Надо ли платить квартплату за приватизированную квартиру

если не платить за приватизированную квартиру

Надо ли платить квартплату за приватизированную квартиру

  • Сколько надо платитьзаприватизированнуюквартиру?
  • Оплачивать следует ту сумму, которая значится в квитанции, владельцы приватизированныхквартирплатятне больше, чем по социальному найму.О чём речь вообще? О стоимости коммунальных услуг, налог или покупке квартиры? 1163 рубль 41 копейка Имеете в виду коммуналку? Примерно столько же, сколько и неприватизированная.

  • если ты безработный и тебе нечем платитьзаприватизированнуюквартиру, что могут сделать? выселят?
  • Выселят, правда не скоро, сначала свет отключать, потом водичку, далее газ, и на десерт ставят в канализацию заглушку, так что не посеришь.. ну а потом приставы придут и писец.а хрен их знает… у Вовчика спроси выселят в барак . да. квартиру продадут, а тебе дадут комнату в коммуналке. на окраине. самую дешёвую. или в аварийном доме Не выселят, но взыщут задолженность в судебном порядке нет, не выселят. при…

  • не придётся ли заприватизированнуюквартируплатить больше чем платилиза муниципальную.
  • придется придется.. . еще как… Бесплатный сыр бывает только.. . где? Платежи за собственное и коммунальное жильё мало отличаются друг от друга. Отказываться от приватизации только по этому основанию совершенно не разумно. Для принятия…

  • Квартира кооперативная приватизированная. Надо ли платитьза ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ, которую я купил полностью?
  • Надо- ежемесячные платежи за услуги ЖКХ еще не отменили. 1. Кооперативная квартиране может быть приватизированной 2. Платитьза ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ не надо. Вы должны платить налог на имущество, ежемесячные взнос на капремонт, плату за…

  • Нужно ли мне будет платитьза завещанную приватизированнуюквартиру после смерти родственника ?
  • за что нужно платить? Поясните, о чем вы. уточните платитьза что обязательно по всем его долгам нужно будет платить, Налог на завещанное имущество отменен с 2006 года.. Госпошлина у нотариуса остается ( 0,3% для близких родств., 0,6%…

  • Если отец оформил квартиру на ребенка и неплатит налоги, то эти налоги будет платить ребенок?
  • квартиру с долгами неприватизируют. и нужно еще узнать – возможно ли ее приватизировать вообще. Не все жилье подпадает под приватизацию. Но даже если можно – в госреестре НЕ ПРИМУТ документы для оформления, даже если долг незначительный…Ребенка не заставят. За него должны платить родитли. Ах,Катенька….а вы хотите и рыбку съесть и косточкой не подавиться? Сходите в ЖКО и узнайте есть долги или нет? А налоги и вы заплатитеза свою квартиру.ничего страшного….квартира

  • платят ли налог годовой заприватизированнуюквартиру одинокие пенсионеры
  • Нет, пенсионеры (причем любые, а не только ОДИНОКИЕ) неплатят налог на имущество физических лиц. И не только заПРИВАТИЗИРОВАННЫЕквартиры, но и за любое другое недвижимое имущество (жилой дом; квартира; комната; дача; гараж; иное…Платят. Нет, неплатят

  • Надо ли платитьза техобсл-е в приватизированнойквартире в 2-х квартирном доме, вторая квартиранеприватизирована.
  • нужно, если дом обслуживается какой-нибудь организацией (УК, ДЭЗ) Для начала узнайте, что входит в пресловутое ''техобслуживание''.Вдруг мойка и прочистка унитазов каждый божий день, а вам не делают

  • А почему Мы заприватизированнуюквартируплатим больше?? Она же наша сообственность??
  • Это часть программы по формированию среднего класса. А сделано исключительно в целях повышения уровня самооценки собственников. Получили бумажку о праве на собственность? Платите! За удовольствия надо платить.Богатые плачут – а платят….:-) Где больше? В России? Пока нет… Оплдата коммунальных услуг одинакова для всех видов жилья… Просто арендаторы муниципального жилья платят арендную плату, а собственники – налог.. Пока налог формируется…

  • еслинеплатитьзаприватизированнуюквартиру, то ее опишут приставы?
  • если собственность, то отключат всё что можно и живи в кирпиче…квартиру нет смысла забирать особенно если она не в Москве, это там реальные деньги за неё можно получить, а если жильё в каком то /пардон, мухосранске, кому он на фиг нужно?Если единственное жильё, то нет. У Мавроди же не описали. долг накопится и на Вас подадут в суд а там и приставы прийдут плачу чтото около 300р в год..что за проблема? В СССР не отбирали квартиры, просто должнику государство…

  • Почему платимза кап.ремонт ежемесячно,есликвартираприватизированная?
  • Приватизированаквартираплатитеза дом,подъезд.так кап. ремонт не только вашей квартиры а всего дома в целом, это и крыша и подвал и подъезды. платежи за кап ремонт давно уже отменили….мы неплатим….а то, что было уплачено взыскали через суд…. Вот потому и платите, что вы…

  • как оплачивать налог на приватизированнуюквартиру?
  • 1 раз в год приходит квитанция на оплату налога, оплатить можно в любых отделениях почты, банка и в налоговой

  • сколько платить налог заприватизированнуюквартиру?
  • Значительно меньше, чем Вы платилиза найм в квартире, которую снимали у муниципалитета (неприватизированная квартира) 100rur Статья 3. Ставки налога 1. Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов…

  • есликвартиранеприватизирована нужно ли платить одн?
  • Вопрос не окончен. Уточните! Обязаны, согласно – Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”http://base.garant….

  • Вопрос владельцам приватизированныхквартир-нужно ли платить деньги по графе “Найм жилья”,есликвартираприватизирована?
  • Нет конечно… тогда надо будет платитьза радио, которого у вас нет…,за ветряк на крыше, оставленный с 1917 года… и пр. внесенные данные в платежку… Платить надо за то, чем пользуетесь…Специально посмотрела квитанцию – нет такого платежа если вы платите налог за жилье, то найм неоплачиваете. Только надо в управляющей компании это отметить.

  • нужно ли платитьза работу сантехника в приватизированнойквартире?
  • За всё нужно платить…Ну конечно нужно! обязанности УК, или ЖЭУ – содержать в порядке стояки воды, канализации, и отопления только до ввода в квартиру, дальше – забота собственника. Да, конечно! За любую работу людям надо платить в принципе!А в…

  • Надо ли платитьза излишек метров квартиры, если она приватизирована?
  • Есликвартира находится в собственности, то не имеет значения сколько у неё площадь. Это влияет только на стоимость её отопления.На основании Жилищного кодекса и 307 Постановления “О предоставлении коммунальных услуг” за все услуги оплачивается в соответствии с занимаемой площадь за м2 – это отопление и содержание и ремонт жилья , водоснабжение и водоотведение,…

  • 1 квартира в 2-кв.доме приватизирована.2-я нет.Что сделать чтобы неплатить кв-плату за 1 кв-ру. Удобств никаких нет.
  • пойти либо к председателю ЖКХ, или в коммунальные органы (в каждый отдельно например эл-энергию- в Энергосбыт) написать заявление, что не будете проживать какой то период. они отключат счетчик.Ничего. Квартплату в любом случае платить придётся. Другое дело можно опротестовать какие-то статьи, которые не исполняются.

  • как заставить платитьзаквартиру в неприватизированном жильк
  • Через суд ! Раздельная оплата коммунальных услуг… Суд скажет кто, сколько и как будет производить оплату. А после это будет уже не ваши трудности. И поменьше соплей и жалости в таких вопросах. Поподробней пожалуйста.

  • платят ли пенсионеры ежегодный налог на приватизированнуюквартиру?

Источник: http://znaem-prava.ru/esli_ne_platit_za_privatizirovannuyu_kvartiru.html

Платить или не платить квартплату? Эксперт внес ясность. ИВ Баку скупо кoмментирует

Надо ли платить квартплату за приватизированную квартиру

В соответствии с поправкой, внесенной в закон Азербайджанской Республики «О приватизации жилищного фонда» от 30 ноября 1993 года, единый тариф по квартплатам  отменен. 

Media.Az предлагает вспомнить закон и продолжить рассуждать дальше.

«В законе от 1993 года отмечалось, что жилищнo-эксплуатационные управления (ЖЭУ) будут оказывать услуги лишь не приватизированной жилой недвижимости. Сегодня же более 90% жилищного фонда приватизировано, речь идет о домах, построенных в досоветский и советские периоды.

Было также оговорено, что после приватизации ЖЭУ могут оказывать услуги, но только на основе договоренности с жильцами. Но, несмотря на это, ЖЭУ продолжают оказывать услуги, не заключая никакого соглашения. В принципе, это прямое нарушение закона».  Об этом Media.

Az рассказал экономист Самир Алиев

С другой стороны, по его словам, в 2009 году был принят новый Жилищный кодекс, в котором вообще не упоминалось про ЖЭУ. Были лишь описаны три вида управления многоквартирными приватизированными домами. Во всех трех случаях решение должны принимать сами жильцы. 

«Первая форма управления заключается в создании кондоминиумов. В России их называют «товариществами». Это объединения собственников жилья, которые управляют зданием, в котором живут. Главы этих объединений  являются жильцами этих же домов.

Вторая форма несколько отлична –  в этом случае, при необходимости, решать возникшие проблемы жильцы могут в частном порядке. Например, нанять мастеров, которые покрасят стены здания или что-либо отремонтируют.

Есть и третий вариант – это  когда жильцы на основе договоренности и за определенную плату передают управление жильем в руки частной компании», – пояснил эксперт.  

Отвечая на вопрос о том, кто должен решать относительно  выбора формы управления, эксперт отметил, что  жильцы должны прийти к единому мнению на общем собрании. Как правило, первый вариант управления жильем, то есть создание кондоминиумов, более выгодно зданиям с большим количеством жильцов. Что касается двух и трехэтажных зданий, то им больше подходит вторая и третья формы. 

«На самом деле – это очень выгодно. В результате новой поправки единый государственный тариф отменен, а определение платы за услуги предоставляется населению. Психологически наши граждане всегда опасаются, что им придется платить больше.

В случае появления кондоминиумов, возможно, так и произойдет, но при ближайшем рассмотрении становится ясно, что это гораздо выгоднее. Скажем, у здания есть подвал, который пустует, и жильцы могут принять совместное решение сдать его в аренду.

Тем самым, в кондоминиум будут поступать деньги. Или можно разрешить устанавливать на территории здания рекламные носители и брать соответствующую плату с предпринимателей.

Вместе с тем, можно запрещать строить, например, мойки или бары на первых этажах зданий, дабы не нарушать спокойствия жильцов», – сказал эксперт. 

По словам С.Алиева, глава кондоминиума совместно с другими жильцами может принять решение пойти на уступки малообеспеченным семьям. То есть взимать с них меньшую плату или вообще освободить.

Эксперт напомнил, что 10 марта 2000 года Кабинет министров Азербайджана принял постановление №40 «Об утверждении тарифов на оплату за пользование жилыми площадями (квартплату) в домах государственного и общественного жилищного фонда и на жилищно-коммунальные услуги в Азербайджанской Республике». Согласно этому документу, плата за обслуживание квартир составляет 1,5 копейки в месяц за квадратный метр. Отныне, после президентского указа от 30 ноября, единый государственный тариф отменен. 

«Думаю, что это не последний указ, впредь будут приняты другие документы, которые приведут к ускорению процесса появления кондоминиумов. Может быть рассмотрен и другой сценарий развития событий, как это произошло в России.

 Имеющие (во всяком случае, так считается) опыт в этой сфере ЖЭУ переформируют и превратят в частные компании по оказанию жилищных услуг.

Но в любом случае, без заключения договора с жильцами, такого рода фирмы не смогут работать», – говорит он.

По словам С.Алиева, ЖЭУ сегодня не могут навязывать свои услуги населению, но говорить об их ликвидации тоже не приходится.

Единственное, что ЖЭУ могут – это собирать деньги за уборку мусора, поскольку вывозят его сотрудники Исполнительной власти. А ЖЭУ находятся в подчинении ИВ. Но взимать деньги фактически за воздух – незаконно.

Ведь при возникновении каких-либо проблем, граждане все равно решают их сами. 

«Граждане должны понимать, что создание кондоминиумов решит очень многие вопросы. Хотя бы потому, что сами жильцы будут принимать решения, за что стоит платить, а за что нет», – добавил эксперт.

Увы, Media.Az

Источник: https://media.az/society/1067721435/platit-ili-ne-platit-zheu-ekspert-vnes-yasnost-mnenie-iv/

Нужно ли платить за приватизированную квартиру?

Надо ли платить квартплату за приватизированную квартиру

В редакцию газеты “Громадська Правда” обратилась пенсионерка, с просьбой обьяснить ей доходчиво как поступать с коммунальными хозяйствами, которые превышают свои полномочия. Я думаю, что с аналогичной проблемой сталкиваются многие.

Хочу вам задать такой, неразрешимый для меня вопрос. На протяжении трех лет я жду ответа на него от чиновников всех рангов. Даже обращалась в секретариат президента Украины.

Оттуда мое письмо отправили в Донецкую областную госадминистрацию, о чем меня уведомили  письмом из Киева от 27 марта этого года.

От местных властей ответа до сих пор нет, хотя прошли все сроки, установленные законом об обращении граждан.

Так вот, меня интересует, обязана ли я платить квартплату за приватизированную квартиру? Ведь я являюсь собственником этих квадратных метров, которые выкупила у государства.

Почему же тогда с меня взимают столько же средств, что и у тех жильцов, кто квартиру не приватизировал? В вашей газете, в номере 3(45) за 19 января 2007 года в статье автора Монтян вроде бы пишется, что квартплату с собственников квартир удерживать не должны. Так, правильно я поняла?

Да я и сама обращалась в местную юридическую консультацию, где мне тоже ответили, что нет такого закона, чтобы владельцы жилья платили за приватизированные квадратные метры. И вот посмотрите, какую консультацию в другой газете дает адвокат Владимир Широбоков.

На вопрос, квартира приватизирована, должны ли жильцы вносить квартплату?” он отвечает так: “Собственно квартплату – нет. Но Ваша квартира находится в доме, который обслуживает ЖЭК.

Если Вы заключили с ним договор об обслуживании квартиры, то и оплачивать ему его работу Вы обязаны”.

Вот с этим я согласна: коммунальные услуги я должна оплачивать и оплачиваю их исправно. И за проделанные ЖЭКом работы я тоже платить не отказываюсь. С одним только условием: пусть ЖЭК услуги действительно предоставит и их оценит.

Тогда я заплачу. А не так: плати из месяца в месяц – не известно за что. А ведь в 2005 году моя квартплата составляла 25 грн.25 коп., в 2006 – 44 грн.06 коп.. Зато в 2007 мне уже начисляют 76 грн.

У меня что, в квартире прибавился метраж?

Я решила обратиться по этому поводу в суд. Адвокат объяснил мне, какие нужно собрать документы и как подготовить исковое заявление. А также посоветовал начать выяснение отношений с самого ЖЭКа, которым обслуживается наш дом.
Я действительно составила заявление в ЖЭК, но у меня его никто не принимает.

Гоняют меня из одного ЖЭКа в другой: их, оказывается, сейчас уже столько развелось, что, кажется, что жилых домов меньше, чем ЖЭКов. Я была уже в трех, а меня направляют в четвертый, и никто не хочет выслушать мой вопрос по сути или зафиксировать заявление.

А ведь мне 79 лет, я не могу так легко бегать по инстанциям.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

При таком отношении ко мне адвокат посоветовал  вообще квартплату не платить. И вот с мая я отказалась вносить свои деньги в их бездеятельность. Тогда ЖЭК начал меня шантажировать. Их бухгалтер мне заявила, что, мол, можете не платить, но вашим детям понадобиться кого-то прописать или справка какая-нибудь. И они ее не получат, пока не ликвидируют всю задолженность. Разве это правильно?

Я очень вас прошу, не пересылайте мое письмо в горисполком: это бесполезно. Ответьте, пожалуйста, лично мне, если это возможно. Я потом еще раз напишу Ющенко, а заодно и в генпрокуратуру. Поможет ли? Но подожду вашего ответа. Здоровья вам и удачи в вашем нелегком труде.

ЗУЕВА К.Ф,
пенсионерка.

Уважаемая наша подписчица Зуева К.Ф.!
Дело в том, что вы стали заложницей подмены терминов. В действующем законодательстве юридического понятия “квартплата” не существует.

На практике же под этим термином подразумевается именно плата за услуги по содержанию домов и придомовых территорий. Стоимость этих услуг должна рассчитываться, согласно Постановлению Кабмина №560 от 12.07.

2005 года, по каждому дому индивидуально, в расчете на один квадратный метр общей площади квартир дома. Затем этот показатель умножается на количество Ваших квадратных метров: так выводится “квартплата”.

Вот этот момент и ввел Вас в заблуждение: вы считаете, что Вас принуждают платить за жилплощадь. Однако, если посмотреть, из чего складывается квартплата, то окажется, что собственно платы за квадратные метры квартиры там нет.

В № 1(43) от 5 января 2007 года “Громадська Правда” публиковала перечень услуг, которые обязан оказывать ЖЭК за квартплату.

Например, в конкретной квартире устранять короткое замыкание и течи в водопроводных кранах, в подъезде – делать сухую приборку раз в пять дней и мыть ступеньки, лестничные марши раз в месяц, в доме – ремонтировать крыши и стеклить окна к новому отопительному сезону, а также подметать улицу.

Дело в том, что в большинстве наших домов эти услуги ЖЭКами не оказываются. И у жильцов резонно возникает вопрос “А за что мы платим?”. Многие из них решают для себя этот вопрос, как вы, отказываясь платить за такие “услуги”.

Тем более, что договоров между собственником (или нанимателем) жилья и ЖЭКом сплошь и рядом не существует, хотя, согласно законодательству, они должны были быть заключены до 1 января 2006 года.

Наши коммунальщики сознательно затягивают заключение договоров, потому что им выгодно выколачивать (тем же шантажом, о котором Вы пишите) из населения квартплату и не нести ответственность за отсутствие услуг.

Вот об этом и писала упомянутая Вами Татьяна Монтян: “нет договора – нет оплаты!” Потому что жильцы, при умело составленном и подписанном договоре, получают возможность оплачивать только те услуги, которые ЖЭК реально оказывает.

Попутно, посредством договора выполняется и норма закона об индивидуальном расчете “квартплаты” для каждого украинца.

А не так, как у нас донецкие городские власти сподобились поделить весь жилфонд по категориям: юзовские хибары и бараки – в одну, “хрущебы” и “сталинки” – в другую, многоэтажки времен Брежнева и прочие – третью, и так далее. И установили тариф для каждой группы. И каждый год теперь повышают эту весьма усредненную “квартплату”.

В принципе, все эти нарушения законов не должны дозволить никакому суду принять сторону коммунальщиков, если они попытаются принудить Вас погасить задолженность по квартплате.

Однако, украинские суды довольно часто несправедливы к обыкновенным гражданам, вопреки тому, что по закону они правы.

Государственная политика, что ли такая?! Зачастую простых жильцов даже не вызывают в зал заседания суда, принимая за их спиной решения о взыскании долгов. Выиграть такой суд не всем по силам.

Учитывая Ваш почтенный возраст и невысокую платежеспособность, рискнем  дать Вам совет, несколько отличающийся от предложения адвоката просто “не платить”. Выступите с инициативой заключить с ЖЭКом договор об обслуживании.

Вам предоставят Типовой договор, который Вы имеете право корректировать в полном соответствии с существующими реалиями, включая разрыв отношений и уплату неустойки, а также возврат средств по итогам года за невыполненные работы. На этом этапе помощь Вашего адвоката – неоценима.

После такой формализации отношений с Вашим ЖЭКом у Вас перестанет возникать вопрос “Должна ли я оплачивать свои приватизированные квадратные метры?”.

Кстати, в этом плане приватизированная и снимаемая квартира в украинском законодательстве различаются разве что только тем, что со своей собственностью Вы вольны поступить, как заблагорассудится: продать или передать в наследство. А “квартплату” в том понимании, о котором мы с Вами только что говорили, должны платить и собственники и квартиросъемщики.

И напоследок: лучший способ зарегистрировать свое заявление в ЖЭК – выслать его по почте, с уведомлением.

Источник: https://subscribe.ru/group/nauchis-zaschischat-svoi-prava/348193

Правовое решение
Добавить комментарий