Вдго что это такое в жкх

Что такое ВДГО/ВКГО: расшифровка аббревиатур

Вдго что это такое в жкх

Эксплуатация газового оборудования – это особая зона ответственности, так как каждое упущение может стоить жизни жильцов МКД. Поэтому к обслуживанию ВДГО следует подходить особо серьёзно, стоит своевременно проводить разъяснительную работу с жильцами МКД, находящихся в Вашем обслуживании.

В данной статье разберём, где проходит разделение ответственности по газовым сетям между управляющей организацией и собственниками помещений, кто вправе заниматься проверкой газового оборудования и с какой периодичностью.

Рассмотрим нюансы заключения договора на техническое обслуживание ВДГО, а также работы, выполняемые по договору обслуживания.

Газовое оборудование в многоквартирном доме подразделяется на два типа: ВДГО, аббревиатура расшифровывается как внутридомовое газовое оборудование, и ВКГО – внутриквартирное газовое оборудование. Границей между ними служит первый запорный кран на вводе газопровода в квартиру.

К газовому оборудованию, расположенному в местах общего пользования, относятся:

  • газопровод и стояки от места соединения с общегородской распределительной сетью подачи газа до ввода в квартиру;
  • арматура для регулирования подачи голубого топлива;
  • ОДПУ объёма газа;
  • Система, контролирующая утечку природного ресурса.

К ВКГО относят газовое оборудование, находящееся в частной собственности жильцов, а также на территории принадлежащей им жилплощади:

  • бытовая техника, подключенная к газу: плиты, духовки;
  • газовые котлы и колонки;
  • внутриквартирные счётчики;
  •  клапаны, запорные механизмы, которые регулируют поступление газа в квартиру;
  • приборы, контролирующие утечку газа.

Проверка и техническое обслуживание газового оборудования в МКД

Эксплуатация газового оборудования осуществляется согласно нескольким законодательным актам:

  •  ПП РФ №549 от 21 июля 2008 года, определяющий порядок поставки газа;
  •  Приказ Минрегионразвития №239 от 26 июня 2009 года, который определяет порядок содержания и ремонта газового оборудования;
  •  Постановление Правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года (далее – Постановление №410), прописывающее меры, принимаемые для обеспечения безопасности при эксплуатации газового оборудования.

Исходя из содержания указанных нормативов, ответственными за содержание газового оборудования, прежде всего, являются жители многоквартирных домов, но самостоятельно обслуживать ВДГО/ВКГО они не могут, поэтому обязаны заключить договор на техническое обслуживание и проверку агрегатов с организациями, имеющими право этим заниматься. Постановление №410 Правительства РФ регламентирует следующий перечень обязательных мероприятий, необходимых для обеспечения безопасности использования газопровода, арматуры и прочего оборудования в многоквартирных домах:

  •  обслуживание газового оборудования в МКД;
  •  обеспечение работы диспетчера и аварийной бригады;
  •  проведение технической диагностики газового оборудования;
  •  выполнение замены завершившего эксплуатационный период или вышедшего из строя ВДГО/ВКГО.

Периодичность проверок

Проверять газовые трубы и прочее оборудование, находящееся в местах общего пользования, а также на территории собственности жильцов, должна обслуживающая организация трижды в год. Кроме того, она должна обслуживать приборы использования природного ресурса согласно рекомендациям производителя.

Проверять работу агрегатов рекомендуется также трижды в год. По окончанию периода эксплуатации бытовой техники её техническое обслуживание производится один раз в году. В случае износа агрегатов необходима их обязательная замена.

Кто имеет право проверять оборудование

В Постановлении №410 дано чёткое описание основных характеристик специализированной организации, с которой может быть заключен договор на техническое обслуживание ВДГО/ВКГО:

  •  это должна быть организация, не обязательно занимающаяся газоснабжением, но занимающаяся;
  •  должна иметь разрешение на осуществление права деятельности по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО/ВКГО;
  •  сотрудники организации должны иметь профильное образование и пройти аттестацию на право проведения газоопасных работ;
  •  переаттестация сотрудников должна проводиться 1 раз в 5 лет;
  •  обязательно наличие диспетчеров и специалистов, выезжающих на аварии;
  •  у организации должно быть в наличии специализированное оборудование для проведения проверки и испытаний, оборудование также должно проходить проверку и обслуживание;
  •  обязательно наличие измерительных приборов. 

Заключение договора на техобслуживание ВДГО

Организация, занимающаяся обслуживанием и ремонтом ВДГО, имеет право деятельности только в рамках заключенного договора.

Заказчиком работ, как правило, является управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, ТСН, в том числе от имени собственников при заключении договора на обслуживание газового оборудования внутри квартир.

В последнем случае должен быть протокол составлен ОСС, на котором собственники делегируют управляющей организации эти полномочия.

Инициатором заключения указанного договора может быть как заказчик, так и исполнитель. Рассмотрим порядок действий и необходимые к предоставлению документы, когда инициатором является заказчик.

Для заключения договора заказчику необходимо направить в организацию, которая будет выполнять техобслуживание, заявку в письменном виде. В заявке должны быть отражены следующие сведения о заявителе:

  •  для физических лиц – ФИО, адрес проживания, паспортные данные;
  •  для организаций – наименование, адрес, по которому юрлицо официально зарегистрировано;
  •  сведения о месторасположении коммуникаций, подлежащих техническому обслуживанию (адрес МКД);
  •  перечень оборудования, входящего в состав ВДГО, ВКГО.

К заявке должен быть приложен следующий перечень документов:

  1. Копия паспорта для собственников, копия учредительного документа для управляющей организации, заверенные нотариально;
  2. Протокол ОСС, который подтверждает право УК, ТСЖ, ЖСК представлять интересы собственников;
  3. Договор обслуживания, заключенный между собственниками и УО, а также протокол ОСС, на котором была избрана форма правления МКД;
  4. Документ, содержащий точный перечень составляющих частей ВДГО, ВКГО;
  5. Документы, подтверждающие дату опломбирования счётчиков;
  6. Копия акта, в котором определены границы разделения газопровода, относящегося к общедомовой собственности и газопровода, относящегося к общегородской сети.

Работы, выполняемые по договору обслуживания

Обслуживающая организация выполняет 2 вида работ: обслуживание газового оборудования снаружи МКД и внутри него. При проведении наружного обслуживания выполняются следующие работы:

  • осмотр коммуникаций, проходящих на внешнем фасаде МКД;
  • проверяется покрасочный слой, крепления трубопровода, футляры на наличие повреждений в местах сквозного прохождения газовой сети через конструкции МКД;
  • обследуются  соединения трубопроводов и арматуры при помощи мыльной эмульсии на наличие повреждений и утечки природного ресурса. 

При обслуживании оборудования внутри МКД осуществляются следующие действия:

  • проверяется соответствие имеющегося оборудования и проложенного в помещении газопровода установленным нормам;
  • обследуются  стыки на трубопроводе и арматура при помощи мыльной эмульсии на наличие повреждений и протечек природного ресурса;
  • проводится ревизия газоиспользующего оборудования, выясняется полнота состава;
  • проверяются задвижки на наличие смазки и отсутствие неисправностей, проверяются уплотнители;
  • обследуются вытяжки и дымоходы на наличие тяги, проверяются на наличие дефектов трубы, соединяющие газовое оборудование и дымовыводящий канал, проверяется приток воздуха для осуществления горения.

Источник: //www.gkh.ru/article/102655-obslujivanie-vdgovkgo

То вдго

Вдго что это такое в жкх

» Услуги » ЖКХ » Стоимость технического обслуживания ВДГО

Продолжительное время природный газ используется в качестве топлива для обогрева домов россиян. Тот факт, что газ – довольно дешевый и выгодный тепловой ресурс, известен всем.

При этом многие граждане забывают, что использование «голубого топлива» требует особого внимания потребителей. Неправильная эксплуатация газового оборудования может привести к серьезным проблемам.

От аварий страдает не только само оборудование или здания, иногда масштабы чрезвычайных ситуаций, связанных с выходом из-под контроля человека мощного источника тепла, приводят к разрушениям и гибели людей.

Именно поэтому безопасность использования газа в быту – одна из важнейших задач не только самих пользователей, но и государства в целом.

Последние статистические данные свидетельствуют о том, что аварии газового оборудования в частных и многоквартирных домах заметно участились. Хотя, как известно, лучше избежать неприятностей, чем бороться с их последствиями.

С целью предотвращения аварий, связанных с неправильной эксплуатацией газового оборудования, Правительство РФ приняло специальный закон, в соответствии с которым пользователи данного вида топлива обязаны регулярно проводить проверку газового оборудования, находящегося в домах и квартирах.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 года, гражданам, использующим для обогрева своих домов и квартир природный газ, и специализированным службам необходимо согласовать условия использования ресурса и заключить соответствующие договоры.

Таким образом, владельцы жилых помещений отвечают за свою собственную безопасность при использовании «голубого топлива».

То есть жизнь и здоровье граждан, в данном случае, зависят от их сознательности. При этом они еще задумываются, стоит ли подписывать такое соглашение со специальными газовыми службами.

Конечно, каждый человек имеет право сделать свой выбор. Но в данном случае неправильное решение приведет к тому, что газовая поставка в конкретно взятое жилье будет прекращена. Это решение газовых служб будет вполне законным.

Как не платить за отопление в квартире, читайте тут.

Для обеспечения газом домов и квартир используется несколько видов оборудования. Каждое из них должно проходить специальную проверку.

При этом не имеет значения, где именно оно размещено – в частном доме, квартире или является общедомовой собственностью жильцов многоквартирного дома.

Так как существует разделение оборудования на общедомовое и внутриквартирное, следует уточнить, что именно относится к данным группам:

  • общедомовыми считаются стояки до кранов и приборов учета, расположенных в квартирах;
  • приборы, установленные в квартире, являются внутриквартирными.

До 2013 года газовое оборудование, имеющееся в домах и квартирах, было под контролем управляющей компании дома. Именно УК обеспечивала бесперебойную работу приборов. Заключением договоров также занималось управление, а сами владельцы квартир не имели никакого отношения к договорам с газовиками.

Любое обслуживание предполагает определенную оплату. В данном случае, ее вносили жильцы домов. Необходимая сумма прописывалась в платежных документах.

Разграничения в обязанностях УК и собственников жилья появились сразу после принятия соответствующего Постановления Правительства РФ №410.

С этого времени:

  • частной собственностью владельцев квартир становятся следующие приборы: газовые плиты и котлы, а также водонагреватели. Именно поэтому вся обязанность за правильное использование и ежегодную проверку данных приборов возлагается теперь на собственников жилья;
  • управляющая компания должна заниматься только общедомовыми приборами и только на них заключать договоры с газовыми службами.

Никакая другая организация кроме «Горгаза» не имеет права предоставлять гражданам услуги по обслуживанию газового оборудования.

Для связи с потребителями компания имеет свою аварийно-диспетчерскую службу. Компании, которые подписали договоры с поставщиками ресурса и занимаются его распределением гражданам, так же контролируют состояние газового оборудования внутри домов и квартир.

Сотрудники организации, обеспечивающие бесперебойную и качественную работу газовых приборов, должны иметь специальное образование и регулярно проходить аттестацию, что соответствует требованиям закона.

Что собой представляет договор на обслуживание внутридомового газового оборудования?

По своей сути, это соглашение между владельцем жилого помещения и компанией, занимающейся обслуживанием газовых приборов. Договор составляется по определенному стандарту, а также включает в себя список услуг.

В документ вносится следующая информация:

  • данные о собственнике жилья, адрес;
  • название обслуживающей компании, реквизиты, номер счета;
  • какие газовые приборы установлены в помещении;
  • список услуг, предоставляемых компанией в соответствии с заключенным соглашением;
  • дата заключения и срок действия договора;
  • стоимость услуг, способ оплаты.

Обратите внимание! Размер оплаты по договору зависит от типа газового оборудования. Оплата производится по установленному организацией прейскуранту и определяется в зависимости от стоимости каждого прибора.

Как только между собственником и компанией заключено соглашение, в жилом помещении проводится проверка приборов и выполняется ремонт (по необходимости).

Виды услуг и работ, проводимых после подписания договора:

  • проверка на соответствие установки приборов принятым требованиям;
  • отслеживание непроницаемости труб и соединений между частями приборов;
  • контроль качества работы оборудования;
  • ревизия силы тяги вентиляционных выходов;
  • проведение инструктажа жильцов, пользующихся газовыми приборами.

Обратите внимание! В сроки действия соглашения все работы по устранению утечки ресурса, а также усилению герметичности труб выполняются безвозмездно. В случае обнаружения каких-либо неисправностей, ремонт и стоимость деталей оплачивает собственник жилья.

Срок действия договора не может превышать 3 года.

Согласно данному документу, обслуживающая организация должна выполнять проверку оборудования один раз в году. В результате выполненной процедуры выдается соответствующий акт.

Важно! Если в квартире чувствуется запах газа, это говорит о неисправности какого-то газового прибора. В данной ситуации, немедленно вызывайте специалистов обслуживающей компании.

Газ продается населению по определенным ценам. При расчете розничной цены ранее принимались во внимание затраты газораспределительных компаний на ТО газового оборудования, установленного в доме.

Источник: //raydget.ru/128-to-vdgo/

Что такое ВДГО?

Вдго что это такое в жкх

Голубое топливо стало важной частью нашего быта. Сегодня мы не представляем своей жизни без газа. Без сомнение, это высшее благо цивилизации, однако оно таит в себе много опасности.

За последние годы не перестают появляться сообщения об утечках газа, взрывах, гибели людей. Чаще всего это случается по неосторожности. В подобных ситуациях люди сталкиваются с термином «ВДГО».

Расшифровка аббревиатуры значит «внутридомовое газовое оборудование». Эти буквы можно увидеть в квитанциях о начислении коммунальных платежей, документах управляющих компаний, нормативных бумагах.

Эта тема обсуждается на правительственном уровне, поэтому в законодательных актах появляются новые правила, вносятся поправки, изменения. В этой статье речь пойдет обо всех важных моментах, которые требуется знать домовладельцам о ВДГО.

Основные понятия и определения ВДГО

Внутридомовое газовое оборудование в общем представлении включает в себя трубопроводы, проходящие от источника подачи природного газа до запорного устройства внутри жилого помещения. Оно располагается на разветвлении подачи газа к оборудованию.

Есть еще одна аббревиатура — ВКГО. Звучит похоже, но расшифровывается как внутриквартирное газовое оборудование. Это трубопроводы, проходящие от запорного устройства до газового прибора внутри жилого помещения.

ВДГО — более развернутое понятие. Чтобы дать зеленый свет газу в наших домах, требуется разработка масштабной системы, включающей в себя не только несколько труб в подъезде, это целая сеть газопроводов, распространяющаяся далеко за пределы жилых пространств.

Чтобы газ всегда был доступен пользователям, имеются специальные хранилища, распределительные станции и проложенные трубопроводы.

Понять, что такое ВДГО в квитанции, можно, разобравшись в классификации оборудования. Оно может быть:

  • общего пользования;
  • частное.

В первую категорию входят стояки труб, запорные устройства, расположенные в том числе в жилом помещении. Во вторую категорию входят газовые трубы, находящиеся в квартире, и подключенное к ним оборудование — колонки, плиты, приборы.

ВДГО в частных домах

К внутридомовому газовому оборудованию частных домовладений относятся все трубопроводы, проходящие по земельному участку. Они прокладываются от единого источника до газовых приборов в доме.

К ВДГО также относятся дополнительные технические устройства, наличие которых обязательно для полноценной и безопасной работы всей системы в целом.

Вдго в рамках правового поля

В соответствии с Правилами газораспределения и газопотребления, утвержденными в 2003 году, Ростехнадзор перестал производить обслуживание газового оборудования. Газификация населения не прекратилась, но состояние оборудования стало бесконтрольным. Это стало причиной постоянных утечек и взрывов в жилых домах.

Правительство вынуждено было принимать меры. И единственное решение, которое оно приняло, это возложить ответственность за содержание газового оборудования на самих потребителей. Однако не все было так уж упрощено.

Приказом Минрегиона № 239 и Постановлением Правительства РФ № 549 была прописана обязанность собственников квартир и частных домовладений заключать договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования со специализированной организацией — поставщиком услуг.

Такое решение было принято с целью предотвратить утечку важного природного ресурса и исключить чрезвычайно опасные ситуации.

С введением этих законопроектов ЖКХ стал уполномоченным проводить техобслуживание ВДГО и ВГКО в соответствии с соглашением. По этой причине в квартплату входит не только потребление газа, но и обслуживание подающих ресурс систем.

Техобслуживание ВДГО: что входит в перечень работ

Техобслуживание ВДГО — что это: просто пункт в квитанции или важная графа, определение которой следует понимать, чтобы знать свои права, а также, за что с вас каждый месяц берут деньги по «жировке».

Организация ЖКХ должна будет заключить с вами типовой договор на техническое обслуживание ВДГО.

В пункте «Предмет договора» будет прописан перечень работ, которые входят в данную услугу. Это:

  • обход и осмотр трасс наружного газопровода;
  • проверка герметичности соединений и арматуры приборным методом или специальной мыльной эмульсией;
  • проверка крепления газового провода, состояния окраски, наличия и целостности футляров в местоположении прокладки проводов через наружные и внутренние конструкции дома.

В техобслуживание также включены работы и несколько другого профиля:

  • визуальный осмотр и проверка соответствия нормативам прокладки газопроводов в помещении и установки оборудования;
  • контроль рабочего состояния систем, перенабивка сальников уплотнений, смазка задвижек и кранов, установленных на газопроводах;
  • выявление тяги в вентиляционных и дымовых каналах и наличия притока воздуха, нужного для горения, проверка состояния соединительных труб оборудования с дымовым каналом.

С полным списком работ можно ознакомиться в приложении к договору. Там будет все четко и подробно расписано.

Если есть необходимость в проведении работ, не указанных в перечне, они выполняются по заявке потребителей. Это связано с тем, что меняется их спецификация. Это уже не техническое обслуживание, а ремонтные работы.

При обнаружении неисправности оборудования, могут потребоваться замена или ремонт некоторых элементов. Стоимость работ и запчастей должен оплачивать абонент. Если возникла утечка газа, ее устранение производится на бесплатной основе.

Нормативы техобслуживания ВДГО

В последнее время государство стало более внимательно отслеживать вопросы, связанные с газификацией населения и, соответственно, содержания ВДГО.

Проведение техобслуживания должно осуществляться в определенные сроки. Законодательством установлена периодичность — не менее одного раза в три года газовое оборудование должно подвергаться диагностике и ТО.

Особенности заключения договора на обслуживание ВДГО

Договор на обслуживание внутридомового газового оборудования является двухсторонним соглашением между обслуживающей организацией и собственником жилья. Многих граждан волнует вопрос, договор ВДГО обязателен или нет.

Правительство обязало всех граждан заключать договора техобслуживания газового оборудования. И это связано не с желанием государства получить дополнительные средства в свою казну. Это больше вопрос безопасности.

До 2003 года, пока не произошли изменения в законодательстве, постоянно происходили утечки газа, которые приводили к взрывам в жилых домах, травмам и гибели людей. Большинство случившихся аварий можно было предотвратить, если бы неисправности были вовремя выявлены и устранены.

Собственники жилых помещений вправе и отказаться заключать договора на ВДГО, то поставщик услуг может прекратить подачу ресурса в дом или квартиру. И это абсолютно законно.

Какие сведения вносятся в договор

В соглашении на техобслуживание ВДГО между поставщиком услуг и потребителем указывается следующая информация:

  • личные данные собственника жилого помещения, адрес объекта;
  • наименование обслуживающей организации, банковские реквизиты;
  • список оборудования в жилом помещении;
  • перечень работ и услуг, которые будут выполняться в рамках договора;
  • сроки действия.

Зона ответственности УК и потребителей

Постановление Правительства 2013 года разграничило зону ответственности управляющих компаний и собственников жилых помещений.

УК несет ответственность за общедомовое оборудование, и в договоре прописывается обязательство производить техобслуживание только этих систем.

Частной собственностью граждан считаются газовые плиты, водонагреватели и котлы, потребляющие природный газ. За их безопасность отвечают сами граждане. Заключение договора на обслуживание с ЖКХ является их обязанностью.

Стоимость услуг и особенности оплаты за обслуживание ВДГО

В этом разделе главный вопрос, который волнует собственников, — это кто платит за ТО жильцы или управляющая компания. Обратимся к законодательным актам.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года были утверждены правила содержания общего имущества в МКД.

В них предусмотрено, что оплата за ремонт и содержание жилого помещения устанавливается в той сумме, которая обеспечит поддержание в порядке общего имущества. В эту статью расходов включены также оплата за содержание внутридомовых инженерных сетей, в том числе газоснабжения.

Согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ расходы на ремонт и содержание ВДГО несут собственники жилых помещений.

Постановлением Правительства РФ № 549 от 21 июля 2008 г. определено, что потребитель газа должен обеспечить надлежащее состояние газового оборудования, регулярно заключать договор о техобслуживании и ремонте.

Прерогатива управляющей компании — обеспечивать рабочее состояние и техническое обслуживание газового оборудования, расположенного в местах общего пользования.

Стоимость услуг в 2019 году по договору будет зависеть от количества и типа газовых приборов, которые находятся в жилом помещении. Плата складывается из цены за каждую единицу и взимается в соответствии с прейскурантом.

Что на практике?

Диагностику ВДГО проводят специализированные организации, у которых имеется лицензия Госстроя или Госгортехнадзора. Но за проведение этих мероприятий отвечают управляющие компании, ЖСК и ТСЖ.

Стоимость работ за техобслуживание внутридомового газового оборудования входит в состав тарифа на « и ремонт жилого помещения». Эта графа является основной в квитанции за услуги ЖКХ.

Получается, что жилищно-эксплуатационная организация должна накапливать средства на выполнение этих работ в течение нескольких лет.

Однако такой планомерной работой могут похвастаться только единицы. УК пользуются неосведомленностью жильцов, и когда приходит время проводить диагностику ВДГО, коммунальщики просто выставляют плату отдельной строкой. На практике получается, что жильцы дважды оплачивают одну и ту же услугу.

Такие нарушения выявляются сплошь и рядом. Ущемляются права собственников жилых помещений. Вы вправе знать, за что платите деньги. Поэтому обязательно выясняйте подозрительные и непонятные строчки в квитанции по оплате услуг ЖКХ.

Заключение

Голубое топливо — это экологичный и выгодный для людей источник энергии. Но нельзя забывать, что его использование должно быть разумным и безопасным.

Правительство установило обязанность граждан поддерживать рабочее состояние ВДГО самостоятельно. При этом профильную поддержку оказывают коммунальные организации — поставщики услуг.

Важно знать не только свои обязанности, но и права. Об этом, в частности, и шла речь в этой статье.

Источник: //expert-home.net/vdgo-rasshifrovka-abbreviatury/

Как отбиться от услуги?

Вдго что это такое в жкх

Опыт борьбы гражданина РФ с монополистом в отдельно взятой избе

…Началось все в феврале 2011 года. Я получил счет за газ. Собственно, за поставку газа — 709 рублей и за, как написано в квитанции, техобслуживание ВДГО — 140 рублей (аббревиатура расшифровывается как «Внутридомовое газовое оборудование»).

В месяц 140 рублей, а в год, стало быть, 1500! За что? Я же совершенно точно помнил, что никакого техобслуживания ВДГО не проводилось. Посмотрел квитанции за прошлый год — в них техобслуживание оценивалось в 92 рубля в год.

Рост более чем в 16 раз!

А если сравнивать с 2007 годом, цена на ТО выросла почти в 30 раз. Но ведь еще и газ дорожал — правда, скромно, всего лишь в 2 раза.

Написал в трест «Суворовмежрайгаз» письмо: с чего вдруг так резко повысилась плата за ТО?

Получаю ответ за подписью управляющего трестом А.М. Голышева: «…поставка газа производится только при наличии договора на техническое обслуживание ВДГО. Отсутствие указанного договора является основанием для приостановления поставщиком газа исполнения обязательств по газоснабжению» — и ссылка на постановление Правительства Российской Федерации от 21.07.2008.

Достал договор на ТО газового оборудования в доме, заключенный между мной и «Суворовмежрайгазом» 31 августа 2007 года. Признаюсь, когда подписывал, внимательно его не читал, а надо было бы вчитаться в пункты.

Но тогда я был в эйфории, что наконец-то дом подключен к газовой магистрали. Итак, в пункте 1.1 говорится: «Исполнитель обязуется производить техническое обслуживание… внутридомового газового оборудования…, а Заказчик обязуется принять выполненные Исполнителем работы и оплатить их».

То есть речь идет о разовых работах по ТО, а не абонентской плате за него.

Начал разбираться дальше. Изучил основополагающий документ — постановление Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 549. В нем не говорится, что должна взиматься абонентская плата за проведение ТО ВДГО.

Теперь о том, проводилось ли ТО в моем доме. В письме А.М. Голышев напомнил мне: «22 декабря 2010 г. было произведено техническое обслуживание газового оборудования». Что ж, бесспорный факт: приходили две сотрудницы треста. Они посмотрели, работает ли счетчик. Проверили, нет ли утечек газа. И все! Пробыли в доме 5 минут, и за это с меня требуют 1500 рублей?

Решил обратиться за помощью. Екатерина Говоркова, известный юрист из Москвы, когда я ей обрисовал ситуацию, сразу сказала: «Обращайтесь в антимонопольную службу. Я имела с ней дело и убедилась, что это удивительно эффективная в наших условиях организация».

Едва я начал изучать практику региональных управлений ФАС, как понял: действительно весьма эффективный государственный орган. Управление ФАС по Волгоградской области выиграло с десяток дел против монополиста в газовой сфере — навязывание невыгодных условий договора потребителям газа на оказание услуг по ТО ВДГО, и ситуации схожи с моей.

Комиссия Удмуртского УФАС определила, что ООО «Удмуртрегионгаз» нарушает Федеральный закон «О защите конкуренции», навязывая условия договора, не относящиеся к договору поставки газа, — и это как раз по нашей теме.

«Мосгаз» пытался поднять стоимость ТО со 199 до 409 рублей. Это вызвало сопротивление как собственников жилья, так и антимонопольной службы.

Так что у меня были добрые предчувствия, когда я отправлял письмо с изложением своей ситуации в Тульское управление антимонопольной службы.

Каково же было мое изумление, когда я прочитал ответ за подписью заместителя руководителя управления П.Д. Попова.

Он делает заключение: Тульское УФАС не имеет оснований для применения мер антимонопольного регулирования в отношении треста «Суворовмежрайгаз».

Взял себя в руки, пишу спокойное письмо в Тульское УФАС. Объясняю, почему не удовлетворен ответом. И опять задаю вопрос: на каком правовом основании газовщики требуют с меня абонентскую оплату за ТО? Получаю письмо — теперь за подписью руководителя управления Ю.В. Елагина. И в нем нет ответа на главный вопрос.

Но я таки заставил Тульское УФАС рассмотреть мой вопрос об абонентской плате! На заседании комиссии управления 4 июля 2012 года при моем участии было принято соответствующее решение. Для того чтобы восторжествовала справедливость, мне понадобилось всего лишь полтора года.

Начал я изучать ситуацию в стране. Посмотрел, сколько за ТО котла подобного типа, что установлен в моем доме, берут в разных регионах. Разница колоссальная: от 196 рублей в Азове до 1400 рублей в Туле.

Оказывается, газового монополиста ничто и никто не ограничивает при установке цены на ТО.

Когда-то стоимость ТО входила в цену поставляемого газа. Постановлением правительства № 239 от 7 марта 1995 года был определен перечень услуг, подлежащих государственному регулированию, и услуги по техобслуживанию газового оборудования в этот список не вошли.

Мало того, постановлением правительства № 549 от 21 июля 2008 года «Газпрому» предоставлено монопольное право проводить и техобслуживание.

Кстати, это не мешает в некоторых регионах контролировать тарифы.

Например, правительство Москвы приняло постановление, в котором говорится: «Утвердить и ввести в действие с 1 января 2010 года предельный тариф на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования… в размере 221,80 руб. на одну квартиру в год». Сравните: 221 рубль 80 копеек в Москве — и 1500 рублей у меня. А доходы москвичей не сравнить с заработками туляков.

Естественно, ситуация вызвала недовольство населения.

Многие заинтересовались: а с чего вдруг такие привилегии монополисту, который и без того живет замечательно? Федеральная служба по тарифам 23 июня 2010 года выступила со специальным разъяснением «О рассмотрении обращений по вопросам формирования тарифов на услуги организаций, осуществляющих деятельность в сфере газоснабжения».

Оно длинное, приведу только его суть: «…организации вправе самостоятельно решать вопрос о применении или неприменении Примерного прейскуранта при установлении тарифов на прочие услуги». То есть государство самоустранилось от регулирования в такой важной социальной сфере.

Я неоднократно требовал от «Суворов-межрайгаза» дать мне расценки по отдельным операциям ТО — не представили.

А требование мое вполне законное, смотрим статью 33 — «Смета на выполнение работы (оказание услуги)» Закона о защите прав потребителей, там в пункте 1 говорится: «На выполнение работы (оказание услуги), предусмотренной договором о выполнении работы (оказании услуги), может быть составлена твердая или приблизительная смета. Составление такой сметы по требованию потребителя или исполнителя обязательно».

Вновь обратился за помощью в Тульское УФАС — с просьбой указать монополисту, что законы надо бы выполнять. Но руководитель управления Ю. Елагин сообщает мне: «Нормативными актами не установлена обязанность газораспределительной организации по выделению и доведению до заказчика сведений о стоимости каждой операции по техобслуживанию газоиспользующего оборудования».

Поразительно и вот что: ФАС России не имеет возможности влиять на свой региональный орган. Такой вывод можно сделать из письма мне заместителя руководителя ФАС А.

Кашеварова: «Законом о защите конкуренции, Регламентом не предусмотрена возможность дачи ФАС России правовой оценки, пересмотра и отмены решений (и предписаний), принятых (выданных) комиссиями территориальных органов ФАС России по делам о нарушении антимонопольного законодательства».

Веселые дела! Тульское УФАС абсолютно никому не подчиняется — ни закону, ни своему непосредственному начальству. И местной власти не подчиняется. Я писал губернатору Тульской области Владимиру Груздеву — от него мое письмо переправили в «Тулаоблгаз», то есть тому, на кого жалуюсь.

Тысячи Навальных не могут так подорвать веру в справедливость и разумность власти, как может сделать один чиновник.

Николай Андреев,
г. Чекалин, Тульская область

P.S. Чистая прибыль «Газпрома» за 2012 год составила 1 триллион 334 миллиарда 891 миллион рублей.

P.P.S. Получается, что обычный человек, вооруженный чувством справедливости, бумагой и ручкой, все же может победить коммунальщиков и чиновников. Мы и дальше будем публиковать истории успеха под рубрикой «ЖКХ: личный счет».

Источник: //www.novayagazeta.ru/articles/2013/02/22/53643-kak-otbitsya-ot-uslugi

Техобслуживание ВДГО: оплата по факту

Вдго что это такое в жкх
Оновом порядке техобслуживания (ТО)внутридомового газового оборудования(ВДГО) рассказывает начальник службы домовых сетей железногорского филиала АО «Газпром газораспределение Курск» Олег Маршалковский.

Об этой проблеме газета пишет с декабря прошлого года. Тем не менее, вопросы у читателей остались.

Мы задали их начальнику службы домовых сетей железногорского филиала АО «Газпром газораспределение Курск» Олегу Маршалковскому
-Чтоизменилось в ТО ВДГО?

-Всё. Раньше техобслуживаниепроводилось раз в три года и договорынаша сетевая организация подписывалас управляющими компаниями, а УК собиралаплату за ТО с жителей в тарифе МОП, чтов принципе несправедливо: газовыеприборы в квартирах одни и те же, а оплатасчиталась от площади квартиры. В этоттариф входило ТО общедомового газовогооборудования и внутриквартирного(ВКГО).

Правительственное постановление№1091 (по внесению корректив в ПП №410)теперь предписывает в целях безопасностипроводить техобслуживание ВДГО и ВКГОежегодно. В этой связи будут заключатьсяотдельные договоры: на ТО общедомогогазопровода — с УК, и на ТО внутриквартирногооборудования — с жителем каждой квартиры.

К первому, общедомовому оборудованиюотносятся: фасадная сеть, внутриподъездныетрубы и приборы на них, внутриквартирныестояки, ответвления и первый кран догазового счетчика в квартире — то, чтоявляется общим имуществом дома. Какбудет собирать УК деньги с жителей заТО общедомового ГО — это их полномочия.

Ко второму, ВКГО, относятся все приборыи газопровод после внутриквартирногосчётчика: все остальные краны, если ониесть (кроме первого от стояка), плита,колонка, котёл.

-Асам счётчик?

-Он принадлежит хозяину квартиры,должен прохододить периодическуюповерку, отедельного тарифа по ТО насчетчик нет.

-Насколькозаключается договор с жителем на ТОВКГО?

-Один раз — бессрочно.

-Горожанамнужно ждать уведомления — или прямосейчас приходить к вам на Мира,22?

-Чем раньше люди придут, темлучше. Мы должны заключить договоры совсеми собственниками (ответственнымиквартиросъемщиками) в первой половине2018 года, – чтобы внести их в общероссийскуюбазу Газпрома, а это около 34 тысячдоговоров.

-Деньгиплатить за ТО в 2018 году надо сразу призаключении договора?

-Нет, надо только заключитьдоговор, а плату возьмут уже по фактуТО. То есть, когда по плану-графикуподойдет очередь вашего многоквартирногодома, наши сотрудники придут к вам вквартиру, проведут техобслуживание ивозьмут плату.

В дальнейшем, когда будетсоздана электронная база (там будетвсё: адреса, собственники, паспортныеданные приборов, сроки их эксплуатациии пр., оплата ТО тоже будет браться пофакту проведения, но по обычной газовойквитанции, по которой жители оплачиваютгаз: там будет еще одна графа.

Например,вам в феврале провели ТО, значит, вмартовской квитанции за февраль придетплата не только за потребленный газ, нои за проведенное ТО.

-Главныйвопрос: почему так дорого? Жителижалуются: приходят ваши сотрудники напять минут, обмылят, спичку поднесут —и до свиданья, а платить надо ого-го. Загазовый котёл — целых 705 рублей! Язапрашивала областной Комитет по тарифами ценам — они не утверждают расценкина ТО ВДГО, не их полномочия. Ваша головнаяогранизация ссылается на собственныеприказы…

­Котёлдвухконтурный импортный, оборудованиесложное, там платы управления. степенизащиты. ТО должен проводить специалиствысокй квалификации.

Он должен снятькрышку, открыть топку, почистить горелку,электроды розжига, пъезо, ионизации,проверить турбину, убрать окислы наконтактах, проверить горение, модуляциюгазового клапана, идет ли выделениеугарного газа, нормальна ли газо­воздушнаясмесь, достаточно ли кислорода…

Переченьработ ТО по каждому объекту описан и вдоговоре, и в акте ТО, в котором долженрасписаться абонент ­ причём, поставитькрестики построчно за каждую работу —и дать общую оценку. То есть, житель недолжен подписывать акт не глядя, что, ксожалению, делают многие, а потомжалуются, что деньги с них взяли ни зачто.

-Тоесть, жители практически могутпроконтролировать качество ТО?

-Ну да, и спросить за каждый видработ.

-А как насчет согласования повремени ТО: ведь многие работают…

-План-график по многоквартирнымдомам висит на сайте нашей организации(?????? – адрес сайта) и на каждом домезаранее будет вывешиваться объявление.Но согласовать время можно индивидуально,позвонив по телефону 2-17-27.

-Какие документы нужны длязаключения договора с жителем?

-Ничего, кроме паспорта. Приходитес паспортом в кабинет №7 на первом этажездания по Мира,22. Техобслуживание в домеи квартире будет проведено по план-графику,предупреждение о ТО будет висеть надоме, оплата — после проведения ТО.

“,”author”:”Автор: Л. Имекина”,”date_published”:”2019-11-24T02:26:00.000Z”,”lead_image_url”:”//4.bp.blogspot.com/-THq8DR2vIcE/WquNnF6xrMI/AAAAAAAABhU/hfJSZWsEsZgfOMvxD7_fKpOUi3gPxkyhQCLcBGAs/w1200-h630-p-k-no-nu/IMG_0535.JPG”,”dek”:null,”next_page_url”:null,”url”:”//imekinagkh.blogspot.com/2018/03/blog-post.html”,”domain”:”imekinagkh.blogspot.com”,”excerpt”:”О новом порядке техобслуживания (ТО) внутридомового газового оборудования (ВДГО) рассказывает начальник службы домовых сетей железногор…”,”word_count”:684,”direction”:”ltr”,”total_pages”:1,”rendered_pages”:1}

Источник: //imekinagkh.blogspot.com/2018/03/blog-post.html

Правовое решение
Добавить комментарий