Как узнать в каком году был построен многоквартирный дом

Как быстро узнать год постройки дома

Как узнать в каком году был построен многоквартирный дом

При получении ипотечного кредитования банковский служащий с большой долей вероятности попросит указать время постройки дома, в котором приобретается квартира. Эта, казалась бы простая информация, может оказаться неизвестной заёмщику.

Существует несколько способов оперативного решения этого вопроса. Все они разделяются на две категории – можно узнать информацию через интернет либо старым дедовским способом, обратившись лично в соответствующую организацию. Каждый может выбрать тот, который считает более быстрым или удобным для себя.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Обращение в БТИ

Традиционный способ заключается в получении технического паспорта. Для уточнения порядка его получения необходимо предварительно обратиться в территориальные органы БТИ, где будет указан список необходимых документов (он отличается в разных регионах).

Услуга платная, но размер государственной пошлины не установлен на законодательном уровне. Поэтому вносимая в казну сумма может также отличаться в зависимости от региона. Средний размер пошлины составляет около 1 300 рублей. Оформление паспорта происходит за две недели. При срочном оформлении за неделю пошлина будет больше примерно в полтора раза – до 3 300 рублей.

Пошлина оплачивается в любом банке или непосредственно в БТИ, через кассу

Алгоритм действий:

  • сбор указанных конкретным БТИ документов (основные – паспорт, документ, подтверждающий право собственности, или лицевой счёт из ТСЖ);
  • подача пакета документов;
  • к документам прилагается специальное заявление, согласно которому на дом выезжает техник (обязательно указывается причина оформления техпаспорта!);
  • внесение пошлины;
  • ожидание проверки документов (в их получении жильцу выдаётся расписка сотрудником);
  • выдача на руки технического паспорта (день сотрудник БТИ назначает заранее).

Получение информации через интернет

Очевидно, что описанный выше способ, достаточно затратный и медленный. В век цифровых технологий у всех граждан есть возможность воспользоваться более удобным способом получения необходимой информации через интернет. Для этого созданы специальные сервисы. Год постройки на большинстве из них узнать легко и быстро, хотя и не всегда удаётся это сделать.

В случаях, если с поиском не помогли онлайн-сервисы, будет логично обратиться в Росреестр. На сайте ведомства можно без проблем получить технический паспорт. Заявка подаётся онлайн (//rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrp/). В ней должен быть указан способ получения – в бумажном виде или электронном.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

При оформлении запроса указываются следующие сведения:

  • адрес электронной почты;
  • кадастровый номер и адрес здания;
  • наименование запрашиваемого документа;
  • способ (форма) его получения.

Алгоритм действий:

  • оформление онлайн-заявки;
  • оплата пошлины(может понадобится госпошлина на регистрацию права собственности на квартиру) в размере 150 рублей (производится в течение месяца);
  • отправка квитанции через сайт (её скана);
  • ожидание документа (обычно его пересылают по почте в течение пяти рабочих дней или указывают ссылку, по которой можно найти
  • паспорт и распечатать его самостоятельно).

Получить искомую дату постройки через онлайн-сервис удаётся буквально за пятнадцать минут, при условии, что информация внесена в базу данных.

Через Росреестр получение документа (техпаспорта) занимает до пяти дней

Для москвичей

Для жителей Москвы достаточно большой информативностью обладает сайт //dom.mos.ru/ (Дома Москвы).

Ещё один информативный ресурс, актуальный для жителей столицы – //www.nesprosta.ru/ (Неспроста).

База данных ресурса обладает сведениями из БТИ, в том числе включающими даты построек различных жилых зданий

Достаточно экзотичный, но вполне действенный для Москвы способ тоже связан с интернетом. В поисковую строку браузера необходимо ввести точный адрес конкретного строения, а затем среди объявлений риелторов найти интересующую информацию. Впрочем, этот способ уступает обращению к специализированным онлайн-сервисам.

Также платную справку можно получить в ОТИ по месту нахождения дома. Этот документ на руки выдаётся гораздо быстрее, чем технический паспорт. Указанная организация занимается технической инвентаризацией городских строений.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: //zakonometr.ru/prava/kogda-postroen-dom.html

Как узнать в каком году был построен многоквартирный дом – ЖКХ

Как узнать в каком году был построен многоквартирный дом

в каком году построен дом как узнать В жизни находятся ситуации, в которых срочно нужно узнать год постройки дома. Потребность в этом возникает при оформлении ипотечного кредита. Для того, чтобы выяснить подобную информацию, существуют как официальные источники, так и нелегальные способы.

Способов узнать о возрасте дома – масса. Каждый владелец выберет подходящий и получит необходимые сведения.

Вы можете обратиться к нашим юристам, чтобы разузнать данные о доме. На сайте доступна консультация юриста 24 часа в сутки.

Узнать год постройки дома

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: Санкт-Петербург, Ленинградская область Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )! Проще всего посмотреть год постройки в документации к интересующему дому или квартире.

Подобные сведения хранятся в кадастровом паспорте, либо техническом паспорте, которые можно получить у продавца недвижимости.

Запросы могут быть оформлены либо в региональное отделение БТИ, либо в Росреестре, предоставляющем данные гражданам на своем сайте.

Как узнать, приватизирована ли квартира, через интернет? Как узнать стоимость квартиры, читайте тут.

Где можно узнать год постройки дома?

Часто возникают ситуации, в которых непременно требуется определить год, когда построен дом.

К примеру, такие сведения могут быть затребованы банком при оформлении ипотеки.

Либо могут иметься другие причины. Давайте разберемся, как это делается поэтапно: Ответ сотрудниками ведомства должен быть дан не позднее 5 суток после отправки запроса.

По электронной почте вы получите техпаспорт или же вам придет ссылка для просмотра и скачивания документа.

Для получения документа в традиционном бумажном виде, не забудьте сопроводить запрос соответствующей просьбой.

Как узнать год постройки дома

Обращение лично или с онлайн-запросом в Росреестр один из самых достоверных и простых способов получения сведений о годе постройки дома.

Для получения вышеуказанной документации пользователю потребуется заполнить на интернет-ресурсе Росреестра соответствующий электронный запрос с указанием: Пользователю, сделавшему онлайн-запрос, потребуется в месячный срок оплатить госпошлину. Факт оплаты должен подтверждаться платежной квитанцией, которую следует направить в электронном виде в российский Росреестр.

Последовательность действий при получении техпаспорта непосредственно в подразделении БТИ: Неофициальную, но вполне достоверную информацию о годе постройки соответствующего здания можно получить и на различных интернет-ресурсах.

Как узнать, когда был построен дом

При получении ипотечного кредитования банковский служащий с большой долей вероятности попросит указать время постройки дома, в котором приобретается квартира. Эта, казалась бы простая информация, может оказаться неизвестной заёмщику.

Пошлина оплачивается в любом банке или непосредственно в БТИ, через кассу Алгоритм действий:

При оформлении запроса указываются следующие сведения:

Скорее всего, вам удастся получить необходимую информацию с помощью указанных выше сервисов, но если возникнут трудности, то возможно получить техпаспорт на дом с помощью БТИ.

Способы определения года постройки конкретного здания

Если вы решили оформить ипотечный кредит, то вполне возможно банковская структура затребует информацию о дате постройки конкретного многоквартирного дома. Технический паспорт жилья могут получить следующие лица:

  1. Собственник.
  2. Наниматель (в случае с муниципальным жильем).
  3. Доверенное лицо (при наличии нотариальной доверенности).

Для получения техпаспорта нужно собрать небольшой пакет документов:

  1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт).

Как узнать серию дома?

Существует несколько вариантов, где узнать серию дома можно с большой точностью.

Как правило, для этого требуются основные характеристики вашего дома: количество этажей, материал, из которого построено здание, и год постройки. Приблизительный возраст здания можно определить самостоятельно. С конца 60-х годов по 1990 года строились жилые дома улучшенной планировки.

Это дома-высотки (редко пятиэтажки) с лифтом и мусоропроводом.

Квартиры отличаются более высокими потолками (2,7 м.), раздельным санузлом и большей площадью комнат.

Вот несколько ссылок на такие ресурсы, пользоваться ими довольно легко, достаточно вводить или необходимые данные: Еще можно попытаться определить серию дома самостоятельно. В этом вам могут помочь следующие ссылки: Точная информация о серии здания записана в техническом паспорте на квартиру и хранится в бюро технической инвентаризации или у главного инженера эксплуатирующей организации.

Как можно узнать год постройки дома

Узнать можно и через онлайн-сервисы, если есть, объединённых баз данных, или же необходимо будет делать самостоятельные запросы в БТИ.

Если под рукой есть паспорт БТИ на помещение, то задача еще проще – вся информация находится там.

Можно получить техпаспорт или кадастровую выписку, сделав онлайн-запрос в Росреестр. В Паспорте будет детальная информация про постройку, в том числе и дата строительства. Перейти на портал Росреестра //rosreestr.ru/wps/portal Заполнить специальную анкету.

Источник:

Где посмотреть год постройки дома

В жизни находятся ситуации, в которых срочно нужно узнать год постройки дома. Потребность в этом возникает при оформлении ипотечного кредита.

Для того, чтобы выяснить подобную информацию, существуют как официальные источники, так и нелегальные способы.

Способов узнать о возрасте дома – масса. Каждый владелец выберет подходящий и получит необходимые сведения.

Вы можете обратиться к нашим юристам, чтобы разузнать данные о доме.

Как узнать год постройки дома?

При решении отдельных вопросов требуется информация о годе постройки объекта недвижимости.

Эти сведения могут понадобиться: при оформлении ипотеки; при покупке квартиры если нужно выяснить процент износа строительных и инженерных конструкций; при проведении рыночной оценки; для расчета физического износа капитального строения.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

PRO новостройку +7 (499) 703-51-68 (Москва) Primary Menu

Год постройки дома содержит важную информацию о его характеристиках. Если говорить о городской застройке, то в России до начала XХ века металлические или железобетонные перекрытия использовались крайне редко, уступая главенствующую роль дереву.

Как узнать год постройки дома? Узнать год постройки дома может понадобиться для оформления некоторых документов. Сделать это можно самостоятельно онлайн, через Госреестр или БТИ.

Какой метод самый практичный?

Есть множество способов узнать год постройки дома.

Справка о недвижимости

Поиск жилых домов по году постройки НОВОЕ: Сервис для поиска многоквартирных домов в Новосибирске, когда есть требования или пожелания к году постройки жилого здания Хотите купить квартиру в доме, которому не более 10-15 лет (или готовите список домов для показов, в соответствии с пожеланиями клиента) Банк рассматривает для ипотеки жилые дома не старше определенного года Участвуете в программе расселения или присматриваете квартиру для военной ипотеки, а условия программ накладывают ограничения по году постройки жилого здания Подыскиваете не слишком дорогое жилье, и готовы рассмотреть квартиры в домах советского периода Ограниченный бюджет диктует выбор жилого дома, который построен 20-30 лет назад Или наоборот, пришла пора улучшить жилищные условия, и вас интересует совсем свежий объект, которому нет и пяти лет Эти и другие проблемы теперь могут решиться быстрее.

Источник:

Определение года строительства

«Бракоразводный процесс. Муж заявляет, что дом построен им до брака.Мы доказали обратное. Заказчица выиграла в суде 15 млн рублей»Читать отзыв

Нередко возникают ситуации, когда нужно определить год, в который была построена недвижимость. Причин возникновения такого интереса может быть несколько:

  • развод супругов, а значит раздел или продажа недвижимого имущества;
  • оформление ранее не узаконенной постройки частного дома, коттеджа;
  • покупка недвижимости;
  • расчет стоимости и объёма внутренних и наружных работ при ремонте недвижимости.
  • Как узнать, сколько лет дому? Год возведения любого здания указан в техническом паспорте на недвижимость. Это самый простой, но и самый ненадежный метод. Дом может строиться много лет, а в документах указан год его сдачи в эксплуатацию, а не фактическое время строительства. Например, дом строился в 1965 году, а сдался в эксплуатацию в 1970 – в техническом паспорте будет указан именно 1970 год.

Достоверный год возведения недвижимости поможет узнать только грамотная экспертиза времени строительства силами специалистов. Наши эксперты проводят комплексное исследование с помощью таких манипуляций, как:

  • проверка документов на недвижимость
  • проверка данных космической картографии и геопозиционирования
  • оценка состояния фундамента дома
  • оценка состояния и материала стен (глина, кирпич, бетонная плита)
  • оценка состояния крыши (глиняная черепица или шифер и т. д.)
  • Возраст недвижимости определяется временем эксплуатации строительных материалов, из которых построен дом. Для точной проверки проводятся разного рода испытания на прочность.

Источник: //gradpk.ru/upravlyayushhie/kak-uznat-v-kakom-godu-byl-postroen-mnogokvartirnyj-dom.html

10 фишек для сбора информации о доме или квартире

Как узнать в каком году был построен многоквартирный дом

Предположим, перед вами стоит задача:

Дано: адрес земельного участка, частного дома или квартиры, расположенных в России.
Найти: максимум информации о земельном участке, частном доме или квартире.
Не дано: денег и времени на заказ серьезной разведки.

Вот 10 сервисов, который могут помочь в решении такой задачи.

1. Узнаем кадастровый номер объекта

На сайте Росреестра есть «публичная кадастровая карта». С помощью поиска по адресу можно узнать точную площадь участка, его кадастровую стоимость, форму собственности, дату постановки на учет, разрешенные способы использования земли.

Также там можно выяснить кадастровый номер участка и кадастровый номер квартала. Эта информация пригодится нам в следующих пунктах.

Если вам нужно узнать ФИО владельца недвижимости, то это можно сделать, если запросить онлайн-выписку на сайте Росреестра, заплатить 300 рублей и подождать несколько дней. Этот способ не подходит под условия задачи, но о нем стоит напомнить.

pkk5.rosreestr.ru

2. Какая величина налога на участок?

Если ввести кадастровый номер участка или квартиры на специальной странице сайта ФНС, то можно рассчитать величину налога на имущество физических лиц (для квартиры) или земельного (для участка) за 2015, 2016 и 2017 годы.

nalog.ru

3. Ищем судебные дела, в которых фигурирует кадастровый номер/адрес исследуемого объекта

Обычно, кадастровые номера и адреса удаляются из судебных документов перед публикацией в интернете. Но иногда случаются недосмотры. И есть шанс что-то накопать для интересного вам участка.

rospravosudie.com

4. Не попадают ли соседние дома под программу «реализации имущества должников»?

В России ежедневно становятся банкротами физические и юридические лица. И их имущество выставляется на открытые электронные торги по удивительно низким ценам, так как его надо быстро продать, чтобы раздать долги.

Здесь нам пригодится кадастровый номер квартала. Если вбить его в поисковую форму на сайте по ссылке ниже, то можно найти соседние участки, которые выставлены на торги и которые, теоретически, можно приобрести их за 40%-90% от рыночной стоимости.

Но о том, как сделать это правильно, нужна отдельная длинная статья. На таких площадках сидят толпы барыг и перед покупкой недвижимости таким образом лучше проконсультироваться у человека, который плотно в теме.

torgi.gov.ru

5. В каком году построен дом?

А на этом сайте можно узнать в каком году построен дом, сколько в нем этажей, подъездов, лифтов, квартир, есть ли во дворе спортивная и детская площадка, из чего сделаны стены и прочую техническую информацию.

reformagkh.ru

6. Смотрим на объект и местность вокруг

Фотографии миллионов домов есть в интернете. В первую очередь стоит посмотреть панорамы улиц на карта «Яндекс» и Google. Если там нет, то зайти на «Викимапию», где, заодно, можно почитать городские легенды о доме и его окрестностях.

Если и там тоже нет, то есть шанс увидеть интересный вам дом на ретро-фотографиях на pastvu.com. В основном, там снимки времен СССР, но есть кое-что из 80-х и 90-х, когда большинство домов уже было построено.

google.ru/maps
wikimapia.org
pastvu.com

7. Смотрим на видео и фотографии соседей

Если вокруг интересного вам дома есть люди и интернет, то, вероятно, интерьеры подъездов и панорамы дворов засветились в соцсетях. Вот три сервиса, которые отображают на карте снимки со ссылками на страницы их авторов:

Instagram/Flickr/ — app.gobabl.com
Фотографии из — photo-map.ru
на — geosearchtool.com

8. Узнаем планировку квартиры

Со времен съемок «Иронии Судьбы» типовых домов, которые как две капли воды похожи друг на друга, стало только больше. Благодаря этому, есть еще один способ узнать как выглядит дом: берем информацию с reformagkh.ru(этажность, материал, год постройки) и забиваем всё это на tipdoma.com.

В ответ сервис выдаст варианты серий типовой застройки, которые подходят под заданные параметры. Если соотнести картинку и описание с другой информацией из пункта пять, то путем несложных размышлений можно определить серию конкретного дома (к сожалению, не всегда это возможно).

Иногда, на reformagkh.ru серия домов указана сразу. Зная серию, можно оценить внешний вид дома, посмотреть как расположены квартиры в подъезде и комнаты внутри в них. Этой информации иногда очень не хватает в объявлениях о продаже квартир.

tipdoma.com

9. Изучаем природные условия

Пожары — fires.ru (на календаре можно менять даты и смотреть ситуацию с пожарами в разные сезоны)

Карта почв — soils.narod.ru (кликайте на области, чтобы узнать подробнее, что стоит за каждым названием)

Зоны геомагнитных аномалий — arcgis.com

Высота над уровнем моря — altitude.nu

10. Ищем упоминания адреса в устаревших телефонных справочниках и базах ГИБДД

Когда будете искать информацию по кадастровому номеру или адресу в Google, то не забудьте об очень простой, но полезной фишке — поиске по сайтам, на которых выложены старые адресные книги и базы ГИБДДД.

Так можно выяснить, кто проживал в интересном вам доме или квартире 10-20 лет назад. Вот примеры шаблонов поисковых запросов:

[название улицы и номер дома] site:www.nomer.org [название улицы и номер дома] site:telkniga.com

google.ru

С участком, домом или квартирой могут быть связаны компании, люди, автомобили, сайты. О том как собрать информацию о них читайте в статьях:

поста:

(5.00 из 5, оценили: 3)

Источник: //www.iphones.ru/iNotes/703975

Реестр домов — как узнать сведения о статусе объекта недвижимости

Как узнать в каком году был построен многоквартирный дом

Собственники многоквартирных домов могут узнать общие сведения о статусе объекта капитального строительства, используя данные из реестра кадастровой палаты. В настоящее время единый реестр домов можно найти в базе данных кадастровой палаты.

Управляющие компании, ТСЖ и прочие заинтересованные лица, в том числе сторонние, могут заказать специальную выписку по ОКС, где будут учтены все основные параметры недвижимости.

Официальной справкой является выписка из ЕГРН, где можно найти подробную информацию о вашем многоквартирном доме.

Что содержится в базе данных Роскадастра

Используя сервис нашего сайта, вы можете заказать в онлайн-режиме подробный электронный отчёт о кадастровых характеристиках интересующего вас здания. Подробный реестр домов отображён в кадастровой выписке из ЕГРН.

Для поиска информации вам потребуется указать известный код дома (присвоенный кадастровый номер) или точный физический адрес недвижимости, который совпадает с почтовым адресатом. Документ можно заказать как на бумажном носителе, так и в электронном варианте.

В последнем случае стоимость документа будет ниже, чем заказ бумажного носителя.

В бланке данных содержатся следующие характеристики реестра домов:

  • Индивидуальный кадастровый номер здания.
  • Количество жилых и нежилых помещений в доме, поэтажное описание всех помещений.
  • Указание кадастровых номеров помещений, квартир.
  • Перечисление общей площади дома, а также площади квартир и помещений.
  • Общая кадастровая стоимость дома, а также отдельная оценка каждого объекта собственности, который входит в единый комплекс здания.
  • Технические характеристики каждого помещения.
  • Режимные правовые характеристики принадлежности (совместная, государственная, долевая и т.д.).
  • Наличие коммуникаций в здании.
  • Материал стеновых комплектов.
  • Количество этажей.
  • Дата постройки здания, а также дата принятия на кадастровый учет.
  • Дата снятия с учета помещения или квартиры.
  • Подробный кадастровый план здания.

Обратите внимание, что содержащиеся сведения указывают только открытые информационные данные по реестру домов. Некоторые сведения можно заказать только в индивидуальном порядке. В частности. Поквартирный анализ можно получить путём заказа выписки из ЕГРН, где необходимо указать точный физический адрес квартиры или известный вам код жилья по госкадастру (номер).

Заказав выписку из регпалаты, вы можете дополнительно получить сведения:

  • Персональные данные собственника имущественного права или сведения о дольщиках квартиры.
  • Точная кадастровая стоимость отдельной квартиры.
  • Общая площадь недвижимости.
  • Дата принятия жилья на учет в Роскадастр.
  • Сведения о дееспособности физического лица (информация не для публичного доступа).
  • Документы, ставшие причиной получения права на жилье (сведения не для публичного доступа).
  • Возможные причины запрета действия по недвижимости (ограничения или обременения). Подробная расшифровка документов, на основание которых приняты ограничительные действия.
  • Кадастровая схема квартиры (технический план).
  • Сведения органа, который оформил кадастровый учет и постановку в регпалату.

Получателем сведений может быть любое физическое или юридическое лицо.

Варианты документов для отчётности

Подробный реестр домов из базы данных регистрационной палаты можно заказать как на электронном носителе информации, так и в традиционном бумажном варианте. Федеральный регламент – закон №218 приравнял электронный документ с наличием специальных регалий, печати ЭЦП Росреестра, к правовым документам.

Таким образом, вы можете скачать информацию на флешку, распечатать на принтере и предъявить ее любому официальному лицу. Такой тип сведений имеет юридический статус наравне с бумажным носителем информации. Государственные органы власти, а также судебные инстанции, обязаны принять электронный документ.

Отказ принятия электронного бланка выписки из ЕГРН приравнивается к нарушению закона.

Кроме этого, можно заказать простые электронные и бумажные справки из Росреестра, но такие бланки не имеют полной юридической силы, а служат информационным бюллетенем, хотя информация ничем не отличается от официального бланка.

Обратите внимание, установлен максимальный срок действия справки для предъявления по требованию – не более 30 календарных дней. В остальных случаях выписка из ЕГРН имеет бессрочный характер действия.

Закон рекомендует обновлять документ каждые 3-5 лет, в силу возможных изменений сведений по недвижимости. Каждые 3-5 лет Росреестр вносит изменения, в частности по кадастровой оценке жилья и многоквартирного дома.

При необходимости вы можете оспорить кадастровую стоимость недвижимости, но для этого необходимо заказывать только актуальные данные из Росреестра.

Источник: //kadastrmap.ru/kadastr/reestr-domov-kak-uznat-svedeniya-o-statuse-obekta-nedvizhimosti/

Как узнать в каком году построено здание

Как узнать в каком году был построен многоквартирный дом

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как узнать в каком году построено здание». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Также там можно выяснить кадастровый номер участка и кадастровый номер квартала. Эта информация пригодится нам в следующих пунктах.

Эти сведения могут понадобиться: при оформлении ипотеки; при покупке квартиры если нужно выяснить процент износа строительных и инженерных конструкций; при проведении рыночной оценки; для расчета физического износа капитального строения. Молодежи больше нравятся квартиры в многоэтажных многоквартирных домах в центре города, а зрелые семейные пары предпочитают уютный частный дом за городом. В некоторых случаях возникает необходимость уточнить год постройки дома.

Как узнать какого года постройки дом

Заполнив несложную форму, можно заказать техпаспорт помещения в электронном виде и на бумаге. Условия и процесс предоставления подобных справок регламентированы Приказом Минэкономразвития от 18.05.12 г. № 292.

Для оформления выписки из государственного кадастра необходимо указать запрашиваемый документ; адрес дома (или кадастровый номер); желаемый вид справки и адрес её доставки. Подробный реестр домов из базы данных регистрационной палаты можно заказать как на электронном носителе информации, так и в традиционном бумажном варианте.

Федеральный регламент – закон №218 приравнял электронный документ с наличием специальных регалий, печати ЭЦП Росреестра, к правовым документам. Таким образом, вы можете скачать информацию на флешку, распечатать на принтере и предъявить ее любому официальному лицу.

Такой тип сведений имеет юридический статус наравне с бумажным носителем информации. Государственные органы власти, а также судебные инстанции, обязаны принять электронный документ.

Достоверный год возведения недвижимости поможет узнать только грамотная экспертиза времени строительства силами специалистов.

Если ввести кадастровый номер участка или квартиры на специальной странице сайта ФНС, то можно рассчитать величину налога на имущество физических лиц (для квартиры) или земельного (для участка) за 2015, 2016 и 2017 годы.


Собственники многоквартирных домов могут узнать общие сведения о статусе объекта капитального строительства, используя данные из реестра кадастровой палаты. В настоящее время единый реестр домов можно найти в базе данных кадастровой палаты.

Управляющие компании, ТСЖ и прочие заинтересованные лица, в том числе сторонние, могут заказать специальную выписку по ОКС, где будут учтены все основные параметры недвижимости.

Если отбросить в сторону неофициальные источники информации, то определить этот факт помогут и вполне легальные способы. Самым простым и приемлемым вариантом является обращение к интернет-сайтам.

Можно допустить, что при строительстве были допущены ошибки или солдаты где-то схалтурили.

По словам Айнагуль Батыргалиевой, стоит учесть, что у каждого дома есть свой срок эксплуатации, и следить за состоянием должен государственный архитектурный контроль.

Реестр домов — как узнать сведения о статусе объекта недвижимости

Узнать можно и через онлайн-сервисы, если есть, объединённых баз данных, или же необходимо будет делать самостоятельные запросы в БТИ.

Наши эксперты проводят комплексное исследование с помощью таких манипуляций, как:

  • проверка документов на недвижимость
  • проверка данных космической картографии и геопозиционирования
  • оценка состояния фундамента дома
  • оценка состояния и материала стен (глина, кирпич, бетонная плита)
  • оценка состояния крыши (глиняная черепица или шифер и т. д.)
  • Возраст недвижимости определяется временем эксплуатации строительных материалов, из которых построен дом. Для точной проверки проводятся разного рода испытания на прочность.

Чтобы узнать год постройки дома достаточно иметь выход в интернет. Теперь не нужно тратить время на поездки в БТИ и собирать необходимые документы, а затем ждать несколько дней, чтобы получить техпаспорт.

Для поиска информации вам потребуется указать известный код дома (присвоенный кадастровый номер) или точный физический адрес недвижимости, который совпадает с почтовым адресатом. Документ можно заказать как на бумажном носителе, так и в электронном варианте.

Обычно, кадастровые номера и адреса удаляются из судебных документов перед публикацией в интернете. Но иногда случаются недосмотры. И есть шанс что-то накопать для интересного вам участка.Рассмотрим ниже эти ситуации и варианты получения данных сведений. Наши способы получения информации подойдут для любого дома.

Как правило, для этого требуются основные характеристики вашего дома: количество этажей, материал, из которого построено здание, и год постройки.

Воспользоваться ими для проверки гораздо проще, чем подавать заявку в Росреестр или БТИ. Рассмотрим эти сервисы более подробно. Сайт был создан в рамках реализации официального проекта МинЖКХ. Содержит данные о домах в 80 регионах.

В системе поиска вы можете обнаружить искомый дом. Обратите внимание, что база сервиса ограничена, и некоторые здания в нее не вошли.
На сайте Росреестра есть «публичная кадастровая карта». С помощью поиска по адресу можно узнать точную площадь участка, его кадастровую стоимость, форму собственности, дату постановки на учет, разрешенные способы использования земли.

Такую информацию запрашивают редко и, как правило, при оформлении сделок с домом. Год постройки дома может пригодиться:

  1. При оформлении целевого займа, в частности целевого кредита.
  2. Для регистрации земельного участка и жилого объекта на нем.
  3. В процессе приватизации дома, а также для оформления прав собственности и получении правоустанавливающих документов.
  4. Для признания дома ветхим и непригодным для проживания. Некоторые дома, возводившиеся 20-30 лет назад, идут под снос, а собственникам предоставляется новое жилье за счет государства.
  5. Для определения рыночной стоимости дома при продаже объекта.
  6. Для оформления субсидий по государственной программе.
  7. Для оформления технического паспорта в Кадастровой палате.

Как узнать год постройки объектов недвижимости При решении отдельных вопросов требуется информация о годе постройки объекта недвижимости.

Для этого вам потребуется получить технический паспорт объекта. Информация такого характера находится в БТИ, куда необходимо обратиться. Чтобы узнать год постройки дома, важно следовать пошаговой инструкции:

  • позвонить в БТИ и уточнить, имеется ли в их базе информация о годах возведения зданий. Все зависит от региона страны. В некоторых случаях информация может содержаться только в Росреестре или в городских архивах;
  • собрать полный пакет документов, который содержит паспорт, правоустанавливающие документы, лицевой счет. БТИ может запросить дополнительные справки или документы;
  • обратиться в БТИ с документами и заполнить заявление на получение технического паспорта. Как правило, заявление заполняется по форме №4;
  • оплатить госпошлину в размере 150-250 рублей и приложить к общему перечню документов квитанцию;
  • получить технический паспорт в назначенный срок. В среднем, вся информация готовится в течение 3-5 рабочих дней, не считая праздников и выходных.

Иногда возникает необходимость в установлении даты рождения дома или сооружения. И тут без детального обследования не обойтись.

Современные возможности и развитое покрытие сети Интернет делает возможным проверку в режиме онлайн за несколько щелчков мыши не выходя из дома. Рассмотрим подробнее, как можно решить вопрос с помощью интернета. Это всегда быстро и удобно.

Возможен поиск зданий по адресу по точному адресу или по городу, региону. Кроме года постройки и точного адреса, отображается также общая площадь дома, кадастровый номер (или его отсутствие), количество этажей, является ли здание аварийным, название управляющей компании.

Условия и процесс предоставления подобных справок регламентированы Приказом Минэкономразвития от 18.05.12 г. № 292. Для оформления выписки из государственного кадастра необходимо указать запрашиваемый документ; адрес дома (или кадастровый номер); желаемый вид справки и адрес её доставки.

Обратите внимание, что содержащиеся сведения указывают только открытые информационные данные по реестру домов. Некоторые сведения можно заказать только в индивидуальном порядке. В частности.

Год постройки дома узнают не только с целью удовлетворения интересов, но и для оформления правоустанавливающих документов. Такую информацию могут запросить в разных случаях.

Как можно узнать год постройки и где пригодится эта информация?

Часто возникают ситуации, в которых непременно требуется определить год, когда построен дом. К примеру, такие сведения могут быть затребованы банком при оформлении ипотеки. Либо могут иметься другие причины. Используя сервис нашего сайта, вы можете заказать в онлайн-режиме подробный электронный отчёт о кадастровых характеристиках интересующего вас здания.

Эти наработки и многолетний опыт позволяют нам помогать людям и организациям в судебных или иных спорах и доказательствах.

В России ежедневно становятся банкротами физические и юридические лица. И их имущество выставляется на открытые электронные торги по удивительно низким ценам, так как его надо быстро продать, чтобы раздать долги.

Источник: //otduhay-ka.ru/sudebnaya-praktika/5573-kak-uznat-v-kakom-godu-postroeno-zdanie.html

Правовое решение
Добавить комментарий