Что такое солидарный долг по квартплате

Что значит солидарное взыскание задолженности

Что такое солидарный долг по квартплате

Законодательные нормы при взыскании долга с лиц, имеющих солидарную ответственность. Разница между солидарной и субсидиарной ответственностью. Как производится солидарное взыскание задолженности? Порядок действий и правильное составление искового заявления. Какие нужны документы?

Суть понятия

В Гражданском кодексе Российской Федерации определено, что солидарный долг – это ответственность по оплате одного обязательства, возложенная в равной степени сразу на нескольких лиц. Солидарность может вытекать из требований договора.

Например, при выдаче займа, когда по условиям кредитования в случае отсутствия выплат со стороны заемщика обязанность по возмещению средств перекладывается сразу на всех поручителей. Также солидарность может возникать при неделимости объекта обязательства. Согласно ст.

133 ГК РФ под неделимым объектом следует понимать вещь, которую нельзя разделить без того, чтобы нанести ей вред.

Таким образом можно понять, что означает взыскать задолженность солидарно. Когда несколько лиц (физических или юридических) совместно отвечают перед кредитором по одному и тому же обязательству. В качестве примера можно привести исполнительный лист от суда на оплату задолженности за ЖКХ (квартплата, коммунальные услуги и т.д.) всеми совершеннолетними жильцами квартиры.

Долг, ответственность за который возложена на несколько лиц, называется солидарным

Законодательная база

Особенности правоотношений при возникновении солидарного долга определены статьями 322-326 ГК РФ:

  • В ст. 322 указано, что солидарное обязательство возникает либо по условиям договора, либо в случае неделимости объекта обязательства.
  • В ст. 323 определены права кредиторов. В частности, здесь указано, что кредитор может требовать оплаты долга с одного дебитора в полной независимости от того, сколько их есть в принципе. Если при равномерном распределении оплаты взыскать долг с одного из дебиторов не удается – он автоматически переносится на всех остальных должников.

В случае с солидарным обязательством дебиторы не могут выйти из него, пока его не погасят полностью в независимости, когда была выплачена их доля.

  • В ст. 325 указана возможность предъявления регрессного требования. Если один из должников погасил перед кредитором имеющуюся задолженность, он сам становится кредитором (если договором не предусмотрено иное) и все прежние дебиторы должны деньги уже ему. При этом размер ответственности будет уменьшен на ту долю, обязанность по оплате которой принадлежала дебитору, погасившему весь долг.
  • В ст. 326 указана возможность возникновения солидарного требования, когда одно лицо имеет общее обязательство перед несколькими кредиторами. Таковое лицо может выплатить весь долг одному из кредиторов, а уже тот должен рассчитаться со всеми остальными (если иное не предусмотрено договором).

Как законодательство определяет, что означает взыскать солидарно задолженность

ГК это определяет как обязанности и порядок исполнения законодательных норм при взыскании долгов.

Возможности, которые приобретает кредитор после наступления ответственности:

  1. Кредитор имеет право требовать выплаты задолженности от всех солидарных должников, а также от одного из них. У него есть право предъявить претензии о выплате долга полностью или частично.
  2. Если один из солидарных должников не выполняет требований кредитора, он должен требовать выплату долгов с других задолжавших.

Основная особенность подобного рода обязательств сводится в итоге к тому, что кредитор в стремлении получить займ, имеет право на основании договора требовать возврата от нескольких должников, что увеличивает его шансы на гарантированный возврат долга. Он может остановить выбор на самом платежеспособном контингенте заемщиков и возвратить долг в полном объеме.

Правовое регулирование вопроса

В случаях, когда в обязательстве присутствует несколько кредиторов либо несколько должников, каждый из кредиторов сможет требовать исполнения обязательств, а каждый ответчик обязан выполнить свои обязательства перед истцом, если нормативными актам либо законом не установлено иное (статья 321 ГК России).

Поэтому ответчикам по таким делам нелишним будет узнать, что значит солидарно взыскать долг еще до начала судебного процесса. Речь о солидарной обязанности идет тогда, когда солидарность требований или солидарность обязанностей устанавливается законом или предусматривается соответствующим договором.

Источник: https://magistral-rw.ru/chto-znachit-solidarnoe-vzyskanie-zadoljennosti.html

Почему люди выплачивают сотни тысяч за квартиры, в которых никогда не жили

Что такое солидарный долг по квартплате

МОСКВА, 16 июл — РИА Новости, Мария Семенова. Множество воспитанников детдомов, едва покинув стены казенного учреждения, становятся должниками. С них пытаются получить десятки, а то и сотни тысяч рублей.

Это долги за услуги ЖКХ, накопившиеся у родственников, годами не вносивших квартплату.

И хотя по закону с граждан нельзя взыскивать задолженности, которые сформировались до их совершеннолетия, на практике суды часто не смотрят на возраст.

Пятеро в одной комнате

Когда в двадцать лет выпускник детского дома Александр Смирницкий из Мурманска пришел менять паспорт, он внезапно обнаружил, что обязан выплатить местной управляющей компании 84 тысячи рублей. За квартиру, где был прописан, но никогда не проживал.

По словам Александра, в процессе выдачи документа сотрудники паспортного стола решили проверить, не числится ли за сиротой долгов. И тут молодого человека ждал неприятный сюрприз. “У меня даже ключей от этой квартиры нет. Это нечестно”, — возмущается он.

В детстве у него была семья — пять человек (мать, отец и трое детей) ютились в маленькой комнате в коммуналке. Недвижимость принадлежала матери, но долг, который судебные приставы пытались взыскать, — за квартиру отца, где Смирницкий никогда не был.

Почему вся семья не перебралась из коммуналки в квартиру (ту самую, где зарегистрирован Саша), выпускник детского дома не знает. “Там прописана сестра отца, может быть, она там жила со своей родней. Мне никто не говорил, а я не спрашивал”, — объясняет он РИА Новости.

Саша точно не помнит, когда его родителей лишили прав. “Мне было шесть или семь лет”, — добавляет он. Из комнаты в коммуналке переехал в детский дом. В разбор причин, из-за которых его изъяли из семьи, молодой человек старается не углубляться. “Были проблемы с деньгами, родители пытались прокормить нас троих. Вот такое семейное положение”, — объясняет Александр.

Когда умерла мать, он стал получать пенсию по потере кормильца, которая аккумулировалась на банковском счете, — именно эти деньги собирались конфисковать в качестве погашения долга за коммунальные услуги.

Смирницкий обратился за помощью в “Заполярье без сирот” — некоммерческий проект, помогающий осиротевшим подросткам и приемным семьям. В организации ему нашли наставницу, которая помогала во всех бытовых вопросах, в том числе и связанных с жильем. В результате судебный приказ о взыскании долга удалось отменить.

Задолжали шесть миллионов

Проблема “сиротских долгов” периодически возникает почти во всех регионах России.

Так, в конце прошлого месяца городская управа Калуги сообщила, что по состоянию на 1 июня долг детей-сирот за услуги ЖКХ составил около шести миллионов рублей.

Отмечалось, что это статистика только по несовершеннолетним, которые находятся в детском доме или под опекой. В данном случае речь идет о детях, зарегистрированных в квартирах кровных родственников.

Начальник регионального отдела по защите прав несовершеннолетних Владимир Маймусов пояснил: раньше органы опеки сообщали управляющей компании о том, что ребенок не проживает в квартире, и долг переставал начисляться. Сейчас сигнала от чиновников недостаточно.

Управляющая компания, выставляя счет за квартиру, ориентируется только на показания счетчиков. И если в квартире живут родственники, месяц за месяцем игнорирующие платежки, в числе должников оказывается и воспитанник детдома.

В результате, достигнув совершеннолетия, сироты вынуждены гасить долги своих беспечных родных.

Специалист по профориентации калужского центра помощи детям “Старт в будущее” Инна Бабалян рассказала РИА Новости, что это массовая проблема. Часто сиротам приходится платить за квартиры, к которым они не имеют никакого отношения: они там прописаны, но не живут. И если их очередь на жилье от государства еще не подошла, сменить место регистрации они не могут.

“У нас есть подопечная, на которую повесили долг за квартиру матери, лишенной родительских прав. Сама она там не живет — стоит в очереди на жилье, но прописана и выписаться пока не может. Получается, выхода нет.

Это частая проблема, которую очень сложно решить законодательно. Ребята вынуждены либо жить с долгами, либо платить их.

Есть вариант потребовать разделения на всех, кто прописан, и таким образом уменьшить сумму, но не припомню, чтобы удавалось добиться отмены”, — комментирует Инна Бабалян.

Впрочем, порой долг возникает и по вине выпускников детских домов. Молодые люди зачастую не знают простейших бытовых вещей. Так, Борис Е. из Москвы некоторое время жил у друзей, а квартира, доставшаяся ему от отца, пустовала.

Он был уверен, что не должен платить по счетам, поскольку не пользуется коммунальными услугами. В результате молодой человек, который к тому времени успел обзавестись женой и ребенком, узнал, что задолжал коммунальщикам более ста тысяч рублей.

Для Бориса это огромная сумма.

“Это незаконно”

Многие вчерашние детдомовцы безропотно выплачивают чужие долги, не придавая этому большого значения. Дело в том, что к восемнадцати годам у них на счету может скопиться круглая сумма. Если один из родителей умер, ребенку назначается пенсия по потере кормильца. В случае смерти обоих родителей выплаты увеличиваются вдвое.

А вот дети, чьи родители живы, но лишены прав, должны получать алименты. Однако множество семей их попросту не платит, и если ни у отца, ни у матери нет белого дохода, взыскать средства в пользу ребенка практически невозможно. Покинув детский дом, молодой человек начинает самостоятельную жизнь с мизерными средствами. В этом случае даже пять тысяч долга за услуги ЖКХ — непосильная сумма.

Руководитель отдела развития “Заполярья без сирот” Дарья Архипова рассказала РИА Новости, что ребенок-сирота оказывается должником, если он прописан в пустующей квартире скончавшихся родителей либо в доме матери или отца, лишенных родительских прав.

“Если квартира ребенка пустует, пока он находится в детском доме, долг копится вполне легитимно. А вот если у него статус сироты и он прописан на жилплощади мамы или папы, лишенных родительских прав, то по закону ему полагается отдельная квартира после совершеннолетия.

Такой ребенок ни до, ни после восемнадцати лет не несет ответственности за оплату коммуналки. Но в некоторых регионах детей заселяют в такие квартиры. А поскольку выпускники детдомов не всегда знают свои права, на них сваливаются все долги, в том числе и те, что накопились до совершеннолетия.

Это незаконно”, — уточняет общественница.

С этим сталкивается каждый второй

Дарья Архипова испытала на себе подобную несправедливость: ей и ее сестре вменяли коммунальные долги, накопившиеся до их совершеннолетия. Они смогли это опротестовать.

“Коммунальные службы подают в суд на всех прописанных в квартире, а там не особо разбираются, совершеннолетние это лица или нет. Допустим, в доме зарегистрировано пять человек и никто не платит за услуги ЖКХ.

Суд назначает солидарную ответственность на всех, но приставы находят только одного: выпускника детского дома. Его банковский счет арестовывают.

У ребят в такой ситуации много вопросов, они не понимают, что происходит, и выплачивают долги, которые не должны платить”, — описывает ситуацию Архипова.

Именно поэтому благотворительные организации следят за судьбой сирот, которых они сопровождали в детском доме. Сразу же после выпуска общественники ищут их в базе службы судебных приставов.

“Никто не считал, но, если прикинуть на глаз, такая проблема есть примерно у каждого второго выпускника детдома. Другой вопрос, что у кого-то долг пять тысяч рублей, а у кого-то — сто пятьдесят тысяч.

У меня в прошлом году было пять человек на сопровождении, трое из них оказались должны ЖКХ. У одного долг в девять тысяч — ему повезло, спохватились быстро. Второй ушел в армию, сразу не заметили — в результате восемьдесят шесть тысяч рублей арестовали.

Третий получил жилье от государства, потому что квартира, где он до этого был прописан, не подходила по метражу.

Никто не передал информацию в управляющую компанию, что он больше не зарегистрирован по старому адресу и не является собственником, в результате сообщили приставам. Мы вовремя это увидели, объяснили ситуацию, подали апелляцию. Проблема разрешилась”.

Доктор юридических наук Людмила Айвар подтвердила РИА Новости, что взыскание с выпускников детского дома долгов, которые накопились до их совершеннолетия, незаконно.

“Этот долг возник в связи с проживанием других родственников. Ребенок не может отвечать за действие или бездействие взрослых членов семьи. Обязанность оплачивать коммунальные платежи у него возникнет, только когда он вселится в эту квартиру”, — подчеркнула она.

Источник: https://ria.ru/20190716/1556551803.html

Что значит взыскать в солидарном порядке?

Что такое солидарный долг по квартплате

Нередкими являются случаи, когда граждане нуждаются в получении дополнительных средств.

Оформляя договор займа, получатели денежных средств разделяют обязанности по выплате долга с отмеченными в соглашении поручителями.

При нарушении условий договора, кредитор располагает правом взыскать задолженность в солидарном порядке. Подробнее рассмотреть порядок и правила взыскания поможет настоящая статья.

Взыскание задолженности в солидарном порядке

Взыскание задолженности в солидарном порядке подразумевает возможность лица, чьи интересы и права были нарушены несколькими гражданами, взыскать задолженность. Совместная ответственность должников наступает, если законодательно не установлен факт привлечения к ответственности конкретного лица.

Решение дела по вопросу о взыскании денежных средств осуществляется в суде. На основании постановления судебного учреждения вернуть долг может как один должник, так и все, если суд решит, что поручители могут разделить ответственность.

Если осуществлять выплату ущерба будет один платежеспособный должник за всех, тогда в отношении остальных будет наложена обязанность по выплате ему денежных средств.

Отличительной особенностью процедуры взыскания в солидарном порядке является возможность разделить ответственность между несколькими лицами.

Кредитор имеет право требовать возврата долга как от одного, так и всех задействованных в процессе лиц. Ответственность в отношении солидарных должников действует до момента полной выплаты задолженности.

Возражения по требованиям инициатора судебного разбирательства не могут быть выдвинуты должниками.

Какой долг можно взыскать?

В большинстве случаев взысканию в солидарном порядке подлежат денежные средства, полученные по кредитному договору. К примеру, если в банке был оформлен займ, а в качестве поручателей в договоре отмечалось несколько человек, они будут выступать ответчиками по делу о нарушении условий кредитного соглашения.

Помимо этого взысканию подлежат следующие долги:

  • Если между несколькими гражданами и кредитором был оформлен арендный договор;
  • Долги страховых компаний. Имеется возможность взыскать денежные средства в солидарном порядке, если в результате страхового случая не была установлена степень вины каждого участника;
  • Если в отношении наследуемой собственности действовали долговые обязательства. Лица, вступившие в наследственные права, разделяют сумму задолженности между собой;
  • Взысканию подлежит долг за коммунальные услуги перед управляющей компанией;
  • Долговые обязательства, разделенные между обоими супругами.

Рекомендуется к изучению: Исковое заявление о взыскании задолженности по договору поставки.

Куда обращаться?

Дела о гражданских спорах, в том числе и дела, связанные с необходимостью взыскания долга в солидарном порядке, рассматривают суды общей юрисдикции. Если сумма, которую должны выплатить должники, составляет меньше 50 тысяч рублей, иск подается в мировой суд, в ином случае судебное разбирательство проходит в районном суде.

Срок в течение которого можно взыскать в солидарном порядке долг, по статье 196 ГК РФ составляет 3 года. Начать разбирательство в судебном порядке после окончания срока исковой давности кредитор не может.

В судебное учреждение предоставляется необходимый пакет документов. В зависимости от оснований для обращения, истец предоставляет следующую документацию:

  • Иск. Количество копий документа зависит от числа участников процесса;
  • Если в суде рассматривается дело о взыскании долговых обязательств по кредитному договору, предоставляется сам договор;
  • Если дело о выплате обременений по наследству — акты, подтверждающие наличие долга. Управляющая компания предъявляет документы, подтверждающие неуплату коммунальных услуг;
  • Квитанция об уплате государственной пошлины.

Сумма госпошлины по делу о взыскании задолженности в солидарном порядке определяется в зависимости от размера обременения и на основании статьи 333 ГК РФ.

Заявление

При необходимости произвести взыскание с должников денежных средств в солидарном порядке, кредитор оформляет иск и предоставляет с пакетом документов в суд.

Исковое заявление должно содержать следующую информацию:

  • Название суда и адрес;
  • Отмечаются личные данные всех участников судебного процесса;
  • Указываются основания для начала судебного разбирательства;
  • В иске уточняется сумма задолженности;
  • Требования истца, например » прошу взыскать с ответчиков солидарно » и определить сумму выплат для каждого должника;
  • В завершении ставится дата и подпись истца.

Скачать образец

Если суд удовлетворит требования заявителя, ответчики обязаны будут выплатить отмеченные суммы. Это может сделать один ответчик или все в равных долях.

Если у вас имеются дополнительные вопросы по данной теме, можно обратиться к нашему юристу. Опытный специалист рассмотрит вашу заявку индивидуально.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): (3 3,33 из 5)
Загрузка…

Источник: https://classomsk.com/vzyskat/chto-znachit-vzyskat-v-solidarnom-poryadke.html

Правовое решение
Добавить комментарий