Муп ук жкх новочебоксарск какие дома обслуживал

Жкх – жульничают как хотят?

Муп ук жкх новочебоксарск какие дома обслуживал

В СФЕРЕ ЖКХ НЕМАЛО ПРОБЛЕМ, И ЗАЧАСТУЮ ИХ СОЗДАЮТ НЕДОБРОСОВЕСТНЫЕ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ, ЗАБЫВАЮЩИЕ О СВОЕМ ПРЯМОМ НАЗНАЧЕНИИ.

НЕ ПЛАТЯТ ПОСТАВЩИКАМ

Эта тема в очередной раз была поднята на недавнем Координационном совещании по обеспечению правопорядка в республике, которое провел Глава Чувашии Михаил Игнатьев. Он рассматривает коммунальный вопрос как чрезвычайно актуальный, требующий пристального внимания со стороны всех заинтересованных структур.

И отмечает, что эффективное взаимодействие с правоохранительными органами позволило навести определенный порядок в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Однако еще есть отдельные руководители, сотрудники, учредители, «которые продолжают обманывать плательщиков за коммунальные услуги и выводят активы», подчеркнул Михаил Васильевич.

Одной из главных проблем остается нестабильность погашения управляющими компаниями задолженности за потребленные энергоресурсы. По информации руководителя Минстроя республики В. Громова, больше всего УК задолжали крупнейшему поставщику энергии «Коммунальным технологиям».

При этом в сравнении с прошлым годом задолженность управляющих компаний Чебоксар этому поставщику снизилась на 40 процентов, а вот по Новочебоксарску долг вырос в 1,6 раза. Это в первую очередь связано с долгами ООО «УК «Новэк», отметил министр.

Поэтому сегодня принято принципиальное решение – с 1 января будущего года население Новочебоксарска будет платить за коммунальные услуги напрямую в ТГК-5. «Соответственно деньги не будут поступать на расчетные счета «Новэк», – уточнил В. Громов и выразил надежду, что «в этот отопительный сезон платежная проблема по Новочебоксарску будет решена».

По данным главного государственного жилищного инспектора Чувашии И. Никитина, в нынешнем году были проверены 47 управляющих компаний, из них 17 уличены в нарушении порядка начисления платежей населению и расчета с ресурсоснабжающими организациями.

Еще 17 компаний перечисляли поставщикам энергоресурсов меньше средств, чем собирали с населения. Этот список открывает новочебоксарское ООО «УК «Новэк», задолжавшее «Коммунальным технологиям» самую крупную сумму.

Вообще эта компания в последние годы не страдает от недостатка внимания к себе.

НЕПОТОПЛЯЕМЫЙ «НОВЭК»

Напомним, в 2009 году жильцы 38 многоквартирных домов, недовольные качеством их обслуживания, отказались от услуг УК «Новэк», но компания не желает расстаться с ними добровольно, идут судебные тяжбы.

В нынешнем октябре два первых дома отвоевали свое право на смену управляющей компании и передачу ей техдокументации через Верховный суд республики, о чем «СЧ» рассказала в недавней публикации «Управдом насильно мил не будет». В стадии рассмотрения еще куча исков.

Также идут судебные разборки между «Новэк» и «Коммунальными технологиями».Упоминание о «Новэк» вызвало тяжкий вздох со стороны исполняющего обязанности главы администрации Новочебоксарска И. Калиниченко (первый зам А. Сироткина).

Он доложил участникам совещания о том, что ситуация по этой компании перешла в другую «нехорошую стадию».– Летом очень просил директора «Новэк» Ющенко не менять подрядные эксплуатирующие организации, которые непосредственно обслуживали дома и которые, условно говоря, выросли с этими домами, знают там каждый закоулок.

Но мои просьбы не увенчались успехом. Летом во время подготовки к отопительному сезону «Новэк» была произведена смена эксплуатирующих организаций. И первая же гидроопрессовка центральных магистралей привела к тому, что было разорвано несколько батарей в доме – задвижки были установлены неподготовленными людьми.

По словам И. Калиниченко, процесс запуска города в тепло также проходил болезненно. «У двух компаний – МУП «УК ЖКХ г. Новочебоксарска» и ООО «УК ЖКХ» – проблем вообще не было, а здесь лихорадило по полной программе. И только мы запустились (тепло подали), руководство «Новэк» начало менять и этих подрядчиков, ситуация непонятная…» Многое непонятно и Главе республики.

ДОЛГИ
УК – нарушители платежной дисциплины по расчетам с энергоснабжающими организациями: ООО «УК «Новэк» (Новочебоксарск), ООО «ЖКХ» и ООО «СЕЗ»

г. Шумерля, ООО «ЖКХ» Комсомольского района, ООО УК «Уют» Батыревского района и 12 организаций г. Чебоксары: ООО «Пик-1», ООО «УК «Жилищник», ООО «Лада», ООО «Вертикаль», ООО «Мирный-1», ОАО «Эткер», ОАО «Чапаевец», ОАО «Атал», ООО «УК «Кап-ремстрой», ООО «Коммунальщик», ООО «Заволжье», ООО «БТНП г. Чебоксары».

По данным ГЖИ республики.

– Вы управляете примерно 50 процентами городских многоквартирных домов. Долги компании растут. Какая перспектива для людей, которые через вашу компанию получают коммунальные услуги? – вопрос директору «Новэк» А. Ющенко. – Сегодня ситуация такая, что надо от вас отказываться.

Что скажете?– Я решение за собственников принимать не буду, – ответил директор. И попытался было объяснить, что проблема с долгами решается через суд. Глава ответствовал:– Понятно, нанимаете экспертов, платите им за счет средств населения, годами можно судиться, но от этого жителям города не легче.

Вы уже в «черном» списке в правительстве России. Если исполняете волю собственника компании, скажите об этом честно, называйте его имя, фамилию, – предложил М. Игнатьев. На что А. Ющенко сообщил, что данные собственника компании «открыты» на сайте УК, что все его знают, он приезжал и не раз предлагал республике инвестиционные программы.

– Да какие там инвестиционные программы? Сказки будете в другом месте рассказывать, – парировал М. Игнатьев.

А городским властям поручено активизировать работу с населением по расторжению договоров управления с «Новэк», опираясь на нормы закона, укреплять юридическую службу специалистами, знающими сферу ЖКХ, чтобы не было проигрышей в судах. Вообще М. Игнатьев подозревает (или знает?), что «кто-то очень дружит с управляющей компанией», раз она до сих пор управляет.

НАКАЗЫВАТЬ БЕСПОЩАДНО

– Я с себя ответственности за благополучие населения не снимаю, поэтому возмущаюсь происходящим, взыскательно подхожу к работе управляющих компаний, – сказал Глава. И рекомендовал руководителю ГЖИ беспощадно наказывать недобросовестные компании, используя для этого все законодательные рычаги.

Кстати, в Чебоксарах, похоже, назревает ситуация, схожая с новочебоксарской, – когда жильцы выбирают другую управляющую компанию, а прежняя не желает сдавать свои позиции. Об этом рассказал глава администрации города А. Ладыков.

В этом году по причине некачественного обслуживания и отсутствия прозрачности при расчетах за жилищно-коммунальные услуги собственники 52 многоквартирных домов отказались от «старых» УК и избрали новые. Сегодня идет переоформление 48 домов, находившихся в управлении УК «Деон», на УК «Инженер».

«Решения приняты на общих собраниях собственников, – пояснил градоначальник. – Тем не менее не исключено, что жильцам будут выставлять «двойные» квитанции, потому что «Деон» добровольно не желает уходить с коммунального рынка, такой у компании настрой».

Администрация города поддерживает собственников, проводит с жильцами разъяснительную работу, чтобы не возникало у них вопроса – кому платить, если получат две платежки сразу.

НАРУШИТЕЛИ
В этом году нарушали установленный порядок начисления платежей жильцам:

ООО «УК в ЖКХ» г. Новочебоксарск, ООО «Управление ЖКХ» г.

Алатырь, ООО «Родник», ООО «КВАН», ООО «Реал-Люкс», ООО «Ниди», ООО «Жилкомсервис», ООО «Жилстандарт», ООО «Новоюжный» (Ленинский район),ООО УК «Стандарт»(пос. Н. Лапсары), ООО УК «Текстильщик», ООО УК «Колос», ОАО «Камал» г.

Чебоксары, ООО «Системы управления» г. Шумерля, ООО «Западный» и ООО «Центральный», ООО «Заводской» г. Канаш».

По данным ГЖИ республики.

Бизнес в сфере ЖКХ выгодный, заметил М. Игнатьев. Почему УК не хотят добровольно уходить с жилищно-коммунального рынка? Вроде бы сложно там работать, тяжело, значит, «казнокрадством занимаются», поэтому цепляются за любую возможность, чтобы остаться на занятых позициях.

Вряд ли с этим поспоришь… Между тем и в Чебоксарах грядут перемены в части платежей за коммунальные услуги. С ноября в столице республики приступит к работе ОАО «Расчетно-кассовый центр», все процедуры регистрации этой новой организации завершены. Назначение РКЦ – начисление и прием коммунальных платежей от населения.

Первые начисления будут проведены в январе по пяти управляющим компаниям – УК «Жилищник», «Капремстрой», «Жилкомсервис», «Богданка-Сервис» и ЖКХ «Инженер». В планах – перевести на расчеты через РКЦ все управляющие компании.

Это даст возможность увеличить собираемость платежей и избавит жильцов от сомнительных начислений, которые нередко появляются в платежках УК.
Министр В. Громов отметил, что тарифы на коммунальные услуги с июля в республике повысились в среднем на 10,4 процента, хотя законом дозволялось поднять их до 12 процентов.

При этом «наши» тарифы – одни из самых низких в ПФО. По стоимости природного газа Чувашия на втором месте «снизу» среди 14 регионов, по электроэнергии – на третьем, по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению – на пятом и на шестом по отоплению.

«В целях недопущения спекуляции на эту тему скажу, что в этом году до конца отопительного сезона тарифы меняться не будут», – сообщил министр. Глава республики подчеркнул, что все обязательства по выплате коммунальных субсидий малообеспеченным семьям выполняются стопроцентно.

Источник: http://sovch.chuvashia.com/?p=69580

Муп ук жкх новочебоксарск какие дома обслуживал – ЖКХ

Муп ук жкх новочебоксарск какие дома обслуживал

06.11.2019

Доступное жилье в позиции 1.3

Квартиры за 40 000 рублей за кв.м. Тел.: 590-590

• Чебоксары >> Недвижимость >> Управляющие компании, ТСЖ + добавить новую организацию

всего в списке: 38

Страницы: 1 2

Адрес: г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, 125 [фото ]

Телефон: 771652 (паспортисты, главный специалист), 771850, 377935, 378042 (абонентский отдел)

Сайт: www.ooo-gkh.ru

Время работы: с 08:00 до 18:00 (пон, срд, пят), с 08:00 до 13:00 (втр), с 13:00 до 18:00 (чет)

Адрес: г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, 56 [фото ]

  • Телефон: 789512
  • E-mail: sv_gorod@cbx.ru
  • Время работы: с 08:00 до 17:00 (пон-пят), обед: с 12:00 до 13:00

Адрес: г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, 6Б

ТСН «Речной бульвар-1», ТСН «Речной бульвар-2», ТСН «Речной бульвар-3».

Адрес: г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, 10 (офис 116) [фото ]

  1. Телефон: 763003
  2. E-mail: info@uk-comfort.com
  3. Время работы: с 09:00 до 18:00 (пон-пят), обед: с 13:00 до 14:00

Адрес: г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, 42Д (гипермаркет «Эссен») [фото ]

ТСЖ «Радуга-2», ТСЖ «Радуга-20», ТСЖ «Энергетик», ТСЖ «Энергетик-1», ТСЖ «Энергетиков-5», ООО «УК «Парус», ТСЖ «Парус».

Адрес: г.Новочебоксарск, ул. Винокурова, 6А [фото ]

  • Телефон: 730504, 89196646022 (управляющий), 89196703505 (бухгалтер)
  • E-mail: mkrraduga8@mail.ru
  • Время работы: с 08:00 до 17:00 (пон-пят), обед: с 12:00 до 13:00

ТСЖ «Бриз», ТСЖ «Винокурова 86», ТСЖ «Винокурова 127», ТСЖ «Миллионер», ТСЖ «В.И.15», ТСЖ «В.И. 27», ТСЖ «Советская 71», ТСЖ…

Адрес: г.Новочебоксарск, ул. Винокурова, 125 [фото ]

  1. Телефон: 771740 (приемная), 771540 (бухгалтерия и паспортный стол), 782141 (руководитель компании по техническому и санитарному обслуживанию),
  2. E-mail: ooo_ukuyt@mail.ru
  3. Время работы: с 08:00 до 17:00 (пон-пят), обед: с 12:00 до 13:00

Адрес: г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, 15 (магазин «Поларис») [фото ]

Время работы: с 08:00 до 21:00

Участок санитарно-технического обслуживания.

Адрес: г. Новочебоксарск, ул. 10-ой Пятилетки, 17Б [фото ]

Телефон: 763005

Сайт: www.ooo-gkh.ru

Время работы: с 10:00 до 12:00 (пон, срд), с 15:00 до 17:00 (втр, чет)

Ассоциация товариществ собственников жилья «Доверие». Включает в себя ТСЖ: «Мой дом», «7-ой дом», «Надежда», «Пегас», «Волга»,…

Адрес: г.Новочебоксарск, ул. 10 Пятилетки, 35А [фото ]

  • Телефон: 781090 (приемная), 781090 (факс), 738670 (аварийная служба), 731034 (при отсутствии горячей воды), 738190 (при отсутствии холодной воды)
  • E-mail: atszhdoverie@mail.ru
  • Время работы: с 08:00 до 17:00 (пон-пят), обед: с 12:00 до 13:00

Общество с ограниченной ответственностью «ТЭРиКОН-Сервис». ТСЖ «Гидростроитель», ТСЖ «Гидростроитель-2», ТСЖ…

Адрес: г.Новочебоксарск, ул. 10 Пятилетки, 68 [фото ]

  1. Телефон: 770991 (приемная), 784878 (отдел по эксплуатации жилого фонда), 771010 (паспортист), 738670 (аварийная служба)
  2. E-mail: tericon@mail.ru
  3. Время работы: с 08:00 до 17:00 (пон, срд, пят), с 13:00 до 17:00 (втр, чет), обед: с 12:00 до 13:00

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства».

Адрес: г. Новочебоксарск, ул. 10-ой Пятилетки, 46Г (помещение 71) [фото +1 внутри ]

Телефон: 237003 (приемная), 237004 (диспетчер), 237005 (главный бухгалтер), 763005 (главный инженер), 763006 (ПТО), 763007 (отдел учета тепловой энергии)

Сайт: www.ooo-gkh.ru

E-mail: 277987@mail.ru

Время работы: с 08:00 до 17:00 (пон, втр, срд, пят), обед: с 12:00 до 13:00

Адрес: г. Новочебоксарск, ул. Советская, 73

  • Телефон: 750092 (председатель, паспортист), 785016 (бухгалтер), 89176542682 (электрик), 89083025699 (домофон)
  • E-mail: tszhzapadnoe@yandex.ru
  • Время работы: с 18:00 до 21:00 (пон, срд, пят)

Адрес: г.Новочебоксарск, ул. Советская, 51 [фото ]

Телефон: 774320 (председатель), 781749 (сантехник), 89279982007 (электрик), 464765 (обслуживание домофона), 780011, 773208 (лифтеры)

E-mail: tszh-nash-dom@yandex.ru

Адрес: г.Новочебоксарск, ул. Советская, 44 [фото ]

  1. Телефон: 89050272132 (председатель), 89603117427 (директор), 89176614809 (бухгалтер), 89033580963 (паспортист), 89033465378 (электрик)
  2. E-mail: dubrava44@rambler.ru
  3. Время работы: с 15:00 до 17:30

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Колесница».

Адрес: г. Новочебоксарск, ул. Советская, 53А (помещение 61) [фото ]

  • Телефон: 778474 (диспетчер), 778434 (факс), 778464 (паспортист, абонентский отдел), 370342 (прием показаний счетчиков)
  • Сайт: kolesnica21.ru
  • E-mail: oookolesnica@mail.ru
  • Время работы: с 08:00 до 17:00 (пон, срд, пят), с 13:00 до 17:00 (втр), с 13:00 до 18:00 (чет), обед: с 12:00 до 13:00

Адрес: г.Новочебоксарск, ул. Советская, 65 [фото ]

Телефон: 89023283743 (председатель), 773208 («Новлифт»), 464765 (домофон)

E-mail: yunona.tszh@yandex.ru

Время работы: с 09:00 до 18:00 (пон-пят)

Адрес: г. Новочебоксарск, ул. Строителей, 62 (2 этаж) [фото ]

Телефон: 787832

E-mail: uk.inzhener@mail.ru

Время работы: с 08:00 до 17:00 (пон-пят)

Адрес: г.Новочебоксарск, ул. Строителей, 16 [фото ]

Телефон: 743096 (паспортный стол, бухгалтерия), 780211 (приемная), 770222 (диспетчерская служба), 743096 (передача показаний счетчиков)

Сайт: www.motokon.ru

E-mail: adm@motokon.ru

Время работы: с 08:00 до 17:00 (пон-пят), обед: с 12:00 до 13:00

Страницы: 1 2

Внести исправления и дополнения можно, позвонив по телефону 44-15-55 (служба обновления информации на справочном портале cheb.ru), или в специальной теме на форумах.

Источник:

Муп “ук в жкх г. новочебоксарска”: сегодня и завтра

Отрасль ЖКХ касается нас всех: мы — потребители коммунальных услуг и хотим, чтобы они были всегда каче­ственные. С 90-х годов жилищно-коммунальное хозяй­ство претерпело немало изменений.

Всегда ли они давали положительный эффект? Некогда в Новочебоксарске были две организации, которые занимались проблемами ЖКХ, сейчас действует множество управляющих компаний. Одна из них муниципальная — МУП “УК в ЖКХ г. Новочебоксарска”, обслуживающее дома, многим из которых уже или почти полвека.

Последние годы руководители здесь менялись часто, но не пересматривалась система управления. Сто дней назад директором организации назначен Владимир Николаевич Осанов.
Сегодня мы расскажем о его видении, какой должна быть система ЖКХ в городе, чтобы и собственники многоквартирных домов, и управляющая организация действовали сообща, ибо задачи у них общие.

Чтобы узнать об этом, мне пришлось провести с ним один рабочий день. Начался он с планерки, который длился чуть больше часа. Обсудили за это время свыше 40 вопросов, касающихся самых насущных проблем. Обо всем по порядку.

Источник: https://gradpk.ru/dokumenty/mup-uk-zhkh-novocheboksarsk-kakie-doma-obsluzhival.html

Новости – ООО «УК «Сельский комфорт»

Муп ук жкх новочебоксарск какие дома обслуживал

19.11.2012 Собственники решили Выходя на пенсию, Галина Александрова и Владимир Пономаренко и не предполагали, что в своем почтенном возрасте станут соучредителями фирмы, работающей в сфере ЖКХ. Отказаться от тихого времяпрепровождения на лавочках у подъездов их заставила деятельность управляющей компании.К обслуживанию домов в микрорайоне «Завокзальный» (пр. Мира, ул.

Хевешская, Эгерский бульвар) ООО «Деон» приступило в 2010 году. Вскоре жителей постигло разочарование. Вопрос «В чьих карманах оседают наши деньги?» стал одним из главных. Активисты, среди них Александрова и Пономаренко (тогда председатели домовых комитетов по пр. Мира, 23 и по ул.

Хевешской, 19), скрупулезно разбирались в финансовой деятельности ООО «Деон» и заподозрили нецелевое использование средств, собранных по статье «содержание и текущий ремонт». В результате на общих собраниях собственников, прошедших с января по май 2012 года, были приняты решения о переходе 48 домов под крыло другой управляющей компании.

— Сначала долго добивались от жилищников полного, с расшифровками всех затрат, отчета за 2010 год, — рассказывает Галина Константиновна. — Получив данные в мае 2011-го, принялись их проверять, пересчитывать. Выяснилось, например, что в тариф на содержание и текущий ремонт домов был заложен один объем работ, а на деле выполнялся меньший.

Акты приемки выполненных работ подписывались только представителем руководства «Деон», без привлечения домкомов. Увидели убытки, затраты на управленческие расходы и дебиторскую задолженность — эти цифры нас насторожили. Не удовлетворяло и качество работы жилищников.— Первоначально у ООО «Деон» был договор с подрядной организацией ООО «Ин Тех СПА», — вводит в курс дела Владимир Пономаренко.

— Сметы на выполнение работ по текущему ремонту составлялись без согласования с нами, с собственниками. Мы оплачивали выполненные работы по стоимости, рассчитанной ООО «Деон», а с подрядчиком расчеты производились по меньшим ценам. По работам по содержанию жилья схема оплаты такая же.

Куда уходила эта разница?Домкомы также возмутило, что ООО «Деон», не поставив в известность собственников жилых помещений, решило создать новую фирму ООО УК «Деон». Казалось бы, ничего страшного — только две буквы прибавились. На самом деле это новый расчетный счет, ИНН и т. д. Преобразование произошло в начале декабря 2010 года.

Бдительные горожане обратились в прокуратуру, инициировали проверку. Жилищники оправдались — новое ООО создано для перехода на упрощенную систему налогообложения. Мол, это уменьшит стоимость выполненных работ и принесет выгоду жильцам.— Для перехода на упрощенную систему достаточно заявления в налоговую, — считает Александрова.В конце концов, выбор собственников пал на ООО «УК ЖКХ «Инженер».

Фирма являлась подрядчиком у ООО УК «Деон», и ее работники были жильцам хорошо знакомы. Кроме того, она уже имела статус управляющей компании. И самое главное — учредители приняли условия собственников жилых помещений: согласились включить в состав соучредителей двух их представителей (Александрову и Пономаренко) и открыть на каждый дом отдельный лицевой счет.

Так проще контролировать расходы и выбор подрядных организаций для выполнения специализированных ремонтных работ. «Чтобы не было никаких откатов!» — говорят соучредители.Однако разорвать узы неугодного управления оказалось не так-то просто. «ЧН» уже сообщали о том, что, сменив управляющую компанию, жители 48 домов микрорайона «Завокзальный» создали в Чебоксарах прецедент.

Теперь их должно обслуживать ООО «УК ЖКХ «Инженер», а не ООО УК «Деон», как раньше. Однако в октябре к горожанам пришли квитанции по квартплате от обеих компаний, люди забили тревогу.

Стороны попыталась рассудить администрация Ленинского района: раз «Инженер» заключил договора с ресурсоснабжающими организациями с 1 октября, значит, в дальнейшем «отколовшиеся» от «Деона» дома должны работать с «Инженером». МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары» призвало стороны сесть за стол переговоров, создать разделительный баланс. Казалось бы, конфликт исчерпан.

Но вот наступил ноябрь, и к горожанам вновь пришли «двойные» квитанции.— Мы действовали в рамках Жилищного кодекса РФ. Легитимность подтверждена проверкой Государственной жилищной инспекции, — утверждают Александрова и Пономаренко. — ООО УК «Деон» было своевременно уведомлено о проведении общего собрания собственников по избранию новой управляющей компании.

В августе в его адрес направлены уведомления о расторжении договоров управления и передачи в «Инженер» техдокументации и других документов. По состоянию на 1 октября заключены договора со всеми ресурсо­снабжающими организациями. ООО УК «Деон» было выдано предписание о передаче бухгалтерской и технической документации в ООО «УК ЖКХ «Инженер» по акту приема-передачи.

По мнению директора управления жилфондом г. Чебоксары Олимпиады Епифановой, подобный прецедент стал возможным благодаря повышению юридической грамотности собственников жилых помещений. Сами собеседники «ЧН» говорят, что после создания советов многоквартирных домов у них появились реальные рычаги для контроля за работой жилищной организации.Директор МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары» назвала те 48 домов, которые с 1 октября 2012 года обслуживаются не ООО УК «Деон», а ООО «УК ЖКХ «Инженер»:— № 15, 15а, 17, 19, 21, 21а, 23, 23а, 23Б, 25, 29, 33, 64, 66, 68, 70, 72, 76, 82, 84, 90, 92, 94, 96, 100 по пр. Мира;— № 1, 1/1, 3, 5, 11, 11/2, 15, 15/1, 19, 21, 23, 25, 29, 30, 31, 31а, 32, 35/17 по ул. Хевешской;

— № 5, 7, 9, 11, 13 по Эгерскому бульвару.

08.11.2012 ЖКХ – Жульничают Как Хотят? В СФЕРЕ ЖКХ НЕМАЛО ПРОБЛЕМ, И ЗАЧАСТУЮ ИХ СОЗДАЮТ НЕДОБРОСОВЕСТНЫЕ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ, ЗАБЫВАЮЩИЕ О СВОЕМ ПРЯМОМ НАЗНАЧЕНИИ НЕ ПЛАТЯТ ПОСТАВЩИКАМ Эта тема в очередной раз была поднята на недавнем Координационном совещании по обеспечению правопорядка в республике, которое провел Глава Чувашии Михаил Игнатьев.

Он рассматривает коммунальный вопрос как чрезвычайно актуальный, требующий пристального внимания со стороны всех заинтересованных структур. И отмечает, что эффективное взаимодействие с правоохранительными органами позволило навести определенный порядок в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Однако еще есть отдельные руководители, сотрудники, учредители, «которые продолжают обманывать плательщиков за коммунальные услуги и выводят активы», подчеркнул Михаил Васильевич.Одной из главных проблем остается нестабильность погашения управляющими компаниями задолженности за потребленные энергоресурсы. По информации руководителя Минстроя республики В.

Громова, больше всего УК задолжали крупнейшему поставщику энергии «Коммунальным технологиям». При этом в сравнении с прошлым годом задолженность управляющих компаний Чебоксар этому поставщику снизилась на 40 процентов, а вот по Новочебоксарску долг вырос в 1,6 раза. Это в первую очередь связано с долгами ООО «УК «Новэк», отметил министр.

Поэтому сегодня принято принципиальное решение – с 1 января будущего года население Новочебоксарска будет платить за коммунальные услуги напрямую в ТГК-5. «Соответственно деньги не будут поступать на расчетные счета «Новэк», – уточнил В. Громов и выразил надежду, что «в этот отопительный сезон платежная проблема по Новочебоксарску будет решена».

По данным главного государственного жилищного инспектора Чувашии И. Никитина, в нынешнем году были проверены 47 управляющих компаний, из них 17 уличены в нарушении порядка начисления платежей населению и расчета с ресурсоснабжающими организациями. Еще 17 компаний перечисляли поставщикам энергоресурсов меньше средств, чем собирали с населения.

Этот список открывает новочебоксарское ООО «УК «Новэк», задолжавшее «Коммунальным технологиям» самую крупную сумму. Вообще эта компания в последние годы не страдает от недостатка внимания к себе.

НЕПОТОПЛЯЕМЫЙ «НОВЭК» Напомним, в 2009 году жильцы 38 многоквартирных домов, недовольные качеством их обслуживания, отказались от услуг УК «Новэк», но компания не желает расстаться с ними добровольно, идут судебные тяжбы.

В нынешнем октябре два первых дома отвоевали свое право на смену управляющей компании и передачу ей техдокументации через Верховный суд республики, о чем «СЧ» рассказала в недавней публикации «Управдом насильно мил не будет». В стадии рассмотрения еще куча исков. Также идут судебные разборки между «Новэк» и «Коммунальными технологиями».

Упоминание о «Новэк» вызвало тяжкий вздох со стороны исполняющего обязанности главы администрации Новочебоксарска И. Калиниченко (первый зам А. Сироткина). Он доложил участникам совещания о том, что ситуация по этой компании перешла в другую «нехорошую стадию».

– Летом очень просил директора «Новэк» Ющенко не менять подрядные эксплуатирующие организации, которые непосредственно обслуживали дома и которые, условно говоря, выросли с этими домами, знают там каждый закоулок. Но мои просьбы не увенчались успехом. Летом во время подготовки к отопительному сезону «Новэк» была произведена смена эксплуатирующих организаций.

И первая же гидроопрессовка центральных магистралей привела к тому, что было разорвано несколько батарей в доме – задвижки были установлены неподготовленными людьми.По словам И. Калиниченко, процесс запуска города в тепло также проходил болезненно. «У двух компаний – МУП «УК ЖКХ г. Новочебоксарска» и ООО «УК ЖКХ» – проблем вообще не было, а здесь лихорадило по полной программе.

И только мы запустились (тепло подали), руководство «Новэк» начало менять и этих подрядчиков, ситуация непонятная…» Многое непонятно и Главе республики.ДОЛГИУК – нарушители платежной дисциплины по расчетам с энергоснабжающими организациями: ООО «УК «Новэк» (Новочебоксарск), ООО «ЖКХ» и ООО «СЕЗ»г.

Шумерля, ООО «ЖКХ» Комсомольского района, ООО УК «Уют» Батыревского района и 12 организаций г. Чебоксары: ООО «Пик-1», ООО «УК «Жилищник», ООО «Лада», ООО «Вертикаль», ООО «Мирный-1», ОАО «Эткер», ОАО «Чапаевец», ОАО «Атал», ООО «УК «Кап-ремстрой», ООО «Коммунальщик», ООО «Заволжье», ООО «БТНП г. Чебоксары».

По данным ГЖИ республики– Вы управляете примерно 50 процентами городских многоквартирных домов. Долги компании растут. Какая перспектива для людей, которые через вашу компанию получают коммунальные услуги? – вопрос директору «Новэк» А. Ющенко. – Сегодня ситуация такая, что надо от вас отказываться. Что скажете?– Я решение за собственников принимать не буду, – ответил директор.

И попытался было объяснить, что проблема с долгами решается через суд. Глава ответствовал:– Понятно, нанимаете экспертов, платите им за счет средств населения, годами можно судиться, но от этого жителям города не легче. Вы уже в «черном» списке в правительстве России. Если исполняете волю собственника компании, скажите об этом честно, называйте его имя, фамилию, – предложил М.

Игнатьев. На что А. Ющенко сообщил, что данные собственника компании «открыты» на сайте УК, что все его знают, он приезжал и не раз предлагал республике инвестиционные программы.– Да какие там инвестиционные программы? Сказки будете в другом месте рассказывать, – парировал М. Игнатьев.

А городским властям поручено активизировать работу с населением по расторжению договоров управления с «Новэк», опираясь на нормы закона, укреплять юридическую службу специалистами, знающими сферу ЖКХ, чтобы не было проигрышей в судах. Вообще М. Игнатьев подозревает (или знает?), что «кто-то очень дружит с управляющей компанией», раз она до сих пор управляет.

НАКАЗЫВАТЬ БЕСПОЩАДНО– Я с себя ответственности за благополучие населения не снимаю, поэтому возмущаюсь происходящим, взыскательно подхожу к работе управляющих компаний, – сказал Глава. И рекомендовал руководителю ГЖИ беспощадно наказывать недобросовестные компании, используя для этого все законодательные рычаги.

Кстати, в Чебоксарах, похоже, назревает ситуация, схожая с новочебоксарской, – когда жильцы выбирают другую управляющую компанию, а прежняя не желает сдавать свои позиции. Об этом рассказал глава администрации города А. Ладыков.

В этом году по причине некачественного обслуживания и отсутствия прозрачности при расчетах за жилищно-коммунальные услуги собственники 52 многоквартирных домов отказались от «старых» УК и избрали новые. Сегодня идет переоформление 48 домов, находившихся в управлении УК «Деон», на УК «Инженер». «Решения приняты на общих собраниях собственников, – пояснил градоначальник.

– Тем не менее не исключено, что жильцам будут выставлять «двойные» квитанции, потому что «Деон» добровольно не желает уходить с коммунального рынка, такой у компании настрой». Администрация города поддерживает собственников, проводит с жильцами разъяснительную работу, чтобы не возникало у них вопроса – кому платить, если получат две платежки сразу.

НАРУШИТЕЛИ В этом году нарушали установленный порядок начисления платежей жильцам: ООО «УК в ЖКХ» г. Новочебоксарск, ООО «Управление ЖКХ» г. Алатырь, ООО «Родник», ООО «КВАН», ООО «Реал-Люкс», ООО «Ниди», ООО «Жилкомсервис», ООО «Жилстандарт», ООО «Новоюжный» (Ленинский район),ООО УК «Стандарт»(пос. Н. Лапсары), ООО УК «Текстильщик», ООО УК «Колос», ОАО «Камал» г.

Чебоксары, ООО «Системы управления» г. Шумерля, ООО «Западный» и ООО «Центральный», ООО «Заводской» г. Канаш».По данным ГЖИ республикиБизнес в сфере ЖКХ выгодный, заметил М. Игнатьев.

Почему УК не хотят добровольно уходить с жилищно-коммунального рынка? Вроде бы сложно там работать, тяжело, значит, «казнокрадством занимаются», поэтому цепляются за любую возможность, чтобы остаться на занятых позициях. Вряд ли с этим поспоришь… Между тем и в Чебоксарах грядут перемены в части платежей за коммунальные услуги. С ноября в столице республики приступит к работе ОАО «Расчетно-кассовый центр», все процедуры регистрации этой новой организации завершены. Назначение РКЦ – начисление и прием коммунальных платежей от населения. Первые начисления будут проведены в январе по пяти управляющим компаниям – УК «Жилищник», «Капремстрой», «Жилкомсервис», «Богданка-Сервис» и ЖКХ «Инженер». В планах – перевести на расчеты через РКЦ все управляющие компании. Это даст возможность увеличить собираемость платежей и избавит жильцов от сомнительных начислений, которые нередко появляются в платежках УК.Министр В. Громов отметил, что тарифы на коммунальные услуги с июля в республике повысились в среднем на 10,4 процента, хотя законом дозволялось поднять их до 12 процентов. При этом «наши» тарифы – одни из самых низких в ПФО. По стоимости природного газа Чувашия на втором месте «снизу» среди 14 регионов, по электроэнергии – на третьем, по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению – на пятом и на шестом по отоплению. «В целях недопущения спекуляции на эту тему скажу, что в этом году до конца отопительного сезона тарифы меняться не будут», – сообщил министр. Глава республики подчеркнул, что все обязательства по выплате коммунальных субсидий малообеспеченным семьям выполняются стопроцентно.

08.11.2012 О фактах привлечения к административной ответственности организаций и должностных лиц в октябре 2012 года

Источник: http://www.skomfort-uk.ru/?PAGEN_1=47

Кто виноват и что делать?

Муп ук жкх новочебоксарск какие дома обслуживал

Эти извечные вопросы как никогда волнуют жильцов спорных 38  домов, пришедших в актовый зал школы № 2 на встречу с представителями администрации Новочебоксарска, управляющих компаний МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска” и ООО “УК “Новэк”. Каждый из них высказал свою точку зрения о сложившейся ситуации.

МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска”: “Плетью обуха не перешибешь” Директор муниципальной управляющей компании Николай Никитин вкратце рассказал об истории вопроса. По его словам, с 1 февраля 2010 года на основании решений, принятых собственниками на общих собраниях, МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска” приступило к управлению этими 38 домами.

Заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями о поставках горячей и холодной воды, электричества и теп­ловой энергии. ООО “УК “Новэк” отказалось признавать решения правомерными и не стало передавать муниципальной компании техническую документацию.

МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска” обратилось в Арбитражный суд Чувашской Рес­публики с иском, просило обязать “Новэк” передать документацию муниципальной компании. Первые заседания состоялись в июне 2010 года. Процесс затянулся до ноября 2010-го, в итоге суд встал на сторону “Но­в­эка” и в иске о передаче документации отказал.

Муниципальная компания обжаловала это решение в вышестоящем суде во Владимире. Рассмот­рение дела продолжалось до апреля 2011 года. Суд подтвердил правильность решения, вынесенного Арбитражным судом Чувашской Республики. Но и на этом МУП “УК в ЖКХ” не успокоилось, подало кассационную жалобу в вышестоящий суд, расположенный в Нижнем Новгороде.

Но и эта, последняя, инстанция сочла, что все предыдущие решения были вынесены правильно. Произошло это 14  июля. До того, как была поставлена точка в судебных разбирательствах, МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска” продолжало обслуживать дома, собирать платежи, принимать заявки.

ООО “УК “Новэк”, опираясь на решения суда, подало встречные иски о расторжении дополнительных соглашений по данным 38 домам, заключенных между МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска” и ресурсоснабжающими организациями. Так, 28 июля суд удовлетворил иск “Новэка” в отношении договора с “Коммунальными технологиями”, 4 августа — с “Водоканалом”, 18 августа — с “Энергосбытом”.

В связи с этим с 1 августа все начисления квартплаты будет производить УК “Новэк”. По каждой квартире в данных 38 домах составлен реестр, который будет передан ООО “УК “Новэк”. Ни одна копейка, заверил Н.Никитин, не потеряется.

Например, из начисленных по статье “Текущий ремонт” 4 миллионов 100 тысяч руб­лей муниципальная управляющая компания освоила лишь 900 тысяч. Оставшиеся средства будут переданы УК “Новэк”. Всего же за полтора года жильцам спорных 38 домов было начислено более 105 миллионов 550 тысяч рублей. Из них жильцы заплатили около 81 миллиона рублей. Сведения о долгах будут также переданы в “Новэк”, с должниками будет разбираться уже эта компания.

ООО “УК “Новэк”: “Тяжба завершена”
Директор частной управляющей компании ООО “УК “Новэк” Андрей Ющенко к сказанному Н.Никитиным лишь добавил, что те, кто добросовестно платил по счетам, пусть и не “Новэку”, а МУП “УК в ЖКХ”, не пострадают. Если сведения по каким-то квартирам быстро обработать не успеют (всего предстоит произвести перерасчет по более чем 600 лицевым счетам), то сделано это будет чуть позже.
Глас народа: “Нет доверия к частной компании”
В целом собравшиеся весьма негативно отнеслись к известию о том, что управлять их домами теперь будет УК “Новэк”. Из зала то и дело раздавались выкрики, что платить “Новэку” они не собираются (но надо учесть, к каким последствиям это может привести. — Прим. авт.). Первый же житель, получивший микрофон, задал вопрос: “Как собственник жилья, я, наверное, имею право выбрать, какая компания будет управлять моим домом. Почему же меня и других людей этого права лишили и насильно привязывают к “Новэку”?” Николай Никитин подтвердил, что жильцы выбирают управляющую компанию, а не наоборот, однако на данный вопрос ответить не смог (впрочем, как и остальные присутствовавшие на встрече). Лишь добавил, что суд принял сторону частной управляющей компании главным образом потому, что не было доказано ненадлежащее исполнение “Новэком” своих обязанностей. Конечно, во многом выступления горожан носили эмоциональный характер. Неизбежно, как и на других аналогичных встречах, люди спрашивали: “Откуда вообще взялся “Новэк”, если за него никто не ал?”, “Как случилось, что управляющей компанией завладели люди, не имеющие никакого отношения к Новочебоксарску?”. Представители администрации города, отвечая на эти вопросы, ссылались на то, что все происходило, когда городом управляли совсем другие люди. Только глава администрации Новочебоксарска Александр Сироткин рассказал, что являлся одним из пяти первоначальных учредителей частной компании, но потом безвозмездно отдал свою долю компаньонам. Но вернемся к мнимым и действительным грехам “Новэка”. Как заметил А.Ющенко, смешно говорить, что муниципальная управляющая компания лучше частной, когда и та и другая нанимают для выполнения работ одни и те же жилищно-эксплуатационные организации (жэки). Что касается других жалоб и претензий, с которыми выступали горожане, разбираться с каждой следует отдельно.

Администрация Новочебоксарска: “Действовать следует по закону”

Но что же тогда делать? “Почему администрация Новочебоксарска не отменит “неправильные” решения суда?” (на встрече прозвучал и такой вопрос). Глава администрации Новочебоксарска Александр Сироткин провел краткий курс правового ликбеза, напомнив, что существуют три ветви власти: одна законы принимает, другая исполняет. Если возникают сомнения, кто прав, то в дело вступает третья ветвь власти — судебная. Судебному решению обязаны подчиняться все. Действовать необходимо по закону. Изменения в Жилищный кодекс РФ, вступившие в силу с 17 июня 2011 года, предоставляют разные возможности. О них мы писали в № 210-211 за 11 августа в материале “Как распрощаться с недобросовестной управляющей компанией”.

Например, собственники помещений на общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома.

Председатель совета может обратиться в администрацию города с жалобой о невыполнении управляющей организацией своих обязательств.

В течение пяти дней администрация организует проверку, результаты которой рассматриваются на заседании рабочей группы по контролю за деятельностью управляющих организаций.

Если факты подтверждаются, не позднее чем через 15 дней орган местного самоуправления вправе созвать собрание собственников помещений для решения вопроса о расторжении договора с такой УК и о выборе новой управляющей компании или об изменении способа управления домом.

Минстрой Чувашии: “Права собственников расширены”

Точку зрения Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры ЧР по данной проблеме высказала начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства и реформирования Оксана

Гаранина: “Решению суда в любом случае необходимо подчиниться. Если жильцы хотят изменить способ управления многоквартирным домом, то необходимо провести общее собрание собственников и оформить его итоги в соответствии с требованиями законодательства. Думаю, изменения в Жилищный кодекс РФ внесены своевременно, они значительно упрощают процедуру”.

Источник: http://cheboksari.bezformata.com/listnews/kto-vinovat-i-chto-delat/1174359/

Все это дурно пахнет: мусор стал новой проблемой в Новочебоксарске

Муп ук жкх новочебоксарск какие дома обслуживал

Лето, жара и потрясающее амбре от переполненных мусорок в некоторых новочебоксарских дворах ушли в прошлое. Но сложности остались. Не всё ладно и с новеньким полигоном ТБО, расположенным на окраине города. Он как магнит притягивает к себе стаи черных птиц и проверяющие лица. Но давайте по порядку.

С середины лета со дворов домов, которые обслуживало МУП «УК в ЖКХ» в Новочебоксарске», прекратили вывозить мусор. Компания оказалась в предбанкротном состоянии и перестала платить перевозчику (ООО «Экоцентр»). Возле переполненных мусорных контейнеров разрастались большие дурно пахнущие кучи. Когда чиновники уже не могли отмахиваться от этой проблемы, мусор начали потихоньку вывозить.

В начале недели мы прошлись по мусорным площадкам в старой части города. Критическая ситуация наблюдалась только по нескольким адресам. Однако практически везде остается не вывезенным крупногабаритный мусор.

Пресс-релизы на сайте горадминистрации напоминают сводки с фронта. Почти каждый день появляется новость о том, с каких дворов вывезен накопившийся мусор. На чьи деньги эта благотворительность, мы не знаем, но догадываемся.

Такая практика длится не первую неделю. Вывоз мусора проходит в ручном режиме со дворов, которые обслуживает МУП «УК в ЖКХ». Есть сложности у ООО «СК № 2» и ООО «УК ЖЭК-21».

Эти организации накопили миллионные долги перед ресурсоснабжающими организациями.

Общая сумма задолженности этих УК только перед теплоэнергетиками на 14 сентября 2017 года составила 152,2 млн рублей: 104,5 млн рублей – МУП «УК в ЖКХ г.

Новочебоксарска», 33,1 млн рублей – ООО «СК № 2», 14,6 млн рублей – ООО «УК ЖЭК-21», сообщает пресс-служба филиала «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс».
Перевозчику мусора эти компании задолжали больше 10 миллионов рублей.

Долги будут взыскиваться через суд, сообщили нам в «Т Плюс» и «Экоцентре».

Сейчас в отношении должностных лиц МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного п. «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ («Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием)».

На обслуживании у МУП на 1 августа было 108 многоквартирных жилых домов, у СК №2 – 46 домов, у ЖЭК-21 – 19 домов.

В администрации города нашли выход из создавшейся ситуации: за последние недели не меньше полусотни домов были в спешном порядке переведены от МУП УК в ЖКХ под крыло ООО «Ремэкс-Плюс» (об этом мы писали раньше).

Учредителем этой компании, созданной в прошлом году, также выступает администрация Новочебоксарска. Жильцам оставшихся домов, видимо, также придется перейти в другие УК. Иначе они могут остаться с мусором, но без тепла.

А ведь хороший выход придумала мэрия: копим долги, банкротим старую управляющую компанию, а дома переводим под крыло новой.

Жильцы довольны – у них начали вывозить мусор, «Ремэкс-Плюс» доволен – у них десятки новых домов-клиентов, чиновники довольны – одной проблемой меньше.

Недовольны только компании, которым МУП «УК в ЖКХ» осталось должно крупную сумму. Эту проблему будет решать арбитражный суд.

Переходим ко второй части нашего марлезонского балета – полигону ТКО. Строился он долго и натужно. Но жителям Чебоксар, Новочебоксарска и окрестностей обещали: это будет ультрасовременный полигон.

Мусор здесь будут сортировать, спрессовывать в брикеты и только потом вывозить на захоронение.

Видимо, у многих в голове возникла красивая картинка, как из мультфильма «Валли»: аккуратные кубики мусора, отсутствие птиц и неприятных запахов. На деле всё не совсем так.

Активисты Народного фронта, недавно побывавшие на новом полигоне, обнаружили груды несортированных отходов. Пластик, резина, картон соседствуют с пищевыми отбросами, над которыми летают стаи насекомых и птиц, сообщается в пресс-релизе организации.

«Мы видим здесь горы разнообразного мусора, который явно не побывал ни на одном конвейере сортировочной станции. Технология переработки отходов здесь однозначно нарушается.

Судя по этой картине, мусор вываливается без какой-либо сортировки, брикетирование большей частью не производится, хотя администрация полигона утверждает, что использует передовые способы обращения с отходами, которые якобы снижают негативное воздействие на окружающую среду».

В АО «Управление отходами» категорически отрицают все обвинения. По словам Сергея Сергеева, инженера-эколога этой организации, на полигоне работа ведется в соответствии с законодательством. На объекте регулярно бывают различные проверяющие органы, и они не находят грубых нарушений.

Специалист сообщил, что не весь мусор укладывается брикетами: промежутки между брикетами и изолирующий слой засыпается отсевом от сортировки и строительными отходами IV-V классов опасности. Такие виды отходов из-за своего состава не брикетируются. Эти действия разрешены согласно СанПиН 2.1.7.

1038-01 «Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов».

Что касается запахов и птиц, от этих факторов избавиться невозможно в силу специфики полигона ТКО. Вода и воздух на полигоне и возле него регулярно проверяются на наличие опасных и загрязняющих веществ: всё в норме.

Источник: https://cheb.media/2017/09/22/vse-eto-durno-pahnet-musor-stal-novoj-problemoj-v-novocheboksarske/

Правовое решение
Добавить комментарий