Как заполнять гис жкх для тсж

Инфокрафт: Формула ЖКХ

Как заполнять гис жкх для тсж

Обработка “Помощник заполнения данных для ГИС ЖКХ” предназначена для удобного заполнения характеристик объектов учета в базе. В дальнейшем данные характеристики выгружаются в ГИС ЖКХ в шаблоны Excel файлов через обработку «Выгрузка данных для импорта в ГИС ЖКХ».

Обработка находится в пункте меню «ГИС ЖКХ» – «Интеграция с ГИС ЖКХ» – «Помощник заполнения данных по объектам учета».

При использовании данного помощника необходимо указать дату заполнения, именно на эту дату будут записаны в базу внесенные далее изменения, выбрать организацию и тип организации.

Через кнопку «Настройка» следует указать соответствие характеристик объектов учета, если такого соответствия не было сделано при выгрузке данных для импорта ГИС ЖКХ, т.к. данные настройки наследуются из этой выгрузки.

Сначала необходимо установить соответствие характеристик, которые уже заполнены в базе. Например, если у здания уже установлено значение характеристики «Общая площадь», тогда её нужно сопоставить.

После того, как во всех вкладках установлены соответствия характеристик, следует нажать кнопку «Создать все характеристики». В этом случае пустые поля будут заполнены характеристиками по умолчанию.

После всех действий необходимо сохранить характеристики, нажав кнопку «Сохранить характеристики».

Важный момент – у зданий должен быть указан тип здания (Жилой дом/ Многоквартирный дом). Если значения для данных характеристик не было указано ранее, то программа сообщит, что для продолжения работы необходимо указать для всех зданий соответствующий тип.

При использовании кнопки «Показать все здания» в табличную часть «Здание» попадут все здания, заведенные в программе. Иначе будут отображаться только те здания, по которым не заполнен тип.

Для установки одинакового значения типа списку зданий, чтобы вручную в каждой строке не выбирать значение в колонку «Тип здания», можно выделить необходимый список зданий, например через нажатие сочетаний клавиш «Ctrl + A», также список можно выделить удерживая клавишу «Shift» или «Ctrl». Далее следует нажать кнопку «Изменить выделенные», в появившемся окне «Выберите значение характеристики» в поле «Значение» выбрать необходимое значение и нажать «ОК».

Чтобы перейти к редактированию характеристик, нужно нажать кнопку «Записать изменения». Если все заполнено корректно, справа появится информационное окно, где будет указано, что «Проведен документ: Групповое изменение характеристик объектов учета … от …».
Затем нажать кнопку «Перейти  к редактированию характеристик».

Появится окно с множеством вкладок, на которых можно редактировать значения характеристик.

Стоит отметить, что есть обязательные характеристики для заполнения, они отмечены зелёным цветом на форме, а также есть необязательные характеристики – жёлтым цветом.

Список обязательных полей зависит от типа организации (УО/ОМС/РСО/ТСЖ/ЖК/ЖСК) и определяется порталом ГИС ЖКХ.

Если необходимо заполнять только обязательные характеристики, то на предыдущей форме помощника можно установить флаг «Выводить только обязательные характеристики». В противном случае, будут отображаться все характеристики.

Установление флага «Отображать объекты, снятые с учета» добавит в список объектов жилого фонда все объекты, как принятые к учету, так и снятые с него.

Установление флага «Выводить только объекты, у которых не заполнены обязательные характеристики» служит для отбора по объектам жилого фонда и облегчает работу с отдельными объектами жилого фонда.

Рассмотрим редактирование характеристик на примере вкладки «Здания».

При открытии формы в неё проставляются уже существующие в базе значения характеристик на дату, указанную в обработке.

Для удобства работы со списками объектов учета на каждой закладке добавлена возможность устанавливать отбор (фильтр можно задать по типу здания, населенному пункту, улице, зданию).

В табличной части указываются значения для необходимых характеристик. Если одно значение нужно указать для нескольких объектов, тогда можно выделить список этих объектов и затем нажать кнопку «Изменить выделенные». В появившемся окне «Выберите значение характеристики» заполнить поле «Значение». 

Аналогично можно заполнить информацию на остальных вкладках.

Если на первой вкладке сделан отбор по зданию: 

Этот отбор распостранится и на остальные вкладки: 

После того, как внесены все необходимые изменения, следует нажать кнопку «Записать изменения». Если все заполнено корректно, справа появится информационное окно, где будет указано, что «Проведен документ: Групповое изменение характеристик объектов учета … от …».

Если закрыть форму, не записав изменений, то программа предложит их сохранить.

На вкладке «Лицевые счета» отражаются лицевые счета в соответствии с отбором. Для выполнения выгрузки информации в ГИС ЖКХ в колонке «Счет для оплаты за помещение и коммунальные услуги» необходимо  установить значение «Да». 

В колонке  «Счет для оплаты за капитальный ремонт» устанавливается значение «Да», если в рамках данного лицевого счета производится начисление по капитальному ремонту.

Если выгрузка лицевых счетов на ГИС ЖКХ и загрузка файла экспорта ЕЛС из ГИС ЖКХ уже была произведена, то в данные значения будут отображены в колонках «Единый лицевой счет», « Идентификатор ЖКУ» и «Идентификатор ЖКУ для капитального ремонта».

Инструкция вам помогла?

ДаНет

131

Источник: https://help.gkh365.ru/formula/instructions/54/

Заполнение гис жкх для тсж

Как заполнять гис жкх для тсж

Как известно, согласно действующему законодательству РФ исполнители коммунальных услуг (УО, ТСЖ, ЖСК) обязаны раскрывать информацию о своей деятельности.

Как организовать размещение информации в ГИС ЖКХ?

Как известно, согласно действующему законодательству РФ исполнители коммунальных услуг (УО, ТСЖ, ЖСК) обязаны раскрывать информацию о своей деятельности.

Данная обязанность законодательно закреплена, чтобы сделать деятельность ИКУ прозрачной и контролируемой, обеспечить свободный доступ потребителей к информации о том, за что же они платят и куда расходуются их средства.

В настоящее время определены несколько мест раскрытия информации.

Начало публичному раскрытию информации о деятельности УО было положено в 2010 году с принятием п.10 ст.161 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от N731 об утверждении Стандарта раскрытия информации (далее – Стандарт, ПП РФ N731).

Сроки размещения информации в ГИС ЖКХ для ТСЖ, ЖСК и УК в 2019 г

Спустя два года обязанность по раскрытию появилась и в отношении ТСЖ и ЖСК, в Стандарт были внесены соответствующие изменения. 161 Жилищного кодекса РФ на УО и ТСЖ (ЖК, ЖСК, ПЖК) возложена обязанность обеспечить доступ к информации о деятельности этих организаций собственникам и иным лицам (неопределенному кругу лиц, т.е.

Не только собственникам, но и любому другому интересующемуся из любой точки страны).

  • Стандарт обязывает раскрывать информацию одновременно несколькими способами, в частности: 1.
  • Обязательное опубликование информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти – а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору: 1.
  • Обязательное опубликование информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти – а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору: 4.
  • То есть цель сделать деятельность ИКУ прозрачной и понятной, а сведения об их деятельности доступными, фактически не была достигнута.

В связи с необходимостью систематизации информации, унификации требований, обеспечению доступа к информации не только о деятельности ИКУ, но и деятельности РСО, органов власти, был принят Федеральный закон от № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Закон о ГИС ЖКХ).

Адрес официального сайта ГИС ЖКХ в сети Интернет: (Приказ Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от ).

CRM-система для УК и ТСЖ

В целях систематизации информации на сайте Приказом Минстроя России № 882/пр от «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» были утверждены формы раскрытия информации, которые по сути представляют собой перечень информации, требования информации, а также к документам, размещаемым на сайте.

  • Обязанность всех ИКУ по раскрытию информации в ГИС ЖКХ возникает с 01 июля 2016 года (ст.
  • 18 Закона о ГИС ЖКХ), однако, для некоторых регионов такая обязанность ИКУ возникает раньше.
  • Федеральным законом от № 263-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» в ст.161 ЖК РФ была внесена ч.10.1., в которой было указано, что обязанность по раскрытию информации в ГИС ЖКХ может возникнуть раньше, чем , если органы власти субъекта федерации заключат соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ.

В таких регионах обязанность по раскрытию возникает по истечении 4-х месяцев с момента подписания такого соглашения.

Статьей 18 Закона о ГИС ЖКХ также указано, что с в случае, если в системе не размещена информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем за жилое помещение и коммунальные услуги, либо размещена информация, которая не соответствует платежному документу, представленному потребителю на бумажном носителе, платежный документ считается не представленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В тех регионах, где раскрытие в ГИС ЖКХ является обязанностью до , а для остальных регионов с ГИС ЖКХ становится единственным способом раскрытия информации. с момента действия ГИС ЖКХ) Стандарт прекращает действие (ч. Это означает, что с посредством ГИС ЖКХ должна быть обеспечена возможность получения платежного документа (квитанции за ЖКУ) в электронном виде.

Как правильно заполнять гис жкх. Как правильно заполнять. KakPravilno

Если квитанция не размещена ИКУ в ГИС ЖКХ, то и обязанность потребителя оплатить услуги в срок считается не возникшей. Ко Ап РФ «Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»: «1.

С целью понуждения исполнения новых обязанностей ИКУ была предусмотрена и ответственность за их неисполнение.

Неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации – Обратите внимание, ответственность возникает не только за не размещение информации в срок, но и за размещение не в полном объеме, или размещение искаженной информации (не соответствующей действительности), за нарушение способа размещения, т.е.

Ответственность, по сути, наступает за любое нарушение при размещении информации в ГИС ЖКХ.

Анализ и проверка заполнения ГИС ЖКХ РосКвартал®

Однако, в настоящее время ГИС ЖКХ не работает в полном объеме, многие разделы находятся в разработке, ИКУ сталкиваются с большим количеством технических проблем и с отсутствием возможности раскрытия информации по причинам, от них не зависящим.

Кроме того, разделы ГИС ЖКХ в большинстве случаев не соответствуют формам раскрытия, утвержденным Приказом Минстроя России № 882/пр от , на сайте ГИС ЖКХ создано много разделов для заполнения, которые не предусмотрены формами, при не заполнении которых ответственность не может возникнуть, но сама система не позволяет заполнять другие разделы, без заполнения предложенных.

  • Получается, ИКУ сталкиваются с необходимостью раскрытия совершенно не предусмотренных законодательством сведений, и с невозможностью раскрытия предусмотренной, обязательной к раскрытию информации. 23.55 Ко АП РФ орган контроля – региональные жилищные инспекции, они имеют право проводить проверки по раскрытию информации и привлекать к ответственности, накладывать штраф.
  • В настоящее время особый порядок проведения таких проверок в отношении ТСЖ и ЖСК не предусмотрен, проверка будет проводиться в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
  • Надзор за раскрытием информации со стороны УК, действующих на основании лицензии и в соответствии с договорами управления МКД, осуществляется в рамках лицензионного контроля как надзор за исполнением одного из лицензионных требований к УК (ст.

Мы знаем все о законах, проверках, актуальных потрбностях компаний и с радостью поделимся с Вами своим опытом Мы не любим затягивать и заставлять клиента ждать.

Все обращения и вопросы от клиента мы закрываем максимально быстро.

Внедрение решений и программных продуктов занимает менее 1 дня.

О том, что и где надо размещать, читайте в данной статье.

Начать тестировать любой продукт БЕСПЛАТНО Вы можете мгновенно Мы активно исследуем рынок и обмениваемся опытом с зарубежными коллегами.

Тсж не внесло данные о себе в гис жкх — жильцы имеют право не платить

цель создания заключалась в получении муниципальной и региональной властью всех необходимых данных, касающихся сферы деятельности управляющих организаций. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

  • Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 ГИС ЖКХ предоставляет возможность не только местным органам самоуправления получать всю информацию, но и самим жильцам максимально оперативно узнавать о том, в каком состоянии расчеты и о действующих тарифах.
  • На портале имеются специальные сервисы, с помощью которых можно оплатить ЖКУ.
  • В определенные поля можно вносить показания счетчиков.
  • Еще одна важная возможность системы заключается в том, что гражданами проверяется актуальность действующих лицензий УК и других поставщиков коммунальных услуг.

Проживающие с помощью сайта решают организационные задачи, включая проведение интернет-ания.

Регистрация в ГИС ЖКХ для ТСЖ для чего нужна цифровая подпись, что

Здесь публикуется информация, подаваемая в двух доступных уровнях.

  • Открытый уровень доступа не предполагает необходимости в регистрации.
  • Для получения этих данных нужно просто посетить сайт.
  • Управляющие организации должны предоставить полную информацию после запуска системы в регионе.
  • В случае, если организация не подчинялась требованиям, на нее накладывались санкции. Согласно Федеральному закону №209, увидевшему свет 21 июля 2014 года, только управляющие компании заключают договор управления.

Именно поэтому, согласно этому контракту, они обязуются публиковать свои данные.

Но это не касается остальных организаций, в частности: Перечисленным структурам дается время на размещение всего необходимого, и время равно четырем месяцам с момента, когда система будет запущена в регионе, где структуры функционируют.

Единственное место, где можно узнать о подробностях работы ГИС ЖКХ в той или иной административно-территориальной единице – это информационная страница портала.

Заполнения шаблона для ГИС ЖКХ / Форум Инфокрафт ЖКХ

Но это необходимо только после официального уведомления.

Процедура регистрации ТСЖ в системе проводится непосредственно председателем структуры.

Как сделать ключь га гис жкх

Как заполнять гис жкх для тсж

Как заполнять ГИС ЖКХ для ТСЖ: инструкция, сроки

Драйвер гис жкх ключ | rus2ndfl.ru

Регистрация в ГИС ЖКХ | ГИС ЖКХ РосКвартал®

Электронно цифровая подпись (ЭЦП) | ГИС ЖКХ РосКвартал®

Регистрация в ГИС ЖКХ | ГИС ЖКХ РосКвартал®

Сертификат для обмена с ГИС ЖКХ \u2013 как настроить при …

ЭЦП для ГИС ЖКХ | Как зарегистрироваться в системе ГИС ЖКХ?

Интеграция с ГИС ЖКХ, описание подготовительного этапа

Регистрация в ГИС ЖКХ для ТСЖ, ЖСК

Сертификат для обмена с ГИС ЖКХ \u2013 как настроить при …

Заочное ание в ГИС ЖКХ | ГИС ЖКХ РосКвартал®

Гис жкх вход если есть эцп – ЖКХ

Жилищно-коммунальный хаос. «Новая прозрачная система …

Сертификат для обмена с ГИС ЖКХ \u2013 как настроить при …

ГИС ЖКХ: установка защищенного соединения и подписание …

Программа гис жкх вход в систему. ГИС ЖКХ: последние …

Гис жкх вход если есть эцп – ЖКХ

Пост-релиз вебинара «ГИС ЖКХ для РСО» | ГИС ЖКХ РосКвартал®

Пост-релиз размещении информации в ГИС ЖКХ | ГИС ЖКХ РосКвартал®

ГИС ЖКХ: Государственная информационная система

ГИС ЖКХ: зачем она нужна

Электронная подпись (ЭЦП) на ГИС ЖКХ \u2014 доставка и настройка …

ГИС ЖКХ: Государственная информационная система

Сертификат для обмена с ГИС ЖКХ \u2013 как настроить при …

Электронно цифровая подпись (ЭЦП) | ГИС ЖКХ РосКвартал®

Как сделать ЖКХ, чтобы оно было ГИС / Блог компании ГК ЛАНИТ …

Научно-исследовательский центр «Системы управления»

Электронная подпись для работы с ГИС ЖКХ: как получить

Как зарегистрироваться в ГИС ЖКХ: алгоритм действий

ЕСИА и ГИС ЖКХ: вход в систему, настройка ролей через личный …

Как зарегистрироваться в ГИС ЖКХ: алгоритм действий …

Интеграция Вашей учетной системы с ГИС ЖКХ

Электронная подпись для работы с ГИС ЖКХ: как получить

Жизнь дома в сети

О ГИС ЖКХ

Электронно цифровая подпись (ЭЦП) | ГИС ЖКХ РосКвартал®

Гис жкх для чего создана – Портал о ЖКХ

Что такое ГИС ЖКХ и что дает эта система обычным жителям …

Как добавить полномочия в ГИС ЖКХ: руководитель …

Как заполнять ГИС ЖКХ для ТСЖ: инструкция, сроки

Как сделать ЖКХ, чтобы оно было ГИС / Блог компании ГК ЛАНИТ …

Контур.Центральный регион. О ГИС ЖКХ

Стена | ВКонтакте

Гис жкх нужна ли электронная подпись – ЖКХ

Вход в систему ГИС ЖКХ: инструкция, как зайти в личный …

ЭЦП для ГИС ЖКХ: что это такое, зачем нужна такая подпись …

Выгрузка лицевых счетов в гис жкх – Ваш личный юрист

ГИС ЖКХ или как не потерять 200 тыс. рублей – «ИнфоСофт»

Руководство пользователя

Как выгрузить лицевые счета из 1с в гис жкх

Это работает (или как заставить коммунальщиков работать)

Нужен \u201eпряник\u201c. Внедрение ГИС ЖКХ в России буксует \u2014 Рамблер …

Вход в систему ГИС ЖКХ: инструкция, как зайти в личный …

ГИС ЖКХ: Государственная информационная система

Нарьян-Мар поэтапно входит в ГИС ЖКХ – Официальный сайт МО …

Дом госуслуги ру официальный сайт гис жкх

ГИС ЖКХ: особенности регистрации в системе \u2014 ЖКХ по закону

Электронная подпись (ЭЦП) на ГИС ЖКХ \u2014 доставка и настройка …

Гис жкх администрирование где кнопка – ЖКХ

ГИС ЖКХ – Все страницы – Обсуждение на форуме НГС …

Интеграция с ГИС ЖКХ, описание подготовительного этапа

2 гис жкх. Гис жкх отменила вход с эцп по умолчанию. Что …

ГИС ЖКХ или как не потерять 200 тыс. рублей – «ИнфоСофт»

Как заполнять ГИС ЖКХ для ТСЖ: инструкция, сроки

Регистрация в ГИС ЖКХ управляющей компании пошагово …

Как выгрузить лицевые счета из 1с в гис жкх

Взаимодействие с ГИС ЖКХ с помощью stunnel и openssl по ГОСТу

Войти в систему гис жкх собственнику квартиры. Информация о …

API РосКвартала поможет управляющим организациям заполнять …

ГИС для ТСЖ: что это, как зарегистрировать ЖКХ в системе и …

Носитель ключа электронной подписи: что это, как сделать?

Электронная цифровая подпись и регистрация на ГИС ЖКХ \u2013 как …

Как найти свою ук на сайте гис жкх – Портал о ЖКХ

ГИС ЖКХ в 2018 году: понятие, особенности работы, порядок и …

ADVAPAY

Выгрузка информации о платежных документах в ГИС ЖКХ из …

На сайте ГИС ЖКХ жители Приморья могут узнать информацию о …

Руководство по подготовке к использованию программного …

Программа гис жкх вход в систему. ГИС ЖКХ: последние …

Преимущества гис жкх.

Как проверить работу управляющей компании, куда подавать жалобу

Войти в систему гис жкх собственнику квартиры. Информация о …

Интеграция с ГИС ЖКХ, описание подготовительного этапа

Инструкция по формированию ключа электронной подписи …

ЕСИА и ГИС ЖКХ: вход в систему, настройка ролей через личный …

ПУТЕВОДИТЕЛЬ. Реальный ГИС ЖКХ. Версия PDF

Раскрытие информации ЖКХ по всем требованиям Стандарта + ГИС ЖКХ

ГИС ЖКХ – Все страницы – Обсуждение на форуме НГС …

Где взять идентификатор платежного документа ГИС ЖКХ, какую …

Раскрытие информации в ГИС ЖКХ с помощью программного продукта \

Как сделать ЖКХ, чтобы оно было ГИС / Блог компании ГК ЛАНИТ …

Вебинар. Интеграция решений Инфокрафт с порталом ГИС ЖКХ …

Источник: https://sharebasevolod.appspot.com/kak-sdelat-kliuch-ga-gis-zhkkh

Какие сроки заполнения гис жкх

Как заполнять гис жкх для тсж

Если использовать шаблоны устаревших версий, то сведения из них могут не загружаться в информационную систему.

Как заполнить шаблон: пошаговая инструкция

В шаблоне импорта сведений о многоквартирных домах содержится больше 10 листов. В них по отдельности описываются:

  • характеристики многоэтажного дома;
  • общие сведения об МКД;
  • конструктивные элементы;
  • внутридомовые сети;
  • нежилые помещения;
  • жилые помещения;
  • подъезды;
  • лифты и так далее.

Информацию нужно вносить только на те листы, которые имеют отношение к конкретному дому. Например, при отсутствии в МКД лифтов или нежилых помещений соответствующие разделы пропускаются.

Первым заполняется лист с характеристиками МКД. Здесь можно ввести адрес одного или нескольких домов.

И в-третьих, если эта информация требуется к получению из ГИС ЖКХ, например, в качестве обоснования каких-то своих требований, в качестве представления при проверках, например, вы можете всегда эту информацию распечатать из системы и на ней ещё и отобразится автоматическая подпись оператора системы. Это будет в том числе подтверждать факт её официальности и достоверности, — пояснил Дмитрий Поплаухин.

Первый шаг для работы с ГИС ЖКХ – размещение договора управления многоквартирным домом. Без этого дальнейшее добавление информации о доме, помещениях и подъездах невозможно.

Внимание

Все операции, размещенные в системе, должны быть учтены.

Ежедневно делается резервная копия, для возможности восстановления информации, в случае непредвиденных обстоятельств, которая хранится не менее 30 дней. Все данные, находящиеся в системе будут храниться не менее десяти лет, если иное не предусмотрено Законом.

Для периодичности обновления

Минстрой и Минкомсвязь России издали указ, который регулирует периодичность обновления информации. Как часто это нужно делать, зависит от ее вида. Иногда, после принятия какого-либо постановления, в течение 7-10 дней, в других случаях – раз в 30 дней.

Более подробно можно узнать в Приказе №74/114.

Что является нарушением?

Согласно Федеральному Закону №469, УК, РСО и прочие организации обязаны с 01.07.2017г. разместить информацию в ГИС ЖКХ.

Какие сроки заполнения гис жкх официальный сайт

Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29 февраля 2016 № 75/114/пр, ТСЖ, приступившая к исполнению обязанностей по договору управления МКД обязана в течение 7 календарных дней разместить в ГИС ЖКХ данные о себе и управляемых домах.

Для того, чтобы зарегистрировать ТСЖ в ГИС ЖКХ необходимо внести в нее следующие данные:

  • Основной государственный регистрационный номер (ОГРН).
  • Фамилию, имя, отчество председателя.
  • Контактные данные организации.
  • Адрес сайта (если есть).

Рассмотрим, как это правильно сделать.

Как правильно заполнять ГИС ЖКХ для ТСЖ

Для начала работы в системе необходимо получить электронную цифровую подпись и пройти несложную процедуру авторизации на портале dom.gosuslugi.ru.

Заполнение ГИС ЖКХ для ТСЖ: пошаговая инструкция

Для начала рассмотрим, как зарегистрировать ТСЖ в ГИС ЖКХ.

Поэтому допустимые сроки делятся на 7 дней, 15 дней и 1 месяц.

Неделя

В срок от 5 до 7 дней УК обязана внести в «ГИС ЖКХ» данные по следующим направлениям:

  • письменное обращение потребителей в УК;
  • письменные ответы на обращения жильцов;
  • данные по формированию денежного фонда;
  • планы по капитальному ремонту;
  • объемы сэкономленных энергоресурсов в рамках действующих договоров;
  • информация о компании или товариществе: учетные данные, присвоенные номера в государственных учреждениях, данные по выданной лицензии, месту регистрации и т.

​ Нажмите на пиктограмму, в выпадающем списке выберите пункт «Информация о размере платы за жилое помещение». В этом же списке находятся пункты внесения информации о нормативах и тарифах.

  • На отобразившейся вкладке нажмите на кнопку «Добавить». Появится страница добавления информации о размере платы за жилое помещение. Заполните поля «Отчётный период», «Размер платы (цена) за услуги, работы по управлению многоквартирным домом».
  • Нажмите на кнопку «Добавить файл» и прикрепите Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание жилого помещения как текстовый документ или изображение.
  • После заполнения обязательных полей нажмите на кнопку «Разместить информацию».

Более подробная инструкция по размещению информации каждого вида находится во вкладке «Регламенты и инструкции» на сайте ГИС ЖКХ.

  • номер лицевого счета;
  • фактический адрес, по которому располагается многоквартирный дом.
  • номер помещения, за которым закреплен лицевой счет (к примеру квартира № 30);
  • код жилого дома по «ФИАС».

Справка! Если на одно жилое помещение приходится несколько лицевых счетов, их всех необходимо указать.

После заполнения этих полей нужно:

  1. Сохранить заполненный шаблон на компьютере.
  2. Зайти в личный кабинет управляющей компании.
  3. Авторизоваться.
  4. Загрузить заполненный файл и нажать кнопку «Импортировать».

Особенное внимание следует уделить заполнению раздела «Перечень работ и услуг», предоставляемых управляющей компанией потребителям.

Добавьте сам договор управления и приложения к нему в виде текстового файла в формате PDF, .doc, .docx или .rtf.

  • ​​Перейдите на вкладку «Перечень управляемых объектов» и нажмите «Добавить управляемый объект».
  • Заполните форму «Добавление управляемого объекта». Напротив поля «Адрес» нажмите на кнопку «Выбрать» – появится окно «Выбор адреса». Укажите в этом окне субъект РФ, район, город или населённый пункт, улицу и номер здания. Индекс заполняется автоматически. Нажмите на кнопку «Сохранить», добавленный объект управления отобразится на вкладке «Перечень управляемых объектов».
  • Подтвердите данные об управляемом объекте. ​​​​​​​Для этого нажмите на кнопку «Разместить информацию об управляемых объектах». Система проверит наличие информации об управляемом объекте в Реестре лицензий.

Необходимо выбрать второе, после чего система предложит подписать пользовательские соглашения.

Вариант пользовательского соглашения для физического лица:

Вариант пользовательского соглашения для юридического лица или индивидуального предпринимателя:

Для обеспечения правильной и полноценной работы с ГИС ЖКХ требуется внимательно прочесть и принять оба соглашения.

Подробнее о работе с ГИС ЖКХ читайте в материале справочной системы «Управление МКД»: Как работать с ГИС ЖКХ.

Согласно законодательству любая организация (товарищество, кооператив), которая приступила к исполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом, обязана в течение недели опубликовать информацию о себе и домах в ГИС ЖКХ.

Обратите внимание! При назначении сотрудника ответственным за работу с «ГИС ЖКХ» важно оформить все правильно: вынести соответствующий приказ по штату, ознакомить человека с его будущими должностными обязанностям, сроками их исполнения и с самим приказом.

Если руководитель пренебрежет стандартными каровыми процедурами по возложению новых обязанностей, то вся ответственность за данные в «ГИС» так и останется на нем.

Пошаговая инструкция, как разместить данные

Электронный сервис допускает два порядка внесения данных — вручную или через существующие шаблоны. Основная информация, на которой акцентируется внимание, — это сведения по лицевым счетам.

Ручным заполнением

В случае с ручным заполнением пользователю потребуется внести все данные по помещению, его лицевому счету, собственнику (собственникам) и т.

При этом Дмитрий Поплаухин отмечает, что если какие-либо виды информации не предусмотрены совместными приказами министерств, то, следовательно, эти сведения не подлежат размещению.

Отдельные положения совместных приказов Минкомсвязи и Минстроя

Совместными приказами предусмотрено то, что информация, которая размещается в ГИС ЖКХ является официальной. Что это значит?

– Это значит то, что, если вы её там разместили, значит, во-первых, вы отвечаете за её достоверность, во-вторых, она может быть представлена в любые правоохранительные органы, в том числе судебные органы.

Важно

Вирусов нет», и тогда нажимается кнопка «Импортировать».

Чтобы найти информацию о многоэтажном доме в реестре объектов жилищного фонда, следует в верхней части страницы реестра указать нужные параметры поиска – субъект РФ, город, улицу, номер МКД. После нажатия кнопки «Найти» внизу в отдельном поле будут показаны сведения о многоквартирном доме, указанные ранее в шаблоне.

Там же можно просмотреть сведения о подъездах многоэтажки, для чего предусмотрена соответствующая ссылка. На отдельно открывшейся вкладке также будут показываться сведения, внесенные ранее в шаблон.

Источник: https://west-hotel.ru/kakie-sroki-zapolneniya-gis-zhkh

Мерзакаев Сергей Николаевич

Как заполнять гис жкх для тсж

1. Что нужно обновить в ГИС до конца года.

2.Работа с документами в системе ГИС ЖКХ:

  • какие договора нужно добавлять в систему, а какие нет, на пример на домофон, паспортное обслуживание, антенну, обслуживание лифтов, начисление квартплаты, дератизация, обслуживании мусоропроводов, уборка и др.
  • в каком виде загружать договора, с персональными данными или просто проект договора, чтобы не было придирок со стороны ГЖИ.
  • добавление протоколов собраний.
  • можно ли удалить договор управления и загрузить новый.
  • добавление актов выполненных работ, в каком виде, кто должен подписывать, если работы выполняются самостоятельно или подрядчиками и др. вопросы.
  • можно ли размещать шаблоном информацию о расчетах и договорам с обслуживающими организациями.
  • что указывать в закладке “Договоры оказания услуг” при оплате за весь год

3. Взаимодействие с РСО в ГИС ЖКХ:

  • что вносить, если РСО уже размещает информацию по дому.
  • как взаимодействовать с РСО по правильному внесению информации.
  • как исправить неверную информацию по дому, по договорам, размещенную РСО.
  • если МКД на прямых договорах с РСО, кто заполняет объем и качество коммунальных услуг.
  • что размещать при заполнении объемов ком. ресурсов, если на доме нет ОДПУ.
  • размещение информации по оплате по договорам ресурсоснабжения.
  • при прямых договорах с РСО кто размещает сведения об ИПУ и текущих показаниях ИПУ в ГИС ЖКХ.
  • надо ли размещать в ГИС объявление об отключении коммунального ресурса.

4. Использование сведений из Росреестра:

  • как можно исправить кадастровый номер здания.
  • как поменять код ФИАС дома.
  • что делать если цифра площади дома в информации о доме не сходится с данными тех. паспорта на дом.
  • как заполнять информацию, если отсутствует кадастровый номер дома.
  • как изменить общую площадь дома, если привязан кадастровый номер.
  • как разместить кадастровый номер земельного участка находящегося под МКД.

5. Полнота раскрытия информации:

  • на что обращают внимание надзорные органы.
  • обновленные требования ГЖИ о размещении сведений в ГИС ЖКХ.
  • где можно посмотреть % раскрытия информации в разрезе домов по технической части.
  • можно ли администратору УО посмотреть полноту заполнения полей в ГИС, чтобы увидеть недочеты и исправить.
  • как посмотреть информацию о квартире (наличие ПУ, ФИО собственников, кв.м. и прочее)

6. Работа с собственниками в ГИС:

  • что видят собственники в своем личном кабинете.
  • как и зачем уведомлять собственников через ГИС ЖКХ: когда нужно это делать, в каком объеме, каким образом.
  • настройки в ГИС для уведомлений от собственников и надзорных органов.
  • действия на жалобы собственников в ГЖИ, прокуратуру и другие инстанции по размещении информации в ГИС.
  • как внести сведения в реестр челнов ТСЖ, по тем членам, которые не предоставляют ни СНИЛС, ни паспортные данные.

7. Капитальный ремонт в ГИС ЖКХ:

  • размещение сведений по капитальному ремонту.
  • что делать, если система не принимает документы по капитальному ремонту.
  • внесение информации по спец. счету капитального ремонта.

8. Заполнение ГИС:

  • виды периодической информации в системе ГИС.
  • как правильно и в каком объеме размещать сведения.
  • какую величину указывать в тарифах, если у МКД своя котельная (ГВС, отопление).
  • что прописывать при заполнении Перечня работ.
  • как быть, если система просит ввести внеплановую работу, а внеплановых работ нет.
  • нужно ли при фиксации работ загружать сканы смет и актов выполненных работ.
  • надо ли размещать осмотры МКД.
  • если нарушены сроки размещения информации, какая вероятность наказания, что делать, если период размещения истек.
  • нужно ли отслеживать, все ли платежи выгружены банками в ГИС и насколько корректно они разнесены по лицевым счетам.
  • куда вносятся сведения о председателе МКД.
  • как размещать перечни работ при тарифах, принятых муниципалитетом, без информации что входит и в каком объеме данные тарифы.
  • нужно ли размещать в ГИС промежуточную отчетность.
  • нужно ли размещать информацию ТСЖ/ЖСК при договорах управления с управляющей организацией.

9. Разъяснения по:

  • размещение реестра членов ТСЖ и ЖК.
  • размещение объемов и качества ком. ресурсов и услуг для ТСЖ, УК, ЖСК.
  • планы работ и услуг на 2019/2020 года.
  • отчеты ТСЖ, ЖК, УК.
  • размещение протоколов собраний, и работа с персональными данными.

10. Особенности выгрузки платежных документов, синхронизация данных между расчетными системами и ГИСом.

11. Работа с предписаниями и судебная практика.

12. Личный практический опыт работы с системой ГИС ЖКХ

13. Ответы на вопросы, консультации участников семинара, разбор частных случаев работы в ГИС ЖКХ

Ответы на вопросы участников до 2 часов.

Источник: http://gkhseminar.ru/gis

Правовое решение
Добавить комментарий