энергетическое обследование и сделать энергопаспорт.

Вторая проверка происходит через два-три месяца.

Если до второй проверки энергетический паспорт объекта не готов — управляющая организация или ТСЖ получает штраф в двести — двести пятьдесят тысяч рублей.

Провести энергоаудит и сделать энергопаспорт гораздо дешевле, чем платить такие штрафы.

Энергопаспорт МКД

Энергетический паспорт ФСР ЖКХ

Энергетический паспорт ФСР ЖКХ нужен для того, чтобы провести капитальный ремонт многоквартирного жилого дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (ФСР ЖКХ).

Энергетический паспорт ФСР ЖКХ составляется в соответствии с Методическими рекомендациями по составлению технического паспорта многоквартирного дома.

Энергетическое обследование дома в соответствии с данными Методическими рекомендациями, проводится до и после капитального ремонта многоквартирного дома.

Основная задача энергетического обследования МКД — определение соответствия выполненных работ по капитальному ремонту требованиям энергетической эффективности.

По результатам проведенного энергетического обследования, компания-энергоаудитор оформляет энергетический паспорт ФСР ЖКХ.

Энергопаспорт ФСР ЖКХ состоит из следующих разделов:

  • Общие данные об управляющей организации и здании
  • Характеристика здания
  • Температурные условия
  • Уровень теплозащиты
  • Потребление тепловой энергии, электроэнергии, газа и воды здания и потенциал энергосбережения
  • Показатели энергоэффективности и удельные расходы энергоресурсов
  • Коэффициенты энергетической эффективности по потреблению энергоресурсов
  • Коэффициенты энергетической эффективности по уровню теплозащиты
  • Величина потерь и баланс тепловой энергии, воды, электроэнергии, природного газа
  • Энергетические нагрузки здания
  • Состояние приборного учета тепловой энергии, электрической энергии, природного газа и воды в здании

Энергетический паспорт многоквартирного дома могут оформлять энергоаудиторы, являющиеся членами СРО в области энергетического обследования.

После того, как энергетический паспорт ФСР ЖКХ готов, компания-энергоаудитор обязана зарегистрировать его в СРО.

Без регистрации в СРО, энергопаспорт не является официальным документом.

Другая информация по теме энергетический паспорт и энергоаудит:

Источник: https://energo-audit.com/energeticheskiy-pasport-doma

  • Что такое энергопаспорт здания для ввода в эксплуатацию и зачем он нужен.
  • Кто обязан получить энергетический паспорт здания.
  • Законодательство. ФЗ №261. Градостроительный кодекс.
  • Сколько стоить энергетический паспорт дома или здания.
  • Кто имеет право выдавать энергопаспорта зданий и жилых домов.
  • Как оформить энергетический паспорт здания.
  • Дополнительные ресурсы и ссылки.

Что такое энергопаспорт здания и зачем он нужен?

Есть два вида энергетических паспортов зданий:

  • Энергетический паспорт здания для ввода в эксплуатацию.
  • Энергетический паспорт для жилого здания или многоквартирного дома.

Энергетический паспорт здания для ввода в эксплуатацию нужен для того, чтобы получить разрешение на ввод нового или реконструированного здания в эксплуатацию.

Энергетический паспорт для многоквартирных и жилых домов нужен для собственников, управляющих организаций и ТСЖ чтобы

  • выполнить требования ФЗ №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»,
  • провести энергоаудит и внедрить энергосберегающие мероприятия,
  • выполнить обязанности перед собственниками квартир,
  • сократить затраты на электрическую энергию, тепло и воду.

Здесь можно более подробно узнать об энергопаспорте здания для ввода в эксплуатацию.

Здесь можно узнать про энергетический паспорт жилого дома или многоквартирного здания.

Консультация • Энергетический паспорт • Помощь • 8(499)490-60-60

Кроме этого, существует энергетический паспорт ФСР ЖКХ.

Энергопаспорт ФСР ЖКХ нужен чтобы получить субсидию от Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Здесь можно детально ознакомиться с энергетическим паспортом ФСР ЖКХ.

Кто обязан получить энергопаспорт здания?

Энергетический паспорт здания для ввода в эксплуатацию нужен для вновь построенных и реконструированных зданий.

Энергетический паспорт подтверждает, что здание соответствует проектной документации и современным требованиям энергоэффективности.

Энергопаспорт необходимо предоставить в Госстройнадзор. Это один из пунктов, которые необходимо выполнить, для получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию.

Энергопаспорт здания для ввода в эксплуатацию
19 000 руб

Энергетический паспорт дома или жилого здания нужен для управляющих компаний и ТСЖ

  • которые занимаются регулируемыми видами деятельности, такими как передача воды или тепла, а также,
  • для управляющих организаций, годовое энергопотребление которых, превышает 50 миллионов рублей.

Законодательство. ФЗ №261. Градостроительный кодекс

Требования к энергопаспортам зданий для ввода в эксплуатацию.

Статья 11. ФЗ №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»: Не допускаются ввод в эксплуатацию здания, которые не соответствуют требованиям энергетической эффективности и не оснащены счетчиками.

Статье 55. Градостроительного кодекса Российской Федерации: Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо предоставить документ, подтверждающий соответствие здания проектной документации и требованиям энергетической эффективности.

Региональные приказы и постановления. Распоряжение Главгосстройнадзора Московской области от 24.01.2014 №1 «О реализации положений законодательства об энергосбережении и энергоэффективности»:

При проведении итоговых проверок зданий жилого и общественного назначения проверять в комплекте предъявляемой застройщиком документации наличие энергетического паспорта здания с заполненными графами нормативных, проектных и фактических показателей.

Требования к энергопаспортам жилых домов.

Статья 16. ФЗ №261: Оформление энергетического паспорта является обязательным для управляющих организации и ТСЖ, осуществляющих регулируемые виды деятельности, для управляющих организаций, энергопотребление которых превышает 50 миллионов рублей в год.

Статья 12. ФЗ №261:  Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, не реже чем один раз в год обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Статья 12. ФЗ №261: В целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.

Кто имеет право составлять и выдавать энергопаспорта зданий и жилых домов?

Энергопаспорта зданий и жилых домов имеют право оформлять и выдавать компании-энергоаудиторы, которые являются членами саморегулируемой организации (СРО) по энергоаудиту.

Перед тем как оформить энергетический паспорт, энергоаудитор обязан провести энергетическое обследование здания.

Оформленный энергопаспорт должен пройти экспертизу в СРО по энергоаудиту.

После экспертизы в СРО, энергетический паспорт здания становится официальным документом.

Здесь вы можете более подробно узнать про энергоаудит зданий.

Как оформить энергетический паспорт здания

Для того, чтобы оформить энергопаспорт здания необходимо найти и заключить договор с компанией энергоаудитором.

Посмотреть на пример договора по энергоаудиту можно здесь.

Энергоаудитор обязан провести обследование здания, собрать данные, оформить энергопаспорт и разработать мероприятия по энергосбережению.

Энергетический паспорт многоквартирного или жилого дома действует в течении 5 лет.

Энергопаспорт здания оформляется один раз перед вводом здания в эксплуатацию и действует бессрочно.

Сколько стоит энергопаспорт здания?

Стоимость энергетического паспорта здания зависит от компании-энергоаудитора и объема работ, которые необходимо выполнить на вашем объекте.

Мы предлагаем оформление энергетического паспорта здания за 19 000 рублей.

Цена может быть выше, если, кроме оформления энергопаспорта, вам необходимо провести тепловизионное обследование, инструментальный энергоаудит или другие виды работ.

Если необходимо оформить энергетический паспорт для управляющей компании, у которое более пяти домов, то, цена стартует от пяти тысяч рублей за дом.

Более подробно про стоимость энергетического паспорта можно узнать по номеру 8(499)490-60-60. Рассчитаем цену прямо по телефону. Звоните.

Далее следует список материалов об энергетических паспортах зданий и домов:

  • отчеты,
  • статьи,
  • информация,
  • законы,
  • примеры,
  • расчеты,
  • шаблоны.

Источник: https://energo-audit.com/tag/energopasport-zdania

Правовое решение
Добавить комментарий