Где взять выписку об отсутствии задолженности по жкх

Проверяем покупаемую квартиру на долги по коммунальным платежам

Где взять выписку об отсутствии задолженности по жкх
Статья обновлена: 13 октября 2019 г.

Здравствуйте. Ко мне иногда обращаются за консультацией в духе: «Купили квартиру, а там оказались долги за «коммуналку». Что делать? Разве новые собственники должны их оплачивать?» В этой статье я расскажу как проверить квартиру на долги и нужно ли вообще их оплачивать.

Показать недавний пример из практики

Ко мне обратилась семья, чтобы я подобрала им квартиру. Они были с ипотекой. Начали смотреть варианты, в итоге выбрали довольно просторную двушку. Продавец сообщил, что был небольшой долг в 6 тыс.руб. по коммуналке, но он его оплатил перед тем, как выставил квартиру на продажу.

Оформили с продавцом аванс и начали собирать документы для банка. Я вместе с продавцом пошла в его управляющую компанию за справкой об отсутствии задолженности. Но нам сообщили, что в их базе площадь квартиры на 3,5 кв.м.

меньше, чем в свидетельстве о собственности у продавца, и сразу же сделали перерасчет за последние 3 года, еще и пени добавили. Итого нарисовался долг в 54 тыс.руб. Продавец мне сразу предложил не говорить покупателям о долге, мол он после продажи всё погасит, а нужную справку достать не проблема.

Ранее он говорил, что после продажи квартиры сразу же уедет в другой город. Конечно же, я не поверила про погашение долга и мы отказались от покупки этой квартиры.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 (499) 938-45-06 (Москва и обл.); 8 (812) 425-64-92 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-29-86 (все регионы РФ).

Потребуйте у продавца справки об отсутствии долгов по коммуналке

Если Вам понравилась квартира, то попросите продавца показать квитанции за коммунальные услуги. В них всегда указаны задолженности, если они есть. После того как внесли задаток/аванс потребуйте продавца уже предоставить справки об отсутствии задолженности. Если у Вас ипотека, то банк её точно потребует.

Эта справка берется продавцом в бухгалтерии его управляющей компании или ЕИРЦ. В общем, кто оформляет квитанции на оплату, туда обращаться и нужно. По газу всегда отдельная квитанция и компания — ГорГаз. Иногда и по электричеству. В квитанциях всегда указаны адреса организаций и телефоны, по которым можно проконсультироваться.

Выглядит эта справка у каждой организации по разному, не вижу смысла вставлять сюда образец. Главное, чтоб справка была с печатью.

ГОРАЗДО ЛУЧШЕ, если Вы сами (или ваш риэлтор) пойдете с продавцом и получите эти справки. Очень советую выделить для этого денёк другой, чтоб не было как в моей истории в начале статьи.

Продавцу нужно показать только свой паспорт и выписку из ЕГРН на квартиру или свидетельство о регистрации. Справка выдается сразу при обращении. Сотрудник сверит площадь квартиры с выписки ЕГРН или свидетельства с площадью в своей базе. Если площадь не будет совпадать, то он сделает перерасчет.

На всякий случай проверьте еще самого продавца в базе исполнительных производств на официальном сайте судебных приставов. Там может быть указано исполнительное производство по всем его долгам, не только за коммуналку. Нужно всего лишь указать ФИО и дату рождения.

Покупателя не касаются прежние долги, но проверить их все равно стоит

Запомните раз и навсегда: При продаже квартиры долги продавца по коммунальным платежам не переходят на покупателя. И точка. Долги числятся не за квартирой, а за человеком. Ведь не квартира же подписывала договора об оказании услуг с управляющей компанией, ГорГазом и т.п., а человек (как это глупо и не звучит).

Вы, как покупатель, должны будете платить за коммуналку только с даты покупки квартиры, а именно с даты регистрации сделки купли-продажи в Росреестре – п. 5 ст. 153 ЖК РФ и п. 2 ст. 223 ГК РФ. Когда сделку регистрируют, покупателю дадут выписку из ЕГРН (с июня 2016 года они заменяют свидетельства о регистрации). В этой выписке и указана дата регистрации.

Есть исключение: К сожалению, задолженность по капитальному ремонту перейдет на нового собственника после сделки. Это прямым текстом указано в п. 3 ст. 158 ЖК РФ. Поэтому, если эта задолженность имеется, то покупателю придется ее заплатить. Здесь уже ничего не поделаешь, в этой ситуации закон не будет на вашей стороне.

Теперь самое интересное: Закон законом, но управляющая компания, скорее всего, будет требовать нового собственника оплатить коммунальные долги прежнего.

Сотрудники УК будут отказываться переоформлять лицевой счет, грозиться отключить или отключат воду, свет и т.п. Хоть всё это и незаконно. Придется с ними ругаться.

Обычно угрозы прокуратурой хватает, чтобы их успокоить. В общем, нервы потрепают.

Я уверена, что про закон управляющая компания всё знает. Но начальникам проще запугать и ругаться с новым владельцем квартиры, чем бегать за предыдущим и судиться с ним. Поэтому не доводите до этого, проверьте квартиру на долги до покупки.

Не соглашайтесь с продавцом, если он обещает погасить долги после сделки. Если долг достаточно большой (на моей практики доходил до 750 тыс.руб.), то можно сделать так — просто снизить цену квартиры на сумму долга. Например, договорились купить квартиру за 5,7 млн руб., долг за коммуналку у собственника — 300 тыс.руб.

Тогда цену в договоре укажите 5,4 млн руб. Но тут уже всё зависит от порядочности покупателя, ведь он отдаст продавцу 5,4 млн, но так долг может и не оплатить. Как и написала выше, что долги по ЖКХ не переходят на нового собственника, кроме за кап.ремонт.

Если покупатель с ипотекой, то банк все равно до сделки потребует оплатить все задолженности и предоставить справку об их отсутствии.

Чтобы этого избежать арендуйте у банка две ячейки. В первую ячейку положите сумму, которая равна долгу продавца по коммуналке. Эту ячейку продавец сможет открыть и получить деньги только когда предоставить сотруднику банка справку об отсутствии задолженности. Во вторую ячейку — оставшуюся сумму.

После регистрации сделки продавец получит доступ во вторую ячейку и заберет оттуда деньги. С этих денег он оплатит долги за ком.услуги и получит справку об их отсутствии. Отнесет эту справку в банк и получит доступ к деньгам уже в первой ячейке. Хороший нанятый юрист/риэлтор легко это провернёт.

Источник: //prozhivem.com/kvartira/pokupka/proverit-na-dolgi-po-kommunalnim-platezham.html

Где взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам + образец

Где взять выписку об отсутствии задолженности по жкх

Внесение платы за потребляемые коммунальные ресурсы является обязательным для каждого собственника жилья. Но не все соблюдают сроки платежей, допуская накопление задолженности за электричество, воду, отопление и др.

коммунальные платежы. В ряде случаев может потребоваться представить справку о том, что по данной квартире долгов нет.

Информация в справке об отсутствии задолженности носит лишь информационный характер, но она может сыграть важную роль.

Законодательно нигде не установлены случаи, когда на собственника возложена обязанность ее представить. Поэтому сама форма не утверждена и каждая управляющая компания и другие службы обслуживающие помещение вправе дополнительно указывать сведения, которые посчитает важными.

Рекомендовано в справке обязательно отразить следующие данные:

  • информацию об управляющей компании с указанием адреса и телефонов, выдавшей справку (эта информация может присутствовать в угловом штампе);
  • адрес квартиры и ее собственника-заявителя, которому она потребовалась;
  • сведения об отсутствии задолженности по платежам за коммунальные услуги.

Заверяется справка уполномоченным лицом и печатью организации. Обязательно проставляется дата выдачи, так как документ имеет срок действия – 30 календарных дней. Поэтому лучше заказывать её непосредственно перед тем, как нужно предъявить по месту требования.

Где взять справку?

Справку выдает та организация, которая обслуживает многоквартирный дом. Узнать о ней можно в квитанции. В ней также имеется телефон, по которому можно узнать о графике получения справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

1. Для начала потребуется получить в Управляющей компании справку о финансово-лицевом счете квартиры. Она потребуется в дальнейшем при получении остальных.В УК ведется учет поступающих платежей от граждан и формирующейся задолженности, а также введется учет о прописанных в квартире лицах.

Некоторые регионы предоставляют возможность получения этого документа через многофункциональные центры.

Справку выдают:

  • собственникам квартиры или комнаты в жилом помещении, достигшим совершеннолетия;
  • доверенному лицу, представляющему интересы собственника или прописанного по данному адресу лица, с представлением нотариальной доверенности;
  • органам судебной власти;
  • органам опеки и попечительства.

Для получения нужно предоставить еще несколько документов:

  • паспорт заявителя;
  • выписку из ЕГРН (получить её можно здесь);
  • при обращении представителя необходимо предъявить доверенность от собственника на осуществление любых запросов и действий от его имени.

Справка выдается в тот же день!

При получении документа необходимо внимательно проверить указанные в ней данные. Если вы не согласны с указанной задолженностью, потребуется уточнить ее в бухгалтерии. Для этого нужно предъявить квитанции об уплате, подтверждающими суммы и даты платежей.

2. Следующим шагом предстоит обратиться в каждую организацию обслуживающая коммунальные услуги:

  • электричество (например — АО ПСК);
  • вода + водоотведение (например — ОА Водоканал);
  • отопление (например — Интер РАО «РТС»);
  • капремонт (региональный фонд капитального ремонта).

Потребуется:

  • паспорт;
  • справка об лицевом счете квартиры;
  • выписка из ЕГРН.

Чтоб получить справку об отсутствии долгов за электричество, нужно сначала в этой же организации заказать проверку прибора учета электроэнергии.

Назначается время проверки, по окончании её выписывается акт. С актом идете обратно и на основании его получаете справку, при условии что у Вас нет образовавшейся задолженности.

Образец акта проверки прибора учета электроэнергии:

С отоплением и водой проще. С вышеизложенными документами обращаетесь в компанию и заказываете справку, если обнаружатся долги, то их нужно будет оплатить.

Образец справки об отсутствии задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение:

Образец: Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Для чего нужна справка?

Справку могут потребовать приложить в пакет документов в следующих случаях:

  1. При осуществлении сделок с недвижимостью, чтобы убедиться в отсутствии долга, который после перехода права собственности могут оказаться у нового владельца.
  2. При подготовке к приватизации жилплощади (если обнаружится долг за жильцами, то им будет отказано в данной процедуре до полного его погашения).
  3. При оформлении жилищной субсидии по оплате коммунальных платежей.
  4. Для предъявления в банк, когда под залог жилья берется кредит. Кредитные организации могут попросить приложить справку к пакету документов на оформление крупного кредита, как гарант платежеспособности клиента.
  5. Органы опеки и попечительства могут запросить справку о том, что у потенциальных опекунов не имеется долгов за квартиру по коммуналке.
  6. Для судебных органов этот документ станет дополнительным для ведения некоторых дел по спорным ситуациям с недвижимостью.

Нюансы и возможные проблемы

Чаще всего справка нужна при совершении сделки с жильем. Законом не устанавливается переход долга с прежнего собственника на нового, но обычно управляющие компании практикуют такой метод. Чтобы взыскать сумму задолженности, потребуется длительное время и судебные тяжбы, на которые они не всегда готовы.

Поэтому в интересах покупателя заранее попросить у продавца справку о задолженностях по коммунальным платежам, чтобы быть уверенным, что долгов нет.

Если же они накоплены, то есть возможность быть к этому готовым и договориться о способах погашения с указанием соответствующего пункта в договоре сделки.

Это нужно обязательно закрепить письменно, чтобы была возможность взыскать средства с бывшего хозяина на погашение долга в судебном порядке.

Розыск бывшего собственника и взыскание с него задолженности – дело управляющей компании, которая, не желая этим заниматься, перекладывает проблемы на нового владельца квартиры. Это вынуждает его, при наличии значительного долга, вступать в судебные разбирательства.

Если граждане, проживая в жилом помещении, отказываются платить коммунальные платежи, к ним могут применяться следующие меры:

  1. Выселение. Если жилье является арендуемым, то на погашение долга дается полгода. Затем жильцов выселяют с предоставлением другого помещения взамен. Если данное жилье является единственным, где проживают должники-собственники, выселить их невозможно;
  2. При оформлении документов о приватизации заявителям с долгом будет отказано;
  3. Могут быть ограничены подача коммунальных ресурсов: электричества, газа, с предварительным уведомлением;
  4. Судебное взыскание долга, где инициатором выступает управляющая компания. По исполнительному листу у лица, получающего любые официальные доходы, будет принудительно взыскиваться их половина в счет погашения долга.

: Как получить справку об отсутствии задолженности в отделении ЕРЦ

Источник: //nedexpert.ru/kvartira/zhkh/spravka-ob-otsutstvii-zadolzhennosti-po-kommunalnym-platezham/

Справка о задолженности по коммунальным платежам 2019 – образец, о наличии, по ЖКХ, где получить

Где взять выписку об отсутствии задолженности по жкх

Справка об отсутствии долгов по коммуналке является важным информационным документом, который выступает в качестве доказательства платежеспособности гражданина и его законопослушности.

Предъявление данной бумаги может потребоваться при обращении в различные инстанции.

Оплата услуг ЖКХ

Обязанностью граждан, пользующихся услугами ЖКХ, является возмещение затрат, связанных с:

  • содержанием и ремонтом жилых помещений, осуществлением управленческой деятельности в многоквартирных домах, поддержанием в надлежащем состоянии находящегося в общем пользовании имущества;
  • проведением капитального ремонта;
  • предоставлением коммунальных услуг и обеспечением необходимыми ресурсами (водой, электроэнергией, газом).

Оплата услуг ЖКХ должна производиться владельцами жилья даже в тех случаях, когда они там не проживают.

Законодательная база

Вопросы, связанные с оплатой коммуналки, регулируются нормами Жилищного кодекса РФ.

Так, обязанность своевременно производить оплату за обслуживание жилого помещения и предоставление различного рода коммунальных услуг, закреплена в 153 статье данного свода законов, а статья 154 устанавливает четкую структуру платежей.

Также в данном кодексе приведен порядок и сроки оплаты, которая должна производиться не позднее 10-го числа каждого месяца. То есть фактически средства переводятся лишь по прошествии месяца после фактического использования предоставленных услуг.

Справка о задолженности по коммунальным платежам

Владельцы жилого помещения или лица, постоянно зарегистрированные по данному адресу и входящие в число потребителей коммунальных услуг, должны в установленный нормативными актами срок оплачивать эти услуги на основании квитанций от управляющей компании.

При обращении во многие органы законодательной власти требуется справка о задолженности по коммунальным платежам, без наличия которой часто невозможно получить те или иные документы и разрешительные бумаги.

Когда нужна?

Необходимость в данной справке может возникнуть в следующих случаях:

  • при операциях с недвижимостью;
  • при обращении за кредитными средствами, когда требуется подтверждение добросовестности и платежеспособности;
  • при оформлении гражданства;
  • при решении вопросов с налоговой службой;
  • при осуществлении приватизации определенных объектов;
  • при оформлении субсидий на оплату коммуналки.

Документ часто требуется при обращении в:

  • органы, осуществляющие соцподдержку и оказывающие помощь населению;
  • отделы попечительства и детства;
  • органы местного самоуправления;
  • органы госрегистрации права;
  • кредитные организации;
  • нотариальные конторы.

Сделки с недвижимостью

Справка об отсутствии недвижимости по оплате коммуналки не является обязательным документом при продаже жилья, однако в некоторых регионах инспекторы регистрационной палаты не будут фиксировать сделку без данной бумаги.

При осуществлении купли-продажи недвижимости справка требуется главным образом покупателю, которому важно знать, что за приобретаемым жильем не числится никаких долгов.

Законодательно установлено, что задолженность, которая числится за предыдущими собственниками, не должна переходить к новым, однако, несмотря на это, управляющие компании нередко требуют оплаты долгов от новых владельцев.

Оформление наследства

Согласно нормам Гражданского кодекса, действующего в 2019 году, ответственность за долги, включая задолженность по коммуналке, переходит к наследникам вместе с имуществом. При наличии нескольких наследников между ними делится и обязанность по погашению долгов пропорционально стоимости полученной собственности.

На практике суд нередко становится на сторону ответчиков, то есть наследников, не удовлетворяя иск управляющей компании в полном размере, а обязывая новых собственников погасить лишь какую-то часть суммы. В этой связи при наличии законных оснований для оспаривания указанных управляющей компанией сумм, следует обращаться в суд.

Где получить?

Выдача справки об отсутствии задолженности по коммуналке лежит в компетенции:

  • бухгалтерии ТСЖ;
  • ЖЭКа;
  • информационно-расчетных центров.

Форма

На законодательном уровне не утвержден единый стандарт оформления подобных бумаг, поэтому они могут заполняться в произвольной форме. 

В единых расчетных центрах можно получить специальный бланк по форме ЕИРЦ-22.

Какую информацию содержит?

Заполненный бланк справки должен содержать следующие данные:

  • реквизиты управляющей компании;
  • персональные данные плательщика;
  • адрес помещения;
  • информацию о платежах, которые были осуществлены на протяжении периода сроком до года;
  • информацию о том, что гражданин не числится в должниках ЖЭКа;
  • данные о том, кем выдана справка и в какую организацию она будет передана;
  • подпись лица, ответственного за выдачу документа;
  • печать организации, которая предоставляет справку;
  • дату выдачи.

Образец

В стандартном образце справки содержится информация об отсутствии у лиц, проживающих на постоянной основе в определенной квартире или доме, долгов перед управляющей компанией, которая предоставляет им коммунальные услуги.

Необходимость в данной справке обычно возникает при обращении в различные инстанции, а также при оформлении сделок по продаже недвижимости, когда необходимо предоставить покупателю доказательство того, что ему достается жилье без долгов по коммуналке.

Образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам здесь.

Кому выдают?

Выдача справки осуществляется гражданам, которые имеют непосредственное отношение к конкретному жилому помещению, в частности:

  • владельцам, чей возраст превышает 18 лет;
  • лицам, постоянно зарегистрированным в данной квартире;
  • органам попечительства и детства;
  • органам судебной власти;
  • доверенным лицам (при наличии заверенной нотариусом доверенности).

Сколько действует?

Справка остается действительно на протяжении 10-дневного срока со дня выдачи.

Для того, чтобы не потребовалось повторно заказывать данную бумагу, следует подавать запрос на нее непосредственно перед той датой, когда потребуется ее предъявление.

Что делать, если есть долг?

При наличии задержки по оплате коммуналки сроком на три-шесть месяцев возможно начисление пени и ограничение в доступе к тем или иным коммунальным услугам.

Для урегулирования ситуации необходимо договориться с управляющей компанией о реструктуризации долга или же выплатить всю сумму одним платежом при наличии такой возможности. Только после этого предоставление услуг будет возобновлено в полном объеме.

Ответственность за неуплату

Правила предоставления коммунальных услуг населению предусматривают возможность применения в отношении должников определенных мер воздействия. В частности, на сумму задолженности уже с первого дня просрочки начисляется пеня в размере 0,33% по ставке Центробанка за каждый день неуплаты.

В крайних случаях для погашения существующих задолженностей и начисленных штрафов может быть конфисковано определенное имущество неплательщика или выселение из жилья.

На видео о последствиях задолженности

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: //realtyurist.ru/kommunalnye-platezhi/spravka-o-zadolzhennosti-po-kommunalnym-platezham/

В гфс рассказали, как получить справку об отсутствии задолженности жкх

Где взять выписку об отсутствии задолженности по жкх

Государственная фискальная служба опубликовала механизм получения справки об отсутствии задолженности по платежам и рассказала, как ее получить. Этот механизм касается также и документов в электронном виде. Новый порядок получения справки утвержден приказом Министерства финансов Украины №733.

Прежде всего, для того, чтобы получить такую Справку, нужно подать заявление по форме согласно приложению 2 к Порядку 733. Справка предоставляется по выбору плательщика в бумажной или электронной форме, о чем он отмечает в Заявлении.

Заявление подается плательщиком:

В бумажной форме. Тогда заявителю нужно прийти в налоговую инспекцию по основному месту учета такого плательщика или в соответствующий контролирующий орган, который уполномочен осуществлять мероприятия по погашению налогового долга.

В электронной форме. В адрес уполномоченного органа через частный электронный кабинет, размещенный на официальном веб-портале Государственной фискальной службы Украины с соблюдением требований Законов Украины «Об электронных документах и электронном документообороте», «Об электронных доверительных услугах».

Вход в частный личный кабинет осуществляется после идентификации лица с использованием квалифицированной электронной подписи. Создать и прислать заявление можно в меню «Заявления, запросы для получения информации» частной части Электронного кабинета путем выбора соответствующей электронной формы документа.

Заявление должно содержать:

Обязательную ссылку на нормативно-правовой акт, которым предусмотрена необходимость подтверждения отсутствия задолженности по платежам, контроль за взысканием которых положено на контролирующие органы.

– наименование субъекта. Предприятия, учреждения, организации, которому Справка будет представлена.

Справка или отказ в предоставлении Справки готовится уполномоченным органом на протяжении пяти рабочих дней со дня, следующего за днем получения Заявления органом, в который она была представлена.

Справку в бумажной форме плательщик (его законный или уполномоченный представитель) получает непосредственно в органе, в который было представлено Заявление.

Справку в электронной форме плательщик получает в частной части электронного кабинета с соблюдением требований Законов Украины «Об электронных документах и электронном документообороте», «Об электронных доверительных услугах».

Срок действия Справки составляет 10 календарных дней с даты ее формирования. В Справке обязательно отмечается срок ее действия.

Ранее мы сообщали о том, что в Украине выявили более семи тысяч нелегальных работников.

Новости от АиФ.ua в Telegram. Подписывайтесь на наш канал //t.me/aif_ukraine.

Девочка по имени Любочка росла в Омске, в рабочей семье, но уже с детства выделялась незаурядной внешностью.

С юности Люба мечтала о сцене, даже несмотря на то, что отец называл эту профессию “несерьезной”. Актриса вспоминала: “Отец звонил в Москву и говорил “вот ты поешь, танцуешь – а работа нормальная есть у тебя?”.

Но такое отношение не сломало актрису, а наоборот – добавило сил.

Правда, в профессию актрисы Люба Полищук шла окольными путями: на вступительные экзамены она опоздала, поэтому вернулась в Омск и начала выступать в областной филармонии в коллективе “Омичи на эстраде”. Там, к слову, она познакомилась со своим первым мужем Валерием Макаровым.

Но коллектив вскоре стал очень популярным. Полищук через год поступила в ВТМЭИ и начала работать в “Росконцерте”, ездить на гастроли. Так продолжалось до 1971 года, после чего Любовь Полищук переехала в Москву и начала работать в Московском мюзик-холле.

Наконец к актрисе пришла настоящая слава – на концертах Полищук был аншлаг, актрису стали приглашать в антрепризы, а затем – в Московский театр миниатюр. Ей удалось окончить ГИТИС, где Полищук заметили и стали приглашать в кино. К слову, о кино Полищук мечтала еще в Омске.

В 1979 у Любови Полищук состоялась первая крупная роль в кино – в драматическом фильме “Вавилон ХХ”, где личность Любови Полищук раскрылась совершенно по-новому.

От брака с Валерием Макаровым у Любови Полищук родился сын Алексей Макаров. На волне успеха жены Валерий Макаров начал пить и актриса с ним развелась, увезя сына с собой в Москву. Актриса снимала маленькую комнату, где с ребенком было тесно. В итоге, маленького Лешу Любе пришлось отдать в интернат.

В 1979-1984 годах Любовь Полищук работает буквально наизнос, снимаясь в кино, участвуя во всех спектаклях и антрепризах, Полищук становится известной. И во многом благодаря своей запоминающейся внешности. В это время актриса снимается в таких фильмах, как “В моей смерти прошу винить Клаву К.”, “Дуэнья”

“Все мои роли для меня – как дети. Ни одна не далась мне легко. Мне вообще в жизни ничего не давалось легко” – много позже вспоминала Полищук. Роль танцующей танго девушки еще в 1976 году обратила на Любовь Полищук внимание режиссеров.

Кстати, в 1984 году Любовь Полищук знакомится с художником и скульптором Сергеем Цигалем, от которого рожает дочь Мариэтту. Через год актриса наконец приобрела собственное жилье и забрала сына из интерната. Увы, но уже взрослый Алексей не поладил с отчимом. Зато для Любови Полищук брак сложился удачно.

Актрису сравнивали с Софи Лорен. Но это сравнение было и проклятием – для артистки с “несоветской” внешностью не находилось ролей, поэтому путь к славе у Любови Полищук, как и у всех талантливых людей, был слишком трудным. Правда, сама актриса признавалась – никогда не считала себя красивой, скорее – эффектной и обаятельной.

Именно обаяние принесло ей роль проститутки Зины Мелейко – всего лишь несколько эпизодов “Интердевочки”, но их зрители запомнили навсегда. Затем была роль разбитной отдыхающей в фильме “Моя морячка” и жена посла в “Ширли-мырли”. 1990-ые стали для актрисы удачным временем в карьере.

Настоящая оглушительная слава к актрисе пришла в 2004 году, когда она получает роль мамы Вики Прутковской в сериале “Моя прекрасная няня”. Любовь Григорьевна играет свою роль профессионально и становится настоящей душой творческой группы, хотя уже в то время ее болезнь усиливается, а ходить и двигаться становится все труднее.

В 2000-м году Любовь Полищук попала в серьезную аварию, из-за чего у нее произошел вылет позвоночного диска. Боли в спине не оставляли актрису, но лечиться она упорно отказывалась. Кадр – со съемок фильма “Снежная любовь или Сон в зимнюю ночь”

К середине 2000-х Любовь Полищук поняла, что такое народная слава и любовь. Она получила звание Народной артистки России. Но сама актриса признавалась – ей всегда хотелось сыграть Маргариту из романа Булгакова “Мастер и Маргарита”. Увы, но мечта так и осталась мечтой.

Сегодня память об артистке живет на каждом метре сцены театра Миниатюр, в лице внучки Полищук – Вари, которая очень похожа на бабушку. Свято хранит память о матери Алексей Макаров, а Мариэтта Цигаль, став журналистом и ведущей, на вопросы о маме хмурится, замолкает, а затем вспоминает, как весело они жили, пока мама не была больна. Светлая память.

Источник: //aif.ua/society/law/v_gfs_rasskazali_kak_poluchit_spravku_ob_otsutstvii_zadolzhennosti_zhkh

Где взять справку о наличии или отсутствии задолженности по жкх

Где взять выписку об отсутствии задолженности по жкх

– Финансовое право – Где взять справку о наличии или отсутствии задолженности по жкх

  • наименование документа;
  • ФИО собственника/нанимателя жилья;
  • местонахождение объекта недвижимости (адрес);
  • наименование компании, поставляющей коммунальную услугу;
  • показатели приборов индивидуального учета по электроэнергии, теплоэнергии, воде и газу.
  • размер задолженности (в рублях);
  • номер лицевого счета дома/квартиры.

В обязательном порядке на документе должны быть проставлены дата, подпись должностного лица и печать организации. Специальный бланк справки предусмотрен в Единых расчетных центрах (ЕИРЦ-22).

К сведению

Несмотря на отсутствие обязательных (императивных) требований к оформлению документа, некоторые учреждения могут отказывать в совершении определенных действий/предоставлении услуг по причине неполноты представленной информации.

На виновное лицо может быть наложен штраф в размере от 5000 до 10000 рублей.

В случае, когда продавец жилья намеренно обманул контрагента, оставив последнему квартиру с долгами, новый владелец жилых апартаментов вправе требовать с причинителя вреда материальной компенсации и возмещения морального ущерба через суд.

Существует мнение, что злостные неплательщики, имеющие огромные долги за коммунальные услуги, могут быть выселены из собственной жилплощади. Данная точка зрения справедлива только в случае, если у собственника два и более объекта жилой недвижимости.

Если квартира для проживания одна, то выселение исключено. Лишиться права занимать жилплощадь (в случае неуплаты коммунальных платежей) может квартиросъемщик.

Документы на подачу заявки

Помимо заявления, в уполномоченный государственный орган необходимо подать и другие документы, на основании которых и будет выявлена справка.

В перечень документов входят:

  1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
  2. Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
  3. Показания счетчиков, которые являются актуальными на момент подачи заявления (небольшая погрешность в показаниях счетчика и данных, прописанных в заявлении, допускается).
  4. Квитанции об оплате за последний месяц.

Иногда данную справку запрашивает законный или договорный представитель. В этой ситуации нужно также предоставить и документ, подтверждающий такое право (например, нотариально заверенная доверенность).

Срок действия

Срок действия уже был упомянут выше.

Где взять справку о наличии или отсутствии задолженности по жкх образец

То есть, если справка выдается в преддверии окончания расчетного периода, срок ее действия будет определяться последним днем оплаты, если же формуляр выдается в начале периода, то и срок действия увеличивается.

О правилах получения рассмотренного в статье документа в отделениях ЕРЦ рассказано в следующем видеосюжете:

Возможно Вас так же заинтересует:

Источник: //terrafaq.ru/kommunalnoe-hozyaystvo/uslugi/spraa-ob-otsutstvii-dolga.html

Особенности справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам от 2018 года

Жилищный кодекс Российской Федерации закрепляет за каждым гражданином обязанность своевременной уплаты счетов за коммунальные платежи.

Где взять справку о наличии или отсутствии задолженности по жкх по адресу

  • Также она необходима при приватизации квартиры, при получении гражданства, при разделе имущества, чтобы зарегистрировать нового жильца в квартире.

Форма справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Специального строгого бланка для данной справки не существует, она оформляется в произвольной форме. Но обязательной является следующая информация:

  • наименование документа;
  • ФИО собственника жилья (заявителя);
  • адрес объекта недвижимости;
  • номер лицевого счета дома;
  • указание наличия (отсутствия) долгов;
  • реквизиты компании-поставщика;
  • дата выдачи;
  • подпись ответственного лица;
  • печать организации.

Регламентированная форма ЕИРЦ-22 применяется только расчетными центрами.

Важно Информация в справке об отсутствии задолженности носит лишь информационный характер, но она может сыграть важную роль.

Законодательно нигде не установлены случаи, когда на собственника возложена обязанность ее представить. Поэтому сама форма не утверждена и каждая управляющая компания вправе дополнительно указывать сведения, которые посчитает важными.

Рекомендовано в справке обязательно отразить следующие данные:

  • информацию об управляющей компании с указанием адреса и телефонов, выдавшей справку (эта информация может присутствовать в угловом штампе);
  • адрес квартиры и ее собственника-заявителя, которому она потребовалась;
  • сведения об отсутствии задолженности по платежам за коммунальные услуги.

Заверяется справка уполномоченным лицом и печатью организации.

Обязательно проставляется дата выдачи.

Вся актуальная и достоверная информация и ляжет в основу справки.

Обратиться с заявлением на выдачу справки можно следующим лицам:

  • собственникам квартиры или комнаты в жилом помещении, достигшим совершеннолетия;
  • постоянно зарегистрированным в жилье гражданам;
  • доверенному лицу, представляющему интересы собственника или прописанного по данному адресу лица, с представлением нотариальной доверенности;
  • органам судебной власти;
  • органам опеки и попечительства.

Помимо заявления потребуется предоставить еще несколько документов.

Собственникам квартир грозят пени и отключение газа, горячей воды, электричества, наниматели рискуют остаться без жилья. Подтвердить финансовую дисциплинированность поможет справка об оплате коммунальных услуг.

В каких случаях требуется

Долги по квартплате полностью указываются в платежной квитанции за ЖКХ.

В электронном варианте задолженность можно просмотреть в личном кабинете пользователя на сайте управляющей компании или поставщика услуг. Поэтому собственникам или нанимателям квартир для личного пользования дополнительные документы не требуются.

Справку об отсутствии долгов за ЖКУ граждане обычно получают для третьих лиц – компаний, проверяющих платежеспособность плательщика услуг или исполнение требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере:

  1. Документ запрашивают банки перед выдачей кредита.

Если в ней указана услуга, именуемая предоставлением горячей или холодной воды, то заявление можно написать в управляющую компанию.

Если оплата за воду оформляется отдельной квитанцией, то заявление необходимо писать непосредственно в горводоканал.

Образец справки об отсутствии задолженности в водоканале можно скачать здесь.

При продаже жилья

Справка об отсутствии задолженности, как правило, наиболее часто необходима в правоотношениях по купле продаже жилья. Выписка берется по всем коммунальным платежам. Получить документ по установленной законом форме можно во всех вышеупомянутых организациях в срок, не превышающий пяти суток с момента подачи заявления.

Такая справка требуется покупателю для того, чтобы избежать возможных негативных последствий.

Обратите внимание! В отличие от платы за коммунальные услуги новый собственник несет ответственность за долги по капремонту в полном размере (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Это значит, что всю накопленную задолженность по взносу старого владельца будут взыскивать с покупателя жилья.

Государственные и местные органы власти не могут требовать справку по капремонту с собственников квартир.

Источник: //studiya-stilnyh-obrazov.ru/gde-vzyat-spravku-o-nalichii-ili-otsutstvii-zadolzhennosti-po-zhkh

Принесите справку, что вам нужна справка

Где взять выписку об отсутствии задолженности по жкх

Уважаемая редакция!
Обращаемся с жалобой на хамское поведение сотрудников сферы коммунальных услуг. Каждый раз пенсионеры сталкиваются с различными проблемами при получении справок в Газпроме, Энергосбытовой компании, Водоканале и т.д. Мы, пожилые люди, с большим трудом ходим по этим инстанциям за справками.

Простояв полдня в очереди, слышим в ответ, что сотрудник организации слишком занят другими делами. Он в резкой форме сообщает о том, что за справкой нужно прийти в другой день.

Кроме того, не имея никакого долга по коммунальным услугам, нам приходится ездить из одного конца города в другой, так как, выдавая на руки один документ, нам сообщают, что печать на него нужно поставить в другом офисе компании. Простояв несколько часов в очереди, узнаем, что нужно подождать, пока заработают компьютеры.

Мы, пенсионеры, платим исправно за предоставляемые нам коммунальные услуги. Было бы правильно в конце года на последней квитанции делать отметку о том, что нет задолженности, и не мучить людей.
З.М. Будайчиева, Х.А. Магомедова,
Н.М. Мирзоева, Р.А. Абдуллаева

Ответ врио первого заместителя министра труда и социального развития РД И. Зайналлаева этому не способствовал.

Сухую справку о пунктах Федерального закона №181 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», согласно которым инвалидам предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов, инвалиды и так назубок знают.

Иначе не обивали бы они пороги различных служб, чтобы оформить льготы. Дело в том, что собрать все документы, справки об отсутствии долгов за свет, газ, воду у ресурсоснабжающих организаций инвалидам очень проблематично.

Да, Министерство труда и социального развития РД не может отменить пункты федерального законодательства. Но ведь способствовать разрешению проблем инвалидов обязано. Трудно им и больно.

Ведь не по их решению за справками им приходится отправляться в походы в ресурсоснабжающие компании, офисы которых находятся в разных концах города. А все по вине нерадивости государственных служащих. Знаю, нахамить там могут. И «завтраками» кормить, и долги приписать.

Ведь не случайно в судах масса дел, связанных с подобными разбирательствами.

Обсуждение необходимости объединить все коммунальные платежи в единый документ в Дагестане идут давно, но решение никак не примут. Будь единый платеж – получение справки об отсутствии задолженности было бы в компетенции одной службы. Слушания в Общественной палате РД по обсуждению этой проблемы также к конкретному решению не привели.

В Махачкале некогда уже функционировал ГЕРЦ, но его деятельность рождала массу нареканий у населения, потому сегодня ассоциации с единым расчетным центром не вызывают какого-либо позитива.

По мнению экспертов Общественной палаты, создание в республике единой платежной системы по оплате коммунальных услуг единым платежным документом облегчит потребителям процедуру оплат и поможет снизить уровень долгов населения перед поставщиками услуг.

В последнем не уверен, но то, что в едином документе будут данные о задолженностях по всем услугам, определенно хорошо. Будет удобно оплачивать услуги в «одно окно». Однако, судя по дискуссии, сложившейся в Общественной палате, до создания единого платежного документа по коммунальным услугам в Дагестане еще далеко.

Примечательно, что вопрос о проблематичности получения справок об отсутствии задолженности за оказанные услуги на слушаниях поднял глава Дербента Малик Баглиев.

В городе, с его слов, люди жалуются по этому поводу в администрацию. И вот что на это ответил представитель одной из ресурсоснабжающих организаций. «Нет такой формы справки.

Мы выдаем выписку со счета потребителя, но не справку об отсутствии задолженности».

Проблема в том, что получить выписку, подтверждающую отсутствие какой-либо задолженности в остатке, сложно. И даже если ее получить, представьте инвалида или пенсионера, которому такую вот выписку дали, а по месту требования документа говорят: «Нет, выписка не нужна. Нужна только справка».

Что ему делать, как поступить? Вот люди и обращаются в различные инстанции. Об этом и сказал Малик Баглиев. Как бывший министр труда и социального развития РД, он знает проблему изнутри, потому и настаивал на том, что необходимо довести реалии сложившейся ситуации до соответствующих компаний.

Но, судя по продолжающим поступать в нашу газету обращениям граждан, делу это не помогло.

Выходит, что Министерство труда и социального развития РД, ответив на наш запрос выпиской из пунктов федерального закона, открестилось от проблем пенсионеров и инвалидов.

В МФЦ Дагестана подтвердили: чтобы оформить ЕДВ по ЖКУ, заявителю необходимо представить все те же документы, но часть из них МФЦ выдает согласно межведомственным соглашениям.

Это облегчение, но, как ни крути, без справки об отсутствии задолженности не обойтись.

Министерство труда и соцразвития РД в ответном письме поясняет: «Согласно пункту 10 Порядка, инвалидам ежегодно в декабре производится перерасчет размера ЕДВ по ЖКУ за текущий календарный год с учетом полученной суммы ЕДВ по ЖКУ и сведений о фактически произведенных расходах на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, представленных инвалидами либо поставщиками коммунальных услуг на основании заключаемых с ними органами социальной защиты населения соглашений о взаимодействии. Таким образом, копии документов (квитанции, абонентские книжки, сведения о платежах и др.), подтверждающие фактически произведенные расходы, являются основанием для дальнейшего осуществления ЕДВ по ЖКУ».

Но возникает вопрос: почему нельзя так же решить вопрос предоставления справок об отсутствии задолженности? Если, конечно, у органов социальной защиты населения Дагестана есть действующие соглашения о взаимодействии с поставщиками коммунальных услуг. Закон им этого не запрещает, хотя и не обязывает. Кто-то же должен защитить права пенсионеров и инвалидов, когда их нарушают или создают бюрократические препоны!

Сотрудники социальной защиты чуть ли не по домам к одиноким пенсионерам ходят, продукты им развозят, и все это за государственные деньги. А тут такое вот безобразие. Кто должен их защитить? Разве не службы социальной защиты? Вопрос остается открытым, его мы адресуем Министерству труда и социального развития РД.

Источник: //dagpravda.ru/ekonomika/prinesite-spravku-chto-vam-nuzhna-spravka/

Правовое решение
Добавить комментарий