Что такое водоотведение в коммунальных платежах жкх

Оплата за канализацию в многоквартирном доме – Юридический ликбез

Что такое водоотведение в коммунальных платежах жкх

Каждый из нас каждый день использует и регулярно оплачивает коммунальные услуги. Одна из таких услуг – водоснабжение и водоотведение. Иначе говоря, водопровод и канализация, которыми обязательно оборудованы все современные дома. Без воды прожить практически не возможно, как и без канализации в многоквартирном доме.

Однако даже с такими, простыми и понятными услугами порой возникают различные проблемные ситуации, в которых простой житель дома не знает куда ему обратится, а главное – как должно быть правильно. Мы постарались объединить в этом материале основные правила предоставления этих услуг и порядок определения тарифов.

Чтобы каждый собственник жилья или просто жилец мог знать, как ему действовать в любой ситуации.

Нормы предоставления услуги по водоснабжению и канализации

Первое, о чем должен знать каждый житель многоквартирного дома – вода в кране должна быть.

При этом она должна быть прозрачной, не имеющей посторонних примесей и запахов (в том числе резкого запаха хлорки) и идти из крана с достаточным напором.

Это норма предоставления такой услуги, как водоснабжение в многоквартирных домах. Если один из этих параметров не соответствует той воде, которая льется из крана, необходимо принимать меры, то есть жаловаться.

Начать лучше всего со своей управляющей организации, которая отвечает за предоставление коммунальных услуг в доме. Если это не поможет, необходимо обращаться в жилищную инспекцию при местном органе самоуправления.

Кроме того, можно известить о проблеме Роспотребнадзор. Поскольку вода ненадлежащего качества может стать причиной различных заболеваний.

А оказать воздействие на водоснабжающую компанию лучше всего именно через Роспотребнадзор.

Если холодную воду отключают, то об этом должны предупреждать заранее, если конечно это не авария. Такое отключение не может быть длительным. По всем санитарным нормам на ремонт водопровода отводится не более суток. Если проблема с водой затянулась, то виновные в этом обязаны организовать подвоз чистой питьевой воды к дому.

Однако вода бывает не только холодной, но и горячей. При этом горячая вода является технической, поэтому к ее качеству требования не столь высоки, как к холодной воде. Однако, при этом горячая вода должна быть достаточной температуры, не ниже 70 градусов по Цельсию.  Даже на верхних этажах. Если вода идет еле теплая, то это опять повод для жалоб.

Часто возникает вопрос, должна ли быть горячая вода в доме обязательно и как надолго ее могут отключить? В соответствии со всеми нормативами, если дом заявлен, как имеющий горячее водоснабжение, вода в кране должна быть.

Однако, при этом управляющая компания не несет ответственности за работу компаний по теплоснабжению и за исправность теплоцентралей за пределами дома. Поэтому, если существует проблема с трубами или с котельной, жаловаться на УК будет бесполезным.

В таких ситуациях лучше всего обращаться напрямую в компанию, которая осуществляет теплоснабжение или к городским властям.  При этом, горячую воду могут отключать в связи с проведением профилактических работ. Такое отключение не должно длится больше 14 дней один раз в год.

Жильцы должны быть извещены о нем заранее. Как правило, такие отключения горячей воды выпадают на теплое время года.

Канализация находится в ведении управляющей компании. Однако все жильцы должны понимать, что при засорах канализации на них может быть возложена ответственность и даже применен административный штраф. Как правило, выявить виновника засора канализации не представляет большого труда.

Каким образом платить за воду и канализацию?

Водопотребление и водоотведение необходимо своевременно оплачивать. Как правило, плату за эти услуги принимает управляющая компания. Однако иногда, по соглашению жильцов, принимается решение об оплате за воду непосредственно поставщикам.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 оплата за воду, как холодную так и горячую осуществляется в зависимости от ее потребления в кубических метрах. Такая оплата осуществляется потребителями ежемесячно.

Цена на воду и канализацию для населения устанавливается централизовано, постановлением местного органа самоуправления.

По общему правилу, количество израсходованных кубов воды равно кубам, использования канализации. То есть за один куб потребленной холодной или горячей воды собственник квартиры должен будет заплатить за 1 куб водоотведения.

Чаще всего потребление холодной и горячей воды в квартирах и частном домовладении определяется по счетчикам, установленным в квартире по согласованию с управляющей компанией и поставщиком воды. Такой счетчик должен соответствовать требованиям, установленным Правительством РФ и опломбирован представителем поставщика.

Его показания необходимо регулярно сообщать в управляющую компанию. Один раз в два года счетчики необходимо снимать и направлять на поверку. Если счетчик остался не проверенным, его показания не будут учитываться. Для того, чтобы снять счетчик необходимо вызывать представителей поставщика и составлять соответствующий акт.

Самовольное нарушение пломбы у счетчика – наказуемо.

Если счетчики не установлены, то оплата за воду взимается из расчета установленных нормативов на одного зарегистрированного в квартире человека. Такие нормативы потребления холодной и горячей воды утверждаются Правительством РФ, исходя из потребностей определенных тем же правительством.

Аналогично увеличиваются нормативы потребления холодной воды в тех домах, где нет горячего водоснабжения или оно временно отключено.

Важно понимать, что плата за воду по нормативам может браться только за тех жильцов, которые зарегистрированы в квартире. Никакие акты о количестве фактически проживающих в квартире гражданах, составленные УК или ТСЖ не имеют юридической силы и могут быть оспорены в суде. Платить нужно только за тех жильцов, которые имеют регистрацию.

В заключение надо отметить, что по всем спорным вопросам желательно не затягивать с обращением в управляющую компанию или ТСЖ.  При этом такое общение должно быть письменным. Поскольку последней инстанцией, где жилец может отстоять свои права является суд. А в суде любят соблюдение сроков и письменные доказательства.

Источник: http://jilishnik.ru/remont-kommunalnye-uslugi/item/81-kommunalnye-uslugi-vodosnabzhenie-i-vodootvedenie-normy-i-kak-platit

Водоотведение — это необходимая услуга? Что под ним понимается :

Все жители Российской Федерации, имеющие в собственности жилье или снимающие его в аренду, ежемесячно сталкиваются с квитанциями об оплате предоставляемым им услуг от жилищно-коммунального хозяйства, водоканала, управляющих компаний, энергосбыта и т.д.

Многие платежи объединены в один платежный документ, другие идут отдельно. Иногда все обеспечение дома и сбор оплаты берет на себя управляющая компания. Столько разных цифр, и мы не всегда знаем, как в них разобраться и за что мы, собственно, платим. Одной из таких не всегда понятных услуг является водоотведение.

Источник: https://pravolikbez.com/oplata-za-kanalizatsiyu-v-mnogokvartirnom-dome/

Что такое водоотведение в коммунальных платежах 2019 – ЖКХ

Что такое водоотведение в коммунальных платежах жкх

В городских условиях жителям многоквартирных домов поставляются коммунальные услуги для обеспечения их теплом, светом или водой. Уже невозможно представить свою жизнь без ежедневной работы этих служб, но везде работают люди и задействовано необходимое оборудование для обеспечения своевременных поставок коммунального набора.

Но так уж получается, что пользование холодной и горячей водой, несомненно, удобно, но отработанную воду необходимо еще утилизировать, то есть включить ее перекачку в специальную канализационную систему, по которой она поступит на новую обработку, дезинфекцию для нового использования в квартирах жильцов. Вот что такое водоотведение в коммунальных платежах.

Обязанность по уплате услуг

Чтобы горячая и холодная вода бесперебойно поступала в квартиры собственников, услуги ее доставки и, главное, ее отвода как из отдельно взятого жилья, так и всего многоквартирного дома, отработки необходимо оплачивать. Эта обязанность касается жителей всех домов городского и поселкового хозяйства, иначе на наших улицах может появиться грязное и плохо пахнущее море из отработанной человеком жидкости.

Но многие могут подумать, что раз оплачена услуга подачи водоснабжения, то автоматически в нее входит стоимость услуги по отводу, но это заблуждение – водоотвод это отдельная, самостоятельная услуга коммунальщиков.

По сути, она представляет собой работу службы очистки сточных вод от разного рода загрязнений: фильтрацию от крупных фракций, содержащихся в отходах, обеззараживание хлором и другими компонентами, убивающие всю болезнетворную флору.

Законодательная база

Основу деятельности службы ЖКХ по водоотводу регламентирует Закон от 07.12. 2011 «О водоснабжении и водоотведении», он определяет порядок распределения нагретой и холодной воды в квартиры и частные дома жителей больших и малых поселений, а также устанавливает нормативы по очистке и дезинфекции сточных вод.

До ввода закона в силу, все правоотношения в этой сфере определяли нормативные акты, некоторые из них действительные в наши дни. К ним можно отнести Постановления российского Правительства, акты региональных и муниципальных властей, инструкции и методические указания Водоканала и др. аналогичных служб государственных структур.

Основной Закон претерпевал многочисленные корректировки, многие поправки были внесены в 2019 году, начиная с июля месяца всеми службами водоснабжения и отведения должны исполнятся уточненные требования по санитарной безопасности, поступающей в жилые помещения воды.

Это подразумевает разработку нового технологического процесса, в котором будут задействованы современные очистительные технологии и оборудование, отвечающее современным санитарным требованиям.

Что такое водоотведение в коммунальных платежах?

Как же можно расшифровать, что такое водоотведение в коммунальных платежах, за какие конкретно услуги потребители платят свои деньги?

Это очень сложный комплексный технологический процесс, состоящий из нескольких поэтапных действий:

  • Отвод использованной горячей и холодной воды чрез общую канализационную систему водоотвода.
  • Поступление водяной массы в утилизационные сборные сооружения.
  • Транспортирование по самотечным системам к специализированному водоочистному пункту.
  • Процесс очистки: фильтрация, дезинфекция, насыщение хлорным составом для уничтожения болезнетворных бактерий и микроорганизмов.
  • Удаление осадков через специальную фильтровальную систему.
  • Сбор атмосферных осадков для переработки в чистую питьевую воду.

Все объекты имеют промышленную инфраструктуру, на которую необходимые крупные денежные вложения. Они поступают в виде коммунальных платежей с каждого жилого и нежилого помещения.

Особенности расчета

В России не существует единой тарифной сетки по расчету начислений по услугам водоотвода, но во многом итоговая оплата может зависть от таких обстоятельств:

  • Наличие в квартирах индивидуальных приборов учета потребления воды. Для расчета суммы оплаты на водоотвод учитывается разница показаний индивидуального потребления отдельно по учетным приборам за горячее и холодное потребление, и разница умножается на тариф.
  • В иных случаях используют общедомовой счетчик воды, если помещение нежилое. Управляющая компания высчитывает поступление ресурса за определенный период путем несложных математических действий, умножает полученное количество на установленный тариф.
  • От места проживания потребителя. Органы местного самоуправления самостоятельно могут устанавливать ставки на услуги, предоставляемые населению.
  • От правовых актов, устанавливающих тарифы на потребление и отвод сточных вод.
  • Иногда тарифы могут зависеть от политики платежей управляющей компании. Иногда управляющие компании намеренно завышают ставки оплаты, но с этим явление должны бороться уже сами жильцы дома.
    Зная принцип начислений, можно самому провести расчет.

Тариф

В каждом регионе могут устанавливаться своя тарифная сетка на водообеспечение и отвод использованных вод. По г. Москва этим занимается объединение Мосводоканал:

  • За снабжение холодной водой пользователям начисляется по 35,4 руб. за каждый кубометр холодного водоснабжения.
  • За водоотвод – по 25, 12 руб. за кубометр.

Для административных округов Троицкого и Новомосковского установлены другие ставки.

Если нет счетчика

В этом случае необходимо установить, есть ли в доме единый учетный прибор потребления воды. Сделать это можно в администрации управляющей компании по телефону или лично. Список контактов можно найти на городском сайте по рубрике «дома…».

Если таковой присутствует, то следует узнать разницу между учетными данными прибора за минусом показаний на нежилые помещения и общедомовые нужды. Сведения также можно получить в бухгалтерии управленцев домом.

Полученный результат следует поделить на число квартир, в которых нет личных приборов учета потребляемой воды.

Если у жильцов не установлен индивидуальный прибор учета, то следует обратиться к администрации управляющей компании и выяснить, есть ли в доме общий счетчик.

Если ответ положительный, то стоит поступить так:

  • Зафиксируйте его показания, из них следует вычесть затраты ресурса на общие нужды дома: полив прилегающей территории, мытье подъездов и т.п., а также потребление в нежилых объектах: чердаках, подъездах и пр.
  • Результат вычитания поделите на число квартир, в которых также нет приборов.

Обращаем ваше внимание! Полученные данные не могут превышать установленные Правительством нормы использования водных ресурсов на 1 жильца больше, чем в 2 раза.

Нормативный расчет

Этот способ расчетов применяется для аварийных и ветхих зданий, где невозможна установка личных и общих приборов учета потребление ресурсов.

Коммунальщики применяют ставки:

  • По холодному водоснабжению – 6, 935 кбм на 1 человека.
  • За горячую воду – 4, 745.
  • За водоотвод по 11, 68 кубических метров на каждого жильца.

Нормативы перемножаются на тарифные ставки.

Если дом снабжается горячей водой через собственную котельную, то ставка за подачу холодной воды умножается на потребляемый тепловой ресурс по установленному отдельному тарифу.

Кому положены льготы?

Следует разграничить понятия льготная оплата и субсидия:

  • Первый вариант оформляется в бухгалтерии управляющей компании.
  • Второй через социальную службу помощи малообеспеченному населению.

На общих основаниях льготная оплата применяется к следующим категориям граждан:

  • Награжденные высшим знаком отличия «Герой…» разного значения.
  • Имеющие категорию «Инвалид» ВОВ и все проживающие совместно с ним члены семьи.
  • Иждивенцы погибшего военнослужащего, исполняющего обязанности защитника Отечества вне пределов России.
  • Лица, получившие лучевое заболевание при испытаниях.
  • Граждане с любой категорией инвалидности.
  • Попечители и законных представители несовершеннолетних детей-инвалидов.

На местном уровне льготы получают:

  • Семьи с тремя и более детей.
  • Жильцы с низком уровнем доходов.
  • Люди пенсионного возраста.
  • Со знаком отличия «Ветеран…».
  • Граждан, выживших в блокадном Ленинграде, находящихся в немецких конкреционных лагерях, работающие во время ВОВ на военизированных предприятиях, выпускающие боеснаряды и технику Победы.
  • Лиц, относящихся к сотрудникам государственных служб разной юрисдикции.

В каждом конкретном регионе местные органы власти могут устанавливать свой перечь лиц льготных категорий.

На видео о водоотведении

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/kommunalnye-platezhi/chto-takoe-vodootvedenie-v-kommunalnyh-platezhah/

Правовое решение
Добавить комментарий