Как узнать год постройки многоквартирного дома

Как узнать год постройки дома по адресу в 2019 году – в Москве, онлайн, по кадастровому номеру, многоквартирного

Как узнать год постройки многоквартирного дома

Нередко гражданам нужно выяснить год строительства здания для различных целей, например, для оформления ипотечных средств или субсидии.

Выяснить эту информацию можно разнообразными методами. В статье поделимся с вами, как можно узнать год постройки дома по адресу в 2019 году.

Общие аспекты

Рассмотрим варианты, зачем может понадобиться выяснить год постройки жилого здания, методы при персональном посещении госоргана и посредством онлайн-порталов с выдачей полных сведений в цифровой форме.

Граждане также могут лично прийти и подать запрос в БТИ или в органе Росреестра.

Основные моменты

Чтобы получить данные про год постройки здания, требуется знать его точное местонахождение, улицу и номер.

Но нередко этого недостаточно, и в госорганах вам нужно будет предоставить иную информацию, чтобы узнать дату постройки.

Четкий адрес нужен для оформления и выдачи кадастрового, эксплуатационного и техпаспорта, из которых вы сможете узнать точный год постройки.

Обращаясь в госучреждение, вам нужно подготовить правоустанавливающие или другие официальные документы на квартиру.

Перед обращением в госорган рекомендуем вам собрать требуемый перечень справок, полный перечень которых вы найдете в БТИ или Росреестре.

В основном при получении ипотеки банковские организации требуют документы на жилплощадь с указанием правовых данных, в том числе даты строительства дома.

Ведь банк учитывает эти данные в отношении жилья, которое лицо желает приобрести за кредитные средства.

Эти сведения также могут потребоваться в случае обращения в госорганизации или для персональных целей граждан.

Сегодня есть множество методов выяснить год постройки своего дома, причем многие из них позволяют выяснить информацию без больших расходов средств, или же вообще бесплатны.

Если вам нужно выяснить дату возведения частного дома, процесс аналогичен процедуре для многоэтажного жилого здания.

Запрос оформления технического паспорта через БТИ только чтобы выяснить дату постройки здания, нецелесообразен.

Ведь вам нужно будет ожидать подготовки документа, а также заплатить госпошлину.

Оптимальным вариантом с точки зрения экономии средств и времени станет получение интересующих данных посредством онлайн-порталов.

Для многих регионов доступна опция выяснения года возведения всего за 15 минут в онлайн-режиме, причем вам даже нет необходимости посещать госорганы.

Зачем это нужно

Данные о дате строительства многоквартирного дома требуются в таких случаях:

  • обращение за ипотечным кредитом;
  • в процессе приобретения квартиры для выявления величины износа инженерных и каркасных сооружений;
  • в процессе оценки рыночной цены жилплощади;
  • при расчете физической амортизации жилого здания;
  • во время подачи документов для субсидии для определенных категорий лиц.

Правовое регулирование

Данный вопрос регулируется юридическими актами:

Где узнать год постройки дома по адресу

Мы расскажем о наиболее распространенных методах, где узнать год постройки жилого дома.

Вы имеете возможность как лично посетить госучреждение и получить документ с нужными сведениями, так и ввести местоположение дома на интернет-ресурсе и увидеть данные в считанные минуты.

Как правило, второй метод используется в крупных населенных пунктах, где сведения по жилью внесены в электронный реестр.

Обращение в БТИ

Часто оптимальным способом получить интересующие данные является обращение в БТИ, где содержатся наиболее полные данные о каждом многоквартирном доме.

Учреждение БТИ выдает полные сведения о жилье в виде кадастрового или техпаспорта квартиры, а также выписки из государственного кадастра.

Процесс запроса информации и получения выписки может отличаться в органах БТИ в зависимости от региона.

Стандартная процедура включает такие этапы:

Сбор необходимой документацииПаспорт гражданина РФ, правоустанавливающий документ, выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным услугам, второстепенные справки при надобности
Персональное посещение БТИВ указанное время
Направление заявки по форме №4В которой должна быть указана цель запроса техпаспорта
Оплата государственно пошлины
Проверка данныхРаботником органа
Получение расписки от сотрудникаО получении пакета документов и сообщение даты выдачи готового документа
Явка в указанную дату в БТИЗа подготовленным техпаспортом квартиры

Законодательно не указана сумма государственной пошлины, размер рассчитывается, исходя из региона и срочности подготовки документа.

При стандартном сроке оформления за 14 дней пошлина оплачивается в размере 900-1300 рублей, при срочном оформлении сумма увеличивается в два раза.

Оплатить ее можно как в кассе БТИ, так и в банке. Уточним, что заказ техпаспорта исключительно с целью выяснения года возведения помещения, очень затратно и требует много времени.

Данный метод целесообразно использовать, если у вас не получается найти необходимые сведения на онлайн-портале.

Через Росреестр

Орган Росреестра ведет учет кадастра недвижимого имущества по всей территории РФ и предоставляет необходимые данные и при персональном обращении, и через портал Госуслуг.

В итоге вы можете получить техпаспорт на указанный объект. При личном посещении Росреестра необходимо заполнить заявку и указать:

  • требуемый документ или данные (техпаспорт, год строительства жилого дома);
  • личные данные гражданина (адрес жительства и электронная почта);
  • точный адрес дома.

Пакет документов и справок предъявляется в канцелярию Росреестра. Также нужно оплатить госпошлину 150 рублей и приложить квитанцию об оплате к общему пакету документов.

Для получения данных о дате возведения здания вы вправе заказать кадастровый паспорт или выписку из реестра через Росреестр. Доступна также опция заказа посредством официального портала.

Как узнать онлайн

В разных регионах РФ существуют различные онлайн-сервисы для выяснения даты возведения жилого здания.

Например, в Москве работает организация «Дома Москвы», при помощи которой можно быстро и без усилий узнать год постройки.

Также разработаны другие ресурсы, на которых можно выяснить необходимую информацию:

«Wikimapia»Содержит карты всех стран мира, с ее помощью можно увидеть подробные данные о каждом доме. Минусом становится то, что дата строительства не всегда известна, поэтому на сайте не вписана
«Где этот дом»В данном каталоге дома рассортированы по регионам РФ. Ресурс содержит подробные данные о строениях, однако год возведения также для многих построек не указан
«Непроста»База данных недвижимости Москвы, которая содержит подробные сведения и данные из БТИ
«Тип дома»При входе на сайт вы увидите поисковую страницу, куда нужно ввести тип материала, из которого возведен дом, приблизительный год постройки и количество этажей

Можно ли определить по кадастровому номеру

В кадастровом государственном реестре содержится полноценная детальная информация о зданиях, включая дату строительства.

В соответствии с положениями ФЗ «О кадастровом учете» все сведения находятся в публичном доступе и могут быть предоставлены любому гражданину по запросу.

Если вы знаете кадастровый номер жилого дома, тогда оптимальным вариантом станет обращение в госучреждение или на государственный портал Росреестра.

Здесь вы увидите детальный техпаспорт дома, номер по кадастру и год строительства. Рассмотрим процесс, как получить информацию о дате возведения помещения по кадастровому коду.

Направить заявку может каждый гражданин РФ, для этого на портале требуется заполнить онлайн-заявление и указать в нем:

  • вид требуемого документа;
  • кадастровый код или точное местонахождение дома, дату возведения которого вы хотите выяснить;
  • каким образом вы желаете получить сведения;
  • в случае выбора электронной почты впишите адрес электронной почты. Если же вы хотите получить бумажный вариант, тогда укажите адрес жительства.

Также для определения даты строительства граждане могут обратиться в судебную инстанцию или в историческое учреждение.

Эти органы имеют полный доступ к сведениям о жилфонде и ведут учет недвижимого имущества по каждому адресу.

В этих учреждениях вы можете получить разрешение на строительство, в котором содержатся все сведения о здании, именах архитекторов и первых владельцах здания.

В окружном суде вам могут выдать копию выписки о владении, которая содержит всю историю сделок и договоров, заключенным с помещением с первого дня ввода здания в эксплуатацию.

Данный документ даст информацию обо всех владельцах дома.

Узнать год строительства можно и посредством обращения в государственный плановый орган, который выдает разрешения на строительство объектов недвижимости и хранит сведения обо всех введенных в эксплуатацию зданиях.

Этот орган устанавливает имущественный налог на жилье, ведет базу данных сделок купли-продажи.

Старые дома, которые передаются по наследству, могут быть не занесены ни в один реестр и ни в одну инстанцию.

В такой ситуации вы можете обратиться к городским справочникам и домовым книжкам.

Они содержат сведения о старых номерах телефонов, списках зданий, а также исторические новости по районам.

Также вы можете изучить документацию конкретного дома, и таким образом выяснить точный год его строительства.

Однако бывают ситуации, когда дом был построен, однако срок его сдачи в эксплуатацию был затянут. Тогда необходимо изучить всю документацию по интересующему дому.

Нюансы для многоквартирного дома

Зависимо от населенного пункта и местного управления при выяснении даты постройки многоквартирного здания может отличаться размер государственной пошлины, метод подачи документации и вид получения требуемых данных.

Для регионов Москвы и Санкт-Петербурга при пользовании онлайн-сервисами отсутствуют какие-либо платежи и госпошлина, данный способ является оптимальным.

В Москве

Жители Москвы и Московской области часто задаются вопросом, как узнать год постройки дома по адресу в Москве.

Существует возможность оперативного получения требуемых сведений о годе возведения благодаря функционированию онлайн-порталов с полной информацией и электронными реестрами.

Оптимальным с точки зрения информативности и удобства применения является сервис «Дома Москвы».

Введя нужный адрес, вы за несколько минут узнаете все подробные сведения о многоквартирном доме, в том числе год его строительства и точную дату введения в эксплуатацию.

Основной задачей сервиса стало предоставление актуальной интересующей информации для граждан касательно планируемых сроков капремонта жилых домов, подробных сведений о каждом здании и его собственниках с первого дня введения в эксплуатацию.

Также вы можете зайти на сервис «Неспроста», который содержит полную базу данных жилой недвижимости столицы.

В Санкт-Петербурге

В Санкт-Петербурге работает сервис «Наш Санкт-Петербург», который включает в электронной форме общие сведения о многоквартирных домах, сведения об осуществленных капремонтах за всю историю здания, параметры жилых зданий и эксплуатационные свойства.

Часто появляется необходимость узнать год постройки жилого здания. Мы вам рассказали, какими способами вы можете воспользоваться, а также дали рекомендации, какие из методов наиболее информативны и оперативны.

Специфика предоставления информации и форма ее выдачи зависит от конкретного региона и местного органа власти, который ведет реестр недвижимости.

Основными способами являются все же БТИ и Росреестр, также в крупных городах ведутся реестры в электронной форме с детальными сведениями.

Так вы сможете узнать не только год строительства дома, но и более подробную информацию о каждом здании в городе. Поэтому каждый гражданин может выбрать максимально удобный для него способ.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://jurist-protect.ru/kak-uznat-god-postrojki-doma-po-adresu/

Как узнать год постройки дома по адресу

Как узнать год постройки многоквартирного дома
При проведении рыночной оценки, оформлении ипотеки, расчете физического износа нужно знать точный год постройки здания. В статье предложим 12 способов узнать, в каком году построен дом, по адресу.

Изучите кадастровый паспорт

Если он у вас на руках, просто посмотрите год строительства. Также в его содержание входят другие данные — этажность, материал стен, назначение объекта, кадастровый номер и многие другие сведения.

Если кадастрового паспорта нет, оформите его в БТИ или Росреестре. Назовите кадастровый номер объекта — его можно узнать в Росреестре, точный адрес. Предоставьте следующие документы:

Источник: https://zen.yandex.ru/media/etagi/kak-uznat-god-postroiki-doma-po-adresu-5bcd9cdce61daf00aa976d92

Как узнать год постройки дома?

Как узнать год постройки многоквартирного дома

При различных сделках по недвижимости часто возникает ситуация, когда необходимо предоставить информацию о дате строительства конкретного объекта недвижимости. Например, такие данные запрашивают коммерческие банки Украины при оформлении ипотечного кредита. Мы рассмотрим способы, как узнать год постройки дома, которые помогут значительно сэкономить деньги и ваше время.

В зависимости от ваших возможностей вы сможете сделать представленные ниже действия состоятельно и бесплатно, или обратиться к профессиональному юристу по недвижимости за определенное денежное вознаграждение.

Как узнать год постройки многоквартирного дома в Украине?

Дома бывают построены из разных материалов, различных видов и конфигураций. Кому-то нравится покупать квартиру в новостройке, а кто-то отдает деньги за уже проверенное жилье в эксплуатируемом много лет доме.

Молодежи больше нравятся квартиры в многоэтажных многоквартирных домах в центре города, а зрелые семейные пары предпочитают уютный частный дом за городом. В некоторых случаях возникает необходимость уточнить год постройки дома.

Рассмотрим ниже эти ситуации и варианты получения данных сведений. Наши способы получения информации подойдут для любого дома.

В каких случаях необходима эта информация?

Ситуации бывают разные, иногда узнать год постройки дома в Украине крайне необходимо. Типичные случаи, когда это требуется:

  • при оформлении кредита или ипотеки;
  • для оценки рыночной стоимости объекта недвижимости;
  • для получения субсидий некоторыми категориями граждан;
  • в процессе оформления права собственности на объект недвижимости;
  • при покупке недвижимости для определения степени износа инженерных коммуникаций и несущих стен;
  • для подачи коллективного обращения или жалобы граждан в муниципальное образование с требованием ремонта или для признания аварийной ситуации в доме.

Способы онлайн

Современные возможности и развитое покрытие сети Интернет делает возможным проверку в режиме онлайн за несколько щелчков мыши не выходя из дома. Рассмотрим подробнее, как можно решить вопрос с помощью интернета. Это всегда быстро и удобно.

Вы всегда можете найти объект и посмотреть год постройки дома на следующих ресурсах:

1. wikimapia.org — Wikimapia большая карта мирового масштаба, которая содержит почти все объекты недвижимости. В системе поиска вы можете обнаружить искомый дом. Обратите внимание, что база сервиса ограничена, и некоторые здания в нее не вошли.

2. my-realty.kiev.ua — Портал Киевской недвижимости и не только. Изначально сайт показывал построенные здания города Киеве. Теперь администраторы добавили информацию по другим регионам Украины.

3. http://domik.ua/poleznoe/photoalbum-kiev.html — самый полный фотокаталог домов Киеве. Авторы проекта сделали качественные фотографии и описания многоквартирных, частных жилых домов, офисных и торговых помещений. Удобно делать выборку по фильтрам и параметрам.

4. kap.minjust.gov.ua — многофункциональный кабинет электронных реестров. В настоящее время сервис является наиболее универсальным в плане аудита недвижимости в Украине. В нем присутствуют всевозможные реестры государственного уровня.

5. https://api.tiles.mapbox.com/v4/dollhead.uvzcjxur/page.html?access_token=pk.eyJ1IjoiZG9sbGhlYWQiLCJhIjoibUozY3dEVSJ9.isKRiOS-cCgy6I0Es3lmzw#15/50.4094/30.

5171 — ресурс подходит только для тех, кого интересует год постройки домов в городе Киеве, это онлайн-карта города, где изображены дома разных цветов в зависимости от года постройки.

Сервис позволяет весьма приблизительно оценить год постройки, но в некоторых случаях этого бывает достаточно.

6. Получить выписку из кадастра на частный дом, где прописан год постройки, можно с июля 2015 года через сайт Публичной кадастровой карты. Для этого выбираете по номеру свой участок и следуете простым инструкциям на экране. Услуга предоставляется на коммерческой основе.

Способы оффлайн

Год постройки того или иного многоэтажного многоквартирного дома прописывается обычно в техническом паспорте. Получить данные документы можно в соответствующем государственном органе, занимающимся инвентаризацией и обслуживанием всех объектов недвижимости. Конечно, это способ требует подготовки, времени и сил, но он позволит получить наиболее точную официальную информацию.

Чтобы получить технический паспорт в Бюро технической инвентаризации (БТИ), нужно сделать следующее:

  • подготовить пакет документов, который включает паспорта всех владельцев квартиры, ИНН, правоустанавливающие документы на объект недвижимости и при запросе некоторые другие справки;
  • написать заявление установленного образца;
  • произвести оплату государственной пошлины;
  • посетить территориальный орган по месту нахождения недвижимости и подать в него подготовленный пакет документов, включая заявление и подтверждение оплаты;
  • получить уведомление о проверке подлинности поданных документов и расписку о принятии документов;
  • в установленный срок по предъявлению паспорта получить в государственном органе официальную копию требуемых документов, где прописаны данные о годе возведения дома.

Обратите внимание, что в зависимости от региона список требуемых документов и порядок выдачи информации может немного отличаться. Уточнить это можно непосредственно в вашем территориальном органе.

Также можно обратиться к юристу, он в течение пары часов сможет дать вам точный ответ. Этот способ более затратный, но если вы не хотите тратить свое время и нервы и располагаете средствами, то вполне можете им воспользоваться.

Как узнать год постройки частного дома?

Год постройки того или иного частного дома можно узнать из технического или кадастрового паспорта. Получение технического паспорта было подробно рассмотрено выше. Рассмотрим теперь получение кадастрового паспорта. Выдачей информации занимается территориальное управление Госземагентства (Укргеокадастра) по местонахождению земельного участка.

Чтобы получить кадастровый паспорт, нужно:

  • собрать пакет документов, который включает в себя техплан, правоустанавливающие документы на объект недвижимости, паспорт, идентификационный код собственника, заявление установленного образца и квитанцию об уплате государственной пошлины;
  • подать подготовленные документы в государственный орган;
  • после мгновенной проверки получить кадастровый паспорт.

В последнее время участились случаи, когда документ выдавали не сразу, а в течение суток. Это связано с участившимися случаями мошенничества и более тщательными проверками подлинности сданных документов.

https://www.youtube.com/watch?v=Fi4QE1MA45w

Вцелом процедура получения информации о годе постройки многоэтажного многоквартирного дома не отличается от порядка действий при уточнении данных о частном доме.

Конечно, власти того или иного региона вправе также поменять некоторые правила или дополнить их. Имейте в виду, что если вам требуется официальное подтверждение, то лучше воспользоваться офлайн способом.

Если задача проще, тогда свободно пользуйтесь описанными выше интернет-сервисами.

Пишите комментарии. Задавайте вопросы!

Источник: https://proverka.com.ua/kak-pravilno-uznat-god-postrojki-doma.html

Где узнать год постройки дома по адресу – Юридический справочник

Как узнать год постройки многоквартирного дома

Собственники многоквартирных домов могут узнать общие сведения о статусе объекта капитального строительства, используя данные из реестра кадастровой палаты. В настоящее время единый реестр домов можно найти в базе данных кадастровой палаты.

Управляющие компании, ТСЖ и прочие заинтересованные лица, в том числе сторонние, могут заказать специальную выписку по ОКС, где будут учтены все основные параметры недвижимости.

Официальной справкой является выписка из ЕГРН, где можно найти подробную информацию о вашем многоквартирном доме.

Что содержится в базе данных Роскадастра

Используя сервис нашего сайта, вы можете заказать в онлайн-режиме подробный электронный отчёт о кадастровых характеристиках интересующего вас здания. Подробный реестр домов отображён в кадастровой выписке из ЕГРН.

Для поиска информации вам потребуется указать известный код дома (присвоенный кадастровый номер) или точный физический адрес недвижимости, который совпадает с почтовым адресатом. Документ можно заказать как на бумажном носителе, так и в электронном варианте.

В последнем случае стоимость документа будет ниже, чем заказ бумажного носителя.

В бланке данных содержатся следующие характеристики реестра домов:

  • Индивидуальный кадастровый номер здания.
  • Количество жилых и нежилых помещений в доме, поэтажное описание всех помещений.
  • Указание кадастровых номеров помещений, квартир.
  • Перечисление общей площади дома, а также площади квартир и помещений.
  • Общая кадастровая стоимость дома, а также отдельная оценка каждого объекта собственности, который входит в единый комплекс здания.
  • Технические характеристики каждого помещения.
  • Режимные правовые характеристики принадлежности (совместная, государственная, долевая и т.д.).
  • Наличие коммуникаций в здании.
  • Материал стеновых комплектов.
  • Количество этажей.
  • Дата постройки здания, а также дата принятия на кадастровый учет.
  • Дата снятия с учета помещения или квартиры.
  • Подробный кадастровый план здания.

Обратите внимание, что содержащиеся сведения указывают только открытые информационные данные по реестру домов. Некоторые сведения можно заказать только в индивидуальном порядке. В частности. Поквартирный анализ можно получить путём заказа выписки из ЕГРН, где необходимо указать точный физический адрес квартиры или известный вам код жилья по госкадастру (номер).

Заказав выписку из регпалаты, вы можете дополнительно получить сведения:

  • Персональные данные собственника имущественного права или сведения о дольщиках квартиры.
  • Точная кадастровая стоимость отдельной квартиры.
  • Общая площадь недвижимости.
  • Дата принятия жилья на учет в Роскадастр.
  • Сведения о дееспособности физического лица (информация не для публичного доступа).
  • Документы, ставшие причиной получения права на жилье (сведения не для публичного доступа).
  • Возможные причины запрета действия по недвижимости (ограничения или обременения). Подробная расшифровка документов, на основание которых приняты ограничительные действия.
  • Кадастровая схема квартиры (технический план).
  • Сведения органа, который оформил кадастровый учет и постановку в регпалату.

Получателем сведений может быть любое физическое или юридическое лицо.

Варианты документов для отчётности

Подробный реестр домов из базы данных регистрационной палаты можно заказать как на электронном носителе информации, так и в традиционном бумажном варианте. Федеральный регламент – закон №218 приравнял электронный документ с наличием специальных регалий, печати ЭЦП Росреестра, к правовым документам.

Таким образом, вы можете скачать информацию на флешку, распечатать на принтере и предъявить ее любому официальному лицу. Такой тип сведений имеет юридический статус наравне с бумажным носителем информации. Государственные органы власти, а также судебные инстанции, обязаны принять электронный документ.

Отказ принятия электронного бланка выписки из ЕГРН приравнивается к нарушению закона.

Кроме этого, можно заказать простые электронные и бумажные справки из Росреестра, но такие бланки не имеют полной юридической силы, а служат информационным бюллетенем, хотя информация ничем не отличается от официального бланка.

Обратите внимание, установлен максимальный срок действия справки для предъявления по требованию – не более 30 календарных дней. В остальных случаях выписка из ЕГРН имеет бессрочный характер действия.

Закон рекомендует обновлять документ каждые 3-5 лет, в силу возможных изменений сведений по недвижимости. Каждые 3-5 лет Росреестр вносит изменения, в частности по кадастровой оценке жилья и многоквартирного дома.

При необходимости вы можете оспорить кадастровую стоимость недвижимости, но для этого необходимо заказывать только актуальные данные из Росреестра.

Источник: https://KadastrMap.ru/kadastr/reestr-domov-kak-uznat-svedeniya-o-statuse-obekta-nedvizhimosti/

Как узнать год постройки дома

/ Квартира

В некоторых ситуациях может потребоваться узнать год постройки дома. Как правило, такая необходимость возникает у граждан из-за соответствующих требований кредитной организации, выдающей ипотечные кредиты.

Сегодня доступна масса способов, как узнать время постройки конкретного дома, поэтому получить нужные сведения заинтересованному лицу обычно несложно. Более того, выяснить год строительства дома можно практически без временных затрат, используя интернет-ресурсы.

Если же свежих документов, содержащих сведения о дате постройки объекта, нет, самый простой способ получения требуемых сведений – сделать запрос на сайте российского Росреестра. Кроме того, заинтересованное лицо может обратиться за соответствующей информацией в подразделение БТИ или ряд других организаций.

Информация из базы Росреестра

Обращение лично или с онлайн-запросом в Росреестр один из самых достоверных и простых способов получения сведений о годе постройки дома.

Чтобы узнать интересующие сведения, гражданин должен лично либо электронно запросить в Росреестре услугу по выдаче кадастрового паспорта либо кадастровой выписки.

Конечно, проще и быстрее сделать это электронно на общероссийском сайте Росреестра.

Порядок выдачи сотрудниками Росреестра документации регламентирован нормативным актом №292 российского Министерства экономического развития от мая 2012.

Для получения вышеуказанной документации пользователю потребуется заполнить на интернет-ресурсе Росреестра соответствующий электронный запрос с указанием:

  • наименования запрашиваемого документа;
  • точных сведений об интересующем гражданина объекте недвижимости (в частности, для дома потребуется указать кадастровый номер или адрес);
  • информацию о предпочитаемом виде получения документации (в электронном либо бумажном);
  • сведения получателя услуги (электронная почта либо почтовый адрес — в зависимости от выбираемой формы получения запрошенной документации).

Пользователю, сделавшему онлайн-запрос, потребуется в месячный срок оплатить госпошлину. Факт оплаты должен подтверждаться платежной квитанцией, которую следует направить в электронном виде в российский Росреестр.

В итоге пользователю, сделавшему онлайн-запрос на портале Росреестра, будет направлена в пятидневный срок запрошенная электронная документация либо ссылка на соответствующий документ, размещаемый на интернет-ресурсе Росреестра. Как уже говорилось, для заинтересованных граждан возможно и получение бумажной документации по почте или лично в территориальном подразделении Росреестра. Единственное условие – о своем желании требуется указать в запросе.

Сведения из БТИ

Еще один вариант достоверного и легального определения года постройки дома – получение технического паспорта в территориальных отделениях БТИ. Так же как и с Росреестром, запрос возможно сделать при личном обращении и в онлайн-форме. Однако порядок онлайн-обращений в подразделения БТИ может различаться в российских регионах.

Точный порядок получения заинтересованным гражданином запрашиваемых сведений возможно уточнить в территориальном отделе БТИ, на региональных официальных интернет-ресурсах соответствующих учреждений, а также на портале госуслуг (при наличии такой госуслуги в соответствующем регионе).

Последовательность действий при получении техпаспорта непосредственно в подразделении БТИ:

  1. Сбор требуемой документации. Заинтересованному гражданину потребуется паспорт, правоустанавливающая документация и иные бумаги по требованию сотрудников подразделения БТИ.
  2. Личное посещение заинтересованным гражданином территориального отдела БТИ.
  3. Подача документации и составление заявления с указанием цели получения техпаспорта здания.
  4. Оплата госпошлины.
  5. Получение от работника БТИ, проверяющего документацию, расписки в получении бумаг, в которой указывается дата готовности запрашиваемого техпаспорта.
  6. Получение техпаспорта по предъявлению расписки и паспорта заявителя.

Онлайн-сервисы

Неофициальную, но вполне достоверную информацию о годе постройки соответствующего здания можно получить и на различных интернет-ресурсах. Большой плюс данного способа – безвозмездность получения сведений.

Источник: http://allelets48.ru/gde-uznat-god-postroyki-doma-po-adresu/

Как узнать год постройки дома по адресу?

Как узнать год постройки многоквартирного дома

Все здания, помещения и многоквартирным дома со временем изнашиваются в процессе их эксплуатации человеком.

Кроме человеческого фактора на степень износа влияют погодные условия и качество обслуживания недвижимости.

Те дома, которые были построены очень давно, и пришли в полную непригодностью для проживания сносятся администрацией населенных пунктов. В Москве такая программа получила широкое распространение и приобрела название – реновация жилья.

Узнать год постройки любого дома может каждый, совсем не обязательно для этого быть собственников данной квартиры. Понадобится информация о годе постройки может во многих ситуациях и сделках, связанных с недвижимостью.

Рассмотрим доступные для всех способны, как узнать год постройки дома по адресу.

Для чего нужно узнавать год постройки жилого дома?

Мотивы получения такой информации о недвижимости у всех могут быть абсолютно разные. Интерес может возникать не только у обычных граждан, которые планируют купить себе квартиру в том или ином многоквартирном доме. Часто такая информация запрашивается банками при обращении за кредитными продуктами граждан.

Банки узнают год постройки дома обычно в следующих ситуациях:

  • При принятии решения о выдаче ипотеки;
  • При оценке износа имущества;
  • При принятии в залог того или иного объекта недвижимости.

В некоторых случаях сведения о годе постройки дома могут потребоваться и другим государственным органам или инстанциям, к примеру, полиции, суду или местной администрации.

Определить год возведения многоквартирного дома очень легко, а услуга эта является абсолютно бесплатной.

Кроме того, возраст дома необходим при определении рыночной стоимости жилья при покупке или продаже квартиры, для оформления субсидий.

Москвичи узнают год постройки дома для того, чтобы точно знать, через сколько лет их будут переселять по программе реновации. График реновации официально публикуется для того, чтобы все желающие смогли получить из него интересующую их информацию.

Некоторые граждане намеренно покупают квартиры в старых домах за более скромную стоимость, чтобы в дальнейшем по программе реновации переселиться в новый дом, квартиру в котором можно будет продать уже в 2 раза дороже.

Способы получения информации о годе постройки дома

Где посмотреть год постройки жилого дома мы подробно расскажем далее. Существует множество способов получения данной информации.

В целом, их все можно разделить на две группы: те, которые можно узнать, будучи собственником или иным причастным к квартире лицом, и те, которые можно узнать, будучи абсолютно посторонним человеком.

Кроме того, некоторыми способами можно воспользоваться, только имея доступ к Интернету. Другие же можно свободно применит в режиме оффлайн.

Как узнать год постройки дома оффлайн?

Проще всего узнать год постройки дома по кадастровому номеру. Для этого у Вас на руках должен быть кадастровый паспорт жилья. В паспорте, кроме года постройки, содержится и иная важная информация о недвижимости: этажность, материалы стен и многое другое.

Однако, далеко не у всех собственников есть кадастровый паспорт на руках. Если по какой-либо причине у Вас до сих пор его нет, лучше его все же получить. Делается это несложно, оформить его можно в Росреестре или БТИ.

Кадастровый паспорт могут оформить только собственники недвижимости.

Чтобы его получить, нужно представить в Росреестре свой паспорт, свидетельство о праве собственности и квитанцию об оплаченной государственной пошлине в размере 200 рублей.

Кроме того, в режиме оффлайн можно узнать год постройки еще несколькими способами, в частности:

  • Получение выписки из техпаспорта в БТИ. Получить ее можно только при личном обращении в БТИ. Данная услуга платная, в Москве она стоит 1100 рублей.
  • Изучение эксплуатационного паспорта. Этот документ утверждается в каждом отдельном регионе, его нельзя получить на руки, но можно узнать сведения, содержащиеся в нем. Чтобы узнать год возведения Вашего дома, нужно обратиться с заявлением в эксплуатирующую организацию. Ответ должен быть получен не позднее чем через 30 дней.
  • Получение информации из акта ввода здания в эксплуатацию. Это тоже отдельный документ, который не выдаётся гражданам. Но из него можно узнать год постройки дома, если обратиться в БТИ, проектную организацию, государственный архив или архив застройщика. Перед подачей заявления нужно точно узнать, где хранится документ.

Также справка о годе постройки дома может быть получена в архиве. В государственном архиве, как правило, хранится большой объём информации и документации.

Чтобы найти документы о годе постройки дома, нужно будет долго искать их в архиве. Иногда разрешается осуществлять поиск самостоятельно, иногда – только через сотрудников архива.

Получить сведения о годе возведения дома можно в местной администрации.

В администрации часто хранятся документы подобного рода в градостроительных комитетах и отделах. Обратившись к ним с заявлением можно будет получить интересующую Вас информацию.

Как узнать год постройки дома онлайн?

Бегать по архивам и администрациям не совсем удобно. Это отнимает огромное количество времени и не всегда гарантирует результативность. Значительно легче и проще узнать год постройки своего или любого другого дома в режиме онлайн через Интернет.

В сети существует множество сервисов и электронных ресурсов, предоставляющих сведения гражданам о существующих объектах недвижимости. Рассмотрим наиболее доступные и надежные из них.

Узнать год возведения домов можно на следующих ресурсах:

  • Сайт Росреестра — https://rosreestr.ru/site/. Росреестр даёт возможность гражданам заказать кадастровый паспорт или кадастровую выписку на своём сайте. Электронные документы просто придут на почту гражданину. Они, хоть и не будут иметь полной юридической силы, интересующие сведения они все равно в себе будут содержать. Как правило, ответ на запрос на почту приходит в течение 5 дней.
  • Сайт БТИ — https://www.mosgorbti.ru/. БТИ – это бюро технической инвентаризации. В каждом городе есть своё бюро, многие из которых имеют очень оснащённые официальные сайты в Интернете. Так, заказать выписку из технического паспорта в режиме онлайн можно в Москве, Санкт-Петербурге и других больших городах страны. Это услуга не бесплатна, узнать тарифы можно будет непосредственно в БТИ.
  • Сайт «Дом.МинЖКХ» — http://dom.mingkh.ru/. Это официальный проект министерства ЖКХ страны. В сформированной базе уже существует публичная информация об объектах недвижимости в более чем 80 населенных пунктах. Для того, чтобы узнать год постройки дома, нужно все лишь направить запрос и получить ответ. Услуга бесплатна. Кроме года возведения объекта жилой недвижимости, можно получить сведения о площади дома, этажности, кадастровом номере и обслуживающей управляющей компании.
  • Сайт Wikimapia — https://wikimapia.org/m/. Этот сайт представляет собой географическую модель России с указанием всех недвижимых объектов. Здесь найти интересующий дом можно просто на карте или ввести адрес в поле строки поиска. Когда дом будет найден, останется нажать на него для получения имеющихся в базе сведений. К сожалению, далеко не на каждом объекте на карте указан год его постройки.
  • Сайт «Неспроста.ру» — https://www.nesprosta.ru/?type=about. Информация о домах на сайте берётся из баз БТИ. Здесь собраны сведения об объектах недвижимости, расположенных в Москве. Год постройки дома на сайте можно узнать бесплатно, за получение более развёрнутой информации нужно будет заплатить.
  • Сайт «Дома Москвы» — http://dom.mos.ru/. В основном этот сайт собирает информацию, касающуюся управляемся домами в Москве. Год постройки объекта здесь тоже можно свободно и бесплатно узнать.

Если на сайте «Дом.МинЖКХ» нет сведений о Вашем доме, Вы можете их самостоятельно направить на сайт. После проверки данных ресурс их опубликует для всеобщего обозрения.

Чтобы заказать кадастровый паспорт или кадастровую выписку на сайте Росреестра, придётся тоже заплатить государственную пошлину. Ее размер составляет около 150 рублей.

Каждый из регионов в 2019 году уже имеет свои подобные электронные ресурсы, на которых представлена разнообразные информация о недвижимости. Многие из них за сведения взимают с пользователей денежную плату.

Конечно, воспользоваться электронными ресурсами для получения интересующих сведений, — это очень удобно. Но такая информация обычно используется только для личных нужд и удовлетворения собственного интереса.

За юридически действующими документами придётся все же обращаться в специализированные организации.

Узнать год постройки многоквартирного дома легко. Для этого существует огромное количество способов, многие из которых не требуют ни вложения финансовых средств, ни даже выхода из дома.

В стране созданы идеальные условия для осуществления выбора граждан и для того, чтобы каждый желающий мог получить важную и полезную для него информацию об объектах недвижимости.

Источник: http://expert-home.net/kak-uznat-god-postrojki-doma-po-adresu/

Правовое решение
Добавить комментарий