Оплата жкх подогрев воды что это

В квитанции графа подогрев воды

Оплата жкх подогрев воды что это

В квитанциях несколько лет назад появилась новая строка – подогрев воды.

Многие люди не знают, что эта за услуга, и почему они должны за это платить.

Ведь раньше оплата производилась только за теплую воду. Подогрев воды является одной из самых дорогостоящих коммунальных услуг.

Это объясняется тем, что при нагреве необходимо применение специального оборудования, работающего от электросети.

Чтобы убедиться в том, что в квитанции указана верная сумма к оплате, вы…

Передать показания счетчика горячей, холодной воды в КРЦ.

В каждой квартире обычно есть три счетчика: счетчик электричества, газа и воды.

Их показатели нужно проверять каждый месяц, для того чтобы узнать сколько киловатт или кубов было использовано, и соответственно…

Услуга позволяет передавать показания счетчиков воды, узнавать даты поверки счетчиков и просматривать архив переданных показаний.

При первом обращении к электронной услуге, нужно подать первичные показания приборов учета воды в Центре госуслуг своего района.

Тепловая энергия на гвс в квитанции – что это?

В период отсутствия отопления вся тепловая энергия распределяется на объем воды, потребленный жителями за расчетный период и, соответственно, плата за подогрев каждый месяц летнего сезона будет разной.

В платежках за январь месяц получили ГВС подогрев ГВС физвода и др. Так как в нашем доме дополнительно установлены средства для подогрева воды то и платить мы за обогрев воды обязаны.

Насколько я понимаю подогрев уместен для домов с индив ТП.

Сумма за воду и тепло выходят у жильцов дома астрономические да 54 кв м 6 500 р . Вы такие сякие не экономите тепло (не закрываете двери подъезда и тд) и вот результат.

Многие люди при оплате коммунальных услуг удивляются, увидев в квитанции словосочетание «подогрев воды».

На самом деле, это нововведение было принято еще в 2013 году.

Согласно Постановлению Правительства № 406, при наличии централизованной системы водоснабжения оплату нужно осуществлять по двухкомпонентному тарифу.

Таким образом, тариф разделили на две составляющие: использование холодной воды и тепловой энергии.

Теперь расчет производится отдельно за два ресурса: вода для ГВС и тепловая энергия.

Именно поэтому в квитанциях появилась графа, означающая количество тепловой энергии, затраченной на обогрев холодной воды.

Однако многие полагают, что плата за подогрев взимается незаконно, и пишут жалобы на ЖКХ.

Чтобы убедиться в правомерности такого вида начислений, следует более подробно узнать о данной услуге.

Причиной такого нововведения стало дополнительное использование энергии.

Подключенные к системе горячего водоснабжения стояки и полотенцесушители расходуют тепловую энергию, но этот расход раньше не учитывался в расчетах оплаты за коммунальные услуги.

Поскольку плату за теплоснабжение можно взимать только в отопительный период, нагрев воздуха за счет использования полотенцесушителя не оплачивался как коммунальная услуга.

Правительство нашло выход из такой ситуации, разделив тариф на две составляющий.

Оборудование Если водонагреватель выйдет из строя, счет за горячую воду не увеличится.

В этом случае уполномоченные сотрудники управляющей организации обязаны отремонтировать оборудование в срочном порядке.

Но поскольку ремонт требует оплаты, данную сумму все же должны оплатить жильцы.

Несмотря на то что счет за подогрев останется тем же, будет увеличена сумма оплаты за ремонт и содержание имущества.

Зависит ли квартплата от количества

Однако многие полагают, что плата за подогрев взимается незаконно, и пишут жалобы на ЖКХ.

Чтобы убедиться в правомерности такого вида начислений, следует более подробно узнать о данной услуге.

Причиной такого нововведения стало дополнительное использование энергии.

Подключенные к системе горячего водоснабжения стояки и полотенцесушители расходуют тепловую энергию, но этот расход раньше не учитывался в расчетах оплаты за коммунальные услуги.

Поскольку плату за теплоснабжение можно взимать только в отопительный период, нагрев воздуха за счет использования полотенцесушителя не оплачивался как коммунальная услуга.

Правительство нашло выход из такой ситуации, разделив тариф на две составляющий.

Оборудование Если водонагреватель выйдет из строя, счет за горячую воду не увеличится.

В этом случае уполномоченные сотрудники управляющей организации обязаны отремонтировать оборудование в срочном порядке.

Но поскольку ремонт требует оплаты, данную сумму все же должны оплатить жильцы.

Несмотря на то что счет за подогрев останется тем же, будет увеличена сумма оплаты за ремонт и содержание имущества.

Расшифровка квитанции за коммунальные

Это объясняется тем, что водонагревательные приборы являются частью имущества владельцев жилья.

Что касается нестандартных ситуаций, когда, например, часть квартир в многоэтажном доме имеет доступ к горячей воде, а вторая – только к холодной, вопросы касательно оплаты за подогрев решаются в индивидуальном порядке.

Как показывает практика, нередко от жильцов требуют внесение платы за общее имущество, которым они не пользуются.

Компонент «тепловая энергия»Если с расчетом оплаты за холодную воду все довольно просто (осуществляется на основании установленного тарифа), то не все понимают, что входит в стоимость такой услуги, как подогрев.

Сумма для оплаты такой услуги, как подогрев воды, рассчитывается с учетом следующих составляющих:установленный тариф на тепловую энергию;расходы, необходимые для содержания централизованной системы горячего водоснабжения (от центральных тепловых пунктов, где осуществляется подогрев воды);стоимость потери тепловой энергии в трубопроводах;расходы, необходимые для осуществления транспортировки горячей воды.

Расчет платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению производится с учетом объема использованной воды, который измеряется в м3.

Как правило, количество необходимой тепловой энергии определяется на основании общедомовых значений, которые показывают счетчики горячей воды и затраченной тепловой энергии.

Использованное количество энергии в каждом помещении рассчитывается методом умножения использованного объема воды (определяется по счетчику) на удельный расход тепловой энергии. Полученное в результате значения и есть суммой, необходимой для оплаты того, что в квитанции прописано как «подогрев воды».

Как рассчитать самостоятельно Подогрев воды является одной из самых дорогостоящих коммунальных услуг.

Чтобы убедиться в том, что в квитанции указана верная сумма к оплате, вы можете произвести расчеты самостоятельно и сопоставить полученное значение с суммой, указанной в квитанции.

Для этого надо узнать размер оплаты за тепловую энергию, установленную региональной тарифной комиссией.

Дальнейшие расчеты зависят от наличия ил отсутствия приборов учета: Если у вас в квартире установлен счетчик, то вычислить расход тепловой энергии можно, ориентируясь на его показатель.

Если счетчик отсутствует, расчеты следует производить исходя из установленных нормативных показателей (устанавливаются энергосберегающей организацией).

При наличии в жилом здании общего счетчика расхода тепловой энергии и установленных индивидуальных счетчиков в квартирах начисление суммы за подогрев рассчитывается исходя из показаний общего прибора учета и дальнейшего пропорционального распределения по каждой квартире.

Если такой прибор отсутствует, сумма, необходимая для оплаты подогрева, рассчитывается исходя из норматива расхода энергии на нагрев 1 м3 воды в отчетном месяце и показаний индивидуального счетчика воды.

Куда писать жалобу Если правомерность возникновения в квитанциях дополнительной строки «подогрев воды» стоит под вопросом, чтобы не переплачивать за отопление, рекомендуется сначала обратиться в УК с просьбой объяснить, что означает данный пункт.

Появления новой строки в квитанции законно только на основании решения собственника помещений МКД.

При отсутствии такого решения следует написать жалобу в ГЖИ.

После обращения с претензией в УК вам должны предоставить ответ с объяснениями в течение тридцати дней.

В случае отказа обосновывать, почему в квитанции прописана такая услуга, следует подать жалобу в прокуратуру с иском в суд.

Техническое обслуживание газового

В данном случае, если вы уже оплатили сумму, указанную в квитанции, основанием иска послужит статья 395 Гражданского кодекса РФ.

Если возврат средств не требуется, но при этом вы должны платить за услуги, которые вам не предоставляют, подавайте иск об исключении строки «подогрев воды».

В этом случае стоит ссылаться на статью 16 закона «О защите прав потребителей».

Если назрела необходимость обжаловать действия ЖКХ по вопросам, связанным с нарушением прав потребителей коммунальных услуг, следует обращаться в Роспотребнадзор.

Если у вас возникли вопросы по тарифам, установленным на жилищно-коммунальные услуги, нужно обращаться в Федеральную службу по тарифам.

В квитанциях за коммунальные услуги появилась новая графа – ГВС.

У пользователей она вызвала недоумение, поскольку не все понимают, что это такое и почему нужно вносить платежи по этой строке.

Есть и такие собственники квартир, которые вычеркивают графу.

Это влечет за собой накопление долга, пени, штрафы и даже судебные разбирательства.

Чтобы не доводить дело до крайних мер, нужно знать, что такое ГВС, теплоэнергия ГВС и почему за эти показатели нужно платить.

В данном случае, если вы уже оплатили сумму, указанную в квитанции, основанием иска послужит статья 395 Гражданского кодекса РФ.

Если возврат средств не требуется, но при этом вы должны платить за услуги, которые вам не предоставляют, подавайте иск об исключении строки «подогрев воды».

В этом случае стоит ссылаться на статью 16 закона «О защите прав потребителей».

Если назрела необходимость обжаловать действия ЖКХ по вопросам, связанным с нарушением прав потребителей коммунальных услуг, следует обращаться в Роспотребнадзор.

Если у вас возникли вопросы по тарифам, установленным на жилищно-коммунальные услуги, нужно обращаться в Федеральную службу по тарифам.

В квитанциях за коммунальные услуги появилась новая графа – ГВС.

У пользователей она вызвала недоумение, поскольку не все понимают, что это такое и почему нужно вносить платежи по этой строке.

Есть и такие собственники квартир, которые вычеркивают графу.

Это влечет за собой накопление долга, пени, штрафы и даже судебные разбирательства.

Чтобы не доводить дело до крайних мер, нужно знать, что такое ГВС, теплоэнергия ГВС и почему за эти показатели нужно платить.

Источник: http://oxbridge.spb.ru/kodeks/v-kvitancii-grafa-podogrev-vody

Подогрев воды в квитанциях: законно ли это в 2019 году?

Оплата жкх подогрев воды что это

Правомерна ли оплата ГВС ( горячеого водоснабжения) в квитанции делится на 2 пункта оплаты: 1 — подача воды ( у меня=331руб); 2 — ее нагрев (1100 руб). Ведь вода уже поступает нагретой с ТЭЦ?

Ведь в расчетах по оплате ГВС нагрев уже в формуле есть? Хочу узнать в чей « карман» идут эти деньги и как?

Ответы и комментарии

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.05.

2013 № 406 « О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения» при централизованной системе горячего водоснабжения в закрытой системе устанавливается двухкомпонентный тариф на горячую воду, состоящий из « компонента на холодную воду» ( руб./м 3 ) и « компонента на тепловую энергию» ( руб./Гкал).

Ресурсоснабжающая организация, поставляющая горячую воду, производит расчеты с исполнителем коммунальных услуг ( управляющая компания, ТСЖ) за 2 ресурса:

· холодная вода – по тарифу на « компонент холодная вода»;

· тепловая энергия – по тарифу на « компонент тепловая энергия».

Значение компонента на холодную воду рассчитывается органом регулирования тарифов исходя из тарифа на холодную воду.

Значение компонента на тепловую энергию определяется органом регулирования тарифов в соответствии с методическими указаниями на основании следующих составляющих:

· тариф на тепловую энергию;

· расходы на содержание централизованных систем горячего водоснабжения на участке от центральных тепловых пунктов ( включительно), на которых осуществляется приготовление горячей воды, до точки на границе эксплуатационной ответственности абонента и регулируемой организации в случае, если такие расходы не учтены в тарифе на тепловую энергию;

· стоимость потерь тепловой энергии в трубопроводах на участке от объектов, на которых осуществляется приготовление горячей воды, в том числе от центральных тепловых пунктов, включая содержание центральных тепловых пунктов, до точки на границе эксплуатационной ответственности абонента и регулируемой организации в случае, если такие потери не учтены при установлении тарифов на тепловую энергию;

· расходы, связанные с транспортировкой горячей воды.

Исполнители коммунальных услуг в соответствии с « Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 ( далее — Правила), осуществляют расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за объем потребленной горячей воды в кубических метрах.

В соответствии с Правилами размер платы (P i) за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, в помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета горячей воды, определяется по формуле:

Vi n — объем ( количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального прибора учета;

Т к p — тариф на коммунальный ресурс.

Так как тариф на коммунальный ресурс « горячая вода» устанавливается в виде двух компонентов, исполнитель коммунальных услуг с потребителями горячей воды производит расчет за компоненты: холодная вода и тепловая энергия для нужд горячего водоснабжения.

Количество тепловой энергии ( Гкал/м 3 ) для нужд горячего водоснабжения в расчете на 1м 3 , как правило, исполнителем коммунальных услуг определяется на основании общедомовых ( коллективных) показаний приборов учета горячей воды и тепловой энергии в горячей воде. Следует отметить, что исполнитель коммунальных услуг производит расчеты с ресурсоснабжающей организацией на основании показаний тех же самых общедомовых ( коллективных) приборов учета горячей воды и тепловой энергии в горячей воде.

Потребленное количество тепловой энергии в горячей воде в i–помещении ( Гкал) определяется умножением количества горячей воды по индивидуальному прибору учета ( м 3 ) на удельный расход тепловой энергии в горячей воде ( Гкал/м 3 ).

Объем горячей воды, определенный по индивидуальному прибору учета ( м 3 ), умножается на тариф « компонент на холодную воду» ( руб./м 3 ) — это плата за холодную воду в составе горячей воды.

Объем тепловой энергии в потребленной горячей воде ( Гкал) умножается на тариф « компонент на тепловую энергию» ( руб./Гкал) — это плата за тепловую энергию в составе горячей воды.

В соответствии с информационным письмом ФСТ России от 18 ноября 2014 г.

№ СЗ-12713/5 « По вопросу регулирования тарифов на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения на 2015 год», говорится, что органы исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования цен ( тарифов) вправе принять решениеоб установлении тарифов на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения в расчете на 1 куб. м. При этом, расчет тарифа на горячую воду ( Тгвс) на 1 м 3 производится по формуле:

Тхвс — тариф на холодную ( руб./куб. м);

Тт/э — тариф на тепловую энергию ( руб./Гкал);

Кпв — коэффициент, учитывающий потери воды в закрытых системах теплоснабжения от центральных тепловых пунктов до точки подключения;

УСцт — удельные расходы на содержание систем горячего водоснабжения от центральных тепловых пунктов до границ балансовой принадлежности потребителей ( без учета потерь) в случае, если такие расходы не учтены в тарифах на тепловую энергию ( мощность), в расчете на 1 куб. м;

Qт/э — количество тепла, необходимого для приготовления одного кубического метра горячей воды ( Гкал/куб. м).

При этом, количество тепла для приготовления одного кубического метра горячей воды (Q т/э), определяется расчетным путем с учетом теплоемкости, давления, температуры, плотности воды, потерь тепловой энергии в стояках и полотенцесушителях.

Таким образом, начисление в квитанции за горячую воду зависит от того, в каком виде органом регулирования установлен тариф на горячую воду: за два компонента ( холодная вода и тепловая энергия) или за кубический метр.

В вопросе приведены размеры начислений за 2 компонента ( холодная вода и тепловая энергия), но не указаны муниципальное образование и тарифы за компоненты. Если предположить, что потребление горячей воды составило 10 м 3 , то тариф на « компонент холодная вода» составляет 331руб. / 10 м 3 = 33,10руб./м 3 .

Если предположить, что тариф на компонент « тепловая энергия» составляет 1800 руб./Гкал, количество потребленной тепловой энергии составляет:

1100 руб. /1800 руб./Гкал = 0,611 Гкал,

соответственно на нагрев 1 м 3 горячей воды расход тепловой энергии составил 0,611Гкал / 10 м 3 = 0,0611 Гкал/м 3 .

Главный экономист ГК « Юрэнерго» Исаева Т. В.

Источник: http://pravodom.site/podogrev-vody-v-kvitancijah-zakonno-li-jeto-v-2019/

Услуга подогрев воды в жкх

Оплата жкх подогрев воды что это

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Услуга подогрев воды в жкх». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Важно! К этой платежке следует внимательно относиться собственникам тех квартир, которые не пользуются горячей водой, поскольку в их жилье установлена автономная система отопления. Специалисты ЖКХ не всегда обращают внимание на это, просто распределяя сумму на ремонт водонагревателя между всеми гражданами.

Себестоимость одного кубометра воды рассчитывается для каждого отдельно взятого региона РФ, поэтому она может различаться в зависимости от района проживания и территориальных особенностей.

Стоит отметить, что по РФ в среднем 1 кубометр холодной воды стоит порядка 10 – 30 рублей, горячей – от 60 до 130 рублей.

Новое в блогах

А что делать, если собственник использует свой нагревательный элемент? Должен он платить за подогрев или нет?

Нововведение потребовалось из-за того, что жильцы дополнительно используют не учитывающийся объем энергии. К системе ГВС подключаются полотенцесушители и стояки, которые расходуют тепло. Эти затраты ранее никак не учитывались при подсчетах оплаты за КУ.

При определении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении горячего водоснабжения уполномоченные органы учитывают такие параметры МКД, как вид системы теплоснабжения, вид системы горячего водоснабжения, наличие изолированных (неизолированных) стояков и (или) полотенцесушителей и т.д. (п. 4 Правил установления нормативов потребления).

Целью законопроекта является устранение правовой коллизии между Федеральным законом «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» и бюджетным законодательством.

Его реализация позволит избежать споров о необходимости использования специального банковского счета в соответствии с Федеральным законом.

При этом для установления норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения учитывается вид системы горячего водоснабжения (открытая, закрытая), а также конструктивные особенности дома, в том числе наличие полотенцесушителей.

Не все управляющие организации предоставляют такие данные жильцам многоквартирных домов. Однако любой человек может запросить эти сведения в ТСЖ или УК, и сотрудники юридического лица обязаны дать достоверную информацию по оплате услуг по снабжению квартиры.

В качестве сравнения можно отметить, что в Уфе себестоимость холодной воды (за 1 кубометр) в среднем составляет порядка 13 рублей, горячей – 60 рублей, в столице – 30 рублей за холодную воду и 135 за горячую.

Пока что новые правила уже используют предприятия и организации, для жителей же остается старая бухгалтерия. Из-за коммунальной путаницы жилкомсервисы отказываются платить теплоэнергетикам. «Фонтанка» разбиралась в сложностях двухкомпонентного тарифа.

Возможность наступления страхового случая выполнение иных работ, предусмотренных коллективным договором, соглашениями о конкретных поездках предъявляется в течение 10 дней.

Для лучшего понимания стоит описать ситуацию с подогревом ГВС в цифрах. Если от холодной воды кроме чистоты и напора больше ничего не требуется, то с горячей все немного сложнее. В случае с ГВС добавляется еще один параметр – температура. Поставщик должен выдерживать его, иначе поступают жалобы, назначается проверка и при подтверждении факта нарушений плата уменьшается.

По словам Бугославской, чиновники комитета сделали несколько тысяч замеров, сняв информацию с приборов учета, — искусственно выведенная цифра подтвердилась.

Затраты тепловой энергии на циркуляцию горячей воды. Циркуляция воды в трубах происходит непрерывно, в том числе в часы минимального водоразбора. То есть, например, в ночное время горячая вода жителями практически не используется, но тепловая энергия на нагрев воды все равно расходуется для поддержания необходимой температуры горячей воды в полотенцесушителях и у вводов в квартиры.

На Ваше обращение от 03.03.2017г. ООО «УК «Центр» сообщает, что начисление платы за горячую воду в МКД № 48 по пр. 50 лет Октября, производится по двум составляющим – это подогрев воды и холодная вода для подогрева. Подогрев воды производится на ЦТП МУП «ЖЭС».

Прошу объяснить как рассчитывается горячее водоснабжение(подогрев)

Порядок определения средних по муниципальному образованию тарифов на услуги горячего водоснабжения аналогичен порядку, приведенному в разделе 2 Методических рекомендаций, за исключением применяемых тарифов на услуги холодного водоснабжения и тарифов на тепловую энергию.

На практике не редки случае, когда УК/ТСЖ по действующим Правилам должны определять объем теплоэнергии, используемой на подогрев воды с целью оказания коммунальной услуги по горячему водоснабжению в МКД расчетным способом, т.е.

Важно! Расчет стоимости горячей воды выполняется с учетом объема израсходованной воды, которая измеряется в 1 кубическом метре.

Важно понимать разницу между двухкомпонентным расчётом горячей воды и самостоятельным ее производством в МКД.

В данном примере для нагрева одного куба горячей воды было затрачено 0,072 гигакалории тепловой энергии.

Для начала нужно выяснить ГВС у Вас приготавливается при помощи общедомового оборудования, ИТП и теплообменников, или централизованная подача?

26.11.2018 / Мифы ЖКХ: Что такое «подогрев ГВС»?

Согласно п. 3 Правил установления нормативов нормативы потребления утверждаются органами государственной власти субъектов РФ, уполномоченными на это в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов РФ. Нормативы применяются для расчетов с населением и РСО в случае отсутствия в МКД необходимых приборов учета коммунальных ресурсов.

Если в Алтайском крае переход на 2-компонентную тарификацию состоялся 1 июля 2018 года, то в Челябинской области он произошел раньше. В одних регионах система уже работает, в других переход пока откладывается. К примеру, в Волгоградской области введение новой системы решили отложить до 1 января 2020 года.

В случае выхода на работу по трудовому договору, в том числе специальных правила внутреннего трудового распорядка, трудовым договором или соглашением сторон.

Что такое обогрев – один из часто встречающихся вопросов. В документе есть 2 графы тепловое водоснабжение (ГВС) и разогрев.

Сайт о ГИС ЖКХ, ТСЖ и юридических вопросах по недвижимости

Увидев дополнительную графу в чеке, люди думают, а законно ли это. Некоторые сразу обращаются к сотрудникам компании и уточняют, что означает новая графа и почему нужно платить. А некоторые просто не вносят деньги за это.

Поставщики услуг, которые занесены в специально созданный государственный Реестр компаний, ежегодно обязаны предоставлять экономически обоснованные затраты на следующий календарный год в отраслевые Департаменты правительств субъектов РФ.

Я видела квитанцию у блогера ****** по пр.50 лет Окт 61,там площадь указана 64,9, горячей воды затрачено 10 куб.м ,а за подогрев взяли сумму 963,2. Почему у меня 50 лет Окт. дом 48, при площади 49,1, расход горячей воды 8 куб.м, за подогрев начислена сумма 2040,47руб.

Уважаемая Елена. Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г.

Источник: https://fdosamara.ru/sudebnaya-zashhita/4306-usluga-podogrev-vody-v-zhkkh.html

Тарифы на горячую воду в 2019 году

Оплата жкх подогрев воды что это

Оплата горячей воды – одна из главных статей расходов для собственников квартир в МКД. Управляющим компаниям регулярно поступают вопросы как по начислению платы за эту услугу, так и по актуальным тарифам. В статье мы разберемся со всеми указанными моментами и приведем полезный справочный материал, в том числе, таблицу с обновленными в 2019 году тарифами на горячую воду в Москве.

Многих потребителей все еще удивляет появление в платежке за ЖКХ позиции «подогрев воды». Это новшество появилось уже достаточно давно – в 2013 году. По Постановлению Правительства № 406 от 13 мая 2013 года в домах с централизованной системой водоснабжения оплата должна производиться по 2-компонентному тарифу. 

А что делать, если собственник использует свой нагревательный элемент? Должен он платить за подогрев или нет? На этот вопрос ответил эксперт справочной системе «Управление МКД».

Традиционный тариф на горячую воду был разделен на две части:

  •  потребление холодной воды;
  •  расход тепла.

По этой причине в квитанции и появилась строчка, указывающая на количество тепла, потраченного на подогрев холодной воды. Многим кажется, что оплата за этот обогрев взимается незаконно, хотя она действительно является правомерной. Руководитель экспертной поддержки справочной системы «Управление МКД»  ответил на вопрос  как рассчитать плату за ГВС для разных категорий домов?.

Нововведение потребовалось из-за того, что жильцы дополнительно используют не учитывающийся объем энергии. К системе ГВС подключаются полотенцесушители и стояки, которые расходуют тепло. Эти затраты ранее никак не учитывались при подсчетах оплаты за КУ.

Брать деньги за теплоснабжение разрешается только в течение отопительного сезона, поэтому нагревание воздуха за счет эксплуатации полотенцесушителя в качестве коммунальной услуги оплате не подлежало.

Выход был найден именно в виде такого разделения тарифа на две части.

Для лучшего понимания стоит описать ситуацию с подогревом ГВС в цифрах. Если от холодной воды кроме чистоты и напора больше ничего не требуется, то с горячей все немного сложнее.

В случае с ГВС добавляется еще один параметр – температура. Поставщик должен выдерживать его, иначе поступают жалобы, назначается проверка и при подтверждении факта нарушений плата уменьшается.

Для горячей воды температура должна быть не меньше +60ºС.

При анализе выяснилось, что на подогрев горячей воды, циркулирующей по трубопроводам, расходуется около 40% тепла, в целом необходимого для ГВС дома.

Идущая от поставщика горячая вода не расходуется в полном объеме и по обратной трубе направляется в теплообменник, где происходит ее подогрев подводящимся к дому кипятком. При прохождении по трубам она остывает.

Если в МКД расходуется мало воды, то теплопотери могут достигать значительных величин, и вносимой собственниками платы по однокомпонентному тарифу будет недостаточно для погашения всех затрат.

Разделение тарифа таким образом, чтобы отдельно учитывались расходы на подогрев воды, стало решением этой проблемы.

Таблица тарифов на горячую воду с 1 июля 2019 года в Москве

Введение в России новой системы тарификации, подразумевающей плату за подогрев горячей воды, происходит постепенно. Решение об этом принимается на региональном уровне, поэтому периодически появляются новости о переходе на новую систему. Например, 2-компонентный тариф на горячую воду в начале июля 2018 года введен в Алтайском крае. Опишем, как выглядит это разделение.

  1.  Холодная вода для ГВС. Расчет оплаты здесь происходит достаточно просто – вода проходит через «горячий» прибор учета, ее объем в кубометрах фиксируется и умножается на стоимость холодной воды по действующей ставке.
  2.  Подогрев, то есть тепловая энергия, затрачиваемая на обеспечение ГВС. Здесь расчеты делаются несколько сложнее – подсчитанные счетчиком кубометры умножаются на норматив на подогревание воды, а также на стоимость гигакалории.

Отдельного объяснения требует момент с нормативом на подогрев ХВС для ГВС. Под ним понимается количество тепловой энергии, которое затрачивается на доведение кубометра воды до необходимой температуры. Этот норматив утверждается на уровне работающего в региональной администрации органа, занимающегося регулированием цен и тарифов.

Если в Алтайском крае переход на 2-компонентную тарификацию состоялся 1 июля 2018 года, то в Челябинской области он произошел раньше. В одних регионах система уже работает, в других переход пока откладывается.

К примеру, в Волгоградской области введение новой системы решили отложить до 1 января 2020 года.

До этого момента стоимость услуги будет начисляться по прежнему принципу – просто за потребленный объем в зависимости от тарифа за 1 куб горячей воды.

Переход на двухкомпонентный тариф – федеральная инициатива, предполагающая определенную свободу действий для регионов.

Новая система со временем должна начать работать по всей стране, но сейчас у субъектов есть право уже приступать к работе с ней или отложить этот момент.

Например, недавним решением Правительства срок принятия нормативов расхода тепла на подогрев ХВС для ГВС был перенесен на начало 2020 года.

В таблице приведем тарифы на горячую воду в Москве с учетом повышения, произошедшего с 1 июля 2018 года.

Наименование поставщикаТарифы на горячую воду  (включая НДС) с 1 июля 2019 года (руб./м3)Тариф, действовавший до 1 июля 2019 года
ПАО «МОЭК», а также ее дочерние компании и зависимые общества191.72198.19

В тарифную ставку на ГВС для москвичей не входит комиссионное вознаграждение, которое берут операторы платежных систем и банковские организации за свои услуги, когда принимают данный платеж. Указанный тариф по сложившейся практике будет действовать в течение 1-2 лет, после чего вновь произойдет его повышение для преодоления инфляционных колебаний.

Как можно заметить, в Москве в настоящий момент используется однокомпонентный тариф на ГВС, при котором потребители оплачивают услугу в размере израсходованных кубометров по установленным счетчикам или, при их отсутствии (что сегодня уже редкость), по нормативу.

Насколько выросли тарифы за подогрев воды

В столице, как и во многих других городах, с 1 июля текущего года повысилась стоимость ряда коммунальных услуг.

Средний рост по распоряжению московского правительства не должен быть выше 5,5 процентов, при этом по отдельным позициям повышения вообще не произошло.

Если говорить о горячей воде, то она для граждан, проживающих в «старой» Москве стала дороже, и теперь ее цена составляет упоминавшиеся уже 198.19 рубля за кубический метр.

Источник: https://www.gkh.ru/article/87256-plata-za-podogrev-vody

Гомельчанин: За подогрев воды жильцам дома приходится платить в 2 раза больше, чем по нормативу!

Оплата жкх подогрев воды что это

«Изучая жировки несколько лет, я выяснил, что сумма показаний индивидуальных счетчиков воды не совпадает с показаниями группового прибора на весь дом. Причем в некоторых случаях разница составляет 140-200 кубометров.

И что происходит в итоге? За подогрев воды жильцам дома приходится платить в 2 раза больше, чем по нормативу. Когда я обратился с этой проблемой в ЖКХ и администрацию района, дом поставили на контроль, прибор учета тепла поменяли, а после ответили: всё верно.

Как может быть верным то, что мы вдвойне переплачиваем за горячую воду?» – задаётся вопросом Юрий Клименко из Гомеля.

Отвечает Александр Сиваков, первый заместитель председателя Гомельского горисполкома:

— На основании части первой пункта 37 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного постановлением Совета Министров от 12 июня 2014 года №571 (далее – Положение), плата за услуги горячего водоснабжения осуществляется плательщиками жилищно-коммунальных услуг на основе стоимости подогрева воды, рассчитанной исходя из тарифа на 1 гигакалорию тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения, и количества тепловой энергии, израсходованной на подогрев воды с последующим распределением пропорционально объемам потребления, определяемого по показаниям прибора группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды с последующим распределением пропорционально объемам потребления горячей воды по каждому плательщику жилищно-коммунальных услуг. 

В свою очередь, на основании части второй пункта 37 Положения, объемы потребления горячей воды определяются на основании показаний приборов индивидуального учета, установленных в жилых или нежилых помещениях, а три их отсутствии – исходя из норм потребления горячей воды, установленных местными исполнительными и распорядительными органами.

Таким образом, согласно действующему законодательству расчет платы за тепловую энергию каждому потребителю в жилом доме, потребленную на подогрев воды, производится в следующем порядке: 

1. общее количество тепловой энергии, потребленной на подогрев воды в жилом доме, определяется по показаниям прибора группового учета тепловой энергии на подогрев воды (групповой теплосчетчик);

2. общий объем потребления с горячей воды определяется как сумма показаний приборов индивидуального учета горячей воды (индивидуальные водосчетчики), установленных у потребителей; 

3. общее количество тепловой энергии по пункту 1 делится на общий объем потребления горячей воды по пункту 2. Полученный результат есть удельное теплопотребление на подогрев 1 кубометр воды в данном жилом доме; 

4. удельное теплопотребление на подогрев 1 кубометра воды по пункту 3 умножается на объем горячей воды, потребленной каждым плательщиком согласно показаниям его индивидуальных водосчетчиков горячей воды; 

5. количество тепловой энергии по пункту 4, умножается на тариф тепловой энергии. 

В данном порядке вы предлагаете изменить пункт 2 и определить общий объем потребления горячей воды по показаниям группового теплосчетчика. Следует пояснить, что данный прибор способен измерять и отображать информацию о следующих объемах горячей воды: 

1. объеме, подаваемом во внутридомовую сеть горячего водоснабжения для потребления; 

2. объеме, возвращающемся обратно (непотребленный) из внутридомовой сети горячего водоснабжения. 

По вашему мнению, разность этих величин есть искомый общий объем потребления горячей воды по жилому дому, что противоречит нормам действующего законодательства.

В действительности, если в жилом доме в определенный момент времени отсутствует потребление горячей воды (равно как и утечки), то разность объемов горячей воды, поданного во внутридомовую сеть и возвратившегося из нее, не будет равна нулю, так как объем поданной воды будет больше. Это объясняется следующими факторами:

1. физическим. В трубопроводе подачи температура горячей воды поддерживается выше на несколько градусов (на 5-10), чем в трубопроводе обратном, с тем чтобы у потребителей был обеспечен социальный стандарт по температуре горячей воды (не ниже +5).

Вследствие этого плотность воды, втекающей по трубопроводу подачи, меньше, чем вытекающей из обратного трубопровода. Отсюда следует, что при равных массах втекающей и вытекающей воды (если потребление отсутствует) соответствующие этим массам объемы будут различными.

Таким образом возникает мнимый потребляемый объем, составляющий на практике в среднем от 20-ти до 50-ти литров в час. Соответственно, за месяц эти цифры вырастают до десятков кубометров мнимого потребления;

2. метрологическим. Групповой теплосчетчик имеет допускаемую основную относительную погрешность при измерении расхода объема воды порядка±2%. Предприятием-производителем теплосчетчиков СООО «Арвас» (г.

Минск) еще в 2006 году были даны разъяснения предприятиям ЖКХ Гомеля в том, что методическая погрешность измерения разности подаваемого и обратного объемов горячей воды теплосчетчиков имеет существенный рост в области малых расходов.

Для примера начальником технического центра СООО «Арвас» была приведена следующая реальная ситуация по одному из жилых домов Минска: по итогам расчетного месяца объем горячей воды, измеренный прибором группового учета; составил 448 м3, а сумма показании 84-х индивидуальных водосчетчиков – 380 м3, при этом методическая относительная погрешность измерения прибором группового учета составила 19%, а индивидуальными приборами – 0,24%, то есть методические погрешности этих двух методов отличаются почти в 100 раз. Практическое подтверждение этому было получено и в Гомеле. Так, в 2011-2012 годах был проведен эксперимент по внедрению системы дистанционного синхронного съема показаний приборов индивидуального учета расхода воды в жилом доме. В результате эксперимента было установлено, что различия между показаниями прибора группового учета и суммой показаний приборов индивидуального учета расхода горячей воды в период с мая 2011 года по апрель 2012 года доходили до 21%.

Из-за вышеуказанных факторов разность показаний о подаваемом и обратном объемах горячей воды, отображаемых групповым теплосчетчиком, будет содержать не только объем потребления горячей воды по жилому дому, но и мнимый объем потребления, которому в метрологии присвоен специальный термин – «метрологический объем».

Поэтому такой способ измерения объема потребления горячей воды является некорректным и не может быть использован в ходе коммерческих расчетов. В связи с этим нормативными правовыми актами, предусмотрено определять общий объем потребления горячен воды в жилом доме как сумму показаний индивидуальных водосчетчиков, установленных у потребителей.

В соответствии с Жилищным кодексом и Положением, снятие и регистрация показаний приборов индивидуального учета расхода холодной и горячей воды осуществляются плательщиками не позднее последнего дня календарного месяца, а плата за каждый истекший месяц вносится не позднее 25-го числа следующего за ним месяца. Исполнение этих требований определяется добросовестным отношением плательщиков к данному вопросу. Для контроля правильности показаний контролеры КПУП «Гомельводоканал» не реже одного раза в год проводят проверки. Расчет платы за горячее водоснабжение производится пропорционально показаниям и индивидуальных приборов учета расхода горячей воды, которые предъявляются к оплате потребителями, и программном комплексе АИС «Расчет-ЖКУ» данный объем потребленной горячей воды идентифицируется как фактический объем за текущий месяц, то есть независимо от периода, за который потребитель оплачивает расход воды.

По вопросу превышения удельного теплопотребления на подогрев 1 кубометра воды в вашем доме над установленными Гомельским горисполкомом нормативом следует пояснить следующее. К расчету норматива принимаются сведения по жилым домам с двумя типами системы горячего водоснабжения (далее – система ГВС) по конструктивному решению технологической схемы:

1. так называемые «тупиковые», в которых тепловая энергия потребляется на однократный подогрев холодной воды до заданного значения температуры . Типичные практические значения теплопотребления на подогрев 1 кубометра воды в таких системах – от 0,03 Гкал/кубометр до 0,05 Гкал/кубометр;

2. системы ГВС с линией рециркуляции, в которых тепловая энергия потребляется не только на первоначальный подогрев воды, но и на постоянное поддержание температуры воды на уровне социального стандарта (+50°С).

Вода в таких системах постоянно циркулирует по закольцованномy трубопроводу, связывающему узлы горячего водоразбора потребителей и теплообменный водоподогреватель.

Это компенсирует постепенное остывание горячей воды во внутридомовой сети ГВС, поэтому потребитель получает горячую воду из крана практически без ее предварительного слива.

В системах ГВС этого типа теплопотребление на подогрев 1 кубометра воды выше: на практике от 0,06 Гкал/кубометр до 0,15 Гкал/кубометр. Доля жилых домов с линией рециркуляции в системе ГВС в 2018 году в Гомеле составила 52%. В вашем доме система ГВС также имеет линию рециркуляции.

В связи с этим норматив получается усредненным и меньшим по величине, чем фактическое удельное теплопотребление на подогрев 1 кубометра воды в практически любом доме с линией рециркуляции в системе ГВС.

Так, Гомельским горисполкомом установлен средний норматив потребления тепловой энергии на подогрев 1 кубометра воды по Гомелю на период с сентября 2018 года по август 2019 года в размере 0,06761 Гкал на 1 кубометр.

Ваша информация о том, что пунктом 37 Положения накладывается ограничение на величину норматива в размере 0,08 Гкал па 1 кубометр, не соответствует действительности.

По вопросу определения составляющей тепловой энергии, затраченной при транспортировке горячей воды по внутридомовым сетям горячего водоснабжении и на обогрев ванных комнат полотенцесушителями сообщаем, что точный растет данной составляющей не представляется возможным, а для измерения ее фактической величины необходима установка приборов учета тепловой энергии на все трубопроводы разветвленной внутридомовой сети горячего водоснабжения и на каждый полотенцесушитель, что экономически нецелесообразно. На официальном сайте Минжилкомхоза в разделе «Актуальные разъяснения» размещена информация о том, что установленный (Положением) порядок расчетов с гражданами за подогрев воды учитывает расход тепловой энергии, как на подогрев воды, так и отданной регистрами полотенцесушителей в ванных комнатах. При разработке Положения Минжилкомхозом совместно со всеми заинтересованными органами государственного управления прорабатывался вопрос определения количества тепловой энергии, потребляемой полотенцесушителями. Однако было признано нецелесообразным установление расчетного норматива расхода тепловой энергии на обогрев ванных комнат полотенцесушителями.

Источник: https://progomel.by/services/communal/2019/06/812574.html

Правовое решение
Добавить комментарий