Как оплатить за жкх в новосибирске

60 лет с заботой о Вашем доме!

Как оплатить за жкх в новосибирске

Управляющая компания ФГУП «ЖКХ ННЦ» выносит на обсуждение собственников помещений в многоквартирных домах новые тарифы. После согласования с советами домов перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества утверждает общее собрание собственников. Корреспондент «Навигатора» узнал у специалистов управляющей организации, что фактически изменится.

В 2017 году руководство ФГУП «ЖКХ ННЦ» приняло решение перенести тарифную кампанию на осень, чтобы совместить переход на новые тарифы с началом календарного года. Это нововведение оказалось удобным.

Обсуждение актуализированных тарифов начинается сейчас, когда завершился дачный период и сезон массовых отпусков, город вернулся к активной деловой жизни, и собственники смогут обстоятельно подойти к принятию документов, важных для их домов.

Что касается схемы утверждения тарифов, за много лет она отработана и останется прежней. Не претерпит значительных изменений и структура тарифа. А вот на некоторых моментах содержательной части стоит остановиться подробнее.

Что меняется?

Как и в прежние годы, при разработке тарифов специалисты ФГУП «ЖКХ ННЦ» ориентировались на Постановление Правительства РФ №290 от 3 апреля 2013 года «Минимальный перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме». Этот документ регламентирует, какие именно работы и услуги должны выполняться, с какой периодичностью, какие параметры необходимо соблюдать для обеспечения безопасности людей и сохранности жилого дома.

Перечень необходимых ремонтных работ формировался по итогам весеннего и осеннего осмотров многоквартирных домов. Формулировки статей расходов приведены в соответствие с Постановлением №290 – чтобы исключить разногласия и разночтения у собственников жилья.

В частности, обслуживание лифтов, обслуживание приборов учёта и обслуживание мусоропровода перенесли из части, где перечислены работы и услуги по содержанию общего имущества, в ту часть, где обозначены работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с изменениями в законодательстве добавился пункт по организации мест накопления бытовых отходов и сбору отходов I-IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.).

Их управляющая организация обязана принимать у жителей и передавать в специализированные организации, имеющие лицензии на утилизацию таких отходов. Эта услуга будет обходиться собственникам в 1 копейку с квадратного метра общей площади помещений в МКД.

В ЖЭУ оборудованы места, куда собственники могут приносить старые ртутные лампы, ртутьсодержащие градусники и др.

Сегодня все собственники платят взносы на капитальный ремонт в Фонд модернизации ЖКХ. Однако в большинстве домов работы по региональный программе капремонта предусмотрены через несколько лет. А есть дома, где ждать больше нельзя. Чтобы поддержать их хорошее состояние, ФГУП «ЖКХ ННЦ», как и в прежние годы, предлагает самые важные работы провести в рамках дополнительного текущего ремонта.

В среднем тариф, предлагаемый на 2020 год, увеличится на 4-4,5% в зависимости от видов работ, необходимых в каждом доме. Повышение в первую очередь обусловлено инфляцией и увеличением размера минимальной оплаты труда.

Вывоз ТКО: смена подхода

С 1 января 2019 года вывоз твёрдых коммунальных отходов (ТКО) стал считаться коммунальной услугой, её вынесли за рамки тарифа по содержанию жилья. Каждый собственник и каждая организация обязаны оплачивать эту услугу региональному оператору – ООО «Экология-Новосибирск». Стоимость зависит от числа проживающих в квартире и составляет на данный момент 88,62 рубля с человека.

В обязанности регоператора входит сбор, транспортировка и захоронение либо утилизация твёрдых коммунальных отходов. ФГУП «ЖКХ ННЦ» с этого года стала подрядной организацией ООО «Экология-Новосибирск» по транспортировке ТКО от мест их накопления до полигона захоронения.

Оплата выполненных работ производится по объёму фактически вывезенных бытовых отходов. На полигоне ТКО установлено оборудование для весового контроля, чего раньше не было.

В результате этих нововведений выяснилось, что спецмашины с задней загрузкой, собирающие отходы поквартирно (кольцевой вывоз), привозят на полигон значительно меньший объём ТКО, чем мусоровозы, загружаемые на контейнерных площадках.

Кольцевой вывоз стал убыточным: затраты на его организацию оказались выше, чем оплата, поступающая от регионального оператора за услуги транспортировки. Чтобы сократить убытки, управляющая организация стала вывозить мусор один раз в сутки – в утренние часы.

Кроме того, на придомовых территориях Верхней зоны в качестве эксперимента установили 22 пластиковых контейнера, чтобы жители смогли оценить разницу: вывоз мусора два раза в день по графику, который не удобен для работающих людей, и возможность вынести мусор в любое удобное время и оставить в мусорном баке.

Эксперимент можно считать удачным. На многих придомовых территориях с появлением баков стало чище: пакеты не валяются возле трансформаторных подстанций, под деревьями и кустами. В течение лета по многим домам собственники приняли решение по оборудованию контейнерных площадок для сбора ТКО.

Тем, кто этого ещё не сделал, соответствующее предложение включили в тариф. Специалисты УК обследовали все придомовые территории и определили места возможной установки контейнеров.

Предполагается, что на 4-5 домов будет одна площадка, что удешевит собственникам жилья её оборудование (асфальтирование основания, установка ограждения, приобретение мусорных баков). Площадка на три контейнера обойдётся ориентировочно в 150 тысяч рублей, на четыре – 184 тысячи рублей.

При расчёте использовались расценки федеральной справочной системы (Гранд-смета). Однако окончательная стоимость определится при проведении торгов по выбору подрядчика.

Впереди – обсуждение

Специалисты ФГУП «ЖКХ ННЦ» провели большую предварительную работу по подготовке перечня работ и услуг.

Верстая планы на 2020 год, необходимо было учесть и требования законодательства по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в МКД, и особенности, и потребности каждого дома.

Теперь согласовать и утвердить тарифы должны собственники жилья. Ведь именно они обязаны нести бремя расходов по содержанию своего дома.

Консультации в течение ближайших двух месяцев будут проводиться по графику, который предварительно обсуждается с председателями советов домов.

Сегодня жители (за редким исключением) понимают важность мероприятий по согласованию тарифов. Каждому хочется безопасно и комфортно жить в чистом, хорошо отремонтированном доме. Обеспечить это позволяют грамотное управление и надлежащее содержание общего имущества.

Татьяна ОСИПОВА

“Навигатор” № 41 (1212) от 18.10.19

Источник: http://gkhnsc.ru/

Как не платить за лифт и что за строчка в платёжке: 10 странных и частых вопросов читателей про ЖКХ

Как оплатить за жкх в новосибирске

Квитанции меняются так быстро, что разобраться с ними могут далеко не все. Но мы решили помочь!

Александр Ощепков, Ольга Бурлакова / НГС

НГС запустил проект «Что непонятного?» — мы попросили читателей отправить нам волнующие их вопросы, которые касаются квитанций, цифр в них, да и вообще сферы ЖКХ.

Мы получили несколько десятков вопросов от жителей Новосибирска. Чаще всего нас спрашивали про странные строчки в платёжках, двойные начисления и комиссии при оплате.

НГС выбрал 10 самых частых вопросов и узнал ответы на них у экспертов.

«Обращение с ТКО» — такая строчка на оплату появилась недавно в квитанции. Без согласования и предварительного объявления. Просто появилась и повторяется из месяца в месяц.

За обращение с отходами с новосибирцев начали собирать фиксированную плату с начала этого года. Раньше такая услуга считалась жилищной, а с 2019 года стала коммунальной. В первом полугодии тариф составлял 92,42 рубля за каждого проживающего в квартире, а с июля подешевел до 88,62 рубля.

Собирает деньги и курирует всю работу, связанную с обращением с отходами во всей области, компания «Экология-Новосибирск». Ей можно платить напрямую, а можно через управляющую компанию.

О новой услуге в платёжках действительно многие не знали и в начале года считали, что счета выставили им тайно.

Почему СГК берёт процент при оплате услуг отопления и горячей воды?

В «Сибирской генерирующей компании» объяснили, что комиссию за оплату услуг могут брать только банки и те организации, которые принимают платежи, а не сама энергокомпания. 

Без комиссии сегодня, как уверяют в СГК, горячую воду и отопление можно оплатить в мобильном приложении и через личный кабинет на их сайте. Как уточнили в СГК, той комиссии, которую брали с клиентов в личном кабинете СГК в 0,7%, быть больше не должно — СГК сменила платформу, которая брала этот процент.

Ещё можно оплатить услуги СГК на сайтах, в терминалах и кассах партнёров, таких как «Новосибирскэнергосбыт», УК «СПАС-Дом», УКЭЖ «Сибирская инициатива», ООО «Медиа Системы», в личном кабинете системы «Город», в нескольких пунктах приёма платежей управляющих компаний, а также в банке «Ноосфера». В ближайшее время обещают запустить платежи без комиссии в системе «Город».

Евгения Бикунова / НГС

Нужно ли оплачивать горячую и холодную воду в квартире, где никто не прописан и не живёт?

Да, платить придётся по нормативу. Если в квартире никто не прописан, то как за одного человека. Если просто никто не живёт, то за каждого прописанного. Чтобы избежать таких трат, да и вообще платить меньше, когда в квартире никого нет (например, в выходные), лучше поставить счётчики. 

Живу на первом этаже, но плачу за лифт. Почему?

Лифт относится к общедомовому имуществу, и за его обслуживание должны платить все собственники жилья вне зависимости от того, как часто они им пользуются.

К общедомовому имуществу относят, например, ещё и чердак, и подвал. И за них тоже должны платить все, даже если там никогда не были.

Каждый собственник «несёт бремя ответственности» за содержание такого имущества, и его распределяют между всеми жильцами. 

Обоснованно ли с меня берёт плату УК за содержание домофона, если у меня есть действующий договор с компанией, которой я плачу за домофон напрямую?

Надо обратиться в свою управляющую компанию. Если управляющая компания имеет договор с домофонщиками, это значит, что она имеет право на сбор денег. Если домофонщики сами собирают плату с жильцов, то собирать деньги УК права не имеет.

Есть строка «Добровольные взносы председателю совета дома», но если я не плачу, они идут мне в долг. Почему? 

Здесь тоже лучше обратиться к своей управляющей компании. Вообще, по словам первого заместителя гендиректора УК «СПАС-Дом» Андрея Харланова, такая услуга обычно стоит в платёжках как обязательная, а размер вознаграждения старшего по дому решают на общем собрании жильцов. Возможно, проблема в формулировке. 

Платим за воду за общедомовые нужды, но возможности набрать воду в тепловом узле или где-то ещё просто нет. Как не платить за то, чем не пользуемся?

Многие общедомовые расходы кажутся жильцам неочевидными. Как объяснили в «СПАС-Доме», воду могут использовать, когда промывают отопительные трубы. То же касается других трат. Нормативы затрат вычисляют по формулам, которые утвердили в постановлении Правительства РФ № 354, и они обязательны для всех жильцов. 

Каким образом заключать договор на вывоз мусора, если я живу в многоквартирном доме? Обязательно ли заключать такой договор?

Каждый собственник обязан заключить договор с региональным оператором — компанией «Экология-Новосибирск». Это нужно было сделать ещё в начале этого года.

Но если этого не сделать, то значит, что договор заключили автоматически и с 1 января стали начислять плату. Такой строчки может и не быть в платёжках, но она есть, например, в системе «Город».

В компании пошли навстречу потребителям и пока решили с должников не брать штрафы и пени.

Что за услуга «Госпошлина» в квитанциях?

Что это значит — неясно, но точно, что в квитанциях её быть не должно, это незаконно. В платёжках могут быть только те платежи, которые указаны в Жилищном кодексе. Юрист Анна Устюшенко советует тем, кто нашел у себя строку «Госпошлина», обратиться в управляющую компанию с требованием убрать её оттуда. Если это не поможет, можно написать заявление в прокуратуру.

Почему счёт за отопление выставляет и управляющая компания, и СГК? Кому платить?

Чтобы разобраться, нужно обратиться с жалобой в свою управляющую компанию. Но, как предполагает Андрей Харланов, такие начисления можно перепутать с начислениями за общедомовые нужды (ОДН) — их надо платить только по квитанциям от УК. Если речь идёт об отоплении в квартире, это может быть упущением управляющей компании, которая не отследила прямые платежи. 

Источник: https://news.ngs.ru/more/66195457/

Оплата жкх новосибирск | Кабинет юриста

Как оплатить за жкх в новосибирске

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Оплата жкх новосибирск». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Далее вы получите памятку со всеми реквизитами и условиями использования сервиса. Пароль для авторизации придет на указанную электронную почту или телефон.

А решение о повышении тарифов сверх предельных значений должно в обязательном порядке согласовываться с Федеральной антимонопольной службой (ПП РФ от 13 июня 2019 г. № 756).

Поэтому повышение платы, предложенное УК на будущий год, будет недействительно, если оно не получит необходимого числа «за» (Письмо Минстроя от 6 сентября 2019 г. № 32453-ОГ/04).

Списки Управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК

Федеральная Система «Город» – крупнейшая небанковская интернет-площадка по оплате жилищно-коммунальных услуг. В Платежном кабинете тысячи коммунальных поставщиков, услуги которых можно оплатить по адресу проживания или по наименованию услуги. Но если какой-либо компании нет в списке поставщиков услуг Федеральной Системы «Город», то совершить платеж можно по услуге «Оплата ЖКХ – РФ».

Поиск по названию/Вид услуги (выбираем из списка либо «все») /Услуга (выбираем из списка либо «Оплата ЖКХ – РФ»).

Организаторами выступают Федеральное агентство по делам национальностей и Министерство национальной политики Удмуртской Республики.

О разграничении балансовой принадлежности здания, сооружения ТП, его отдельных помещений — строительной части в акте ничего не сказано. Показания прибора учета снимались ежемесячно. Но сотрудники электросетей постоянно теряли ключи от ТП.

За 15 лет они 12 раз срезали и сбивали замок на двери РУ-0,4кВ, поэтому давно уже оставили запасной ключ нам.
В Нижегородской области бюджет на 3-летний период сверстан с «онкологическим уклоном».

Документ будет рассмотрен на заседании Заксобрания.

А чем «мои счета» лучше?

Информация, размещенная на данном сайте, носит справочный характер и собрана из различных открытых источников информации.

В X традиционном турнире «Ветераны дзюдо – детям» участвовали спортсмены, представляющие 41 команду из многих городов страны.

Для того, чтобы получить доступ к возможностям личного кабинета ЖКХНСО РФ, жителям города Новосибирск и Новосибирской области следует обратиться в свою управляющую организацию для осуществления регистрации.

Тем более соседи вправе никого в свои квартиры не пускать. Что делать в данной ситуации? Куда обращаться? Кто будет ответчиком в суде?

При оплате других услуг может быть другой МСС. В частности при оплате за муниципальный детский сад мсс 8351.

Во время осуществления процедуры регистрации Вам будет выдано уведомление в виде памятки, в которой указываются реквизиты доступа в кабинет. Пароль для входа в личный кабинет ЖКХНСО высылается смс–сообщением либо электронным письмом на указанный номер телефона или адрес электронной почты соответственно.

Через личный кабинет Вы сможете произвести оплату услуг, оказываемых управляющими организациями с помощью банковских карт Visa и MasterCard.

Здесь же можно произвести взнос за капитальный ремонт, коммунальные услуги, домофоны, антенну, а также такие услуги связи, как телефон, Интернет, телевидение и мобильный телефон.

В своем обращении на имя главы Минстроя парламентарий от ЛДПР отмечает, что регулярно получает жалобы на ЖКХ от своих избирателей. Людей не устраивают высокие тарифы и несоответствие качества услуг санитарно-эпидемиологическим нормам.

В Нижнем Новгороде началась подготовка к Новому году и Рождеству. Администрация готова потратить на праздничное украшение города 14,1 млн рублей.

Первый документ описывает требования к получателю возмещения, а другие – размер компенсации, основания для прекращения выплат и другие нюансы.

Новосиби́рск — третий по численности населения и двенадцатый по занимаемой площади город России, имеет статус городского округа. Административный центр Сибирского федерального округа, Новосибирской области и входящего в её состав Новосибирского района; также город является центром Новосибирской агломерации — крупнейшей в Сибири.

Федеральный максимум расходов на ЖКХ установлен на уровне 22%. Это означает, что часть платежей, которая превышает эту цифру, будет компенсирована государством. Деньги могут перечисляться на счет плательщика или напрямую поставщику услуги.

Если вы в списке не нашли свою обслуживающую организацию, то можно передать данные напрямую ресурсоснабжающей организации.

Пользуюсь данным сервисом полтора года и всем довольна. Долго не было моей УК, но она таки появилась! Если появляются какие-то новые квитанции, типа за кап. ремонт — они оперативно появляются на сайте. Платежи проходят стабильно, не видела задержек. Главное — сайт меня спасает от походов на почту к бабушкам и огромным толпам!!

Результаты будут опубликованы на официальном сайте диктанта 12 декабря. Также на сайте можно ознакомиться с другой дополнительной информацией.

Заполняю данную форму, подставляя нужные реквизиты. Один платеж проведен без комиссии. Два платежа просто формировала, без комиссии. Два дня назад были в корзине, сейчас их там нет. Может есть срок хранения не исполненных документов… Сейчас также сформировала пробный платеж по оплате ЖКУ, без комиссии, отправила на оплату, но не стала подтверждать кодом из смс.

Прибор учета нашего предприятия установлен в ТП, которая принадлежит (в собственности) сетевой организации.

ТП представляет собой отдельное кирпичное здание, расположенное на отдельном, специально для этого выделенном земельном участке (собственность муниципальная, у сетевой организации договор аренды), вне территории нашего предприятия (у нас собственность частная), хотя земельные участки смежные.

Ульяновой-23», КЖЭК «Горский», УК «Барышевская», УЖКХ Кировского района, УК «Форт», УК «КМС-УЮТ», УК «КМС-Уют», ЖСК «ВМЕСТЕ-1», ТСЖ «На Коммунистической», ТСЖ «Жемчужное», ТСН «ТРАНССИБ», ТСЖ «Энергетик», ТД «Дружба», ТСН «Широкая, 125», ТСН «Ельцовская, 20», ТСЖ «Выбор-3», ООО «Управляющая компания Проспект», ООО «ГОРОД», ЖСК «Приморский».

Мы автоматизировали процесс и показания счетчиков добавляются в вашу базу, их не нужно вносить вручную.
Ну а теперь — о хорошем. По итогам текущего года можно выделить ряд нововведений, которые позволят ограничить рост квартплаты и даже, в определенных случаях, исключить его вовсе.

В целом личный кабинет позволяет получить информацию о балансе Вашего лицевого счёта, ознакомиться с детализацией начислений по услугам и историей платежей. Также Вы можете ввести показания счётчиков электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения. Здесь же доступна распечатка квитанций и других отчётов по Вашим лицевым счетам.

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Омск 1». Юридический адрес: 644043, г. Омск, ул.Ленина 8 кв.5.

Как оплатить МУП Г. НОВОСИБИРСКА «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО»

В отличие от льгот, субсидия на оплату услуг ЖКХ в Санкт-Петербурге предоставляется всем категориям граждан.

Многие банки предоставляют через свои мобильные приложения оплату услуг ЖКХ, но в настоящий момент нет приложения, через которое можно оплатить все услуги ресурсных организаций и УК/ТСЖ и передать показания счётчиков.

Сегодня, 1 ноября, в Казани на площадке Дворца единоборств «Ак Барс» стартовал XVII чемпионат мира по борьбе на поясах среди мужчин и женщин не моложе 18 лет в вольном и классическом стилях. Это вид спорта, родственный татаро-башкирской борьбе куреш.

Новосибирск и области дистанционно осуществлять платежи за коммунальные услуги, передавать показания приборов учета и получать данные о текущих начислениях.

Какие данные нужно внести для оплаты?

Если при распределении дохода на всех членов семьи его уровень оказывается ниже прожиточного минимума, то в формулу включается дополнительный коэффициент.

Минусы: очереди в отделениях банков; при наличии счётчиков воды, высока вероятность переплаты, так как для того, чтобы передать показания, необходимо идти в ЖЭУ.

Можно ли запретить Управляющей компании ставить железную крышу на козырек подъезда? Просто домоуправление собирается установить из металлопрофиля конструкцию, так сказать скатный козырек, на козырек подъезда.

Так как спальные окна в квартире выходят к козырьку, во время дождя будет сильный грохот и шум ударяющихся о железо капель, что будет мешать отдыхать.

Приложение показывает все доступные в настоящий момент начисления за квартиру на одном экране, выбранные услуги можно оплатить с помощью карт VISA и Mastercard.

При этом жильцы УК «СПАС-Дом», УК «Высотник», УК «ДОСТ-Н», УКЖХ Октябрьского района, УК «Стандарт» и УК «Октябрьская» могут оплачивать услуги своих управляющих компаний и передавать показания счётчиков горячей и холодной воды.
В данной категории показаны компании Новосибирска относящиеся к приему платежей, центры расчета платежей за коммунальные услуги.

Напомним, оплатить коммунальные услуги без комиссии возможно по новой услуге «Оплата ЖКХ по ЕЛС» при поиске начислений из ГИС ЖКХ по ЕЛС. Комиссия не взимается в случае отсутствия альтернативной услуги в Системе «Город» для оплаты. Проверить наличие комиссии можно перед оплатой в Корзине Платежного кабинета на форме услуги для оплаты.

Авторизованные пользователи также видят номер своего лицевого счета и при необходимости могут сменить его в настройках.

Новосибирцам могут разрешить не платить за некачественные услуги ЖКХ

Во дворе моего дома образовалось настоящее свинство. Живу в многоквартирном доме. Рядом с домом несанкционированная свалка. При этом делали её жители соседнего дома, у которых там что-то не так с мусорными баками. Есть ли какая — нибудь статья, по которой можно наказать людей за свинство. Или ЖКХ. Не знаю. Устали с ними ругаться, с этими… нормального слова для них не нахожу. Спасибо.

Компания «Электронный город» выпустила приложение «Мои счета», позволяющее быстро и удобно платить за квартиру и услуги ЖКХ в Новосибирске. Сиб.фм в формате «Короче» разбирается, что умеет это приложение, чем этот способ оплаты лучше других и почему это на самом деле удобно.

При неправомерном получении компенсации (например, предоставлении ложной справки о доходах) гражданина могут обязать вернуть затраченные средства.

Источник: https://japanbuffet.ru/finansovoe-pravo/1650-oplata-zhkkh-novosibirsk.html

Правовое решение
Добавить комментарий