Как отразить в балансе тсж целевые средства

Бухгалтерские и аудиторские термины — Audit-it.ru

Как отразить в балансе тсж целевые средства

К целевому финансированию относятся средства, которые предприятие получает  от государства в виде государственной помощи, от других организаций или физических лиц, предназначенные  для финансирования мероприятий целевого назначения.

отличительная черта таких средств заключается в том, что получаемые средства должны быть использованы строго по целевому назначению в соответствии с утвержденными сметами.

Средства целевого финансирования и Налоговый кодекс

В Налоговом кодексе РФ приведен перечень средств, которые относятся к целевому финансированию (пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ).

Приведем некоторые из них:

  • бюджетные ассигнования казенным учреждениям, в том числе в виде субсидий бюджетным организациям;
  • гранты (денежные средства или иное имущество), которые предоставляются на безвозмездной и безвозвратной основе на осуществление программ в области образования, искусства, культуры, науки, физической культуры, охраны здоровья и окружающей среды;
  • инвестиции, предоставляемые по итогам инвестиционных конкурсов;
  • средства, полученные из фондов поддержки научной, инновационной деятельности.

Отметим, что основную часть средств целевого финансирования составляет, как правило, государственная помощь, особенности учета которой регламентирует ПБУ 13/2000 “Учет государственной помощи”.

Указанным Положением предусмотрены следующие виды государственной помощи:

1) субвенции – это бюджетные средства, предоставляемые на безвозмездной и безвозвратной основе на осуществление определенных целевых расходов;

2) субсидии – это бюджетные средства, предоставляемые на условиях долевого финансирования целевых расходов;

3) бюджетные кредиты (исключая налоговые кредиты, отсрочки по уплате платежей и т.п.) – это ресурсы не только в виде предоставленных денежных средств, но и в форме иного имущества (земельные участки, природные ресурсы).

ПБУ 13/2000 “Учет государственной помощи” используется для отражения в бухгалтерском учете полученных бюджетных средств по таким направлениям расходования:

  • финансирование капитальных расходов, связанных с покупкой, строительством или приобретением иным путем внеоборотных активов (основных средств, нематериальных активов);
  • на покрытие текущих расходов организации (приобретение материально-производственных запасов, оплата труда работников и другие расходы аналогичного характера);
  • как компенсация за уже понесенные организацией расходы, включая убытки, в частности в жилищно-коммунальном хозяйстве, агропромышленном комплексе (в части возмещения убытков предприятий муниципального жилищно-коммунального хозяйства, городского хозяйства, обеспечивающих объекты социальной сферы муниципальной собственности теплоэнергоресурсами (разницы между тарифами за услуги и затратами) и т.д.;
  • на оказание немедленной финансовой поддержки организации в виде чрезвычайной помощи без связи с осуществлением расходов в будущем и др.

Как правило, государственная поддержка оказывается в первую очередь предприятиям агропромышленного сектора.

Расходование целевых средств строго контролируется государственными и иными контролирующими органами.

Организация отражает бюджетные средства к бухгалтерскому учету, если организация  уверена в их получении (подтверждением этому может выступать бюджетная роспись, уведомление о бюджетных ассигнованиях, лимитах бюджетных обязательств и т.д.

) и в том, что условия предоставления этих средств будут ею выполнены, то есть средства будут израсходованы на определенные нужды (подтверждением тому служат заключенные организацией договоры, публично объявленные решения, утвержденная проектно-сметная документация и т.д.).

К целевому финансированию не относится получение помощи в виде льгот; получение кредитов; участие государства в капитале организации.

Бухгалтерский учет операций по формированию и использованию средств целевого назначения

Для учета средств целевого финансирования предназначен пассивный счет 86 “Целевое финансирование”.

Согласно Инструкции по применению Плана счетов счет 86 “Целевое финансирование”  предназначен для обобщения информации о движении средств, необходимых для осуществления мероприятий целевого назначения, средств, поступивших от других организаций и лиц, бюджетных средств и др.

Средства целевого назначения, полученные в качестве источников финансирования тех или иных мероприятий, отражаются по кредиту счета 86 “Целевое финансирование”  в корреспонденции со счетом 76 “Расчеты с разными дебиторами и кредиторами”.

Использование средств целевого финансирования отражается по дебету счета 86 “Целевое финансирование”  в корреспонденции со счетами 20 “Основное производство”  или 26 “Общехозяйственные расходы”  (при направлении средств целевого финансирования на содержание НКО).

Таким образом, кредитовое сальдо  счета счет 86 “Целевое финансирование” отражает неиспользованные средства целевого назначения.

Кредитовый оборот по счету счет 86 “Целевое финансирование”  отражает целевые поступления.

Дебетовый оборот по счету счет 86 “Целевое финансирование”  показывает использование средств на запланированные мероприятия.

Приведем основные операции по формированию и использованию средств целевого назначения:

операцииДебет счетаКредит счета
Использование средств      на приобретение       основных средств и нематериальных активов                  8608
Использование средств на приобретение           материальных ценностей8610
 Использование средств на заработную плату   персонала, выплачиваемую за счет средств целевого финансирования8670
Использование средств на оплату счетов      поставщиков8660
Возврат  не использованных по назначению средств                 8651, 76
Образование финансирования за счет   средств, полученных от других предприятий, государственных органов5186
Образование финансирования за счет   суммы начисленного         бюджетного финансирования     7686

Рекомендуется к данному счету открыть два субсчета:

  • 86.1 – Получение средств из бюджета.
  • 86.2 – Получение средств из других источников.

Аналитический учет целевого финансирования должен содержать информацию о том, кем предоставлено финансирование, каковы его цели, а также об условиях предоставления.

Также в аналитическом учете должна накапливаться информация о величине признанного дохода по каждому виду финансирования и об остатках помощи, полученной на приобретение несписанных или неамортизированных активов.

Отчет о целевом использовании средств

Этот отчет отражает информацию об остатке полученных средств целевого финансирования на начало и на конец отчетного года, о поступлении средств и их расходовании.

Указанная информация показывается за отчетный период и за период предыдущего года, аналогичный отчетному периоду.

Составляют отчет о целевом использовании средств некоммерческие организации. Заметим, что указанный отчет,  должны заполнять и коммерческие организации, но только при условии, что ими получены в отчетном году целевые средства.

Целевое финансирование: подробности для бухгалтера

  • Налог на прибыль в 2017 году. Разъяснения Минфина России … расходы условиям, установленным источником целевого финансирования. Что касается полученных процентов … (а также иных видов целевого финансирования, целевых поступлений) на создание … /57504
    Налогоплательщики, получившие средства целевого финансирования, обязаны вести раздельный учет … у налогоплательщика, получившего средства целевого финансирования, указанные средства рассматриваются как … производится компенсация ранее выделенных средств целевого финансирования, то казенное учреждение не …
  • Практика Верховного Суда РФ по налоговым спорам за август 2019 … субсидирование расходов предприятия являлось способом целевого финансирования деятельности налогоплательщика со стороны учредителя …
  • Учет затрат застройщика на рекламу … ) инвесторов, относится к средствам целевого финансирования, не учитываемым в составе доходов … При этом налогоплательщики, получившие средства целевого финансирования, обязаны вести раздельный учет доходов … ), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования. При отсутствии такого учета у … налогоплательщика, получившего средства целевого финансирования, указанные средства рассматриваются как … объекта недвижимости над суммой средств целевого финансирования, не учитываются в целях …
  • Средства собственников помещений в МКД на ремонт: учет у УК … полученного налогоплательщиком в рамках целевого финансирования. К средствам целевого финансирования относится имущество, полученное налогоплательщиком … организацией (физическим лицом) – источником целевого финансирования или федеральными законами. Таким имуществом … у налогоплательщика, получившего средства целевого финансирования, указанные средства рассматриваются как … рамках благотворительной деятельности, целевых поступлений, целевого финансирования». Согласно Порядку заполнения декларации, …
  • Подарки, пожертвования, спонсорская помощь: как учесть для целей налогообложения прибыли? … благотворительной помощи, пожертвований), целевых поступлений, целевого финансирования, за исключением бюджетных средств.
    Налогоплательщики … благотворительной деятельности, целевые поступления или целевое финансирование, по окончании налогового периода представляют … рамках благотворительной деятельности, целевых поступлений, целевого финансирования» декларации по налогу на прибыль … заполняется организациями при получении средств целевого финансирования, целевых поступлений и других средств …
  • Налоговые решения Судебной коллегии по экономическим спорам (практика 2018 года) … . вне связи с использованием бюджетного целевого финансирования.
    Определение от 18.09.2018 … , полученного налогоплательщиком в рамках целевого финансирования. К средствам целевого финансирования относится имущество, полученное налогоплательщиком … , определенному организацией (физическим лицом) – источником целевого финансирования или федеральными законами: в виде …
  • Декларация по «упрощенному» налогу за 2016 год: отдельные вопросы … рамках благотворительной деятельности, целевых поступлений, целевого финансирования».
    Все разделы декларации представлять не … только в случае получения средств целевого финансирования.
    Обратите внимание:
    Декларация заполняется на … 3 заполняют налогоплательщики, получившие средства целевого финансирования, целевые поступления и другие средства … 3 заполняют налогоплательщики, получившие средства целевого финансирования, целевые поступления и другие средства …
  • Споры по налогу на прибыль (Практика Верховного Суда РФ за 2018) … , полученного налогоплательщиком в рамках целевого финансирования. К средствам целевого финансирования относится имущество, полученное налогоплательщиком … , определенному организацией (физическим лицом) – источником целевого финансирования или федеральными законами: в виде … . вне связи с использованием бюджетного целевого финансирования.
    Определение от 16.07.2018 …
  • УСНО в 2018 году: правила перехода … организаций. Перечень средств, признаваемых средствами целевого финансирования и целевыми поступлениями, не учитываемыми … налогоплательщиком в рамках целевого финансирования.
    При этом налогоплательщики, получившие средства целевого финансирования, обязаны вести … учета у налогоплательщика, получившего средства целевого финансирования, указанные средства рассматриваются как подлежащие … определенному организацией (физическим лицом) – источником целевого финансирования или федеральными законами в виде …
  • Налогообложение инвестиционной составляющей тарифа на ЖКУ … только, признав инвестиционную составляющую тарифа целевым финансированием, которую следует выделять отдельной строкой … целевые средства (на счете 86 «Целевое финансирование»), не облагаемые НДС и налогом … средств.
    Аналитика синтетического счета 86 «Целевое финансирование» предполагает учет инвесторов, то есть … корреспонденции с синтетическим счетом 86 «Целевое финансирование», в разрезе аналитических субсчетов.
    Решение …
  • Учет налогов … на автономные учреждения – получателей средств целевого финансирования в виде субсидий возложена обязанность … (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования.
    Положениями п. 1 ст. 272 … автономными учреждениями за счет средств целевого финансирования, не учитываются при формировании базы … должны покрываться за счет средств целевого финансирования в виде субсидий. Расходы, произведенные …
  • Обзор писем Министерства Финансов РФ за апрель 2017 года … пожертвований (а также иных видов целевого финансирования, целевых поступлений) на создание нематериальных … организации и источником целевых поступлений (целевого финансирования).
    Учитывая, что, как было изложено … за счет средств целевых поступлений (целевого финансирования), не включаемых в налоговую базу …
  • НДС и налог на прибыль: отражаем в учете … с доходов в виде:
    средств целевого финансирования, к которым относятся субсидии, предоставляемые … , не покрываемые за счет средств целевого финансирования и относящиеся как к деятельности …
  • Налоговые обязательства ТСЖ: актуальные тенденции в арбитражной практике … части включения в состав средств целевого финансирования сумм платежей собственников жилья за … указания закона относятся к средствам целевого финансирования.
    В отношении НДС действуют те …
  • Субсидии лучшим сельским учреждениям культуры и их работникам … , полученного налогоплательщиком в рамках целевого финансирования. К средствам целевого финансирования относится, в частности, имущество …

Источник: //www.audit-it.ru/terms/accounting/tselevoe_finansirovanie.html

Как составить баланс ТСЖ

Как отразить в балансе тсж целевые средства

По действующему законодательству Российской Федерации товарищества собственников жилья, как и жилищные кооперативы, являются юридическими лицами.

Несмотря на то что они относятся к организациям некоммерческого типа, целью которых не является извлечение прибыли, они обязаны отчитываться перед государственными органами и перед своими участниками (собственниками квартир).

Следовательно, для того чтобы деятельность по управлению многоквартирными домами была прозрачной и контролируемой, каждое ТСЖ обязано вести баланс.

Какие особенности имеет баланс ТСЖ в 2018 году и как не ошибиться в его составлении, мы расскажем в данной статье.

Баланс ТСЖ и другие отчетные формы некоммерческой организации

Образуя юридическое лицо, его участники должны знать все требования, которые предъявляет к нему государство, издавая соответствующие законы и подзаконные акты.

Правление ТСЖ должно четко знать весь перечень отчетов и сроки, в которые их нужно предоставлять в соответствующие надзорные и контрольные органы.

Баланс ТСЖ – один из видов отчетов, который должен быть составлен корректно и в срок. 

Кроме баланса товарищество должно представлять:

Также члены правления ТСЖ в обязательном порядке должны изучить вопрос раскрытия информации: какую информацию и с какой периодичностью товариществу требуется раскрывать по нормам действующих законов.

Многие думают, что если извлечение прибыли не является главной целью организации, то ее денежные средства и их использование никак не должны контролироваться, но п.1 ст.32 Федерального закона от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» некоммерческая организация ведет бухгалтерский учет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Бухгалтерский учет подразумевает регулярное составление бухгалтерской отчетности. Порядок ее составления определен в Информационном письме Минфина России от 24 декабря 2015 г.

№ ПЗ-1/2015 «Об особенностях формирования бухгалтерской (финансовой) отчетности некоммерческих организаций».

В частности, данный документ указывает, что для некоммерческих организаций (а именно к ним относится ТСЖ) финансовая отчетность, составляемая по итогам года, включает в себя:

1Бухгалтерский баланс ТСЖ
2Отчет о целевом использовании средств ТСЖ
3Приложения, предусмотренные нормативными правовыми актамиОтчет об изменении капитала ТСЖ
Отчет о движении денежных средств ТСЖ
Пояснения

Скачать образец cметы доходов и расходов ТСЖ на год.

Федеральный закон от 06.12.2011 г.

№ 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» устанавливает обязанность для юридических лиц предоставлять промежуточную отчетность, а это подразумевает составление и предоставление бухгалтерского баланса, и ТСЖ эта обязанность также касается.

 В некоторых случаях товарищество может предоставить отчетность в упрощенном составе. Такое право имеет организация, прибыль которой не превысила за отчетный период 3 млн рублей. Упрощенный комплект отчетности включает в себя:

  • баланс ТСЖ; 
  • отчет о целевом использовании средств ТСЖ.

Чтобы узнать, как именно заполнять эти отчеты, необходимо обратиться к Приказу Минфина России от 04.12.2012 г. № 154н «О внесении изменений в приказ Министерства финансов Российской Федерации от 2 июля 2010 года № 66н», которым утверждены конкретные формы отчетности или посетить курсы повышения квалификации.

Подтверждение тому, что ТСЖ обязано предоставлять отчетность вместе с другими юридическими лицами, содержится в ст. 246 Налогового кодекса РФ.

 Так, ТСЖ, применяющее Основную систему налогообложения (ОСНО), предоставляет стандартную налоговую отчетность. Этот же нормативно-правовой акт в п.2 ст.

289 провозглашает право некоторых некоммерческих организаций подавать налоговую декларацию по упрощенной форме.

Декларация по налогам составляется по утвержденной в установленном порядке форме (Приказ ФНС от 19 октября 2016 года № ММВ-7-3/572@). Форма декларации довольно часто претерпевает изменения, поэтому целесообразно время от времени проверять и актуализировать данные, которые используются для предоставления отчетности.

Декларация в упрощенной форме занимает всего два листа:

  • лист 001 содержит перечисление налогов, которые должно отчислять товарищество, при отсутствии объектов налогообложения в прошедшем отчетном периоде;
  • лист 002 содержит сведения, которые нужно заполнить в соответствии с требованиями п. 15 Порядка заполнения декларации по налогу на прибыль, утвержденного приказом № 62н от 10 июля 2007 г.

Налогоплательщик ТСЖ, который находится на общем режиме, также несет обязанность по предоставлению декларации по НДС (п. 1 ст. 143 НК РФ).

Источник: //www.gkh.ru/article/102356-balans-tsj

Как отразить в балансе тсж целевые средства – ЖКХ

Как отразить в балансе тсж целевые средства

06.11.2019

Безусловно, выбранный порядок учета следует отразить в учетной политике. Таким образом, задолженность собственников зачастую представляет собой один из наиболее весомых показателей в активе баланса ТСЖ.

Денежные средства, находящиеся в кассе и на расчетном счете ТСЖ, отражаются в группе статей «Денежные средства» бухгалтерского баланса.Пассив балансаОсобенности деятельности некоммерческих организаций наиболее очевидны из разд. III бухгалтерского баланса.

В общем случае он называется «Капитал и резервы», но, как отмечает Минфин, некоммерческим организациям его целесообразно переименовать в «Целевое финансирование» (п. 12 Особенностей формирования бухгалтерской отчетности НКО).

Вместо групп статей «Уставный капитал», «Резервный капитал» и «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)» некоммерческая организация включает в разд. III группу статей «Целевое финансирование». Об этом сказано в п.

//www.youtube.com/watch?v=wkdOEdv2Ips

Однако в бухгалтерском учете четко разделено формирование чистой прибыли в течение отчетного периода и ее использование с помощью счета по учету нераспределенной прибыли на уставные цели предприятия.

Распоряжение нераспределенной прибылью Право распоряжения чистой прибылью принадлежит собственникам предприятия, что отражено в соответствующих нормах.

Собственники предприятия вправе расходовать нераспределенную прибыль на различные цели, например на поощрение сотрудников, благотворительность, на финансирование социальных мероприятий, проведение культурно-спортивных мероприятий и т. п.

Нераспределенная прибыль прошлых лет в балансе

Таким образом, группа статей «Целевые средства» увязывается с отдельными группами статей актива баланса (например, «Денежные средства», «Запасы», «Дебиторская задолженность»).Специальные фонды, которые ТСЖ создает на основании решения общего собрания членов товарищества (пп. 5 п. 2 ст.

145 ЖК РФ), например фонд на восстановление и ремонт общего имущества, резерв непредвиденных расходов, отражаются по кредиту счета 86, однако в бухгалтерском балансе показываются обособленно — в группе статей «Резервный и иные целевые фонды».

Кроме остатка средств целевого финансирования Минфин предписывает обособленно показывать в группе статей «Целевые средства» чистую прибыль (убыток) от предпринимательской деятельности, сформированную по итогам деятельности за отчетный год и предназначенную на финансовое обеспечение уставной деятельности в последующие периоды в соответствии с утвержденной сметой (п.

Что такое нераспределенная прибыль в балансе

Прибылью можно оперативно восстановить убытки, пополнить уставный капитал, если законодательно будет увеличен его минимальный размер, увеличить другие фонды в составе собственного капитала. Чем выше размер нераспределенной прибыли, тем дальше предприятие от угрозы банкротства, и тем оптимистичнее его перспективы.

84 счет в руках главного бухгалтера

Важно

В заключение следует отметить, что счет нераспределенной прибыли полностью находится в руках главного бухгалтера. Да, никто, кроме участников общества, не может распоряжаться собственностью компании, но только от главного бухгалтера зависит расчет прибыли организации, правильность начисления определенных сумм и двойная запись на счетах бухгалтерского учета.

Как ТСЖ учитывать целевые поступления и доходы от предпринимательской деятельности — НалогОбзор.Инфо

Целевые поступления ТСЖ – это средства, необходимые для деятельности, ради которой оно создано, то есть для уставной деятельности.

ТСЖ создается, чтобы:

  • совместно управлять общим имуществом собственников, создавать, сохранять, содержать и приумножать его;
  • обеспечивать владение, использование и распоряжение общим имуществом;
  • предоставлять коммунальные услуги жильцам;
  • осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

Об этом сказано в статье 135 Жилищного кодекса РФ.

Для выполнения своей уставной деятельности ТСЖ вправе привлекать следующие средства:

  • обязательные платежи, вступительные и иные взносы членов товарищества;
  • доходы от хозяйственной деятельности;

Такой вывод следует из статьи 151 Жилищного кодекса РФ.

Эти средства и являются целевыми поступлениями, так как все они расходуются на выполнение задач, возложенных на ТСЖ.

Вступительные взносы – это сумма, которую собственники единовременно уплачивают при принятии в ТСЖ (подп. 1 п. 2 ст. 151 Жилищного кодекса РФ). Эти взносы покрывают организационные расходы ТСЖ по документальному оформлению новых членов.

Обязательные платежи – это платежи, вносимые собственниками по требованию законодательства. Это платежи за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также оплата коммунальных услуг. Об этом сказано в пункте 5 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества.

Плата за коммунальные услуги является платой за холодную и горячую воду, водоотведение, электроэнергию, газ, отопление. Причем как за потребленные в собственном помещении, так и для нужд общедомового имущества (п. 40 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354).

Платить обязательные взносы для нужд общедомового имущества должны все собственники жилых помещений, независимо от их членства в ТСЖ. Такой вывод следует из пункта 1 статьи 36 и статьи 39 Жилищного кодекса РФ, подпункта «б» пункта 16 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491.

Ситуация: нужно ли платить обязательные взносы для нужд общедомового имущества собственникам нежилых помещений многоквартирного дома?

Да, нужно.

Общее имущество принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений (п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Поэтому каждый собственник помещения обязан нести расходы по содержанию общего имущества (п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ). Доля каждого в этих расходах соразмерна доле в праве общей собственности на общее имущество (п. 1 ст.

 158 Жилищного кодекса РФ). Обязанность содержания общего имущества касается как собственников жилых, так и нежилых помещений. Правомерность такого подхода подтверждает и арбитражная практика (см. ФАС Волго-Вятского округа в постановлении от 6 августа 2012 г. № А17-4344/2011, ФАС Северо-Западного округа в постановлении от 30 мая 2012 г. № А05-8027/2011).

Что касается коммунальных услуг на общедомовые нужды, то обязанность их оплаты собственниками нежилых помещений многоквартирного дома прямо закреплена в пункте 18 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

Таким образом, обязательные взносы для нужд общедомового имущества собственники нежилых помещений платить должны.

Размер обязательных платежей

Плата за содержание и ремонт дома устанавливается общим собранием собственников. Размер платы зависит от перечня работ и услуг, которые необходимо выполнить в доме и на земельном участке. При этом он должен быть соразмерен утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ (п. 35 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491).

Если собственники не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт дома, то такой размер устанавливается органом местного самоуправления (п. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

Тарифы на коммунальные услуги регулируются государством и в конечном счете утверждаются местными властями. Размер платы за коммунальные услуги ТСЖ рассчитывает, исходя из нормативов и (или) показаний приборов учета.

Подробнее об обязательных платежах см.:

  • Как ТСЖ отразить в бухучете содержание дома и коммунальные услуги;
  • Как ТСЖ отразить в бухучете ремонт дома.

Доходы от предпринимательской деятельности

Для достижения своих уставных целей ТСЖ разрешено вести предпринимательскую деятельность.

Так, ТСЖ может осуществлять следующие виды деятельности:

  • сдача в аренду части общего имущества (например, подвалов, чердаков, стен для рекламных вывесок);
  • обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;
  • строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества многоквартирного дома.

Прибыль, полученную от перечисленных видов предпринимательской деятельности, ТСЖ должно расходовать на цели, указанные в уставе, или на цели, обозначенные в решении общего собрания членов ТСЖ.

Об этом сказано в статье 152 Жилищного кодекса РФ.

Бюджетные поступления

Целевыми поступлениями ТСЖ могут быть и поступления из бюджетов разных уровней на безвозвратной основе.

В частности, ТСЖ может получить бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирного дома. Такой вывод следует из статей 165 и 191 Жилищного кодекса РФ.

Бухучет

Учет целевых средств ведите на счете 86 по их назначению и в разрезе источников их поступления. Для этого к счету 86 можно открывать аналитические счета второго и третьего порядка.

  • Такой вывод следует из Инструкции к плану счетов.
  • Поступление целевых средств отражайте в учете в зависимости от источника их покрытия:
  • Дебет 76 Кредит 86 – отражена задолженность по поступлению целевых средств из бюджета, от собственников (нанимателей) помещений;
  • Дебет 99 Кредит 86 – отражено поступление целевых средств за счет прибыли от приносящей доход деятельности после налогообложения.
  • Расходование целевых средств отражайте проводкой:
  • Дебет 86 Кредит 20 (26) – отражено расходование целевых средств на производственные (общехозяйственные) расходы;
  • Дебет 86 Кредит 83 «Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества» – отражено расходование целевых средств на создание основного средства (на момент ввода в эксплуатацию).

Такой вывод следует из Инструкции к плану счетов, пункта 24 Информации Минфина России № ПЗ-1/2015 и письма Минфина России от 19 февраля 2004 г. № 16-00-14/40.

Подробнее об отражении в бухучете целевых средств см.:

  • Как ТСЖ отразить в бухучете содержание дома и коммунальные услуги;
  • Как ТСЖ отразить в бухучете ремонт дома.

Источник:

Раздел 3 Декларации УСН: целевое финансирование. Заполнение, пример

В данной статье мы с разберемся с вопросами, которые чаще всего вызывает Инструкция по заполнению Раздела 3 Декларации УСН. Напомним, что в нем указывают операции по получению и расходованию средств целевого финансирования.

Бухгалтеру на каждый день

Раздел 3 Декларации УСН заполняют некоммерческие организации. Коммерческие организации заполняют этот раздел  только в случае получения ими целевых средств. Если НКО осуществляла коммерческую деятельность, то кроме Раздела 3 нужно заполнить остальные разделы декларации (в зависимости от выбранной системы налогообложения «доходы» или «доходы минус расходы»).

Заполняйте декларацию по УСН в программе БухСофт. Она подготовит отчет на актуальном бланке с учетом всех последних изменений закона. Перед отправкой в налоговую инспекцию декларация тестируется всеми проверочными программами ФНС

Декларация по УСН онлайн

Также воспользуйтесь образцами заполнения декларации по «упрощенке» с объектами «доходы» и «доходы минус расходы»:

Максимальный доход по УСН в 2019 году см. по ссылке

Инструкция по заполнению Раздела 3 Декларации УСН, прописанная в Порядке заполнения Декларации очень лаконична, и часто вызывает у бухгалтеров больше вопросов, чем ответов.

Попробуем разобраться с некоторыми из них. Особое внимание уделим вопросам, поступающим от ТСЖ, ЖКХ, СНТ и других организаций работающих с населением, т.к.

именно от этой части наших пользователей поступает больше всего вопросов.

Нужно ли заполнять столбцы «Дата поступления» и «Срок использования» целевых средств?

Столбцы «Дата поступления» и «Срок использования» не обязательны для заполнения. В соответствии с Порядком заполнения декларации, их заполняют только:

  • благотворительные организации, образованные в соответствии с Федеральным законом от 11 августа 1995 г. N 135-ФЗ «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях»;
  • некоммерческие организации при получении целевых средств, предоставленных передающей стороной с указанием срока использования;
  •  коммерческие организации, получившие средства целевого финансирования согласно пункту 1 статьи 251 Кодекса, по которым установлен срок использования.

ТСЖ, ЖКХ, СНТ и прочим организациям, которые постоянно получают средства от населения, добавлять отдельную строку под каждое поступление не нужно! Поступления текущего года группируются по коду поступления и добавляются одной строкой. Отдельная строка добавляется для остатков сумм целевых взносов неизрасходованных с прошлого года.

Раздел 3 Декларации УСН нужно заполнять кассовым методом или методом начисления?

Среди бухгалтеров вопрос является дискуссионным. Действительно, удобнее всего Раздел 3 заполнять по данным счета 86 «Целевое финансирование». Более того, это единственный вариант при котором Декларация и Форма-6 Бухгалтерского баланса сойдутся.

Источник: //gradpk.ru/sovety-i-rekomendatsii/kak-otrazit-v-balanse-tszh-tselevye-sredstva.html

Отражение в бухгалтерском учете ТСЖ хозяйственных операций

Как отразить в балансе тсж целевые средства

Смирнов А. Б.,
эксперт БГ

Согласно п. 1 ст. 4 Закона о бухгалтерском учете обязанность вести бухгалтерский учет возлагается на все организации независимо от организационноправовой формы. В силу п. 7 ст. 148 ЖК РФ ведение бухгалтерского учета и отчетности входит в обязанности правления ТСЖ.

В соответствии с п. 3 ст. 4 Закона о бухгалтерском учете организации, перешедшие на УСНО, освобождаются от обязанности ведения бухгалтерского учета (кроме учета основных средств и нематериальных активов, при этом учет доходов и расходов ведется в соответствии с правилами гл. 26.

2 НК РФ). Федеральный закон от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», п. 3 ст. 29 которого относит к компетенции высшего органа управления некоммерческой организацией утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса, не распространяется на ТСЖ (п. 3 ст.

1 этого же Закона).

При организации учета поступлений ТСЖ необходимо принимать во внимание, что согласно п. 1 ПБУ 9/99 и ПБУ 10/99 некоммерческие организации признают лишь доходы и расходы от осуществления предпринимательской и иной деятельности.

Выручка (в отношении поступлений и затрат, которые связаны с предпринимательской деятельностью) отражается на счете 90 «Продажи», а прочие доходы и расходы на счете 91 «Прочие доходы и расходы».

Примерами предпринимательской деятельности ТСЖ является оказание платных услуг, не связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в МКД. Например, установка  внутриквартирного сантехнического оборудования.

Признавать выручку на счете 90 нужно в тот момент, когда услуга фактически оказана, а работа принята заказчиком (п. 12 ПБУ 9/99). Как правило, данный факт определяется по дате подписания соответствующего акта об оказании услуг (выполнении работ).

Учет расчетов с заказчиками ведется на счете 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками», к которому открываются субсчета для учета авансов и предоплаты (кредиторская задолженность) и расчетов за сданные работы и оказанные услуги (дебиторская задолженность).

В случае, если поступления не связаны с предпринимательской (хозяйственной) деятельностью ТСЖ, а представляют собой целевые поступления от членов ТСЖ и иных лиц, то их необходимо учитывать не счете 86 «Целевое финансирование».

Счет 86 «Целевое финансирование» предназначен для обобщения информации о движении средств, предназначенных для осуществления мероприятий целевого назначения, средств, поступивших от других организаций и лиц, бюджетных средств и др.

Средства целевого назначения, полученные в качестве источников финансирования тех или иных мероприятий, отражаются по кредиту счета 86 «Целевое финансирование» в корреспонденции со счетом 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».

Использование целевого финансирования отражается по дебету счета 86 «Целевое финансирование» в корреспонденции со счетами: 20 «Основное производство» или 26 «Общехозяйственные расходы» – при направлении средств целевого финансирования на содержание некоммерческой организации; 83 «Добавочный капитал» – при использовании средств целевого финансирования, полученного в виде инвестиционных средств; 98 «Доходы будущих периодов» – при направлении коммерческой организацией бюджетных средств на финансирование расходов и т. п.

Аналитический учет по счету 86 «Целевое финансирование» ведется по назначению целевых средств и в разрезе источников поступления их.

Поскольку ТСЖ имеет право взыскать в принудительном порядке причитающиеся ему платежи собственников, целесообразно использовать метод начисления обязательных платежей (Дебет 76 Кредит 86).

Альтернативный вариант – отражение в составе целевого финансирования только фактически поступивших целевых средств (Дебет 51 Кредит 86), что не даст информации о полной сумме доходов по смете (суммах задолженности собственников).

Кроме того, товарищество должно осуществлять расходы согласно смете, а не в суммах, ограниченных фактическими поступлениями.

Поскольку средства собственников, не вступивших в товарищество, также являются финансированием целевых расходов по смете, их поступление допускается отражать на счете 86.

При поступлении денежных средств в кассу или на расчетный счет ТСЖ дебетуется счет 50 «Касса» или 51 «Расчетные счета» и кредитуется соответствующий аналитический счет синтетического счета 76.

Причем к счету 76 также необходимо открывать отдельные субсчета для учета расчетов с жильцами с обеспечением аналитики по каждому члену ТСЖ (собственнику помещения).

По счетам расходов так же целесообразно открыть как минимум два субсчета:

  • «Расходы, связанные с осуществлением уставной деятельности ТСЖ»;
  • «Расходы, связанные с осуществлением хозяйственной деятельности ТСЖ».

В бухгалтерском учете ТСЖ могут отражаться следующие проводки:
В примере учитываем субсчет «1» – «Доходы и расходы, связанные с осуществлением уставной деятельности ТСЖ»;

  • субсчет «2» – «Доходы и расходы, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности ТСЖ».

В некоторых случаях отдельные организационные расходы, возникающие при создании ТСЖ, могут возмещаться за счет средств субсидий из местного бюджета, предоставляемых по решению местных властей.

//www.youtube.com/watch?v=UxAejErF2Jc

По аналогии со вступительными взносами в бухгалтерском учете отражаются членские и другие взносы членов ТСЖ.

Если ТСЖ организует капитальный ремонт исключительно за счет средств собственников помещений, то учет будет аналогичен учету операций по содержанию и текущему ремонту.

А вот если капитальный ремонт проводится в рамках адресных программ с использованием средств субсидий, то помимо сбора и накопления средств собственников, необходимо отразить еще один источник целевых средств – бюджетные субсидии.

Так же, необходимо открыть специальный счет в банке, на который зачисляются средства собственников, предназначенные для финансирования их доли расходов на капитальный ремонт, и на который поступает субсидия.

В бухгалтерском учете ТСЖ составлены следующие проводки:

Суммы, поступающие от собственников помещений, в оплату потребляемых ими коммунальных услуг, относятся к целевым и не формируют ни доходов, ни расходов в учете ТСЖ. На практике применяются два варианта отражения таких операций:

  1. С использованием счета 86 «Целевое финансирование», на котором они учитываются так же, как и поступления, связанные с содержанием и ремонтом. При этом для отражения фактической стоимости коммунальных ресурсов, используется отдельный аналитический счет 20 «Основное производство».
  2. Расчеты осуществляются с использованием отдельного субсчета к счету 76, без использования счета 20. Раз ТСЖ выступает как посредник, то, фактическая стоимость коммунальных ресурсов не формирует затраты ТСЖ, а потому расходы проводятся по дебету того же счета 76. Таким образом, на счете 76 по дебету отражаются суммы, фактически предъявленные за потребленные коммунальные ресурсы, а по кредиту – суммы платежей, начисленные собственникам помещений в оплату коммунальных услуг.

Особенностью отражения использования целевого финансирования в учете некоммерческой организации является его единовременность.

В учете коммерческих организаций некоторые расходы, осуществленные в текущем периоде, относятся к нескольким отчетным периодам, и бухгалтерские стандарты требуют равномерного признания расходов в течение нескольких отчетных периодов (например, расходы на приобретение годовой страховки).

Коммерческие организации для отражения таких затрат используют счет 97 «Расходы будущих периодов». В учете ТСЖ использовать счет 97 нецелесообразно: как только приобретена услуга или объект, средства целевого финансирования считаются уже потраченными.

Аналогично в учете коммерческих организаций стоимость внеоборотных активов переносится на затраты в течение их срока полезного использования, но для некоммерческих организаций установлено специальное правило о единовременном отражении использования целевого финансирования.

Добавим, что п. 39 ПБУ 14/2007 «Учет нематериальных активов», утвержденного Приказом Минфина России от 27.12.

2007 № 153н, предписывает отражать нематериальные активы (к которым относится программа для ЭВМ), полученные в пользование, на забалансовом счете у пользователя в оценке, определяемой исходя из размера вознаграждения, установленного в договоре (поскольку Инструкция по применению Плана счетов не предусматривает специального забалансового счета, в учетной политике следует выбрать его самостоятельно).

Источник: //dis.ru/library/622/26688/

Правовое решение
Добавить комментарий