Как правильно рассчитать тарифы жкх

Как правильно посчитать плату за услуги ЖКХ

Как правильно рассчитать тарифы жкх

По данным Минстроя, почти в 30 процентах квартир и жилых домов до сих пор не установлены приборы учёта коммунальных услуг.

Поэтому люди вынуждены оплачивать эти услуги не по счётчику, а по нормативам, которые чаще всего рассчитываются по загадочным для простых потребителей формулам.

Что мешает использовать гораздо более прозрачный метод, когда за основу берутся показатели счётчиков в однотипных домах? Об этом «Парламентской газете» рассказала председатель думского Комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Откуда берутся цифры

Размер платы за ресурсы при отсутствии приборов учёта их потребления рассчитывается по нормативам, которые устанавливают органы исполнительной власти субъектов Федерации, чаще всего это региональные энергетические комиссии (РЭК). Для этого существует два метода.

При первом за основу берут данные, полученные в результате измерений объёма потребления коммунальных услуг общедомовыми счётчиками, которые установлены в многоквартирных домах с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенью благоустройства и климатическими условиями. То есть если жители нескольких двухподъездных пятиэтажек в Саранске потребляют воду и тепло в определённых объёмах, то примерно такое же количество ресурсов используют и жильцы аналогичного многоквартирника на соседней улице, по каким-то причинам оказавшегося без домовых приборов учёта.

Правда, РПО предпочитают второй, расчётный метод. Он подразумевает, что организация определяет примерный объём потребления на основании ряда характеристик дома, не оглядываясь на реальное потребление. Аппетиты ресурсников сдерживает только размер предельных индексов, которые устанавливает Правительство.

Читайте по теме Хотя утверждённые в 2006 году Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и дают приоритет методу аналогов, но даже в сфере электроснабжения почти в половине случаев нормативы устанавливаются с потолка, говорит Галина Хованская.

Депутат напомнила, что в мае 2017 года вместе с коллегами по фракции «Справедливая Россия» Сергеем Мироновым и Валерием Гартунгом внесла в проект поправок в Жилищный кодекс, которые бы законодательно закрепили предпочтительность метода высчитывания нормативов по потреблению ресурсов в аналогичных домах. Госдума планирует рассмотреть законопроект в первом чтении на одном из майских заседаний.

По словам Хованской, использование метода аналогов тормозит и действующее ограничение: он может применяться, только если имеются показатели счётчиков как минимум 10 однотипных домов в конкретном населённом пункте.

«Представьте себе небольшой город, где общее количество многоквартирников сравнимо с этой цифрой. Думаю, что это требование совершенно завышенное», — пояснила законодатель.

По её словам, если используется метод аналогов, то не может быть ситуации, когда разница в оплате между соседними домами двойная или тройная. «Нам говорят, что полученные деньги идут на улучшение инфраструктуры, ремонты и так далее, но на самом деле никаких улучшений мы не видим», — добавила глава профильного комитета.

Платить — только за потреблённое

Справка Норматив потребления коммунальной услуги — это количественный показатель объема потребления коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, электрическая, тепловая энергия и т.д.

), применяемый для расчёта размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учёта, измеряется в кубических метрах, киловаттах; гигагалориях.

Тариф на коммунальный ресурс — это цена за единицу объёма коммунального ресурса, измеряется в рублях.

Поставщики ресурсов зачастую не хотят сами вкладываться в модернизацию сети и для компенсации задирают тарифы, признаёт первый зампред Комитета Совета Федерации по экономической политике Вячеслав Тимченко.

«Если вы нашли потери в своей теплоцентрали и пытаетесь вместо ремонта или замены труб компенсировать утечки за счёт конечного потребителя, то это нечестно. Надо чётко разграничить сферы ответственности. Потребитель должен платить только за то, что он потребляет, об остальном должна болеть голова у поставщика ресурсов», — считает сенатор.

Что касается предложения депутатов-справедливороссов, то, по мнению Тимченко, декларативная поправка в Жилищный кодекс не исправит ситуацию. «Надо вести разговор о том, как урезонить ресурсников и коммунальщиков, найти подходы для того, чтобы начисление по нормативам было внятно обосновано», — подытожил законодатель.

Председатель Комиссии Общественной палаты по ЖКХ, строительству и дорогам, экс-мэр Воркуты Игорь Шпектор убеждён, что повсеместно используемый расчётный метод как раз более точен.

«Порой он оказывается даже экономичнее для жителей, чем аналоговый, я вам это подтверждаю как инженер-теплоэнергетик. Всё зависит от многих условий, в том числе местоположения дома, будь то Курск или Улан-Удэ.

Поэтому есть доводы «за» и «против» обоих методов. С моей точки зрения, закреплять законодательно один из них будет некорректно. Если делать правильные расчёты, то никаких сверхтарифов не будет», — отметил Шпектор.

Любые нормативы потребления неправильны по определению, уверен заместитель гендиректора Ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев.

«Если нет индивидуального прибора учёта (ИПУ) в случае, если его можно установить, то по Федеральному закону 261 «Об энергосбережении и о повышении энергоэффективности» способ оплаты должен стимулировать его установку, и это правильно. Я за применение в этом случае повышающего коэффициента, но чтобы сверхприбыль направлялась не управляющей компании или ресурсоснабжающей организации, а целевым образом на установку ИПУ», — высказался эксперт.

Источник: https://www.pnp.ru/social/kak-pravilno-poschitat-platu-za-uslugi-zhkkh.html

Расчет коммунальных услуг: начисление квартплаты, расчет услуг ЖКХ

Как правильно рассчитать тарифы жкх

Одной основных статей расходов личного бюджета граждан составляет плата за коммунальные услуги. В последние годы произошло множество изменений, которые серьезно повлияли на их стоимость.

В большинстве случаев эти преобразования увеличили сумму, которую собственник жилья должен платить ежемесячно.

Чтобы не переплачивать, каждое заинтересованное лицо должно разбираться, как производится расчет коммунальных услуг.

Принципы формирования квартплаты

Чтобы оплата за квартиру была справедливой, необходимо, чтобы она основывалась на следующих принципах:

  • баланс интересов всех задействованных субъектов, в том числе собственников, управляющей компании, а также организаций и предприятий, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги;
  • обеспечение потребностей финансового характера компаний ЖКХ, достаточное для эффективной реализации производственных и инвестиционных программ;
  • экономическая обоснованность расходов компаний, предоставляющих услуги соответствующего вида, которые подлежат компенсации со стороны собственников помещений;
  • раздельное ведение учёта доходов и расходов населения, оплаты задолженности, а также накопительных фондов по каждому отдельному дому;
  • открытость сведений о ценах и тарифах на коммунальные услуги, что позволяет любому заинтересованному лицу ознакомиться с искомой информацией и предотвратить неправомерные начисления.

Кроме того, оплата за квартиру должна вноситься регулярно и в установленные сроки. Это позволит не только избежать задолженности и последующих проблем, но и предоставит компаниям, обслуживающим конкретный многоквартирный дом, выполнять свои обязанности должным образом.

Речь идёт о том, что если владелец квартиры не внёс платежи в установленный срок, компания недополучила ресурсы, которые необходимы для поддержания стабильной работы. Как следствие, она не в силах обеспечить нормальное функционирование сети.

В конечном итоге страдает тот же собственник.

Соблюдение перечисленных принципов позволяет компаниям, в сферу ответственности которых входит предоставление качественных коммунальных услуг, выполнять свои функциональные обязанности в полном объеме.

Тарифы на коммунальные услуги

Посчитать коммунальные услуги самостоятельно можно без особых проблем. Для этого нужно знать объем услуги, то есть количество потреблённой электроэнергии, воды и т. д. и тариф. Он представляет собой цену за 1 единицу услуги, выраженную в натуральном значении (кВт, кубометр).

Тариф устанавливают региональные власти. Правительство РФ разрабатывает и утверждает систему индексации тарифов, распространяющуюся на конкретный регион. Данная система представляет собой минимальное и максимальное значение повышения тарифов, допустимое для каждого конкретного региона.

Обратите внимание! В процессе расчета коммуналки на местах используется тариф в пределах индексации, действующей для данного региона.

Тарифы на коммуналку сильно дифференцированы. Это зависит от множества факторов, включая регион потребления, размер экономических показателей, изменения в действующем законодательстве, состояние жилищного фонда и др. Все это необходимо учитывать при расчете оплаты.

Важно! Утверждение новых тарифов происходит ежегодно.

В 2019 году предусмотрено увеличение стоимости тарифов. При этом минимальное увеличение произойдет в Северной Осетии (2,5 %), а максимальное – в Москве (7 %).

Формирование тарифов – достаточно сложный процесс. Однако разбираться в том, как рассчитать коммунальные услуги, должны все.

Узнать тариф можно либо в квитанции, либо на официальном Интернет-портале Федеральной антимонопольной службы.

Пошаговый видео-расчет стоимости коммунальных услуг:

Как производится расчет

Существует несколько способов, с помощью которых можно рассчитать коммуналку:

  • по счетчикам;
  • по установленным нормативам.

Если собственник установил индивидуальные счётчики, то квартплата рассчитывается в этом случае достаточно просто. Для получения результата требуется умножить тариф на единицу конкретной услуги и на количество потреблённого ресурса. Никаких проблем возникнуть не должно.

Если размер платы рассчитывается с помощью общедомового прибора учёта, то алгоритм немного усложняется.
В этом случае формула будет выглядеть следующим образом:

(V+S/S1*V1)*T=Платеж,где:

  • V – объем потреблённого ресурса одной квартирой.
  • V1 – количество общего потреблённого ресурса для дома за вычетом потреблённого в квартирах.
  • S – площадь квартиры.
  • S1 – площадь нежилых помещений в доме, которые потребляют конкретный вид ресурса (тепло, вода, газ и т. д.).

Важно! Расчет стоимости по каждому виду коммунальных услуг производится отдельно и в квитанции отражается отдельной строкой расходов.

Для удобства потребителей коммунальных услуг в сети есть онлайн-калькуляторы, которые облегчают расчеты и автоматически выдают нужную сумму. От клиента нужно только заполнить пустые графы.

Электроснабжение

Платежи за электроснабжение будут считаться очень просто. При наличии счётчика необходимо определить количество потреблённой электроэнергии за месяц (текущее значение минус предыдущий показатель). Полученную сумму умножить на тариф.

Пример: На 03.06. 2019 г. прибор учёта показывает 1220 кВт. В прошлом месяце этот показатель равнялся 1156 кВт.

Необходимо рассчитать стоимость электроэнергии за май для Москвы:

  1. Для начала следует узнать, какое количество электроэнергии было потрачено:

1220 кВт – 1156 кВт = 64 кВт.

  1. В Москве установлен тариф на электричество 5,38 руб.

Получаем следующее: 64 кВт * 5,38 руб. = 344,32 руб.

Обратите внимание! Тариф на электроэнергию зависит от того, оборудован ли дом газовыми или электрическими плитами. Отдельно считать следует электроэнергию в домах и квартирах, расположенных в сельских населенных пунктах.

Это означает, что если в доме есть газ, то тариф на электроэнергию будет выше, чем там, где готовят и отапливают электричеством. Соответственно, на сельских территориях электричество дешевле, чем в черте города.

Если собственник установил многотарифный прибор учета, то устанавливается тариф день/ночь (ночью электроэнергия стоит меньше) либо ночная зона, пиковая и полупиковая.

Правильный расчет стоимости электроэнергии:

Отопление

Расчет за отопление производится несколькими способами. Это связано с тем, за какой период происходит начисление платы за данный вид коммунальных услуг – равномерно в течение всего года либо только в отопительный сезон.

Существуют следующие варианты расчета стоимости платежей за тепло:

  • установлены индивидуальные счётчики во всех квартирах и имеется общедомовой счётчик;
  • общий прибор учета и равномерное распределение;
  • общий счётчик и расчеты в отопительный сезон;
  • отсутствует общедомовой счётчик и равномерное распределение;
  • общий счётчик не установлен, и расчет производится только в сезон отопления.

В первом случае платежи начисляются по формуле: (V+S/S1*V1)*T, то есть объем потребления одной квартирой + площадь квартиры делить на общую площадь и умножить на потреблённое электричество по всему дому. И все это умножить на тариф.

При наличии общедомового счётчика и равномерного распределения расчет осуществляется посредством умножения площади квартиры на средний объем энергии в месяц, затрачиваемой на отопление 1 квадратного метра.

При этом среднемесячный объем получается, если совокупный годовой объем разделить на количество месяцев, а затем – на общую площадь.

Если дом оборудован счётчиком, и платежи вносятся только в отопительный сезон, то формула выглядит следующим образом:

общедомовое потребление тепла*(площадь квартиры/общую площадь отапливаемых помещений)*тариф.

Если общедомовой прибор учета отсутствует, и предусмотрена равномерная оплата, то сумма платежа равна площади, умноженной на норматив, на коэффициент периодичности внесения платы (количество месяцев отопительного периода делить на 12) и тариф.

В последнем случае расчёт самый простой. Необходимо площадь умножить на норматив и тариф.

Газоснабжение

При наличии счётчика (газомера) рассчитать стоимость газоснабжения не составит никакого труда. По аналогии с электроэнергией необходимо от текущего значения, отображенного на приборе учёта, отнять предыдущее значение и полученный результат умножить на тариф.

Обратите внимание! Большинство приборов учёта потребления газа оснащены 8 роликами, 3 последних из них выделены красной рамкой и отделены запятой. Это десятые и сотые доли, которые при расчете использовать не требуется.

Водоснабжение

Оплата за воду по счетчикам производится раздельно на горячую и холодную воду. На них установлен разный тариф.

Чтобы узнать сумму, которую нужно заплатить, понадобится количество потреблённой воды за месяц умножить на стоимость кубометра. Для холодной и горячей воды расчеты производятся отдельно, после чего полученные результаты суммируются. Это и будет плата за водоснабжение.

Особого внимания заслуживают вопросы, связанные с водоотведением, то есть выводом стоков из помещений. Счётчики на канализацию не ставятся, поэтому сумма за водоотведение примерно равняется плате за водоснабжение (тариф немного ниже).

Оплата при отсутствии счетчиков

Как отмечалось, существует два способа расчета коммунальных платежей. Первый – по счетчикам – наиболее точный и более рациональный, поскольку позволяет пользователю заплатить именно столько, сколько он израсходовал по факту.

Во втором случае в расчет принимаются нормативы на человека, установленные для каждого региона.

Обратите внимание! Норматив представляет собой количество ресурсов, установленное на законодательном уровне, которое должен потреблять 1 человек в течение 1 месяца. Если данный норматив превышен, то стоимость за единицу ресурса будет увеличена.

Для расчета коммуналки по нормативам используются либо площадь квартиры, либо количество зарегистрированных в ней лиц.

Например, если в многоквартирном доме отсутствует общедомовой прибор учета тепла, то для отдельной квартиры этот показатель будет рассчитываться как площадь квартиры, умноженная на тариф и на норматив.

Для водоснабжения площадь будет заменена на количество проживающих в квартире лиц.

Важно! В квартирах, которые по субъективным причинам не оборудованы приборами учёта электро- и водоснабжения, будет применяться повышающий коэффициент.

Льготы по коммунальным услугам

Руководство страны приняло решение, что некоторые категории граждан в силу своего особого статуса и положения имеют право на получение социальной поддержки со стороны государства. Одной из разновидностей таких преференций выступают льготы по коммуналке.

Среди субъектов, имеющих право на получение указанной льготы, выделяются:

  • инвалиды;
  • военнослужащие;
  • ветераны;
  • многодетные семьи;
  • дети-сироты;
  • пенсионеры и др.

При этом размер льгот устанавливается на федеральном уровне, а регионы вправе вводить собственные меры поддержки либо увеличивать их.

Обратите внимание! Для получения льготы по коммунальным услугам необходимо заявить о себе. Для этого потребуется написать заявление и предоставить пакет документов в Управление социальной защиты либо компанию, непосредственно предоставляющую конкретную услугу. После проверки всех документов эти субъекты выдадут решение о возможности предоставления скидки.

Скидка может быть применена только на одну квартиру лица, имеющего право получить анализируемую льготу. Во избежание путаницы она предоставляется по месту официальной регистрации.

Рассчитывать на получение преференций можно только при отсутствии долга. Это означает, что если льготник имеет долг по коммуналке, его требуется погасить и только после этого подавать соответствующее заявление. В противном случае он рискует получить отказ.

Если человек регулярно платил за коммуналку, но заявление о получении скидки не подавал, он может рассчитывать на получение компенсации.

Для этого требуется подготовить полный пакет документов и отправить его в уполномоченный орган, который после проверки произведет перерасчёт.

Таким образом,  каждый собственник квартиры должен разбираться, как происходит начисление платежей за коммунальные услуги. Это позволит избежать необоснованных выплат и сэкономить собственные средства.

Источник: https://vashdom.guru/zhkh/rasschitat-stoimost-za-kommunalnye-uslugi/

Как высчитать жкх

Как правильно рассчитать тарифы жкх

Зная о том, как правильно осуществлять подобные расчеты, можно всегда проверить, правильно ли вам начислили оплату за ту или иную услугу. Как говорится – предупрежден, значит вооружен.

Как провести расчет коммунальных платежей с помощью таблиц EXCEL — в видеоматериале:

Счет за коммунальные услуги не просто набор цифр, это сложный механизм подсчета размера и начисления платы. Для большинства собственников квартир в дотошном изучении квитанции нет смысла, однако, бывают ситуации, когда становится необходимо узнать сколько и за какую услугу надо заплатить.

В статье подробно рассмотрим что входит в перечень услуг, как они рассчитываются.

  • Pro новостройку +7 (499) 450-27-46 (москва)
  • За коммунальные услуги по показаниям счётчиков
  • Post navigation
  • Пошаговая инструкция и примеры расчета квартплаты за квартиру
  • Субсидии и порядок их оформления
  • Как рассчитать жкх
  • Что такое квартплата и что в неё входит?
  • Обслуживание по содержанию жилья
  • Как посчитать услуги жкх
  • Как посчитать квитанцию жкх
  • Как рассчитать субсидию жкх
  • Как правильно посчитать жкх
  • Как рассчитать тариф жкх
  • Кто занимается расчетом платежей ЖКХ
  • Как высчитать жкх
  • Как правильно оплачивать квитанции
  • Срок исковой давности по долгам жкх 2018 как высчитать
  • Как высчитать субсидию на жкх
  • Как рассчитать субсидию на оплату жкх 2019
  • Как рассчитать субсидию на жкх
  • Как рассчитать пеню по жкх
  • Как рассчитать тарифы жкх
  • За коммунальные услуги по нормативам
  • Как рассчитать выпадающие доходы в жкх

S x T x N

К площади и тарифу здесь добавился N – норматив.

А вот плата за водоснабжение будет базироваться вместо площади жилья на количестве проживающих в нём, в результате чего формула выглядит следующим образом:

Q x T x N

Как видите, вместо площади (S), в формуле появилось количество (Q).

Подробнее о том, как ведётся расчёт, с конкретными цифрами и примерами, мы расскажем в разделе «Расчёт стоимости».

За коммунальные услуги по показаниям счётчиков

Для индивидуальных счётчиков всё предельно просто: количество потреблённого за расчётный период ресурса (обозначим его как V), нужно умножить на тариф за единицу, и получится сумма к оплате:

V x T

Немного сложнее расчёт для общедомовых приборов, которые часто используются для учёта потребляемого тепла.

Post navigation

Когда в квартире счетчика нет, учитываются данные прибора учета общедомового, расход воды в нежилых помещениях, количество жильцов квартир, не оборудованных ИПУ.

  • Без общедомового счетчика расчет оплаты за холодную воду производится по простой схеме – тариф умножается на действующую норму и на количество людей, прописанных в квартире. По подобному принципу рассчитывается и оплата услуги за горячее водоснабжение.
  • Расчет за электричество производится по показателям счетчика. Такой прибор устанавливается в каждой квартире и доме, это требование законодательства. Показатель расхода электроэнергии умножается на тариф. Электричество, потраченное в местах общего пользования, оплачивается часто по графе содержание дома.
  • Отопление – особенная графа в квитанции по квартплате.

Пошаговая инструкция и примеры расчета квартплаты за квартиру

К таким причинам относятся:

  • Качество оказываемых услуг не соответствует прописанному в соглашении;
  • Продолжительный перерыв в пользовании услугами;
  • Отсутствие в жилище приборов учёта;
  • Субсидии.

Для перерасчёта квартплаты требуется обратиться с заявлением и необходимыми документами в управляющую компанию.

После чего по вашему заявлению будет произведена проверка с составлением акта о нарушении. В дальнейшем на основании этого документа может быть принято решение об уменьшении суммы оплаты.

Образец акта об уменьшении квартплаты.

Семьям, которые расходуют на оплату коммунальных услуг от 15-23% от личного месячного заработка полагаются субсидии.

Региональные стандарты для тарифов ежегодно устанавливаются Правительством РФ, однако, точные тарифы вводятся уже на местном уровне с учётом специфики – для этого проводится экспертиза затрат на обеспечение потребителей услугами и их обоснованности.

Что до затрат, то их структура для коммунальных и жилищных услуг значительно различается: для коммунальных характерен высокий удельный вес приобретаемых для их предоставления ресурсов, а для жилищных – необходимой рабочей силы.

К примеру, при калькуляции в стоимости теплоснабжения цена приобретения топлива составляет около 35-40%, и ещё около 10% уходит на электроэнергию, также требующуюся для работы систем.

Что такое квартплата и что в неё входит?

Квартплата – это сумма, уплачиваемая жителями РФ предприятиям ЖКХ, которые осуществляют обслуживание жилища. Оплата производится за наём, ремонтные работы, обслуживание жилого здания, также в квартплату включены платежи за коммунальное обслуживание.

Что включают в себя коммунальные услуги:

  • Холодное водоснабжение;
  • Горячее водоснабжение;
  • Водоотвод;
  • Электроснабжение;
  • Газоснабжение;
  • Отопление.

Обслуживание по содержанию жилья

Практически каждый человек получая квитанцию на оплату изучает расходные пункты, связанные с жилищными услугами.

Как посчитать услуги жкх

Ватт (ночного потребления)*1,26=25,20 руб. ◦ Для 2 семьи (без газа): 250 (однотарифного потребления) кВатт*4,68=1170 руб.

  • Газоснабжение — стоимость потребленного газа исчисляется в рублях за каждую тысячу кубометров и винта поставок: ◦ Для 1 семьи (со счетчиком): 11 м. куб (потребленных в месяц)*5,65=62,15 руб. ◦ Для 2 семьи: 0 руб
  • Отопление — оплата производится по нормативам и по показаниям счетчика: ◦ Для 1 семьи (со счетчиком): 1,2Гкал (по счетчику за месяц)*1720,9=2065,08 руб. ◦ Для 2 семьи (без счетчика) рассчитывается с учетом площади помещения: 50м2 *0,016 Гкал / м2 *1720,9 руб / Гкал =1376,72 руб.
  • Общедомовые нужды: отопление и освещение подъездов исчисляется по счетчикам либо по общим тарифам.

Как посчитать квитанцию жкх

Тарифы и нормативы по начислению и оплате коммунальных услуг, определяются согласно постановлению правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Источник: https://ohrana-nasledie.ru/kak-vyschitat-zhkh

Как правильно рассчитать тарифы жкх в листвянке 2019 г

Как правильно рассчитать тарифы жкх

Каждый раз, когда население Красноярского края получает очередной счет за коммунальные услуги, возникает большое количество вопросов, которые касаются преимущественно политики тарифообразования. Услуги, предоставляемые ЖКХ в городе Иланский условно делятся на две группы:

В состав коммунальных услуг города Иланский входят:

  1. электроснабжение.
  2. водоснабжение;
  3. водоотведение;
  4. газоснабжение;
  5. отопление;

Водоснабжение в Красноярского края, как собственно, и в подавляющем большинстве других субъектов, подразделяется на горячее и, соответственно, холодное. Тарифы на них различаются. И, что характерно, разница является достаточно существенной.

Особенности расчета квартплаты � в 2019 году

» Дата:28.01.2019 автора4.8

Автор статьиНаписано статей411 Каждому квартиросъемщику или собственнику жилья ежемесячно приходит квитанция на оплату коммунальных услуг.

УК обязана обеспечить круглосуточный доступ к ресурсу надлежащего качества.Отопление.

Представляет собой поставку тепловой энергии по централизованной системе в помещения многоквартирного дома (МКД).Газоснабжение. Подача ресурса осуществляется при помощи сети или с использованием баллонов.Водоотведение.

Тарифы на электроэнергию в Иркутске и Иркутской области.

Действуют с 1 июля 2019 года

01.07.2019Свет / Тарифы на электроэнергию Приводимые ниже тарифы (цены) на электроэнергию в Иркутске и Иркутской области действуют с 1 июля 2019 года по 31 декабря 2019 года.

Прежде всего вам необходимо определиться, к какой группе потребителей электроэнергии вы относитесь, и какой вам нужно посмотреть тариф. Во-первых, тарифы на электроэнергию для населения устанавливаются в зависимости от типа населенного пункта (городской или сельский).

Во-вторых, тарифы для городского населения различаются в зависимости от того, стоит ли у вас газовая плита или электрическая (электрические отопительные приборы). При этом стоит учитывать, что электрическая плита (отопительные приборы) должны быть установлены официально, в соответствии с проектными документами на ваш дом.

В-третьих, тарифы на электроэнергию могут рассчитывается, исходя из различных ставок в различное время суток. Большинство

Как рассчитать тарифы жкх 2019

» » Коротко о важном: Как будут индексироваться тарифы ЖКХ в 2019 году.

Все в жизни течет и, к сожалению, не всегда в интересном для нас направлении. В средствах массовой информации появились сообщения о том, что российский Минэкономразвития в 2019 году намеревается индексировать тарифы ЖКХ за два последовательных этапа:

  1. второй этап возместит ту инфляцию, которая будет отмечена в течение предстоящего года.
  2. первый этап индексации позволит учесть предстоящее повышение НДС;

Что касается сроков индексации, то первый ее этап должен совпасть с датой повышения НДС.

То есть это будет первый день будущего года – 1 января.

Тарифы на коммунальные услуги на 2019 году

Время чтения: 9 минут 2019 год не стал исключением в плане повышения тарифов на коммунальные услуги.

В п. 2 раздела 1 Постановления № 354 дается определение коммунальных услуг. Под этим понятием подразумевается деятельность исполнителя, направленная на предоставление потребителю любого коммунального ресурса по отдельности или в сочетании друг с другом.

Цель этих мероприятий состоит в том, чтобы обеспечить безопасные и благоприятные условия использования: жилых, нежилых помещений; ; земельных участков с расположенными на них жилыми домовладениями.

Тарифы ЖКХ с 1 июля 2019 года

Copyright: фотобанк Лори Повышение тарифов ЖКХ происходит ежегодно. Рост цен на услуги ЖКХ неизбежен на фоне общего повышения стоимости жизни — если «заморозить» тарифы, сфера ЖКХ будет терпеть постоянные убытки и не сможет полноценно функционировать.

Но есть и опасность искусственного завышения цен со стороны коммунальщиков.

Чтобы этого избежать, Правительство своими постановлениями обозначает порядок индексации платы за коммунальные услуги.

Если ранее индексация коммунальных тарифов происходила раз в год в июле, составляя в среднем 4%, то подвергаются корректировке дважды.

Эта мера вызвана необходимостью учесть в новых расценках не только инфляционные ожидания, но и изменение уровня фискальной нагрузки на коммунальщиков.

Последнее обусловлено на 2% — новая ставка налогообложения составляет 20%.

Как рассчитать субсидию?

Мы расскажем, как рассчитать субсидию на ЖКХ в 2019 году. Это можно сделать самостоятельно, потому что формула расчета и тарифы находятся в свободном доступе.

Перед тем, как считать деньги, нужно понять, кому предоставляется субсидия. Финансовая помощь для оплаты ЖКУ выделяется не только гражданам РФ, но также гражданам Киргизии и Беларуси.

Главный критерий – низкая платежеспособность семьи.

То есть сумма в квитанции не должна быть больше, чем 22 процента от общего семейного дохода.

Местные власти имеют право изменять эту цифру федерального стандарта.

Источник: http://netprav46.ru/kak-pravilno-rasschitat-tarify-zhkh-v-listvjanke-2019-g-72882/

Как рассчитать стоимость отопления

Как правильно рассчитать тарифы жкх

В Украине начался отопительный сезон и жителям страны уже приходят сезонные квитанции.

Расчет тарифов

Объем потребленного тепла насчитывают тремя способами:

    За прибором учета (домовой или индивидуальный)

    По аналогии с домами, оснащенными счетчиками – в городах, где доля домов со счетчиками составляет более 50%;

    В городах, где уровень оснащенности счетчиками ниже 50%, по норме с учетом фактической температуры и продолжительности периода отопительного сезона.

В домах, где установлен счетчик, оплата рассчитывается следующим образом: путем умножения утвержденной в тарифе НКРЕКП стоимости одной гигакалории тепла на количество гигакалорий, которые использовала квартира (стоимость гигакалорий * количество гигакалорий).

Информация о цене гигакалории и нормативы начисления подается на сайте поставщика тепла.

Например, количество Гкал, которая была потрачена на отопление жильцов дома, составляла 119,13869 Гкал. Отапливаемая площадь на жителей дома составляет 4822,07 кв.м.

Расчет будет выглядеть так:

119,13869 Гкал / 4822,07 кв.м. = 0,02470 Гкал / кв.м. * 65,45 кв.м. (Отапливаемая площадь квартиры) = 1,61707 Гкал. * 657,24 грн. (Тариф) = 1 062,80 грн.

В домах, где счетчик не установлен – площадь (кв. М) * тариф * коэффициент (включая среднемесячную температуру и фактическое количество дней предоставления услуги).

Для быстрого и простого расчета, можно воспользоваться онлайн-калькуляторами. Такими, как . Он удобен тем, что позволяет провести расчет за тепло, за газ, за ​​электроэнергию.

Он рассчитывает тарифы с привязкой к региональным тарифов.

Кому предоставляются льготы?

Льготами при оплате за тепловую энергию среди населения пользуются:

    участники боевых действий, ветераны АТО;

    родственники погибшего во время боевых действий;

    инвалиды войны;

    чернобыльцы (1 и 2 категория);

    ветераны военной службы, органов внутренних дел, пожарной охраны.

Но, если в квартире проживает два человека, один из которых льготник, то льготную квалификацию применят только до половины потребленной теплоэнергии.

Как платить за отопление по субсидии?

При наличии у вас субсидии на отопление, вы обязаны ежемесячно оплачивать фактически использованной услуги с учетом размера назначенной субсидии.

При получении субсидии, размер обязательной платы для каждой услуги указывается в ответном сообщении. То есть, после назначения субсидии, вы обязаны ежемесячно платить обязательную сумму, установленную при ее получении.

Но, если вы использовали услугу на меньшую сумму, чем ваш обязательный платеж за месяц, то и платить, соответственно, вы будете меньше.

Если расчеты не совпадают с квитанцией?

Проверить правильность своего счета за тепло .

Если ваши расчеты по оплате за отопление не совпадают с тем, что написано в квитанции, то нужно обратиться к поставщику тепла за объяснениями.

Если он не может четко объяснить и обосновать начисления в вашем счете за тепло или оказывает услуги ненадлежащего качества, звоните на правительственную горячую линию по номеру 15-45 и оставляйте жалобу, которую обработает НКРЕКП.

Вам перечислить предоставления услуги в следующих случаях:

    если предоставление услуг по централизованному отоплению началось позднее установленного срока или отопительный сезон досрочно закончился;

    при наличии перерывов в предоставлении услуг, превышающих допустимый срок (12:00 в сутки один раз в месяц);

    в случае несоответствия фактической температуры в жилых помещениях нормативной.

Пересчет выполняется только при условии отсутствия квартирных и домовых счетчиков тепла.

Формирование тарифов

Формирование тарифов происходит в несколько этапов. На первом этапе согласуются показатели с местными органами самоуправления:

    плановые объемы производства, транспортировки и потребления тепловой энергии;

    согласование норм расходования топливно-энергетических ресурсов;

    утверждении норм потребления и качества жилищно-коммунальных услуг, в том числе и в разрезе теплоснабжения;

    утверждения температурного графика теплосетей;

    определения арендной платы, заработной платы, штатного расписания коммунальных предприятий.

После этого, компании, которые получили лицензию на поставку тепла, проводят расчеты. Руководствуются они при этом законом Украины о жилищно-коммунальные услуги.

На последнем этапе расчеты предоставляют Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг, которая их рассматривает и утверждает.

Сейчас тарифы на отопление установили только в Киеве, а по остальным городов и областей решения примут только 9 ноября. Посмотреть их можно на .

К слову, для расчета нынешней отопительной субсидии будут учитываться доходы за первый и второй кварталы 2017 года.

Источник:

1 из 3

Источник: https://uteka.ua/publication/news-14-delovye-novosti-36-kak-rasschitat-stoimost-otopleniya

Как рассчитать тарифы жкх | Гарантия права

Как правильно рассчитать тарифы жкх

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как рассчитать тарифы жкх». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Чтобы изучить организационную структуру компании, целесообразно пройти по производственным подразделениям, провести беседы с персоналом, не связанным с ведением учета.

Кроме этого на размер суммы влияют климатические особенности региона, степень износа оборудования, а также теплоизоляция дома.

Эти факторы учитываются при поддержании нужного температурного уровня в жилых и нежилых помещениях здания.
Т.е. чем ниже КПД работы системы — тем выше будет оплата за отопление круглый год.

Рассмотрим основные варианты расчета стоимость услуг теплоснабжения согласно последних методик, регламентируемых на законодательном уровне.

Оговорки, как считать коммуналку за воду

Для каждого дома характерны индивидуальные параметры, определяющиеся особенностями инженерных коммуникаций, этажностью, разными размерами, показателями общей площади, наличием или отсутствием приборов учета. Помимо этого, сюда же добавляются показатели затрат на общедомовые нужды (речь идет о техническом обслуживании, вывозе мусора, уборке двора).

Делать прогнозы пока очень сложно. Ведь правительством устанавливаются только суммарные пределы роста тарифов для конкретного региона. А уже внутри местные власти определяют стоимость коммунальных услуг, таких как газ, горячая, холодная вода, электричество.

Стоит ли ждать россиянам увеличения цен в жилищно-коммунальной сфере с 1 января 2019 года? Посмотрим на примере прошлого, а также текущего года. Специалисты рекомендуют сравнивать эти цифры, например, с объемом наполненной ванны для купания – 250 литров.

Если вы не принимаете ванну каждый день и не устраиваете ежедневную большую стирку, то вам для экономии можно поставить счетчик воды и производить оплату за воду согласно его показаниям (цифры получатся значительно меньшими, чем по усредненным нормам по стране).

А если четыре человека проживают в двухкомнатной квартире, то норматив на одного снизится до 58 кВт/час, если их пять – до 50.

Сверка показаний общедомового счетчика на начало и конец периода оплаты. Разница составит общее энергопотребление дома.

Тарифы на услуги водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод устанавливают в соответствии с предельным индексом, установленным федеральным органом исполнительной власти. Предельный индекс, как правило, определяется исходя из прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на период регулирования.

Стоимость одного кубометра воды устанавливается для каждого региона Российской Федерации разная, это зависит от территориального расположения и особенностей области. В структуру тарифов на потребление холодной воды входит расход ресурсов для ее подачи пользователю:

  1. Техобслуживание и ремонтные работы (услуги производственного характера).
  2. Недополученный доход.
  3. Амортизация и прибыль.
  4. Аренда.
  5. Фонд оплаты труда.
  6. Материалы и сырье.
  7. Налоги и сборы.
  8. Расходы на покупку топлива.
  9. Прочие расходы.

Особенности расчета стоимости коммунальных услуг

Важно! За основу вычислений стоимости предоставляемых коммунальщиками услуг, берется объем потребленных услуг, определяющийся по показаниям учитывающих приборов или исходя из общих нормативов, определенных местными органами жилищно-коммунального хозяйства.

Другой законодательный нюанс — вероятность осмотра измерительных приборов сотрудниками службы ЖКУ в целях контроля и мониторинга. При этом специалисты обязаны представить книгу посещений, в которой собственник или наниматель жилья ставит подпись.

Еще одной не менее важной составляющей тарифа являются устанавливаемые надбавки, которые чаще всего носят инвестиционный характер, и определяется на основании утвержденной органом местного самоуправления инвестиционной программы организации коммунального комплекса.

Обязанность по уплате коммунальных платежей возложена не только на собственников жилых помещений, но и на нанимателей.

Если в вашей квартире нет установленных счетчиков на воду, то плата за ее потребление производится по установленному государством усредненному тарифу. Эту цифру (тарифный размер) следует умножить на количество людей, прописанных на этой жилплощади. Такие математические расчеты проводят для холодной и горячей воды.

Если в жилом доме стоит прибор учета тепловой энергии, то осуществляется ли перерасчет за отопление жильцам дома?

В составе материальных затрат (стр. 2) отражается стоимость реагентов, а также фильтрующих материалов. Определяется по их фактическому расходу, действующим ценам с учетом транспортно-заготовительных расходов.

Для физического лица возможно применение дифференцированного по зонам суток тарифного расписания (двухтарифный учет).

В составе материальных затрат (стр. 2) отражается стоимость реагентов, а также фильтрующих материалов. Определяется по их фактическому расходу, действующим ценам с учетом транспортно-заготовительных расходов.

При больших сумах коммунальных платежей такой интерес обоснован, плательщики имеют право на информацию.

Действия по снижению сумм оплаты ЖКХ

Пределы, до которых можно увеличивать тарифы ЖКХ, устанавливает Правительство РФ для каждого отдельного региона. Ниже представлена таблица с информацией о росте цен на коммунальные услуги в 2018 году. Минимум мы будем наблюдать в таких регионах, как Новосибирская область и Осетия, а максимум приходится на Якутию и город Санкт-Петербург.

Важно! Если у гражданина возникли вопросы относительно того, как было осуществлено начисление размера оплаты за ЖКХ, или потребовалась консультация по тарифам, следует обратиться в компанию, занимающуюся предоставлением соответствующих услуг.

Интересно, как эти события сказались на жизни обычных граждан? Повлияли ли они на ежедневный быт людей? Безусловно, но так было в прошлом году и происходит, в принципе, ежегодно. Например, рост цен на коммунальные услуги. Каждый год повышение тарифов ЖКХ напрямую зависит от роста инфляции.

С помощью этой формулы можно правильно посчитать оплату для части жилищных услуг, в других случаях сумма может быть фиксированной.

Как правильно распределить затраты управляющей компании?

Немного сложнее расчёт для общедомовых приборов, которые часто используются для учёта потребляемого тепла.
Так как считается оплата за отопление жилых и нежилых помещений – необходимо, чтобы эта информация была прописана в договоре с управляющей компанией.

Стоимость электроэнергии также не везде одинаковая. Например, для города и сельской местности тарифы разные.

К заявлению прикладываются документы, которые подтверждают, что заявитель имеет право на государственную помощь в оплате коммунальных услуг.

Оплата за отопление рассчитывается исходя из занимаемой площади жилья.

При наличии коллективных приборов учета теплоэнергии в расчет платы за отопление принимаются среднемесячные показатели за предыдущий год, с последующим перерасчетом в конце года.

Платежи за другие коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение) осуществляются по показаниям приборов учета.

Регуляторы и потребители услуг предъявляют все более жесткие требования к предприятиям жилищно-коммунального хозяйства (далее — ЖКХ), управляющим компаниям. Это касается качества оказываемых услуг, энергоэффективности, прозрачности и обоснованности тарифов. Последнее — прямая ответственность экономиста.

Вода – это оксид водорода, который является жидкостью без цвета, запаха и вкуса. Эта жидкость содержится в окружающей среде – в атмосфере, в земле, образует естественные водоемы – озера, моря и т. д.

Это позволит определить первостепенные задачи, избавит от ненужной работы, позволит поддерживать высокий уровень квалификации.

Какой порядок начисления управляющей компанией платы за потребление коммунальных ресурсов, рассчитанных по общедомовым приборам учета.

Размер тарифов на услуги определяется на государственном и региональном уровне, он также может зависеть от технических особенностей дома, от способа управления им (ТСН, ТСЖ, УК или другое).

Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг по субъектам РФ (по областям и регионам) предполагает некоторые колебания в стоимости жилищных услуг в сторону удорожания или удешевления на усмотрение местных органов самоуправления. Но средняя стоимость расценок по тарифам за услуги ЖКХ должна оставаться в рамках, установленных нормами федеральных стандартов.

Среди тех платежей, которые обычно оплачивают все собственники и наниматели, – вывоз мусора и ОДН. Но в последнее время сумма расходов на нужды общедомовые раскидывается по другим графам, например, оплата за освещение подъездов включена в счет квартиры за электроэнергию.

Источник: http://sergey-tretyakov.ru/menedzhment/5412-kak-rasschitat-tarify-zhkkh.html

Правовое решение
Добавить комментарий