Как начисляется квартплата по прописанным или по площади

Как правильно рассчитывается квартплата?

Как начисляется квартплата по прописанным или по площади

Вопросы, связанные с системой расчёта оплаты коммунальных услуг и их размерами периодически возникают у каждого владельца квартиры.

Все жильцы хотят, чтобы качество получаемых услуг было высоким, а стоимость их – приемлемой. Как рассчитывается квартплата в 2019 году?

Законодательные нормы

Правила и порядок расчёта стоимости коммунальных услуг и сроки их выплаты установлены такими нормативными актами, как:

  1. Жилищный кодекс. Статьи 153-154 ЖК РФ определяют сроки внесения платежей, устанавливают обязанности по внесению платы собственником.
  2. Гражданский кодекс устанавливает порядок заключения договора с Управляющей компанией, на баланс которой поставлена квартира с целью снабжения ресурсами для обеспечения жизнедеятельности в помещении и предоставления коммунальных услуг.
  3. Постановлением Правительства № 857 от 27.08.12. утверждены правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах. Здесь же обозначены виды коммунальных услуг, правила расчёта и внесения средств пользователями и собственниками жилья.

Жилищный Кодекс регулирует вопросы оплаты:

  • содержания жилья;
  • найма жилплощади муниципального, служебного и государственного фондов;
  • коммунальных услуг;
  • взносов на капремонт.

Обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг возложена законодательством на следующих субъектов жилищных отношений:

  • собственников;
  • нанимателей;
  • членов ЖСК;
  • арендаторов.

Оплата «коммуналки» по жилым площадям, возведённым в рамках долевого строительства, возложена на застройщика до приобретения квартиры покупателем.

С какого момента начисляется квартплата в новостройке? Закон чётко определяет эту дату: момент подписания акта приёма-передачи собственником. Бывают исключения, когда покупателю предлагают подписать дополнительное соглашение, обязывающее его оплачивать ЖКУ за 2-3 месяца до подписания акта приёма-передачи.

Все платежи собственники и арендаторы недвижимости обязаны вносить до 10-го числа каждого месяца на основании платёжных квитанций.

Обязанность информировать граждан о начисленных платежах и сумме задолженности возложена на:

  • организации, управляющие МКД;
  • расчётные центры;
  • ресурсоснабжающие организации.

Размеры тарифов ЖКХ и нормативов регулируются местным законодательством, поэтому суммы в квитанциях у жителей разных городов могут отличаться даже при полной идентичности жилых помещений.

В платёжном счёте указан перечень услуг, которые пользователю нужно оплатить. Рекомендации по начислению квартплаты утверждают местные органы власти.

Независимо от того, согласен собственник/наниматель помещения с суммой, предъявляемой к оплате, или нет, на него возложена обязанность оплачивать квитанции своевременно.

Как рассчитывается квартплата и из чего она состоит?

Платёж по коммунальным услугам включает:

  1. жилья. Эта услуга касается только МКД и предполагает оплату жильцами затрат по уходу за общими помещениями в доме (подвалы, чердаки, подъезды), которые подключены к системам отопления, освещения, требуют уборки, и т. п. Жильцы многоэтажек обязаны также оплачивать капитальный ремонт дома и труд людей, управляющих этим хозяйством.
  2. Коммунальные услуги. Сюда входит подача газа, воды, отопления.
  3. Оплату найма. Данную услугу оплачивают лица, проживающие в муниципальной квартире, которая принадлежит государству или определённому ведомству.

Не все знают, как начисляется квартплата: по прописанным или по площади? Итак, по количеству прописанных в квартире лиц оплачивается лишь часть услуг, а именно:

  • газ;
  • вода;
  • электроэнергия;
  • стоки израсходованной воды;
  • вывоз мусора.

К примеру, в квартире прописано 4 человека. Если вы не успели установить приборы учёта (счётчики), то за пользование газом, водой, канализацией, электроэнергией и за вывоз мусора будет начисляться сумма по тарифу и принятому нормативу, умноженная на 4.

Суммы по остальным пунктам (отопление и содержание МКД) начисляются из учёта площади квартиры и общедомового потребления услуг. Общее потребление начисляется на все жилые помещения в доме, а затем распределяется по каждой квартире пропорционально доле метража в общей площади.

С какой площади начисляется квартплата? Начисление коммунальных платежей производится только с площади, которая находится в пользовании. Не подлежат оплате балконы, лоджии, террасы и веранды. Площадь помещения, участвующая в начислении оплаты за содержание и ремонт, берётся из техпаспорта жилого помещения.

Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан и нет счётчиков? Отсутствие прописанных лиц в квартире не освобождает собственника от оплаты коммунальных счетов. Если в квартире не прописан никто и не установлены приборы учёта, то расчёт производится на 1 человека.

Чтобы не платить за неиспользованные коммунальные услуги, установите приборы учёта на газ, электроэнергию и воду. А вот услуги по содержанию жилья и общедомовые нужды всё равно придётся оплачивать.

Что делать, если человек прописан, но проживает по другому адресу? Чтобы не платить за него, возьмите справку с места пребывания этого человека, подтверждающую факт оплаты им коммунальных услуг по другому адресу.

Данную справку вместе с заявлением предоставьте в жилищную контору и во все организации, поставляющие услуги. После этого сумму выплат пересмотрят. Такую процедуру придётся повторять через каждые полгода.

Временная регистрации, так же, как и постоянная, влияет на сумму коммунальных платежей (ст. 155 ЖК РФ). В этом случае заключается дополнительное соглашение на срок проживания временного постояльца в квартире, которое действительно до тех пор, пока временный постоялец проживает в квартире.

Общая сумма квартплаты рассчитывается следующим образом: действующие тарифы умножаются на показатели по потреблённым ресурсам ЖКХ. Начисления производятся по-разному: по показаниями индивидуальных счётчиков или по общедомовым приборам учёта. По ним определяется расход воды, газа, электроэнергии, тепла.

Для произведения расчётов платежей за коммуналку в учёт также принимается наличие льгот у жильцов. Во внимание берётся и вид квартиры: коммунальная, муниципальная, социальная, приватизированная. При отсутствии в квартире индивидуальных счётчиков начисления производятся по нормативам, установленным на региональном уровне.

Норматив – это единица потребления ресурса ЖКХ одним жильцом. При таком расчёте объём потреблённого ресурса не имеет значения; учитываются количество проживающих официально граждан и размер жилплощади. Нормативы рассчитываются в соответствии с Постановлением Правительств № 354 «О предоставлении коммунальных услуг…».

Как самостоятельно рассчитать квартплату?

Граждане могут рассчитывать расходы на электроэнергию, газ и водоснабжение самостоятельно, исходя из показателей счётчиков. Для определения точного расхода этих ресурсов необходимо ежемесячно фиксировать текущие показания приборов.

Вычитая из него предыдущий показатель, легко узнать объём потребления за месяц. Полученный показатель нужно умножить на установленный тариф. Жильцы, не имеющие счётчиков, платят за коммуналку по нормативам, умноженным на количество зарегистрированных в квартире лиц.

Нормативы могут устанавливаться:

  1. На 1 м² общей площади жилого помещения;
  2. На каждого прописанного (постоянно или временно) в квартире человека.

Итоговая сумма платежа определяется путём умножения тарифа на:

  • объём использованных за расчётный период ресурсов по счётчику;
  • норматив и на общую жилплощадь (отопление);
  • норматив и на число проживающих в квартире лиц (водоснабжение, газоснабжение, канализация).

Если МКД оборудован общедомовым счётчиком, то оплата за коммунальную услугу рассчитывается следующим способом: общий объём потреблённых всеми жильцами многоэтажки услуг умножается на тариф и на площадь квартиры; полученное значение делится на общую площадь всех помещений МКД.

Рассчитать размер квартплаты можно с помощью современных программ. В число наиболее актуальных программных продуктов входят:

Все эти программы позволяют производить расчёты бесплатно. Они учитывают скидки, льготы по квартплате, задолженности и прочие нюансы.

Расчёт пени производится, исходя из ставки рефинансирования (10%), переведённой из процентного значения в доли, т.е. 0,10.

Многих собственников интересует, с какого числа начисляются пени по квартплате. Отвечаем: согласно норме ЖК РФ, за первый месяц просрочки квартплаты пени не начисляются. За 2-ой и 3-ий месяцы они рассчитываются по формуле: сумма задолженности * ставка рефинансирования / 300 * количество просроченных дней.

За последующие месяцы вместо 300 берётся 130. Отсчёт задолженности начинается с 11-го числа и заканчивается днём её погашения.

Как проверить правильность начисления квартплаты?

Во избежание необоснованных переплат тщательно проверяйте данные, содержащиеся в квитанции, а именно:

  • соответствие сведений о количестве прописанных лиц и площади жилой недвижимости;
  • обоснованность изменений тарифов на услуги и нормативов потребления;
  • внесение новых пунктов оплаты;
  • начисление оплаты за непредоставленные услуги.

Правильность начислений, указанных в квитанции, можно проверить, воспользовавшись «Калькулятором коммунальных платежей для граждан РФ», который размещён на сайте Федеральной службы по тарифам.

Допустим, вы выявили ошибки в квитанции. Куда обращаться при неправильном начислении квартплаты? Первым делом обращайтесь в Управляющую компанию, которая обязана на основании ст. 10 ЖК РФ обеспечить жильцам беспрепятственный доступ к информации о расчётах. Сведения предоставляются на основании письменных и электронных запросов в течение 10 дней.

Если ответ от УК не получен или заявителя не устраивает результат рассмотрения обращения, то можно подать жалобу в Жилищную инспекцию или прокуратуру.

Жилищным Кодексом также предусмотрена возможность снижения оплаты за ЖКУ при некачественном предоставлении услуг. Данный факт потребителю необходимо зафиксировать в специальном акте, затем подать заявление о перерасчёте оплаты за коммунальные услуги.

Теперь вы сможете самостоятельно подсчитать затраты на ЖКХ и, возможно, сделать перерасчёт в свою пользу.

Источник: http://expert-home.net/kak-rasschityvaetsya-kvartplata/

Начисление квартплаты по количеству прописанных или проживающих

Как начисляется квартплата по прописанным или по площади

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Начисление квартплаты по количеству прописанных или проживающих». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Если ни тех, ни других счетчиков не установлено, что сегодня уже встречается крайне редко, следует ориентироваться на стандартные показатели расходов. Они высчитываются на основе среднестатистических данных. Размеры установленного расхода горячей и холодной воды, а также газа, разнятся в зависимости от региона.

Все бремя оплаты коммунальных платежей в новых домах, строящихся по договору долевого участия, ложится за застройщика до тех пор, пока квартиры не будут переданы покупателям по акту-приема передачи, после чего ставиться вопрос, как начисляется квартплата в новом доме.

Коммунальные платежи и количество прописанных жильцов

Таким образом, получится максимально минимизировать затраты. Как начисляются коммунальные платежи, если в помещении никто не живёт? Квартплата всё равно начисляется, и квитанции выписываются на этот адрес.

Тогда, если кто-то не находится в жилье, то и сумма в месяц будет выходить меньше по ЖКХ. Это в любом случае будет полезно, потому как по счетчику, как правило, приходится меньше платить, чем без него. Важно!

Нередко все бремя оплаты за квартиру лежит на собственнике квартиры или ответственном квартиросъемщике, при этом другие проживающие лица не вносят оплату за жилье. Это оправдано, если в квартире проживают несовершеннолетние иждивенцы, не способные в данный момент к зарабатыванию денег и не имеющих пенсии от государства.

Да, это так. Законом РФ расчет оплаты коммунальных услуг, в том числе и за вывоз мусора, производится по числу прописанных на жилплощади независимо от возраста граждан, и эти начисления вполне обоснованы. До достижения детьми совершеннолетия ответственность за неуплату ложится на Вас.

Например, в квартире прописан один человек или четыре. В пункты расчета по тарифу за: пользование горячей и холодной водой, вывоз мусора, канализационные стоки, газ вносятся суммы, кратные числу зарегистрированных в квартире людей. То есть, если вы не успели установить приборы учета, то за каждую услугу будет начисляться сумма по тарифу и принятому нормативу.

Но в реальности многие наниматели не согласны с такими условиями и отказываются платить за полученные газ, воду, электричество. Здесь важно одно: если это условие не прописано в контракте, то в любом случае оплатить квитанции ЖКХ придется собственнику, поэтому в договоре нужно прописать этот пункт, чтобы съемщик отвечал за оплату.

Чтобы понять, какие именно коммунальные платежи зависят от количества прописанных в квартире, нужно просто включить логику.

Зависимость от количества человек

Из этого следует, что если не иметь счётчик, размеры оплаты за коммунальные платежи будут увеличиваться с каждым следующим зарегистрированным. Когда изначально по документам числился один житель, а потом их стало двое, соответственно в два раза больше будут начисляться все платежи за услуги ЖКХ.

Когда же обязан оплачивать коммунальные платежки квартиросъемщик, то это оформляется в соответствующем контракте имущественной аренды. Оба участника договора соглашаются на то, чтобы наниматель составил договор с управляющей компанией, вследствие этого платежные документы будут направляться наймодателю.

Платежи за услуги ЖКХ последний высчитает из стоимости за аренду квартиры. Немного о том, какой это договор. Его оформляют с гражданами, которые занимаются определенной деятельностью. Обладатели квартир вносят деньги за их работу, а также уплачивают КУ согласно подписанному соглашению. Если прописалась жена к мужу, то платить за коммуналку она по закону не должна.

Супруг прописывает ее добровольно, но если он владелец, то погашает квитанции он.

Зависит ли квартплата от количества прописанных человек? Да, зависимость между платой за квартиру и количеством прописанных человек есть, но существует много нюансов.

Для того чтобы понять, зависит ли квартплата от количества прописанных людей, нужно уяснить для себя, как рассчитываются коммунальные платежи, из чего они состоят, и откуда берётся конечная сумма квартплаты.

На размер суммы, подлежащей ежемесячной оплате, может влиять факт временного отсутствие жильца в квартире.

Вопрос, кто должен платить квартплату: собственник или прописанный жилец, нередко вызывает дискуссии. Но грамотный юрист ответит на него без труда. В 30 статье Жилищного кодекса России говорится, что владелец жилья вносит плату за все предоставленные услуги ЖКХ в полной мере.

Расчет коммунальных платежей осуществляется исходя из площади жилья и количества постоянно зарегистрированных в квартире людей.

На качество и количество КУ напрямую влияет местоположение жилья. В зданиях, построенных по современным проектам, оборудованы инженерные коммуникации, круглосуточно поставляющие в дом питьевую холодную воду.

Обязанность информировать население о начисленных платежах и размере задолженности возложена на: Организации, управляющие многоквартирными домами (МКД); Ресурсоснабжающие организации; Расчетные центры. Размеры тарифов и соответствующих нормативов регулируются местным законодательством. Также регионы самостоятельно регулируют вопросы, связанные с предоставлением льгот и субсидий.

Сколько нужно платить за квартиру прописанному, но не живущему в ней человеку?

Наличие зарегистрированных в квартире людей будет сказываться на сумме платежей только за следующие коммунальные услуги:

  • водоснабжение и газ (если отсутствуют соответствующие приборы учета);
  • электроэнергия (если отсутствуют соответствующие приборы учета);
  • утилизация, уборка и вывоз мусора;
  • водосток.

Уровень цен на услуги коммунального сектора в разных регионах различный. Тарифы устанавливаются местными властями. Однако, обычно они превышают количество ресурсов, которые использует среднестатистический потребитель.

Другой вопрос, за какие именно коммунальные услуги можно не платить, если не проживаешь в помещении. В первую очередь можно отметить отопление, потому как начисляется оно в зависимости от количества квадратных метров в помещении. Количество прописанных граждан никак не влияет на расход данной услуги.

Посмотреть возможна ли подача регрессного иска к прописанным, но не проживающим, по уже выплаченным долгам.

Топ участников

Ситуация двойственная — с одной стороны, если прописка есть, но кто-то где-то недоглядел по этому поводу, это не вина проживающих, с другой — начислить доплату вправе только при установлении технической ошибки (т.е. не в случае, если третий оказывается не прописанным). При этом взыскание, например, через суд, только за три последних года, остальное — в добровольном порядке.

Собственник или наниматель квартиры должны регулярно предоставлять данные о показателях ИПУ, при его наличии.

Как начисляется квартплата, и влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату, можно узнать, обратившись к Жилищному кодексу, а также иным нормативным актам, которые регулируют эту сферу. Но обычному гражданину разобраться самостоятельно в таком вопросе достаточно сложно, так как при расчете квартплаты есть множество нюансов.

Важно! При установленных в квартире счетчиках начисления будут иметь только косвенную связь с количеством прописанных в квартире.

Главным отличием муниципального имущества от собственного является обязанность платить за пользование квадратными метрами.

Суммы по остальным пунктам в квитанции начисляются из учета площади квартиры и общедомового потребления услуг. Следовательно, общие потребление начисляется на все используемые жилые квадратные метры в доме, а затем распределяется по каждой квартире в соответствии с долей метража в общей площади.

Они могут быть индивидуальными, то есть стоять в каждой отдельной квартире, или общедомовыми. Отсутствие учетных измерителей дает основания для подсчета исходя из общепринятых нормативов.

Оплата ЖКХ по фактически проживающим не прописанным жильцам. Законно ли?

Правила предоставления коммунальных услуг и особенности заключения договоров на абонентское обслуживание регулируются подзаконными актами.

Содержит информацию, на основе которой осуществляется расчет платежей — площадь помещения и количество жильцов. Также указываются данные плательщика и организации, осуществляющей расчеты (адрес, наименование, контактные данные). Платежные реквизиты, эта информация необходима для перечисления выплат. Основной раздел платежки содержит детальный расчет платы по каждой услуге.

Но если приборы учёта на коммуналку не установлены, коммунальные платежи рассчитываются чётко исходя из числа всех прописанных лиц.

Однако следует учитывать, что ФСТ упразднена и ее полномочия переданы Федеральной антимонопольной службе, поэтому актуальную информацию по тарифам на «коммуналку» лучше получать на сайте этого органа. Если в квартире никто не прописан и не проживает В квартире необходимо установить приборы учета и производить оплату по показаниям за воду, канализацию, электричество и газ.

Размер выплат для каждого жилого помещения индивидуален, потому что он зависит от множества нюансов. Основными показателями, влияющими на сумму в квитанции, считаются: размер квартиры, исчисляемой в квадратных метрах, а также наличие или отсутствие индивидуальных приборов учета потребляемых услуг.

Обязательство оплачивать коммуналку установлено Жилищным кодексом РФ. Им же регламентировано, как рассчитывается квартирная плата. Так, когда наблюдается в наличии счётчик, то требуемая к оплате сумма высчитывается по его показателях. Однако такой прибор оборудован не у всех. В таких случаях расчёты делаются по прописанным нормативам.

В соответствии с законом ответственность по приборам учета лежит на собственнике, физическое ли это лицо или муниципалитет (иной собственник). В первом случае необходимо приобретать за свой счет, поверять и вызывать для опломбирования, во втором — писать заявление на имя собственника, при бездействии — жаловаться, вплоть до подачи иска и требований компенсации с него.

И многоквартирный дом со всем его оборудованием тоже нужно содержать независимо от присутствия в нём жильцов. Логично поэтому, что сумма платежей за такие услуги не зависит от состава прописанных.

В общий объем платежей также включается плата за ресурсы (вода, электричество, теплоэнергия), потребленные для обслуживания общего имущества. Расчет жилищной платы осуществляется исходя из общего метража квартиры, занимаемой собственником. Наниматели жилья по договорам соцнайма освобождены от оплаты капремонта дома, но обязаны вносить плату за наем предоставленного им жилья.

Стоимость ежемесячных нормативов умножается на количество прописанных человек – таким способом рассчитывается окончательная плата за каждую коммунальную услугу.

Источник: https://fdosamara.ru/dogovornoe-pravo/2091-nachislenie-kvartplaty-po-kolichestvu-propisannykh-ili-prozhivayushhikh.html

Как начисляется квартплата по прописанным или по площади

Как начисляется квартплата по прописанным или по площади

Обязанность по уплате коммунальных платежей возложена не только на собственников жилых помещений, но и на нанимателей. Например, в Москве в 2019 году расходы должны составлять не более 22% от доходов Что нужно для получения субсидии на квартплату читайте в статье: субсидия на квартплату.

Порядок внесения платы за ЖКУ регулируется разделом 7 ЖК РФ. 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Итоговая сумма в квитанции зависит от: Есть такие дома, в которых это невозможно сделать из-за особенностей инженерных коммуникаций.

Поэтому начисление некоторых позиций коммунальных услуг происходит, исходя из установленных норм потребления на одного человека: на такую помощь от государства могут рассчитывать те граждане, у которых расходы на оплату ЖКУ составляют установленный в регионе процент от общих доходов семьи.

Он обязал всех граждан установить в своих жилых и нежилых помещениях индивидуальные приборы учёта холодной и горячей воды.

Как узнать есть ли задолженность по квартплате в Москве, читайте здесь.

Льготы по квартплате для ветеранов труда в 2019 году, читайте здесь.

И имеет ли юридическую силу для начисления квартплаты Акт, составленный со слов со слов соседей, о том, что проживают двое ( фактически прописан 1) Плата за жилищные услуги и отопление начисляется с метра.

Если человек живёт больше 5 дней, а счётчика нет, вы обязаны сообщить о нем в управляющую организацию для начисления за него платы за КУ.

Недавно управляющие организации получили право самостоятельно выявлять фактически проживающих, составлять акты и производить по ним начисления.

Исполнитель имеет право: е (1)) устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан; 34. Платить надо с проживающего, если нет счетчиков, учит. А как вы хотели бы- вдесятером лить воду, а платить за одного зарегенного, и чтобы кто- Пушкин, платил за потрач. Или чтобы перерасход по общедомовому ваш раскидали на всех жильцов дома- ваших соседей? И вам не понравилось, если бы вы жили один фактически и платили честно за себя одного, а у соседей – толпень жила при одном зарегенном, и счет за перерасход по общедомовому и вам приходил, а сосед хихикал бы.

Расчет квартплаты – как начисляется, за квартиру, посчитать, самостоятельно, на одного человека, в москве в 2019 году

Потребитель обязан: з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета; Нет квартплаты вообще, и если квартира в собственности, то есть плата за жилищные услуги и коммунальные.

Поставьте счетчики на воду и будете платить по факт.

Любой владелец жилого дома или квартиры обязан знать, как считать коммунальные услуги.

При этом делать он должен это точно и быстро, чтобы своевременно оплатить необходимые счета.

Ответы@Mail.Ru: Как начисляется квартплата? ? По количеству проживающих или прописанных? ? И имеет ли юридическую силу для начисления ква

В этом случае в настоящее время плата не отменяется и не изменяется.

Даже если собственник жилого помещения в нём не проживает, Жилищный кодекс обязывает его оплачивать коммунальные платежи в полном объёме.

Таким образом, даже если вы уедете на время из вашей квартиры, обязанность платить за неё всё равно останется за вами.

Как именно будет рассчитываться плата за коммунальную услугу по обращению с ТКО (в зависимости от количества проживающих в помещении или площади помещения) — определяет орган исполнительной власти субъекта РФ (п.

По умолчанию плата рассчитывается исходя из количества потребителей, но региональные власти могут принять решение о расчете платы исходя из площади помещения (в отношении всех или некоторых муниципальных образований).

Исходя из Правил предоставления коммунальных услуг под проживающим следует понимать постоянно или временно проживающего в помещении потребителя (число определяется так же, как и для любых других услуг).

К примеру, если в жилом помещении никто не проживает, исполнитель вправе начислять плату за коммунальную услугу по обращению с ТКО, исходя из числа собственников помещения.

Если эти же лица фактически проживают в другом помещении, зарегистрированы там, они обязаны вносить плату за коммунальную услугу по обращению с ТКО по месту жительства в общем порядке.

148(44)) дают право потребителю требовать перерасчет платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО при временном отсутствии в жилом помещении (при представлении заявления и подтверждающих факт и период отсутствия документов).

При этом у потребителей нет права требовать перерасчета платы за услугу, которую они обязаны оплачивать как собственники помещения, в котором не проживает ни один потребитель.

148(44)) дают право потребителю требовать перерасчет платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО при временном отсутствии в жилом помещении (при представлении заявления и подтверждающих факт и период отсутствия документов).

При этом у потребителей нет права требовать перерасчета платы за услугу, которую они обязаны оплачивать как собственники помещения, в котором не проживает ни один потребите Первый путь решения применим для родственников.

Остальные применимы для борьбы с квартиросъемщиками. Владелец квартиры имеет право в любой момент прекратить учетные действия относительно тех, кому он сдает квартиру.

Выставление счета за коммунальные услуги регулируется согласно статье №153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Если квартира не используется для проживания, то это не является причиной уклонения от оплаты коммунальных услуг, но в некоторых случаях дает право не платить за них и провести перерасчет.

Ситуация: Есть квартира, в ней прописано 4 человека, один из них несовершеннолетний.

Трое из них (в том, числе несовершеннолетний) там не проживают. На данный момент в квартире проживает 2 человека, один из которых прописан, другой нет.

Вопросы: Как сделать так, чтобы оплату брали только за фактически проживающих в квартире людей? С ссылками на законы и/или поправки, которыми регламентируются данные действия.

Возможен ли перерасчет за прошлые периоды (чуть более года)?

Как и по какому принципу рассчитывается оплата за одного прописанного человека (без учета пользования водой и прочими удобствами, т.к.

Фактически человек там не проживал) для определения суммы квартплаты за данного человека? Касательно платежей за водоснабжение можно сказать, что при отсутствии счетчиков, необходимо поступить так же, как и с газом.

В управляющей компании пишется заявление, на основании которого поступление воды в квартиру блокируется.

Если есть счетчик, но никто в квартире не проживает, то следует также оповестить об этом поставщика услуг.

А вот на платежах за вывоз мусора сэкономить не получится.

Если в квартире кто-то прописан, то даже факт его не проживания не является основанием для отмены платежа.

Поможет только выписка или подтверждение того, что человек проживает по другому адресу, где и оплачивает этот платеж.

Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Посоветовать можно следующее: платите здесь за троих.

Но по месту регистрации 3-го человека потребуйте перерасчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (ниже приводится выдержка из них).

А для подтверждения права на такой перерасчёт вам, вероятнее всего, потребуется справка от ТСЖ о том, что данный гражданин фактически проживает здесь, и здесь же платит за коммунальные услуги.

Оплата квартплаты заплатить – в 2019 году, лицевой счёт, онлайн, без

Для вызова специалистов потребуется написать заявление, предоставить свидетельство о праве собственности на данную квартиру, а также справку о наличии регистрации в другом месте.

Простые действия дают возможность получить освобождение от оплаты коммунальных услуг по поставкам электричества, воды, газа.

Показатели приборов учета помогут доказать, что никто в квартире не пользовался тот или иной период водой, электричеством.

155 Жилищного кодекса Российской устанавливает обязанность внесения собственником либо нанимателем жилого помещения платы за предоставляемые временным жильцам коммунальные услуги, при этом размер и порядок такой платы должны устанавливаться дополнительным соглашением нанимателя с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

Поэтому, если в квартире прописаны жильцы, но никто фактически не проживает, начислять оплату не за что. Таким образом, гражданин обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги по месту жительства.

Временная регистрация в ТСЖ овормляется заявлением, которое заполняется у председателя.

Я просто сам так живу: прописан в одном месте, а живу в другом.

Плачу по месту жительства, по месту регистрации принес справку.

Если лицо не пользуется всеми услугами, которые предоставляются коммунальным предприятием, это не освобождает его от обязанности оплаты услуг ЖКХ, однако существуют способы, согласно которым можно уменьшить расходы на оплату жилья. Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Проверить задолженность по кварплате – что нового в 2019 году

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Если у вас счетчики на газ,свет и воду,то оплата по счетчикам.

Если счетчиков нет,то оплата по нормативу за количество прописанных лиц,причем собственник(если в квартире нет прописанных лиц все равно считается единицей).

За содержание и капитальный ремонт жилья оплата от квадратных метров.

За отопление тоже от квадратных метров,если нет индивидуального счетчика на отопление. По идее должна перечислять какую-то сумму (это надо уточнять сколько, но не за отопление, воду и газ, т.к.

Иными словами,если есть счетчики,то от прописки ничего не зависит. В квитанцию об оплате добавляется сумма на каждого прописанного, если Вы выпишитесь, то проживающие будут платить меньше. я этими благами цивилизации в из квартире не пользуюсь, а за прописку).

Но у меня родители в этом плане не жадные и не просят ничего.

По идее сама должна им отчислять, но еле концы с концами свожу.

Расчет квартплаты общие правила и нюансы данной процедуры – Право Граждан

Работники жкх сказали, что со слов соседей мы проживаем в квартире уже 2 мес. На вопрос, а если соседи скажут, что тут живет 10 чел, они сказали, тогда на 10 и пришлем квитанцию.

Насколько правомерны их действия и можно ли оспорить слова соседей, какова процедура определения числа проживающих? Спасибо, почитала и в который раз поблагодарила боженьку, что я у родителей одна.

Первый раз здесь столкнулась с тем, что, условно говоря, старшая сестра, выйдя замуж, может брать с младшей аренду за то, что та перенесла свои куклы в комнату старшей.«Я им «не мешаю» (жить),свою площадь им «оставила», скажем так.» Автор, а вы не хотите из той квартиры выписаться и проблема сама собой решиться?

Пусть ваши родственники дают вам расписку за получение денег на оплату коммуналки.

Судя по всему, вы с ними не можете по-любовно договориться.

Если квартирой никто не пользуется, можно опломбировать счетчики на время отсутствия жильцов.

Источник: http://corsairmemory.com.ru/kostituciya-kak-nachislyaetsya-kvartplata-po-propisannym-ili-po-ploschadi.html

Правовое решение
Добавить комментарий