Как разделить солидарный долг за коммунальные услуги

Как разделить солидарный долг

Как разделить солидарный долг за коммунальные услуги

В течение 3 дней открывают сводное исполнительное производство в отношении должников, о чем они получают уведомление. В нем, помимо прочего, указан срок для добровольного исполнения обязательств (в течение этого времени не начисляется исполнительский сбор).

Могу ли я в судебном процессе, заявить о взятие на себя всей суммы долга? Солидарная ответственность Судя по этой статье, бремя доказывания, что деньги ушли исключительно на нужды семьи, лежит на стороне, которая претендует на распределение долга.

Как отменить исполнительный лист по кредиту

Таким образом, порядок распределения кредитных долгов в процессе прекращения брачных отношений имеет следующие особенности:

  • если кредит оформлялся в период семейных отношений и тратился на семейные нужды, после развода долг будет разделен пропорционально долям в имуществе;
  • если кредит был получен до вступления в брак, либо был потрачен одним из супругов вопреки интересам семьи – долг не подлежит разделу, все обязательства будет погашать основной заемщик;
  • не имеет правового значения, на кого был оформлен кредит в процессе брачных отношений, так как для супругов предусмотрены равные права и обязанности.

При наличии солидарного долга порядок его распределения при разводе будет иметь специальные особенности, обусловленные особым характером такого вида ответственности.

Вникнув, что именно собой представляет солидарная и субсидиарная ответственность, выделяем основные сходства между ними:

  1. данные типы обязательств вытекают из гражданско-правовых отношений;
  2. предполагают несколько должников;
  3. и та и другая ответственность наступает тоько в тех случаях, которые предусмотрены действующим законодательством.

О понятии «солидарная ответственность» Гражданский Кодекс Российской Федерации в той же статье в части второй говорит с точки зрения отношений кредиторов и должников, которые иногда возникают в реализации предпринимательской деятельности. Как это присходит? Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору обеспечивалось поручительством организации и физлиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями.

На текущий момент существует три основных формы солидарного долга. Каждая из них имеет определенные особенности.

Суд как-то зачёл выплаченные ранее одной стороной N денег при определении суммы подлежащей возмещению?

В последнем случае заемщик ответственность несет лишь за уплату своей части долга, а в первом он ответственен за выплату всей суммы задолженности. Правовые нормы Вопросы солидарной ответственности (долга) регулируются Гражданским кодексом РФ (ст. 322, 323 и др.).

Подскажите как именно нужно поставить вопрос, солидарная ответственность нам не подходит, так как сложилось 4 семьи ( мой отец+ребёнок 7 лет от нового брака), сестра+4 ребёнка-11,6,2 и 1 лет), бывший муж моей сестры ( не проживает и не платит уже 10 лет), и я+ребёнок 2 лет ( одинокая мама).

Солидарная ответственность наступает в случаях, когда на стороне должника выступают два или более заемщика. Такая форма ответственности имеет для банка существенное преимущество, поскольку требования о погашении задолженности можно предъявить к любому из созаемщиков.

Если иск подан в соответствии со всеми требованиями, предусмотренными законодательством, то суд примет его к производству, заведет гражданское дело, назначит подготовку дела к судебному разбирательству. Далее, будет назначено судебное заседание, на котором нужно выступить, обосновывая свою позицию.

Как правило, регрессные иски удовлетворяются в полном объеме.
Какие есть формы На текущий момент существует три основных формы солидарного долга. Каждая из них имеет определенные особенности.

Рассмотрим, какие формы солидарного долга существуют: Пассивная При ней имеется один кредитор и несколько созаемщиков.

Должник, который исполнил обязательство полностью, имеет право регрессного требования ко второму должнику, который посчитал, что с него «взятки гладки». Например, общая сумма задолженности составляет 1 миллион рублей. Один из должников, на основании судебного решения, уплачивает кредитору эту сумму.

Образец искового заявления о взыскании денежных сумм в порядке регресса, с учетом последних изменений законодательства. Регресс – это требование о взыскании, заявляемое лицом, которое произвело оплату, к другому лицу, по вине которого возникли убытки.

Как делятся долги по наследству? Что делать если наследство меньше, чем долги? По долгам отвечают все наследники или один?

Если этого не сделать, могут быть применены нормы статьи 69 и приставы начнут розыскные мероприятия, направленные на поиск материальных ценностей, имущества, доходов заемщика. Кроме этого, они уполномочены запретить задолжавшему гражданину выезжать за пределы государства или ограничить в других специальных правах.

Как делятся долги по наследству? Что делать если наследство меньше, чем долги? По долгам отвечают все наследники или один?

В этой статье вы узнаете что делать, если на вашей карте арестованы средства приставами Действия должника Чего точно не стоит делать заемщику, так это замыкаться в себе и избегать контакта с судебными приставами, рассчитывая, что таким образом можно избавиться от долга по кредиту. Такое поведение только усугубит ситуацию и тогда уже не получится договориться о рассрочке.

Также солидарность может возникать при неделимости объекта обязательства. Согласно ст. 133 ГК РФ под неделимым объектом следует понимать вещь, которую нельзя разделить без того, чтобы нанести ей вред.

Долги в наследство — Как делить?

Важно понимать, что в обязательствах находятся не только лица, бравшие кредит, но также и те кто за них поручился. Учитывайте и то, что при расчете максимальной суммы кредита для заемщика доход поручающегося за него человека не будет учитываться.

Формально, солидарная ответственность супругов будет наступать даже в случае, если заемщиком выступал только один из партнеров, когда второй супруг не только знал об оформлении кредита, но и расходовал заемные средств на общие нужды семьи.

Какое определение о понятии «солидарная ответственность», даёт Гражданский Кодекс Российской Федерации? Данное законодательство предоставляет четкое определение подобных обязанностей и порядок их выполнения.

Нередко сразу несколько лиц несут определенные денежные обязательства, т. е. фактически отвечают друг за друга и согласны обеспечить полное погашение долга.

Применялся он и ранее в плане долгов по коммунальным услугам или при взаимоотношениях между организациями.

Н., Ботина О.Г. обратилась в суд с указанным иском к ОАО «Сбербанк России» в лице Мордовского отделения №8589. В обоснование требований указала, что в результате дорожно-транспортного происшествия погиб ее отец Шилкин Г.Н., после смерти которого открылось наследство состоящее из ?

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 15.09.2014 решение суда первой инстанции и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда отменены; в удовлетворении иска отказано.

После исполнения обязательства, этот должник может предъявить к другому должнику иск на сумму 500 000 рублей. Таким образом, именно раздел солидарного долга законодательством не разрешается. Но что такое право регрессного требования, если не раздел долга?! Именно раздел, только не в «одно действие», а в несколько.

Ст. 122 ГПК была изменена с июня 2017 года. Теперь проводить разбирательство в упрощенном режиме можно по долгам за ЖКХ. Ими становятся солидарно все собственники и наниматели жилья.

При составлении заявления в суд требование «взыскать солидарно с ответчиков» будет означать — взыскать совместно.

Несколько взысканий в отношении разных должников объединяют в одно сводное ИП. Чтобы ускорить процесс, истец может подать заявление на имя главного пристава региона (в областное, краевое, республиканское и т. д. Управление ФССП) о возбуждении такого производства, а приставам на местах направить листы с ходатайством о принятии к исполнению.

Порядок солидарного взыскания задолженности

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Если объект обязательств является неделимым имуществом, солидарный долг может появиться в следующих случаях:

  • Когда в одной квартире прописано несколько совершеннолетних физических лиц (например, 2 семьи) и за коммунальные услуги скопилась задолженность. Тогда ЖКХ (УК, ТСЖ) направляет иск в суд на взыскание средств с неплательщиков, а тот выдает исполнительный лист. Поскольку в квартире живет несколько человек, и они в равной степени пользуются коммунальными услугами, возмещение должно быть выплачено совместно всеми жильцами. Пока долг не будет погашен полностью, он не может быть закрыт. Даже если одна семья платит свою долю исправно, а вторая не платит совсем, обязательство будет одинаково висеть всех жильцах квартиры.
  • Когда наследники получают в наследство от усопшего объект недвижимого имущества, за который еще не была выплачена ипотека. Статья 1175 Гражданского кодекса РФ определила, что все наследники независимо от их количества отвечают по долгам наследодателя солидарно. Значит, пока кредит не будет погашен полностью, ни один из наследников не сможет распоряжаться своей частью квартиры.

Таким образом, с ответчика подлежала взысканию сумма задолженности соразмерно доли А….., в праве общей долевой собственности на квартиру.

В ст. 325 указана возможность предъявления регрессного требования. Если один из должников погасил перед кредитором имеющуюся задолженность, он сам становится кредитором (если договором не предусмотрено иное) и все прежние дебиторы должны деньги уже ему.

Раздел долгов супругов при разводе

Солидарный долг – это обязательства двух или нескольких лиц, требовать исполнения которых кредитор имеет право как со всех участников сделки, так и с любого лица по своему усмотрению.

В некоторых случаях потребуется изучение и других законодательных актов, например, если долг связан с долгами ЖКХ, то придется также обратиться к нормам Жилищного кодекса РФ.

Топ участников

Можно также взять выписку с места пребывания и квитнации , свидетельствующие о том, что вы погашаете км.платежи за себя по другому адресу.Также в качестве доказательства необходимо составить акт о непроживании.Все это собираете и приходите в ЖЕУ(К) и пишете на перерасчет заявление.Откажут — требуйте письм.отказа и с ним в суд — обжаловать отказ.

В случае с солидарным обязательством дебиторы не могут выйти из него, пока его не погасят полностью в независимости, когда была выплачена их доля.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Источник: http://kristall-lift.ru/novosti/1175-kak-razdelit-solidarnyy-dolg.html

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги – Юридический справочник

Как разделить солидарный долг за коммунальные услуги

Последнее обновление Март 2018

Сегодня не всем гражданам удается полностью и своевременно осуществлять оплату коммунальных платежей. У многих россиян тяжелая финансовая ситуация, и на оплату услуг не остается средств.

Однако не все знают, что задержки платежей свыше 1-3-6 месяцев могут привести к начислению пени, отключению горячей воды, газа, электричества и обращению в суд жилищно-управляющей организацией за взысканием долга.

А затем уже судебные приставы будут изымать денежные средства и имущество. В некоторых случаях должника может постичь участь выселения из квартиры.

Если вы просрочили платеж за услуги ЖКХ больше, чем на один месяц, что будет, чем это грозит?

На основной платеж будут начислены пени

Пени начинают начислять со второго месяца просрочки. Права коммунальщиков на их начисление отражены в п. 14 ст 155 Жилищного кодекса. Пени начисляется за каждый день и ее % изменяется в зависимости от количества месяцев отсутствия платежа:

  • 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ — начиная со 2 месяца по 3 месяц
  • 1/130 за последующие — начиная с 4 месяца.

Сумма пени = долг * кол-во дней просрочки * 1/300 *ставку рефинансирования.
Размер действующей ставки возможно узнать на сайте ЦБ www.cbr.ru. С начала 2016 года ставка равна 11%.

Пример: Общая сумма долга за услуги на 10 марта 2016 года составляет 2400 рублей. Из них-1200 руб. за февраль, и 1200 руб. за январь 2016 года. Оплату вы произвели только 20 марта 2016 года (количество дней просрочки-10).

Расчет пени:  (1200*10дн/300)*11%=4,40 рублей.

Временное ограничение или отключение от пользования коммунальными услугами (газ, электроэнергия, горячая вода, услуги домофона) до момента погашения долга. Должнику грозит данная мера, если долг по квартплате будет составлять более чем три месяца.

Порядок применения ограничения:

  • должник уведомляется лично или письменно (почтовым отправлением);
  • если должник игнорирует уведомление, исполнитель через 3 суток лично извещает потребителя и производит отключение, если, позволяет техническая возможность.

Какие коммунальные услуги отключить невозможно?

  • отопление;
  • холодное водоснабжение;

Возобновление работы коммунальных услуг производится не позднее 2 дней после оплаты долга за услуги или подписания соглашения о реструктуризации задолженности (см. что делать если отключили свет, газ).

Направление дела о взыскании задолженности в суд

Коммунальщики вправе начать судебную тяжбу о взыскании долга по ЖКХ с момента, когда убедятся в том, что пользователь прекратил производить оплату, сначала:

  • должника уведомляют об образовавшейся задолженности лично или письменно (см. как узнать долг по квартплате);
  • предлагают оплатить долг добровольно в течение 30 дней или заключить соглашение о погашении долга;
  • в случае отказа или неуплаты, подготавливается пакет документов и направляется в суд. С 1 июня 2016 года процедура взыскания долга по ЖКХ намного упрощается и теперь при подаче документов в суд, заочно выносится положительное решение в 5 дневный срок по судебному приказу.

Цена иска может значительно возрасти, поскольку в нее войдет не только общая сумма всего долга и пени за весь срок просрочки, но и судебные затраты.

Добровольный порядок

Должнику, может быть предложено единовременно оплатить долг в полном размере, либо заключить соглашение о реструктуризации долга (как правило, заключается на срок 6 месяцев, но может быть продлено).

Данное соглашение является наиболее выигрышным вариантом, поскольку позволяет выплатить долг в течение определенного периода, равными долями, а не всю сумму сразу.

Форма соглашения о реструктуризации составляется коммунальщиками, на основании поданного вами заявления.

Образец заявления о реструктуризации долга по услугам ЖКХ

Начальнику УК «Заря»Антонову А.С.от Якимова С.Т.адрес прож.: г. Мирный, ул. Союзов 31-2

тел.34-37-21

Заявление

Прошу Вас рассмотреть вопрос о заключении со мною соглашения о реструктуризации задолженности за пользование услугами (указать вид услуги: отопление, канализация, водоснабжение), за жилое помещение, принадлежащее мне на праве собственности, расположенное по адресу: г. Мирный, ул. Союзов 31-2.

Источник: http://juresovet.ru/esli-est-zadolzhennost-po-kvartplate-chem-grozit-mogut-li-vyselit-za-dolg-otvetstvennost-nakazanie/

Что такое солидарная ответственность по коммунальным платежам

Обычно плату за коммунальные услуги вносят собственники недвижимости. Однако иногда в силу разных обстоятельств возникают долги перед управляющими компаниями, плательщик не может погасить задолженность самостоятельно, тогда встает вопрос о солидарной ответственности по долгам за коммунальные услуги.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Что же такое – солидарная ответственность

Государством предусмотрено, что обязанность нести бремя расходов за жилищно-коммунальные услуги возлагаются не только на собственника недвижимости, но и на членов его семьи, даже на того, кто фактически проживает в квартире, жилом помещении, когда такая обязанность возникла на основании заключенного договора, например, аренды. Солидарная ответственность – это совместные обязательства жильцов, нанимателей и владельцев нести расходы на содержание и сохранение недвижимости.

На кого возлагается

К лицам, ответственным за внесение платежей по содержанию жилых помещений, относят (ст. 31 ЖК РФ):

  • членов семьи, совместно проживающие вместе с собственником (п. 1, п. 3 ст. 31 ЖК);
  • бывших членов семьи, продолжающие проживать на жилплощади по решению судебной инстанции (п. 4 ст. 31 ЖК);
  • граждан, пользующихся помещением по договору/соглашению, предусматривающему такие обязанности (п. 6 ст. 31 ЖК).

Кроме того, к ним причисляют лиц, имеющим долю в недвижимости (ст. 249 ГК), либо владеющими ею на праве совместной собственности.

При возникновении задолженности по коммунальным услугам солидарная ответственность может быть возложена судом на любого (либо всех вместе), кто обязан в силу закона вносить платежи, кроме несовершеннолетних.

Жилплощадь по социальному найму

Ответственный за жилье квартиросъемщик, с кем заключен договор социального найма, и члены его семьи также несут солидарную ответственность за невнесение причитающихся сумм жилищно-коммунальным службам (п. 2 ст. 69 ЖК); проживающий на этой же жилплощади бывший член семьи несет обязанности уплаты наравне со всеми (п. 4 ст. 69 ЖК).

При временной регистрации

Собственник помещения обязан оформить временную прописку жильцам, размещенным более 3 месяцев. Зарегистрированные граждане обязаны уплачивать за потребленные ресурсы и предоставленные услуги (электроэнергия, водоснабжение, газ, вывоз твердых бытовых отходов) со дня прописки до дня ее окончания.

Оплачивать коммуналку должны и лица, фактически проживающие более 5 суток (п. 57 (1) Постановления правительства № 354).

Как происходит взыскание

Когда задолженность по счетам более 3 месяцев, коммунальные организации сначала выдвигают требование погасить неуплату, направив соответствующее письмо.

Затем обращаются в упрощенном порядке (без участия ответчиков) за судебным приказом о взыскании платы, причем назначить плательщиком могут каждого из ответственных лиц, любого по их выбору или всех вместе (ст. 323 ГК РФ).

Долг могут требовать как целиком, так и разделив его по частям.

Внести платежи обяжут всех ответчиков. При наличии обстоятельств, препятствующих вынесению приказа, потребовать отмены приказа можно в течение 10 дней со дня его вынесения.

Часть присужденного долга не оплачена одним из ответчиков – тогда истец (управляющая компания, ТСЖ, ресурсоснабжающая организация) вправе потребовать от остальных заплатить невнесенное, и так до полного погашения долга.

Апелляционное обжалование судебного решения при положительном исходе дела снимет необходимость платить ранее присужденное всем ответчикам.

Право регрессного требования

Погасивший долг по солидарной ответственности имеет право обратиться за возмещением доли/долей причитающихся расходов каждого к остальным обязанным (ст. 325 ГК).

Для примера: один из 5 собственников оплачивает общий долг в 10 тысяч рублей, затем выдвигает требование о возмещении ему по 2 тысячи рублей каждому из остальных 4 человек.

В случае отказа уплатить добровольно имеет право обратиться к судьям.

Как избежать ответственности за неуплату

Собственники обязаны вносить свою долю расходов (ст. 30 ЖК, ст. 210 и ст. 249 ГК). Каждый из них вправе потребовать от остальных заключения с ним отдельного соглашения о размерах, доле и других дополнительных условиях внесения платежей по ЖКХ.

Есть добровольное согласие, все вопросы урегулированы – необходимо с подписанным документом обратиться к управляющей компании и оформить разделение счетов. При отказе заключить соглашение можно написать исковое заявление суд, чтобы добиться выделения долей и разделения лицевых счетов, обосновав причины.

Источник: http://allelets48.ru/solidarnaya-otvetstvennost-po-dolgam-za-kommunalnye-uslugi/

Закон о солидарной ответственности собственников

Как разделить солидарный долг за коммунальные услуги

На этом этапе возникают различные сложности, и вновь может потребоваться помощь профессионального юриста.

Реализация совместного финансового обязательства Если один из должников погашает в полном объеме долг перед кредитором, то другие должники автоматически освобождаются от ответственности и фактически долг платить не должны.

При возникновении ситуации, когда только один должник не платит долг, но другие его оплачивают в полном объеме с учетом доли неплательщика, кредитор ничего предпринять не сможет. Часто возникают ситуации, когда все заемщики (должники) перестают платить по долгу.

Причины для таких действий могут быть самыми разными, от усложнившегося финансового положения до попыток должников избежать платежей перед кредитором, перевесив все обязательства на других содолжников. Кредитору, в подобных ситуациях, не остается других действий, кроме подачи искового заявления в суд.

Солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг несут не только собственники жилого помещения при общей совместной собственности, но и в силу закона члены семьи собственника.

Рекомендуем по теме: Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно с собственника и члена его семьи.

Ниже приведен также пример из судебной практики, когда суд, применив аналогию закона, взыскал солидарно (а не в долях) задолженность по ЖКУ с собственника и бывшего члена его семьи (супруга), отказавшегося от участия в приватизации.

Члены семьи собственника несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг: МУП обратилось в суд с исковым заявлением к трем ответчикам о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги.

является собственником жилого помещения…

Предусмотрена ли солидарная ответственность ооо и директора по долгам ооо?

  • Санкт-Петербург, Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 224
  • Федеральный номер: 8 (800) 777-08-62 доб. 199

или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Солидарный долг по оплате коммунальных услуг Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением на основании решения суда, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Внимание

Солидарное взыскание за коммунальные платежи Собственник это бывший муж, с которым при разводе было подписано Соглашение в простой письменной форме о переходе права собственности на бывшую жену(которая является одной из прописанных).

Последствия возникновения задолженности за квартплату в 2018 г

Заселение в общежитие осуществляется на основании договора с собственником, у которого есть срок действия, как правило, он ограничен учебой, работой у конкретного нанимателя и т.
д. Принадлежит такое жилье организациям или муниципалитету.
Правоотношения между сторонами договора идентичны тем, что имеют место при заселении в соц.

помещениями для постоянного проживания и выселение возможно таким же образом, что и из соц.жилья, только без предоставления иного места жительства.

Срок исковой давности по коммунальной задолженности Нельзя вечно копить долги и ждать, когда же они будут выполнены, ведь всегда наступает такой момент, когда у должника нет возможности и она с огромной вероятностью вряд ли появится, чтобы возвратить задолженное, а кредитор срабатывает в минус, что с точки зрения логики, абсурдно.

Солидарный долг по оплате коммунальных услуг

Сегодня не всем гражданам удается полностью и своевременно осуществлять оплату коммунальных платежей.

У многих россиян тяжелая финансовая ситуация, и на оплату услуг не остается средств.

Однако не все знают, что задержки платежей свыше 1-3-6 месяцев могут привести к начислению пени, отключению горячей воды, газа, электричества и обращению в суд жилищно-управляющей организацией за взысканием долга.

А затем уже судебные приставы будут изымать денежные средства и имущество.

В некоторых случаях должника может постичь участь выселения из квартиры.

А именно Ответственность за неуплатуЕсли вы просрочили платеж за услуги ЖКХ больше, чем на один месяц, что будет, чем это грозит? На основной платеж будут начислены пени Пени начинают начислять со второго месяца просрочки.

Права коммунальщиков на их начисление отражены в п. 14 ст 155 Жилищного кодекса.

Что будет с должниками по квартплате?

Совсем необязательно, что погашение будет осуществляться именно от лица всех включенных в соглашение (решение суда) лиц.

Вполне допустимо, что платить по такому долгу будет лишь один из должников.

Но после полного погашения долга ответственность закончится для всех.

Все законодательные нормы, которые регулируют порядок взыскания кредитором долга при солидарной ответственности, позволяют ему сначала потребовать выплаты у одного должника.

https://www..com/watch?v=Up2zfPYeba8

А если требования не были выполнены или были выполнены не полностью, то обратиться с ними уже к следующему должнику или ко всем одновременно. Отличие от частичного обязательства Солидарный долг существенно отличается от частичного обязательства.

Ведь в последнем случае на себя должник принимал лишь только оговоренную договором часть обязательств.

Источник: http://advokat55.com/solidarnaya-otvetstvennost-po-dolgam-zhkh-2018/

Формирование солидарного долга и обязанности лиц по его погашению

Как разделить солидарный долг за коммунальные услуги

При формировании долга либо в ходе признания банкротства возникает немало вопросов. Один из них касается того, что значит солидарное взыскание задолженности.

Оно обозначает ситуацию, когда несколько дебиторов совместно отвечают за один и тот же долг перед кредитором.

В качестве дебиторов могут выступать поручители по кредиту (когда основной заемщик вдруг прекратил выплаты), виновники дорожно-транспортного происшествия (если их оказалось несколько) и т. д.

Суть понятия

В Гражданском кодексе Российской Федерации определено, что солидарный долг – это ответственность по оплате одного обязательства, возложенная в равной степени сразу на нескольких лиц. Солидарность может вытекать из требований договора.

Например, при выдаче займа, когда по условиям кредитования в случае отсутствия выплат со стороны заемщика обязанность по возмещению средств перекладывается сразу на всех поручителей. Также солидарность может возникать при неделимости объекта обязательства. Согласно ст.

133 ГК РФ под неделимым объектом следует понимать вещь, которую нельзя разделить без того, чтобы нанести ей вред.

Таким образом можно понять, что означает взыскать задолженность солидарно. Когда несколько лиц (физических или юридических) совместно отвечают перед кредитором по одному и тому же обязательству. В качестве примера можно привести исполнительный лист от суда на оплату задолженности за ЖКХ (квартплата, коммунальные услуги и т.д.) всеми совершеннолетними жильцами квартиры.

Долг, ответственность за который возложена на несколько лиц, называется солидарным

Законодательная база

Особенности правоотношений при возникновении солидарного долга определены статьями 322-326 ГК РФ:

  • В ст. 322 указано, что солидарное обязательство возникает либо по условиям договора, либо в случае неделимости объекта обязательства.
  • В ст. 323 определены права кредиторов. В частности, здесь указано, что кредитор может требовать оплаты долга с одного дебитора в полной независимости от того, сколько их есть в принципе. Если при равномерном распределении оплаты взыскать долг с одного из дебиторов не удается – он автоматически переносится на всех остальных должников.

В случае с солидарным обязательством дебиторы не могут выйти из него, пока его не погасят полностью в независимости, когда была выплачена их доля.

  • В ст. 325 указана возможность предъявления регрессного требования. Если один из должников погасил перед кредитором имеющуюся задолженность, он сам становится кредитором (если договором не предусмотрено иное) и все прежние дебиторы должны деньги уже ему. При этом размер ответственности будет уменьшен на ту долю, обязанность по оплате которой принадлежала дебитору, погасившему весь долг.
  • В ст. 326 указана возможность возникновения солидарного требования, когда одно лицо имеет общее обязательство перед несколькими кредиторами. Таковое лицо может выплатить весь долг одному из кредиторов, а уже тот должен рассчитаться со всеми остальными (если иное не предусмотрено договором).

Возникновение солидарного долга

Как уже указано выше, солидарная ответственность возникает в двух случаях: это определено условиями самого договора или объект обязательств является неделимым имуществом. Приведем наглядные примеры для каждого случая.

Подобный долг может появиться исходя из условий договора:

  • Когда семейная пара берет ипотечный кредит. Обязанность по оплате займа лежит на обоих супругах. Самому банку все равно, кто будет платить за квартиру, и в случае просрочек по кредиту он может потребовать погасить заем только от одного супруга или сразу от обоих.
  • Когда несколько лиц подписывают договор поручительства при выдаче займа одному конкретно взятому человеку. Если заемщик прекратит платить по кредиту, эта обязанность переходит к поручителям. Банку опять-таки все равно, кто именно выплачивает заем. Потому поручители могут договориться платить его поочередно или регулярно в равных долях.

Оформление ипотеки семьей приводит к формированию солидарного долга

Если объект обязательств является неделимым имуществом, солидарный долг может появиться в следующих случаях:

  • Когда в одной квартире прописано несколько совершеннолетних физических лиц (например, 2 семьи) и за коммунальные услуги скопилась задолженность. Тогда ЖКХ (УК, ТСЖ) направляет иск в суд на взыскание средств с неплательщиков, а тот выдает исполнительный лист. Поскольку в квартире живет несколько человек, и они в равной степени пользуются коммунальными услугами, возмещение должно быть выплачено совместно всеми жильцами. Пока долг не будет погашен полностью, он не может быть закрыт. Даже если одна семья платит свою долю исправно, а вторая не платит совсем, обязательство будет одинаково висеть всех жильцах квартиры.
  • Когда наследники получают в наследство от усопшего объект недвижимого имущества, за который еще не была выплачена ипотека. Статья 1175 Гражданского кодекса РФ определила, что все наследники независимо от их количества отвечают по долгам наследодателя солидарно. Значит, пока кредит не будет погашен полностью, ни один из наследников не сможет распоряжаться своей частью квартиры.

Возмещение убытков путем регресса

Как говорилось ранее, статья 325 Гражданского кодекса Российской Федерации определила возможность предъявления регрессного требования.

Если солидарные долговые обязательства были выплачены одним из дебиторов, он имеет право требовать возмещения потраченных средств от остальных дебиторов (если иное не указано условиями договора).

В качестве примера стоит рассмотреть ту же ситуацию с неоплаченными коммунальными услугами.

Когда в доме (квартире) живут несколько семей, они могут пользоваться коммунальными услугами в равной, одинаковой степени. Раз так, то и платеж за ЖКХ следовало бы разделить равномерно.

Но одна из семей регулярно игнорирует свои обязательства, вследствие чего накапливается общий долг.

Спустя время ЖКХ (ТСЖ, УК) подает иск в суд на взыскание средств, и Федеральная служба судебных приставов инициирует в отношении должников исполнительное производство.

Пока долг не оплатят полностью, ФССП будет предпринимать одинаковые меры, что к одной, что ко второй семье.

В связи с этим, более ответственные жильцы могут принять решение оплатить все имеющиеся обязательства и сразу после этого подать регрессный иск на возмещение средств в отношении второй семьи.

В качестве доказательной базы следует предоставить квитанции на оплату коммунальных, показания свидетелей и т. д. Дебиторы, в отношении которых был подан регрессный иск, могут оспорить его в обычном порядке, но на практике чаще дело решается в пользу истца.

Полное погашение солидарного долга одним из ответственных лиц дает ему право истребовать часть суммы с другого

Солидарный долг и частичное обязательство

Не стоит путать два понятия, так как у них разный принцип действия. Для этого достаточно четко понимать, что значит взыскать обязательство солидарно с должников. Кредитор может получить всю сумму долга от одного дебитора, а уже тот имеет право подавать регрессный иск на оставшихся должников.

При возникновении частичного обязательства также несколько дебиторов отвечают перед одним кредитором за общий долг, но в данном случае каждый отвечает исключительно за свою долю. Никто не вправе требовать от дебитора переплачивать сверх нормы за остальных должников. Более того, если он это сделает по своему желанию, у него не будет права подачи регрессного иска.

Реализация долга

Право требования или обязательство может быть переуступлено третьим лицам в порядке, установленном Главой 24 Гражданского кодекса РФ. В данном случае закон не оказывает никаких дополнительных препятствий ни дебиторам, ни кредиторам. Как одна, так и другая сторона может на общих со всеми основаниях передать свои требования (обязательства) третьим лицам.

Так, если кредитор пожелает продать солидарный долг, он оформляет договор уступки требования. Получение согласия от дебиторов при этом не требуется. Те могут быть уведомлены о смене кредитора уже после завершения сделки.

В случае если должники решили передать обязательства, они должны получить на это согласие кредитора, иначе сделка будет признана ничтожной (недействительной). При этом кредитор может указать возможность передачи обязательства еще в первоначальном документе, на основе которого данное обязательство и возникло.

Что нужно знать перед взятием ипотеки — об этом в видео:

Источник: https://moydolg.com/debt/obshhie-voprosy-3/solidarnyj-dolg.html

Предупреждение о необходимости погашения долга за жилое помещение и коммунальные услуги на территории города Дзержинский Московской области

Как разделить солидарный долг за коммунальные услуги

Предупреждение о необходимости погашения долга за жилое помещение и коммунальные услуги на территории города Дзержинский Московской области

Каждый потребитель коммунальных услуг обязан своевременно вносить полагающуюся плату.

Если по определенным причинам происходит неуплата услуг, предоставляемых коммунальными службами, то потребитель призывается к определенной ответственности.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Управляющая компания, по закону, имеет право взыскать образовавшийся долг.

Первым шагом перед взысканием, будет являться отправление должнику уведомления о задолженности по коммунальным платежам.

Что такое долговой документ по ЖКХ?

В настоящее время оплата ЖКХ происходит согласно Единому платежному документу (ЕПД), куда включены все виды услуг, нам предоставляемые: газ, вода, электричество, вывоз мусора и т.п.

В случае неоплаты, полной или частичной, квартировладельцу может прийти долговой документ ЖКХ, сформированный на основании тех пунктов ЕПД, по которым образовалась задолженность.

Легко узнаваем по розовому или красному бланку, на котором напечатан. При его получении, жильцу нужно срочно начинать думать, что делать с задолженностью по ЖКХ.

Получив подобный документ, следует обратиться за уточнением в компанию, предоставляющую коммунальные услуги, сверить все цифры и при наличии долга оплатить его в кратчайшие сроки, чтобы не перейти в разряд злостных неплательщиков, задолжавших более полугода.

Уведомление

Производится в письменном виде, желательно на фирменном бланке организации, посредством передачи должнику лично в руки. Если документ отправлен почтой, обязательна подпись адресата, удостоверяющая получение.

Основное содержание уведомления о необходимости погашения задолженности ЖКХ:

  1. Наименование и адрес организации – отправителя.
  2. Название документа.
  3. Данные и адрес должника.
  4. Информация о наличии и размере долга в квитанции ЖКХ.
  5. Возможные санкции в случае игнорирования данного сообщения.
  6. Просьба о погашении задолженности с указанием крайнего срока.

Справка об отсутствии задолженности

Этот документ довольно часто требуется к предъявлению, особенно при совершении каких-либо операций с квартирой, например, сделки купли-продажи.

Также справку запрашивают кредитные организации, налоговая, муниципальные органы в процессе оформления жилья в собственность. Добросовестным плательщикам получить ее не составит труда.

Справка о задолженности ЖКХ может быть выдана как самому собственнику, так и другим прописанным жильцам, на основании заявления в отделение Единого Расчетного Центра (ЕРЦ).

Бухгалтерия обслуживающей дом организации также уполномочена выдавать подобные документы.

В столице и некоторых других крупных городах можно обратиться с этой целью в МФЦ.

Кроме заявления, для получения справки следует предоставить:

  • паспорт;
  • документ, удостоверяющий право собственности на квартиру;
  • квитанции об оплате услуг;
  • показания счетчиков.

Если квартира не приватизирована, понадобится договор социального найма.

Как расплатиться с долгами по ЖКХ?

Ваша задача – избавиться от долгов по квартплате как можно быстрее и безболезненней. Вот как расплатиться с долгами по ЖКХ наиболее оптимально:

    Уточнить общую сумму задолженности, начисленные за просрочку пени, сверить с перечнем оказанных услуг.

Для этого нужно обратиться в ЖЭК или в компанию, предоставляющую вам услуги. Многие управляющие компании в крупных городах организуют такую возможность онлайн, через личный кабинет.

  • Выяснить, нельзя ли в вашем конкретном случае оформить субсидию. Субсидией могут воспользоваться ветераны, ликвидаторы последствий чернобыльской катастрофы, многодетные семьи и т.д. Окончательный список зависит от региона проживания.
  • Заключить договор реструктуризации долга, для чего обратиться с заявлением в компанию, поставляющую вам коммунальные услуги. Как правило, в этом вопросе подобные организации идут навстречу жильцам. Данная мера сократит размер ежемесячных платежей и увеличит срок выплаты долга.
  • Помнить о трехлетней исковой давности и вносить платежи с расчетом погашения задолженности именно за последние три года. В ходе возможного судебного разбирательства достаточно будет заявить об исковой давности и выплатить оставшуюся сумму.
  • Дело в том, что на одну и ту же задолженность повторно начислять пени запрещено. Таким образом, вы законным способом сможете приостановить рост задолженности.

    Исковое заявление в суд по погашению долга

    Судебному взысканию задолженности обязательно предшествуют вышеперечисленные меры:

    • уведомление жильца о просроченной задолженности;
    • просьба оплатить долг в добровольном порядке с указанием крайнего срока оплаты.

    Если должник игнорирует данные обращения, компания-поставщик коммунальных услуг вправе направить исковое заявление в суд. В течение пяти дней будет вынесено судебное решение, и в этом случае, помимо суммы основного долга и пени, неплательщика ждет взыскание судебных издержек.

    Последствия судебного решения могут быть следующие:

    1. Договор о реструктуризации долга, заключенный с коммунальщиками.
    2. Принудительное взыскание в виде ареста имущества должника, его пенсии и других доходов, ограничение действий с недвижимостью, а также выезда за пределы РФ.

    В случаях злостного уклонения от уплаты коммунальных платежей законом предусмотрена крайняя мера – выселение. Если из общежития и муниципального жилья выселить гражданина достаточно просто, в случае с приватизированной квартирой обязательным условием служит наличие у должника другой жилплощади, подходящей для проживания.

    Эта мера может быть применена только судом и только при отсутствии возможности взыскать долг другими способами.

    Внимание: Если должник не был в установленном законом порядке оповещен о факте судебного заседания с указанием даты и места проведения, он вправе обжаловать вынесенное решение.

    Солидарный долг по ЖКХ

    Согласно ст. 31 ЖК РФ все дееспособные граждане, прописанные в квартире, несут солидарную ответственность за своевременную оплату коммунальных услуг.

    Что это значит? И можно ли разделить солидарный долг по ЖКХ?

    Если собственник не в состоянии оплачивать коммунальные платежи, долг может быть обращен каждого из членов его семьи и иных лиц, имеющих в квартире постоянную регистрацию.

    На основании договора аренды это могут быть и арендаторы жилья.

    Если квартира находится в долевой собственности, каждый из совладельцев имеет право оплачивать услуги ЖКХ по собственному лицевому счету соразмерно принадлежащим ему квадратным метрам.

    Можно ли продать квартиру с долгом по ЖКХ?

    Иногда сумма долга по ЖКХ так велика, а финансовое положение так неустойчиво, что самый резонный способ выхода из ситуации – продажа квартиры с последующей покупкой другого жилья меньшей площади, в менее престижном районе и т.д. Можно ли продать квартиру с долгом по ЖКХ? Что делать с задолженностью по ЖКХ в таком случае? Есть два законных варианта совершения такой сделки:

    Получение от покупателя аванса и погашение задолженности с последующим завершением сделки в общепринятом порядке.

    Продажа квартиры с уведомлением покупателя о наличии задолженности и предоставлении скидки в размере суммы долга. Шаг довольно рискованный.

    Исход полностью зависит от благонадежности приобретателя, т.к. законодательство обязывает продавца отвечать по просроченным коммунальным платежам еще три года после совершения сделки.

    Как продать квартиру?

    Так как продать квартиру с долгами по ЖКХ? Основное требование – продавец должен быть собственником жилья, т.е. жилплощадь должна быть приватизирована.

    Требуемый пакет документов:

    • паспорт собственника и правоустанавливающие документы на жилье;
    • при наличии прописанных в квартире несовершеннолетних детей – их документы и разрешение на сделку от органов опеки;
    • технический паспорт;
    • выписка из ЕГРП;
    • выписка из лицевого счета об актуальном положении выплат за коммунальные услуги.

    Далее, имея на руках подготовленный пакет документов, следует предпринять следующие шаги:

    1. Если существует договоренность с покупателем, включить в соглашение купли-продажи отдельный пункт о передаче обязательств по оплате долга новому собственнику. Данная мера требует одобрения со стороны организации-кредитора.
    2. Если задолженность погашается из авансовых средств, заключается промежуточное соглашение, отражающее данный факт, равно как сумму аванса и срок погашения задолженности.
    3. Оформить обязательство об оплате долга новым владельцем жилья в письменном виде. Желательно заверить нотариально.
    4. Уведомить кредитора о смене должника в письменном виде с приложением копии договора и нового свидетельства о праве собственности, оформленного на покупателя жилья.

    Способы и порядок взыскания

    Варианты взыскания задолженности по коммунальным платежам представлены в таблице по мере возрастания:

    Таким образом, неоплата счетов за коммунальные услуги – это не только серьезное нарушение законодательства, но и неприятная возможность лишиться квартиры.

    Читайте далее, могут ли списать долги по коммунальным платежам.

    Также мы расскажем, что будет, если не платить коммунальные платежи.

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: http://pravodom.website/preduprezhdenie-o-neobhodimosti-pogashenija-dolga/

    Правовое решение
    Добавить комментарий