Как удалить связь с росреестром в гис жкх

Инфокрафт: Формула ЖКХ

Как удалить связь с росреестром в гис жкх

1. Ошибка при загрузке файла с данными по лицевым счетам: INT008030 Для Лицевого счета №…….  не найдено ни одно помещение.

  • Проверить запись: номер помещения на портале ГИС ЖКХ и в программе Формула ЖКХ – они должны быть идентичны. Например, 001, 1 – не идентичны.
  • Проверить запись адреса дома: на портале ГИС ЖКХ и в программе Формула ЖКХ – они должны быть идентичны. Например, адрес в ГИС ЖКХ – г. Петрозаводск, ул. Калинина, д. 15; адрес в программе – г. Петрозаводск, Калинина ул, 15. Адреса не идентичны.

Если проблема не решена, то возьмите последний файл по МКД, обработанный ГИС ЖКХ, откройте и на вкладке «Жилые помещения» в последней колонке «Статус обработки», вы увидите индивидуальные идентификаторы, которые ГИС ЖКХ присвоил помещениям. Скопируйте данные идентификаторы и вставьте их в соответствующую колонку в файле для загрузки в ГИС ЖКХ по лицевым счетам.

2. Ошибка при загрузке файла с данными по лицевым счетам: INT008046 Не найдено основание для создания лицевого счета.

            Самая распространенная причина ошибки – в файле не  указан код дома по ФИАС, без кода дома по ФИАС ГИС ЖКХ файл не загрузит. Так же необходимо проверить Устав или Договор управления, должен быть установлен “Статус” – “Действующий”.

3. Ошибка при загрузке файла с платежными документами: Ошибка SRV008076 Найдено более одного платежного документа в статусе «Проект» или некорректный состав услуг или некорректное указание реквизитов по услугам.

  • Проверить статус договора управления или устава ТСЖ: эти документы должны быть в статусе «Действующий».
  • Проверить, выполнялась ли перед выгрузкой платежных документов загрузка файла «Помещения и ЕЛС от текущей даты» в программу.
  • Проверить перечень предоставляемых коммунальных услуг, указанных в договоре управления. Ошибка может возникать, когда в договоре/уставе для данного дома не предоставляются услуги, указанные в шаблоне. Возможно, ЛС связан с домом, которому по договору управления не предоставляется выбранная услуга. Виды поставляемых коммунальных услуг можно проверить в договоре управления на вкладке «Перечень управляемых объектов». Услуги должны соответствовать полю «Услуга» на листе «Раздел 3-6».
  • Необходимо проверить «Оплата ЖКУ» – «Платежные документы», так как, возможно, что у ЛС, для которого импортируется платежный документ, уже есть ПД в статусе «Проект».
  • Проверить заполнение блока «Взнос за капитальный ремонт». Если у вашей организации нет спецсчета для выставления оплаты за капитальный ремонт, то не нужно заполнять блок «Взнос на капитальный ремонт» на листе «Разделы 1-2». Сам блок является необязательным.
  • Если у организации есть спецсчет для выставления оплаты за капитальный ремонт в составе единого платежного документа, то нужно проверить: 1) Решение о порядке представления платежных документов = В составе единого платежного документа.2) Основание открытия лицевого счета. Вам необходимо зайти в «Объекты управления» – «Лицевые счета», найти лицевой счет, для которого загружается платежный документ. В пункте «Основание открытия лицевого счета» должен быть приведен Устав и Протокол общего собрания собственников. Если там только Устав, то необходимо добавить протокол общего собрания собственников.

4. Ошибка при загрузке файла с данными по МКД: INT004072 Не найдены сведения в ГКН.

  • Проверить площадь объекта в Росреестре и у Вас в программе;
  • Проверить актуальность кадастрового номера на сайте Росреестра (кадастровый номер может быть не актуален, к примеру, после оценки кадастровой стоимости);
  • Если кадастровый номер актуален, попробовать загрузить данные в ГИС ЖКХ без кадастрового номера (При установлении связи Вашего дома с Росреестром кадастровый номер подтянется автоматически).

5. FMT001307 Не заполнены обязательные поля: Номер подъезда.

  • В программе Инфокрафт: Формула ЖКХ у помещений не заполнено значение «Подъезд».

6. INT008153 Необходимо указать способ определения объема коммунальной услуги или коммунального ресурса.

  • Для каждого вида коммунальной услуги, в программе должен быть заполнен реквизит «Вид коммунального ресурса ГИС ЖКХ», только после установки данного значение, программа автоматически заполняет поле «Способ определения комм. услуги», также «Способ определения комм. услуги» можно задать непосредственно в самой форме настройки услуги по нажатию действия «Характеристики», выбрав для реквизита требуемое значение.

7. INT008049 Значение в колонке «Способ определения объемов КУ» может быть задано только для коммунальной услуги и коммунального ресурса.

  • Для «дополнительных услуг», «жилищных услуг», которые определены в шаблоне платежных документов на листе «Услуги исполнителя» не заполняется поле «Способ определения объемов КУ», соответственно для данных услуг у вида услуги не должен быть заполнен реквизит «Вид коммунального ресурса ГИС ЖКХ».

8. INT008171 Поле из группы «Раздел 4. Справочная информация» можно заполнить только для коммунальной услуги или коммунального ресурса.

  • Для услуги «Плата за содержание жилого помещения» на листе «Разделы 3-6»  Раздел 4 не заполняется.

9. SRV007016 Истек период сдачи текущих показаний по индивидуальным, общим (квартирным), комнатным приборам учета за ______ Сдача показаний по индивидуальным, общим (квартирным), комнатным приборам учета дома, расположенного по адресу: ____________, возможна в период с _____ числа по ______ число по часовому поясу, в котором расположен данный дом (UTC+3).

  • Обратите внимание, какие сроки установлены в Договоре ресурсоснабжения/Уставе/Договоре управления. Информация по текущим показаниям приборов учета должна быть выгружена четко в заданный период. Если требуется изменить дату или увеличить период сроков сдачи, то это возможно через изменение «Договора».

10. INT008048 Необходимо заполнить взнос на капитальный ремонт.

  • Требуется заполнить Раздел 7 на листе «Разделы 1-2» в шаблоне выгрузки платежных документов.

11. INT008034 По значениям «БИК банка» и «Расчетный счет» не найдены платежные реквизиты.

  • На портале ГИС ЖКХ в разделе «Администрирование» – «Платежные реквизиты» проверяйте заполнение данных, невозможно выгрузить платежные документы с реквизитами, которые не занесены на портал.

12. SRV008076 Некорректный состав услуг или некорректное указание реквизитов по услугам.

  • Ошибка означает, что в «Договоре» указан не полный перечень предоставляемых услуг, необходимо проверить список услуг и при необходимости внести в него изменения.
  • Также можно в настройках выгрузки платежных  документов у услуг, по которым выходит данная ошибка на втором шаге проставить флаг «Коммерческий учет».

13. INT008050 Значение в колонке «Способ определения объемов КУ» (индивидуальное потребление) не может быть задано, если коммерческий учет осуществляет ресурсоснабжающая организация.

14. INT008130 Итоговая сумма для коммунальных ресурсов на потребление при содержании общего имущества должна быть указана для ЖУ «Плата за содержание жилого помещения» в поле «Итого к оплате за расчетный период, руб./ Всего»

  • Нужно проверить есть ли по данному лицевому счету на листе «Разделы 3-6» услуга «Плата за содержание жилого помещения», если нет, то требуется проверить настройку соответствия услуг при выгрузке платежных документов. 

15. INT008043 Суммы к оплате в столбцах «индивид. потребление» и «общедомовые нужды» могут быть заполнены только у коммунальных услуг или коммунальных ресурсов.

  • Для услуги, по которой выходит данная ошибка ГИС ЖКХ, необходимо отредактировать выгруженный файл.  В нем нужно очистить информацию в разделе «Группа полей «Итого к оплате за расчетный период, руб.» – «Подгруппа «в т. ч. за ком. усл.» – «индивид. потребление».

16. INT008169 Поля «Объем коммунальных ресурсов / потребление при содержании общего имущества» и «Размер платы за коммунальные услуги, руб./ потребление при содержании общего имущества» нельзя заполнять для услуги, если в платежном документе указана жилищная услуга «Плата за содержание жилого помещения».

  • В данном случае объём потребления и размер платы при содержании общего имущества следует указать в услуге «Плата за содержание жилого помещения» – Для услуг с галочкой «Услуга предоставляется на общедомовые нужды» очистить поля на листе «Разделы 3-6» E и F. Это ошибка ГИС ЖКХ, которая будет исправлена в одной из будущих версий портала. На данный момент для успешной загрузки шаблона, согласно ответу поддержки ГИС ЖХК, следует использовать очищение столбцов.
  • Также можно в настройках выгрузки платежных  документов у услуг, по которым выходит данная ошибка на втором шаге проставить флаг «Коммерческий учет».

17. INT008138 Справочная информация для коммунальных ресурсов не может быть указана в полях, предназначенных для индивидуального потребления.

  • В данном случае необходимо проверить настройки выгрузки платежного документа. Если в программе есть общедомовые услуги, то данные услуги необходимо указать в настройках платежного документа на закладке «ОДН».

18. SRV007005 “Создание связи со следующими лицевыми счетами невозможно. Прибор учета допустимо привязать только к своему активному лицевому счету, связанному с указанным помещением, комнатой или жилым домом”.

  • Проверить на портале ГИС ЖКХ актуальность лицевого счета. Если в течение месяца было произведено закрытие старого и открытие нового лицевого счета, то необходимо в системе ГИС ЖКУ вручную изменить номер лицевого счета в приборе учета.

19. SRV008018 В периоде ХХХ 2019 г. организация ХХХХХХ не предоставляет услуги для дома, расположенного по адресу.

  • Проверить информацию в договоре управления.

20. Ошибка при выгрузке показаний приборов учета «INT007081 Отсутствует договор/устав организации, на основании которого оказывается коммунальная услуга, указанная в приборе учета»

  • Необходимо проверить, оказывается ли в договоре управления/уставе услуги, по видам коммунальных ресурсов которых выгружаются показания приборов учета.

21. Ошибка при выгрузке данных по приборам учета «SRV007087 В следующих основаниях заведения лицевых счетов отсутствует информация о предоставлении коммунальных услуг, соответствующих указанным коммунальным ресурсам в приборе учетаа»

  • Необходимо проверить, оказывается ли в договоре управления/уставе услуги, по видам коммунальных ресурсов которых выгружаются приборы учета.

Инструкция вам помогла?

ДаНет

96

Источник: https://help.gkh365.ru/formula/instructions/398/

Ответы на вопросы |

Как удалить связь с росреестром в гис жкх

Каждый регион нашей широкой страны уникален. У каждого своя специфика, свои достижения, свои трудности. У людей, проживающих в нем, свои нравы и свои запросы.

Предлагаем подборку наиболее частых и волнующих уральцев вопросов по работе в ГИС ЖКХ.

Вопросы с семинара по работе в ГИС ЖКХ для ресурсоснабжающих организаций от 31 мая  2017 года.

– Как реализовать интеграцию с ГИС ЖКХ?

Интеграция других информационных систем осуществляется согласно разделу «Информационные системы» Руководства пользователя (стр. 40-56).

Также возможно настроить другие информационные системы так, чтобы выгрузка данных из них соответствовала требованиям шаблонов для загрузки информации в ГИС ЖКХ.

Для этого в разделе «Регламенты и инструкции»/«Взаимодействие с внешними системами» скачиваете необходимые шаблоны. В них находится также подробная инструкция (требования) по заполнению данных шаблонов.

– Заносить ли РСО прямые договоры с владельцами нежилых помещений в МКД?

Согласно приказу Минкомсвязи и Минстроя 74/114/пр Раздел 8 пункт 2 РСО заносит прямые договоры с владельцами нежилых помещений.

– Для занесения ЛС и ПУ ОЖФ с УК, если не занесена информация в полном объёме (подъезды/помещения) и, следовательно, размещать ПУ и ЛС невозможно, что делать с такими домами?

Если не занесена информация в полном объёме по вине другого поставщика информации, необходимо письменно обратиться к нему с комментарием об объектах, где занесена информация не в полном объёме. А также направить письмо на почту gis@ines-ur.ru с информацией о поставщике, заполнившем систему не в полном объёме либо неверно и пункты информации, которые необходимо исправить или занести.

– Если есть исполнитель коммунальных услуг в МКД, кто должен заносить ПУ?

Заносит приборы учёта в таком случае исполнитель, так как при помощи данных приборов учета начисляется плата за использование коммунальных услуг.

– Введение общедомовых приборов учета.

Занесение приборов учета подробно описано в Руководстве пользователя ЛК РСО стр. 283-316.

– При введении временного адреса система требует прикрепить файл. Что должно быть в файле: договор или свидетельство о собственности с адресом домовладения?

Должно быть основание занесения данного адреса. Какой-либо документ, где присутствует данный адрес (например, договор ресурсоснабжения).

– Нужно ли заводить информацию по нежилым помещениям встроенных в МКД на прямых договорах с РСО? Какой срок обработки заявки по внесению информации по домам в ФИАС администрацией МО?

Согласно приказу Минкомсвязи и Минстроя 74/114/пр Раздел 8 пункт 2 РСО заносит прямые договоры с владельцами нежилых помещений.

ФИАС делает выгрузку по занесенным в систему адресам один раз в месяц. Для органов местного самоуправления срок актуализации после направления письменного заявления администрации от оператора ФИАС составляет месяц согласно 443-ФЗ раздел 7 пункт 5.

– Как вводить номера нежилых помещений, если они не совпадают с номерами квартир?

В системе нет необходимости вводить номера помещений по порядку. Номера должны присваиваться по принципу соответствия действительности.

– При внесении информации о жилом доме в ГИС ЖКХ из списка базы Росреестра выпадают дома с одинаковыми адресами, НО разными кадастровыми номерами (четыре разных номера). Какой выбирать? Как определить правильный дом?

– Из Росреестра на один адрес выпадает по 2-3 объекта с разными кадастровыми номерами и разными площадями, это 30-50% всех адресов по частному жилищному фонду.

Можно определить с помощью базы данных Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request , либо выбирать любой из выпавших кадастровых номеров.

Необходимо наладить интеграцию между ФИАС и ГИС ЖКХ на должном уровне, т.к. дома в ГИС ЖКХ поступают в течение нескольких месяцев!

Проблема была решена 28.12.2016 г. В настоящее время обновление сведений базы ФИАС производится ежемесячно.

Возникла проблема с занесением л/счетов по 5-ти МКД, в адресе которых есть литеры “а” или “б”, а также ещё по 4-м МКД, которые в лицензию УО либо занесены некорректно, либо не занесены совсем: в столбце “статус обработки” появляется запись “не найдено оснований для создания лицевого счёта”.

В случае некорректно размещенной информации о лицензиях на управление многоквартирными домами, необходимо обращаться в орган государственного жилищного надзора, для корректировки размещенной информации. Лицевые счета управляющей организацией могут создаваться только на основании размещенных сведений о договорных отношениях (в том числе договоров управления).

В ОМС отсутствует информация об ИД, вновь вводимых в эксплуатацию и кадастровых номерах земельных участков. Т.к. собственники домов самостоятельно осуществляют регистрационные мероприятия. Имеется ли возможность выгрузки данных из ГИС ЖКХ по ИД?

В разделе “Все сервисы” на главной странице ГИС ЖКХ, есть возможность по адресу получить информацию об идентификаторах ФИАС и ГИС ЖКХ для жилых и многоквартирных домов.

Необходимо ли наполнять ГИС ЖКХ сетевым организациям, не оказывающим услуги по поставке ресурсов в МКД в части объектов электроэнергетики.

В ГИС ЖКХ размещается информация о ресурсоснабжающих организациях, осуществляющих поставки в МКД и ЖД, а также нежилые помещения, расположенные в МКД. Состав информации определяется приказом 74/114/пр.

В 2016 году на территории муниципального образования Алапаевское было снесено 3 многоквартирных дома, признанных аварийными. Эти дома находятся в отчетах по МКД с % размещения технических характеристик – 9,8%. Удалить данные дома из системы нет возможности.

Для данных домов необходимо разместить в системе решение о признании домов аварийными.

Общая площадь многоквартирных домов, указанная на сайте Росреестра, не соответствует фактической (по данным технических паспортов жилых домов), что не позволяет корректно отражать информацию на ГИС ЖКХ.

По данному вопросу необходимо обращаться в Росреестр для корректировки информации.

За какой срок необходимо вносить информацию по конкурсу выбора управляющей организации, и договорам социального найма.

По договорам социального найма заносится информация о последнем договоре на данную площадь, по конкурсу выбора управляющей организации с момента начала функционирования системы (с 1 июля 2017) необходимо заносить информацию при её обновлении.

Какова последовательность заполнения ГИС ЖКХ по субсидиям и компенсациям.

1. В разделе «Справочники» необходимо заполнить справочник «Основания принятия решения о мерах социальной поддержки гражданина». 2.

В разделе «Дополнительная информация» → «Меры социальной поддержки» → Субсидии/Компенсации заносите группы граждан для которых предоставляется меры социальной поддержки. 3.

В разделе «Меры социальной поддержки» раздел Граждане, получающие субсидии/компенсации вносите граждан.

Кто заносит объекты коммунальной инфраструктуры, если они на балансе у ОМС, но находятся в аренде у РСО?

В таком случае информацию вносит РСО.

Какие дома может редактировать и заносить ОМС?

Для ОМС доступны для занесения и редактирования все дома, ОКТМО которых совпадает с ОКТМО ОМС. Также ОМС может просматривать дома УО и редактировать собственные и дома РСО.

При загрузке документа выдаёт ошибку “файл должен иметь текстовую подложку”.

При сканировании документа в формате pdf необходимо выбрать распознавание “как текст”. Можно проверить имеет ли файл текстовую подложку или нет. Открываете документ, если вы можете скопировать текст, то файл имеет текстовую подложку, если выделяется только документ целиком как картинка, то файл текстовой подложки не имеет.

При размещении программы капитального ремонта, при финансировании средствами регионального оператора, какую позицию необходимо выбирать в пункте финансирование.

Средства собственников.

Как изменить тип дома, если он был занесен ошибочно?

Необходимо удалить связь ОЖФ и всех подъездов, помещений в нём с Росреестром. После чего на вкладке «Информация об объекте жилищного фонда» нажать «Операции» и изменить тип дома.

Какие решения по капитальному ремонту размещает ОМС?

В реестре решений по капитальному ремонту ОМС размещает решения по способу формирования фонда капитального ремонта, если собственниками не был выбран способ формирования капитального ремонта, либо выбранный способ не был реализован, и решения о замене владельца специального счета при решениях ОМС о замене владельца специального счёта.

При добавлении программы капитального ремонта после выбора группы работ не появляется необходимый вид работ.

Необходимо заполнить справочник Вид работ по капитальному ремонту. Для этого в разделе «Справочники», раздел «Реестр заявок на внесении изменений в справочники» необходимо нажать на кнопку «сформировать заявку на изменение НСИ».

Выбрать справочник «Вид работ» и написать какой пункт куда нужно добавить, при наличии большого числа заявок можно прикрепить документ где будут описаны все пункты, которые необходимо добавить. И нажать «Отправить».

После одобрения и занесения данной информации, нужный вид работ появиться в справочнике и его можно будет выбрать.

Куда заносить информацию по статистике обращений?

В разделе «Обращения» в подразделе «Информация о полученных обращениях» необходимо нажать на кнопку добавить информацию и занести информацию об обращениях в Администрацию о ЖКХ.

Не прикрепляются квартиры к МКД, потому что нет «Нет информации в Росреестре», хотя информация есть.

Обратиться в техподдержку ГИС ЖКХ для подгрузки информации из Росреестра. Вносить информацию вручную без привязки к Росреестру.

Кто вносит приборы учета и показания по ним, если УК не является исполнителем услуг.

РСО. Показания приборов учета вносит исполнитель коммунальных услуг. (Приказ 74/114 Раздел 8. п.3.3., 3.4. и Раздел 10. п. 5.2.,5.4. см. Примечание)

Источник: http://www.ines-ur.ru/content/otvety-na-voprosy

Как удалить дом из ГИС ЖКХ – Юридический справочник

Как удалить связь с росреестром в гис жкх

С 2016 года все официально действующие на территории Российской Федерации представители сфер ЖКХ обязаны пройти единую регистрацию в общей системе.

Благодаря такому решению каждый собственник жилого имущества может не выходя из дома получить доступ к данным, касающимся его платежных документов, существующим тарифам, основным и дополнительным услугам, оказываемым жилищными компаниями.

Нововведение позволило минимизировать количество некорректных начислений за предоставленные услуги, путаниц с реквизитами и лицевыми счетами.

Что выбрать: шаблон или размещение с нуля?

Работать с программой можно в двух режимах — ручном и шаблонном. Какой из них выбрать?

Загрузка сведений с помощью готового шаблона поможет сэкономить время. Такой способ значительно оптимизирует процесс загрузки информации, поэтому он более популярен среди пользователей системы.

Размещение с нуля предполагает ручной ввод данных. Чтобы выполнить подключение к ручному режиму, необходимо:

  • выяснить номера лицевых счетов — их можно найти на бумажных квитанциях;
  • зайти на главную страницу;
  • найти раздел «Действия» и нажать соответствующую клавишу ручного подключения к личному кабинету.

Из этого видео вы узнаете, как размещать информацию о лицевых счетах с помощью шаблонов:

Важно! Обязательным к заполнению полем, кроме счета, является номер домостроения. Только тогда доступ к программе будет открыт.

В течение какого срока нужно выложить информацию в систему?

Приказом Минкомсвязи и Минстроя № 74 от 29.02.2016 регламентированы сроки внесения сведений в систему в зависимости от их типа:

  • данные о работе по управлению МКД — не позднее одних рабочих суток с момента получения официального доступа в систему;
  • информация по жилищно‑коммунальным вопросам, перечне услуг, объемах выполненных работ — в течение недели по окончании отчетного периода;
  • качество фактически предоставленных услуг — ежемесячно;
  • сведения о работе приборов учета — ежемесячно, не позднее 10‑го числа каждого отчетного периода;
  • фактическая информация о лицевых счетах, адресах — каждый месяц в первые семь рабочих дней;
  • информация о вводе новых тарифных расценок — за полтора месяца до предполагаемого календарного числа вносимых изменений;
  • данные о совершении платежей получателями коммунальных услуг — каждый месяц, не позднее 10‑го числа.

Работа с лицевым счетом

Система дает возможность последовательно заносить в базу данных информацию по работе с лицевыми счетами исполнительных коммунальных компаний и служб, самостоятельно загружать, импортировать, корректировать и удалять сведения путем простых пошаговых алгоритмов действий.

Как внести?

Для внесения данных необходимо:

  • пройти процедуру регистрации на сайте https://dom.gosuslugi.ru/
  • найти пункт «Оплата ЖКУ»;
  • нажать кнопку «Загрузить», чтобы появилась рабочая версия окна «Проекты»;
  • нажать кнопку «Добавить файл» и выбрать из списка необходимые документы;
  • импортировать их с помощью специальной кнопки;
  • зайти в раздел «Результаты импорта» и найти файл со сформированным реестром, где каждой позиции будет присвоен порядковый номер — идентификатор с рабочей ссылкой;
  • нажать на соответствующую ссылку для скачивания.

Как изменить?

Все необходимые правки и корректировки следует выполнять в форме «Изменения сведений о расчетных счетах и учетных объектах». Тут создана возможность регистрировать редакции параметра «Ответственный пользователь» и способ идентификации перечня услуг в процессе изменений характеристик лицевого счета.

Файл формируется атрибутами:

  • «счет» — указывает на реквизиты, где были прописаны изменения;
  • «от» — период, когда сведения редактировались.

Как удалить?

Нередко возникают ситуации, когда требуется удалить или отозвать бумаги с неточными или некорректно введенными сведениями. Сделать это достаточно просто: файл с проектным статусом удаляется целиком, а со статусом размещения — отзывается. Делается процедура на сайте компании. Нужно выбрать лицевой счет и нажать «Меню действий». В открывшемся списке будет доступен пункт «удалить».

Справка! Все ранее отозванные реестры можно также загружать в готовый сводный файл.

Как выгрузить данные из системы?

Выгрузка данных, содержащихся в системе, возможна в формате XLSX. Алгоритм пошаговых действий выглядит следующим образом:

  1. Зайти в меню «Раскрытие информации» и найти доступную форму выгрузки сведений.
  2. Указать интересующие сроки, организацию, каталог, тип выгрузки (его можно найти в платежных вариантах).
  3. Прописать путь к файловому хранилищу шаблона. Его можно найти на официальном сайте ГИС, а с помощью клавиши «Выгрузка шаблона» получить доступ к информации.
  4. Найти вкладку «Услуги компании‑исполнителя» — их список будет не таким, как в договоре управления домовладениями. В закладке можно увидеть соответствие по услугам, оказанным в дополнительном порядке.

В каталоге видов услуг прописаны их коды и коды справочника — на их основании в автоматическом режиме заполняются сведения в графах, отражающих номера справочника и позиции в шаблоне квитанции.

Важный момент! При добавлении новых видов коммунальных услуг необходимо импортировать новую версию шаблона с учетом проведенных изменений. По факту его выбора расписывается перечень лицевых счетов, информация о выгрузке, начислениях (путем нажатия на кнопку «Выгрузить»).

Если все сделано правильно, будет сформирован единый документ с полным отражением сведений, касающихся всех платежей за конкретный период времени.

Умение грамотно пользоваться системой обеспечит быстрый и комфортный онлайн‑доступ к информации ресурса ГИС ЖКХ.

Это позволит сортировать данные, получать необходимые реестры платежных документов, а также даст возможность всегда быть в курсе государственной коммунальной политики, следить за качеством предоставляемых услуг, тарифами, актуальными на конкретный промежуток времени.

Теперь оплачивать коммунальные услуги стало намного проще, а отслеживание долгов и начислений можно контролировать в удобном каждому пользователю формате.

Лицевые счета ГИС ЖКХ — правила заполнения и возможности системы Ссылка на основную публикацию СЕГОДНЯ:
Бесплатная консультация юриста!
Москва и МО:
8 (499) 703-35-33 доб. 490
Санкт-Петербург и область: 8 (812) 309-06-71 доб. 135

Для других регионов России бесплатный номер:

8 (800) 777-08-62 доб. 112

Позвоните и наши юристы проконсультируют Вас абсолютно бесплатно! Представители ЖКХ, начиная с июля 2017 года, должны выкладывать всю… Система «ГИС ЖКХ» была создана с целью глобального объединения всех… ГИС ЖКХ является новой системой, которая была разработана специально для…

Источник: https://zkhgis.ru/gis-jkh-licevie-sheta/

Служба поддержки ГИС ЖКХ о статистике и смене статусов договоров

Публикуем подборку ответов службы поддержки ГИС ЖКХ на вопросы пользователей. Читайте о том, где посмотреть статистику заполняемости разделов ГИС ЖКХ. Дополнительные полезности: что делать, если возникают ошибки при выгрузке договоров на капремонт, удалении домов из жилищного фонда и изменении статусов договоров.Как не ошибиться при заполнении сложных разделов ГИС ЖКХ

Пролонгация коммунальный услуг, прикреплённых к ДУ

Будут ли автоматически пролонгироваться даты поставки коммунальных услуг, прикреплённых к договору, при установлении автоматической пролонгации договора управления на один год при наступлении даты окончания действия договора?

В текущей версии ГИС ЖКХ при продлении договора управления автоматически продлеваются:

  • вкладка «Информация о договоре» значение «Планируемая дата окончания»;
  • вкладка «Перечень управляемых объектов» блок «Период осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, предусмотренный договором управления многоквартирным домом»;
  • вкладка «Перечень управляемых объектов» блок «Вид коммунальных услуг» поле «Дата окончания предоставления услуги»;
  • вкладка «Перечень управляемых объектов» блок «Дополнительные услуги» поле «Дата окончания предоставления услуги».

Источник: http://allelets48.ru/kak-udalit-dom-iz-gis-zhkh/

Как удалить связь с росреестром в гис жкх – ЖКХ

Как удалить связь с росреестром в гис жкх

Данная инструкция описывает последовательность шагов по занесению информации в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) из программного комплекса Квартал для организаций управления жилищным фондом (Управляющие компании, ТСЖ, ЖСК).

Сайт для доступа в систему ГИС ЖКХ – https://dom.gosuslugi.ru.

Необходима регистрация организации в ГИС ЖКХ (требуется электронная подпись).

Руководитель организации должен быть включен в группу администраторов (esia.gosuslugi.ru – Организации/Подробнее/Доступ к системам, далее выбрать систему – «Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства», далее группа – «Администратор организации в ГИС ЖКХ»).

Руководитель организации (или другое лицо, которое будет непосредственно заполнять данные в ГИС) должен быть включен в группу Уполномоченных специалистов (esia.gosuslugi.ru – Организации/Подробнее/Доступ к системам, далее выбрать систему – «Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства», далее группа – «Уполномоченный специалист организации в ГИС ЖКХ»).

Лицу, которое будет заполнять данные в ГИС, должны быть даны необходимые права в рамках ГИС (Сайт ГИС – Администрирование/Сотрудники)

Нужно зарегистрировать договор(ы) управления домом или Устав ТСЖ/ЖСК, а также протокол общего собрания, после чего выбрать дома, находящиеся под управлением. Договор управления должен быть в статусе «Действующий».

Если все сделано верно, то при входе в ГИС ЖКХ будет отображаться меню, в котором есть помимо прочих пункты «Администрирование» (для администратора системы), «Объекты управления», «Результат импорта/экспорта файлов» (примечание: последний пункт обычно отображается при выборе символа «меню» в конце меню сайта).

Проверьте, что все нужные дома выводятся в списке «Объекты жилищного фонда» (меню «Объекты управления»/ «Объекты жилищного фонда», далее кнопка «Найти»).

  • Необходимо внести некоторые данные, если они не были внесены ранее:
  • Данные по домам (меню «Расчеты»/»Настройка»):
  • • Кадастровый номер дома
  • • Общая площадь дома
  • • Код дома по ФИАС (можно воспользоваться ссылкой над таблицей)
  • • Код ОКТМО (можно воспользоваться ссылкой над таблицей)
  • • Год ввода в эксплуатацию

• Кол-во этажей всего (в т.ч. подземные)

  1. • Кол-во подземных этажей (подвал считается за 1 этаж)
  2. Данные по помещениям (меню «Лицевой счет»/ «Изменить»):
  3. • Подъезд
  4. • Этаж
  5. Данные по приборам учета (меню «Лицевой счет»/ «Показания счетчиков», далее при необходимости «Развернуть дополнительные данные»):
  6. • Номер прибора учета
  7. • Марка, модель прибора учета
  8. • Дата установки прибора учета

Внимание! Все данные по домам являются важными, так как при внесении информации идет сверка с данными из Росреестра.

Перейдите в пункт меню «Объекты управления» / «Объекты жилищного фонда» на сайте ГИС ЖКХ.

Нажмите кнопку «Найти» в поиске, чтобы отобразить перечень домов под управлением.

Будут отображены данные по дому (домам), которые уже содержатся в системе ГИС. Эти данные могут быть заполнены сторонними организациями.

В разделе «Количество помещений» можно определить, сколько жилых и нежилых помещений размещено в системе на данный момент (отмечено красной стрелкой) на рисунке:

а) В программе Квартал выбрать пункт меню «База данных» / «ГИС ЖКК» / «Экспорт сведений о МКД».

Будет сформирован файл выгрузки «Импорт МКД.xlsx». Автоматически открывается папка, в которой содержатся файлы экспорта из системы Квартал (обычно это «ГИС-ЖКХ-экспорт»).

Если в процессе формирования экспорта будут обнаружены ошибки (обычно это недостающие данные по домам – кадастровый номер и т.д.), будут выведены соответствующие предупреждения.

б) В ГИС ЖКХ выбрать пункт меню «Объекты управления» / «Объекты жилищного фонда», далее нажать кнопку «Загрузить данные»:

В появившемся подменю нажмите «Добавить файл» (в разделе «Загрузить данные о многоквартирных домах»), далее выберите файл «Импорт МКД.xlsx» в папке «ГИС-ЖКХ-экспорт», далее нажмите «Загрузить файлы» и, наконец, «Импортировать».

в) Далее нужно проверить результат импорта данных в ГИС ЖКХ. Для этого нужно выбрать пункт меню «Результат импорта/экспорта файлов» (см. рис.):

Обратите внимание, что обработка файлов импорта может происходить не сразу после вызова соответствующего пункта меню, а с некоторой задержкой, которая может составлять до нескольких часов.

После завершения обработки результат можно получить, нажимая на кнопку «Стрелка вниз» справа от соответствующей строки:

В подменю есть два пункта – «Посмотреть отчет» и «Сохранить обработанный файл».

Первый пункт дает сводную информацию об импорте, второй пункт позволяет скачать исходный файл импорта с заполненными полями с результатом обработки по каждому дому, помещению.

Если обнаружены ошибки, то можно повторно выгружать файл после исправления ошибок. При этом если ошибки обнаружены только в части помещений, а другие загружены успешно, повторная выгрузка помещений, которые были выгружены ранее, проблем не вызывает.

ГИС идентифицирует помещения по наименованию. Поэтому если в базе Квартала присутствуют несколько лицевых счетов, относящихся к одному и тому же помещению, процедура выгрузки выполняется следующим образом:

1) Если есть несколько лицевых счетов с ненулевой площадью по одному помещению.

В этом случае ситуация рассматривается как наличие разделенных лицевых счетов (или как коммунальная квартира). В ГИС выгружается одно помещение с суммой площадей от всех лицевых счетов.

  • 2) Если есть несколько лицевых счетов по одному помещению, в которых только одно имеет площадь, остальные – нулевую площадь.
  • Эта ситуация рассматривается таким образом, что лицевые счета с нулевой площадью – это закрытые лицевые счета (они не вносятся в ГИС как лицевые счета).
  • 3) Закрытые лицевые счета (перенесенные в архив) не выгружаются в ГИС как помещения и как лицевые счета.
  • Перейдите в пункт меню «Объекты управления» / «Лицевые счета» на сайте ГИС ЖКХ.
  • Нажмите кнопку «Найти » в поиске, чтобы отобразить перечень уже внесенных лицевых счетов.

Обратите внимание: если в системе ГИС уже есть все или часть лицевых счетов дома и требуется обновить данные (или внести недостающие лицевые счета), то недостаточно просто сделать повторную выгрузку с изменениями (это отличается от выгрузки данных по МКД – шаг 1). Необходимо внести в базу Квартала идентификаторы лицевых счетов, присвоенных ГИСом (они называются Номера единого лицевого счета). Как это делается – см. Шаг 3.

а) В программе Квартал выбрать пункт меню «База данных» / «ГИС ЖКК» / «Экспорт сведений о лицевых счетах».

Будет сформирован файл выгрузки «Импорт ЛС.xlsx». Автоматически открывается папка, в которой содержатся файлы экспорта из системы Квартал (обычно это «ГИС-ЖКХ-экспорт»).

Если в процессе формирования экспорта будут обнаружены ошибки (обычно это недостающие данные по домам – кадастровый номер и т.д.), будут выведены соответствующие предупреждения.

б) В ГИС ЖКХ выбрать пункт меню «Объекты управления» / «Лицевые счета», далее нажать кнопку «Загрузить информацию»:

В появившемся подменю нажмите «Добавить файл», далее выберите файл «Импорт ЛС.xlsx» в папке «ГИС-ЖКХ-экспорт», далее нажмите «Загрузить файлы» и, наконец, «Импортировать».

в) Далее нужно проверить результат импорта данных в ГИС ЖКХ. Для этого нужно выбрать пункт меню «Результат импорта/экспорта файлов».

Обратите внимание, что обработка файлов импорта может происходить не сразу после вызова соответствующего пункта меню, а c некоторой задержкой, которая может составлять до нескольких часов.

После завершения обработки результат можно получить, нажимая на кнопку «Стрелка вниз» справа от соответствующей строки:

В подменю есть два пункта – «Посмотреть отчет» и «Сохранить обработанный файл».

Первый пункт дает сводную информацию об импорте, второй пункт позволяет скачать исходный файл импорта с заполненными полями с результатом обработки по каждому лицевому счету.

Внимание! Если в процессе выгрузки часть лицевых счетов была успешно внесена в ГИС, а другие лицевые счета – нет (по причине ошибок), то нельзя просто повторно делать выгрузку всех лицевых счетов после исправления ошибки. (В этом случае есть вероятность, что лицевые счета будут добавлены повторно.) Необходимо сначала загрузить идентификаторы успешно загруженных лицевых счетов в базу Квартал (см. Шаг 3 ниже).

  1. Система ГИС ЖКХ присваивает помещениям и лицевым счетам ряд идентификаторов, а именно:
  2. Уникальный номер помещения (бизнес-идентификатор помещения)
  3. Единый номер лицевого счета (ЕЛС)
  4. Идентификатор ЖКУ

Эти данные используются при изменении данных по лицевым счетам, при выгрузке приборов учета и т.д.

https://www.youtube.com/watch?v=EmDdaS_ZNOE

Для корректной работы дальнейших шагов взаимодействия с ГИС, необходимо загрузить эти номера в систему Квартал.

а) В ГИС ЖКХ выбрать пункт меню «Объекты управления» / «Лицевые счета», далее нажать кнопку «Выгрузить информацию»:

б) Далее нужно проверить результат импорта данных в ГИС ЖКХ. Для этого нужно выбрать пункт меню «Результат импорта/экспорта файлов». Файл должен называться «Помещения и ЕЛС от ДД.ММ.ГГГГ ЧЧ:ММ.xlsx», где ДД.ММ.ГГГГ ЧЧ:ММ – дата и время формирования выгрузки.

Нужно нажать кнопку «Стрелка вниз» и из выпадающего меню выбрать «Сохранить обработанный файл». Сохраните файл где-либо на компьютере, например, в папке «ГИС-ЖКХ-экспорт».

  • в) В программе Квартал выберите пункт меню «База данных» / «ГИС ЖКК» / «Импорт номеров ЕЛС», затем выберите файл, сохраненный на предыдущем этапе.
  • Будет произведена загрузка номеров в базу Квартал.
  • Можно проверить внесенные данные на вкладке «ГИС ЖКХ» в окне лицевого счета.

Для правильной выгрузки данных необходимо внести в базу Квартала информацию о номерах единых лицевых счетов (см. Шаг 3).

  1. Также желательно в базе Квартала внести данные по приборам учета, а именно:
  2. Номер каждого прибора учета
  3. Марку прибора учета
  4. Модель прибора учета
  5. Дату установки

Данные вносятся в окне ввода показаний счетчиков (в нижней части окна). Если поле с данными счетчиков не отображается, нажмите на «Развернуть дополнительные данные» внизу справа в этом окне.

  • Данные вносятся всем приборам учета в выбранном лицевом счете.
  • а) В программе Квартал выбрать пункт меню «База данных» / «ГИС ЖКК» / «Экспорт ПУ (индивидуальные приборы учета)».

Будет сформирован файл выгрузки «Импорт ПУ.xlsx». Автоматически открывается папка, в которой содержатся файлы экспорта из системы Квартал (обычно это «ГИС-ЖКХ-экспорт»).

б) В ГИС ЖКХ выбрать пункт меню «Объекты управления» / «Приборы учета», далее нажать кнопку «Действия» и выбрать пункт меню «Импортировать ПУ»:

В появившемся подменю нажмите «Добавить файл», далее выберите файл «Импорт ПУ.xlsx» в папке «ГИС-ЖКХ-экспорт», далее нажмите «Загрузить файлы» и, наконец, «Импортировать».

в) Далее нужно проверить результат импорта данных в ГИС ЖКХ. Для этого нужно выбрать пункт меню «Результат импорта/экспорта файлов».

Обратите внимание, что обработка файлов импорта может происходить не сразу после вызова соответствующего пункта меню, а с некоторой задержкой, которая может составлять до нескольких часов.

Источник: https://gradpk.ru/upravlyayushhie/kak-udalit-svyaz-s-rosreestrom-v-gis-zhkh.html

Правовое решение
Добавить комментарий