Тсж апрелевский кому платить за жкх

Двойные квитанции кому платить

Тсж апрелевский кому платить за жкх

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Двойные квитанции кому платить». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Жители другого дома на Уралмаше, на улице 40 лет Октября, 34, начали получать по две квитанции – от Орджоникидзевской УЖК, которая давно управляла домом, и от УЖК «ЖКО-Екатеринбург».

Необычный случай выставления двойных квитанций произошел недавно в Челябинске. Собственники квартир приняли решение об избрании одной управляющей компании, после чего несколько подъездов дома провели собственное собрание и выбрали другую.

Получил две платежки за квартиру? Схема действий

То есть если собрание собственников помещений МКД не созывалось и управляющая компания определена на конкурсной основе, задать вопрос «Кому платить?» можно муниципальным властям.

С управляющими компаниями тоже все не так просто. Например, официально дом обслуживает одна компания, а другая убирает подъезды или придомовую территорию. По факту услуги она оказывает, ей есть за что платить. Но действия руководителя этой УК могут быть расценены как самоуправство, что встречается в большинстве заявлений.

Вероятнее всего, что по идее, платить необходимо легитимной управляющей компании. Так, что возможно с оплатой лучше подождать до окончания судебных разбирательств.

Об этом Артур Ефремов заявил сегодня, 10 октября, на встрече с представителями средств массовой информации.

Как же должны действовать собственники, чтобы избежать двойных квитанций?

Часть изменений была отсрочена на полгода. Так запрет на управляющие компании с одинаковыми или схожими названиями вступил в силу 11 января. Но на то, чтобы переименовать организации, УК дали полгода. Таким образом, с 11 июля управляющие организации-клоны должны уйти в прошлое.

Второй эффективный способ что-то сделать в ситуации с двойными квитанциями — писать письма и жалобы во все пригодные для этого инстанции. Например, заниматься вашей проблемой и решать, какая из УК домом управляет законно, может исключительно прокуратура вашего района.

В областном центре за последние три месяца светофорные комплексы выходили из строя на шести перекрестках.

Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что обслуживать многоквартирный дом может только одна управляющая компания.

Конечно, придется побегать, иначе вы можете лишиться своих денег. Чем больше будет обращений с одного адреса, тем ваши запросы будут эффективнее и их оперативнее рассмотрят.
О подобных случаях нам в редакцию пишут много и часто: в историях меняется только место действия и названия компаний, а суть всегда одна. Да и вопрос у читателей остается один: кому платить и платить ли вообще?

На протесты петрозаводчан откликнулся депутат Госдумы Александр Сидякин, который является руководителем проекта «Школа грамотного потребителя», инициированного партией «Единая Россия». В начале июля парламентарий приехал в карельскую столицу, встретился с представителями нескольких пострадавших домов, а также с прокурором Карелии Кареном Габриеляном.

Воронежцам вновь приходят двойные платежки

Встречи под строительным забором во дворе 33 дома по улице Победы в Ярославле теперь носят регулярный характер.

Итак, вы получили квитанции от двух разных управляющих компаний. Позвонили в приемные обеих, и в каждой вас заверили, что именно они и являются настоящими управляющими вашего дома. А вот другие — самозванцы и мошенники. О том, кому верить и платить, чтобы не накапливать долги, рассказывает адвокат Олег Сухов.

В связи с техническим сбоем, часть разделов сайта может быть недоступна в течение некоторого времени. Мы решаем эту проблему прямо сейчас.

Получается, что в войне за платежи жителей управляющие компании порой не гнушаются ничем: в ход идут агитация, подделка документов и даже откровенное мошенничество.

В связи с техническим сбоем, часть разделов сайта может быть недоступна в течение некоторого времени. Мы решаем эту проблему прямо сейчас.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Кто несёт ответственность за выставление двойных квитанций

Суровая и беспощадная коммунальная реальность Воронежа регулярно подкидывает населению «сюрпризы», обостряя и без того накаленную непомерными платежами обстановку.

Больше всего жителей нервируют двойные платежки — пожалуй, в городе уже не осталось ни одного человека, кто хотя бы раз не сталкивался с проблемой: кому платить, если пришли две квитанции от разных управляющих компаний?
Ситуацию на пресс-конференции попытался разъяснить начальник отдела по борьбе с экономическими преступлениями в сфере ЖКХ УЭБиПК ГУ МВД России по Воронежской области Олег Алтухов.

Источник: https://re-mebeli.ru/ipoteka/1085-dvoynye-kvitancii-komu-platit.html

Как не платить за жкх законно | РусЮрист

Тсж апрелевский кому платить за жкх

Еще в 2014 году в счета на оплату коммунальных услуг управляющие компании многоквартирных домов включили новую услугу. Появившаяся строчка «за капитальный ремонт» в квитанциях насторожила и расстроила многих собственников жилья.

Как не платить за капитальный ремонт, узнаете из видео. Но контролировать ЖКХ необходимо. Законы вещь хорошая, когда их понимаешь правильно. И тем не менее, контролировать ЖКХ надо. А не платить за капитальный ремонт, это надо умеючи. Капитальный рем..

За что мы платим, кому и на каких основаниях? Законны ли они? Вам решать, бороться за свои права или согласиться, что ЖЭУ совместно с Правительством РФ будет вас грабить. Поскольку законы СССР имеют приоритет над законами РФ, что установлено в самой..

Как законно не платить за капремонт

Пенсионеры в возрасте до 70 лет не являются категорией граждан, которым полагается скидка. Исключение составляют случаи, когда их семья признается малоимущей, собственнику исполняется 70 или он попадает под одну из категорий льготников. Без права на льготы те, кто вышел на пенсию, должны оплачивать ЖКХ в полном размере.

По тем услугам, от которых можно отказаться, нужно обратиться к организации, которая эти услуги предоставляет, с письменным заявлением. В большинстве случаев это будет либо ваша управляющая организация, либо ТСЖ или ЖСК. Но может быть и специальная, отдельная организация (как правило, это касается электроснабжения, газоснабжения, а также телевидения, радиоточки и домофона).

Способов бытовой экономии электроэнергии или воды известно много, однако в свете неумолимо растущих тарифов собственники нередко задаются вопросом, а можно ли за какие-то услуги ЖКХ вообще не платить? Сайт «РИА Недвижимость» выяснял, какие услуги можно «выкинуть» из платежки, и как это сделать?

Мораль сей басни такова: у вас намного больше шансов быть прибитым кирпичом с соседней стройки, чем расплатиться с нашим ЖЭКом. А потому: не хотите — не платите. Ничего вам за это не будет!

Если приходится экономить: сколько времени можно не платить квартплату

В установленные сроки специалисты коммунальной структуры рассматривают акт и принимают соответствующее решение: либо произвести потребителю перерасчет тарифов, либо вынести аргументированный отказ.

Это понятие очень объемное, в одних домах набор может быть ограничен подачей тепла, света и газа, в других дополнительно жильцам предоставляются услуги по установке видеонаблюдения, сигнализации и наем охранного агентства для обеспечения спокойствия и благополучия жильцов.

Вторая группа платежей требует большего внимания, так как составляет основную часть платежки и предоставляет больше возможностей для злоупотребления доверчивостью граждан со стороны УК и ДЕЗов, у которых могут быть свои маленькие хитрости на этот счет и даже инновационные решения.

Как не платить за услуги ЖКХ, которыми не пользуешься

Налоги и ЖКХ являются одними из обязательных статей расходов всех граждан России. Но в исключительных случаях жильцы могут законно полностью отказаться от оплаты коммуналки или в 2-3 раза уменьшить ее стоимость.

  1. Ненадлежащее выполнение управляющей компанией обязательств по качеству предоставления коммунальных услуг — повод отказаться от оплаты по счетчикам или сократить расходы до минимума. По закону, УК имеет право приостанавливать подачу газа, воды, отопления и света не более двух раз в месяц, заранее уведомив об этом жильцов. Например, подача отопления не может быть прекращена на срок более 16 часов подряд, а суммарное время отключения услуги в месяц не должно превышать 24 часов.

    При этом компания обязана уведомить жильцов дома о плановом отключении ЖКУ минимум за 2 часа, а температура в квартире за весь период отключения отопления не может опуститься ниже 10 градусов. Если хотя бы одно из условий не соблюдается, жильцы могут обратиться в УК за возмещением части расходов на коммуналку.

  2. Не надо платить ЖКХ за период длительного отсутствия жильцов в квартире, частном доме. Условие актуально, если собственник не живет в доме минимум 5 дней. Чтобы организация предоставила скидку и сделала перерасчет в следующем месяце, жильцу необходимо доказать факт длительного отсутствия. Допускается потребовать возмещение оплаты на одну или несколько ЖКУ одновременно, обратившись с пакетом документов в каждую из компаний.

    Рассмотрев документы собственника, УК принимает решение, будут жильцы за ЖКХ платить по-новому в следующем расчетном периоде или нет. Плательщик может оформить скидку только на себя или потребовать снижение тарифа за всех жильцов в квартире, в том числе, за детей.

  3. При двойном зачислении по тарифам без фактической задолженности жильцы имеют право отказаться от оплаты. Пример — в городе Апрелевка Московской области жители улиц Горького, Островского и Цветочной аллеи написали заявление о смене управляющей компании. ООО «ДЕЗ МО №1» должны была принять на себя обязанности поставщика услуг в апреле 2016 года.

    Но соглашения о расторжении договора с ранее действующей на территории организацией, ТСЖ «ЖК Апрелевский», достигнуто не было, поэтому жильцам приходили двойные квитанции на оплату ЖКУ. После обращения в вышестоящие органы Верховный суд разрешил собственникам платить только новой УК.

  4. При наличии ошибок в квитанциях на оплату. Если собственник получает документ, в котором неверно указан адрес, данные владельца или номер лицевого счета, он самостоятельно принимает решение, можно ли не платить за ЖКХ в таком случае. Однако после перечисления средств управляющая компания может потребовать повторной оплаты квитанции, если платеж был осуществлен по другим реквизитам или на лицевой счет другого абонента, ссылаясь на фактическое отсутствие оплаты.

    Чтобы избежать недоразумений и необходимости повторять платежи, лучше не платить денег за ЖКХ при наличии подобных ошибок, и обратиться в УК за разъяснением сразу после получения ошибочно составленного документа.

По общим правилам, каждая жилая квартира должна быть обеспечена:

  • Системой отопления.
  • Газоснабжением.
  • Электроснабжением.
  • Канализацией и водоотводом.
  • Организаций подачи холодной и горячей воды.

Если подойти к вопросу строго, то шестого мая 2011 года Правительство РФ своим Постановлением №354 утвердило специальные Правила.

И так во многих случаях – включенный утюг стоит без дела, вода бесконтрольно проливается в канализацию, свет горит в тех местах, где жильцы отсутствуют. Просто нужно взять в привычку экономию в доме, и заставить это делать всех домочадцев.

Есть уже куча народа, которые поняли, что можно не платить и ничего за это не будет. Убытки покрываются за счет глупых людей, которые платят неизвестно за что.

Крайняя мера заключается в выселении неплательщика с занимаемой площади. Что же будет, если не платить за квартиру?

Животрепещущий вопрос: сколько можно не платить за коммунальные услуги? И вообще, кто решает, когда и с какой периодичностью платить «коммуналку»?

Крайняя мера заключается в выселении неплательщика с занимаемой площади. Что же будет, если не платить за квартиру?

При отъезде в командировку, на лечение, просто в гости к родственникам можно уменьшить размер коммунальных платежей. Нужно лишь доказать своё отсутствие: предъявить авиа- или железнодорожные билеты, документы о регистрации по месту пребывания и тому подобное. Заявить о перерасчёте нужно как можно скорее по возвращении. Через месяц никто уже не будет заниматься никакими перерасчётами.

Однако, во второй части Жилищного кодекса РФ черным по белому написано, что денежные средства, которые в случае чего пойдут на капитальный ремонт многоквартирного дома, должны храниться либо на открытом счете, созданном для этой цели, либо на расчетном счете управляющей компании.

Что будет, если не платить за квартиру в России в 2019 году

Отказаться от услуг проводного вещания вы можете, лично обратившись в офис «Российские сети вещания и оповещения». Адрес в Москве: ул. Усиевича, д.18, корп.

При нарушениях со стороны УК, собственник, до оплаты ЖКХ (как платить и в каком размере, установит организация после рассмотрения обращения, или суд), должен составить обращение и указать факт нарушения. В качестве доказательства необходимо привести нанесенный или возможный ущерб от последствий некачественного обслуживания дома.

Существует простая и нехитрая технология — поверка водосчетчика без снятия, занимающая около 30 минут и стоящая около 500 руб. Срок эксплуатации нормального счетчика составляет 20 лет, поэтому, скорее всего, такая поверка даст положительное заключение на дальнейшую эксплуатацию.

Светлана, у нас аналогичная ситуация… Упр.компания придумала менять бойлер в нашем многоквартирном доме. Платили всё лето дополнительные суммы поверх квартплаты. Пришло время включать отопление… а новый бойлер так и не установлен! Отопление включили на старом бойлере.

Статей же нарушено, по моему мнения шесть статей я полагаю что я указал эти статьи верно.

Прошу принять к сведению, что я не юрист и в одиночку мне не добиться верного решения в судах по пересмотру дела по вновь открывшимся обстоятельствам да и годов мне уже 80 с гаком лет.

В этом видео вы узнаете легальный способ получения горячей воды в своем жилье, как для нужд отопления так и для мытья. Теперь можно отказаться от оплаты счетов за отопление и горячее водоснабжение ввиду бессмысленности этого. Все что я говорю лично ..

Полный отказ возможен только для тех услуг, которые можно проверить, например, если установлены индивидуальные приборы учета.

Граждане обязаны оплачивать услуги, которые предоставляются им в рамках обслуживания жилья. Порядок оплаты прост – на адрес квартиры приходит квитанция и человек вносит оплату.

Как законно не платить за жкх и капремонт?

При себе нужно иметь паспорт, справку об отсутствии задолженности и подтверждение, что вы являетесь собственником квартиры.

Если судья говорит: вы должны платить, и вынесет реення против вас, то идите в апелляционный суд и попытайтесь отбиться там. Лично я не знаю ни одного положительного решения в пользу ЖЭКа, когда человек требовала в суде, чтобы ЖЭК рассказал, сколько именно он потратил на его конкретный дом и какова доля его выплат в соответствии с площадью его квартиры.

Машинная стирка или использование посудомойки после определенного времени суток тоже могут дать существенную экономию. Также рекомендуется использование энергосберегающих ламп.

Россияне смогут законно не платить за услуги ЖКХ

Под таковыми понимается обеспечение гражданина элементарными благами, необходимыми для комфортного проживания.

Вариант 3, наиболее правильный, и если у Вас есть возможность поговорить с соседями, то можно закрепить в коллективном договоре разовые затраты на монтаж домофона, после чего вопрос законна ли плата за домофон отпадёт. Каждый будет решать для себя, надо ли починить систему или протестировать, и сколько за это платить и как часто. А если денег жаль – можно отключить.

Казалось бы, куда проще, но порой очевидное становится невероятным. Вы получаете платежку, а там рассчитанная вами сумма оплаты, например, воды, может оказаться намного выше, чем вы думали. В ЕИРЦ вам объяснят это тем, что при расчете учитывается и объем воды, потребляемой для общедомовых нужд.

К сожалению, это разрешено законодательством; ресурсопотребление на общедомовые нужды оплачивают жители. Дело в том, что в данном случае платить Вы будете за систему, а не отдельной строкой за домофон. Проявив настойчивость и силу воли, возможно и получится вычленить стоимость домофона, но это очень непростое занятие.

В московском элитном доме функционирует домофон, который приятным женским голосом просит назвать номер квартиры.

Установка многотарифного счетчика на электричество, который учитывает удешевление стоимости электроэнергии в ночное время.

Государство отдельным слоям населения предоставляет возможность платить меньше за ЖКХ. В число льготников входят:

  • участники ВОВ;
  • инвалиды 1 и 2 группы, в том числе семьи с инвалидом-ребенком;
  • герои труда;
  • ветераны боевых действий;
  • ликвидаторы аварий на Чернобыльской АЭС;
  • многодетные семьи.

Хотелось бы установить контакт с Вами и обсудить совместные действия, если Вам это интересно. таким образом мы можем помочь гражданам целого района восстановить свои права и интересы.

Наша беда в том, что большинство жителей не знает законов и своих прав. Конечно, знать все невозможно, но что делать, настало такое время, что если не хочешь быть обманутым, приходится изучать законы и документы.

Никто не задумывается, а кому мы платим за электричество, почему и главное — а сколько оно стоит? Как сделать так, чтобы ни вы, не ваши дети никогда не платили за электричество? Гениальное предложение, не отменяя технологию производства.

Только сдел..

Источник: http://joy-balloons.ru/menedzhment/3971-kak-ne-platit-za-zhkkh-zakonno.html

Совет дома Островского 34

Тсж апрелевский кому платить за жкх
Совет дома поздравляет всех собственников Островского 34 с установкой общедомового прибора учета тепла

В течение недели проведут заключительные работы: подключение электричества к приборам учета, тестовый прогон одпу, заключение с теплосетью акта допуска Одпу и прибор будет введен в эксплуатацию.

ВНИМАНИЕ СЕГОДНЯ! 9 ОКТЯБРЯ С 9.00 ДО 16.00 БУДЕТ ОТКЛЮЧЕНО ОТОПЛЕНИЕ И ГОРЯЧАЯ ВОДА в нашем доме,

В СВЯЗИ С УСТАНОВКОЙ ОБЩЕДОМОВОГО СЧЕТЧИКА ТЕПЛА

ПРОСИМ ОТНЕСТИСЬ С ПОНИМАНИЕМ. Уважаемые соседи!
Приглашаем вас присоединиться к информационный группе Совета дома в WhatsAppв этой группе будет размещаться только важная информация от Совета дома без возможности комментариев «телефоны аварийных и ремонтных служб обслуживающих наш дом, документы и другие необходимые ресурсы». Для добавления в группу присылайте личное сообщение/запрос членам Совета дома, (данные указаны в разделе Контакты), с просьбой добавить вас в информационный чат Совета дома( просим в сообщении указывать номер телефона и номер вашей квартиры)

Благодарим!

Добрый день, будущие соседи, очень понравился Ваш дом, хотим с супругой приобрести квартиру, нашли не плохой вариант, внесли аванс, но встал вопрос по коммунальным платежам, продавец при этом вопросе начинает как бы немного юлить, поэтому хочу все таки убедиться, что в этом вопросе не окажусь в неловкой ситуации. Подскажите, на что обратить внимание, так понимаю управляющая компания менялась-стоит ли проверять задолженности в другой компании,ну и все тонкие моменты. Буду благодарен за помощь)

Добрый день! С 1 июля 2017 года управляет нашим домом “УК ЖКХ Апрелевка “. До этого управляла тсн жк апрелевский. Сейчас находится в стадии банкротства.

Проверить задолженность можете в ук жкх Апрелевка. Согласно жк рф Ваша ответственность за внесение платы за коммунальные услуги наступает только с момента наступления Вашей собственности на жильё.

Проблема с ук одна качество предоставляемых услуг.

Добрый день, соседи!Прошу помочь разобраться с платежами за ЖКХ.Приобрёл квартиру в нашем доме в феврале 2019г и с тех пор получил, наверное, не менее 20 различных квитанций на оплату.Если с мосэнергосбытом все понятно – платить надо, то в других не могу разобраться: есть ещё 2 вида квитанций,

Показать полностью…1. ТСН ЖК АПРЕЛЕВСКИЙ. Предыдущий собственник платил именно по этим квитанциям, после посещения сегодня Ирины Авангардовны на Октябрьской, 5, мне сказали, что эти квитанции не актуальны, платить туда не нужно.2. Мособлеирц. Квитанции приходят с огромными суммами, типо “содержание жилого помещения за июнь 2019 9600руб”.

На Октябрьской 5 нет интернета и ничего проверить они не могут… Также позвонил по одному из номеров на квитанции ЖК АПРЕЛЕВСКИЙ, там ответили, что между компаниями идёт суд и до момента разрешения можете платить только мосэнергосбыт.Извините, видел, что вопрос поднимался ниже, но разобраться не могу.

Всех заранее благодарю за помощь.

Здравствуйте! Отвечая на ваш вопрос, необходимо отметить: действующий Жилищный кодекс закрепил обязанность собственников жилья выбрать способ управления многоквартирными домами. Напоминаем, что в 2017 году, согласно ст.161 ЖК РФ, собственники нашего дома провели внеочередное общее собрание собственников, в котором был выбран способ управления нашим 34 домом и большинством была выбрана управляющая организация УК ЖКХ “АПРЕЛЕВКА” .

Показать полностью… Протокол собрания и итоги данного ания находятся в разделе документы. С 1 июня 2017 года управляющая организация УК ЖКХ АПРЕЛЕВКА приступила к обслуживанию и осуществляет свою деятельность в нашем доме по настоящее время.

Соответственно квитанции за коммунальные услуги на законных основаниях с июня 2017 года по настоящее время ТОЛЬКО ОТ УК ЖКХ “АПРЕЛЕВКА “Обращаем ваше внимание, что необходимо оплачиватт квитанции МосОблЕирц в которых указана управляющая организация УК ЖКХ АПРЕЛЕВКА, лицевой счёт начинается с цифр 80205-..

Квитанции от ТСН ЖК Апрелевский и квитанции МосОблЕирц от Управляющей организации Дез МО 1, в вашем случае они приходят на имя прежнего хозяина, являются незаконными. Так же сообщаем, что судебные процессы по нашему дому в настоящее время ОТСУТСТВУЮТ. 2.

Большая сумма в квитанции МосОблЕирц от Управляющей компании УК ЖКХ АПРЕЛЕВКА, возможно из-за того, что имеется долг за капитальный ремонт, который остался неоплаченный от прежнего хозяина. Это можно проверить в 9 столбике квитанции, первой строки ВЗНОС НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

Если остались вопросы, обращайтесь.

Марина, спасибо вам большое!!! Уважаемые соседи! Счетная комиссия подвела итоги ания: Итоги ания размещены на досках объявлений нашего дома.Кворум внеочередного собрания собственников проводимого в форме ОЧНО-ЗАОЧНОГО ания в период с 26 мая по 06 июля 2019 года, составил 74,34%За установку ОДПУ проало 72% от всех собственников МКД 34 по улице Островского.

Благодарим всех за поддержку и содействие!

Уважаемые соседи!
Инициативная группа наших соседей готовит внеочередное собрание собственников.Собрание собственников планируем провести в период с 27 мая по 30 июня 2019 года (даты начала и окончания осс ещё не утверждены, так как не получена смета на установку Общедомового счётчика тепла)Если вы не проживаете в Апрелевке, просим заранее сообщить в личном сообщение почтовый адрес или адрес электронной @почты, на который мы сможем вам отправить бланк ания, тел.+79859726609

Показать полностью…
Так же у вас имеется возможность прислать запрос на получение бюллетеня, на адрес @почты Совета дома: dom34o@mail.ru;Мы перешлем вам бланки ания в электронном виде, вам необходимо будет его распечатать , заполнить и отправить письмом на адрес, указанный в бланке ания.

Основной вопрос Повестки дня собрания:

Установка общедомового счётчика тепла, напоминаю, что при небольшой затрате на установку прибора учёта тепла, мы в последствии будем экономить тысячи рублей в год, а так же сможем значительно уменьшить ежемесячную плату за отопление и значительно сократить ежемесячные коммунальные расходы

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ

У нашей Управляющей организации УК ЖКХ АПРЕЛЕВКА изменился платежный агент

с октябрь 2018 года получатель платежа МосОблЕИРЦ

Показать полностью…
Управляющая организация УК ЖКХ Апрелевка данные приборов учета воды в МосОблЕирц передала, для МосОблЕирц эти показания считаются начальными показаниямиПоэтому в квитанциях МосОблЕирц от Управляющей компании ЖКХ АПРЕЛЕВКА, был произведен расчет за воду по нормативу.

После того как жители передадут ТЕКУЩИЕ ПОКАЗАНИЯ счётчиков воды, будет сделан перерасчет и данные счётчиков появятся в личном кабинете МосОблЕирц.

В офисе УК ЖКХ АПРЕЛЕВКА по улице Октябрьская дом 5 (в помещении где раньше был папортный стол ук) открыли офис МосОблЕирц с кассиром и и со следующей недели там будет находиться менеджер по работе с населением. В ближайшее время планируют установить терминал по передаче показиний приборов учета.

На данный момент ПЕРВЫЕ ТЕКУЩИЕ показания рекомендуют передавать в бумажном виде в офисе УК г.Апрелевка улица Октябрьская дом 5 или в офисе МосОблЕирц, Наро-Фоминск, улица Свободы д.

10 Так же показания счётчиков можно передать по телефонам указанным в квитанции 84962451599;84953745161(правда говорят,что дозвониться по ним сложно)или по телефону УК ЖКХ 84963477063 – секретарь УК

Со следующего месяца в квитанции УК ЖКХ АПРЕЛЕВКА, будет включена плата за капитальный ремонт

Добрый день..Я собственник квартиры по адресу островского 34. У меня такая проблема не могу разобраться кому плптить за жкх подскажите пожалуйста…

Добрый день! С 1 июня 2017 года и по настоящее время, наш дом обслуживает Управляющая организация УК ЖКХ АПРЕЛЕВКА. Офис находится по адресу : улица Октябрьская дом 5.Телефоны : Инженерная служба +74963477052Секретарь +74963477063Аварийно-диспетчерская служба : +74963453051; +74963453596;+74963477087.

Информация о передаче показаний воды, находиться на обратной стороне каждой квитанции за коммунальные услуги.

Уважаемые соседи!Совет дома готовит очередное Общее Собрание Собственников дома 34 по ул.Островского в г.Апрелевка для обсуждения текущих вопросов, а также принятия решений по наиболее значимым из них.

Показать полностью…Просим вас принять участие в формировании повестки дня, а именно предложить вопросы к обсуждению и решению в рамках предстоящего Общего Собрания Собственников нашего дома.

В том числе вы можете выдвинуть свою кандидатуру в члены Совета Дома, для активного участия в создании и поддержке комфортных условий проживания/владения собственностью в нашем доме.

Свои предложения вы можете направить следующими способами:- звонок/сообщение/WhatsApp/Viber/Telegram на номер Председателя Совета дома Наиля Хамзина +79254111900

– электронное письмо на почтовый ящик нашего дома dom34o@mail.ru

– сообщение в группе нашего дома по ссылке .com/sovetdoma34

С уважением, Совет Дома

Уважаемые соседи, Советом дома направлено официальное письмо-запрос в УК ЖКХ на установку ОДПУ (счетчиков тепла).

Уважаемые соседи,Вчера вы получили в почтовый ящик квитанцию от МосЭнергоСбыта.

Если вы не получили квитанцию, вам необходимо обратиться в МЭС с заявлением (см.ниже) .

Показать полностью…Для удобства оплаты вы можете установить приложение МосЭнергоСбыт на телефон и за несколько минут зарегистрироваться в нем. Приложение позволяет оплачивать счета с банковской карты, а также регулярно подавать показания счетчика.В квитанции за июль начислено по нормативу, а по факту получения фактических показаний от вас они произведут перерасчет начисления.Важно! На текущий момент начисление идет по однотарифному варианту, т.к. наши счетчики не перепрограммированы.

Чтобы перейти на двухтарифное начисление обратитесь в МЭС и закажите перепрограммирование вашего счетчика. Услуга платная.

ИНФОРМАЦИЯДля заключения прямых договоров с МЭС необходимо:1) Заполнить заявление на заключение договора (документ приложен)

Показать полностью…2) К заявлению приложить копию паспорта (страница с фото и с пропиской) и копию документа о собственности (свидетельство или выписка из егрп или договор соц.

найма)3) Заявление и копии документов необходимо подать по адресу Наро-Фоминск, ул.Свободы 10, Каб. 311, график работы 9:00 до 17:00 по буднямПосле того, как договор будет готов, с вами свяжется представитель МЭС и скажет, когда можно забрать документы.

Тем кто уже писал заявление, повторно этого делать не нужно.

Совет дома

Ответ МУП Теплосеть (г.Наро-Фоминск) на обращение Совета Дома о разъяснении процедуры заключения прямых договоров с собственниками на поставку тепловой энергии.

Источник: https://vk.com/sovetdoma34?w=address-148011902_36994

Кому платить жк апрелевский

Тсж апрелевский кому платить за жкх

Многие считают, что стоимость жилья напрямую зависит от его класса – эконом (стандартное жилье), комфорт, бизнес, элит… Давайте разбираться, какие классы квартир есть в новостройках, чем они отличаются друг от друга и на что влияет класс жилья.

Самая распространенная классификация квартир в новостройках основывается на степени комфортности жизненного пространства.Когда-то, на заре развития рынка недвижимости, квартиры в новостройках подразделялись на стандартные (типовые серии панельных домов) и элитные.

Элитные дома возводились из кирпича, квартиры в них были почти такими же, как в привычных «панельках», только больше во много раз.Потом стало ясно, что «элитность» – это еще особенности образа жизни и, соответственно, пространственной организации квартир.Пришло понимание, что элитный дом элитному дому рознь.

Отличия стали проявляться в богатстве отделки подъездов и ландшафтном дизайне, уровне приватности и инфраструктуре.

Кому теперь платить – часть 2 – Город Апрелевка

Премиальный сегмент разделился на классы «бизнес» и «де-люкс». Дело в том, что классификация «работает с тем что есть», то есть рассортировывает квартиры, имеющиеся в наличии.

А несколько лет назад стало ясно, что и массовые новостройки могут быть разными. А стандартизация задает некие обязательные критерии. В случае с классификацией квартир в новостройках ситуация двоякая. Российская Гильдия Риэлторов и Федеральный фонд содействию развитию жилищного строительства разработали многоуровневую систему классов квартир в новостройках.

И основана она была на вполне конкретных нормативных документах – Сводах правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство.

Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные».

С другой стороны, критерии, заложенные в этой классификации, не могут оставаться обязательными и неизменными.

Совершенствуются технологии строительства, появляются новые конструкционные и планировочные решения.

С третьей стороны, данная классификация, по определению, показывает лишь общие тенденции.

При определении стоимости конкретной квартиры вряд ли кто-то будет строго ориентироваться на то, относится она к массовому сегменту или к комфорт-классу.

К критериям, заложенным в данной классификации, у специалистов и в момент ее принятия были вопросы. Но все равно, данная классификационная таблица служит отличным ориентиром.

Если посмотреть на таблицу, то окажется: главными элементами являются степень уникальности проекта, типы несущих конструкций и размеры квартир. К эконом-классу относятся панельные дома массовых серий.

В комфорт-классе уже вправе ожидать большого разнообразия архитектурных опций. Сегодня есть проекты комфорт-класса, в которых можно встретить однокомнатную квартиру площадью 18-19 кв.

Бизнес-класс строится по индивидуальному проекту, а элитный – по уникальному. м, небольшие студии спроектированы даже в жилье повышенного комфорта. Терморегуляторы на радиаторах сегодня есть во всех новостройках, даже эконом-класса. Но это – достаточно дорогой товар, чтобы его можно было просто «впарить».

Но все прочие критерии сегодня несколько сместились. На самом деле, классификация квартир нужна исключительно для маркетинговых целей. Упоминание класса в рекламном объявлении сразу снимает много вопросов – и относительно того, сколько это квартира может стоить, и относительно того, сколько потом придется платить за обслуживание (что тоже немаловажно).

Например, классификация подразумевает, что площадь однокомнатной квартиры в эконом-классе начинается с 22 кв. Очевидно, что стандартные квартиры – это не просто нижний ценовой диапазон. Любой потенциальный покупатель может без труда представить себе возможные планировки (здесь сюрпризы не ожидаются), обустройство двора и парковок.

Кстати, некоторые потенциальные покупатели выбирают эконом-класс не столько из-за цены, сколько потому, что хотят приобрести стандартный и привычный продукт.

«Бизнес-класс по цене комфорта» – тоже очень емкая формула.

За ней скрываются нестандартные планировки, качественная внешняя отделка и, возможно, хорошая внутренняя инфраструктура.

При этом сразу сообщается, что квартиры находятся в среднем ценовом диапазоне.

Но «эконом» (стандартное жилье), «комфорт», «бизнес», «де люкс» – это все названия классов новостроек из упомянутой выше классификации Гильдии риэлторов.

В рекламных объявлениях их встречается гораздо больше. Впервые введен компанией Дон Строй и потом подхваченный другими компаниями.

А недавно в компании ФСК «Лидер» заговорили о классе «комфорт плюс».

Хорошая классификация квартир считается признаком цивилизованного рынка.

По методике определения классов квартир в новостройках защищают диссертации.

Но при этом есть эксперты рынка недвижимости, которые считают, что классы новостроек только сбивают покупателей с толку.

Собственников квартир защитили от двойной оплаты коммунальных услуг

Тсж апрелевский кому платить за жкх

В среду, 11 июля, начнут действовать изменения в Жилищный кодекс, которые позволят защитить собственников от выставления им двойных квитанций за жилищно-коммунальные услуги.

Чаще всего с этим нарушением сталкиваются собственники квартир, которые выбрали новый способ управления домом: управляющую компанию (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Но прежний управленец не согласен с решением и продолжает свою работу, а заодно и выставляет счета.

Раньше такие ситуации разрешались только в суде. Это было долго, а все время рассмотрения спора выставление двойных счетов продолжалось. У собственников накапливались огромные долги, набегали пени. Теперь эти споры будут решаться органами государственного жилищного надзора в кратчайшие сроки благодаря введению четких правил.

В минстрое объяснили, как напрямую платить за услуги ЖКХ

Как же должны действовать собственники, чтобы избежать двойных квитанций? Решение о выборе способа управления своим многоквартирным домом они обязаны сообщить в госжилинспекцию в пятидневный срок. Если это ТСЖ, то сами. Если компания, то в инспекцию уже обращается она.

“Во втором случае органы государственного жилищного надзора назначат проверку и на ее основании принимают решение об исключении дома из реестра лицензий старой компании и включении в реестр лицензий новой”, – разъяснил порядок действий Игорь Кокин, эксперт Центра федеральных и региональных программ Высшей школы госуправления РАНХиГС.

С момента принятия такого решения старая компания теряет право начисления платежей собственникам квартир в доме.

Этих поправок ждало большое количество собственников многоквартирных домов, у которых суды с УК растянулись на годы. За документы управляющей организации и ключи от общих помещений идут настоящие войны.

Закон облегчил жизнь собственникам домов, которыми управляют сразу две УК. Конечно, такие случаи и прежде являлись нарушением, однако существовали. Теперь незаконные управленцы будут быстро терять право на обслуживание дома.

Собственник оплатил счета одной из УК? Он свои обязанности выполнил! photoxpress

К примеру, с июня 2016 года жители четырех домов в городе Апрелевке получают две квитанции от разных управляющих компаний. Новую собственники выбрали сами, но старая не сдает позиций, начисляет платежи. Жилинспекция отправляла жильцов в суд. Теперь же она обязана разобраться в ситуации и исключить незаконную УК из реестра. Для собственников это и быстрее, и дешевле, и проще.

Тут главное, чтобы собственники квартир правильно провели процедуру выбора нового способа управления.

Раньше при получении двух платежек владельцы квартир шли в суд, а начисление двойных платежей продолжалось

Собственники должны обязательно расторгнуть договор управления со старой УК.

“В 2015 году Верховный суд рассматривал интересное дело по Тольятти, когда в доме было создано ТСЖ. А компания продолжала начислять платежи почти пять лет.

Она судилась с гражданами, требовала денег, люди дошли до Верховного суда.

И суд постановил: все правильно делала УК, так как она завершает свою работу в момент прекращения договора, а жители решения о расторжении договора не приняли”, – поясняет Игорь Кокин.

При нарушении закона самими собственниками закон их не защитит и не поможет навести порядок.

Программу по переселению людей из аварийных домов запустят с 2019 года

Необычный случай выставления двойных квитанций произошел недавно в Челябинске. Собственники квартир приняли решение об избрании одной управляющей компании, после чего несколько подъездов дома провели собственное собрание и выбрали другую. И жители этих подъездов начали получать двойные квитанции, от которых не могут избавиться три года.

Сложность двойных платежей всегда в том, что они вводят собственников в заблуждение. Они не понимают, какая из управляющих компаний начисляет платежи законно, а какая нет. Нужно ли оплачивать все счета или ни один из них, пока не будет точно установлено, кто управляет домом на законных основаниях.

“Если потребитель оплатил счета, он свои обязательства выполнил, – уточняет Игорь Кокин. – А законный получатель платежа обязан взыскать деньги с того, кому потребитель их заплатил”. С этой стороны потребитель защищен, поясняет эксперт.

И это не единственные поправки в Жилищный кодекс, которые облегчают жизнь собственникам квартир. К примеру, управляющей компании прежде давалось 30 дней на передачу документов на дом новому управленцу, теперь этот срок сокращен в десять раз.

Однако с начала 2018 года вступили в силу поправки, которыми до трех дней сократили срок передачи технической документации на дом и иных связанных с управлением документов, ключей от помещений и электронных кодов доступа к оборудованию, находящемуся в составе общего имущества, лицу, принявшему на себя обязательства по управлению домом.

Двойные квитанции вводят людей в заблуждение. Они не знают, какой счет оплачивать

Кроме того, у собственников появилась возможность заработать на том, что поставщик ресурсов решил его обмануть.

Поставщик коммунальных услуг при нарушении порядка расчета платы, которое привело к необоснованному увеличению начисленных сумм, обязан уплатить собственнику помещения или нанимателю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить.

Конечно, если в ошибке виноват поставщик ресурсов. Штрафы предусмотрены и при ошибках в начислении стоимости за жилищные услуги для УК, ТСЖ или кооператива, но только платится он не собственнику, так что на этих ошибках заработать не получится.

Часть изменений была отсрочена на полгода. Так запрет на управляющие компании с одинаковыми или схожими названиями вступил в силу 11 января. Но на то, чтобы переименовать организации, УК дали полгода. Таким образом, с 11 июля управляющие организации-клоны должны уйти в прошлое.

Источник: https://rg.ru/2018/07/10/sobstvennikov-kvartir-zashchitili-ot-dvojnoj-oplaty-kommunalnyh-uslug.html

Правовое решение
Добавить комментарий