Увеличивается ли квартплата от количества прописанных

На сколько увеличивается квартплата при временной регистрации

Увеличивается ли квартплата от количества прописанных

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту: Вопрос о коммуналке остро встает, когда владелец жилья собирается прописать стороннее лицо.

Насколько временная прописка отличается от постоянной в плане оплаты коммунальных услуг?

Об этом и другом лучше узнать заранее, чтобы не было необходимости разбирать дело в суде и не быть привлеченным к административной ответственности.

Внесение ежемесячной оплаты за потребление коммунальных услуг является обязанностью каждого гражданина. Оплата за коммунальные услуги содержит в себе несколько пунктов.

Плата за электроснабжение, холодную и горячую воду, газ просчитывается по показаниям приборов учета. Считаются постоянные жильцы и временно зарегистрированные.

С увеличением количества зарегистрированных граждан повышается общая сумма за коммунальные услуги.

При их отсутствии за основу берется количество прописанных в помещении особ. В соответствии с нормативами на размер платежа не влияет тот факт, за кого необходимо оплачивать коммуналку – за взрослого либо ребенка.

По российскому законодательству, точнее его административной части, временная регистрация по месту фактического нахождения требуется гражданам, которые собираются остановиться более чем на 90 суток.

Оформляется регистрация только по письменному разрешению владельца жилья, совладельцев или ответственного квартиросъемщика.

Если временно прописанный человек не является родственником собственника, он имеет лишь право на пользование жильем и коммунальными услугами.

В дальнейшем он не сможет рассчитывать на квадратные метры квартиры.

Зависит ли квартплата от количества

На это не влияет количество затраченных денежных средств с целью улучшения жизни в помещении, например, замена окна или покраска стен.

Возникает вопрос, нужно ли платить человеку с временной пропиской за коммуналку.

По закону он не несет ответственности перед службами, представляющими услуги, прописанные в статье 153.

Другими словами, временно зарегистрировавшиеся жильцы не отвечают за образование задолженности по коммуналке.

О внесении своевременной оплаты необходимо договариваться заранее, а лучше закреплять этот пункт в письменном договоре.

При желании собственник может обойти требование закона о прописке.

Для этого снимающий временное жилье подает заявление в государственные органы, которые занимаются миграционными вопросами. Формальные требования соблюдены, без риска для владельца жилья.

Наличие счетчика на каждый вид коммуналки позволит сразу же заметить изменения в потреблении услуг вне зависимости от количества проживающих человек.

А вот увеличивается ли квартплата при временной регистрации без наличия измерительных приборов?

При получении квитанции об оплате можно получить исчерпывающие сведения обо всех пунктах оплаты.

От смены количества жильцов на оплату не повлияют на следующие пункты: Другое дело, что каждый новый проживающий будет тратить дополнительную воду, газ, электроэнергию.

Насколько это отразится на коммуналке, будет зависеть от самого человека, его привычек и умения вести быт.

Эти моменты необходимо обговаривать заблаговременно. Вселяя в свое помещение, расположенное в многоквартирном доме, жильцов собственник должен понимать, что, оформляя для них временную регистрацию, он увеличивает размер квартплаты.

Даже временное пребывание грудничка отражается на том, как изменится коммуналка.

Временная прописка предусматривает начисление коммунальных платежей на общих основаниях.

Поэтому размер квартплаты будет увеличиваться пропорционально количеству прописанных человек.

Это относится к платежам, которые производятся без применения измерительного прибора.

По средним показателям сумма к оплате будет увеличена на 100 рублей с каждого нового жильца.

Если же в квартире зарегистрировано большое количество людей, коммунальные службы вправе изменить тариф с основного на специальный.

Это приведет к увеличению стоимости одной единицы услуги.

Увеличивается ли квартплата при временной регистрации?

От смены количества жильцов на оплату не повлияют на следующие пункты: Другое дело, что каждый новый проживающий будет тратить дополнительную воду, газ, электроэнергию.

Насколько это отразится на коммуналке, будет зависеть от самого человека, его привычек и умения вести быт.

Эти моменты необходимо обговаривать заблаговременно. Вселяя в свое помещение, расположенное в многоквартирном доме, жильцов собственник должен понимать, что, оформляя для них временную регистрацию, он увеличивает размер квартплаты.

Даже временное пребывание грудничка отражается на том, как изменится коммуналка.

Временная прописка предусматривает начисление коммунальных платежей на общих основаниях.

Поэтому размер квартплаты будет увеличиваться пропорционально количеству прописанных человек.

Это относится к платежам, которые производятся без применения измерительного прибора.

По средним показателям сумма к оплате будет увеличена на 100 рублей с каждого нового жильца.

Если же в квартире зарегистрировано большое количество людей, коммунальные службы вправе изменить тариф с основного на специальный.

Это приведет к увеличению стоимости одной единицы услуги.

Прописка для школы регистрация – в 2019

Когда временно проживающий человек снимется с учета, тарификация вернется к прежнему состоянию.

Избавиться от необходимости оплачивать квартплату по двум адресам возможно.

Но касаться данная процедура будет только услуг, которые просчитываются по нормативам.

Для этого следует обратиться в жилищную контору по месту основной регистрации с документом, который будет подтверждать факт временной прописки. Заявление о перерасчете может написать и собственник квартиры, который не согласен с предъявленной суммой либо имеет сомнения относительно корректности данных, внесенных в квитанцию.

По законодательству коммунальщики обязаны перепроверять указанные сведения, а также пересчитывать суммы, если в этом возникла необходимость.

Но если будут обнаружены ошибки, собственник помещения не получит излишки наличными. Поэтому важно вести собственный учет, а при возникновении неясностей, консультироваться с коммунальными службами.

Большая часть спорных моментов, которые случаются с объектами недвижимости, решается в судебном порядке.

Человек, которому принадлежит помещение, обладает законным правом на то, чтобы оформить регистрацию новому лицу либо выписать его в любое время.

В принудительном порядке до момента окончания установленного срока временной регистрации выписка может быть осуществлена только по решению суда.

С целью минимизации риска, который может быть связан с подселением квартирантов, владельцу квартиры лучше регистрировать на срок, не превышающий полгода.

В большинстве случаев закон выбирает сторону собственника жилого помещения.

Владелец имеет право прекратить временную регистрацию по многим причинам.

Например, если квартиранты создают препятствия для комфортного проживания других жильцов дома, ведут себя неподобающе, используют жилой объект не по назначению.

Также прописка прекращается, если собственник продает имущество либо передает его в дар.

Образец заявления для регистрации ребенка по месту пребывания вы можете найти здесь.

Оплачиваться квартплата должна по обоим пунктам своевременно, согласно полученной квитанции.

Платежка рассылается по почтовым адресам в конце месяца.

При получении квитанции необходимо сразу внести показания счетчиков.общая площадь жилплощади умножается на норматив плюс количество зарегистрированных лиц, умноженное на норматив по приготовлению пищи и плюс количество зарегистрированных лиц, умноженное на тариф по подогреву воды (если установлен газовый водонагреватель).

Полученное значение умножается на тариф Если же собственник льготу не оформлял, то ему можно сделать это после прописки временно проживающего лица.

Оформляется жилищная субсидия при условии, что на квартплату уходит более 20% (10% для Москвы) заработной платы.нужно ли платить коммунальные платежи при временной регистрации квартирантов.

Обращения

В этом случае действует общее правило — квартплата начисляется, исходя из количества прописанных лиц, независимо от того, постоянно или временно они проживают в квартиречто в квартиру был вписан новый жилец и делают неверные расчеты квартплаты.

Стоит внимательно следить за платежками и проверять корректность начисленной суммы.

Для этого ему не потребуется согласие владельца квартиры и других жильцов.

Регистрация будет иметь такой же временный характер, но размер квартплату увеличится уже с учетом вселения новых двух человекоформляя договор аренды, делается регистрация на срок, установленный в договоре (можно больше, но не меньше).

Если договор расторгается по вине или инициативе квартиранта, то аннулируется и прописка. Если такое происходит, квартирант может обратиться в ФМС с оригиналом договора аренды и принудить владельца квартиры оформить регистрациюесли проверкой будет выявлено, что в квартире проживают лица без постоянной или временной регистрации, на собственника налагается штраф в размере до 150 тысяч рублей.

Без прописки разрешается проживать не более 5 дней.

Особенно это касается иногородних и иностранных граждан.арендованной у государства или муниципалитета по социальному найму. Данное действие также увеличивает размер квартплаты.

А если квартиросъемщики вносят определенную плату за пользование квартирой, то возможно ее повышение Применение срока исковой давности по коммунальным платежам читайте в статье: срок исковой давности по коммунальным платежам.

Кто выдает справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, читайте здесь.

Расчет пени по коммунальным платежам в 2019 году, читайте здесь.

Прописывая к себе жильца, каждый собственник должен понимать, как изменится начисление квартплаты и коммунальных платежей за каждого дополнительного человека.

В этом случае действует общее правило — квартплата начисляется, исходя из количества прописанных лиц, независимо от того, постоянно или временно они проживают в квартиречто в квартиру был вписан новый жилец и делают неверные расчеты квартплаты.

Стоит внимательно следить за платежками и проверять корректность начисленной суммы.

Для этого ему не потребуется согласие владельца квартиры и других жильцов.

Регистрация будет иметь такой же временный характер, но размер квартплату увеличится уже с учетом вселения новых двух человекоформляя договор аренды, делается регистрация на срок, установленный в договоре (можно больше, но не меньше).

Если договор расторгается по вине или инициативе квартиранта, то аннулируется и прописка. Если такое происходит, квартирант может обратиться в ФМС с оригиналом договора аренды и принудить владельца квартиры оформить регистрациюесли проверкой будет выявлено, что в квартире проживают лица без постоянной или временной регистрации, на собственника налагается штраф в размере до 150 тысяч рублей.

Без прописки разрешается проживать не более 5 дней.

Особенно это касается иногородних и иностранных граждан.арендованной у государства или муниципалитета по социальному найму. Данное действие также увеличивает размер квартплаты.

А если квартиросъемщики вносят определенную плату за пользование квартирой, то возможно ее повышение Применение срока исковой давности по коммунальным платежам читайте в статье: срок исковой давности по коммунальным платежам.

Кто выдает справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, читайте здесь.

Расчет пени по коммунальным платежам в 2019 году, читайте здесь.

Прописывая к себе жильца, каждый собственник должен понимать, как изменится начисление квартплаты и коммунальных платежей за каждого дополнительного человека.

Источник: http://oxbridge.spb.ru/pravo/na-skolko-uvelichivaetsya-kvartplata-pri-vremennoy-registracii

За что увеличивается квартплату если прописать человека

Увеличивается ли квартплата от количества прописанных

Из этого можно сделать вывод, что количество прописанных людей все же влияет на конечную сумму квартплаты. Точно узнать, зависит ли квартплата от количества прописанных, можно исходя из законодательства.

В официальных документах есть четкие определения, позволяющие понять, за счет чего, и как именно регулируется квартплата и другие начисления.

Вопросы, касающиеся регулирования начислений за квартплату, а также заключения договоров на абонентскую плату, раскрыты в Постановлении Правительства № 354.

Помимо этого, стоит обратить внимание на 157 статью ЖК РФ. В ней указано, что оплата коммунальных услуг должна быть произведена и рассчитана исходя из объема их потребления, который можно узнать по показателям индивидуальных счетчиков. В случае отсутствия приборов учета, за основу берутся нормативы потребления, установленные региональным законодательством.

При этом стоит отметить, что начиная с 2012 года, каждый собственник (или наниматель) обязан установить в своем жилье счетчики на воду.

Квартплата если в квартире никто не прописан

Однако, если приборы, учитывающие расход ресурсов, отсутствуют платеж за энергоресурсы будет рассчитываться исходя из количества граждан, которые числятся прописанными на жилплощади.

Платежи за коммуналку Полностью избавиться от уплаты «коммуналки» собственник при всем желании не сможет, однако, законодательство предусматривает алгоритм действий, при котором можно существенно снизить сумму платежей.

Для этого владельцу необходимо:

  1. собрать список бумаг, состоящий из документов на жилье, справки, подтверждающей отсутствие долга по коммунальным услугам, выписки о составе семьи (полный перечень необходимо узнать в УК);
  2. получить перерасчет тарифов.
  3. обратиться в ЖКХ или УК, которые обслуживают дом;
  4. дождаться принятия решения (обычно занимает несколько дней);

После этого собственник может не задумываться о том, что он переплачивает за квартиру, в которой никто не прописан, и никто не проживает.

Почему и как квартплата зависит от количества прописанных в квартире

С одной стороны, это действительно так.

Но с другой, если собственник не планирует прописывать всех проживающих, экономнее будет не ставить датчик потребления. Польза будет в том случае, если в квартире никто не прописан и не живет. По ст.

153 ЖК РФ, ответственность по уплате услуг ЖКХ возникает с момента получения права собственности.

При отсутствии счетчиков и прописанных, будут приходить счета за газ, если к нему подключено какое-либо оборудование (плита, котел).

Расчет идет по тарифу, принимая за количество проживающих среднее значение по Москве и МО. Если отключить все оборудование (уведомив ЖЭК) или использовать счетчик, то начисления приходить не будут. Вопреки общераспространенному мнению и уверениям управляющих компаний, монтаж приборов – не обязательная мера.

Никаких санкций за их отсутствие не предусматривается. Сумма за израсходованный ресурс будет начисляться исходя из установленного месячного тарифа потребления (Постановление Правительства РФ №354).

Как квартплата зависит от количества прописанных?

Например, электроэнергия.

Однако для расчета многих показателей важно число зарегистрированных.

Узнайте на нашем сайте о том, сколько человек можно прописать в одну квартиру, каковы риски и последствия прописки посторонних лиц, а также о том, нужно ли предварительно выписываться для регистрации на новом месте. Расчет платежей Как начисляется квартплата: по прописанным или проживающим?

Сколько платят за прописку за одного человека? Размер оплаты за одного человека напрямую зависит от норматива, установленного субъектом РФ, в границах которого расположена недвижимость.

Собственник вправе изменить систему оплаты по некоторым показателям.

Расскажем, влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи: кто и за что должен платить, основные правила

Так, конечная стоимость счета индивидуальна, и рассчитывается, основываясь на объеме жилища, системы его отопления, определенных видов инженерных сетей и т.д.

Чтобы оформить нового жителя по собственному адресу, владельцу необходимо:

  • Дать свое согласие о прописке на непостоянной основе конкретного человека в своем жилье, при этом необходимо, чтобы владелец был вменяем, дееспособен и достиг совершеннолетия.
  • Определить на территории РФ (от 1 месяца до 5 лет).
  • Вместе с приезжим человеком оформить все необходимые в миграционной службе (или ).

Перечень позиций, подлежащих возмещению, зафиксирован .

Так, владелец жилого помещения ежемесячно платит по таким категориям:

  • Возмещение объема использованных услуг. Сюда относятся счета за газ, холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, канализацию.

Влияет ли количество прописанных на квартплату, как начисляют платежи

155 Жилищного Кодекса законодательством определено обязательство, собственника недвижимости, оплачивать услуги компаний не позже десятого числа, ежемесячно.Тот же закон является основополагающим для порядка расчёта оплаты за жильё и предоставляемые управляющими компаниями ресурсы.

Как правило, размер платежей соизмерим с количеством потребления той или иной услуги. Но, когда в жилом помещении не установлены индивидуальные аппараты учёта, начисления производятся по утверждённым нормативам на каждое зарегистрированное лицо в месяц.

То есть, чем больше людей прописано, тем выше станет коммуналка.

Здесь не играет роли, временно прописаны лица или постоянно.Все время их регистрации за них придётся оплачивать отдельно по всем предоставляемым услугам.

Исключения составят некоторые позиции квитанций, если есть счётчики.Общая платежка по оплате жилищно-коммунальных услуг зависима от нескольких показателей:квадратура

Зависит ли квартплата от количества прописанных человек?

Это означает, что платить нужно только за фактически используемый объём ресурса.

Так, на платёжки за электроэнергию не влияет, сколько зарегистрировано человек в квартире. . Тогда и в её отношении прописанные лица не будут иметь значения, но при этом появляется необходимость строго следить за расходом воды, чтобы действительно экономить.

Следует понимать, что прописанные и проживающие граждане в квартире это не одно и то же. Государственные структуры берут для расчётов учётную информацию, а документально фиксируется только факт прописки, но не жительства. Это значит, что если в квартире зарегистрировано два человека, а проживает три, платить нужно будет из расчёта на двоих.

С другой стороны, если прописано четыре человека, а по факту проживает один, он будет получать платёжки на четверых. Тарифы и нормы несколько отличаются в зависимости от региона, однако обязанность уплачивать коммунальные услуги касается каждого.

Влияет ли количество прописанных на квартплату

Отсюда вытекает множество трудностей.

Кто оплачивает коммунальные счета и как начисляется квартплата? Как влияет количество прописанных людей на эту процедуру и кем, в принципе, будет осуществляться оплата? Происходит ли её разделение между собственниками или между прописанным лицом и собственниками?

Всё это требует отдельного рассмотрения. Для того чтобы понять, насколько увеличивается квартплата, если в квартиру прописывают иных лиц, достаточно понять, что сумма оплаты не всегда зависит от количества прописанных.

По прописанным или проживающим лицам будет определяться порядок начисления, так как именно эти субъекты и будут играть особую роль.

Источник: http://msaratov.ru/za-chto-uvelichivaetsja-kvartplatu--esli-propisat-cheloveka-56512/

Зависит ли квартплата от количества прописанных человек: на сколько увеличивается в 2019 году

Увеличивается ли квартплата от количества прописанных

Затраты на оплату коммунальных услуг могут составлять существенную часть семейного бюджета. Их объем рассчитывается по фактическим показателям потребления и по числу проживающих в квартире людей. При расчете учитывается зависимость квартплаты от количества прописанных человек. Это актуально при заселении нового жильца.

Особенности начисления

Правила предоставления коммунальных услуг населению описаны в Постановлении правительства №354. Регламент начисления квартплаты по отдельным видам: водоснабжение, электроэнергия, поставки газа и отопления, указаны в гл.VI этого нормативного документа. Расчет выполняется по двум методикам – исходя из показаний приборов учета или по принятым нормам расходования.

Последние устанавливаются для каждого региона компаниями-поставщиками ресурсов, основание – формулы в приложении №2 Постановления №354. Учитываются установленные средние значения расхода и тарифы, зависящие от типа здания, региона расположения.

Все коммунальные платежи – это сумма таких показателей:

  • показания приборов учета, умноженные на действующие тарифы;
  • нормы потребления, зависящие от количества прописанных в квартире;
  • ЖКХ – уборка придомовой территории, содержание общедомового имущества;
  • дополнительные платы за домофон, обслуживание лифта, работа консьержа;
  • отчисления на текущий и капитальный ремонт дома, основание – закон №271-фз.

Они указываются в платежном документе, для каждой категории отводится отдельная строка. Подробно не раскрывается перечень услуг за содержание жилого фонда и капитальный ремонт.

Влияет ли количество прописанных на квартплату:

Важно! Возможно проживание без прописки.  В это случае нет влияния на размер оплаты услуг ЖКХ, за исключением фактического расхода по приборам учета. Но отсутствие регистрации – это правовое нарушение, штраф – от 3 000 до 7 000 р.

Нормы расхода без счетчика

Большую часть суммы квартплаты составляют потребление газа, электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведение. Если установлены счетчики, индивидуальные приборы учета, то оплата формируется только по фактическому расходу. При их отсутствии используется другая схема расчетов, основой которой являются нормы. На их размер влияет количество человек, прописанных в квартире.

Вода

Водоснабжение зачастую состоит из двух компонентов –холодного (ХВС) и горячего (ГВС). Для них действуют различные расценки и лимиты израсходования. Они устанавливаются для каждого государственного субъекта отдельно. Дополнительно учитываются повышающие региональные коэффициенты. Показатели изменяются каждый год, узнать актуальные можно в Управляющей компании или у поставщика услуг.

Действующие лимиты по воде для Москвы:

  • ХВС – 6.935 м³ на 1 человека в месяц;
  • ГВС – 4,745 м³.

В этих нормах учитывается водоотведение (канализация). Расценки в 2018 году не изменились и составили 35,4 р./м³ за холодную воду и 25,12 р./м³ за водоотведение. За ГВС нужно будет заплатить 100,72 р./м³.

В итоге, если прописать еще одного человека, внесение платы за коммуналку по водоснабжению возрастет на:

  • ГВС и ХВС – 6,935*(35,4+25,12) + 4,745*100,72 = 828,26 р.;
  • ХВС – 6,935*(35,4+25,12) =350,35 р.

Разница между этими цифрами и оплатой по приборам учета может составить от 20% и выше. При наличии счетчиков финансовая нагрузка снижается значительно.

Важно! Суммарный объем расхода не может превышать 200% от базового норматива. Но это невозможно проверить на практике, так как правило действует только для жилья без установленных счетчиков.

Газ

При определении суммы за газ учитывают число и характеристики точек потребления. Главный параметр – наличие или отсутствие централизованного отопления. Для каждого варианта предусмотрены индивидуальные показатели расхода, которые напрямую влияют на размер квартплаты.

В качестве примера можно рассмотреть действующие тарифы для населения Московской области:

Способы использованияНормы на 1 чел., м³/мес.Стоимость 1 м³, р.
Нагрев воды в баке или котле, приготовление еды23,15,43
Только приготовление пищи11,66,14
Только нагрев воды13,15,43

В этом случае при регистрации нового жильца размер ежемесячной оплаты возрастет таким образом:

  • нагрев воды в баке или котле, приготовление еды – 23,1*5,43=125,43 р.;
  • только приготовление пищи – 11,6*6,14=71,22 р.;
  • только нагрев воды для отопления – 13,1*5,43=71,13 р.

Оплата за потребляемый газ осуществляется по отдельной квитанции.  Информация не дублируется в общей платежке ЖКХ, но входит в обязательный перечень оплачиваемых при газификации дома.

Интересно! Наибольшее потребление рассчитано для отопления нежилых помещений и составляет 26 м³/мес. на 1 человека. Стоимость 1 м³ при этом — 6,63 р.

Электроснабжение

При расчете электроэнергии руководствуются наличием или отсутствием электроплиты, числом комнат и количеством прошедших регистрацию. Ситуации, когда отсутствуют электросчетчики крайне редки, но они еще имеются. Для таких случаев коммуналка будет зависеть от проживающих в помещении.

Показательным будет пример расчета для жителей Санкт-Петербурга, объем электроэнергии кВт*ч в месяц на одного проживающего:

п/пКатегория жилых помещенийЧисло комнат в жилом помещенииНорматив потребления
количество людей
12345 и более
1Без электроплит112577594842
216099776254
3182112887062
4 и более197122947767
2С электроплитами1178110856961
22101301018270
32291421109078
4 и более2431501179483

Недостаток отсутствия электросчетчика – невозможность использовать зональную систему расчета по суткам – по двум или трем промежуткам. Для жилья, оборудованного электроплитами или электрическим отоплением считаются расценки 3,24 кВт/ч. При их отсутствии применяется тариф 4,32 кВт/ч.

Если в квартиру, где проживает 2 прописанных и нет электросчетчика, вселяется еще один, то повышение коммунальных платежей, в зависимости от числа комнат, будет составлять:

  • однокомнатная – 59*4,32=254,88 р. или 85*3,24=285,12 р.;
  • двухкомнатная – 77*4,32=332,64 или 101*3,24=327,24 р.;
  • трехкомнатная – 88*4,32=380,16 или 110*3,24=356,4 р.

Но контроль за фактическими показателями осуществляется редко. Поставщики электроэнергии стараются оборудовать все виды жилья счетчиками.

Важно! По закону №261-ФЗ все жилые здания должны быть оснащены индивидуальными приборами учета электроэнергии. Эта обязанность ложится на собственников жилья.

Услуги ЖКХ

Помимо вышеперечисленных факторов, коммунальные услуги зависят от тарифов ЖЭКа или Управляющей компании. Они включены в графу « жилого фонда». Однако в ней не расписаны отдельные позиции, уточнить их можно только в ЖЭКе, Управляющей компании.  Фактическое начисление квартплаты по количеству проживающих или прописанных зависит от условий заключенного договора.

Единственный фактор, влияющий на повышение тарифов при регистрации нового жильца – вывоз мусора.

Есть два типа привязок – к площади квартиры или числу проживающих. В первом случае средний тариф составляет 2,5 р./м², во втором – 75 р. с одного прописанного. Все остальные показатели зависят только от площади жилого помещения.

Итоги

Самостоятельно рассчитать, насколько увеличивается квартплата при прописке человека можно только после ознакомления с договорами по ЖКХ, поставок энергоресурсов.

Показатели изменяются от места проживания и региональных расценок, повышающих коэффициентов.

На основе описанной информации можно выполнить расчет для среднестатистической двухкомнатной квартиры, в которой зарегистрировался еще один проживающий.

Общая сумма превышения коммунальных платежей будет складываться из таких факторов:

  • Холодное и горячее водоснабжение – 828,26 р.;
  • Газ, только приготовление еды – 71,22 р.;
  • Электроэнергия при отсутствии электросчетчика – 327,24 р;
  • Вывоз мусора – 75 р.

В итоге сумма переплаты сможет достигать 1298,22 р.

Из видео вы узнаете все о квартплате:

При выведении зависимости квартплаты от количества прописанных человек большее влияние на изменение расходов оказывает горячее водоснабжение. Если планируется постоянная регистрация нового жильца, рекомендуется установить приборы учета — счетчики. Это позволит контролировать потребление, оплата будет осуществляться по фактическим значениям.

Источник: https://vashdom.guru/propiska/zavisimost-kvartplaty-ot-kolichestva-propisannyx/

Как увеличится квартплата если прописать одного человека

Увеличивается ли квартплата от количества прописанных

К таким видам бытового обслуживания относится:

  • дома;
  • Отопление.

В этих случаях начисления рассчитываются соответственно квадратуре жилплощади.

В последнее время многие управляющие компании устанавливают счетчики тепла на каждый дом. Таким образом подсчитывается то, сколько тепловой энергии израсходовал весь дом.

Полученный результат делят на сумму площадей жилых и нежилых помещений в доме. Такой подход позволяет рассчитать оплату для конкретного дома, а не по усредненному показателю в районе.

Он считается более справедливым и удобным.

Теперь стоит разобраться, зависит ли квартплата от количества прописанных человек?

Как на плату влияет количество человек?

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно определить виды бытового обслуживания, расчет за которые напрямую зависит от того, сколько зарегистрировано квартирантов.

На сколько увеличится квартплата если прописать человека

Обычно, это происходит один раз в год.

Следует понимать, что они не зависят от того, кто является плательщиком: собственник или наниматель. Все платежи рассчитываются по одинаковым правилам для всех.

Когда владельцы квартир устанавливают индивидуальные приборы учёта в своих помещениях, расчёт берётся именно снятые с них показания.

Но если счётчики отсутствуют, расчёт делается по нормативам.

Итак, за воду, газ, водоотведение и свет оплата производится по снятым показаниям со специальных аппаратов учёта потребления ресурсов.

Если счетчики на газ, воду и свет не будут установлены владельцу потребуется оплачивать услуги, начисленные по тарифам

А плата за отопление рассчитывается исходя из квадратуры жилого помещения.

К жилищным услугам относится содержание общего имущества дома, с большим количеством квартир.

Как заставить платить?

Есть три пути, чтобы заставить зарегистрированных в квартире платить за пользование ею и всеми благами цивилизации:

  • разделить лицевые счета;
  • пригрозить прекращением регистрации;
  • подать в суд.

Первый путь подходит, если вопрос касается родственников. Два других реальны в борьбе с квартирантами. Дело в том, что собственник может в любой момент в одностороннем порядке прекратить учетные действия относительно всякого, кого он приютил.

Как заставить платить за квартиру зарегистрированных лиц?

Суд своим решением на основании ч.2 ст.

На сколько увеличивается квартплата если прописать человека

Когда присутствует наличие счётчиков, это исключает зависимость платежей прописанных людей в помещении. Поэтому, если в помещении установлены специальные приборы учёта, перечень коммунальных платежей которые зависимы, от числа прописанных, существенно сокращается.

Сюда войдёт лишь:

  • Вывоз мусора.
  • Ремонт и содержание общего имущества дома.
  • Освещение лестничных пролётов.

Сотрудники управляющей компании должны разъяснять жильцам каким образом начисляются суммы к оплате и предоставлять расшифровку каждой позиции квитанции

Платежи, обозначенные в квитанции, не всегда понятны людям.

Объяснять составляющие платёжки обязаны сотрудники управляющих компаний.

Следует понимать, что при прописке очередного лица в помещении квартплата увеличится в любом случае.

Существует два вида регистрации:

  • постоянная — по месту жительства;
  • временная — по месту пребывания.

Из названия становится понятно, что постоянная регистрация оформляется на той жилплощади, где человек проживает длительное время. Он также может быть собственником недвижимости, где имеет постоянную прописку. Временная регистрация оформляется, если человек на определённый период времени пребывает по другому адресу. Её оформляют:

  • студентам в общежитии;
  • работникам во время длительных командировок;
  • иностранным гражданам, временно пребывающим на территории страны;
  • лицам, которые арендуют квартиру.

Как формируются коммунальные платежи

Формирование оплаты за услуги ЖКХ регламентировано Жилищным кодексом Российской Федерации.

Поэтому каждый собственник должен уметь правильно разделить итог между зарегистрированными и требовать возмещать ему свою долю по оплате квартиры, чтобы вовремя вносились деньги на счета поставщиков услуг и ЖЭУ.

Частные случаи

Бывает, что люди квартиру приобрели для подрастающего чада, или она досталась в наследство, и пока там никто не живет, то возникает вопрос: а что делать с квитанциями?

Если никто не прописан

Что делать, если вы собственник квартиры, но там не прописаны? Чтобы до минимума уменьшить платежи, нужно потратиться один раз на приборы учета на все энергоносители: газ, электроэнергию, воду.

В этом случае, если никто не живет, фактический расход будет равен нулю, и платить не придется.

Есть еще одна весомая строчка в квитанциях: плата за отопление.

Прописывая к себе жильца, каждый собственник должен понимать, как изменится начисление квартплаты и коммунальных платежей за каждого дополнительного человека.

Зависит ли квартплата от количества зарегистрированных человек? Как начисляется квартплата по прописанным или проживающим? Данная статья позволит снять все вопросы по этой теме.

  • Общая информация
  • Начисления
  • Доля прописанного
  • Зависимость от количества человек
  • Обязанность по оплате
  • Частные случаи

Читайте на нашем сайте о том, сколько человек можно зарегистрировать в квартире и каковы риски и последствия для собственника при регистрации постороннего лица.

и выводят стоимость не усредненную по региону, а конкретную по отдельному жилому дому, из расчета на 1 м2.

Наличие приборов учета на отоплении также дает возможность рассчитываться за фактически потребленное тепло, но все равно эта сумма зависит не от количества жильцов квартиры, а от ее площади, причем от общей, а не от жилой (отапливаются коридоры, туалет и ванная, хотя это площадь не жилая).

Узнайте на нашем сайте о том, можно ли зарегистрироваться в квартире без присутствия собственника, а также о том, можно ли поставить на учет лицо без его личного присутствия.

Доля прописанного

Если собственнику нужно выделить отдельно, сколько должен внести каждый, кто поставлен здесь на учет, то нужно итоговую сумму по каждому энергоносителю и квартплате разделить на количество зарегистрированных, определив сумму.

Если у вас жилье муниципальное, такой вариант не подойдет и необходимо использовать первый или третий вариант.

Заключение

Таким образом, каждый владелец квартиры должен знать, что численность жильцов все-таки влияет на сумму, приходящую в коммунальных платежках. Поэтому помните:

  • плата за вывоз мусора и содержание дома рассчитывается на каждого проживающего человека;
  • расходуемые коммунальные услугипри отсутствии счетчиков рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных жителей и нормы расхода на каждого человека.

Поэтому чем меньше человек у вас прописано, тем меньше вы будете платить, но это не означает, что при отсутствии зарегистрированных жителей, вам не придется платить за квартиру.

  • холодное и горячее водоснабжение;
  • электроэнергия;
  • отопление;
  • газоснабжение;
  • канализация;
  • дополнительные услуги — домофон, обслуживание лифта, капитальный ремонт, вывоз мусора.

В ЖК РФ также указано, что прописанные в квартире люди обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. Эти обязанности есть не только у собственника, но и у остальных проживающих в квартире лиц. За несоблюдение этих обязательств на жильцов могут быть наложены штрафные санкции или приняты другие предписанные законодательством меры.

Как временная регистрация влияет на квартплату

На формирование квитанции для оплаты услуг ЖКХ влияет количество человек, прописанных на данной жилплощади. Влияет временная регистрация на коммунальные платежи или нет? Ответ однозначный, да.

Если жильцы не платят?

Между зарегистрированными жильцами нередко возникают споры финансово-бытового характера. И связано это с тем, что кто-то просто не хочет или не может оплачивать коммунальные счета.

Источник: https://svetodisk.ru/kak-uvelichitsya-kvartplata-esli-propisat-odnogo-cheloveka

Увеличивается ли квартплата от количества прописанных

Увеличивается ли квартплата от количества прописанных

У многих собственников жилья возникает вопрос, влияет ли количество прописанных на квартплату? Обычно люди думают, что от числа жильцов, прописанных на одной жилплощади, будут зависеть платежи за все коммунальные услуги. Но это не совсем так. Перед тем, как дать однозначный ответ, стоит тщательнее разобраться в данной проблеме.

Общая информация о коммунальных платежах

В Жилищном Кодексе РФ есть специальная статья, обязывающая собственника недвижимости ежемесячно отдавать часть денежных средств на оплату коммуналки. Там же определены сроки оплаты – не позднее десятого числа каждого месяца. Также в ней подробно описан порядок расчета и зависимость размера платежей от числа квартирантов, имеющих прописку в жилье.

В первую очередь начисления зависят от того, как расходуется та или иная коммунальная услуга. Такой расчет производится, когда в помещении установлены счетчики на газ, свет и воду.

Если они не были установлены, то расчет идет по специальным нормативам. В этом случае плата начисляется за каждого зарегистрированного на жилплощади гражданина.

При этом не имеет значения, какую прописку имеет гражданин – постоянную или временную.

Совет! При установленных счетчиках также можно уменьшить коммунальные платежи путем экономного потребления ресурсов.

Величина квартплаты соответствует следующим параметров:

  • Площадь помещения;
  • Тариф, по которому начисляется оплата;
  • Количество лиц, имеющих прописку на жилплощади;
  • Наличие приборов, списывающих показания потребления услуг.

Всегда есть бытовое обслуживание, расчет за которое насчитывается по счетчику. В этом случае оплата рассчитывается в зависимости от израсходованного объема газа, электроэнергии или воды. Но существуют также показатели, которые оплачиваются в зависимости от того, сколько лиц имеют регистрацию.

Как начисляется оплата

В каждом регионе существуют собственные расценки за потребление коммунальных услуг. Обычно они рассчитываются на одного проживающего. Каким же образом осуществляется начисление?

В том случае, если счетчики не были установлены, расчёт начисляется именно по этим нормам. В список таких услуг входят:

  • Газ;
  • Горячее и холодное водоснабжение;
  • Водоотведение;
  • Электроэнергия.

В данном случае размер платежей зависит от количества проживающих на жилплощади, так как при подсчете учитывается общий объем различных видов бытового обслуживания. Однако начисления не будут зависеть от числа лиц, имеющих регистрацию, если они не проживают в квартире.

Преимуществом счетчиков является тот фак, что если воду, газ, и свет расходовать экономно, можно значительно уменьшить размер платежа. Сделать это можно, своевременно выключая за собой свет и электроприборы, а также бережно расходую воду при мытье посуды. Также сэкономить ресурсы позволяет современная техника, оснащенная специальными функциями, которые снижают расход воды и электроэнергии.

Также существует ряд услуг, расчет за которые осуществляется не зависимо от числа проживающих в данной недвижимости людей и наличия счетчиков. К таким видам бытового обслуживания относится:

  • дома;
  • Отопление.

В этих случаях начисления рассчитываются соответственно квадратуре жилплощади.

В последнее время многие управляющие компании устанавливают счетчики тепла на каждый дом. Таким образом подсчитывается то, сколько тепловой энергии израсходовал весь дом.

Полученный результат делят на сумму площадей жилых и нежилых помещений в доме. Такой подход позволяет рассчитать оплату для конкретного дома, а не по усредненному показателю в районе.

Он считается более справедливым и удобным.

Теперь стоит разобраться, зависит ли квартплата от количества прописанных человек?

Если количество зарегистрированных лиц уменьшилось

Если один или несколько человек выписались с жилплощади, возникает необходимость пересчитать сумму коммунальных начислений в зависимости от нового числа зарегистрированных лиц. Для этого необходимо написать соответствующее заявление.

Такой документ пишется на имя директора расчётного центра. В нем должна быть указана просьба о расчете новой квартплаты, так как изменилось число прописанных граждан. В дополнение к заявлению прилагаются следующие документы:

  • Письменное подтверждение выписки гражданина из данной квартиры;
  • Данные о предыдущем размере квартплаты;
  • Документ, подтверждающий право собственности.

Рекомендация! Если в перерасчете начислений в связи с уменьшением числа проживающих в квартире лиц отказано, стоит обращаться в суд по месту нахождения квартиры.

Кто оплачивает коммуналку?

После того как жильцы разобрались, как количество прописанных влияет на квартплату, необходимо определить, кто должен оплачивать коммунальные услуги. Это обязательство определено законом, и согласно ст.154 Жилищного Кодекса за содержание, капитальный ремонт и другие бытовые услуги должен платить как собственник, так и остальные дееспособные лица, зарегистрированные в квартире.

Интересно! При возникновении разногласий о размере коммунальных платежей для каждого человека с регистрацией, можно заключить договор о разделении начислений в судебном порядке.

Когда жилье находится в социальном найме, то ответственным квартиросъемщик, зарегистрированный там, обязан оплачивать всю коммуналку. Остальные лица с регистрацией там не обязаны платить, если нет разделения счетов и не заключено договора о раздельной оплате коммунальных начислений.

Стоит помнить, что квартплата начисляется, даже если в квартире никто не прописан. В этом случае все начисления должен оплачивать собственник жилья, не зависимо от того, проживает ли он там один или с кем-либо.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Собственник жилого помещения обязан платить за коммунальные услуги не позже 10 числа месяца. Многие показатели в квитанции рассчитываются исходя из общей площади квартиры и приборов учета. Однако, вопрос о том, зависит ли квартплата от количества прописанных человек, все еще актуален.

Читать еще:  Не соблюден досудебный порядок в арбитражном процессе

От чего зависит квартплата?

ЖК РФ возложил обязанность оплачивать счета на владельца помещения, нанимателя или квартиросъемщика. При этом размер квартплаты зависит от следующих факторов:

  • общей площади помещения,
  • наличия/отсутствия приборов учета,
  • количества прописанных или собственников,
  • тарифа за услугу.

Первый показатель неизменный. Соответственно, сумма за те услуги, которые рассчитываются исходя из этого критерия, также не меняется. Зависимость квартплаты от количества прописанных человек проявляется в том случае, если нет счетчиков, и расчет производится по нормативам.

И, наконец, что касается счетчиков, то рассчитывается квартплата с учетом потребленных ресурсов. Для этого не позднее установленного поставщиком срока владелец квартиры должен подать актуальные показания приборов для расчета.

За какие услуги начисляется квартплата?

Перечень коммунальных услуг можно разделить на 2 большие группы:

  • коммунальные,
  • связанные с содержанием жилья.

Источник: http://binbank-info.ru/uvelichivaetsja-li-kvartplata-ot-kolichestva.html

Правовое решение
Добавить комментарий