Как отменить пени по жкх

Как отменить пени по жкх

Как отменить пени по жкх

Если человек пропускает сроки, предусмотренные действующим законодательством для оплаты коммунальных услуг, у него образуется задолженность.

Для того, чтобы управляющие компании могли мотивировать граждан на возвращение требуемой суммы долга, им предоставляется достаточно широкий спектр возможностей, одной из которых является начисление пени на появившийся долг.

При этом в также указывается ряд актов, указывающих на то, как списать и не платить пени по квартплате, в связи с чем гражданам полезно будет узнать о том, как этот вопрос регулируется в 2019 году.

В процессе взыскания задолженности вместе с пенями основную роль играет договор, который оформляется между собственником недвижимости и управляющей компанией, занимающейся предоставлением коммунальных услуг для жилого помещения.

Если же такое соглашение между указанными лицами не оформлялось, то в таком случае управляющая компания будет руководствоваться нормами, Прописанными в статье 395 Гражданского кодекса, в соответствии с которым сумма пени непосредственно зависит от принятой Центральным банком ставки рефинансирования.

Можно ли не платить пени по коммунальным платежам ЖКХ в 2019 г: Как списать, образцы иска и заявления в УК и прокуратуру об отмене штрафа за ЖК услуги

Большой поток недовольных владельцев недвижимости оккупировал жилищные организации.

Граждане пытаются отстаивать свои законные права, но им часто отказывают в отсрочке или пересчете. Поэтому остро встает вопрос – можно ли не платить пени по коммунальным платежам.Статистика — почему не платят за ЖКУМногие хотят не платить пени по полученным квитанциям за ЖКХ. Это желание может основываться на финансовом положении человека или нарушении его прав.

Тем не менее, гражданин должен соблюдать правила пользования коммунальными услугами, т. к. при приобретении жилплощади подписывается договор с ЖКХ, в котором внесены условия обслуживания.

В 2019 году были опубликованы изменения по начислению неустоек и определена исковая давность таких дел. Если возникли недопонимания с жилконторой, то стоит писать претензионное письмо и заполнять его грамотно, в этом могут помочь юристы нашего портала.

Только документально можно добиться правды.Чтобы избавиться от задолженности недостаточного одного желания.

Способы избежать уплаты пени по квартплате

При несвоевременной оплате потребленных коммунальных услуг компании, предоставляющие их, могут выставить значительный счет должнику, добавив к долгу сумму неустойки, поэтому о том, как не платить пени по квартплате, пойдет речь в данном материале.

Для того чтобы оплата по счетам происходила вовремя и в полном объеме, ресурсоснабжающие компании используют различные рычаги воздействия на неплательщиков.

Одним из таких методов является начисление штрафных санкций в отношении задолжавших лиц, проще говоря, пеней.

Начисление пени абсолютно законно и согласовано с нормами Жилищного кодекса РФ, однако размер неустойки можно уменьшить, а то и вовсе не платить такими же законными способами.

Количество должников неуклонно растет из года в год вместе с удорожанием тарифов на коммунальные услуги. Основными методами борьбы с неплательщиками являются:Наказание должников начисленными пенями.Отключение

Как аннулировать пени за коммунальные услуги

» » Как не платить пени за коммунальные услуги, если есть долг?.Назначение пени за несвоевременную оплату ЖКХ – один из способов мотивирования владельцев квартир к скорейшему погашению задолженности.

395 ГК РФ – размер пени по коммунальным платежам зависит от рефинансированной процентной ставки Центробанка.Порядок оплаты за коммунальные услуги устанавливается ст. 155 ЖК РФ. Согласно положениям статьи, собственник

Отмена пени за коммунальные платежи

Каждый гражданин Российской Федерации по закону обязан вовремя оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги. Если он это по каким-либо причинам не делает, то начинается процесс начисления пени за неуплату или просрочку платежей.

Для урегулирования этого процесса был принят соответствующий закон в октябре 2015 года.

Теперь с первого января 2016 года за неуплату или просрочку платежей коммунальные службы имеют право применять следующие меры наказания:

  1. подача иска в суд для взыскания задолженности;
  2. ограничивать или приостанавливать предоставление своих услуг, если неуплата составляет больше трех месяцев.
  3. начисление пени;

При взыскании долгов для начала должнику отправляется уведомление, в котором указывается размер долга и предложение оплатить его в добровольном порядке до определенного срока. Инфо Особенности взыскания Общий срок исковой

Можно ли списать пени по оплате ЖКХ?

Постоянный рост задолженности по квартплате – проблема многих россиян. Уклонение от внесения платежей влечет массу неприятных последствий: отключение электроэнергии, блокировка , судебные разбирательства.

Кроме того, для различных категорий плательщиков предусмотрены разные системы расчета. Когда человек нарушает сроки оплаты коммунальных услуг, у него появляется и, зачастую, накапливается задолженность.

Для мотивации граждан на ее погашение управляющим компаниям предоставлен широкий круг воздействий, одно из которых – начисление пени на образовавшуюся сумму долга. Ресурсоснабжающие и управляющие организации зависят от платежей потребителей коммунальных услуг.

В каких случаях можно не платить пени по коммунальным услугам

› › Предлагаем обсудить то, как не платить пени по квартплате. Те физические лица, которые пользуются коммунальными ресурсами, но вовремя не оплачивают предоставляемые им услуги, получают статус должников.

Управляющие организации, которым задолжали денежные средства, в свою очередь, стараются, чтобы долг был выплачен как можно скорее. Для этого они начисляют так называемые пени на сумму задолженности. Таким образом, помимо долга выплачивается дополнительная денежная компенсация, что выгодно управляющим конторам, но никак не должникам.

Чем дольше физическое лицо тянет с оплатой коммунальных услуг, тем большие расходы он понесет на дополнительные проценты, которые начисляются на основную сумму долга.

Можно ли аннулировать пени за квартплату?

Добрый вечер.

Орск Бесплатная оценка вашей ситуации

Наталья, здравствуйте!анулируется ли пеня за квартплату?НатальяЕсли управляющая компания обратится в суд с иском о взыскании задолженности и пени, то суд вправе уменьшить штрафные санкцииСтатья 333 ГК РФ. Уменьшение неустойки1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.И имеют ли право работники жкх требовать

Как погасить долг по квартплате без пени

В ситуации, когда управляющая организация выставляет просрочившему должнику пени необходимо руководствоваться п.

2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 20 N 141.

В данном пункте разъясняется, что ст.

319 ГК РФ не регулирует отношения связанные с привлечением должника к ответственности за нарушение обязательства, а определяет порядок исполнения денежного обязательства, которое должник принял а себя при заключении договора. При применении ст.

319 ГК РФ следует исходить из того что под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, понимаются проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству (в частности, проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса предоплаты и т л.

Возможно Вас так же заинтересует:

Источник: http://centr-femida.ru/kak-otmenit-peni-po-zhkh-99776/

Как снизить штрафные санкции за коммунальные долги

Как отменить пени по жкх

Общий долг населения за услуги ЖКХ по всей России уже превысил отметку в триллион рублей, и тенденции к его уменьшению пока не наблюдается. Это становится причиной усиленной борьбы государства с должниками.

Президент Гильдии юристов рынка Недвижимости Олег Сухов рассказал “Российской газете”, что грозит неплательщикам “коммуналки”, а так же дал советы, как можно отсрочить выплаты по услугам ЖКХ.

Россиянам предложили льготы по ЖКХ за раздельный сбор мусора

На сегодняшний день уже введена прогрессивная шкала начисления пени за просрочку коммунальных платежей, упрощенные схемы их взыскания и ограничения к ним доступа. Главным средством борьбы с должниками в сфере ЖКХ являются штрафные санкции.

Однако возможные последствия за просрочку выплат по коммунальным платежам могут быть шире и напрямую зависят от того, на каком праве принадлежит квартира гражданину. Это может быть право собственности либо социальный наем жилого помещения.

Для собственника просрочка за уплату коммунальных ресурсов ничем серьезным не грозит – только дополнительными расходами, вызванными штрафными санкциями. Согласно ст.

155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Размер пени зависит от продолжительности просрочки платежа и ограничен установленными законом размерами – начиная с 31-го дня просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, а начиная с 91-го дня – из расчета 1/130 ставки.

Для нанимателя жилого помещения существует и иная форма ответственности – при нарушении порядка внесения платы за жилое помещение с ним может быть расторгнут договор социального найма.

Для этого просрочка платежей должна составлять более шести месяцев.

На практике наймодатель редко обращается в суд за реализацией данного права, так как если наниматель оплатит долг в процессе судебного разбирательства, то требование о расторжении договора будет отклонено.

Еще одним действенным способом, иногда даже более эффективным, чем пени, является ограничение доступа должника к коммунальным услугам. Ранее требовалось повторное уведомление собственников перед отключением, однако с конца декабря 2016 года было принято Постановление Правительства, которое ввело новые правила.

Повторное уведомление должника больше не требуется, а информировать потребителя можно путем мобильной и городской телефонной связи, отправки письма на адрес электронной почты и записи разговора.

Правда, возникает вопрос, соответствует ли сообщение должнику по телефону о предстоящем отключении коммунальных услуг понятию надлежащего уведомления.

На практике правом ограничения доступа к ресурсам часто злоупотребляют, однако в эффективности этой мере отказать сложно.

Также стоит отметить и порядок взыскания задолженности с помощью судебного приказа, который начал действовать в 2016 году и сделал эту процедуру намного проще.

Однако собственники уже научились использовать особенности этой процедуры в своих целях – несогласие с судебным приказом означает его отмену и подачу заявления в общем порядке.

Судебные приказы отменяются в 15-20% от всех поданных заявлений. Это приводит к дополнительной работе судов и затягиванию сроков.

Не все должники являются недобросовестными – часто встречаются ситуации, когда денег на оплату коммунальных платежей у человека просто нет. В таком случае собственник или наниматель жилого помещения имеет возможность обратиться в управляющую компанию с заявлением о предоставлении рассрочки платежа.

За долги по ЖКХ и кредитам изъять единственное жилье будет нельзя

Данная возможность является сугубо договорной, то есть не является обязательной к исполнению для управляющих компаний.

На практике УК чаще всего идут навстречу гражданам и позволяют оплачивать долги по коммуналке в рассрочку.

Списание процентов является, опять же, привилегией УК – компании в любом случае имеют право требовать оплаты пеней, но прибегают к этому обычно только в рамках судебного процесса.

Правом на снижение расходов на оплату коммунальных платежей обладают группы населения, у которых есть соответствующие льготы. К ним относятся, в частности, инвалиды, пенсионеры, многодетные семьи и ветераны ВОВ.

Так, для всех инвалидов предоставляются льготы в размере 50% на оплату услуг ЖКХ, для многодетных семей – скидка не ниже 30%. Для получения льгот по ЖКХ необходимо предоставить те документы, которые подтверждают право на сниженный размер платежей. Важный момент – для получения льгот не обязательно быть собственником квартиры, достаточно быть в ней зарегистрированным.

Источник: https://rg.ru/2017/05/29/kak-snizit-shtrafnye-sankcii-po-kommunalnym-dolgam.html

Можно ли не платить пеню

Как отменить пени по жкх
Такие действия совершаются в отношении тех, кто проживает в помещении по соглашению о социальном найме при просроченном платеже, равном полугоду. Если квартира приватизирована, она попадает под арест.

Животрепещущий вопрос: сколько можно не платить за коммунальные услуги? И вообще, кто решает, когда и с какой периодичностью платить «коммуналку»? Если подойти к вопросу строго, то шестого мая 2011 года Правительство РФ своим Постановлением №354 утвердило специальные Правила.

: Участник Чернобыльской Аэс

Собственник может сдать своё жильё в наём, а ответственный квартиросъёмщик – в поднаём.

Можно ли не платить пени по налогам

В этом случае можно избежать начисление неустоек.

Закон о пени за коммунальные услуги

Внимание

Например, потребитель должен за июнь, июль, август, а значит деньги, которые он внесет в сентябре будут гасить задолженность за июнь. А проценты за июль и август продолжат расти.

Кто имеет право начислять? Согласно нормам российского законодательства, начисление пени за неуплату стоимости предоставленных жильцу коммунальных услуг может производится управляющей компанией, с которой и заключен договор об их оказании.

Как не платить? При определенных условиях штраф за просроченные жилищно-коммунальные платежи может не начисляться.

Например, когда потребителю нужно уехать на какой-то продолжительный срок из города.
В таком случае надо заранее лично посетить управляющую компанию и написать заявление.

Можно ли не платить пени в эйвон

Внимание

А что можно сказать об остальных мерах воздействия на гражданина?

Когда ждать серьезных последствий

Нужно ли платить за квартиру? Да. Более того, по счетам необходимо платить даже тогда, когда на территории никто не прописан и не проживает.

Оплата коммунальных услуг является обязательной для всех граждан.

Можно ли не платить пени по квартплате

Отменить начисление неустойки можно только в том случае, если отправить заявление в управленческую компанию.

В ситуации, когда подобная мера не возымела действия, стоит готовить исковое заявление. Только при таком подходе можно настаивать на перерасчете или послаблениях.

Основания для не оплаты пени по платежам ЖКХ

Правомерный способ списания долгов – это истекший срок исковой давности по пени за коммунальные услуги, претензия за неправильное начисление или приказ о том, что человек освобождается от уплаты неустойки.

Практика показывает, что такое можно добиться после признания ЖКХ ошибки или на основании вынесенного судебного решения.
Прежде чем предпринимать какие-то меры, следует иметь обоснованные причины – незаконное начисление штрафов, управленческая компания в сроки не предоставила квитанции и т.

Можно ли не платить пени за жкх

Если указанный выше порядок наложения наказаний нарушен, можно обратиться в суд и добиться подключения к услугам повторно.

В РФ на оплату «коммуналки» некоторым гражданам полагаются скидки. К таковым людям относят:

  • ветеранов;
  • инвалидам;
  • пострадавшим в Чернобыле;
  • героям страны.

В некоторых регионах на скидку могут рассчитывать малоимущие и многодетные семьи.
Воспользоваться бонусами предлагается тогда, когда сумма «коммуналки» превышает 22% от совокупного семейного дохода.

Важно: если человек по тем или иным причинам длительно отсутствует в жилье, он может провести перерасчет пени за полгода. Только придется подтвердить свою позицию. К примеру, путевкой в санаторий и так далее.

Можно ли не платить пени за капремонт

По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором. 6.

Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

8.

Живу в городе ижевске за капитальный ремонт не платил 2 года как можно заплатить без пении.

8.1. Не как не получиться без пени.

9. Брала два кредита по 40 тыс.
заплатила 1 ращ и не платила 6 лет, т.к были трудности. Банк не беспокоил. По закону срок исковой давности прошёл.

Можно ли не платить пени по жкх

Отмена касается и пени на невыплаченный долг.

Однако ответчик должен заявить суду об этом обстоятельстве, поскольку истечение срока давности не учитывается при рассмотрении вопроса по умолчанию.

Списание по причине банкротства

Если должник не способен погасить задолженность в полном размере, включая пеню, возможно списание просроченных к оплате сумм вместе с пеней.

Списание коммунальных долгов в связи с процедурой банкротства допускается в случае:

  • истечения трехмесячного срока от даты, когда погашение долга стало невозможным;
  • полного размера долга плательщика – от полумиллиона рублей, вне зависимости от видов платежей.

Однако банкротство не освобождает от необходимости расплаты по обязательствам.

Можно ли не платить пени за коммунальные услуги

Вы можете написать заявление о снижении процентов, описав тяжелую жизненную ситуацию, в которую вы попали, но вам и в этом могут отказать.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст.333ГК РФ).

Дело №2-281/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16февраля 2011 года

Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе: председательствующего судьи Степановой Г.С.

с участием истицы Платоновой Л.И, представителя ОАО «ДК Сормовского района города Нижнего Новгорода» по доверенности Болотиной О.В, представителя ООО «Центр- СБК» по доверенности Стеценко И.В.

при секретаре Воробьевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платоновой Л.И.

Можно ли не платить пени за квартплату

А именно платежи за:

  • воду;
  • электричество;
  • газ (при наличии подключения);
  • квартплату;
  • капитальный ремонт;
  • обслуживание дома и придомовой территории (вывоз мусора, оплату уборки и так далее);
  • отопление.

Остальные платежи являются обязательными, но не основными. К ним относят дополнительные услуги, без которых в принципе можно прожить. К примеру, за:

  • интернет;
  • антенну;
  • домофон.

Далее выясним, к чему приводит неуплата счетов во всех перечисленных ситуациях. Некоторые считают, что беспокоиться не о чем. Только на деле это не так.

Кто должен платить

Сначала разберемся, на ком лежит ответственность по оплате счетов за «коммуналку».

Можно ли не платить пени за транспортный налог

Платить все равно придется.

Важно: ответственность по уплате «коммуналки» возникает с момента приобретения прав на имущество или после подписания договора об аренде.

Об оплате капитального ремонта

Никто не платит за квартиру? Если гражданин является собственником недвижимости, ему стоит беспокоиться за последствия, но не так сильно, как нанимателям жилья. Об этом поговорим позже. Сначала стоит разобраться в том, кто и какие платежи оплачивает.

Много споров возникает вокруг оплаты счетов за капитальный ремонт. По закону этот счет должен «закрываться» из средств хозяина недвижимости.

Если граждане снимают жилье, как правило, за капремонт они не платят.

Можно ли не платить пеню за коммунальные услуги

Сделать это нужно до того, как коммунальщики подадут в суд, и инициируется процесс взыскания. Обращаться следует в инстанцию по месту жительства.

На подобную заявку можно встретить возражения со стороны коммунальных служб. Они будут внимательно изучать: размер задолженности, время просрочки и материальное положение человека.

Срок исковой давности

Срок давности составляет три года – об этом сообщает статья №196 ГК РФ. Именно в данный период реально подавать исковые требования. Но время не играет роли, если собственник недвижимости может представить доказательства того, что срок пропущен по уважительной причине.

Источник: https://webconsole.ru/mozhno-li-ne-platit-penyu

Правовое решение
Добавить комментарий