Как сдать экзамен на управляющую компанию

Как сдать экзамен на управляющую компанию – ЖКХ

Как сдать экзамен на управляющую компанию

19.08.2019

Начиная с мая 2015 года жизнь организаций, занимающихся управлением в сфере ЖКХ, значительно усложнилась. Ужесточились и требования, предъявляемые к УК.

Теперь деятельность подобных организаций подлежит обязательному лицензированию. Без действующей лицензии на обслуживание и управление многоквартирными домами работать они не имеют право.

Как данный вопрос регламентируется законом?

В сентябре 2014 года начал свое действие Федеральный закон от 21 июля 2014 г. №255-ФЗ, который внес некоторые дополнения в положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

В частности он направлен на ужесточение требований к компаниям, осуществляющим управление и обслуживание многоквартирных домов.

Принятый закон внес изменения не только в жилищное законодательство, но и в некоторые другие правовые акты.

Так, с 1 января 2015 года управляющие организации несут административную ответственность за какие-либо нарушения правил ведения предпринимательской деятельности в сфере ЖКХ. С 1 мая 2015 года они могут функционировать только при условии получения лицензии.

Лицензии, выдаваемые управляющим компаниям в сфере ЖКХ, по сроку действия никак не ограничены. Но действуют они исключительно на территории того субъекта, где были оформлены.

К 2019 году никаких нововведений в федеральном законодательстве о деятельности УК не произошло. Со 2 июня 2016 года участниками УК не могут являться субъекты РФ и муниципальные образования.

Предъявляемые к УК требования

В соответствии с законом о лицензировании управляющих компаний, последние должны соответствовать определенным требованиям:

  1. Управляющая организация должна быть зарегистрирована в качестве юридического лица либо индивидуального предпринимателя в Российской Федерации.
  2. Она должна обладать необходимой материально-технической базой (необходимые для ведения деятельности нежилые помещения, оборудование).
  3. Наличие необходимых для полноценной работы сотрудников (сантехников, монтажников и прочих).
  4. Отсутствие неисполненных предписаний от Государственного Жилищного надзора и нарушений в течение года, предшествующего лицензированию.
  5. Организация не должна быть банкротом или находиться в процессе ликвидации.
  6. Отсутствие препятствий к раскрытию информации о деятельности компании.

Предъявляются и особые требования к руководителю УК:

  • он должен иметь квалификационный аттестат;
  • работа в должности должна быть постоянным местом работы;
  • отсутствие судимости на момент подачи заявления о лицензировании.

Куда обратиться для получения лицензии?

Выдача лицензий на возможность управления и обслуживания многоквартирным домом осуществляется при взаимодействии двух структур:

  1. Государственного жилищного надзора субъекта РФ.
  2. Лицензионной комиссией региона по управлению многоквартирными домами.

Подавать заявление на получение лицензии и необходимые документы нужно в первую инстанцию. Госжилнадзор рассматривает предоставленную документацию и передает лицензионной комиссии заключение по итогам рассмотрения.

Если заключение положительное, то комиссией издается решение о выдаче управляющей организации лицензии. На его основании Жилищным надзором оформляется лицензия, которая затем выдается УК.

Какие документы потребуются?

Вместе с заявлением о получении лицензии для управляющей компании в сфере ЖКХ в территориальный орган Госжилнадзора необходимо подать следующую документацию:

  1. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица или ИП.
  2. Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (ИНН).
  3. Устав организации.
  4. Оригинал выписки из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) (допускается предоставление заверенной копии).
  5. Решение учредителей о создании организации.
  6. Приказ о назначении руководителя.
  7. Свидетельство о собственности нежилого помещения.
  8. Копии дипломов и трудовых книжек сотрудников УК.
  9. Техническая документация на электроинструмент, технические средства, оборудование и документы, свидетельствующие право собственности на них.
  10. Удостоверение о прохождении курсов повышения квалификации руководителем компании.

Все документы должны быть представлены в виде копий, заверенных нотариально. Внутренние документы компании, такие как приказ о назначении, можно заверить печатью.

Если помещение, где располагается УК, не является ее собственностью, то наряду со свидетельством настоящего собственника нужно предоставить заключенный договор аренды.

Сдача квалификационного экзамена

Прежде чем переходить непосредственно к получению лицензии, руководителю управляющей организации необходимо сдать квалификационный экзамен.

Если этот этап будет пройден успешно, то руководящее лицо получает квалификационный аттестат. Наличие этого документа у лица, возглавляющего УК, является основным условием для успешного прохождения процедуры лицензирования.

Экзамен предполагает проверку знаний и требований законодательства РФ, предъявляемых к осуществлению предпринимательской деятельности, связанной с управлением многоквартирными домами.

Для допуска к сдаче экзамена в территориальное отделение Жилищной инспекции или непосредственно в адрес лицензионной комиссии нужно подать соответствующее заявление.

Оно подается лично руководителем или через представителя при наличии доверенности. В любом случае при себе нужно иметь удостоверение личности (паспорт).

Сам экзамен имеет форму компьютерного тестирования. Всего для проведения экзамена подготовлено 200 вопросов. Для тестирования из них программой выбирается 100 случайных.

Специализация вопросов очень узкая, для правильного ответа на них нужно обладать довольно глубокими знаниями в области ЖКХ.

Проходной балл равен 86%. На проведение тестирования отводится 2 часа.

При условии успешного прохождения экзамена руководитель получает квалификационный аттестат, действующий в течение 5 лет.

Общий срок и стоимость лицензирования

Пройти лицензирование все действующие управляющие компании должны были еще до начала мая 2015 года. Вновь созданным компаниям также требуется пройти эту процедуру.

Именно такой срок отводится Жилинспекции и лицензионной комиссии для оценки предоставленных документов и принятия решения по лицензиату.

Лицензирование каждая управляющая компания проходит один раз в течение всей деятельности. Полученная лицензия действует бессрочно.

Подпунктом 134 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ обозначен размер государственной пошлины за получение лицензии управляющими компаниями в сумме 30 000 рублей (на 2019 год). Аттестационный экзамен для руководителей организаций по управлению многоквартирными домами проводится бесплатно.

Причины вероятного отказа в лицензировании управляющей компании указаны в Жилищном кодексе РФ. В законодательном акте говорится, что это может произойти, если:

  1. У лица, занимающего руководящую должность в управляющей организации, имеется неснятая (непогашенная) судимость за особо тяжкие, тяжкие, средней тяжести и экономические преступления.
  2. Если руководитель не прошел квалификационный экзамен и не получил аттестат.
  3. Директор компании включен в реестр дисквалифицированных лиц.

Лицензия не будет выдана, ели управляющей компанией в течение года не было принято никаких мер в отношении трех (или более) предписаний, полученных от органов Государственного надзора в сфере ЖКХ.

Не смогут получить лицензию компании, имеющие заграничную регистрацию, а также те организации, которые находятся в процессе ликвидации или банкротства.

Компании неохотно выполняют это требование несмотря на то, что оно является непременным условием лицензирования.

В качестве заключения стоит сказать, что ведение деятельности управляющей компанией без получения лицензии является незаконным и ведет к привлечению к административной ответственности.

При этом штраф накладывается как на юридическое лицо, так и на руководителя организации. Госжилнадзором осуществляется непрерывный контроль деятельности организаций по управлению в сфере ЖКХ.

Доступное ЖКХ — как происходит процесс лицензирования УК в России

  • В видео-сюжете показано, как на практике проходит процедура лицензирования управляющих компаний в сфере ЖКХ.
  • Разъясняется, чем регламентирована данная процедура, в какой форме проходит процесс получения лицензии на работу УК, какие документы для того потребуются, какие действия поэтапно нужно пройти для получения разрешительных документов.

Возможно Вас так же заинтересует:

Источник:

Online Test Pad

Тест позволяет определить: 1. насколько сильны у вас проявления депрессии и тревоги; 2. каков ваш эмоциональный профиль – структура вашего настроения; 3. какое поведение вы обычно используете, переживая эмоции; 

4. насыщенность, баланс и противоречивость ваших эмоций.

Вы лучше поймете свой эмоциональный настрой, увидите, есть ли проблемы, сможете помочь себе с помощью рекомендаций нашего психолога.

Пройти тест

Опросник разработан сотрудниками ЛГУ в соавторстве с учеными Гамбургского университета. Здесь представлена модифицированная форма опросника В, в разработке А.А. Крылова и Т.И. Ронгинской.

Опросник предназначен для диагностики состояний и свойств личности, которые имеют первостепенное значение для процесса социальной адаптации и регуляции поведения. Опросник содержит 12 шкал. Общее количество вопросов в опроснике — 114.

Один (первый) вопрос ни в одну из шкал не входит, так как имеет проверочный характер. Шкалы опросника I—IX являются основными, или базовыми, а X—XII — производными, интегрирующими.

Пройти тест

Тест составлен на основе Кодификатора элементов содержания и требований к уровню подготовки выпускников общеобразовательных учреждений для проведения единого государственного экзамена по физике – Федеральное государственное бюджетное научное учреждение «ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ ПЕДАГОГИЧЕСКИХ ИЗМЕРЕНИЙ», 2015 г. [электронный ресурс] — http://fipi.ru/binaries/1511/fizEGE2014.zip, включает в себя все вопросы по указанной теме из «Открытого банка заданий ЕГЭ / Физика»

Пройти тест

Уверенный ли вы в себе человек? Или вы всегда стараетесь оставаться в тени и не привлекать к себе особого внимания? Насколько непринуждённо вы держитесь в кругу своих коллег? Можно ли вас назвать решительным человеком? На эти вопросы вам поможет ответить предлагаемый тест.

Пройти тест

Назначение демонстрационного варианта заключается в том, чтобы дать возможность любому участнику экзамена и широкой общественности составить представление о структуре будущих КИМ, количестве заданий, их форме, уровне сложности.

Пройти тест

Данный тест предназначен для подготовки к ОГЭ по географии. Раздел «Источники географической информации»

Пройти тест

Тест позволит определить на сколько вы беспокоитесть о своем здоровье.

Пройти тест22 августа 1941 года вошло в историю как «день рождения» знаменитых «наркомовских ста граммов». В этот день Председатель Государственного комитета обороны (ГКО) Советского Союза Иосиф Сталин подписал Постановление №562 о ежедневной выдаче бойцам полстакана «горючего».

Текст документа гласил: «Начиная с 1 сентября 1941 года, тем, кто находится на передовой линии действующей армии, будет выдаваться 100 граммов водки (крепостью 40 градусов) в день».Пройти тест

Тест  для  учеников  10-го  класса  по  теме:  местоимение.

Источник: https://gradpk.ru/sovety-i-rekomendatsii/kak-sdat-ekzamen-na-upravlyayushhuyu-kompaniyu.html

В башкирии руководители ук сдают экзамены по нормам жкх

Как сдать экзамен на управляющую компанию

23.01.2015 18:06:17

В этом году вводится лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В республике лицензированию подлежит порядка 300 управляющих организаций. Их работу оценит специально созданная комиссия при Госжилнадзоре.

Обязательным условием получения лицензии станет аттестация руководителей управляющих компаний, которым предстоит сдать экзамен на знание жилищного законодательства и правил предоставления коммунальных услуг.

О первых итогах сдачи квалификационных экзаменов рассказывает председатель Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору Ильдар Замалетдинов.

— Как проходит экзамен?

— В форме тестирования, каждому претенденту предлагается ответить на 100 вопросов за два часа. Если даны правильные ответы на 86 и более вопросов, то экзамен сдан. Всего в программу заложено 200 вопросов. Комбинации вариантов ответов каждый раз меняются, что исключает возможность использовать «шпаргалки».

В декабре и январе проведено девять квалификационных экзаменов. Из 90 руководителей управляющих компаний успешно сдали 70. Хорошо проходят аттестацию салаватцы, туймазинцы, в Кумертау 100-процентный результат. У уфимцев результаты похуже: из 40 руководителей успешно сдали экзамен 24.

Плохие результаты показали руководители именно тех компаний, к которым есть претензии у Госкомитета. Как правило, жители домов, которыми управляют эти компании, нередко пишут жалобы на низкое качество предоставления жилищных и коммунальных услуг, на непрозрачность работы.

— Есть возможность пересдачи экзамена?

— Сдача квалификационного экзамена — это важный этап на пути к получению лицензии. И нужно каждому руководителю подойти к этому вопросу ответственно, а не надеяться, что если не в первый, то в третий, пятый раз экзамен будет сдан. Хотя сейчас число пересдач не ограничено.

До середины марта все руководители управляющих компаний будут приглашены на квалификационный экзамен согласно графику — это требование Минстроя России. После 1 мая деятельность по управлению многоквартирными домами без лицензии запрещена. Нарушителям грозят штрафы от 50 до 250 тысяч рублей.

— Какие требования предъявляются к руководителям управляющих компаний?

— В первую очередь, российское гражданство. Руководить компанией не сможет человек с неснятой или непогашенной судимостью за экономические преступления и преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие. Кроме того, претендент не должен состоять в реестре дисквалифицированных руководителей управляющих организаций.

— Что даёт механизм лицензирования?

— Он позволяет быстро сменить управляющую компанию, если она не устраивает жильцов. Раньше этот процесс был долгим, чем часто пользовались недобросовестные управляющие компании. Как правило, вопрос смены управляющей компании требовал судебного решения.

Сейчас процедура значительно упрощена. Компания лишится права управления домом при получении двух административных взысканий. Понятно, что грязный подъезд не станет основанием для смены управляющей компании. Мы просто выпишем предписание.

Поводом для смены управляющей компании могут служить серьёзные причины, например, затопление подвала или протечка крыши.

Компания потеряет право управлять конкретным домом, если в установленные сроки не исполнит два законных предписания Госкомитета и будет иметь наложенные судом за эти нарушения административные взыскания.

Если за нарушения исключат 15 процентов управляемых домов, то компания совсем потеряет лицензию, а ее руководитель попадёт в чёрный список и на три года лишится права заниматься этим видом деятельности.

По информации Минстроя России, в ближайшее время все дома появятся в едином реестре, который сейчас создаётся, и процедура лишения лицензий за низкое качество работы будет максимально прозрачной. Больше никаких дискуссий: два штрафа — и нет такой компании в доме.

Оставшись без управляющей организации, собственники должны принять решение о выборе другой компании или другого способа управления дома. Не останется в стороне и муниципалитет, на территории которого расположен такой дом. Если собственники не определятся с формой управления, управляющая компания будет выбрана муниципалитетом на конкурсной основе.

И ещё очень важный инструмент — право «вето», данное собственникам. Если в целом жителей устраивает уровень управления их домом, то на общем собрании они могут принять решение наложить вето на процессуальные действия надзорного органа, судебное решение по отзыву лицензии. В таком случае компания будет продолжать управление конкретным многоквартирным домом.

Источник: https://www.i-gazeta.com/news/region102/32820.html

Формальный экзамен для УК

Как сдать экзамен на управляющую компанию

«Введение обязательного лицензирования для управляющих компаний — это звоночек, предупреждающий, что в данной сфере накопилось много нарушений и жалоб», — говорит начальник управления жилищной политики и стратегического развития Елена Рябых. Впрочем, специалисты признают, что получить лицензию несложно. С требованиями могут справиться даже нерадивые управляющие организации, к которым у жильцов и надзорных органов масса претензий.

Экзамен на память

До 1 мая все управляющие компании Иркутской области, которые желают остаться на коммунальном рынке, обязаны получить лицензию на свою деятельность.

Для этого все они до 1 апреля обязаны были подать соответствующие документы в Службу государственного жилищного надзора. Речь идёт о 239 управляющих организациях разной формы собственности: как частных, так и муниципальных.

По данным на 30 марта, заявление на соискание лицензии подали 222 управляющие компании региона.

Для получения заветного документа компаниям необходимо соблюсти всего пять требований.

Организации должны быть зарегистрированы на территории России, у руководителя не должно быть неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие.

На своём официальном сайте управляющая организация должна раскрыть информацию о своей деятельности. Должностные лица (руководитель и его заместители) должны сдать квалификационный экзамен.

Изначально список требований был шире.

Так, прошлым летом, когда лицензирование было только введено, но ещё не были утверждены все детали процедуры, в Службе государственного строительного и жилищного надзора Иркутской области говорили, что на решение комиссии — выдавать лицензию соискателю или нет — повлияет наличие судебных тяжб у управляющей компании, а также предписаний надзорных органов. Кроме того, рассматривался вариант не допускать до управления многоквартирными домами компании с долгами перед ресурсоснабжающими организациями. Позже данные критерии в список обязательных не попали.

Сегодня специалисты говорят, что лицензию не получат только ленивые. «Процедура лицензирования на первый взгляд кажется сложной.

На самом деле любая грамотно работающая управляющая компания в силах справиться с задачей», — уверен руководитель НКО СРО «Содружество ЖКХ» Михаил Дамешек. Подтверждением его слов могут послужить результаты квалификационного экзамена управляющих компаний.

В течение марта практически все УК региона попробовали написать коммунальный ЕГЭ. По словам Елены Рябых, семь из десяти стабильно выполняли тест без единой ошибки.

Возможно, на такие высокие результаты повлияло и сама организация экзамена. Ещё в ноябре прошлого года с пробником, который проводило «Содружество ЖКХ», справилось всего 10% участников. Стобальников тогда не нашлось.

За зиму руководители управляющих организаций и их замы имели возможность натренироваться. Все вопросы опубликованы на официальном сайте Минстроя России. Кроме того, в сети Интернет легко найти online-версию тестирования.

После его завершения можно ознакомиться с правильными ответами.

Из-за такого массового распространения вопросов региональный квалификационный экзамен свёлся к проверке памяти руководителей компаний. Сложно представить, чтобы выпускники школ сдавали свой ЕГЭ в подобном формате.

Чтобы получить удовлетворительную оценку, коммунальщики за два часа должны были ответить правильно на 86 из 100 вопросов. Надо отметить, что формально вопросы на коммунальном экзамене не повторяются.

Но на деле некоторые из них отличаются лишь формулировкой. Все они касаются жилищного и административного законодательства, трудового права, технического сопровождения обслуживаемого жилого фонда.

Не справлялись с заданием единицы, при этом количество баллов не опускалось ниже отметки 70. «Два часа никто не использовал. У нас был даже рекорд: сто правильных ответов за девять минут. Самое долгое время — час и двадцать минут. Никто шпаргалками не пользовался.

За несоблюдение правил экзамена мы никого не выгнали», — подчеркнул Дамешек.

Любопытно, что до начала экзамена обсуждался вопрос организовать online-трансляцию его проведения, чтобы любой житель многоквартирного дома в регионе мог посмотреть, как представители его управляющей компании справляются с тестированием. Но задумку так и не реализовали.

По словам Дамешека, в Иркутской области лишь 3% экзаминующихся не справились с тестом. По России данный показатель — 7%. На конец марта аттестаты о сдаче экзамена получили 280 (из 446) первых лиц компаний и их заместителей.

Секретные материалы

По словам заместителя руководителя Службы государственного строительного и жилищного надзора Иркутской области Ирины Савинцевой, из пяти обязательных пунктов сложности у управляющих компаний региона возникают только с одним — обязательным раскрытием информации о своей деятельности.

Опубликованию подлежит целый список данных: планы и отчёты работ по каждому дому, тарифы, стоимость работ, список обслуживаемых многоквартирных домов (и тех МКД, с кем были расторгнуты договоры за прошедший календарный год), режим работы компании, часы личного приёма, телефоны диспетчерских служб, сведения о членстве в саморегулируемых организациях.

При этом раскрывать информацию необходимо не только по запросам, поданным в письменном или электронном виде. Согласно рекомендациям государственной информационной системы жилищно-коммунальной хозяйства (ГИС ЖКХ), данные должны быть представлены на специальном сайте www. reformagkh.

 ru, а также (по выбору управляющей организации) на официальных сайтах самой компании, органа местного самоуправления, органа исполнительной власти.

Кроме того, вся информация в полном объёме должна быть опубликована в официальных печатных средствах массовой информации, на информационных стендах в помещении управляющей организации.

На конец марта необходимый пакет документов в Жилнадзор области предоставили меньше сотни управляющих компаний региона. Между тем ведомство может целый месяц потратить на проверку всех данных.

По мнению Михаила Дамешека, некоторые требования законодательства по раскрытию информации управляющим организациям выполнить сложно. Так, это касается размещения данных на информационных стендах в офисах компании. «Речь идёт о большом объёме информации, о целой пачке документов.

Как это хранить на стендах? Представьте, один человек зашёл в компанию, выдернул листы со стенда, забрал себе домой для ознакомления. Следом идёт контролирующих орган, видит, что информации нет.

Управляющую компанию, как нарушавшую постановление правительства, ждут проблемы», — говорит Дамешек.

Специалисты «Содружества ЖКХ» совместно со Службой жилищного надзора Иркутской области нашли «со­временный и удобный» способ для решения проблемы. Компаниям региона предлагают приобрести так называемые инфоматы.

Внешне они напоминают терминалы для оплаты платежей, которые сегодня часто встречаются в магазинах и банках. Техническая начинка «терминала» будет особенной — специальное программное обеспечение, которое позволит оперативно обновлять представленные данные.

Под­разумевается, что данные «информационные киоски» будут обладать и функцией приёма платежей, а также печати.

«Мы сейчас прорабатываем технические вопросы, решаем, сколько новинка будет стоить управляющим компаниям», — отметил на конференции руководителей управляющих компаний и органов местного самоуправления региона Дамешек. После его слов по залу прокатился гул недовольных .

В сети Интернет платёжные терминалы в среднем стоят 70 тыс. рублей. Придётся тратиться компаниям и на обслуживание терминалов. Для этого можно завести специального сотрудника или заключить договор подряда со сторонней организацией.

Затраты немалые, но, подчёркивает Дамешек, штраф за нераскрытие информации достигает 250 тыс. рублей.

По закону управляющие компании на подобные приобретения могут тратить средства только из своего вознаграждения, а не оплаты жилищно-коммунальных услуг. Крупные компании, безусловно, могут позволить себе такую электронную технику, чего не скажешь о мелких управляющих компаниях. Дополнительные способы подрабатывания организаций всем известны: они часто фигурируют в криминальной хронике.

Дамешек подчеркнул: установка инфоматов — дело добровольное. «Мы уже получили согласие многих управляющих компаний области. Крупнейшие компании Иркутска также склоняются к пользе инфоматов.

Раскрытие информации „Южного управления ЖКС“ растянулось на пять коробок офисной бумаги — почти семь тысяч листов.

Здесь понимают, что намного удобней было бы разместить эту информацию на специальном терминале», — подчеркнул Дамешек.

Источник информации: Сибирский энергетик

3 апреля 2015 г.

Источник: http://xn--38-6kcaeyai2df4a8p.xn--p1ai/formalnyiy-ekzamen-dlya-uk/

Онлайн-тренажер для лицензирования управляющих компаний

Как сдать экзамен на управляющую компанию

  • Это документ, подтверждающий квалификацию должностного лица соискателя лицензии.

  • В управляющей организации должен быть сотрудник, который имеет квалификационный аттестат. Председателю ТСЖ подтверждать квалификацию не нужно.

  • Для открытия новой управляющей компании нужно получить лицензию на управление МКД. Для получения такой лицензии должностное лицо лицензиата, должностное лицо соискателя лицензии должно сдать квалификационный экзамен и получить квалификационный аттестат (п.

    2 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ).

    Такое положение обосновано также приказом Минстроя РФ от 05.12.2014 № 789/пр. Получение квалификационного аттестата – одно из лицензионных требований.

  • В вашем регионе. Его принимает региональная лицензионная комиссия.

  • Чтобы пройти экзамен, подайте заявку в ГЖИ. Образец заявления есть на сайте вашей ГЖИ. На одобрение заявки уходит до 15 рабочих дней.

  • Всего 200 вопросов.

    На экзамене из них индивидуально, произвольно и автоматически выпадает 100 – по 3 варианта ответов на каждый, один из которых правильный.Как проходит экзамен? Не опаздывайте на экзамен, будет проходить регистрация и присвоение номеров.

    Эти номера понадобятся при сдаче теста – по ним идентифицируют участников. На экзамен нужно взять паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. Квалификационный экзамен бесплатный, проходит в режиме тестирования. Тестирование проводится на компьютере.

    За 2 часа вам нужно правильно ответить хотя бы на 86 вопросов из 100, но не меньше. В противном случае, экзамен не будет засчитан и его придётся пересдавать.

    Результаты огласят через 5 дней. Успешно прошедшие тест получат квалификационный аттестат сроком действия на 5 лет.

  • Отвечайте по порядку – приступайте к следующему вопросу после ответа на предыдущий. Пересмотр ответов не допускается.

  • Нельзя общаться и обмениваться вещами с другими участниками экзамена, а также пользоваться текстами законами, актами, справочниками, средствами связи, покидать помещение

  • Можно. Пересдавать квалификационный экзамен ЖКХ можно неограниченное количество раз.

  • Управлять МКД можно не только в том регионе, где вы сдали экзамен и получили квалификационный аттестат, но и в любом другом. Квалификационный аттестат выдается на физическое лицо без привязки к компании или региону.

    А вот лицензия на управление МКД уже обязывает лицензиата (организацию или ИП) осуществлять свою деятельность только там, где лицензия была выдана. Экзамен и получение аттестата происходят в одном и том же регионе.

  • Если вы изменили ФИО, это нужно отразить в квалификационном аттестате. Квалификационный аттестат переоформляется на новом бланке на основании письменного заявления.

    При потере квалификационного аттестата пересдавать квалификационный экзамен ЖКХ не нужно. Подайте письменное заявление об утере, и вам выдадут дубликат.

  • Можно потренироваться и пройти пробный квалификационный экзамен ЖКХ онлайн. На платформе РосКвартала есть бесплатный тренажер по сдаче такого экзамена. В нём доступно два режима: обучение и экзамен.

    Режим обучения дает возможность последовательно или в выборочном порядке ответить на все 200 вопросов экзамена. Даны правильные ответы с разъяснениями и отсылками к законодательству.

    Из списка можно выбрать только те вопросы к экзамену, в которых вы не уверены.

    В режиме экзамена условия максимально приближены к экзаменационным. Каждый претендент получает индивидуальный набор тестов, состоящий из 100 вопросов. За отведенное на тестирование время нужно правильно ответить на максимальное количество вопросов экзамена ЖКХ.

  • Да, это может сделать ГЖИ.

  • Аттестат может быть аннулирован по решению ГЖИ до истечения срока его пятилетнего действия, если обнаружится, что аттестат получен при помощи подложных документов или сведения о владельце аттестата попали в реестр дисквалифицированных лиц.

    Поводом для аннулирования квалификационного аттестата может стать вступление в силу решения суда в отношении владельца аттестата, если оно предусматривает наказание за преступления в сфере экономики, тяжкие и особо тяжкие преступления.

  • Решение об аннулировании аттестата протоколируется письменно, подкрепляется основанием для данного действия и подписывается руководителем ГЖИ. Орган ГЖН в течение 5 рабочих дней ставит в известность владельца аттестата об аннулировании документа.

    Соответствующие корректировки вносятся и в реестр квалификационных аттестатов. Сведения об этом хранятся на протяжении 3 лет. В течение этого периода повторно сдать квалификационный экзамен нельзя. Постановление о дисквалификации можно оспорить в суде.

  • Источник: https://roskvartal.ru/licensing

    Как сдать квалификационный экзамен ЖКХ для лицензирования управляющей компании?

    Как сдать экзамен на управляющую компанию

    Квалификационный экзамен ЖКХ – процедура, вызывающая много вопросов у претендентов на получение лицензии. Предлагаем вам ознакомиться с ответами на некоторые из них.

    О квалификационном аттестате руководителя управляющей компании в сфере жкх

    В ходе проведения реформы в сфере жилищно-коммунального хозяйства на первый план выведена персональная ответственность должностных лиц – руководителей организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.

    Подтверждением их компетентности в вопросах обеспечения соблюдения требований к качеству предоставляемых услуг является квалификационный аттестат, выдаваемый на безвозмездной основе.

    Чтобы получить этот документ специалист ЖКХ должен сдать специальный квалификационный экзамен.

    Как выглядит квалификационный аттестат ЖКХ, какие данные в него вносятся и в течение какого срока он действителен?

    • Бланк квалификационного аттестата имеет зеленый цвет, выполнен в формате А4 (210 на 297 мм), является ценной бумагой, входящей в категорию документов, защищенных от подделки полиграфической продукции на уровне «В», в обязательном порядке заверен подписью руководителя и печатью органа госжилнадзора субъекта Российской Федерации.
    • В квалификационном аттестате ЖКХ должны быть указаны название субъекта Российской Федерации, от имени которого выступает экзаменационная комиссия, личные данные прошедшего аттестацию специалиста (его имя, отчество, фамилия), номер протокола результатов квалификационного экзамена и дата его составления.
    • Срок действия аттестата ограничен 5 годами.

    Совет эксперта: Рекомендуем сдать квалификационный экзамен и получить аттестат не только руководителю управляющей компании, но и его заместителю. Такой шаг позволит вашей организации в полной мере отвечать требования к обладателю лицензии ЖКХ и продолжить свою деятельность в случае отстранения первого лица от должности.

    Порядок проведения и специфика квалификационного экзамена специалиста ЖКХ

    • Прием заявления претендента на получение квалификационного аттестата ЖКХ и проведение экзамена осуществляется специальной лицензионной комиссией, сформированной субъектом Российской Федерации для обеспечения деятельности госжилнадзора по лицензированию организаций, управляющих многоквартирными домами.
    • Ключевое условие допуска к сдаче квалификационного экзамена в сфере ЖКХ – отсутствие сведений о претенденте (руководителе управляющей компании) в реестре дисквалифицированных лиц.
    • Срок, в течение которого претендент должен быть уведомлен о допуске к экзамену, составляет не более 15 рабочих дней со дня принятия комиссией его заявления.
    • Сам квалификационный экзамен ЖКХ проходит в форме компьютерного тестирования. Максимальное время, отведенное на сдачу тестов – 120 минут.

      НЕ ЗАБУДЬТЕ взять с собой паспорт. При отсутствии этого документа вас не допустят к экзамену!

    • Минимальное количество вопросов, на которые вам нужно верно ответить для успешной сдачи экзамена – 86. На каждый вопрос предлагается три варианта ответа.

      Общее число вопросов индивидуального набора тестов для претендента – 100 (выбираются автоматически из 200 утвержденных).

    • Вопросы для проведения квалификационного экзамена ЖКХ охватывают такие темы, как: различные аспекты управления многоквартирными домами, энергосбережение, трудовое законодательство.

    • На экзамене ЗАПРЕЩАЕТСЯ: использовать справочную литературу, нормативно-правовые и законодательные акты, средства мобильной связи; записывать какую-либо информацию на бумажные носители; вступать в переговоры с другими лицами, проходящими тестирование; покидать экзаменационную аудиторию.

    Совет эксперта: Сдать квалификационный экзамен ЖКХ с первого раза достаточно просто, если вы обладаете нужными знаниями и тестирование не представляет для вас стрессовую ситуацию. Рекомендуем пройти предаттестационную подготовку по уникальной программе, разработанной специально для руководителей управляющих компаний.

    Вам необходимо срочно пройти лицензирование и получить лицензию ЖКХ? Не можете разобраться с требованиями законодательства или решить проблему подготовки к квалификационному экзамену? Юристы Консалтинговой группы «Гранит-Консалтинг» ответят на все ваши вопросы и помогут быстро справиться с поставленной задачей.

    Позвоните нам по номеру телефона 8 (495) 911-00-12 или 8 (495) 664-28-06. Мы оперативно предоставим вам бесплатную первичную консультацию.

    Источник: https://kg-gk.ru/articles/kak-sdat-kvalifikacionnyj-ekzamen-zhkh-dlya-licenzirovaniya-upravlyayucshej-kompanii

    Правовое решение
    Добавить комментарий