Какая задолженность считается просроченной по коммунальным услугам

Задолженность по коммунальным платежам (долг) – в 2019 году, как просмотреть и проверить, по адресу

Какая задолженность считается просроченной по коммунальным услугам

Быть должным не самый хороший статус человека. Кроме того, что данный факт ухудшает настроение в начале каждого месяца, так и еще портит кредитную историю. Хуже того, может стать причиной потери драгоценного жилья. Накопить долги можно незаметно – просто не уплачивая счета за электричество, отопление или природный газ.

За состоянием счетов внимательно следят сотрудники коммунальных хозяйств. Уже начиная со следующего месяца, идущего за прожитым, собственник жилья может быть подвергнут взысканиям.

Следить и своевременно уплачивать счета за коммунальные услуги можно посредством различных ресурсов. Для этого не обязательно посещать ЖЕК и стоять в изнурительных очередях. Проверить информацию о задолженности можно через интернет или терминалы самообслуживания.

Откуда возникает

Принято считать, что долги за коммунальные услуги появляются только у злостных неплательщиков. По статистическим данным, более пятидесяти процентов населения страны имеют задолженность перед ЖЭКами. Она возникает из-за систематической неуплаты или выборочного возмещения стоимости каких-нибудь коммунальных услуг.

Тем не менее, задолженность может возникнуть без вины фактического квартиросъемщика. Например, жилищно-коммунальное хозяйство неправильно рассчитало стоимость услуг и выдало квитанцию людям на руки. Ошибку заметили только через два месяца. В результате образовался долг, который все же придется платить гражданам.

Возникшая задолженность легко погашается путем внесения необходимой суммы на счет поставщика услуг. Если гражданин делает это добровольно – штрафных санкций к нему не применяют. ЖЭКи также предоставляют рассрочку на уплату долгов. В противном случае, коммунальные хозяйства имеют право обратиться к судовым органам за помощью.

Какие бывают виды

Жилищный Кодекс Российской федерации защищает интересы обоих сторон: потребителя и поставщика коммунальных услуг.

В поле ответственности второй стороны входит качественное, бесперебойное предоставление всех необходимых ресурсов для комфортной жизни граждан. Фактические квартиросъемщики, со своей стороны, обязаны регулярно до 10 числа следующего месяца оплачивать коммунальные счета.

При нарушении гражданами своих обязанностей возникает задолженность.

Согласно законодательства, она может быть двух видов:

ТекущаяОбразовывается в период с 1 по 10 число месяца, следующего за прожитым. На протяжении этого времени работники компаний-предоставителей услуг имеют право проводить только превентивную работу. Она, как правило, направлена на побуждение граждан к оплате. В это время разносятся квитанции, присылаются СМС о стоках и суммах.
ПросроченнаяВозникает с одиннадцатого числа месяца, следующего за прожитым. Это означает, что потребитель нарушил условия договора и может быть притянут к ответственности. За каждый день просрочки начисляется пеня, тем самым увеличивая основную сумму долга.

Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам

Как посмотреть задолженность по коммунальным платежам

Проверенный временем и надежный способ получения информации о стоимости использованных коммунальный услуг – это квитанция из ЖЭКа. Они ведут учет, контролируют состояние платежей, общаются с поставщиками услуг. Тем не менее, мир не стоит на месте и более продвинутые граждане могут узнать сумму к уплате по своему адресу проживания через интернет.

По адресу

Наиболее простой по сложности и наименее выгодный по времени способ узнать задолженность – это пойти в ЖКХ. Простояв длинную очередь, пообщавшись с всезнающими людьми пожилого возраста, выслушав ворчливых служащих организации квартиросъемщик все же узнать самые точную информацию о долгах. При личной встрече человек может сделать сверку квитанций и оплат по ним.

Другой вариант – найти информацию по адресу с помощью банкомата или терминала, с помощью которых можно оплачивать коммунальные счета. Человеку необходимо подойти к нужному устройству, найти кнопку «внесение платежей», вписать адрес жительства. Далее программа выведет на монитор терминала сумму долга. Его можно погасить сразу или отложить платеж.

Через интернет

Всемирная паутина значительно упрощает нам жизнь. Теперь данные о задолженности по коммунальным счетам доступны через Интернет.

Выяснить долги можно тремя основными способами:

По средствам интернет-банкингаАлгоритм действий прост. Человек заходит на сайт банка, регистрируется, получает доступ в «Личный кабинет» и находит раздел «Оплата коммунальных услуг». Там и размещены данные о текущей или просроченной задолженности по указанному адресу.
С помощью личных данных человека, который подписал договор с ЖЭКомДанная опция доступна на официальных сайтах непосредственных поставщиков услуг. Например, облэнерго или горводоканал. Клиенту необходимо выделить время, найти такой ресурс, пройти обязательную процедуру регистрации и после получить заветную сумму долгов. Авторизация проходит по фамилии квартиросъемщика и лицевому номеру договора.
На портале «Госуслуги»Процесс работы с государственным ресурсом по предоставлению услуг напоминает интернет-бангинг. Клиент также регистрируется и получает доступ в личный кабинет. Информация о состоянии счета находится во вкладке «Квартира, строительство, земля». Далее пользователь вводит адрес жилья, код плательщика, номер лицевого счета.

В результате можно получить несколько видов документов:

  • обычная платежная квитанция за предыдущий или последний месяц;
  • долговая платежная квитанция за предыдущий или последний месяц.

Порядок взыскания

Текущие долги не несут опасности для жильцов. Проблемы начинаются после одиннадцатого числа месяца, идущего за отчетным. Такую задолженность квалифицируют как просроченная и коммунальные службы имеют право применить взыскание. Порядок делопроизводства определяет закон и начинается весь процесс из подачи заявления в правоохранительные органы.

Возможные ситуации:

Организации-предоставители услуг подают иск в суд
  • Это крайняя мера решения споров и применяется только тогда, когда мирные методы не помогают урегулировать конфликт. По правилам, одновременно с подачей заявления, истец должен также направить весь комплект документов ответчику для ознакомления. Бумаги обязательно должны содержать информацию о сумме спора – долгах.
  • Далее проходит предварительное заседание суда. Оно направлено на то, чтобы должник и истец смогли договориться при посредниках. Если такое мероприятие не было успешным, назначается заседание суда. Как результат, взыскание долгов могут передать коллекторам. Естественно, это противоречит Конституции РФ, но имеет место быть.
Упрощенная процедура взыскания задолженностиПредусматривает рассмотрения спора без участия обеих сторон. В данном случае судовые органы самостоятельно изучают дело и выносят вердикт. Для рассмотрения дела выделяется срок, который равен пяти календарным дням. После чего сторонам направляется письмо, где указывается сумма и порядок взыскания долга.
Высиление квартиросъемщика за долгиЭта норма закона касается только арендаторов, но не собственников жилья. Тем не менее владельцы также могут быть выселены. Делается это по решению суда и в том случает если истец доказал факт умышленного уклонения от платежей без веских на то причин более шести месяцев. В данном случае государство должно предоставить должникам альтернативное жилье.

Если судовые разбирательства не впечатлили должников и они продолжают не платить за коммунальные услуги, поставщики имеют право прекратить подавать им ресурс. Об этом необходимо уведомить того, кому принадлежит квартира за 20 дней до начала отключения. Делается это так, чтобы другие жители дома или улицы не пострадали.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/zadolzhennost-po-kommunalnym-platezham/

Долги в сфере ЖКХ перевалили за 1 трлн рублей

Какая задолженность считается просроченной по коммунальным услугам

МОСКВА, 14 августа. /ТАСС/. Задолженность регионов за энергоресурсы в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) достигла почти 200 млрд рублей, общий объем задолженности в отрасли составляет 1,34 трлн рублей.

При этом около половины этой суммы – это просроченные счета населения. Вторую группу неплательщиков составляют посредники, такие как управляющие компании.

Эксперты рассказали ТАСС, почему сложилась такая ситуация и как с ней бороться.

Долги управляющих компаний

Все долги в сфере жилищно-коммунального хозяйства можно разделить на три категории: задолженность бюджетных организаций, задолженность населения и долги управляющих компаний. Последние, по данным Минстроя России, являются основными должниками, с которыми необходимо бороться.

Долг может возникнуть по нескольким причинам, рассказывает руководитель управления взыскания задолженности “ПИК-Комфорт” Игорь Захаров.

“Во-первых, долг может возникнуть из-за некорректного расчета нормативов потребления коммунальных ресурсов.

Либо, если управляющая компания сама предоставляет коммунальные услуги, то именно она несет финансовую ответственность перед ресурсоснабжающей организацией за жителей, которые не оплачивают коммунальные услуги.

Кроме того, важно понимать, что в любой компании необходимо правильно выстраивать работу с дебиторской задолженностью и грамотно планировать распределение финансов”, – говорит Захаров.

При этом, подчеркивает эксперт, никто не отменял тот факт, что на рынке существуют недобросовестные фирмы- однодневки, которые собирают деньги с жителей, накапливают долги перед ресурсоснабжающими организациями, а затем целенаправленно банкротятся.

В Минстрое это подтверждают. “Значительная часть долгов за ЖКХ (603 млрд рублей – прим. ТАСС) образовалась из-за того, что недобросовестные управляющие компании, фактически выступающие посредниками, не перечислили средства граждан ресурсоснабжающим организациям”, – говорит министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

По словам исполнительного директора Ассоциации управляющих организаций “Новое качество” Олеси Лещенко, для добросовестных участников рынка сложившаяся система правоотношений в сфере предоставления коммунальных услуг также является тяжелым бременем, поскольку в среднем уровень собираемости платежей составляет 97% (в некоторые месяцы – 85%), а управляющая организация вынуждена рассчитываться с ресурсоснабжающей организацией полностью.

“Такая система неизбежно формирует систематические убытки, а управляющая организация рискует своей лицензией за неисполнение обязательств со стороны потребителей услуг”, – поясняет Лещенко.

Решению существующей проблемы будет способствовать исключение управляющих организаций из цепочки платежей и переход на “прямые договоры” между ресурсоснабжающими организациями и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах (МКД).

В Минстрое также признают необходимость перехода на “прямые договоры”. В частности, сегодня ведомство работает над законопроектом, который позволит напрямую направлять средства, перечисленные жильцами в компании, поставляющие электроэнергию, тепло и воду.

“Мы надеемся, что решим проблему, устранив посредников между гражданами как потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими компаниями. Это позволит снизить размер долгов за поставленные ресурсы”, – говорит Мень.

Долги населения

Долги населения, которые составляют 645,1 млрд рублей, по сравнению с итогами 2016 года снизились на 21%, отмечают в Минстрое. По данным ведомства, на граждан приходится примерно 6% неплательщиков. “Общая платежная дисциплина по стране достаточно высокая, собираемость платежей населения составляет 89,4%”, – указывают в министерстве.

Основными неплательщиками эксперты называют либо асоциальные категории, либо владельцев инвестиционных квартир. А самой дисциплинированной категорией плательщиков являются пенсионеры.

Лещенко из Ассоциации “Новое качество” говорит, что социально незащищенные граждане – малоимущие, пенсионеры, многодетные семьи – стараются оплачивать жилищно-коммунальные услуги вовремя, потому что получают субсидию на оплату ЖКУ, ключевое условие предоставления которой – отсутствие долгов или подписанное соглашение об их реструктуризации.

Однако эксперты отмечают, что задержки в оплате коммунальных услуг возникают потому, что нет четко отлаженной системы в работе с просроченной задолженностью. По статистике, только 50% жителей оплачивают коммуналку до 10 числа, как это установлено Жилищным кодексом. Остальные допускают просрочки. Некоторые жители оплачивают коммунальные услуги один раз в 3-6 месяцев.

“В сфере ЖКХ задолженность начинают считать просроченной, когда ее срок превышает 90 дней и при просрочке в один-два месяца для должников не наступает никаких последствий. Это приводит к тому, что для потребителя становится нормой платить с задержкой”, – подчеркивает Захаров из “ПИК-Комфорта”.

Долги бюджетных организаций

Ресурсоснабжающая организация имеет рычаги влияния и на управляющие компании, и на население, но есть категория неплательщиков, повлиять на которую практически невозможно. Так, долги бюджетных организаций за жилищно-коммунальные услуги достигли 92,5 млрд рублей, указывают в Минстрое.

“Есть потребители, отключение которых невозможно: объекты ЖКХ, оборонные или бюджетные организации.

И соответственно, стимулов к соблюдению платежной дисциплины у таких клиентов значительно меньше, чем у обычных потребителей, и выделение средств на оплату электроэнергии у подобных предприятий происходит в последнюю очередь по остаточному принципу”, – объясняет президент “Русэнергосбыта” Михаил Андронов.

Он подчеркивает, что отключение электроэнергии не может производиться по целому списку объектов: медицинские учреждения и учреждения социального обеспечения, организации связи, государственные учреждения ветеринарии, объекты водоснабжения и канализации, объекты вентиляции, водоотлива и т. д.

Есть ли выход

Эксперты считают, что для изменения ситуации необходимо применять комплексный подход при взыскании просроченной задолженности с должников.

“Он может состоять из нескольких этапов: телефонные переговоры, уведомления по почте, выезды, автоинформирование, смс-рассылки, ограничение водоотведения или электроснабжения (данные меры регламентируются постановлениями правительства и невозможны без уведомления собственника – прим. ред.), взыскание через суд”, – говорит Захаров из “ПИК-Комфорта”.

Однако, по мнению Лещенко из Ассоциации “Новое качество”, судебное взыскание не всегда является действенной мерой, поскольку служба судебных приставов в состоянии исполнить только порядка 40% судебных приказов и удовлетворенных исковых требований.

Позиция ресурсоснабжающей организации более радикальна. Так, Андронов из “Русэнергосбыта” предлагает кардинально изменить “правила игры”.

“По всему миру уже внедряются предоплатные системы за услуги ЖКХ, такие как сейчас используются в мобильной связи. В частности, наши европейские акционеры из корпорации Enel занимались внедрением подобной технологии по всей Италии. Сейчас эта система блестяще работает и позволила значительно снизить уровень задолженности”, – говорит Андронов.

Источник: https://tass.ru/ekonomika/4481353

Задолженность за коммунальные услуги. Порядок взыскания и пени

Какая задолженность считается просроченной по коммунальным услугам

Все мы знаем, что плату за коммунальные слуги нужно вносить до 10 числа следующего за расчетным месяца. Ведь если не внести плату вовремя, то с 11 числа владелец жилья уже является нарушителем договора и у него появляется просроченная задолженность.

Задолженность за коммунальные услуги исчисляется только по нормативам потребления, независимо от того, установлен ли у должника счетчик.

В случае если потребитель не полностью оплачивает все виды коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность по каждому виду коммунальной услуги по отдельности.

Если у вас имеется долг за коммунальные услуги, то узнать о нем вы можете из квитанции, их каждый месяц присылает управляющая компания и в квитанции отражены текущие суммы за оплату коммунальных услуг и также в квитанции указывает общая задолженность, если она конечно имеется.

Также знайте, что на просроченные коммунальные платежи начисляются пени. В квитанции пени указаны отдельной графой.

Размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки оплаты коммунальных услуг, умноженные на сумму долга. Граждане обязаны оплатить пеню, которую им за задолженность выставляет к оплате УК. Также если не платить пени, то в каждой следующей квитанции пени выставленные ранее, суммируются и указываются итоговой суммой.

Как взыскивается задолженность за коммунальные услуги?

Если вы не платили за коммунальные услуги на протяжении 3 месяцев, то вы получите первое предупреждение. Если на предупреждение от вас не поступить ни какой реакции, то исполнитель коммунальных услуг предложит вам решить проблему по хорошему и с вами проведут разъяснительную беседу, предложат оплатить долг частями, за несколько месяцев.

Если вы не оплачиваете долг в течении 6 месяцев, то коммунальные службы подадут на вас в суд исковое заявление, о взыскании задолженности.

Знайте, что судебное разбирательство по вопросам коммунальной задолженности является самой строгой мерой ответственности, ее применяют к самым злостным неплательщикам.

Также в самых крайних случаях, по решению суда, должник и его семья могут быть выселены из жилья, также судебные приставы могут изъять у неплательщика ценное имущество в счет уплаты долга.

Выселение в большинстве случаев не отменяет выплату долга за то время, в которой должник со своей семьей проживал в освобожденной квартире.

Срок исковой давности по квартплате составляет 3 года, если вашей задолженности уже более 3 лет, то суд может отказать исполнителю в иске и тогда долг можно не выплачивать, так как суда не будет и обязать вас его выплачивать никто не сможет, ведь суд скажет, что по закону срок давности истек.

Когда могут отключить коммунальные услуги за неуплату?

Коммунальные услуги могут отключить в случае если собственник жилья имеет задолженность за 3 месяца и более. В таком случае исполнитель имеет полное право приостановить подачу коммунальных услуг (могут отключить все услуги, за исключение отопления и холодного водоснабжения в многоквартирном доме).

Но прежде чем прибегнуть к таким мерам, исполнитель сперва отправляет должнику письменное уведомление, в котором содержится требование погасить долг в течении 1 месяца. Если на уведомление не поступило реакции и долг так и остается неоплаченным, то исполнитель посылает еще одно уведомление, в котором содержится информация о том, что в течении 3 суток коммунальная услуга будет отключена.

Такое уведомление посылается должнику заказным письмом или вручается лично под роспись.

Если у исполнителя есть техническая возможность, то он не отключает подачу услуги сразу, а  ограничивает ее, к примеру вводит график подачи и только через 30 дней в случае неоплаты долга, полностью отключает подачу услуги, а если такой возможности нет (как бывает практически всегда), то услуга сразу отключается. Также исполнитель при отключении коммунальной услуги обязан опломбировать все оборудование, через которое должнику подается определенная коммунальная услуга.

Подача отключенной услуга возобновляется спустя 2 дня с моменты полного погашения долга или заключения соглашения о порядке погашения задолженности.

Также исполнитель не имеет права  приостановить или ограничить предоставление услуги должнику, если это приведет к нарушению прав добросовестного плательщика. К примеру исполнитель не имеет права отключить горячую воду в коммунальной квартире, если один жилец не платит за нее.

Но также есть и уважительные причины по которым можно не платить коммунальные услуги и в случае таких причин исполнитель не может их отключить за неуплату. К таим причинам относятся:

  • Длительные задержки по выплате пенсии;
  • Если жилец является безработным и все члены его семьи также безработные и не имеют возможности трудоустроиться, несмотря на то, что они принимают для этого все возможные меры;
  • Если наниматель болен или болен кто то из членов его семьи;
  • Если в семье имеются инвалиды и несовершеннолетние дети;

Случаи в которых должника не имеют права выселять из квартиры за задолженность

Знайте, что никого нельзя выселять за задолженность по коммунальным платежам прямо на улицу. Должника могут выселить из приватизированного жилья только в том случае, если оно не является единственным и есть еще какое то жилье.

Если неплательщик проживает в государственном или муниципальном жилье, то его могут выселить в такое же государственное или муниципальное жилье, но на меньшую жилплощадь (но также площадь должна быть не меньше норматива площади на 1 человека), также переселить могут при условии, что переселенческий фонд вообще существует.

Не могут выселить в следующих случаях:

  • Из приватизированного жилья, в случае если оно является единственным пригодным для проживания;
  • Не могут выселить если жилье находится в ипотеке и оно также является единственным;
  • Не выселят из государственного жилья, если у неплательщика имеются уважительные причины для неуплаты;
  • Также не выселят из государственного жилья, если должник хотя бы 1 раз в течении 6 месяцев внес какую то сумму в счет уплаты долга;
  • Также не могут выселить из государственного жилья, если государство не может предоставить другое жилье в замен;

Если у должника нет возможности оплатить долг за коммунальные платежи сразу, то он может заключить с исполнителем соглашение.

Данное соглашение предусматривает, что должник каждый месяц будет оплачивать какую то сумму, данная сумма может быть довольно скромной, но при этом должник обязан своевременно оплачивать текущие коммунальные платежи.

Данный платеж должен разделяться в равных частях на каждую услугу по которой имеется задолженность. Не разрешается оплачивать только одну услугу, а вторую не оплачивать.

Первым делом при таком соглашении нужно оплатить всю пеню накопившуюся за все время просрочки, только после этого нужно приступить к оплате основного долга. Начислить пеню повторно за старый долг нельзя, таким образом оплатив пеню вы оплатите основную часть долга с наименьшими материальными потерями. Также исполнитель обязан принять такую схему оплаты задолженности.

Сегодня мы с вами изучили много материала по теме задолженности в сфере ЖКХ. Я надеюсь, что вы многое для себя отметили и данный материал был полезен для вас. А я желаю вам удачи и знайте ваши права!

Источник: https://yurist174.ru/zhilisnoe-pravo/upravlyayushchaya-kompaniya-zhkh/zadolzhennost-za-kommunalnye-uslugi-poryadok

Задолженность по коммунальным платежам 2019 – как узнать, взыскание, как проверить, порядок, какая считается просроченной, срок давности

Какая задолженность считается просроченной по коммунальным услугам

Плата за коммунальные услуги взимается со всех собственников квартир и жилых домов, а также с арендаторов помещений. Граждане по закону должны вносить соответствующие платежи ежемесячно. Хотя большинство плательщиков исправно исполняет данную обязанность, встречается небольшой процент тех, кто имеет задолженность.

Долги по оплате коммунальных услуг сулят неплательщикам малоприятными последствиями. Поэтому рекомендуется вносить средства в срок и на всякий случай заранее поинтересоваться, как узнать задолженность по коммунальным услугам.

Услуги ЖКХ

Для комфортного проживания в жилье недостаточно только присутствия стен и крыши. Необходимы коммунальные услуги ‒ электроэнергия, отопление, газ, вода и другие. Обеспечивают их своевременную подачу поставщики коммунальных услуг, с которыми заключает договор управляющая компания или ТСЖ.

Собственники многоквартирных домов ежемесячно получают квитанции, содержащие необходимые реквизиты для оплаты «коммуналки».

В платежном бланке указывается сумма к оплате за прошлый период, а также размер задолженности по коммунальным платежам, при ее наличии.

Обязанность по уплате

В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, собственники или наниматели жилья обязаны вносить плату за коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за прошлым периодом, в том случае, если в договоре управления домом не указывается иного.

Законодательство

Ст. 153 ЖК РФ устанавливает круг лиц, которые должны исполнять обязанности по уплате «коммуналки», к их числу относятся:

  • владельцы жилья с момента получения права собственности;
  • наниматели социального жилья со дня составления соответствующего договора;
  • арендаторы, со времени заключения договора аренды.

Срок внесения коммунальных платежей устанавливается на основании ст. 155 ЖК РФ. Также данная статья содержит пояснения по внесению платы за коммунальные услуги, а еще указывает на начисление пени на сумму задолженности начиная с 31 дня просрочки.

Задолженность по коммунальным платежам

Должники, проживающие в многоквартирных домах, сталкиваются с рычагами воздействия управляющей компании или ТСЖ. Ведь именно данные органы заинтересованы в том, чтобы жильцы перечисляли достаточное количество средств для проведения расчетов с поставщиками коммунальных услуг.

Какие предупредительные меры может применить домоуправление:

  • Публикация ФИО и адреса должника на доске объявлений в подъезде. Как правило, подобная мера чаще всего оказывает воздействие лишь на тех граждан, которые не смогли вовремя внести оплату из-за временных финансовых трудностей. На злостных же нарушителей, имеющих существенные долги, как правило, это не действует должным образом.
  • Начисление пени. Их размер определяется текущей ставкой рефинансирования. В связи с тем, что величина пени крайне мала, ее начисление также не всегда оказывает необходимого воздействия на неплательщиков.
  • Отказ в поставке коммунальных услуг. В соответствии с ПП РФ №354 от 6.05.2011, коммунальщики могут отказать в предоставлении коммунальных услуг в частное домовладение, если гражданин не оплачивает их в течение 3-х месяцев.

Как узнать?

Самое худшее, что грозит неплательщику коммунальных услуг по закону ‒ выселение из жилья. Такая мера может быть применена при наличии долга, превышающего в общей сложности полугодовой срок. Для того чтобы предотвратить негативные последствия, необходимо знать, как проверить присутствие долгов.

Сделать это можно несколькими способами. Наиболее распространенные из них:

  • Обращение в домоуправление с паспортом. Там озвучат сумму к оплате и штрафные санкции. Но стоит принять во внимание тот факт, что возможно, для получения сведений придется отстоять в очереди.
  • Проверка через сайт УК. Некоторые управляющие компании имеют собственные сайты. Для проверки сведений плательщику потребуется пройти регистрацию на таком ресурсе, перейти в личный кабинет и ввести номер лицевого счета.
  • Обратиться в банк, предоставляющий услуги по приему платежей за ЖКХ. При этом можно как лично подойти с паспортом в такую инстанцию, так и воспользоваться ее сайтом.
  • Уточнить сумму задолженности на бланке квитанции. В большинстве случаев ее размер указывается в данном документе.

Уведомление

Управляющая компания может обратиться в судебную инстанцию для взыскания просроченной задолженности по коммунальным услугам.

Однако перед этим она обязана предварительно направить неплательщику соответствующее уведомление. Данная бумага не имеет стандартизированного бланка, поэтому может составляться домоуправлением самостоятельно.

Бланк уведомления должен обязательно включать следующие данные:

  • название документа;
  • город нахождения УК;
  • дату составления документа;
  • ФИО должника и адрес его проживания;
  • величину долга и пени;
  • санкции, которые могут быть применены по закону;
  • просьбу о погашении задолженности.

Образец уведомления о задолженности по квартплате представлен здесь.

Неплательщику уведомление может быть вручено двумя способами:

Штрафные санкции

Размер неустойки с 31 дня просрочки составляет 1/300 ставки рефинансирования. Если задолженность имеет срок более 3-х месяцев, то размер пени возрастает и составляет уже 1/150 от ставки.

Расчет пеней производит управляющая компания. Их размер также указывается в платежном бланке квитанции.

Срок исковой давности

В 2019 году срок исковой давности по оплате неоплаченных и просроченных квитков составляет три года. Однако, в соответствии с некоторыми поправками, принятыми в ЖК РФ, есть возможность взыскания долга и по истечении 5 лет.

Во многих случаях УК подают исковые заявления о взыскании задолженности через суд за срок, превышающий период исковой давности.

С сособственников

По закону, собственника даже при наличии задолженности не могут выселить из квартиры через суд. Такая мера наказания применяется лишь в отношении нанимателей, занимающих муниципальное жилье на основании соглашения о найме, с предоставлением им в дальнейшем жилплощади меньшего размера.

Однако УК все равно может обратиться в суд для взыскания задолженности с собственника.

После этого могут быть инициированы 2 вида производств:

  • Приказное. Неплательщик в этом случае получает судебный приказ, оформленный на основании норм ГПК РФ. Взыскание задолженности при этом является наиболее лояльным, поскольку не связывается с вызовом сторон в зал судебного заседания и облагается госпошлиной минимального размера.
  • Исковое. В этом случае районный суд выносит решение, которое передается в ведение судебных приставов. Они уже могут описать часть имущества должника, запретить ему выезд за границу (если сумма долга превышает 10 тыс. рублей), ограничить право пользования ТС и применить прочие санкции.

Для того чтобы избежать ответственности и не думать, выпустят ли за границу, собственникам желательно не допускать доведения до суда дел с долгами за коммунальные услуги.

Подача иска

Допускается подача иска в судебную инстанцию управляющей компанией в том случае, если с момента первой неуплаты прошло 3 месяца. До этого времени домоуправление может своими силами осуществлять взыскание задолженности. Подача искового заявления ‒ это крайняя мера в борьбе с неплательщиками.

Исковое заявление подается в судебный орган по месту проживания либо нахождения неплательщика.

Перед подачей данного документа сотрудники коммунальных службы обязаны произвести полный расчет задолженности и неустойки.

Если величина долга находится в пределах 100-500 расчетных единиц, то дело рассматривается мировым судьей. Если она выше такого показателя, то процедура по взысканию долга передается уже в ведение районного судьи.

Образец искового заявления о взыскании задолженности по ЖКХ здесь.

Реструктуризация или рассрочка

Реструктуризация задолженности, которая фактически может быть названа рассрочкой, является щадящим вариантом ликвидации задолженности. По предварительной договоренности, управляющая компания вместе с должником оформляет договор реструктуризации.

Что он дает:

  • разбивку долга на небольшие части;
  • установление щадящих сроков погашения задолженности;
  • возможное списание части долга, например, за счет удаления пени.

Однако на заключение договора реструктуризации могут рассчитывать не все должники, а только те из них, кто оказался в сложной финансовой ситуации не по своей вине. Необходимо доказать наличие уважительных оснований для просрочки платежа.

Кто имеет право на льготы?

Собственники и арендаторы, которые тратят на содержание жилья более 22% от общего семейного дохода, имеют право оформить льготу в виде субсидии.

Данный вид государственной помощи предоставляется при оформлении договора на реструктуризацию долга. На портале государственных услуг можно получить более подробную информацию по получению такой льготы.

На видео о последствиях задолженности

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/kommunalnye-platezhi/zadolzhennost-po-kommunalnym-platezham/

Какая дебиторская задолженность считается просроченной

Какая задолженность считается просроченной по коммунальным услугам
1. Право создавать данный резерв предоставлено лишь тем предприятиям, которые применяют при налогообложении метод определения выручки по отгрузке (п.3.

54 Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, п.3 письма ГНС РФ от 05.01.96 N ПВ-4-13/3н «О проверке правильности исчисления организациями налогооблагаемой базы»).

Безнадежные для возврата долги учитываются по специальной форме.

Несвоевременный контроль финансовых расходов, в том числе, недостаточный учет просроченных задолженностей, может привести к банкротству. Наблюдение за состоянием долгов ведется на протяжении 5 лет. Это максимальный срок, когда задолженность считается просроченной в бухгалтерском учете.

Если средства в некотором количестве поступают на счет, то они переносятся из категории долгов на баланс фирмы.
Сумма долга списывается по приказу руководителя, если предприятие терпит реальные убытки в связи с повисшей задолженностью.

Во избежание ситуации образования дебиторской задолженности компании необходим предварительный анализ рынка и проверка партнера до того, как будет заключен договор, если речь идет о юридическом лице.

При этом необходимо:

  • отразить списанную сумму на забалансовом счете 007;
  • в течение 5 лет учитывать долг за балансом и наблюдать за возможностью его получения (востребования);
  • окончательно списать с забаланса по истечении указанного срока.

Что грозит фирме и ее директору, если пренебречь забалансовым учетом, см. в материале «Правила ведения бухгалтерского учета на забалансовых счетах».

Итоги

Под просроченной дебиторской задолженностью понимается долг контрагента, не оплаченный в срок. Нарушение сроков оплаты может послужить поводом для перевода долга в разряд сомнительного или безнадежного.

Безнадежные долги контрагентов подлежат списанию в расходы, а по сомнительной задолженности создается резерв.

3. Резерв сомнительных долгов создается только по расчетам за реализованную продукцию, товары, работы и услуги.

Таким образом, предприятие, создающее резерв, должно учитывать, что, например, на суммы предстоящих внереализационных доходов подобный резерв не может быть создан. 4.

Резерв создается на основе результатов проведенной в конце отчетного года инвентаризации дебиторской задолженности предприятия. 5. Величина резерва определяется по каждому сомнительному долгу в зависимости от следующих показателей:

  • финансовое состояние (платежеспособность) должника;
  • оценка вероятности погашения долга полностью или частично.

В бухгалтерском учете предприятия создание резерва сомнительных долгов отражается проводкой: дебет 80 «Прибыли и убытки» — кредит счета 82 «Оценочные резервы».

Какая кредиторская задолженность считается просроченной

Источник: http://1bankrot.ru/buxgalteriya/debitorskaya-zadolzhennost/prosrochennaya.html

Сколько месяцев составляет просроченная кредиторская задолженность

У многих компаний сегодня имеются проблемы с просроченной кредиторской задолженностью, которая может возникнуть по разным обстоятельствам.

Что это такое

Под термином понимается задолженность, которая не была погашена в оговоренные кредитным договором сроки.

К примеру, один субъект финансовых отношений реализует продукцию либо предоставляет услуги второму субъекту.

Такие взаимоотношения сопровождаются особым соглашением, в котором в обязательном порядке должны быть предусмотрены варианты оплаты и период, за который требуется ее внести.

Клиент, после подписания данного соглашения, берет в полной мере на себя ответственность за внесения оплаты в указанный период.

Также такой расчёт необходим, когда нужно вычисление финансовой устойчивости фирмы.

Данная формула выглядит следующим образом: размер имеющейся кредиторской задолженности необходимо умножить на период её существования, а затем поделить на себестоимость выручки от товара либо услуги.

Инвентаризацию необходимо производить каждый квартал.

Для любого предприятия является важным такой показатель, как оборачиваемость кредиторской задолженности. С его помощью возможно оценить, за какое время фирма может погасить свои долговые обязательства.

Оборотный коэффициент легко рассчитать, если взять отношение всей стоимости купленных товаров либо услуг к средней величине имеющихся долговых обязательств. Также возможно рассчитать оборот кредиторской задолженности в днях.

Какая дебиторская и кредиторская задолженность считается просроченной

При этом сумма задолженности должна переноситься на забалансовый счет № 007 и учитываться на нем следующие пять лет, после чего списывается окончательно.

Если резерва нет, то бухгалтерией делаются проводки:

  • Дт 91 – Кт 62 (или иной счет по учету задолженности) – списание в расходы безнадежных к получению денежных средств;
  • Дт 007 – учет списанной задолженности за балансом.

Храниться документы, подтверждающие списание дебиторской задолженности, для целей бухучета должны не менее пяти лет со дня списания.

Важно: На счете № 007 необходимо вести аналитический учет в разрезе каждого отдельного контрагента.

В налоговом учете списать безнадежную «дебиторку» в расходы могут лишь учреждения, считающие налог на прибыль посредством метода исчисления.

Какая дебиторская задолженность считается просроченной в бухгалтерском учете

Обычно руководитель и бухгалтер особенно внимательно следят, какая на данный момент дебиторская задолженность имеется у фирмы, но про кредиторскую задолженность забывают. Выявить её возможно с помощью инвентаризации бухгалтерских счетов.

Из просроченного долга тоже можно получать прибыль.

В бухучёте просроченная кредиторская задолженность подразделяется на несколько видов:

  • перед работниками организации по зарплате;
  • перед подрядчиками;
  • перед налоговыми органами;
  • перед поставщиком;
  • иные разновидности долговых обязательств.

Когда задолженность является просроченной — сроки

Любая кредиторская задолженность по срокам может быть подразделена лишь на два вида:

Под текущей задолженностью понимается долговое обязательство, когда срок выплаты по нему ещё не наступил.

Внимание

Просроченная дебиторская задолженность – это неспособность контрагента выполнить финансовые обязательства перед кредитором в сроки, которые указаны в соглашении. Другими словами, предоставление актива компании партнерам не оплачивается до конечной даты, которая определена в договоре.

Непрофессиональный подход к инвестициям становится следствием появления долгов, которые не погашены вовремя. Причем эта величина делится на две следующих категории:

В этом случае причиной просрочки стали колебания на рынке и падение платежеспособности контрагента. По указанным причинам у кредитора появляются сомнения в полном возврате актива партнером. Причем займы, которые не обеспечены банковским капиталом, имущественным залогом или поручителем, изначально считаются сомнительными.

  • Безнадежная.
    • отразить результаты инвентаризации в акте;
    • оформить приказ руководителя на списание просроченной кредиторки за истечением срока исковой давности;
    • непосредственно списать всю просрочку в бухгалтерском учете.

    В бухгалтерском учете при списании сделайте такие записи:

    Дебет 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» Кредит 91.1 «Прочие доходы»

    Также просроченная кредиторка может списываться со счетов 62 «Расчеты с покупателями», 66 «Расчеты по краткосрочным кредитам и займам», 67 «Расчеты по долгосрочным кредитам и займам», 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда», 71 «Расчеты с подотчетными лицами», 76 «Расчеты с прочими дебиторами и кредиторами».

    ВАЖНО! Если просроченная кредиторская задолженность сформировалась перед налоговой инспекцией, ее нельзя списывать.

    Какая дебиторская задолженность считается просроченной по коммунальным услугам

    Заметим, что сегодня практически ни один субъект хозяйственной деятельности не существует без дебиторской задолженности, так как ее образование и существование объясняется простыми объективными причинами:

    — для организации- должника – это возможность использования дополнительных, причем, бесплатных, оборотных средств;

    — для организации- кредитора – это расширение рынка сбыта товаров, работ, услуг.

    К образованию дебиторской задолженности влечет наличие договорных отношений между контрагентами, когда момент перехода права собственности на товары (работы, услуги) и их оплата не совпадают по времени.

    Средства, составляющие дебиторскую задолженность организации, отвлекаются из участия в хозяйственном обороте, что, конечно же, не является плюсом для финансового состояния организации.

    Какая дебиторская задолженность считается просроченной в бюджете

    • по форме:
    • по видам:
      • срочная;
      • просроченная;
      • безнадежная.
    • по срокам:
      • краткосрочная;
      • долгосрочная.

    Понятие просроченной дебиторской задолженности

    Если задолженность не оплачена в установленные договором сроки, то она называется просроченной дебиторской задолженностью (ПДЗ).

    Важно: Несвоевременное взыскание дебиторской задолженности может привести компанию к негативным последствиям.

    Условно просроченную задолженность можно разделить на:

    • сомнительную;
    • безнадежную.

    Просроченная — это сколько месяцев?

    Четкого общепринятого срока, по окончании которого дебиторская задолженность становится просроченной, не существует.

    Какая дебиторская задолженность считается просроченной а какая долгосрочной

    Несмотря на то, что словосочетание «дебиторская задолженность» слышал практически каждый, ответить на вопрос о том, что она собой представляет, какой бывает и к каким последствиям может привести предприятие, смогут лишь немногие. В данной статье речь пойдет о том, что такое просроченная дебиторская задолженность, и как ее наличие влияет на работу организации.

    Что такое нормальная и просроченная дебиторская задолженность?

    Дебиторская задолженность – сумма задолженностей, причитающихся организации со стороны других юридических и физических лиц, являющихся их дебиторами (должниками).

    Какая дебиторская задолженность считается безнадежной

    Всего 5540 в том числе:

    (вид)

    5541 и т.д.

    ———————————

    Указывается отчетная дата отчетного периода.

    Указывается предыдущий год.

    Указывается год, предшествующий предыдущему.

    В таблице 5.2 приводятся данные о дебиторской задолженности, срок погашения которой, установленный договором, истек. Информация о просроченной дебиторской задолженности включается в таблицу 5.2 независимо от того, является ли эта задолженность обеспеченной.

    Если просроченная дебиторская задолженность обеспечена предоставлением залога, поручительства, банковской гарантии и т.п., то по такой задолженности резерв сомнительных долгов не создается, а ее балансовая стоимость равна величине задолженности, учтенной по условиям договора.

    3.5.5.2.1.

    Пользоваться такими уловками следует осторожно, свою позицию, возможно, придется отстаивать в суде, так как организация в одностороннем порядке оформляет документы, на основании которых срок исковой давности продлевается еще на 3 года.

    Пунктом 1 ст.

    272 НК РФ установлено, что при методе начисления расходы, принимаемые для целей налогообложения прибыли, признаются таковыми в том отчетном (налоговом) периоде, к которому они относятся, независимо от времени фактической выплаты денежных средств и (или) иной формы их оплаты. Таким образом, датой отнесения дебиторской задолженности с истекшим сроком исковой давности на внереализационные расходы будет дата истечения срока исковой давности.

    Просроченная дебиторская задолженность в государственном (муниципальном) учреждении

    • истечение срока исковой давности (ст.

    Источник: https://yurist23.ru/kakaya-debitorskaya-zadolzhennost-schitaetsya-prosrochennoj

    Правовое решение
    Добавить комментарий