Как разместить договор ресурсоснабжения в гис ЖКХ

Как добавить дом в ресурсоснабжающую организацию

Как разместить договор ресурсоснабжения в гис ЖКХ

  • После нажатия нужной вам ссылки, откроется окно с формами для заполнения.
  • Дальнейшие действия аналогичны предыдущим правилам заполнения сведений.
  1. Для их добавления, придется открыть меню «Приборы учета».
  2. В реестре, стоит нажать кнопку «Добавить ПУ».
  3. Откроется новая форма.
  4. Тип ПУ можно выбрать из перечня, и в зависимости от его вида будет отличаться и набор полей для заполнения.

Теперь давайте поговорим о том, как разместить договор в системе?

  1. Для этого, откройте «Реестр договоров» в меню объектов управления.
  2. Нажмите кнопку «Добавить договор».
  3. Дальнейшие действия будут обычным заполнением полей.
  4. После, выбираются стороны договора. В этом случае, ими будет ваша организация и исполнитель услуг.

Данное постановление начало действовать еще 1 июля 2016 года.

Однако для большинства данных компаний множество нюансов, связанных с работой в их личном кабинете на сайте ГИС ЖКХ, остается понятным не до конца. Поэтому стоит подробнее разобраться с тем, какие шаги нужно предпринимать, чтобы заполнить все сведения верно.

  • Перед началом работы
  • Инструкция по заполнению
  • Как добавить договор ресурсоснабжения?
  • Заключение

Перед началом работы

Прежде чем пользователь сможет начать работу в личном кабинете ГИС ЖКХ, администратор компании должен назначить ему полномочия для выполнения соответствующих действий в системе.

Ресурсоснабжаюшим организациям придется внести в систему множество информации о своих услугах и прочем.

Внесение сведений о паспортных данных или СНИЛС плательщика.

Установите переключатель напротив строки «Внести сведения о плательщике вручную» в блоке «Плательщик» и перейдите по ссылке «Указать паспортные данные и СНИЛС». Заполните все поля во вкладке «Добавление сведений о физическом лице» и нажмите клавишу «Сохранить», чтобы завершить процедуру создания лицевого счета.

Для размещения сведений о лицевых счетах в ГИС ЖКХ доступны три процедуры:

  • Ввести сведения вручную в Личном кабинете РСО. Довольно долгая и утомительная процедура, требующая тщательной проверки каждого шага в изложенной последовательности действий.
  • Загрузить данные из предварительно заполненных шаблонов Excel. Немного проще и быстрее.

При заключении договора управления многоквартирным домом с каждым собственником помещений в многоквартирном доме размещению в системе подлежит договор управления, условия которого утверждены общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, с приложением реестра собственников, подписавших данный договор (примечание к пункту 15.1 раздела 10 Состава информации).

Обращаем Ваше внимание: без размещения в ГИС ЖКХ договора управления, дальнейшее размещение информации о многоквартирном доме невозможно. Также сообщаем, что договор управления размещается в открытой части системы и доступен для ознакомления неопределенному кругу лиц. Реестр собственников, подписавших данный договор, размещается в закрытой части системы.

В заявке пользователь может указать адрес дома самостоятельно, после чего, когда заявка будет зарегистрирована, в системе он появится как временный.Услуги по прямым договорам

Сначала, вам также придется перейти в реестр объектов жилищного фонда. Но теперь Вы нажимаете уже кнопку «Услуги, предоставляемые по прямым договорам» и после «Добавить услугу». Последняя находится в правом углу. После ее нажатия, появится специальная форма.

Все ее поля являются обязательными. Заполнив их, нажмите кнопку «Сохранить».

Помещения дома

Для этого, вам придется перейти в сведения об уже добавленном доме. Они размещены в меню объектов жилищного фонда. В сведениях о доме, вы сможете найти кнопку «Добавить». В данном случае, именно она вам и нужна. После ее нажатия, вы увидите перечень всего, что можно добавить.

Шаг 2.

В открывшейся вкладке «Создание договора ресурсоснабжения» заполните все поля в блоке «Сведения о договоре».

Установите галочку (٧) в окошке напротив строки «Договор является публичным и/или отсутствует заключенный на бумажном носителе (в электронной форме) или заключен в отношении нежилых помещений в многоквартирных домах», чтобы добавить договор в отношении нежилых помещений, а также если он является публичным или заключен в электронной форме.

Шаг 3.

Выберите стороны по договору в соответствующем блоке.

Далее рассмотрим вариант внесения в систему договора ресурсоснабжения, заключенного между РСО и исполнителем коммунальных услуг – УО, ТСЖ или ЖСК.

Шаг 4.

В блоке «Исполнитель коммунальных услуг» нажмите клавишу «Выбрать».

Далее устанавливаем галочку у строки под блоком.

  • Следующим этапом идет выбор сторон договора. Для удобства, все дальнейшие действия будем рассматривать на примере добавления в систему договора между ресурсоснабжающей организацией и кем-либо из исполнителей коммунальных услуг (ЖСК, ТСЖ, УК).
  • Нажав кнопку «Выбрать» из блока «Исполнитель коммунальных услуг», задаём поисковые параметры, и жмём «Найти». Установкой переключателя в поле «ОГРН/ОГРПИП, КП» выбираем нужную организацию и жмём «Выбрать».
  • Далее в блоке «Предмет договора и сроки оплаты» следует выбрать вид предоставляемых услуг и настроить коммунальные ресурсы, соответствующие поставляемым услугам. Указываем дату начала предоставления услуг и дату его завершения.

ГИС ЖКХ.

Вопрос:

Как зарегистрироваться в ГИС ЖКХ?

Ответ:

В целях регистрации в ГИС ЖКХ и размещения в ней информации поставщикам и пользователям информации, за исключением граждан (пользователей информации) – физических лиц, необходимо получить электронную подпись.

Руководители организаций получают электронную подпись в аккредитованных удостоверяющих центрах, а руководители органов власти в Федеральном казначействе.

Она также должна касаться каждого из домов, с которыми компания работает, по отдельности.

  • Использовании общего имущества. Если заключены соглашения об использовании общей собственности владельцами помещений в данном многоквартирном доме, специалист ресурсоснабжающей организации обязательно должен указать все сведения о них.
  • Приборах учета. Эти данные также касаются каждого дома отдельно. Здесь нужно указать как общедомовой прибор учета, так и индивидуальные.

В нем говорилось о перечне услуг, которые предоставляются тому или иному многоквартирному дому.

Если его производит управляющая компания или ТСЖ, то РСО не сможет создавать и вести лицевые счета абонентов. И наоборот.

Шаг 7.

Выберите значения из предлагаемого списка, чтобы заполнить блок «Основание заключения договора».

Шаг 8.

Нажмите клавишу «Добавить файл» в блоке «Договор ресурсоснабжения и приложения к договору», чтобы разместить в ГИС ЖКХ электронную копию договора ресурсоснабжения со всеми приложениями.

Обратите внимание, если регистрируемый договор является публичным, заключен в электронной форме или заключен в отношении нежилых помещений в многоквартирных домах, этот блок можно не заполнять.

После загрузки с компьютера выбранного файла дождитесь уведомления о том, что он загружен.

Ознакомиться с руководством пользователя ЕСИА возможно по ссылке: http://minsvyaz.ru/ru/documents/4240.

В целях ведения истории операций по каждому сотруднику информация о прежнем руководителе организации останется в личном кабинете организации в ГИС ЖКХ.

Обращаем внимание, что после регистрации в ЕСИА и присоединения к организации нового руководителя данному лицу при первом входе в личный кабинет в ГИС ЖКХ необходимо пройти регистрацию и подписать пользовательское соглашение. При этом организацию регистрировать заново не нужно.

Вопрос:

При подключении Гражданином ЛС отображается сообщение: «Номер активного лицевого счета (иного идентификатора плательщика) для указанного адреса помещения и ответственного квартиросъемщика не найден.

Юридическая помощь!

г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер

Источник: http://vizby.ru/kak-dobavit-dom-v-resursosnabzhayushhuyu-organizatsiyu

Гис жкх шаблоны: загрузка данных, подбор шаблона, проверка статуса

Как разместить договор ресурсоснабжения в гис ЖКХ

Для начала рассмотрим нормативные документы, определяющие список лиц, обязанных вносить данные в ГИС ЖКХ:

  • Основной Федеральный закон по этой системе.
  • Другие законы Федерального уровня по этой системе.
  • Прочие нормативно-правовые акты.

По сути, нормативные акты и документы не дают чёткого определения тому, кто из сотрудников компании-управленца должен брать на себя обязанность вносить все требуемые данные в систему. Решение о назначении лица, отвечающего за своевременное внесение информации, может приниматься руководством управляющей компании либо на общем собрании всех работников компании.

Ещё одним вариантом может быть наём подрядной организации, которая и будет выполнять своевременный сбор и ввод данных в ГИС ЖКХ.

Так как объём вносимых в систему данных может быть достаточно велик, возлагать такого рода обязанности на одного из сотрудников компании выглядит не целесообразным. Наиболее рациональным решением будет распределение этих обязанностей между несколькими сотрудниками. Разделить обязанности по заполнению можно, например, по отделам организации:

  • Абонентский отдел.
  • Бухгалтерия.
  • ПТО и т.д.

Работнику каждого из отделов поручается вносить соответствующие данные в систему. Однако, сколько бы человек не занимались загрузкой данных, работа должна вестись в одном аккаунте, созданном на имя ответственного лица компании-управленца.

Разделение обязанностей позволяет разгрузить связанный с внесением информации трудовой процесс, в тоже время ускорив его и сделав более качественным. Не лишним будет также разработка регламента предоставления информации, что позволит избежать различного рода ошибок и путаниц либо же минимизировать число таковых.

Внесение каких данных должно произойти?

Федеральный закон №209 чётко регламентирует содержание информации, которую организациям-управленцам необходимо в обязательном порядке вносить в ГИС ЖКХ. В состав вносимой информации входят следующие данные:

  • Сведения об ресурсоснабжающих организациях, обслуживающих многоквартирный(е) дом(а).
  • Сведения о ремонте, содержании и управлении общим имуществом.
  • Информация о качестве, объёме и стоимости предоставляемых управляющей организации коммунальных услуг, а также перечень последних.
  • Данные о приборах учёта и выдаваемых ими показаниях.
  • Данные о том, соблюдается ли уровень качества предоставляемых коммунальных услуг.
  • Сведения о плановых ремонтах и сроках их проведения.
  • Стоимость содержания и ремонта многоквартирных домов, а также цены на предоставляемые компании-управленцу коммунальные услуги.
  • Информация по количеству обращений жильцов в компанию с вопросами либо жалобами, связанными с ЖКХ.
  • Данные о сроках оплаты коммунальных услуг и жилья, а также о собраниях собственников.

В свою очередь, согласно тому же Федеральному закону под номером 209, ресурсоснабжающие организации обязаны в обязательном порядке и своевременно вносить в ГИС ЖКХ следующую информацию:

  • Сведения об организации и обслуживаемых ею компаниях-управленцах многоквартирных домов с указанием адресов и прочих сведений об этих домах.
  • Перечень производственных и инвестиционных программ.
  • Данные о качестве, объёме, стоимости и перечне коммунальных услуг.
  • Информация о соблюдении качественных показателей коммунальных услуг.
  • Данные о плановых ремонтах.
  • Тарифы и стоимость предоставляемых коммунальных услуг.
  • Сведения о состоянии расчётов с поставщиками и потребителями.
  • Данные об обращениях в ресурсоснабжающую организацию по вопросам ЖКХ.

Пошаговая инструкция

Согласно требованиям Федерального закона №209, существует 3 вида юридических лиц, обязанных вносить необходимые данные в реестр ГИС ЖКХ:

  1. ресурсоснабжающие организации (РСО);
  2. управляющие компании (УК);
  3. товарищества собственников жилья (ТСЖ).

Рассмотрим поэтапно процесс внесения данных для каждой из этих организаций.

Размещение информации

Как размещать информацию для разных организаций?

Для РСО

Рассмотрим процесс размещения информации на примере добавления договора о ресурсоснабжения, подразумевая, что регистрация РСО на сайте dom.gosuslugi.ru была выполнена заранее:

  1. После авторизации в кабинете организации следует, перейдя в меню «Объекты управления», кликнуть по пункту «Реестр договоров ресурсоснабжения».
  2. Жмём кнопку «Добавить договор ресурсоснабжения».
  3. Откроется вкладка «Создание договора ресурсоснабжения», где необходимо очень внимательно заполнить все имеющиеся поля блока «Сведения о договоре». Далее устанавливаем галочку у строки под блоком.
  4. Следующим этапом идет выбор сторон договора.

    Для удобства, все дальнейшие действия будем рассматривать на примере добавления в систему договора между ресурсоснабжающей организацией и кем-либо из исполнителей коммунальных услуг (ЖСК, ТСЖ, УК).

  5. Нажав кнопку «Выбрать» из блока «Исполнитель коммунальных услуг», задаём поисковые параметры, и жмём «Найти».

    Установкой переключателя в поле «ОГРН/ОГРПИП, КП» выбираем нужную организацию и жмём «Выбрать».

  6. Далее в блоке «Предмет договора и сроки оплаты» следует выбрать вид предоставляемых услуг и настроить коммунальные ресурсы, соответствующие поставляемым услугам. Указываем дату начала предоставления услуг и дату его завершения.

    Кроме того, указываем сроки оплаты и выставления платёжной документации.

  7. Заполняем форму блока «Порядок коммерческого учёта поставленного (принятого) ресурса.
  8. В блоке «Основания заключения договора» выбираем необходимые значения.

  9. Нажатием кнопки «Добавить файл» из блока «Договор ресурсоснабжения и приложения к договору» добавляем и размещаем электронный образ договора ресурсоснабжения и всех приложений к нему.
  10. Удостоверившись в том, что все введённые данные корректны, жмём «Сохранить».
  11. После добавления договора он получает статус «Проект, что означает его успешную регистрацию в системе.

Для УК

Рассмотрим процедуру заполнения также на примере добавления договора:

  1. Войдя в личный кабинет ГИС ЖКХ, выбираем меню «Объекты управления» и команду «Договоры управления».
  2. На открывшейся странице «Реестр договоров» нажмем кнопку «Добавить договор управления».
  3. На странице добавления договора управления, на вкладке «Сведения о договоре» заполним обязательные поля – они помечены красными звёздочками. Начнем с заполнения поля «Стороны договора».
  4. Если второй стороной договора является ТСЖ/кооператив, собственник муниципального жилья или застройщик, нажмем в соответствующей строке кнопку «Выбрать» и выберем из справочника необходимую организацию.

    Если же второй стороной договора являются собственники объектов жилищного фонда, то установим параметр «Собственники объектов жилищного фонда».

  5. Введём значение в поле «Номер». «Если договор не содержит номера, то рекомендуется в поле указать адрес дома.

    Заполняем поля «Дата заключения», «Дата вступления в силу» и «Планируемая дата окончания». Из раскрывающегося списка в поле «Основание заключения» выберем нужное нам значение.

  6. Далее загрузим договор управления и все необходимые документы. Для загрузки договора и других документов нажмём кнопку «Добавить файл» и в окне выберем необходимый файл. Далее необходимо нажать кнопку «Загрузить файлы». После загрузки жмём кнопку «Сохранить».

Обратите внимание: форматы электронных документов, загружаемых в ГИС ЖКХ, утверждены приказом номер 88/203 от 23 марта 2015 года.

  • Теперь необходимо добавить сведения об управляемых объектах. Для этого перейдем на вкладку «Перечень управляемых объектов» и нажмём кнопку «Добавить управляемый объект».
  • В окне добавления управляемого объекта заполним обязательные поля и нажмем кнопку «Выбрать». После добавления управляемого объекта нажмем «Сохранить» Затем необходимо нажать кнопку «Подтвердить данные об управляемых объектах». После чего, надо отправить заявку на утверждение сведения об управляемых объектах в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного жилищного надзора, нажав на соответствующую кнопку.
  • Для ТСЖ

    Рассмотрим пример регистрации ТСЖ в системе ГИС ЖКХ:

    1. В личном кабинете переходим к разделу «Регистрация организации в ГИС ЖКХ» и вр вкладку «Информация об организации».
    2. В соответствующие поля вводим почтовый и фактический адреса ТСЖ.
    3. При необходимости, заполняем поля «Дата государственной регистрации», «Официальный сайт в сети интернет», «Сокращённое наименование» и «Факс».
    4. Тщательно проверяем достоверность данных, представленных в таких полях: «Адрес местонахождения», «Адрес электронной почты», «КПП», «ИНН», «ОГРН», «Организационно-правовая форма», «Полное наименование» и «Телефон».

      Загрузка информации в эти поля производится в автоматическом режиме из ЕСИА (Единой системы идентификации и аутентификации), поэтому изменению не подлежит.

    5. Добавляем, как минимум, одну функцию ТСЖ в раздел «Сведения об установленных функциях».
    6. Ввод информации о субъекте Федерации, на чьей территории осуществляет деятельность ТСЖ.
    7. Подтверждаем согласие с условиями Соглашения пользователей и жмём «Добавить функцию».

    Порядком работы ТСЖ внутри ГИС ЖКХ подразумевается также введение дополнительной информации про управляемые МКД. Однако, эти данные не носят общий характер и индивидуальны для каждого отдельно взятого ТСЖ.

    Возможные проблемы и пути их решения

    Избежать такого наказания можно, в срок указывая все необходимые, актуальные и достоверные данные в требуемых объёмах.

    Система ГИС ЖКХ призвана систематизировать данные обо всех РСО, ТСЖ, УК и других жилищно-коммунальных организаций, дабы наладить конструктивные отношения между этими организациями, повысить качество предоставляемых услуг и минимизировать вероятность возможных затруднений в работе системы жилищно-коммунальных хозяйств.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 110-05-29 (Москва)
    +7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

    Источник: http://pravodom.site/gis-zhkh-shablony-zagruzka-dannyh-podbor-shablona/

    springjazzy/GIS_JKH_Integration

    Как разместить договор ресурсоснабжения в гис ЖКХ

    сит02 ворочается

    я тут на jire почитал одно обращение, кажись кого то бомбануло))) оказывается у него есть две допуслуги – 1. услуги сбербанк, 2. налоги

    Denis Ulyanov

    @DenisUlyanov

    @CCAlek ну я примерно это и говорил на что и получил ответ “заливай”. поэтому мне пофиг, но я и залить не могу)

    @slvAuthor у нас где то у 30 тыс. ипу данные не соответствовали, типовые данные сгенерировали, осталось где то 1,5 тыс ипу, по которым счас собирают данные

    Denis Ulyanov

    @DenisUlyanov

    @CCAlek да на самом деле сейчас главное что-то залить, администрация города все управляшки … кхм за то что не импортировали данные.

    @slvAuthor точнее коллега что то наколдовал)))

    @slvAuthor наша организация РКЦ, и как бы мы просто торопим своих УО, а УО торопят РСО

    а рсошникам вообще по порабану

    а рсошникам вообще по барабану

    Denis Ulyanov

    @DenisUlyanov

    @CCAlek в плане уо торопят рсо?

    @slvAuthor не могут УО добавить данные по приборам учета

    из за договоров, которых должны добавить РСО

    Denis Ulyanov

    @DenisUlyanov

    @CCAlek в смысле не могут? я вот этот момент вообще не понимаю. как я себе представляю.
    УО добавляет договора которые они заключили с РСО и УО добавляет ПУ (про показания я пока молчу)

    @slvAuthor ну по крайней мере мне так коллеги из УО так говорили, может сами не хотят что либо делать

    Denis Ilyushchenko

    @gizmo75rus

    коллеги СИТы лежат?

    Denis Ulyanov

    @DenisUlyanov

    @CCAlek какая-то шняга) так народ, кто из УО, подскажите как вы ПУ импортировали

    @gizmo75rus второй вроде дышит еще

    @slvAuthor индивидуальные?

    Denis Ilyushchenko

    @gizmo75rus

    @doazet Сенкс

    @slvAuthor ну импортируешь список пу

    Denis Ulyanov

    @DenisUlyanov

    @mortifactor и они и общедомовые

    @doazet “Выполнение операции невозможно: отсутствует размещенный договор ресурсоснабжения или договор управления/устав по указанному объекту жилищного фонда.”

    @slvAuthor ипу норм грузил через сервисы, опу нет еще

    Denis Ulyanov

    @DenisUlyanov

    @mortifactor я через шаблоны и лк пытался

    @slvAuthor ну руками я один-два для проверки добавлял, вроде все ок было.

    @slvAuthor а в каком договоре указана услуга по которой нужно внести ипу?

    Denis Ilyushchenko

    @gizmo75rus

    @slvAuthor я через сервисы

    @slvAuthor я так понимаю что у кого договор на начисленеи услуги у того и есть разрешение

    Denis Ulyanov

    @DenisUlyanov

    @timapple в смысле в каком?

    Denis Ilyushchenko

    @gizmo75rus

    @slvAuthor в ДУ должны быть указаны КУ по которым УО является поставщиком .

    Denis Ulyanov

    @DenisUlyanov

    @gizmo75rus в договоре с рсо которые есть в гис, указано то что надо.

    Denis Ilyushchenko

    @gizmo75rus

    @slvAuthor начисление по ПУ кто выставляет ?

    Denis Ulyanov

    @DenisUlyanov

    уо

    Уважаемые пользователи! В ГИС ЖКХ проводятся работы по оптимизации размещения договоров ресурсоснабжения. Планируемой срок завершения работ 26.04.2017г.В связи с этим могут наблюдаться задержки в получении доступа к объектам в Реестре объектов жилищного фонда (для просмотра или создания) при размещении договоров ресурсоснабжения в части новых объектов жилищного фонда или в части изменения ранее размещенных.После завершения работ доступ к данным объектам будет предоставляться в штатном режиме.

    О завершении работ будет сообщено дополнительно.

    Получил методолог.
    Я не получал такого сообщения.

    Denis Ulyanov

    @DenisUlyanov

    норм. жду 27 числа

    Denis Ulyanov

    @DenisUlyanov

    я могу добавить общедомой пу через ЛК. Там не указываютяс базовые показаний. При загрузке через шаблон надо указать базовые показания. вопрос, почему при добавлении через ЛК это поле необязательное, а при добавлении через шаблон – обязательное?) где логика

    @slvAuthor не могут УО добавить данные по приборам учета

    это РСО не могут добавить ПУ если одной стороной договора РСО является УО/ТСЖ

    Denis Ulyanov

    @DenisUlyanov

    @springjazzy я сижу под УО и не могу добавить ПУ, из-за покаазаний.

    ?? добавить ПУ из-за показаний?

    Denis Ulyanov

    @DenisUlyanov

    я могу добавить общедомой пу через ЛК. Там не указываютяс базовые показаний. При загрузке через шаблон надо указать базовые показания. вопрос, почему при добавлении через ЛК это поле необязательное, а при добавлении через шаблон – обязательное?) где логика

    так)

    логика вроде есть

    У ПУ всегда есть стартовое показание

    Denis Ulyanov

    @DenisUlyanov

    но через лк их не надо указывать.

    посмотрим что ТП напишет. либо я ошибаюсь. либо они

    Источник: https://gitter.im/springjazzy/GIS_JKH_Integration?at=58ff10cbcfec9192727170e4

    Как в систему ГИС ЖКХ поставщику добавить договор ресурсоснабжения и коммунальную услугу?

    Как разместить договор ресурсоснабжения в гис ЖКХ

    С января 2018 года большинство управляющих компаний должны ежемесячно передавать сведения о начисленных платежах в ГИС ЖКХ. Такое требование прописано в ФЗ-263 от 2014 года.

    Многие управляющие компании до сих пор испытывают сложности с внесением сведений в сервис.

    Как добавить коммунальные услуги в ГИС ЖКХ

    Состав передаваемых сведений, периодичность внесения сведений в ГИС ЖКХ регулируется приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя от 29.02.2016 № 74/114/пр. Если наименование услуги по квитанции отличается от того, как она называется в ГИС ЖКХ, то в справочник «Коммунальные услуги» необходимо добавить работу с нужным наименованием.

    Например, такие услуги, как электроснабжение (день), энергоснабжение (ночь), повышающие коэффициенты ГВС и ХВС, транспортировка ГВС и другие вносятся в точном соответствии тому, как они указаны в квитанции.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

    Например, квитанция для потребителей содержит две услуги: «Подогрев воды» и «Холодная вода для ГВС». В первом случае коммунальным ресурсом является газ, во втором – холодная вода.

    Для того чтобы добавить коммунальную услугу, управляющей компании следует придерживаться такого алгоритма:

    • Во вкладке «Справочники» выбрать пункт «Коммунальные услуги».
    • Нажать кнопку «Добавить».
    • Выбрать «Добавить главную коммунальную услугу».
    • Ввести все необходимые параметры и сохранить информацию.

    Если добавляется двухкомпонентная услуга, то нужно выбрать пункт «Самостоятельное производство коммунальной услуги».

    Что такое справочник коммунальных услуг?

    Справочник коммунальных услуг располагается в подсистеме «Настройки расчета квартплаты» в блоке «Услуги». Его предназначение состоит в хранении информации о видах оказываемых услуг.

    В элементе рассматриваемого справочника «Виды услуг» содержатся такие реквизиты:

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

    • «Наименование» – название разновидности оказываемой услуги.
    • «Группа услуг» – необходима для классификации услуг в отчетных документах.
    • «Вид коммунального ресурса».
    • «Капитальный ремонт» – если данный параметр отмечен, то по данной услуге составляется отдельный платежный документ.
    • «Предоставление субсидий» – позволяет получить информацию о том, предоставляется ли субсидия по данной разновидности услуг.

    Как заполнить перечень работ и услуг

    Перечень работ и услуг, который оказывается собственникам управляющей компанией, подлежит внесению в ГИС ЖКХ после начала действия договора. Информация об оказываемых услугах должна вноситься в сервис в строгом соответствии с договором. Предварительно стоит продумать такой вопрос, как внесение отчетности по выполненным работам и услугам.

    Для внесения в ГИС ЖКХ работ и услуг необходимо:

    1. Заполнить общий справочник «Работы и услуги организации».
    2. Перейти в раздел «Объекты управления» – «Объекты жилищного фонда».
    3. Выбрать нужный дом.
    4. Во вкладке «Перечень работ и услуг» выбрать пункт «Добавить перечень».

    После того как перечень размещен, его нельзя изменять или удалять. Тогда данные в перечне многоквартирных домов будут удаляться. Перечни работ и услуг, которые запланированы для каждого дома, указываются на годовой период.

    При заполнении перечня работ и услуг стоит учитывать, что работы по управлению многоквартирным домом, его текущему ремонту и содержанию общедомового имущества стоит вносить по каждой категории по отдельности.

    Стоимость данных работ можно указывать общей строкой либо отдельными строчками с разбивкой.

    На портал ГИС ЖКХ вносятся сведения в формате «цена-объем-количество». Когда три эти параметра будут заполнены, в последней графе будет прописана стоимость (рассчитывается автоматически).

    В ГИС ЖКХ также вносятся сведения о внеплановых работах, которые выполнены УК.

    Как разместить оплату (платежный документ) в ГИС ЖКХ?

    В процессе заполнения платежных документов управляющей и ресурсоснабжающей организацией возможно три варианта:

    1. Оплата в расчетном периоде равна сальдо на начало месяца – в этом случае получится положительная сумма задолженности.
    2. Оплата в расчетном месяце меньше сальдо на начало месяца.
    3. Оплата в расчетном месяце больше сальдо на начало месяца – т. е. пользователь совершил платеж авансом.

    Платежные документы, которые необходимо ежемесячно размещать в ГИС ЖКХ, бывают двух видов: долговые и текущие.

    Долговые платежные документы добавляются в следующем порядке:

    • Управляющая компания формирует начальное платежное сальдо, которое рассчитывается на основании прошлых платежей. Для корректного отображения платежного документа в личном кабинете потребителя нужно отдельно указать задолженность и перечисленные авансы.
    • В личном кабинете ГИС ЖКХ нужно найти раздел «Оплата ЖКУ» и перейти в  «Платёжные документы».
    • Указать расчетный период, за который вносятся сведения о размере задолженности (например, в сентябре – за август и пр.).
    • Выбрать лицевой счет, по которому формируется платежный документ и опции  «Добавить» – «Долговой платёжный документ».
    • Перейти во вкладку «Расчёт размера платы и перерасчёты» и выбрать один платежный период.
    • Проставить суммы задолженности и авансовых платежей на начало месяца.

    Размещение текущих платежек в системе предполагает такой алгоритм действий:

    • Выбрать раздел «Оплата ЖКУ» – «Платежные документы».
    • Указать расчетный период, за который планируется внести информацию относительно расчета размера платы за коммунальные услуги через выбор опции «Добавление ПД».
    • Выбрать номер лицевого счёта для добавления текущего платёжного документа.
    • Заполнить все поля во вкладке «Расчёт размера платы и перерасчёты».
    • Вкладку «Справочная информация» нужно заполнять факультативно.
    • Во вкладке  «Сведения о плательщике и исполнителе услуг» необходимо указать реквизиты счета для поступления денег и указать здесь задолженность за предыдущие периоды, аванс, сколько было внесено, оплачено денежных средств, дату последней оплаты.
    • «Сумма к оплате за расчётный период» и «Итого к оплате с учетом задолженности/переплаты» проставляются автоматически.

    Как добавить договор ресурсоснабжения

    Согласно требованиям ФЗ 2014 года №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» в течение 7 дней после заключения договора о ресурсоснабжении специалист ресурсоснабжающей компании обязан разместить его в ГИС ЖКХ.

    Перед тем как перейти к размещению сведений, сотрудник ресурсоснабжающей компании должен получить статус «Уполномоченного специалиста» (его добавляет специалист со статусом «Администратора»).

    Добавление ресурсоснабжающего договора в ГИС ЖКХ происходит по следующему алгоритму:

    • Поставщику необходимо авторизоваться в личном кабинете.
    • В меню «Объекты управления» выбрать пункт «Реестр договоров ресурсоснабжения».
    • На открывшейся странице выбрать опцию «Добавить договор ресурсоснабжения».
    • Заполнить предложенные сведения о договоре.
    • Выбрать стороны по договору в соответствующем блоке (например, договор между ресурсоснабжающей компанией и ТСЖ).
    • В графе «Исполнитель коммунальных услуг» прописываются ключевые реквизиты организации: ОГРН, ОГРНИП, КПП, ИНН и пр.
    • В графе «Предмет договора» необходимо прописать виды поставляемых услуг, а затем настроить соответствующие коммунальные услуги. Здесь также прописываются даты начала и окончания поставок ресурсов, а также даты выставления платежных документов и внесения платы по ним.
    • В блоке «Порядок коммерческого учета, поставленного ресурса», выбираются нужные значения из списков.
    • В блоке «Основание заключения договора» выбирают договор управления, заявление потребителя, нормативно-правовой акт, открытый конкурс или решение собрания собственников.
    • В блоке «Добавить файл» необходимо разместить электронную копию договора ресурсоснабжения. Необходимо дождаться уведомления о том, что документ был загружен.
    • Остается удостовериться в корректности данных и нажать кнопку «Сохранить».

    Как проводятся платежи в ГИС ЖКХ

    После того как поставщик выставил счет за коммунальные услуги, у плательщика есть возможность их оплаты через личный кабинет. Если платежный документ отсутствует, то у жильца также есть возможность оплаты по реквизитам.

    Оплата жилищно-коммунальных услуг производится по следующему алгоритму:

    1. Плательщик проходит авторизацию в личном кабинете с помощью логина и пароля, которые действуют на портале Госуслуг. Важно учитывать, что для доступа к порталу у пользователя должен быть подтвержденный тип аккаунта.
    2. В личном кабинете во вкладке «Оплатить ЖКУ» выбрать нужный платежный документ.
    3. Открыть квитанцию на оплату. Стоит учесть, что сумма для оплаты не может превышать 15 тыс. р.
    4. Ввести реквизиты банковской карточки или электронного кошелька.

    Совершенный платеж сохраняется в системе и перенаправляется в историю оплаты ГИС ЖКХ.

    Если нужной платежки в личном кабинете нет, то пользователю необходимо выбрать опцию «Выбор параметров платежа». Здесь указывается наименование получателя, расчетный счет, номер лицевого счета для распределения средств, сумму платежа.

    Сроки зачисления платежа в среднем составляет 1-3 рабочих дня.

    Таким образом, поставщик коммунальных ресурсов обязан передавать сведения в ГИС ЖКХ. Пользователям таких услуг доступна возможность оплаты коммунальных платежей через личный кабинет.

    Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

    Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/obsluzhivanije/kvartplata/dobavlenie-uslugi.html

    Правовое решение
    Добавить комментарий