Дезинфекция подвала многоквартирного дома кто должен делать

Дезинфекция подвала многоквартирного дома стоимость

Дезинфекция подвала многоквартирного дома кто должен делать

Функционал размещения информации о проведении открытых конкурсов на право заключения договоров аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для заготовки древесины появится на сайте торгов до конца 2019 года.

в Минэкономразвития России прошел семинар для органов государственной власти субъектов Российской Федерации на тему: «Совершенствование системы организации и проведения торгов в Российской Федерации».

Действует в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 г.

№ 909 “Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет” для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации”, постановления Правительства Российской Федерации от 30 января 2013 г.

№ 66 “О правилах направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства, а также о торгах по продаже заложенного движимого имущества во внесудебном порядке для размещения в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”, распоряжения Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. Затопление подвала в многоквартирном доме, к сожалению, не редкость.

В результате застоявшейся в подвальном помещении воды появляются неприятные запахи, плесень, опасный грибок, создается благоприятная среда для комаров, мошки и прочих насекомых, также это грозит постепенным разрушением фундамента.Разберемся, по каким причинам это может произойти и что же делать, если в подвале многоквартирного дома вода.

, подвал многоэтажного дома является общей долевой собственностью жильцов, а потому если его затопило, то необходимо принимать меры, в первую очередь – пожаловаться управляющей компании.Ведь затопленный подвал – одна из наиболее неприятных ситуаций, что может произойти в МКД.

В нем находится аппаратура, техническое оснащение и оборудование, которое отвечает за подачу тепла, воды, горячей и холодной, отопления, которое при залитии может испортиться, в результате чего будет нарушена система подачи коммунальных услуг в доме.Технический этаж МКД часто используются в качестве дополнительных мест хранения вещей, складов, кладовых, подвал старых домов нередко является погребом.

И когда в подвале затопило, хранящееся в нем имущество будет испорчено или вовсе уничтожено.

Разъяснения по управлению

Подвал может оказаться залитым водой по различным причинам.Для определения фактора, который в итоге привел к его залитию, необходимо вызвать аварийную службу и составить акт о затоплении.Требовать устранить последствия и возместить ущерб необходимо с виновника случившегося.

Наиболее вероятные причины, по которым происходит подтопление подвальных помещений: Как ни прискорбно, большинство ситуаций с затоплением подвалов в жилом многоквартирном доме происходит по вине управляющих компаний, которые в силу желания заработать экономят на своевременном ремонте, замене старого, изношенного оборудования новым, современным.

Очень часто УК уклоняются от признания собственной вины в случившемся.Однако вердикт, вынесенный экспертами после осмотра подвала, а также правильно составленный акт являются доказательством и законным основанием для возмещения управляющей компанией нанесенного ущерба.Именно поэтому прежде, чем заполнять его, необходимо внимательно изучить образец и строго ему следовать.

Жильцам многоквартирных домов, которых обслуживают управляющие компании, следует помнить, сто именно УК отвечает за отслеживание состояния труб и прочего оборудования.

(Нет сниппета 9)

И именно УК отвечает за откачку нечистот, дезинфекцию и уборку помещения после его затопления.При обнаружении воды в подвале собственного дома необходимо сообщить об этом аварийной службе, позвонив в диспетчерскую, и вызвать слесарей УК.

После прибытия специалисты устраняют неполадку и купируют течь, если это возможно сделать на месте. Этот документ устанавливает причины и следствия случившегося, определяя имеющийся ущерб.Он составляется организацией, которая обслуживает МКД: ЖЭК, ЖЭУ, УК и прочие.

Для акта имеется соответствующий образец, и заполнять его необходимо согласно ему, несмотря на то что жестко фиксированный формы документа нет.Из сотрудников управляющей компании должна быть составлена экспертная группа по оценке случившегося, в нее входят не менее двух человек.

Именно они составляют акт о затоплении, который впоследствии послужит документом для точного определения нанесенного ущерба внутридомовому имуществу.

Образец акта залития заполняется от руки в свободной форме и в обязательном порядке содержит: В конце обязательно проставить текущую дату и подписи участников.Учитывайте, что такой акт должен быть составлен не позднее, чем спустя 12 часов с момента обращения в аварийную службу или управляющую компанию.

Если сразу определить вину определенного лица невозможно, об этом делается отместка в акте о затоплении.По окончании составления документа все участники комиссии в обязательном порядке ставят на нем свои заверенные подписи.

У каждой управляющее компании имеется свой образец подобного акта, куда в соответствующие поля вносятся требуемые сведения.Составленный акт о затоплении должен храниться у пострадавшей стороны вплоть до возмещения нанесенного ей ущерба.

Если после осмотра, решения экспертной комиссии и составленного акта проверки управляющая компания не предпринимает никаких действия для разрешения ситуации и устранения причин и последствий потопа, следует подать жалобы на ЖКХ или УК в вышестоящие инстанции: Затопление дома и подвального помещения – неприятная ситуация, требующая действий в первую очередь от заинтересованной стороны, то есть самих жильцов.Управляющие компанию весьма редко самостоятельно и своевременно решают подобные проблемы.Даже если УК признали собственную вину в случившемся, следует провести дополнительную, независимую экспертизу для оценки причин и следствий аварии.В ситуации, когда находившееся в затопленном подвале имущество было застраховано, но полагающаяся страховка не покрывает причиненный ущерб, необходимо обратиться в суд для взыскания недостающей суммы с виновника происшествия.

Почти в каждом многоквартирном доме имеются подвальные помещения, которые очень часто становятся главным предметом раздоров между соседями.Происходит это потому, что семей в подъездах много, а дополнительных мест хранения недостаточно.Чаще всего каждый из жильцов хочет завладеть лишними квадратными метрами и готов иногда для этого обратиться в суд.

Так кому же по праву принадлежит технический этаж и как добиться получения его в личное пользование?Какие законы и нюансы следует знать при борьбе с соседями за «лакомые кусочки площади»?И каким образом вам удастся приватизировать подвал в многоквартирном доме с минимальными для себя материальными затратами?Во многих многоквартирных домах, построенных в советское время, имеются технические этажи, которые предназначены для обеспечения жизнедеятельности квартир.В них находятся части инженерных коммуникаций, такие как стояки отопления и водоснабжения, трубопроводы, а также различные оборудования и сооружения. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: 7 (499) 938-41-00 Москва; 7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; 7 (800) 350-23-69 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.Чтобы получить в пользование подвальное помещение МКД, следует узнать, кому принадлежит право занимать технический этаж и как приватизировать нежилую площадь правильно, не нарушая закон.Поможет в этом нормативная база, которая включает в себя статьи и законы, определяющие принципы и основные нюансы распределения подвальных помещений между жильцами многоквартирного дома.

Согласно 36-й статье Жилищного Кодекса технический этаж является общим имуществом собственников многоэтажного строения, и жильцы могут им владеть, пользоваться и распоряжаться.Стоит учитывать, что уменьшение подвала в процессе реконструкции может быть произведено только с согласия всех граждан, проживающих в многоквартирном доме.

Данная статья ЖК предполагает, что по решению всех собственников помещения с разрешённым общим пользованием могут быть переданы в полное владение иным лицам, если это не нарушает интересы и права этих граждан.

289 ГК РФ подразумевает, что подвал многоквартирного дома является совместным имуществом собственников квартир, между которыми правовые отношения относительно технического этажа определяются 6-й и 9-й статьями ЖК.

(10 , в среднем: 19)

Рассылка выходит раз в сутки и содержит список программ из Семейное право перешедших в категорию бесплатные за последние 24 часа.

Источник: http://eurasia.net.ru/semeinoe-dezinfekciya-podvala-mnogokvartirnogo-doma-stoimost.html

Дезинфекция подвала, погреба, цоколя и подполья

Дезинфекция подвала многоквартирного дома кто должен делать

Погреб или подвал в частном доме – это очень полезная вещь. Он позволяет решить такую важную для сельских жителей проблему, как хранение овощей и фруктов, которые выращены на огороде или просто куплены на рынке.

Кроме того, это еще и отличное место для хранения консервации. Но для правильной эксплуатации такому помещению требуется обязательная дезинфекция. То же самое можно сказать и о подвалах многоэтажных домов, хотя их предназначение заключается уже совсем в другом.

Они вообще могут не эксплуатироваться, однако в каждом доме многоквартирном доме они все равно быть должны. Соответственно за своевременной дезинфекцией подвалов жилых домов должна следить управляющая компания. Но у многих может возникнуть резонный вопрос: зачем вообще нужна дезинфекция подвала?

Почему требуется обработка?

Кому-то может показаться, что дезинфекцией погреба никто никогда не занимался, однако, на самом деле, наши дедушки и бабушки, для этих целей ежегодно белили стены подвальных помещений. Хотя нам тогда, может быть, и казалось, что делалось это из эстетических соображений.

Как уже было сказано выше, подвал в частном доме используется как хранилище для продуктов. Но при неправильной эксплуатации в нем может появиться плесень или другой грибок.

А потому, если вовремя не принять меры, то ими покроются не только стены помещения, но и продукты питания. После чего от них можно будет только избавиться. Это значит, что необходима дезинфекция погреба от плесени.

Самый простой способ сделать это, нами уже упомянут. Но придется не просто побелить стены и полки – известковый раствор требуется разбавить медным купоросом в соотношении один к десяти.

Но, как правило, дезинфекция погреба для хранения в жилом доме производится путем гашения извести. При этом на десять квадратных метров помещения требуется три килограмма вещества. Отметим, что такую процедуру желательно выполнять несколько раз в год.

Между прочим, многие люди до сих пор  пользуются и другим способом, особенно для дезинфекции погребов в гаражах – паяльной лампой и резаком. Однако обработка открытым огнем – это не только недостаточно эффективная, но и весьма пожароопасная процедура.

Поскольку разогрев вряд ли удастся сделать равномерным везде, то высокая температура уничтожит лишь большую часть вредителей, но не всех. А значит, они снова начнут размножаться и распространятся.

Более эффективный способ – это использование специальных дымовых шашек. Потребуется плотно закрыть все входы и выходы, а также закупорить вентиляционные отверстия.

Густой дым приведет к гибели насекомых, плесени, грибка, а также клопов и блох. Мыши и крысы покинут помещение, если успеют. Такую обработку не рекомендуется проводить в подвалах жилых помещений, если, конечно, жильцы не могут уехать на несколько дней до полного выветривания.

Кроме того, важно контролировать состояние древесины. Такие предметы обстановки, как ящики, полки и перегородки, а также прочие снимающиеся детали надо выносить на свежий воздух и основательно помыть специальным раствором для дезинфекции.

А если имеются поврежденные места, то их следует удалять и обрабатывать особой пропиткой, которая не дает дереву гнить и развиваться плесени. И только после того, как все просохнет, а погреб будет продезинфицирован, предметы возвращаются на свои места.

В случае если в погребе монтируется новая полка, ее предварительно надо обработать пропиткой, а потом еще и покрыть олифой.

Отметим, что большинства подобных проблем позволяет избежать хорошая вентиляция.

Как и для чего проводят дезинфекцию подвала многоквартирного дома?

В надлежащем уходе нуждаются не только подвальные помещения частных строений, в большинстве случаев необходима и обработка подвалов домов многоквартирных.

И требуется она в следующих случаях.

Для защиты от паразитов. Ни для кого не секрет, что многие жители не часто думают о чем-то, что не связано с их собственной квартирой. Однако в таких местах, как подвалы, часто обитают животные – собаки и кошки. А через них паразиты могут попасть в дом к любому человеку.

Мы говорим сейчас о клещах, блохах, вшах и другой нет очень приятной для человека живности. Чтобы избежать такого ненужного, а часто и вредного соседства и надо регулярно проводит дезинфекцию помещений.

Дом снаружи может выглядеть великолепно, но если заглянуть за подвальную дверь, то первое впечатление обычно меняется не в лучшую сторону. А если там побывает любимая кошка, то настроение может испортиться полностью, особенно если придется потом избавляться от разных паразитов.

Но даже если у домашних животных и нет доступа в подвал, то все равно не исключен контакт с бродячими животными, которые там точно побывали. Между прочим, масштабы бедствия при появлении в доме блох мало кто даже представить себе может.

Сильная отрава, конечно, поможет от них со временем избавиться, однако эти кровососущие создания еще и являются переносчиками ряда опасных заболеваний, например, сибирской язвы, чумы, возвратного и сыпного тифа, энцефалита. А потому учитывая то, с какой скоростью размножаются паразиты в благоприятной среде, можно с уверенностью сказать, что проблемы рано или поздно возникнут у любого жителя дома.

А это означает, что о надлежащем состоянии подвала должны беспокоиться все жильцы. Само собой, что размеры подвала многоквартирного дома велики, и одному человеку провести все работы не под силу.

Тем более что требуется защитный костюм и специальные средства для обработки. А потому целесообразно все же обратиться к профессионалам. Сейчас свои услуги предлагают специализированные организации. Однако перед тем, как доверить им свои проблемы, следует удостовериться в наличии у них лицензии на данный вид деятельности.

Более того, жильцы должны подумать о состоянии повала своего дома еще до появления блох и других неприятных соседей. А потому обработку требуется проводить регулярно.

ВАЖНО: После первой дезинфекции уничтожаются главным образом взрослые особи паразитов. И только примерно через две недели, появляются те, что на тот момент были личинками, и начинают вести активный образ жизни.

А если подвал дома еще и посещают бродячие собаки, то кроме паразитов, надо ожидать еще и появления крыс – животные часто закапывают в землю остатки пищи, что является известным лакомством для этих грызунов.

Но если просто бросить отраву, то большинство крыс, конечно, погибнет, а другие просто убегут.

Однако мертвые тушки скоро начнут разлагаться, что приведет не только к появлению неприятного запаха, но и к распространению микробов. И только специалисты помогут полностью избавиться от грызунов без последствий.

Экстренные случаи

В подвалах домов часто проходят различные коммуникации, в том числе, и водоснабжение. Само собой, что трубы может прорвать, и помещение затопить водой или нечистотами из канализации. После такой аварии всегда необходима срочная дезинфекция.

Рабочие сначала должны будут откачать все нечистоты, после чего неисправность можно будет устранить. От фекалий обязательно надо очистить как пол, так и стены и потолок подвала. После чего проводится обработка с использованием специальных средств.

Заключение

Любое плохо вентилируемое подполье, цоколь или подпол – это место, где могут появиться плесень и грибки.

А потому даже, если у вас обыкновенный погреб для хранения овощей требуется регулярно проводить дезинфекцию, если вы не хотите потерять урожай. А ненадлежащая обработках подвальных помещений многоквартирных домов может выльется в неприятности для всех жильцов.

Рекомендуем посмотреть видео об эффективных способах дезинфекции подвальных и цокольных помещений, подполов и погребов:

Источник: https://propodval.ru/category/dezinfektsiya

Вода в подвале многоквартирного дома что делать

Дезинфекция подвала многоквартирного дома кто должен делать

Затопление относится к разряду одних из самых неприятных событий в жизни собственника имущества.

При этом не имеет значения, что именно было залито:

  • жилая квартира;
  • арендованное чердачное помещение;
  • или подвал.

Собственники жилья, являясь владельцами общедомового имущества (ЖК РФ ст. 36), часто используют подвал в качестве дополнительного места хранения. Поэтому затопление несет прямую угрозу сохранности их имущества.

В этой статье рассмотрим:

  • что делать, если вас затопили;
  • куда обращаться с жалобой;
  • и как получить возмещение понесенного ущерба.

Понятие

Залитием подвала в многоквартирном доме считается несанкционированное попадание воды в подвальное помещение под воздействием различных факторов.

Чтобы можно было определить, какой именно фактор привел к подобному инциденту и с кого требовать устранения последствий и возмещения понесенного ущерба, необходимо в первую очередь вызвать аварийную службу и составить акт о залитии.

ВАЖНО! Правильно, своевременно и грамотно составленный акт о залитии является основным документом для предъявления в суде или в страховой компании.

Законодательство

При обнаружении факта затопления, можно воспользоваться ссылками и информацией из следующих законодательных актов:

Причины

Существует несколько вероятных причин, по которым в вашем подвале может появиться вода:

  • Поверхностные воды – причиной затопления подвала становится бурное таяние снега и затяжные дожди.Неправильное отведение ливневых и талых вод приводит к частичному или полному затоплению подвального помещения. Ответственность за своевременный и качественный ремонт отливов и герметичности внешних стен подвалов несет управляющая компания.
  • Затопление жильцами первого этажа – причин может быть множество (неправильная эксплуатация сантехнического оборудования, ремонтные работы, забывчивость и т.д.), главное вовремя определить причину залития и определить виновника.
  • Авария на линии водоотведения или нарушение целостности труб – одна из самых неприятных аварийных ситуаций.Прорыв канализации может быть обусловлен использованием устаревшего оборудования, некачественно проведенным ремонтом или заменой труб. В любом случае вина за случившее ложится на компанию, занимающуюся обслуживанием и эксплуатаций канализационного оборудования жилого дома.
  • Прорыв системы отопления – при возникновении подобной чрезвычайно ситуации в первую очередь необходимо выяснить причину прорыва и на основании этого определять виновника.
  • Затопление грунтовыми водами – событие, относящееся к разряду форс-мажорных.

По какой бы причине не случалось ЧП, необходима экспертная оценка причин затопления подвала. Это является залогом возмещения понесенного ущерба и привлечения виновника к ответственности.

Виды

Вода – субстанция всепроникающая и трудно поддающаяся «укрощению». Но подобное объяснение со стороны управляющей компании или иного виновника происшедшего не является поводом снимать притязания по возмещению ущерба. Рассмотрим наиболее распространенные случаи подвальных затоплений.

Грунтовыми водами

Повышение уровня грунтовых вод – явление сезонное (осень, весна) и в большинстве многоквартирных домов довольно редкое, поэтому предотвратить его проблематично. Если ваш подвал пострадал вследствие затопления подземными водами, к сожалению, предъявить претензии будет некому.

Исключение составляют дома, расположенные в зонах постоянного затопления.

В штате управляющих компаний таких многоэтажек содержатся специальные сотрудники, ответственные за:

  • наблюдение за состоянием почвы;
  • своевременное откачивание поступающих вод;
  • содержание в надлежащем состоянии водооткачивающего оборудования.

В случае серьезного потопа в таком доме, пострадавшие могут обратить свои претензионные взыскания в адрес конкретных должностных лиц.

Канализационными стоками

Нередки случаи, когда подвалы многоквартирных домов затапливает не просто грунтовыми или ливневыми водами, а нечистотами из системы водоотведения.

Причинами такого потопа могут стать:

  • засоры общедомовой канализационной системы или магистральных сетей;Управляющая компания обязана соблюдать и поддерживать в нормальном состоянии внутридомовое оборудование и инженерно-коммуникационные системы, не допускается затопление подвалов при засорах канализации или поступления нечистот из городской системы.
  • прорывы канализационных труб;Обычная ситуация, если ваш многоквартирный дом построен более 50 лет назад.
  • нарушение целостности общедомовой системы.Использование труб сверх отведенного им срока эксплуатации и несвоевременная замена отдельных участков или полностью всей канализационной системы, приводит к подобным негативным последствиям.

Важно помнить, что в обязанности управляющей компании входят полное устранение последствий затопления:

  • откачка нечистот;
  • проведение дезинфекции;
  • уборка помещения.

Составление акта

Если вы обнаружили в подвале своего дома воду, которой там быть не должно, в первую очередь необходимо:

  • позвонить в аварийно-диспетчерскую службу;
  • вызвать слесарей управляющей компании.

Лучше поставить в известность обе эти организации.

Прибывшие ремонтные сотрудники, если это возможно устраняют течь (перекрывают водоснабжение, осуществляют текущую замену части трубы и т.д.).

Сотрудники УК в количестве минимум 2-х человек представляют собой специальную комиссию по чрезвычайным происшествиям и обязаны составить акт о случившемся.

Этот документ необходим для точного определения ущерба, нанесенного общедомовому имуществу, собственниками которого являются все жители многоквартирного дома (Постановление Правительства №354).

Образец

Жестких требований к форме составления акта о залитии не существует. Допустимо рукописное заполнение в свободной форме, но обычно каждая управляющая компания имеет собственные бланки, в которые быстро вносят все необходимые данные.

Пример такого документа, можно увидеть тут.

При заполнении образца акта необходимо придерживаться следующих правил:

  • Срок – документ, отражающий суть произошедшего должен быть составлен не позднее чем через 12 часов после оповещение аварийной службы или представителей УК.
  • В состав комиссии должны входить представители потерпевшей стороны (собственники общедомового имущества), представители УК, представители виновника затопления. Если сразу определить вину определенного лица невозможно, об этом делается отместка в акте о затоплении.
  • По окончании составления акта все участники комиссии в обязательном порядке ставят на нем свои заверенные подписи.

При составлении акта обязательными пунктами для затопления являются:

  • дата составления документа;
  • адрес места происшествия (город, улица, номер дома);
  • ФИО и должности всех участников комиссии;
  • ФИО участников осмотра;
  • причина и источник потопа (если ее не удается установить сразу, в акте делается отметка о необходимости проведения технической экспертизы);
  • детальное описание повреждений и испорченного имущества (если таковое находилось в подвале).

Кто может обратиться

Составление акта о залитии является основополагающим действием, определяющим дальнейшую судьбу виновника затопления, возвещения ущерба и испорченного имущества.

Этот документ должен храниться у пострадавшей стороны до полного разрешения ситуации:

  • получения страховой премии;
  • вступления в законную силу решения суда;
  • получения компенсации от виновника мировым путем.

Обратиться в суд или иные уполномоченные органы за получением сатисфакции и возмещения понесенного ущерба могут следующие лица и организации:

  • собственники жилья;Собрав инициативную группу, владельцы квартир в многоэтажном доме имеют право требовать восстановления справедливости.
  • сотрудник ТСЖ;Являясь законными представителями собственников жилья, юрист ТСЖ может отстаивать их права и предоставлять их интересы в суде и других инстанциях.
  • управляющая компания;Если поврежденное имущество находилось в ведении УК, она может самостоятельно добиваться возмещения ущерба и иных понесенных трат.
  • муниципалитет.В случае если жилой многоквартирный дом находится на балансе городских властей, обращаться в суд с иском к виновнику могут именно представители администрации.

Куда следует идти

При обнаружении затопленного подвала в деревянном, блочном или монолитном дом, существует несколько организаций, обращение в которые гарантирует восстановление нарушенных прав собственников и адекватное возмещение ущерба:

  • аварийно-диспетчерская служба;Фиксирует время обращения потерпевших, эти данные могут сыграть решающую роль в определении виновника затоплении в судебном заседании.
  • управляющая или обслуживающая компания ЖКХ;Представители этих организаций ответственны за сбор комиссии и составление акта о затоплении.
  • оценочно-экспертные компании.Эксперты составляют документальное подтверждение причин затопления, устанавливают виновника потопа, а также рассчитывают размер ущерба исходя из действующей стоимости пришедших в негодность технических элементов подвального помещения и поврежденного имущества.

Затопление подвала многоквартирного дома

Если в вашем подвале стоит вода, не стоит пускать дело на самотек. Не забывайте, что подвальное помещение в многоквартирном доме являются и вашей собственностью тоже (ЖК РФ ст. 36).

Также важно учитывать, что постоянное затопление подвала может привести к негативным последствиям:

  • появление плесени и грибковых образований;
  • постепенное разрушение фундамента;
  • появление насекомых, размножающихся в сырых помещениях (комары, мошки) и т.д.

Источник: https://faneraosb1.com/voda-v-podvale-mnogokvartirnogo-doma-chto-delat/

Дезинфекция подвала многоквартирного дома

Дезинфекция подвала многоквартирного дома кто должен делать

Погреб или подвал в частном доме – это очень полезная вещь. Он позволяет решить такую важную для сельских жителей проблему, как хранение овощей и фруктов, которые выращены на огороде или просто куплены на рынке.

Кроме того, это еще и отличное место для хранения консервации. Но для правильной эксплуатации такому помещению требуется обязательная дезинфекция. То же самое можно сказать и о подвалах многоэтажных домов, хотя их предназначение заключается уже совсем в другом.

Они вообще могут не эксплуатироваться, однако в каждом доме многоквартирном доме они все равно быть должны.

Соответственно за своевременной дезинфекцией подвалов жилых домов должна следить управляющая компания.

Но у многих может возникнуть резонный вопрос: зачем вообще нужна дезинфекция подвала?

Куда обращаться по поводу неприятного запаха из подвала

Запах из подвала может появиться в силу множества причин. В большинстве подвальных помещений достаточно сыро, на стенах образуется конденсат, а иногда происходит подтопление грунтовыми и осадочными водами.

Дополнительный вклад в общую влажность вносят трубы водопровода и канализации. Кроме того, очень часто в подвальных помещениях многоквартирных домов отсутствует нормальная циркуляция воздуха.

Вентиляционная система либо не работает вообще, либо работает с нарушениями.

Запах из подвального помещения многоэтажного дома

Как ни странно, неприятные запахи могут возникать как в старых подвалах, так и в подвальных помещениях достаточно новых домов и новостроек.

От этого страдают не только жители первых этажей, но и весь подъезд, потому что запах постепенно поднимается по лестничной площадке вверх (т. к.

воздух из подвала, как правило, теплый), проникая в вентиляционную систему и квартиры жителей.

Появление неприятного запаха в квартире может быть обусловлено:

  • Подтоплением подвального помещения грунтовыми водами.
  • Прорывом или нарушением целостности канализационной трубы (в результате чего стоки дома начали скапливаться в подвале).
  • Протечкой воды в результате повреждения водопроводных труб с дальнейшим образованием плесени и грибков.
  • Наличием большого количества биологического материала, который может распространять неприятный запах (экскременты, трупы животных, грызунов и т. п.). Часто подобные проблемы наблюдаются в весенний период.

Основная причина неприятного запаха — сырость и неисправность коммуникаций.

Кроме вышеперечисленных причин, неприятные запахи часто возникают при эксплуатации чугунных труб и стояка. В трубах из чугуна со временем возникают трещины или свищи.

Как правило, они просто замуровываются цементом. Вследствие этого, вовремя обнаружить повреждение трубы не всегда удается.

Поэтому иногда неприятный запах в квартире никак не связан подвалом.

При первых появлениях запаха дома нужно провести диагностику собственных коммуникаций, после чего уже спуститься в подвал, и опросить соседей на предмет наличия такой же проблемы.

Источник: https://blogstroykin.com/dezinfektsiya-podvala-mnogokvartirnogo-doma/

Кто должен проводить дезинсекцию в многоквартирном доме?

Дезинфекция подвала многоквартирного дома кто должен делать

В современное время стоит острый вопрос о борьбе с насекомыми и грызунами. Эти вредители не доставляют проблем ежедневно, однако, когда с ними сталкиваешься, появляется множество трудностей.

В жилых помещениях эта проблема встречается так же не редко. Грызуны могут прибежать из канализации. Следует опасаться жильцам первых этажей. С насекомыми другое дело — чаще всего они просто перебегают от соседей, которые решили избавиться от них.

Дезинсекцию и дератизацию гораздо сложнее проводить в помещениях общепита, гостиницах, отелях и на различных предприятиях. Трудность в том, что площадь обработки гораздо больше.

Также следует учитывать, что у каждого предприятия есть санитарные нормы, которые необходимо соблюдать. Все компании и общественные помещения обязаны проводить обработку в строго отведенные сроки. У каждого вида предприятий есть собственные временные рамки.

Уважающий себя бизнесмен и человек, который основательно подходящий к своей работе, обязан проводить дератизацию и дезинсекцию.

Это нужно не только для проверок и санитарных норм, но и для бизнеса в целом. Чистота и порядок в общественных помещениях привлекают людей.

Для кампании это также важно, ведь руководителю нужно приглашать заказчиков. Чистота также положительно влияет на работу сотрудников.

Дератизация на объектах общепита

В пищевом производстве санитарная гигиена имеет очень высокий приоритет. В этих местах готовится и употребляется еда. Здесь недопустимо плохое отношение к санитарным нормам. Ежедневно множество людей посещает кафе, бары, рестораны.

В каждом заведении владелец должен обеспечить чистоту помещения.

Он обязан заключить контракт с санитарной компанией,в котором оговариваются условия выполнения работ по дератизации,периодичность и после этого работники приходят в заведение и проводят дезинсекцию и дератизацию.

Если владелец халатно относится к гигиене своего предприятия, это может спровоцировать массовое отравление и заражение паразитами. Мало того, что это плохое отношение к людям, это еще и сильно вредит бизнесу.

У предприятия моментально появляется плохая репутация, резонанс среди потребителей приводит к тому, что народ перестанет посещать это место общественного питания. Бизнес не приносит прибыли, а руководитель обязан выплатить штрафы и компенсации пострадавшим.

Чтобы всего этого избежать, бизнесмен должен более усердно повышать санитарию на собственном предприятии.

Среди насекомых в пищеблоках и местах общественного питания чаще всего встречаются мухи и тараканы. Сохранять чистоту на предприятиях такого типа довольно сложно, так как на них объект работы — еда.

Крошки, пролитые жидкости, неубранный мусор — все это может спровоцировать появление тараканов, которые готовы поживиться. Мух привлекает запах и остатки пищи. Они быстро слетаются, если работники не следят за гигиеной.

Грызуны тоже любят питаться объедками и мусором в кафе, ресторанах и пр.

Все вышеперечисленные вредители переносят заболевания и инфекции, которые опасны для человека. Контактируя с пищей, они заражают ее, а потом — самого человека.

В пищевой отрасли проводить дезинсекцию рекомендуется 2 раза в месяц, дератизацию — раз в месяц.

Дератизация на коммунальных объектах

К данной категории относятся предприятия в сфере услуг, т.е. места, где проходит большое скопление людей: салоны красоты, гостиницы, театры, кинотеатры, парки развлечений, торговые центры и прочее. Здесь недопустимы нарушения санитарных норм. Это вредит прибыли.

Стоит появиться небольшому слуху о плохой санитарии, как тут же множество людей перестает посещать данное место. Хозяева выплачивают крупные штрафы за несоблюдение санитарных норм. Кроме того, это просто плохое отношение к людям.

Грызуны и насекомые переносят инфекции, которыми могут заразиться посетители.

Дезинсекцию нужно проводить раз в полгода, дератизацию раз в 3 месяца. Детские и школьные учреждения

Помещения, в которых находится большое количество детей, должны содержаться в хорошей санитарии. Неокрепший организм ребенка сильнее подвержен заболеваниям.

Детские учреждения включают в себя пищеблок, развлекательные зоны и прочее. Из-за комплекса помещений, соблюдение гигиены становится более сложным. Никакие вредители не должны пробраться в детсады, школы и другие учреждения.

Руководитель заведения несет ответственность за здоровье и жизни детей. Он обязан обеспечить безопасное местонахождение каждого ребенка.

Профилактику против грызунов следует проводить каждый месяц, против насекомых — раз в 3 месяца.

Больницы, поликлиники, учреждения здравоохранения

Любое медицинское учреждение обязано заключить с договор со службой дезинсекции и дератизации. В больницах санитарные нормы более строгие, чем в других заведениях. Грызуны и насекомые могут переносить инфекции и заболевания. В медицинских учреждениях санитария стоит на первом месте. Соблюдение санитарных норм положительно сказывается на работе сотрудников и на здоровье больных.

Если администрация больницы или поликлиники тщательно следит за санитарией коридоров, кабинетов и других помещений, вредители появляются в них очень редко. Тем не менее, проводить санитарные обработки необходимо.

Руководитель учреждения здравоохранения должен обеспечить чистоту и комфорт пациентам. Это его прямая обязанность.

Проводить профилактику от грызунов  раз в месяц, от насекомых — раз в 3 месяца.

Уничтожение грызунов на административных объектах

В эту категорию входят банковские учреждения, офисы, библиотеки, архивы, бизнес-центры и др. Во всех этих местах ежедневно проходит большое скопление людей. Хозяева компаний обязаны обеспечить посетителям чистоту помещений.

Несоблюдение санитарных норм плохо влияет на репутацию организации. Люди перестают ходить в учреждения, где были замечены нарушения санитарии. Это негативно сказывается на бизнесе. Страдает прибыль, предприниматель должен выплатить штрафы за несоблюдение санитарных норм.

Не стоит говорить об отношении к людям. Бизнесмен предоставляет какие-либо услуги. Он обязан сделать это качественно. Предприниматель должен обеспечить гигиену помещений.

Необходимо раз в месяц проводить дезинсекцию и дератизацию.

Дезинсекция и дератизация на открытых общественных местах

К таким относятся не пищевые производства, стройплощадки, кладбища, строительные базы, АЗС и др. На таких объектах наиболее часто можно встретить грызунов, насекомых и других вредителей.

Они прибегают с улицы, и порой с этим очень сложно бороться. Из-за этого санитарные нормы не такие строгие. Тем не менее, они есть. Ни одному посетителю не понравится наличие вредителей в общественных местах.

Организаторы обязаны обеспечить чистоту и безопасность.

Обработку от грызунов — раз в месяц.

Заключение договора на санитарное обслуживание бизнеса

Если человек управляет каким-либо бизнесом, является хозяином некоторой компании, он обязан знать и соблюдать санитарные нормы. Каждый предприниматель должен заключить договор с санитарной организацией по профилактике его учреждения или объекта. Халатное отношение к гигиене напрямую вредит бизнесмену. В первую очередь, страдает сам бизнес.

Когда плохая санитария и наличие насекомых и грызунов на пищевом или другом производстве выявляется при проверках, это сразу же придается огласке. Слухи быстро распространяются, и люди, слыша их, перестают посещать заведение. В конечном счете, прибыль заметно уменьшается, ежедневная проходимость становится все меньше и меньше.

Также предприниматель должен выплатить штрафы.

Помимо материальной стороны, есть еще и, можно сказать, гуманная. По соблюдению санитарии сразу понятно, как бизнесмен относится к своему делу и ко всем людям.

Плохая гигиена — это отвратительное отношение к потребителям. Предприниматель заключает договора с партнерами. Для процветания бизнеса нужно контактировать с другими предпринимателями.

Навряд ли партнеры пойдут на встречу, если у бизнесмена плохие условия работы.

Таким образом, можно сделать вывод, что соблюдение санитарных норм в предпринимательстве важно, в первую очередь, для бизнесмена.

Источник: https://help-insects.ru/poleznaya-informaciya/kak-chasto-provoditsya-deratizaciya-i-dezinsekciya

Дератизация в жилых домах и коммунальных объектах: методы, средства, цены

При всей кажущейся простоте освобождение жилого дома от крыс и мышей на практике оказывается делом непростым. В любом случае — это зона ответственности ДЕЗ (дирекции единого заказчика), которая руководит работой подрядных специализированных организаций, выигравших соответствующий тендер.

Источник: http://nataliplus.ru/kto-dolzhen-provodit-dezinsektsiyu-v-mnogokvartirnom-dome/

Правовое решение
Добавить комментарий