Кто выдает лицензии управляющим компаниям в сфере жкх

Еще раз о лицензировании управляющих организаций в ЖКХ – Все по шагам

Кто выдает лицензии управляющим компаниям в сфере жкх

Одним из легальных вариантов содержания многоквартирных домов является заключение договора с управляющей компанией. Одним из обязательных условий для работы по договору является лицензирование управляющих организаций. Расскажем подробнее об этой процедуре.

Закон о лицензировании управляющих компаний

Ранее мы уже рассказывали об общих правилах лицензирования компаний в сфере ЖКХ. Сегодня разберем некоторые моменты этой процедуры подробнее.

На протяжении длительного временидеятельность УК осуществлялась только на основании регистрационногосвидетельства ИФНС, а оформление лицензионных бланков не требовалось. В сентябре2014 года законодатель ввел новое правило – каждая управляющая компания обязанапройти процедуру лицензирования в срок до начала мая 2015 года.

Нормативные правила и требования для лицензирования УК предусмотрены Федеральным законом № 255-ФЗ и Постановлением Правительства РФ № 1110. Лицензирование деятельности управляющих организаций происходит с учетом следующих нюансов:

  • лицензиявыдается со строго ограниченным территориальным признаком. Ее действиераспространяется только на один субъект РФ;
  • законодательныеакты не предусматривают ограничений по срокам действия лицензионного документа;
  • лицензияимеет определенные условия ее применения, а за их несоблюдение компании грозитвынесение предписаний надзорным органом, отзыв разрешения.

Сведения о выданных лицензиях подлежатвключению в единую федеральную базу данных. Это позволяет владельцам жилыхпомещений убедиться в законности деятельности УК перед оформлением договора.

Лицензирование указанных компаний представляет существенную сложность, так как необходимо подтвердить соответствие требованиям и условиям законодательных норм. По этой причине целесообразно осуществлять все действия только при поддержке опытного юриста в сфере лицензирования управляющих компаний.

Документы и требования для лицензирования

Еще на стадии подготовки документов дляобращения в лицензирующий орган нужно убедиться в соответствии требованиямзакона. Лицензия будет выдана управляющей компании ЖКХ, если она подтвердитследующие условия:

  • владениена законном основании нежилым объектом недвижимости, который будетиспользоваться для профильной деятельности;
  • владениетехникой и спецоборудованием, которое требуется для выполнения работ и услуг пообслуживанию МКД;
  • наличиесотрудников, которым предстоит заниматься практическим обслуживанием жилищногофонда;
  • прохождениеруководящим составом УК специального аттестационного курса, получение имквалификационных аттестатов;
  • соблюдениезаконодательных норм в части раскрытия данных о текущей деятельности.

Обратите внимание! Проверку указанныхтребований осуществляет уполномоченный орган в сфере ЖКХ, который отвечает залицензирование. Несоблюдение хотя бы одного из перечисленных требованийповлечет возврат документов без рассмотрения, приостановку или отказ влицензировании.

Документы для лицензирования управляющих компаний

Чтобы на законном основании получитьлицензионный бланк, управляющая компания в ЖКХ обязана представить:

  • бланк заявления по регламентированнойформе;
  • учредительные документы юрлица, листзаписи из госреестра ЕГРЮЛ, свидетельства ИНН и ОГРН;
  • платежное поручение, подтверждающееуплату госпошлины за изготовление лицензии;
  • правоустанавливающие документы на нежилыеобъекты недвижимости;
  • документация, подтверждающая наличие усоискателя соответствующего оборудования и спецтехники;
  • документы, подтверждающие наличиеперсонала;
  • действующий квалификационный аттестатруководителя УК.

Обратитевнимание! Указанный комплект документов можно подать в письменном илиэлектронном виде. При любом варианте подачи заявки будет проводиться проверка документов,условий и требований, регламентированных законом.

После выдачи лицензии компания получает право заключить договор на управление многоквартирным домом. Если в процессе деятельности УК лишается лицензии, дома договор на управление может быть расторгнут с выбором новой компании.

Кто занимается лицензированием

Рассмотрение заявки и выдача лицензиивходит в компетенцию уполномоченного ведомства – службы Государственногожилищного надзора. Указанное учреждение не только оформит лицензионный бланк,но и приступит к контролю за текущей деятельности управляющей компании.

Если в ходе плановой или внеочереднойпроверки будут выявлены нарушения, либо поступит обоснованная жалоба отжильцов, в адрес УК направляется предписание. Наличие у компании более 3предписаний в течение года повлечет ответственность в виде отзыва лицензии.

Порядок получения лицензии

Лицензирование управляющих компанийосуществляется по следующему алгоритму действий:

  • регистрацияюрлица в инспекции ФНС с указанием основных видов деятельности (обслуживание,управление и содержание многоквартирных домов);
  • руководительУК сдает аттестационный экзамен, получает квалификационный аттестат;
  • управляющаякомпания выполняет действия по соблюдению законодательных требований(приобретает недвижимость и оборудование, формирует штат сотрудников и т.д.);
  • оплачиваетсягоспошлина за рассмотрение заявки и изготовление лицензионного бланка;
  • заполняетсябланк заявления в письменной или электронной форме;
  • комплектдокументов направляется в подразделение Государственного жилищного надзора;
  • послепроведения проверок оформляется и выдается лицензия.

Если все указанные действиясопровождались помощью юриста в сфере лицензирования УК, процедура пройдетстрого в рамках закона. Управляющая компания быстро получит лицензию и сможетприступить к профильной деятельности по управлению многоквартирным домом.

Источник: //vseposhagam.ru/o-licenzirovanii-upravljajushhih-organizacij-v-zhkh/

Лицензионные требования к управляющим компаниям ЖКХ 2018

Кто выдает лицензии управляющим компаниям в сфере жкх

Введенное несколько лет назад лицензирование остается актуальным для всех работающих управляющих компаний.

Вновь появляющиеся на рынке УО обязаны получать разрешительные документы, а уже ведущие работу озабочены их сохранением в условиях ужесточающегося контроля.

В статье мы рассмотрим актуальные условия получения лицензии (требования, документы, экзамен) и дадим советы о том, как не лишиться ее.

В 2015 году в работе управляющих организаций произошли серьезные изменения. Требования к ним ужесточились, а также появилась необходимость получать разрешительные документы. Соответствующие изменения в ЖК РФ и другие нормативные акты были внесены ФЗ-255 от 21 июля 2014 года.

Лицензирование УК возложено на региональные подразделения Госжилинспекции.

Условия получения лицензии

В действующем законе о лицензировании управляющих компаний указывается несколько требований, которым должна соответствовать организация, претендующая на обслуживание многоквартирных домов.

1. Обязательная регистрация управляющей организации в качестве юридического лица или ИП на территории нашей страны. Компаниям с зарубежной регистрацией многоквартирные дома по закону в управление передаваться не могут.

2. Наличие необходимых для управления инструментов, в том числе, оборудования для обслуживания домов и нежилой площади для организации работы офиса, места приема граждан, хранения документации и так далее.

3. Наличие работников, способных выполнять в МКД основные ремонтные работы – электрики, слесари и так далее.

4. УК, претендующая на получение лицензии, не может находиться на какой-то из стадий банкротства или ликвидации.

5. У управляющей компании в течение последнего года нет неисполненных предписаний ГЖИ, а также нарушений, препятствующих лицензированию.

6. Отсутствуют какие-либо препятствия для раскрытия сведений о деятельности организации.

Определенные требования предъявляются также к руководству УО. В его составе должен быть человек, который:

  • имеет квалификационный аттестат;
  • не имеет судимостей за преступления экономического характера, а также средней тяжести и особо тяжкие. Если руководитель ранее был осужден, то судимость по условиям лицензирования УК в ЖКХ должна быть снята или погашена;
  • не вносился в реестр дисквалифицированных лиц.
  • руководящий пост в управляющей организации является для такого гражданина постоянным местом работы.

По закону о лицензировании управляющих компаний в сфере ЖКХ от 2015 года отказать претендующей организации могут в двух основных случаях:

  • организация не соответствует перечисленным выше требованиям;
  • поданная в контролирующий орган информация недостоверна или искажена.

Какие документы нужны для получения лицензии на управление МКД

Для получения лицензии управляющей компании в ЖКХ необходимо подготовить заявление в региональную Госжилинспекцию. К нему прикладывается обширный пакет документов:

  • свидетельство о регистрации организации или индивидуального предпринимателя;
  • ИНН;
  • устав компании;
  • выписка из ЕГРЮЛ (предпочтительно оригинал);
  • решение учредителей создать юридическое лицо;
  • приказ, по которому был назначен руководитель;
  • свидетельство, подтверждающее владение нежилой площадью;
  • документы о квалификации специалистов (дипломы, трудовые книжки);
  • документация на оборудование, электрический и прочий необходимый в работе инструмент, подтверждающая его функциональные возможности и ваше право собственности;
  • удостоверение, получаемое должностным лицом по итогам прохождения квалификационных курсов.

Большинство бумаг предоставляется в виде ксерокопий, прошедших заверение у нотариуса. Внутреннюю документацию организации, например, тот же приказ о назначении, могут заверяться при помощи ее печати.

Помещение, в котором размещается управляющая организация, может быть снято в аренду. В таком случае предоставляется свидетельство от реального собственника и подписанный с ним арендный договор.

Квалификационный экзамен

Лицензирование управляющих компаний в сфере ЖКХ во многом введено для того, чтобы обеспечить сферу обслуживания многоквартирных домов грамотными управленцами. Именно поэтому перед подачей заявки на оформление разрешительных документов руководителю УК необходимо пройти квалификационный экзамен.

При успешном прохождении испытания должностному лицу вручается квалификационный аттестат. На экзамене проверяются знания положений нормативных актов, регулирующих работу управляющих организаций как субъектов бизнеса по обслуживанию многоквартирных домов.

Экзамен можно сдать в двух инстанциях:

  • региональное подразделение Госжилинспекции;
  • лицензионная комиссия.

Предварительно для получения допуска к аттестации в выбранный орган подается соответствующее заявление. Его подача производится лично гражданином, который хочет получить квалификационный аттестат, либо его представителем с оформленной доверенностью. В обоих случаях потребуется предъявить паспорт человека, который будет сдавать экзамен.

Проверка знаний должностного лица управляющей компании в ЖКХ перед ее лицензированием осуществляется в форме компьютерного тестирования. В экзаменационной программе имеется 200 вопросов. Из них для прохождения теста случайным образом отбирается 100.

В большинстве случаев вопросы задаются по достаточно узкой тематике, поэтому правильно ответить на них можно лишь при наличии глубоких знаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Тестирование проводится в течение двух часов. Для его успешного прохождения нужно правильно ответить, как минимум, на 86 вопросов из 100.

Если должностное лицо УК сдает экзамен, то ему выдается квалификационный аттестат, действительный в течение пяти лет.

Срок получения лицензии

По закону о лицензировании работающие в сфере ЖКХ УК должны были оформить разрешительные документы еще в 2015 году. Ту же самую процедуру необходимо проходить вновь создаваемым организациям.

Жилищной инспекции дается тридцать дней на рассмотрение поданной претендентом на лицензию документации. За этот срок ГЖИ обязана изучить переданные бумаги и вынести решение о выдаче разрешительных документов или отказе с обоснованием причины.

Лицензию управляющая компания получает единственный раз на протяжении своего существования. Полученное разрешение на ведение предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами действует бессрочно.

За что могут лишить лицензии

Получение лицензии для УК, работающей в сфере ЖКХ – это возможность приступить к ведению деятельности. Однако для успешной и продолжительной работы важно не лишиться выданного разрешительного документа.

С реестром полученных управляющими организациями лицензий в каждом регионе работает местное подразделение Госжилинспекции.

Именно ГЖИ инициирует исключение дома из реестра лицензий, если УО не исполняет выданное предписание об устранении нарушений.

После двух невыполненных предписаний появляется повод для того, чтобы лишить управляющую компанию права работать с конкретным домом, в отношении которого она нарушила лицензионные требования.

Лишение УК отдельных МКД – это лишь промежуточная санкция. Если управляющая организация потеряла 15 процентов от общей обслуживаемой ею площади домов, то ставится вопрос о том, чтобы через суд аннулировать ее лицензию.

Подробно вопрос потери управляющими компаниями домов и разрешительных документов рассматривается в специальной статье в журнал «Управление МКД». Из нее вы узнаете:

  • как работает механизм лишения УК отдельных домов;
  • что происходит с МКД после того, как УО лишилась права управлять им;
  • что нужно делать управляющей организации, чтобы не потерять дома.

Если УК все же лишилась лицензии, то жители домов уведомляются об этом, но уже без ее участия. Порядок информирования собственников в таких случаях описан в материале из нашей справочной системы.

Источник: //www.gkh.ru/article/101997-litsenzirovanie-upravlyayushchih-kompaniy-kak-poluchit-i-ne-lishitsya-v-protsesse-raboty

Лицензирование управляющих компаний ЖКХ

Кто выдает лицензии управляющим компаниям в сфере жкх

» Информация» Лицензирование управляющих компаний ЖКХ

С 1 сентября 2014 года началась выдача лицензий управляющим компаниям ЖКХ. При этом управляющие организации обязаны получить лицензию до 1 мая 2015 года. После этой даты компаниям, не получившим лицензию, будет запрещено управлять многоквартирными домами.

Лицензии управляющим компаниям ЖКХ выдает орган государственного жилищного надзора (Госжилнадзор). Стоит отметить, что действие лицензии распространяется на территорию только того субъекта РФ, где она была выдана. Лицензия не имеет срока годности (бессрочна).

Для получения лицензии управляющая компания ЖКХ должна отвечать следующим требованиям:

  • наличие нежилого помещения, отвечающего определенным требованиям;
  • наличие на любых законных основаниях оборудования, необходимого для проведения работ в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
  • штат определенных сотрудников – кадров, которые призваны заниматься обслуживанием работ (среди них должны быть электрики, сантехники, монтажники и некоторые другие);
  • наличие у руководителей организации документов о повышении квалификации в соответствующей сфере (квалификационный аттестат);
  • необходимо соблюдать стандарты раскрытия информации;

Обращаем ваше внимание на то, что деятельность управляющей компании будет контролироваться и после прохождения процедуры лицензирования.

Компания, которой суд за год дважды назначит административное наказание за неисполнение предписания (выданное Госжилнадзором), может потерять право на управление домом.

С другой стороны, у жильцов дома будет право вето, чтобы “спасти” свою управляющую компанию в случае, если компания даст гарантии на изменение качества предоставляемых услуг.

При утере права управлять 15% площадей в общей площади управляемых домов компании грозит аннулирование лицензии на три года, а данные руководителя вносятся в федеральный реестр с лишением права заниматься этим видом деятельности. Кроме того, закон предусматривает для управляющих компаний административную ответственность, штрафы для юридических лиц доходят до 200 тысяч рублей.

В данной статье мы постараемся раскрыть общий порядок процедуры лицензирования в сфере ЖКХ.

Закон о лицензировании управляющих компаний ЖКХ

На сайте опубликована последняя редакция закона о лицензировании управляющих компаний в сфере ЖКХ (ФЗ РФ от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ).

Помимо закона о лицензировании мы рекомендуем вам ознакомиться с Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 (О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами).

Квалификационный экзамен ЖКХ

Квалификационный экзамен проводит специальная лицензионная комиссия.

К квалификационному экзамену допускается претендент, информация о котором не содержится в реестре дисквалифицированных лиц.

Чтобы зарегистрироваться на экзамен – претенденту необходимо написать заявление в лицензионную комиссию.

После этого, в течение 15 рабочих дней со дня приема заявления (не позднее, чем за 5 рабочих дней до даты проведения очередного квалификационного экзамена) претендент получит уведомление о допуске.

Квалификационный экзамен проводится в форме компьютерного тестирования, при себе необходимо иметь паспорт. Для успешной сдачи квалификационного экзамена претенденту необходимо правильно ответить на 86 вопросов из 100 за 2 часа. За прием квалификационного экзамена плата не взимается.

Результаты квалификационного экзамена объявляются лицензионной комиссией не позднее 5 рабочих дней с даты его проведения. Количество попыток сдачи квалификационного экзамена для претендента не ограничивается. В случае успешной сдачи претендент получает квалификационный аттестат.

Подробнее о квалификационном экзамене

Квалификационный аттестат

Квалификационный аттестат заверяется печатью органа государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации. Представляет из себя документ зелёного цвета, формата А4 и соответствует требованиям, предъявляемым к защищенной полиграфической продукции уровня “В”.

В квалификационном аттестате указываются фамилия, имя, отчество претендента. Наименование субъекта Российской Федерации. Номер и дата протокола квалификационного экзамен.

Квалификационный аттестат выдается сроком на 5 лет.

Подробнее о квалификационном аттестате

Вопросы к экзамену по лицензированию ЖКХ

Общий перечень экзаменационных вопросов квалификационного экзамена включает 200 вопросов с многовариантным ответом и одним однозначно определяемым правильным ответом.

Полный перечень вопросов

Управляющие компании, получившие лицензию

Список управляющих компаний, которые получили лицензию, можно посмотреть на сайте ГИС ЖКХ. Перейти в реестр лицензий управляющих компаний ЖКХ.

Готовое решение для раскрытия информации

Специально для организаций, работающих в сфере управления многоквартирными домами. Программа для удобного раскрытия информации (формы Приказа Минстроя и ЖКХ от 22.12.2014 № 882/пр).

Один раз внесите данные, а потом выгружайте на сайт, отправляйте по электронной почте и печатайте. Всю информацию легко копировать и редактировать привычным образом.

Узнать больше о программе для раскрытия информации

Новости лицензирования ЖКХ

На сайте Реальное ЖКХ вы всегда можете ознакомиться с самыми свежими новостями по теме лицензирование управляющих компаний.

Поделитесь информацией с друзьями в соцсетях!

Источник: //real-gkh.ru/information/litsenzirovanie-upravlyayushchikh-kompaniy-zhkkh/

Получить лицензию управляющей компании документы

Кто выдает лицензии управляющим компаниям в сфере жкх

Стоимость предоставления услуги – от 15000 рублей. В случае успешного получения лицензии, руководитель управляющей компании сможет управлять МКД только в том регионе, где Получить аттестат и подать заявку на получение лицензии, заплатив пошлину 30000 рублей.

Сроки рассмотрения документов на получение лицензии 30 дней. Получить консультацию по лицензированию. Лицензирование управляющих компаний в 2017 году.

Кто выдает лицензию управляющей компании ЖКХ? Здесь тоже управляющие компании хитрили и указывали заниженные периоды управления.

Как получить лицензию на управление многоквартирными домами: требования, документы, алгоритм. 1 Лицензирование управляющей компании в сфере ЖКХ. О том, как проходит лицензирование организации, а также о других аспектах процедуры расскажет статья.

В него входит заявление, копия квалификационного аттестата, а также платежного поручения. Лицензия (от лат. licentia — право) — разрешение на право либо право на выполнение некоторых действий, которое может подтверждаться одноимённым документом.

Помощь в получении лицензии ЖКХ для управляющих компаний в Москве.

Городское население проживает преимущественно в многоквартирных домах.

Таким образом, получить лицензию должны управляющие компании и иные организации, с которыми жильцами были заключены Заявление и документы на получение лицензии должны быть рассмотрены соответствующим уполномоченным органом в течение 30 дней. Как получить разрешение на деятельность управляющей компании ЖКХ? Новый закон призван навести порядок в сфере ЖКХ.

Закон о лицензировании управляющих компаний: 1.1 Что такое лицензия? Очень важно, управляя многоквартирным домом, такую лицензию не потерять. Поговорим о лицензии управляющей компании в сфере ЖКХ.

Консультирование по вопросам получения лицензии УК ЖКХ. В 2014 году был одобрен законопроект, в соответствии с которым управляющие компании смогут вести деятельность лишь после того, как получат специальную лицензию ЖКХ.

Документы для лицензирования управляющих компаний ЖКХ в Удачном. Одна управляющая компания подала в суд на другую. Теперь все управляющие компании должны пройти обязательную процедуру Как получить лицензию на управление МКД.

Порядок получения лицензии исторически сложился на Документы, предоставляемые на лицензирование.

С 2016 года всех управленцев обязали получить лицензию, без которой организацию закроют. Теперь стоит разобраться, как получить лицензию охранника или на оружие. Каков порядок предусмотрен законодательством для лицензирования УК в сфере ЖКХ? Основной принцип получения документа понятен.

Сегодня управляющая компания может получить лицензию после подачи пакета бумаг, на рассмотрение документов отводится 30 дней. Кроме лицензии управляющих компаний разрешительные документы должны будут получить “лица, на которых уставом управляющей компании возлагается ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества”.

Они рассматриваются на протяжении 45 дней. Окажем помощь в получении лицензии для управляющей компании ЖКХ.

Управляющие компании: лицензионные требования

В распоряжении Управления находится документ, указанный в подпункте в пункта 2.6.

6 настоящего Административного регламента, который Управление не Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в Управление по собственной инициативе Управляющая организация “РИНТЕКС” – надежное управление! Следующий этап создания управляющей компании жкх с нуля — выбор банка, с которым вы будете сотрудничать. Открытие управляющей компании в сфере ЖКХ. Получение лицензии управляющей компании в сфере ЖКХ под ключ в Санкт-Петербурге. Лицензия на управление многоквартирными домами открывает допуск к работе управляющих компаний в сфере ЖКХ.

Данные компании должны были получить разрешительный документ не позднее 1 мая 2015 года, в противном случае они Закон о лицензировании управляющих компаний. Можно сократить этот срок, подготовив некоторые документы заранее.

Желающий получить разрешение обязан сдать пакет документов, комиссия рассматривает их за 30 дней.

Кроме того лицензия не будет выдана, ели управляющей компанией в течение года не было принято никаких мер в отношении трех (или более) предписаний, полученных от органов Государственного надзора в сфере ЖКХ.

Циркулирующие в народе слухи о как можно получить в управление МКД; порядок открытия УК и нужные документы Получение лицензии, условия и требования.

Лицензирование компаний в сфере ЖКХ в нашей компании – нюансы, необходимые документы. Управляющие компании не могут осуществлять профессиональную деятельность, не получив лицензию.

Лицензирование деятельности позволяет наилучшим образом контролировать исполнение управляющей компанией ее обязанностей. Юридическая компания Объединенный Регистратор, оказывает услуги по лицензированию управляющих компаний.

Перечень документов для получения лицензии ЖКХ. Доверенность на подачу пакета документов Создание управляющей компании ЖКХ.

СМИ: Три УК в Кирове получили лицензии на управление домами

По итогам заседания лицензии были выданы трем управляющим компаниям: ООО УК “12 месяцев” и ООО УК “Благо”, зарегистрированным в Кирове, и ООО УК “Шанс”, зарегистрированному в Слободском. Лицензирование управляющих компаний в Москве – Правовое решение.

Какие правоустанавливающие документы должна иметь управляющая компания? Как получить лицензию на управляющую компанию? В приложении к лицензии будут указаны адреса всех домов, которыми управляющей компании разрешено управлять.

Получение лицензии управляющей компании в сфере ЖКХ при поддержке и помощи компании “ГМП-проект” в Москве позволяет сэкономить время и силы, значительно повысив шансы на положительный исход лицензирования.

Заявление о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (при первичном обращении за предоставлением лицензии).

Управляющие компании, получившие лицензию; Готовое решение для раскрытия информации С 1 сентября 2014 года началась выдача лицензий управляющим компаниям ЖКХ.

Стоимость лицензирования управляющих компаний. Лицензирование управляющих компаний – что это такое, для чего проводится, как Компания, ранее принудительно лишенная лицензии, не может получить её вновь. Оказываем услуги по получению лицензии управляющей компании ЖКХ в Москве. Учредительные документы управляющей компании имеют свою специфику.

Если вам необходима лицензия управляющих компаний в сфере ЖКХ, то, обратившись к нам, вы получите комплексную услугу по содействию в получении разрешительного документа Получение лицензий ЖКХ по закону не требуется следующим формам организации Лицензирование управляющих компаний. Введите код с картинки (вводится без пробелов).

Она хотела, чтобы ответчик перестал использовать тождественное фирменное наименование.

К сожалению, часто бывает так, что люди, возглавляющие, и обязанные получить лицензию для управляющей компании ЖКХ, совсем не смыслят в том, какой деятельностью они занимаются. Вопросы для получения разрешения на деятельность.

После указанной даты осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии запрещается. Получение квалификационного аттестата руководителем.

В соответствии с изменениями в Жилищном законодательстве, вступившими в силу с 01 сентября 2014 года, каждая организация по управлению многоквартирными домами должна получить лицензию на свою деятельность.

Лицензирование компании – достаточно стандартный процесс, который состоит из действий, закрепленных в законодательных актах. Предоставление государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Московской области переведено в электронный вид.

Организация получает лицензию ЖКХ в том регионе РФ, где предполагает работать. О получение лицензии для управляющей компании ЖКХ, читайте далее. С 1 мая 2015 года лицензирование управляющих компаний в сфере ЖКХ стало обязательным. Полученный документ не требует продления, выдается без временных ограничений.

Для того чтобы получить лицензию, понадобится в региональный офис Госжилнадзора передать следующие бумаги Кто не может получить лицензию? Получите лицензию ЖКХ для управляющих компаний с “Гранит-Консалтинг”! Перед тем, как подавать документы в лицензирующий орган, руководитель организации должен пройти квалификационный экзамен.

Процедура прохождения лицензирования управляющими компаниями в сфере ЖКХ в 2016-2017 году. Перечень управляющих организаций, которым было отказано в предоставлении лицензии 17.01.2018. Как ООО и ИП получить лицензию на управление многоквартирным домом?

Как получить лицензию управляющей компании?

Получение лицензии на управляющую компанию. Вы узнаете, кто выдает документ, прочитаете об основных требованиях получения. За лицензию ЖКХ компании нужно будет уплатить 30000 руб.

Какие требования предъявляются к управляющей компании ЖКХ? Именно истец, который получил лицензию на управление домами позже, и должен изменить фирменное наименование.

Руководитель управляющей компании (УК), претендующий на получение лицензии ЖКХ, должен сдать квалификационный экзамен в “Региональном центре оценки качества образования и информационных технологий”.

Источник: //barricadew.cf/5631-poluchit-licenziyu-upravlyayuschey-kompanii-dokumenty

Получение лицензии управляющими компаниями в сфере ЖКХ: лицензионные требования, порядок процедуры

Кто выдает лицензии управляющим компаниям в сфере жкх

Деятельность многих организаций и компаний возможна только после того, как будет получено специальное разрешение государства. Процесс получения такого разрешения называется лицензированием.

Лицензирование подразумевает собой не только разрешение, но и последующий контроль организации, получившей право на ведение той или иной деятельности. Свидетельство о таком разрешении называется лицензией.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Зачем УК нужна лицензия?

До 2014 года управляющие компании работали без лицензий. В результате проверок, проведенных Министерством строительства и ЖКХ, в 2013 году, выяснилось, что никто точно не знает, сколько управляющих компаний действует в России, куда и как расходуются денежные средства. Подробнее о доходах и расходах УК на сегодняшний день, читайте здесь.

Результатом данных проверок стал ФЗ №255, вступивший в силу 21 июля 2014 года. Этим законом введено обязательное лицензирование УК. Был установлен порядок и круг УК, подлежащих лицензированию.

Помимо вышеуказанного закона, процесс лицензирование УК определяется ЖК РФ, в части лицензирования УК и Постановлением Правительства за № 1110 от 28.07.2014 года, утвердившем Положение о лицензировании, постановлениями региональных органов управления, которые должны соответствовать нормам федерального законодательства.

Лицензионные требования к управляющим компаниям в сфере ЖКХ

Чтобы УК была допущена к лицензированию, она должна отвечать требованиям закона. Лицензионные требования к управляющим компаниям в сфере ЖКХ следующие:

  1. Наличие регистрации на территории России.
  2. Уставная деятельность организации.
  3. Руководители организации должны иметь соответствующую квалификацию и пройти курсы ее повышения, что должно подтверждаться документально.
  4. В УК должен быть соответствующий профилю штат работников. Например, дворники, электрики, сантехники — то есть те люди, которые и будут непосредственно заниматься обслуживанием домов и прилегающей к ним территории.
  5. Наличие техники и оборудования, необходимых для выполнения уставных задач. Все оборудование и техника должна принадлежать УК на законных основаниях.
  6. Наличие собственного помещение (нежилого) у УК. Оно должно отвечать определенных требованиям, установленным для подобного рода организаций.
  7. Компания должна соблюдать правила и нормы работы с информацией. Особенно в части раскрытия информации населению.

К руководителям УК закон предъявляет особые требования:

  • у руководителя должен быть квалификационный аттестат;
  • он должен пройти курсы повышения квалификации и иметь соответствующее свидетельство;
  • руководитель УК не может быть дисквалифицированным должностным лицом;
  • у него не должно быть непогашенных судимостей.

Важно! У руководителя не должно быть неисполненных предписаний от Госжилнадзора.

Лицензия той или иной УК может быть выдана на основании:

  • заявления с просьбой допустить к аттестации;
  • соответствия УК требованиям ФЗ №255;
  • решения лицензионной комиссии.

Кроме этого основанием для выдачи лицензии УК служат заключенные с домом или домами следующие договора:

  • по оказанию услуг на обслуживание многоквартирного дома;
  • на выполнение работ;
  • по содержанию общедомового хозяйства;
  • на управление домом.

Кто выдает?

Лицензированием УК занимается Госжилнадзор — орган, который осуществляет надзор за жилым фондом, находящимся в ведении государства.

Надо помнить, что лицензия для управляющей компании ЖКХ, выданная эти органом, действительна только на территории региона, где расположено отделение Госжилнадзора, выдавшее ее УК.

Кроме отделения Госжилнадзора в лицензировании УК принимает участие и лицензионная комиссия. Именно она принимает решение о выдаче разрешения на деятельность УК, т. е. лицензию. Решение комиссией принимается на основании заключения Госжилнадзора.

Принятое комиссией решение передается в Госжилнадзор, который и оформляет, а затем выдает лицензию просителю. Если, конечно, решение будет в его пользу.

Порядок процедуры

Процесс получения лицензии можно условно разбить на три этапа:

  1. Подготовка документов, которые прилагаются к заявлению в Госжилнадзор.

    В их число входят:

    • справка о регистрации на территории РФ, в качестве ИП или юрлица;
    • справки о судимости руководителей УК или об отсутствии оной;
    • выписка из реестра дисквалифицированных руководителей о наличии либо отсутствии в его списках руководителей УК;
    • справка о ранее аннулированных лицензиях — есть таковые или нет;
    • справка о лицензиях, которые ранее выдавались данной компании;
    • перечень печатных изданий или интернет-сайтов, где размещается информация о деятельности УК;
    • квитанция об уплате госпошлины, размер которой составляет 30000 рублей.

    Дополнительно придется подготовить еще копии квалификационных аттестатов и список управляемых домов.

  2. Сдача квалификационного экзамена. Эту процедуру необходимо пройти руководителю, а лучше всему руководящему составу — директору, заместителю, главному инженеру. Тем более что сдача экзамена является бесплатной.

    Это нужно для того, чтобы компания не осталась без руководителя, если действующего директора дисквалифицируют. Без квалифицированного руководителя УК работать не имеет права. В противном случае на нее налагается штраф в пределах 500000 рублей.

  3. Подача заявления и лицензирование. Заявление подается вместе со всеми документами в ближайшее отделение Госжилнадзора.

Справка! Процесс лицензирования займет примерно полтора месяца. Большая часть времени уйдет на проверку жилинспекцией поданных документов.

Чаще всего в выдаче лицензии отказывают по мотивам искажений в раскрытии информации. Поэтому очень важно, чтобы размещенные материалы в печати и на сайтах соответствовали реальному положению дел в компании.

После того, как документы инспекцией будут проверены, подготовлены выводы по УК, все материалы передаются в лицензионную комиссию. Она на основании переданных ей материалов и принимает решение. Решение комиссии передается обратно в Госжилнадзор. Руководствуясь этим решением, инспекция либо выдает лицензию, либо отказывает УК.

На фото вы можете увидеть, как выглядит лицензия, выдаваемая управляющим компаниям:

Если УК не сдала экзамен или допустила нарушения после лицензирования

То, что УК не получила лицензию с первого раза не означает прекращение ее деятельности. Ей предоставляется право повторно пройти процедуру лицензирования. Если и со второго раза управляющая компания опять не сдает квалификационный экзамен, тогда с рынка жилищных услуг придется уйти.

Кстати, выданная УК лицензия является бессрочной. Но государство вправе отозвать предоставленную лицензию, если грубо нарушается законодательство и установленные правила и нормы обслуживания жилищного фонда. В зависимости от рода и тяжести нарушений, УК либо вовсе прекращает деятельность, либо повторно проходит лицензирование.

Такие условия действуют только в отношении вновь сформированных управляющих компаний.

Внимание! Управляющие компании, которые работали до 01.05.2015 года и не получили к этому сроку государственную лицензию, заниматься деятельностью по обслуживанию многоквартирных домов запрещено.

Существуют два способа, как узнать есть ли лицензия у управляющей компании: первый – обратиться в муниципалитет; второй – в Госжилнадзор.

Порядок личного обращения определяется на местах. Где то могут потребовать написать заявление, где то – ознакомят со списком лицензированных УК на основании устной просьбы.

Кроме личного обращения, для проверки информации можно воспользоваться интернетом. Данные о всех УК, имеющих лицензию, доступны на сайте ГИС ЖКХ.

Для проверки наличия лицензии у УК вам необходимо:

  1. На главной странице сайта нажать на раздел «Реестры» и выбрать вкладку «Реестр лицензий субъектов РФ».

  2. Необходимо будет заполнить поля в разделе «По реквизитам многоквартирного дома». Для начала, нажмите в правом верхнем углу на «Изменить субъект РФ».

  3. Система выдаст список, из которого нужно выбрать ваш регион.

  4. В соответствующие поля внесите полный адрес многоквартирного дома, который находится на обслуживании у проверяемой вами управляющей компании и нажмите «Найти».

  5. Проверьте информацию, которую вам выдаст система — какая УК обслуживает дом и есть ли у нее лицензия.

Последующий контроль управляющей организации

Лицензионный контроль управляющих компаний в сфере ЖКХ возложен на жилищную инспекцию — Госжилнадзор. Осуществляется он путем плановых, а так же внеплановых проверок деятельности УК.

Если в результате проверки обнаружатся нарушения лицензионных требований, действующего законодательства — в адрес нарушителя направляется предписание с требованием исправить выявленные недочеты. Срок исполнения – 14 дней.

Руководители органов Госжилнадзора несут персональную ответственность, вплоть до уголовной, в том случае, когда предписание нарушителю не выдается.

Важно! Если УК дважды за год подвергалась взысканиям, то ее могут лишить права управления домами. Если УК нарушала дважды в год требования не менее чем в 15 процентов домов, которыми управляет, то ее могут лишить лицензии.

В этом случае Госжилнадзор обращается с иском в суд. Именно он и принимает решение об аннулировании действующей лицензии. Если суд примет такое решение, то на его основании Госжилнадзор прекращает действие лицензии провинившейся компании.

Заключение

Процесс лицензирования занимает много времени и сил. Поэтому, чтобы все получилось с первого раза, нужно тщательно подготовить требуемые материалы. Желательно подчистить все хвосты и исправить недочеты и упущения в деятельности. Если есть нарушения, то лучше сразу их устранить.

Необходимо привести в соответствие с требованиями закона не только документацию, но и саму хозяйственную деятельность, и только потом обращаться за лицензией.

В видео рассказаны все нюансы получения лицензии управляющими компаниями:

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-47-82 (Москва)

+7 (812) 467-38-15 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: //101urist.com/nedvizhimost/upravlenie/mkd/upravlyayushhaya-kompaniya/litsenzirovanie.html

Правовое решение
Добавить комментарий