Что такое теплоноситель в квитанции по квартплате

Теплоноситель гвс в квитанции. Насколько обоснованы суммы в квитанциях на квартплату

Что такое теплоноситель в квитанции по квартплате

Для того, чтобы ответить на вопрос «Что такое тепловая энергия?» необходимо разобраться, чем отличается горячая вода от холодной, что влияет на температуру воды? Она отличается разным количеством содержащейся в ней теплоты. Эту теплоту, или по другому тепловую энергию, нельзя увидеть или потрогать, можно только почувствовать.

Любая вода с температурой больше 0°С содержит какое-то количество теплоты. Чем выше температура воды (пара или конденсата) тем больше в ней содержится теплоты. Измеряется теплота в Калориях, в Джоулях, в Мвт/ч (Мегаватт в час), не в градусах °С. Так как тарифы утверждаются в рублях за Гигакалорию, то за единицу измерения будем брать Гкал.

Таким образом, горячая вода состоит из самой воды и содержащейся в ней теплоэнергии или теплоты (Гкал). Вода как бы насыщена гигакалориями. Чем больше Гкал в воде, тем она горячее. В системах отопления теплоноситель (горячая вода) приходит в систему отопления с одной температурой, а выходит с другой.

То есть пришел с одним количеством теплоты, а вышел с другим. Какую-то часть теплоты теплоноситель отдает в окружающую среду через радиаторы отопления.

За эту часть, которая не вернулась в систему, и которая измеряется в Гкал, кому-то надо заплатить При горячем водоснабжении мы потребляем всю воду и, соответственно, все 100% Гкал в ней, ничего обратно в систему не возвращаем.

Что такое теплоноситель?

Вся горячая вода, которая бежит по трубам в систему отопления или в систему горячего водоснабжения, а также пар и конденсат (та же горячая вода), это и есть теплоноситель. Слово теплоноситель состоит из двух слов – тепло и несёт. При расчетах, теплоснабжающие компании разбивают теплоноситель на Гкал и сетевую воду.

Тариф на сетевую воду учитывает только саму воду, и не учитывает Гкал в ней. Тариф на горячую воду учитывает и воду и Гкал в ней. К теплоносителю, в зависимости от целей (для отопления или для ГВС), предъявляются разные требования по температуре и по санитарным нормам.

У теплоносителя для целей горячего водоснабжения есть минимально допустимая температура, которую должна обеспечить теплоснабжающая организация, а также повышенные требования к качеству. Для целей горячего водоснабжения берется питьевая вода, нагревается и отпускается в сеть. Температура теплоносителя для целей отопления зависит от температуры наружного воздуха (т.е. от погоды).

Чем холоднее на улице, тем сильнее происходит нагрев. Выводы: 1. При оплате за тепло заплатить нужно будет как за Гкал, так и за сетевую воду. При оплате за ГВС также, если не установлен отдельный тариф на горячую воду. 2. Теплоноситель – тепло несёт, горячая вода, он же сетевая вода + Гкал в ней. 3. Сетевая вода – вода без Гкал. 4.

В жизни под теплоносителем и сетевой водой может подразумеваться одно и то же. Для тех, кто желает разобраться в этом вопросе более детально, предлагаем ознакомиться с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя.

xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai

Правомерна ли оплата подогрева воды по квитанции в 2018 году

Многие люди при оплате коммунальных услуг удивляются, увидев в квитанции словосочетание «подогрев воды». На самом деле, это нововведение было принято еще в 2013 году. Согласно Постановлению Правительства № 406, при наличии централизованной системы водоснабжения оплату нужно осуществлять по двухкомпонентному тарифу.

Таким образом, тариф разделили на две составляющие: использование холодной воды и тепловой энергии. Теперь расчет производится отдельно за два ресурса: вода для ГВС и тепловая энергия.

Именно поэтому в квитанциях появилась графа, означающая количество тепловой энергии, затраченной на обогрев холодной воды. Однако многие полагают, что плата за подогрев взимается незаконно, и пишут жалобы на ЖКХ.

Чтобы убедиться в правомерности такого вида начислений, следует более подробно узнать о данной услуге.

Причиной такого нововведения стало дополнительное использование энергии. Подключенные к системе горячего водоснабжения стояки и полотенцесушители расходуют тепловую энергию, но этот расход раньше не учитывался в расчетах оплаты за коммунальные услуги.

Поскольку плату за теплоснабжение можно взимать только в отопительный период, нагрев воздуха за счет использования полотенцесушителя не оплачивался как коммунальная услуга. Правительство нашло выход из такой ситуации, разделив тариф на две составляющий.

Оборудование

Если водонагреватель выйдет из строя, счет за горячую воду не увеличится. В этом случае уполномоченные сотрудники управляющей организации обязаны отремонтировать оборудование в срочном порядке.

Но поскольку ремонт требует оплаты, данную сумму все же должны оплатить жильцы. Несмотря на то что счет за подогрев останется тем же, будет увеличена сумма оплаты за ремонт и содержание имущества.

Это объясняется тем, что водонагревательные приборы являются частью имущества владельцев жилья.

Что касается нестандартных ситуаций, когда, например, часть квартир в многоэтажном доме имеет доступ к горячей воде, а вторая – только к холодной, вопросы касательно оплаты за подогрев решаются в индивидуальном порядке. Как показывает практика, нередко от жильцов требуют внесение платы за общее имущество, которым они не пользуются.

Источник: https://pingru.ru/repairs-and-maintenance/teplonositel-gvs-v-kvitancii-naskolko-obosnovany-summy-v-kvitanciyah-na/

Теплоэнергия в виде горячей воды и пара

Что такое теплоноситель в квитанции по квартплате

В квитанциях за коммунальные услуги появилась новая графа – ГВС. У пользователей она вызвала недоумение, поскольку не все понимают, что это такое и почему нужно вносить платежи по этой строке.

Есть и такие собственники квартир, которые вычеркивают графу. Это влечет за собой накопление долга, пени, штрафы и даже судебные разбирательства.

Чтобы не доводить дело до крайних мер, нужно знать, что такое ГВС, теплоэнергия ГВС и почему за эти показатели нужно платить.

Что такое ГВС в квитанции?

ГВС – такое обозначение расшифровывается, как горячее водоснабжение. Его цель заключается в обеспечении квартир в многоквартирных домах и иных жилых помещений горячей водой с приемлемой температурой, но ГВС – это не сама горячая вода, а тепловая энергия, которая затрачивается на подогрев воды до приемлемой температуры.

Специалисты разделяют системы горячего водоснабжения на два вида:

  • Центральная система. Здесь вода нагревается на теплостанции. После этого она распределяется в квартиры многоквартирных домов.
  • Автономная система. Она обычно используется в частных домах. Принцип действия такой же, как и в центральной системе, но здесь вода нагревается в котле или бойлере и используется только для нужд одного конкретного помещения.

Обе системы имеют одну цель – обеспечить владельцев жилого помещения горячей водой. В многоквартирных домах обычно используется центральная система, но многие пользователи устанавливают бойлер на случае, если горячую воду отключат, как это ни раз бывало на практике.

Автономная система устанавливается там, где нет возможности подключиться к центральному водоснабжению. За ГВС платят только те потребители, которые пользуются центральной системой отопления.

Пользователи автономного контура оплачивают коммунальные ресурсы, которые затрачиваются для нагревания теплоносителя – газ или электроэнергия.

Важно! Еще одна в графа в квитанции, связанная с ГВС – это ГВС на ОДН. Расшифровка ОДН – общедомовые нужды. Значит, графа ГВС на ОДН – это расходование энергии на подогрев воды, используемой на общие нужды всех жильцов многоквартирного дома.

К ним относятся:

  • технические работы, которые выполняются перед сезоном отопления;
  • опрессовка системы отопления, проводимая после ремонта;
  • ремонтные работы;
  • отопление мест общего пользования.

Закон о горячей воде

Закон о ГВС был принят в 2013 году. Постановление Правительства за номером 406 гласит, что пользователи центральной системы отопления обязаны осуществлять оплату по двухкомпонентному тарифу. Это говорит о том, что тариф разделили на два элемента:

  • тепловая энергия;
  • холодная вода.

Так в квитанции появилась ГВС, то есть тепловая энергия, затраченная на нагрев холодной воды. Специалисты ЖКХ пришли к выводу, что стояки и полотенцесушители, которые подключены к контуру горячего водоснабжения, расходуют тепловую энергию для обогрева нежилого помещения.

До 2013 года эта энергия в квитанциях не учитывалась, и потребители пользовались целые десятилетия ей на безвозмездной основе, поскольку вне отопительного сезона нагрев воздуха в санузле продолжался.

На основании этого чиновники разделили тариф на две составляющих, и теперь гражданам приходится оплачивать ГВС.

Оборудование для нагрева воды

Оборудованием, осуществляющим нагрев жидкости, является водонагреватель. Его поломка не оказывает влияния на тариф на горячую воду, но стоимость работ за ремонт оборудования обязаны оплатить пользователи, поскольку водонагреватели – это часть имущества владельцев жилья в многоквартирном доме. Соответствующая сумма появится в квитанции за содержание и ремонт имущества.

Важно! К этой платежке следует внимательно относиться собственникам тех квартир, которые не пользуются горячей водой, поскольку в их жилье установлена автономная система отопления. Специалисты ЖКХ не всегда обращают внимание на это, просто распределяя сумму на ремонт водонагревателя между всеми гражданами.

В результате таким собственникам квартир приходится вносить плату за оборудование, к которым они не пользовались. При обнаружении повышения тарифа за ремонт и содержание имущества, необходимо выяснить, с чем это связано и обратиться в управляющую компанию за перерасчетом, если платеж насчитан неправильно.

Компонент «тепловая энергия»

Что это такое – компонент на теплоноситель? Это и есть подогрев холодной воды. На компонент тепловой энергии не устанавливается прибор учета, в отличие от горячей воды. По этой причине нельзя сделать расчет этого показателя по счетчику. Как в таком случае рассчитывается тепловая энергия для ГВС? При подсчете платежа учитываются следующие моменты:

  • тариф, который установлен на ГВС;
  • расходы, затраченные на содержание системы;
  • стоимость потери тепла в контуре;
  • расходы, затраченные на передачу теплоносителя.

Важно! Расчет стоимости горячей воды выполняется с учетом объема израсходованной воды, которая измеряется в 1 кубическом метре.

Размер платы за энергию обычно вычисляется, основываясь на значение показаний общедомового прибора учета горячей воды и количества энергии в горячей воде. Рассчитывается энергия и для каждой отдельной квартиры.

Для этого берутся данные потребления воды, которые узнают из показаний счетчика, и умножаются на удельный расход тепловой энергии. Полученные данные умножаются на тариф.

Эта цифра и есть тот необходимый взнос, который указывается в квитанции.

Источник: http://2606565.ru/teploenergiya-v-vide-goryachey-vody-i-para/

Отопление подорожало? Екатеринбуржцы обалдели от квитанций за январь

Что такое теплоноситель в квитанции по квартплате

Первые квитанции в наступившем году оказались намного более «увесистыми», чем в декабре

Слух о том, что в Екатеринбурге подорожало отопление, прокатился по городу в конце января, когда горожане получили квитанции за коммунальные услуги. Нашу почту завалили письмами о том, что цены без предупреждения вздёрнули, от декабрьской сумма к оплате различается на тысячу-другую. «Обнаглевшие» управляющие компании обсуждают на наших форумах.

Мы поговорили с представителями управляющих компаний, чтобы выяснить, откуда такие цифры.

Почему выросли суммы за отопление

Тарифы на основные коммунальные ресурсы не менялись. Их утверждают зимой специальными постановлениями региональной энергетической комиссии, а вступают в силу они летом, с 1 июля. Часть тарифов уже утвердили, так что слух о внезапном повышении отбросим сразу.

— Пришла квитанция за квартплату за январь, за квартиру в 28 кв. м просят 5200 рублей! — пишет наш форумчанин под ником Выпивалыч (18). — При том, что в прошлом месяце была сумма 2860 рублей.

Пообщавшись с соседями, выяснил, что в каждой квартире накинули в среднем 2000 рублей. В доме 160 квартир. Только с нашего дома УК поимеет лишних 320 тысяч. Звонил в расчетный центр, я в очереди 24-й.

Видимо, многие звонят и выясняют.

Но по факту январские счета действительно у многих выше декабрьских, и этому есть два объяснения.

— Отопление в домах регулируется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с температурным графиком, который зависит от погодных условий, — пояснили в УК «Верх-Исетская». — В холодные месяцы температура теплоносителя повышается, поэтому плата за него становится больше.

Плата за отопление начисляется нами строго по показаниям прибора учёта тепла и в соответствии с правилами, установленными в постановлении правительства РФ № 354.

Показания счётчиков приведены в квитанциях, но, если собственнику необходимы разъяснения — можно обратиться в управляющую компанию.

В УК добавили, что если сравнить сегодняшние платежи с платежами за зимние месяцы прошлого и позапрошлого годов, то видно, что старые зачастую были даже выше.

Кстати, если батареи в доме шпарят слишком сильно, людям приходится жить с открытыми окнами и «отапливать улицу», это тоже решаемо. Коммунальщики «Верх-Исетской» посоветовали в этом случае идти в управляющую компанию — сотрудники осмотрят дом и выяснят, что можно сделать для повышения качества предоставляемой услуги.

Больше повезло тем, у кого в доме горизонтальная разводка и индивидуальные счётчики. На днях мы разбирались, можно ли поставить такие приборы учёта, если изначально в доме их нет. 

Вторая причина — в том, что в декабре показания общедомовых приборов учёта зачастую отправляют для расчёта на несколько дней раньше обычного. В Департаменте жилищного и строительного надзора подтвердили, что «недоначисленные» дни декабря просто переходят в этом случае на январь.

Что случилось на Химмаше

Отдельная история — январские квитанции, пришедшие жителям домов, которые обслуживает УК «Нижнеисетская».

— Обнаглели — квитанции повыставляли с долгами от 3 до 20 тысяч! — пишут горожане. — Типа за 2006—2012 годы долг, а где они раньше были? Почему долгов в течение 10 лет не было и вдруг всплыли?

Квитанции с каким-то непонятным долгом получили жители Химмаша

— В расчётных центрах — толпа с такими же квитанциями, — пишет другая жительница Химмаша. — Суммы от 11 до 22 тысяч! Это мне ещё повезло, что всего 3 тысячи, хотя с 1999 года вообще долгов по квартире не было.

Соседи готовят обращение в прокуратуру.

— Особенно много тех, кто купил квартиру 3–5 лет назад, вот тем «объясняют», что бывший владелец задолжал, ищите его, — делятся впечатлениями те жители, которые уже сходили на приём в УК. — Вообще, молодцы такие, и так уверенно народ дурят.

Получить комментарии от управляющей компании нам пока не удалось — вероятно, от наплыва посетителей телефон либо занят, либо на звонки приёмная не отвечает. Надеемся, что после нашей публикации представители «Нижнеисетской» свяжутся с нами и объяснят, за чьи долги расплачиваются жители Химмаша.

А как вам такая сумма долга? 

Как проверить правильность начислений

Чтобы проверить правильность начислений, необходимо выбрать нужную формулу в Правилах постановления правительства № 354 (они различаются в зависимости от оборудованности дома и квартир приборами учёта) и использовать нужные данные.

Формулы есть на сайте департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. Самые пытливые могут поупражняться в математике, вычислить и сверить.

Информацию о нормативах потребления и тарифах можно найти на сайте Региональной энергетической комиссии, также они опубликованы на сайте ЕРЦ. Информацию об объёмах потреблённого ресурса и параметрах дома в расчётный центр передаёт управляющая компания.

Уточнить, какая организация снабжает дом теплом, чтобы сверить тарифы, можно в управляющей компании или ТСЖ.

Если не собирать все данные из разных источников, для проверки можно использовать справку — отдельный документ с указанием формулы и всех параметров за нужное количество месяцев. Такую справку можно получить по запросу в районном отделении ЕРЦ.

Если вы полагаете, что есть нарушения, то после визита в управляющую компанию можно направить запрос в Департамент государственного жилищного и строительного надзора, приложив все документы и оставив свои данные. Обращение в прокуратуру тоже вполне правомерно — там должны проверять любые нарушения законодательства. 

Если вам тоже пришли подозрительно большие счета за коммунальные услуги, и вы не верите в объяснения своих управляющих компаний — отправляйте нам на news@corp.e1.ru. Постараемся разобраться в цифрах с экспертами. 

Источник: https://www.e1.ru/news/spool/news_id-53496191.html

Онлайн-калькулятор квартплаты в Краснотурьинске • sdelano.media

Что такое теплоноситель в квитанции по квартплате

Онлайн-калькулятор квартплаты в Краснотурьинске

История о том, как один редактор сделал мультимедийный продукт для тысячи читателей за один день.

Ольга Бердецкая
редактор «Вечного Краснотурьинска»

Квартплата — тема, которая волнует людей всегда. Тарифы на коммунальные услуги растут ежегодно, а писать об одном и том же скучно. Приходится изобретать новые способы подачи.

Когда у нас не было сайта, я занималась подсчетами квартплаты для бумажной газеты «Вечерний Краснотурьинск». В одном столбце таблицы писала, сколько люди платили до повышения тарифов, во втором — сколько будут платить.

Расчеты делала приблизительные, потому что жильё читателей разной площади, и сколько людей прописано в квартирах и домах, мы тоже не знаем. Поэтому в расчетах мы отталкивались от социальной нормы жилья: 33 м2 на одного человека, 42 — на двух, 54 — на трех.

Было легче, потому что счётчики на воду не были обязательны, плату начисляли по нормативу потребления. Под таблицей мы писали формулу для расчётов, чтобы читатели могли прикинуть размер квартплату до прихода квитанций.

Потом я стала делать инфографики про коммуналку. При этом я понимала, что заниматься этим будут единицы: надо взять квитанцию, взять обычный калькулятор и сидеть подсчитывать.

Получалось, что из года в год мы делали одно и то же, пусть и по-разному оформляли. Когда становится скучно журналисту — это плохо для издания.

Перед следующим повышением цен на коммуналку я подумала, что было бы здорово найти такой сервис, где любой сможет посчитать квартплату. Вводишь площадь жилья, объём потреблённых коммунальных услуг, а программа выдаёт сумму.

Так появился онлайн-калькулятор квартплаты — мультимедийное дополнение к материалу в «Вечернем Краснотурьинске».

Целевая аудитория калькулятора — это я! Может быть, это непрофессионально, но калькулятор квартплаты я делала для себя. Я веду домашнюю бухгалтерию, и хочу знать, сколько денег мы будем тратить на квартплату. Поэтому своей целевой аудиторией я вижу женщин от 30 до 40 лет, у которых есть семья, стабильный доход, которые бережно относится к семейному бюджету, планируют свои расходы.

Инфографика про рост цен на коммунальные услуги

Только подойдёт он не всем. Тарифы на коммуналку устанавливаются поставщиками, городскими властями, а также собственниками дома на общем собрании, где обсуждается плата за содержание и текущий ремонт жилья — в каждом городе они разные. Поэтому нашим калькулятором нельзя посчитать квартплату в Омске или Нальчике.

У нас небольшая редакция, поэтому для создания мультимедиа мы можем использовать только бесплатные сервисы. Я забила в поисковик «конструктор онлайн-калькулятора» и прочитала материалы по первым 20 ссылкам. Несколько сервисов совершенно не поняла, с одним разобралась, но калькулятор не пошёл у нас на сайте.

Так я сформулировала требования к сервису:— бесплатный;— можно скопировать код и вставить на сайт;

— им легко пользоваться.

uCalc.pro этим требованиям соответствовал, поэтому я выбрала его. На изучение сервиса, создание и оформление калькулятора я потратила один день с перерывами на текущую работу редакции. Я хотела, чтобы калькулятор был компактнее, но тарифов очень много. В следующем году хочу его переделать или поискать другие сервисы.

Самое сложное — самое интересное

Самое сложное и интересное всегда заключается в подготовительной работе, в сборе информации. В данном случае, в формулах подсчёта тарифов.

Например, отопление у нас в квитанциях обозначено как «тепловая энергия», тариф указан в рублях за гигакалорию. Плата за горячую воду состоит из двух строк «теплоноситель» и «тепловая энергия».

Обычному человеку понять, что это за цифры и как формируется итоговый тариф, практически невозможно.

Чтобы расчитать квартплату, нужно просто передвинуть ползунки

Не буду описывать математические действия, но в онлайн-калькуляторе забит тариф на отопление, начисляемый за 1 м2 жилья. Расходы на горячую воду тоже рассчитываются за 1 куб горячей воды на одного жильца. Цифры сверила со специалистами — всё верно.

Будущее калькулятора квартплаты

Было бы здорово, если бы кто-то сделал приложение с калькулятором квартплаты для телефона. Но я не представляю его в масштабах страны или даже одного региона.

Для этого придётся перелопатить кучу постановлений, нормативных документов, чтобы вычленить тарифы для каждого города или посёлка, вбить их в приложение.

Каждый год тарифы нужно обновлять, а значит снова искать постановления, вычитывать и высчитывать.

Мы в редакции обсуждаем идею отдельной страницы с калькулятором. Думаю, такой формат смогут сделать редакции изданий в других городах. А если объединить все ссылки на такие калькуляторы, жители Серова смогут узнать, сколько они платили бы за свою квартиру, если бы жили в Карпинске или Североуральске. , попробуем реализовать!

Посчитать квартплату на нашем калькуляторе просто. Для этого нужно знать площадь своей квартиры, сколько воды и электричества вы тратите. Если нет счётчиков, то в квитанции указан норматив потребления коммунальных услуг на одного человека, он умножается на количество зарегистрированных в квартире человек.

Проблемы могут возникнуть у тех, кто не передает показания, потому что в семье этим занимается кто-то другой. Или не может понять саму квитанцию и что там написано — иногда УК составляют квитанции непонятно. В остальных случаях проблем быть не должно.

Как калькулятор поможет решить коммунальные проблемы

Тарифы на коммунальные услуги каждый год растут, а их качество не улучшается. Недобросовестные управляющие компании пользуются тем, что не каждый сможет разобраться в квитанциях, и выставляют счета некорректно — пририсовывают лишние кубометры, гигакалории. В результате люди платят больше, чем на самом деле должны.

Калькулятор помогает контролировать, как управляющие компании начисляют квартплату. Если сумма в квитанции больше, чем та, что получилась в калькуляторе, можно потребовать объяснений у управляющей компании и заставить их показать свои расчёты.

Как завести блог на Medium

Как и зачем модерировать пользовательский контент

Шестнадцать минус

Понравился материал? Вы можете поделиться им со своими коллегами и друзьями:

Источник: https://sdelano.media/rentcalculator/

«Подогрев ГВС»

Что такое теплоноситель в квитанции по квартплате

Данная публикация входит в цикл статей «Мифы ЖКХ», посвященный развенчанию лжетеорий жилищной сферы.

Мифы и лжетеории, широко распространенные в ЖКХ России, способствуют росту социальной напряженности, развитию «Концепции вражды» между потребителями и исполнителями коммунальных услуг, что ведет к крайне негативным последствиям в жилищной отрасли.

Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг, однако, и специалисты по вопросам ЖКХ могут найти в них что-то полезное.

Кроме того, распространение публикаций цикла «Мифы ЖКХ» среди потребителей ЖКУ может способствовать более глубокому пониманию сферы ЖКХ жильцами многоквартирных домов, что ведет к развитию конструктивного взаимодействия между потребителями и исполнителями коммунальных услуг. Полный перечень статей цикла «Мифы ЖКХ» доступен по ссылке > > >

**************************************************

В настоящей статье рассмотрена лжетеория о незаконности предъявления к оплате потребителям коммунальных услуг стоимости теплоэнергии, содержащейся в потребленной горячей воде (нередко исполнители коммунальной услуги по горячему водоснабжению стоимость такой теплоэнергии указывают в квитанции в строке «подогрев ГВС», либо «тепло в ГВС»).

Разберемся, что же такое «подогрев ГВС» и законно ли его предъявление к оплате потребителям коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Суть лжетеории

Если горячая вода поступает в многоквартирный дом из централизованной сети горячего водоснабжения, то никакого дополнительного подогрева этой горячей воды непосредственно в многоквартирном доме не производится (в доме не установлено ни котлов, ни теплообменников и т.п.

). Следовательно, предъявление к оплате некого «подогрева ГВС» незаконно.

Кроме того, такой коммунальной услуги «подогрев ГВС» действующим законодательством не установлено — Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные ПП РФ от 06.05.

2011 № 354 (далее — Правила 354) содержат исчерпывающий перечень коммунальных услуг, среди которых никакого «подогрева ГВС» нет. Таким образом, «подогрев ГВС» — несуществующая услуга, незаконно предъявляемая потребителям к оплате.

В настоящей статье рассмотрим, как же обстоят дела на самом деле.

Теплоэнергия в ГВС

Для понимания, что же такое «подогрев ГВС», необходимо прежде всего рассмотреть сам процесс производства горячей воды для горячего водоснабжения (далее — ГВС) с технической точки зрения.

А процесс этот упрощенно состоит из следующих этапов — сначала подготавливается холодная вода, затем она нагревается до установленной соответствующими нормами температуры, а потом подается потребителю в виде горячей воды.

Стоимость ГВС для потребителей до марта 2015 года устанавливалась уполномоченными органами государственной власти субъектов РФ в рублях за кубический метр.

Еще в 2012 году Правительство РФ признало наличие проблемы, обусловленной установлением тарифа на ГВС в рублях за кубический метр горячей воды.

Проблема заключалась в том, что при расчете этого тарифа необходимо было учитывать, что непосредственно сама холодная вода поставлялась водоснабжающей организацией в теплоснабжающую организацию, которая, в свою очередь, осуществляла нагрев этой воды до требуемой температуры и поставляла потребителям уже горячую воду. При этом если объем холодной воды (в кубометрах) и объем горячей воды (в кубометрах), полученный после нагрева этой воды, были практически равны, то объем затраченной на этот нагрев теплоэнергии существенно отличался в зависимости от конкретных условий предоставления ГВС — от состояния и протяженности сетей, от наличия/отсутствия циркуляционных контуров и т.п.

На уровне субъектов для расчета объема теплоэнергии, затраченной на подогрев одного кубометра холодной воды до состояния горячей воды, применялись некие коэффициенты, которые в большинстве своем составляли величину, близкую к 0,06.

Разъясним физический смысл этого коэффициента.

1 калория тепла (энергии) необходима для нагрева 1 грамма воды на 1 градус Цельсия. Следовательно, для нагрева одной тонны воды (1 миллион грамм) на 1 градус потребуется 1 млн калорий или 1 мегакалория (Мкал).

Например, для нагрева 1 кубометра воды от 0 до 60 градусов цельсия (60 градусов — нижняя граница допустимого интервала температуры горячей воды, предоставляемой потребителям в жилых и многоквартирных домах в качестве ГВС) потребуется 60 мегакалорий (Мкал), что равно 0,06 (0,060) гигакалорий (Гкал).

В некоторых случаях учитывалось, что холодная вода нагревается до требуемой температуры не от 0 градусов Цельсия, а летом — от 15, а зимой — от 5. Если взять усредненную начальную температуру холодной воды 10 градусов, то для нагрева одного кубометра такой воды до 60 градусов потребуется 0,05 Гкал.

При этом могли учитываться потери тепла в теплосети.

Например, если потери составляют 20%, то затраты тепла на подогрев воды упрощенно можно рассчитать следующим образом: конечное (требуемое) теплосодержание кубометра воды 0,06 Гкал принимается как 80% от теплосодержания, обеспеченного на выходе из котельной, исходя из чего определяется теплосодержание на выходе из котельной 0,075 Гкал (0,06 / 0,8 = 0,075 Гкал, что соответствует температуре 75 градусов Цельсия). Затем из полученной цифры вычитается начальное теплосодержание холодной воды (0,01 Гкал, соответствующая 10 градусам Цельсия), в результате чего получается количество тепла, необходимое для нагрева одного кубометра воды, равное для рассматриваемого случая 0,065 Гкал.

Разумеется, для разных субъектов, для разных муниципальных образований приведенные цифры могли разниться — это могло быть и 0,05 Гкал/куб.м, и 0,08 Гкал/куб.м, но в подавляющем числе случаев коэффициент все же был близок к 0,06 Гкал/куб.м.

И именно количество гигакалорий, потраченных на нагрев ГВС, и называют «подогрев ГВС».

Если внимательно изучить квитанцию, то можно увидеть, что стоимость ГВС чаще всего состоит из двух частей: непосредственно вода (называемая или «холодная вода для ГВС» или даже просто «ГВС»), стоимость которой очень близка или даже равна стоимости холодной воды, указанной в строке «ХВС», и тот самый «подогрев ГВС» (или «тепло в ГВС»).

Таким образом, «подогрев ГВС» — это не отдельная коммунальная услуга, а составная часть коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Двухкомпонентный тариф

Источник: https://acato.ru/articles/20181126/mify-zhkh-chto-takoe-podogrev-gvs

Штраф с управляющей компании за неправильно рассчитанную квартплату может составить 50% от излишне начисленной суммы

Что такое теплоноситель в квитанции по квартплате

Новости и аналитика Новости Штраф с управляющей компании за неправильно рассчитанную квартплату может составить 50% от излишне начисленной суммы

По словам заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрея Чибиса, в настоящий момент в Правительстве РФ разрабатывается постановление, призванное определить размер штрафов за нарушение непрерывности предоставления и/или качества коммунальных услуг, а также за неправильно выставленный в квитанции счет. Речь идет о штрафах в пользу потребителей с виновных лиц (например, с управляющей компании, ТСЖ или ресурсоснабжающей организации). “Планируется, что штраф за некачественную услугу составит 30% от стоимости услуги, а за неправильно начисленный платеж – 50% от излишне начисленной суммы”, – уточняет Чибис.

Говоря о штрафах, чиновник дал оценку и другому нововведению, устанавливающему повышенную ответственность уже самих пользователей за просрочку оплаты коммунальных услуг.

Соответствующий закон вступил в силу 1 января 2016 года (Федеральный закон от 3 ноября 2015 г.

№ 307-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов”; далее – Закон № 307-ФЗ).

Напомним, документ изменил размер пени за нарушение потребителем обязательств по своевременной оплате энергетических ресурсов (газа, электрической энергии, тепловой энергии или теплоносителя, воды), а также услуг, связанных с поставкой таких ресурсов (ст. 1, ст. 3, ст. 4, ст. 6, ст. 7 Закона № 307-ФЗ).

Так, для владельцев жилья, ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов в случае просрочки от 31 до 90 дней размер пени составит 1/300 ставки рефинансирования Банка России, а с 91 дня – 1/130 ставки рефинансирования от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Таким образом, в течение первого месяца задолженности указанные лица от уплаты пени поправками освобождены.

О том, в каком случае потребитель имеет право оплатить коммунальную услугу в рассрочку в течение 12 месяцев, узнайте из материала “Порядок оплаты электрической и тепловой энергии для граждан” в Энциклопедии решений интернет-версии системы ГАРАНТ.

Получите бесплатный доступ на 3 дня!
Получить доступПредполагается, что новый закон улучшит платежную дисциплину отрасли ЖКХ в России. Однако стоит отметить, что лишь 4% участников проведенного порталом ГАРАНТ.РУ опроса полностью поддерживают данную инициативу.

Подавляющее большинство респондентов (78%) убеждены, что вводимая мера не будет эффективной как в силу того, что в условиях кризиса это лишь еще больше увеличит задолженность добросовестных пользователей по платежам, так и в силу того, что установленные пени вряд ли повлияют на злостных неплательщиков, сознательно игнорирующих требования закона.

Андрей Чибис высказывает несогласие с такой позицией: “Любой добросовестный потребитель, у которого возникли временные финансовые трудности, в течение трех месяцев в состоянии справиться со своей обязанностью оплатить долги за коммунальные услуги, – считает чиновник.

– Неправильно бремя своей задолженности перекладывать на своих соседей, потому что так или иначе они вынуждены оплачивать то тепло и воду, которые должник использует”.Ключевым портретом неплательщика, по его словам, является абсолютно не бедный человек.

“Как правило, это люди с достатком, часто с доходом выше среднего уровня, которые считают, что оплата жилищно-коммунальных услуг – это не первоочередная их задача. Особой группой неплательщиков являются люди, которые имеют вторую и третью квартиры”, – уточняет Чибис.

По данным ведомства за третий квартал 2015 года (информация за четвертый квартал пока не обнародована), совокупный объем долгов в системе ЖКХ составил 958 млрд руб. И это при том, что совокупный оборот в сфере ЖКХ – чуть более 4 трлн руб. Таким образом, долги составляют почти четверть этого оборота.

Половина из них – это долги ресурсоснабжающих компаний друг перед другом, почти 250 млрд руб. – долги управляющих компаний перед ресурсоснабжающими и около 250 млрд руб. – задолженность собственников жилья своим управляющим компаниям или ТСЖ.

При этом долги владельцев квартир, как поясняет Андрей Чибис, – это половина объема тех инвестиций, которые необходимо ежегодно вкладывать в развитие ЖКХ.Именно поэтому Минстрой России считает введение повышенной ответственности экономически оправданной мерой. “Те, кто не платил, так и не будут платить – есть такой процент потребителей, причем во всем мире. В зависимости от региона в России 2-3% таких должников. Мы это понимаем. Но обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг выполняют лишь 60% потребителей. Все остальные месяц, второй, третий затягивают с платежами. Поэтому когда через несколько месяцев они решат оплатить свою задолженность, они оплатят ее с повышенными процентами”, – резюмирует Андрей Чибис.

Документы по теме:

Источник: http://www.garant.ru/news/689582/

Правовое решение
Добавить комментарий