Забивается канализация в многоквартирном доме что делать

Забивается канализация в многоквартирном доме и течет все из под дома

Забивается канализация в многоквартирном доме что делать

Кроме этого, п.17.2 устанавливает, что трубы следует прокладывать прямолинейно, без изменения уклона горизонтального участка. Изменять направление канализационной трубы и присоединять сантехнические приборы следует при помощи соединительных деталей.

Когда она случилась по вине строителей, в суде можно будет добиться компенсации за испорченное имущество. Как показывает судебная практика, потерпевшая сторона должна иметь задокументированные доказательства того, что прорыв канализации случился не по ее вине.

Имеем квартиру на 1 этаже, панельная девятиэтажка 1990 года постройки. Постоянно заливает канализацией. Забивается стояк и все то, что люди спускают с верхних этажей, идет к нам. И если до недавнего времени получалось быстро отреагировать, то тут ездили в отпуск и вернулись в квартиру, плавающую в фекалиях.

Аварийка ездит стабильно каждый месяц по нашему звонку пробивает стояк.

Забилась канализация: что делать

Изначально сточные воды поступают в сифоны сантехнического оборудования – умывальники, мойки, ванны. Именно здесь оседает первая часть твердых частиц. В том случае, если вы заметили, что вода стала уходить медленнее, в первую очередь разберите сифоны. Прочистить сифоны умывальника и мойки легко самостоятельно и не вызывает особых проблем.

Очистить сифон ванной немного сложнее, потому что добраться до него непросто. Если сифоны оказались чистыми, но вода уходит плохо, придется прочищать трубы. Для этого можно использовать способ промывки кипятком, очистку с применением химических средств, прочистку вантузом, проволокой, тросом или воздухом.

Кроме того в гнилостной среде будет происходить размножение различных бактерий, которые отрицательно влияют на здоровье людей.

Последняя инстанция – Роспотребнадзор. Все жалобы регистрируются, чтобы они имели силу доказательства. Бездействие коммунальных служб может стать весомым поводом для обращения даже в прокуратуру или суд. В таком случае экземпляр обращения в УК, составленный по стандартному образцу и зарегистрированный, будет весомым документом.

Рис.2: Схема устройства канализации в квартире многоквартирного дома с тремя ветвями

  • Ветвь «А»: диаметр 100 мм – унитаз + биде;
  • Ветвь «Б»: диаметр 50 мм – приборы ванной комнаты (стиральная машина, ванная, умывальник, душевая кабина);
  • Ветвь «В»: диаметр 50 мм – приборы кухни (мойка, посудомоечная машина).

Канализационные коммуникации не всегда бывают в идеальном состоянии. Это во многом зависит от того, каким образом их используют жильцы домов. Для того чтобы не случалось проблем в результате засорения, нужно соблюдать определенные правила использования этой системы.

И когда происходит засор канализации в многоквартирном доме, что делать знает не каждый жилец.В результате канализация прекращает нормальное функционирование, не выполняет своих обязанностей. Кстати, жировые отложения на стенках канализационных труб являются наиболее распространённой причиной возникновения аварийной ситуации.

Этот случай актуален как для жителей многоэтажек, так и для владельцев частных коттеджей. Жировые отложения понемногу накапливаются на протяжении многих лет прежде, чем привести к серьезным последствиям. Период накопления зависит от качества материала труб и от правильности их монтажа.

Жировые отложения неоднородны по своей толщине. Их внутренний диаметр более мягкий и имеет желеобразную консистенцию, в то время как наружный, который примыкает непосредственно к внутренней стенке трубы, очень твердый. Это объясняется тем, что постепенно он армируется различными волокнами, попадающими в стоки.

Это могут быть небольшие ниточки после стирки одежды, волосы, частички нерастворившегося порошка и многое другое.

Ещё один прибор, который поможет эффективно устранить засоры – вантуз. Он, наверное, чаще всего применяется с целью прочистки канализационных труб. Это инструмент, состоящий из деревянной палки и чаши, выполненной из полимера или резины. Чтобы края инструмента плотно прилегали к поверхности, нужно смазать их вазелином.

При помощи вантуза можно качественно устранить свежие запоры, но с застарелыми пробками таким способом не справиться. Прочистка тросом Эффективным прибором, который поможет решить, как убрать засор в канализационной трубе, является сантехнический тросик.

Он представляет собой десятиметровую пружину из металла, на конце которой имеется деревянная или пластиковая ручка. При помощи данного инструмента можно справиться с засорами, которые локализируются далеко от слива.Предметы личной гигиены и предметы, связанные с уходом за собой.

Например, ватные диски, лейкопластыри, ушные палочки и даже туалетная бумага – это нежелательные предметы для канализационной системы. Для всего этого в квартире предусмотрено мусорное ведро.

А как же быть с остатками различных растворов, вы ведь не будете выносить их на улицу, и выливать прямо в канализационный люк, правда? В таком случае необходимо тщательно промыть систему и убедиться, что грязная вода ушла без остатка.

ВНИМАНИЕ! Если после обращения в Роспотребнадзор специалисты ЖКХ или управляющей компании все же выехали по адресу протечки и устранили ее, нужно проинформировать последний пункт жалобы. Также можно приложить к заявлению в суд и доказательства порчи личного имущества из-за протечки, прорыва канализации, если оно возникло по вине невыполнения коммунальщиками своих обязанностей.

Причины могут быть самые разные, их можно сгруппировать по признакам:

  • износ труб или использование их недопустимо малого диаметра. Здесь все более или менее понятно. Засоры в этом случае будут случаться очень часто, пока система коммуникаций не будет доведена до рабочего состояния;
  • нарушение технологии прокладки. В частности, неправильное монтирование уклонов труб. Если уклон был малы– простом, то засоры будут случаться периодически. Оптимальным градусом уклона считается поднятие трубы на 2 см каждого метра трубы;
  • неправильный монтаж унитаза также может повлиять на учащение случаев засора. Использование цемента при установке провоцирует причину уменьшения диаметра трубы, что обязательно приведет к засору;
  • негерметичное устройство системы канализации. Вся система спроектирована так, что является самоочищающейся. При попадании крупного предмета, допустим тряпки, происходят следующие действия: по вертикальному стояку она проходит беспрепятственно, но как только попадает в горизонтальные трубы, то ее движение замедляется и она перекрывает собой все проходы. Но, тут же начинается увеличение водяного давления, под его действием злополучная тряпка выскочит из трубы как пробка из бутылки шампанского, выполнив при этом функцию ершика (собрав на своем пути вест мусор). Все это происходит в случае хорошей герметичности канализационной системы. В противном случае тряпка застрянет в трубе надолго;
  • самой распространенной причиной засоров является небрежное отношение жильцов к коммуникациям. В систему в результате попадают твердые бытовые отходы, тряпки, целлофан, бумаги и т.д. Что соответственно приводит к аварии.

На рисунках 1-3 показаны три варианта размещения сантехприборов в квартире. Как видно из схем на рисунках, в пределах одной квартиры максимальное количество веток канализации может быть три.

Причем, все сантехнические приборы одной ветки подключаются к ней последовательно.

Кто должен компенсировать нам затраты на ремонт? Были люди из домоуправления, составили акт, что произошел засор стояка и из-за этого затопило квартиру. Какие наши теперь действия?

К преимуществам этой технологии относят простоту процесса и отсутствие необходимости демонтажа конструкции, а к недостаткам то, что кипяток способен удалять только иловые и жировые засоры и может повредить трубы и сифоны из полимеров.
При установке новой системы лучше использовать изделия из полимеров, так как они значительно медленнее засоряются, чем металлические.

Засор канализации в многоквартирном доме: кто виноват, что делать и куда звонить

А потом надо постоянно долбать свой ЖЭК (лучше в письменном виде и берете входящие номера), чтобы произвели замену или прочистку этой трубы. Если никаких действий ЖЭК не предпринимает, то пишите в областную прокуратуру и прикладывайте все эти письма и фото затоплений.

Система канализации в многоквартирном доме имеет свою специфику: жидкость, отводимая из сантехнических приборов, самотеком поступает в общий канализационный стояк. Затем отводится в общий коллектор и далее на утилизацию.

Для бесперебойной работы такой сложной схемы при ее проектировке и строительстве необходимо строго соблюдать регламентируемые уклоны канализационной магистрали, диаметры труб, размеры и конфигурацию соединительных деталей, устройство ревизионных люков и другие требования.

И проблемы, которые возникают в связи с нарушением эксплуатационных характеристик дома, компания должна решать быстро и профессионально.

Поэтому, если в подвальном ярусе здания, в подъезде, в квартирах нижних этажей появился непонятный химический (уксусный, например) или канализационный запах, следует уверенно обращаться в ответственную инстанцию. Главное, сначала обратиться в УК (или пункт ЖКХ при доме), потом в контролирующий орган.

Если рядом с унитазом нет воздушного клапана, вода будет уходить по трубам очень медленно, в результате на стенках труб появляются отложения, перекрывающие поток. Если квартиру затопило стоками, следует точно выяснить причину аварии.

Скачать образец жалобы Причины появления вони из подвального помещения Неприятные запахи возникают в подвалах и старых многоквартирных домов, и новых.

Если в старых причиной становится изношенность древних труб, то в недавно возведенных зданиях может возникать протечка из-за неправильного монтажа канализационной системы.

Сначала воняет только в техническом помещении, но «аромат» быстро проникает в подъезд, а уже оттуда – в квартиры нижних этажей.

Обязательно контролируйте, чтобы дети не бросали в унитаз мелкие предметы от игрушек или конструктора, а также тряпки и пазлы. Почему-то они очень любят это делать. Кстати очень пагубно влияет на состояние труб и способствует образованию засоров гуща от натурального кофе, луковая шелуха и кожура овощей и фруктов. Особенно это актуально в теплое время года, когда их в избытке.

Я заранее извиняюсь. если слишком сумбурно и эмоционально, просто который день прямо трясет, из отпуска и сразу такой пипец. И денег на ремонт нет вообще, и делать этот ремонт смысла нет, потому что зальет опять и все насмарку.

Если часто случаются «острые» засоры, это говорит о неправильном использовании системы канализации. Чем меньше твердых элементов попадает в канализацию, тем реже её нужно прочищать.

Особенно опасно использовать систему для утилизации остатков обойного клея, гипсового раствора или цемента, так как это может привести к полной поломке.

Регулярно начало заливать канализацией

Что нужно сделать в подвале, чтобы это дерьмо лилось не к нам, а в подвал? Знаю, что есть какие-то клапаны специальные, тонкостей не знаю, так как не разбираюсь. В домоуправлении сказали что этот вопрос решается. Что делать, если решится он не в нашу пользу? Так и плавать каждый месяц в какашках?В какие инстанции обращаться?

Последствия засора в канализации многоквартирного дома могут быть плачевными не только для хозяев квартиры, в которой случилась авария. Это может быть поломка унитаза или разрыв труб.

Федерального Закона № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, и специалисты чаще всего не имеют возможности немедленно выехать на место по жалобе гражданина. По факту обращения сначала должно быть возбуждено административное расследование или согласована с прокуратурой внеплановая проверка, а это требует определенного времени. Каждый из надзорных органов рассматривает обращения в рамках своей компетенции и не имеет права рассматривать заявления, выходящие за рамки его полномочий.

Как самостоятельно устранить засор? Можно долго решать, когда случается засор канализации в многоквартирном доме, кто виноват? Но в некоторых случаях можно попробовать решить проблему самостоятельно.

Самое главное не паниковать при этом, а спокойно и разумно провести действия по его устранению.

Для того чтобы в доме не случались аварии, жильцы должны соблюдать правила пользования канализационными системами, а службы жилищно-коммунального хозяйства содержать систему в работоспособном состоянии.

В частных домах наружные трубы канализации могут повредить корни деревьев. Они могут обвить трубу и просто раздавить ее. В этом месте образуется скол, а его края, согласно законам физики, будут выступать вовнутрь.

Обратите внимание! Последовательность подключения приборов определяем в зависимости от удаленности их от точки ввода в стояк. Чем дальше прибор от точки ввода, тем выше он подключается над уровнем пола.

Изгибов уклона быть не должно, иначе место изгиба станет местом скопления мусора и торможения потока.

Источник: http://engmax.ru/transportnoe-pravo/6569-zabivaetsya-kanalizaciya-v-mnogokvartirnom-dome-i-techet-vse-iz-pod-doma.html

Причины постоянных засоров подвальной канализации и затопления первых этажей

Забивается канализация в многоквартирном доме что делать

  • Полная карта сайта(Если ваш компьютер поддерживает “css”)
    • Демонтаж.
    • Монтажные сантехнические работы.
      • Замена канализации.
      • Сифоны сантехнических приборов.
      • Замена водопровода.
      • Установка унитаза.
      • Установка ванны.
      • Замена смесителя.
      • Замена стояка канализации.
      • Стиральная и посудомоечная машины.
      • Установка электроводонагревателя  (ЭВН).
      • Установка раковин и моек.
      • Установка водосчётчиков.
      • Замена полотенцесушителя.
      • Замена радиатора отопления.
    • Наша квартира и сантехника в ней.
    • СЛЕСАРЬ – САНТЕХНИК
    • Профессионал или нет наш слесарь.
    • Вниманию начинающих пользователей
      сети интернет.
      • Полезные советы для тех,кто только начинает осваивать сеть.

    Аварийный засор канализации в подвале многоквартирного дома для абсолютного большинства жильцов может пройти совершенно незамеченным.

    В то же время для квартиросъёмщиков и владельцев квартир первых этажей это может оказаться довольно серьёзной аварией,  с крайне неприятными последствиями.

    Иногда бывает даже,  что жильцы первых этажей идут в подвал  (при наличии свободного доступа)  и специально пробивают отверстия в канализационной трубе  (как правило чугун  ø100мм),  с целью избежать затопления своей квартиры канализационными стоками с верхних этажей в случае засора.

    Спора нет,  свою квартиру таким способом подстраховать можно,  да только в таком случае фекалиями наверняка затопит подвал здания и в подъездах будет постоянно вонять  (до определённой степени это будет ощущаться и в квартирах первых этажей).

    А возможна ли вообще безотказная работа подвальной канализационной системы,  когда в подвале всегда чисто и сухо,  нет крыс и неприятных запахов,  не бывает аварийных засоров и жильцы первых этажей могут не опасаться за своё жильё и имущество?     Безусловно да.

    Если труба,  уходящая за пределы дома в канализационный колодец исправна  (а она исправна практически всегда),  то наладить работу системы вполне реально.

    Если-же эта труба повреждена  (например по причине просадки фундамента здания  –  как правило это разлом посередине со смещением кусков трубы относительно друг друга)  то начинать восстановление нормальной работы подвальной канализации следует именно с полной замены этого участка.

    Но это случается редко,  как правило основная причина аварийных подвальных засоров  –  эксплуатация системы, в конструкции которой изначально заложена её аварийность.

    Полностью избежать засоров конечно не получится даже при идеально смонтированной канализации подвала,  зачастую в унитазы попадают предметы абсолютно не подходящие для этого  (пластиковые пакеты,  тряпки,  различные бытовые отходы и  т. д).     Но к аварийному засору это не приводит практически никогда,  так как канализация  –  система самоочищающаяся.

    Как это происходит?   Допустим,  через унитаз в канализацию попал посторонний предмет,  например,  большая тряпка.     На вертикальном участке фановой трубы  (канализационном стояке  ø100мм)  вероятность засора в таких случаях практически исключена,  но как только наша тряпка попадает в горизонтальный участок трубопровода,  она сбивается в комок и полностью перекрывает проходной диаметр трубы.     Однако доля твёрдых отходов жизнедеятельности человека в канализационных стоках составляет менее  1%,  всё остальное  –  это обычная вода,  которая заполнив весь горизонтальный участок трубы начнёт подниматься в канализационном стояке,  что в свою очередь приведёт к резкому повышению давления в системе  (конечно речь здесь идёт о десятых долях атмосферы,  но для трубы такого диаметра этого вполне достаточно)  и наша тряпка как поршень пойдёт по трубе и окажется в канализационном колодце,  собрав по дороге к тому же весь посторонний мелкий мусор.

    Так происходит всегда.   Но!   Только если система собрана  герметично.   А если нет?   Если имеется утечка на соединении,  или пробито отверстие?

    В таком случае вода выше засора подниматься не будет,  она вся вытечет через неплотности.     А твёрдые отходы останутся,  будут накапливаться в трубе,  и после того как они заполнят её,  например всего лишь на метровом участке,  канализация такой засор продавить сама уже не сможет,  даже если протечки к тому времени будут устранены.     Так что причиной регулярного затопления подвалов канализационными стоками безусловно являются открытые участки системы  (пробиты отверстия,  оставлены открытыми тройники,  сняты заглушки с ревизий и т. д.).     А частые аварийные засоры  (которые так не любят жильцы первых этажей)  происходят как раз при незначительных неплотностях,  которые свободно выпускают из системы воду но в то-же время легко перекрываются фекальной пробкой скопившейся за посторонним предметом.     Так как значительную пробку канализация уже продавить не сможет,  а канализационным стокам уходить куда-то нужно,  то единственный оставшийся свободный выход для них, –  через унитазы в квартиры первых этажей.     И кстати,  именно по этой причине первые  СНиПы предписывали проводить испытание подвальной канализационной системы на герметичность путём установки заглушки на выход трубы в канализационном колодце.     Далее система заполнялась водой до уровня канализационного выхода первого этажа.   Комиссия принимала объект только в том случае,  если в течении по крайней мере  10 минут не было отмечено утечек и не наблюдалось понижение уровня воды.     Затем кто-то посчитал это лишним и серьёзные испытания на герметичность при сдаче объекта заменили обычной проливкой.     Именно тогда в подвалах наших домов и начались аварийные засоры канализационных систем.     Приведём пример из нашей ранней практики.

    В начале  90х годов прошлого века нашу бригаду вызвали в соседний город для для обустройства подвального помещения жилого дома под продовольственный магазин.   Нужно было вырезать дополнительные проёмы в панельных стенах здания,  выполнить ремонт старых и монтаж новых сантехнических систем  (в том числе полная перекладка подвальной канализации).

    Когда наша бригада приступила к работе,  со всего дома сбежались жильцы и долго потешались над нами.     Дескать,  кто придумал такую глупость  –  строить продуктовый магазин в таком месте?   Да здесь по  2  –  3 раза на неделе забивается канализация и топит подвал.   Да сюда рыбаки со всего района приходят червей копать.   И  т. д.  и  т. п.     И действительно,  –  подвальные помещения здания находились в ужасающем состоянии.     На тот момент подвал затоплен не был,  но грунт был пропитан сыростью,  стоял мерзкий запах,  местами песчаный пол участками до нескольких квадратных метров покрывал толстый слой копошащихся червей.     Однако надо работать.   На то время мы уже не были новичками,  –  качество смонтированной нашими мастерами сантехники значительно превышало средний уровень по стране.     Однако такого опыта как сейчас безусловно не было,  в теорию также особо не вникали  –  старались делать работу немного лучше других,  и это нас  (а также клиентов)  вполне устраивало.     Через несколько дней подвал было не узнать  –  везде чистота и порядок,  пропал неприятный запах,  проложены новые коммуникации.   И вот только мы закончили перекладку канализации,  как произошёл очередной аварийный засор  (потом выяснилось что кто-то из жильцов затолкал в унитаз здоровенный пластиковый пакет,  и более чем вероятно что это было проделано специально).     Посторонний предмет пролетел по канализационному стояку,  проскользнул по новым пластиковым трубам и застрял на входе чугунной трубы уходящей под фундамент здания в канализационный колодец.     Разумеется,  мы об этом узнали не сразу а только тогда когда канализационные стоки заполнили всю горизонтальную часть системы и выдавили пластиковую пробку установленную в самом конце общего коллектора.   Ребята вызвали аварийную бригаду для прочистки трубы со стороны колодца,  установили пробку на место и надёжно её закрепили.     Через какое-то время горизонтальный участок заполнился снова и вода начала подниматься в канализационных стояках.   Одна за другой начали вылетать заглушки,  установленные в тройники стояков вместо ревизий  (теперь вы понимаете,  почему у ревизионных патрубков предназначенных специально для этой цели пробка с уплотнителем не просто вставляется,  а обязательно туго закручивается по резьбе?).     Закрепили и эти заглушки.   Затем потекли стыки соединений новых пластиковых и старых чугунных труб на стояках.   Устранили.   И тут вода добралась до унитазов первых этажей и полилась в квартиры.   Впрочем много не вытекло  –  приехала аварийка,  пакет вытащили тросом со стороны колодца,  засор устранили.     Так что-же получается,  жильцы были правы и строить в этом здании магазин нельзя?     Казалось-бы всё так.   Но!   Благодаря этому засору подвальная канализационная система оказалась собрана  АБСОЛЮТНО ГЕРМЕТИЧНО.   Была опрессована,  проверена и вошла в режим самоочищения.     И вот вам результат  –  с того дня прошло уже более двадцати лет,  магазин работает до сих пор,  и в подвале здания за все эти годы не случилось  НИ ОДНОГО АВАРИЙНОГО ЗАСОРА. P.S.

    Кстати,  если подвальная канализация собрана пластиковой трубой но при этом надёжно не зафиксирована,  –  периодическое повышение давления наверняка приведёт к выдавливанию труб из соединений и сборка со временем развалится.

На предыдущую: Наша квартираи сантехника в ней(начало страницы). НаГЛАВНУЮ

http://santehnika-profi.info/  (Сантехника Профи – Монтаж)

http://santehnika-profi.narod.ru/  (Сантехника Профи – Обзор)

Источник: http://santehnika-profi.info/post_zasor.html

Засор канализации в многоквартирном доме: в чем причина и как устранить!

Забивается канализация в многоквартирном доме что делать

Состояние канализационных трубопроводов определяет общую работоспособность системы. Засор канализации в многоквартирном доме — серьезная проблема, которая касается всех жителей квартир, относящихся к проблемному стояку.

Устранять ее надо как можно быстрее, поскольку пользоваться системой нельзя. Как минимум, одну из квартир начнет топить, и результатом будет судебный иск к виновнику засорения. Вопрос емкий, далеко выходящий за пределы обычных сантехнических задач, поэтому его следует рассмотреть внимательнее.

В чем выражается появление засора

                Засор стояка канализации чаще всего выражается в замедлении или полном прекращении прохода воды по трубопроводу.

Больше всех пострадают жители этажа, на уровне которого возник засор — давление стоков в вертикальном стояке заставит жидкости искать себе другой выход, чаще всего, они переполняют чашу унитаза и вливаются на пол.

Людям, живущим на верхних этажах, пользоваться засорившейся канализацией нельзя, но они не знают о возникновении проблемы и продолжают использовать системы как обычно и все сильнее затапливать соседей снизу.  

Другими признаками появления засора могут быть:

  • появление резкого неприятного запаха;
  • мутная вода в унитазе после слива;
  • появление воздушных пробок или заторов органических отложений, проявляющихся в замедленном проходе стоков.

Возможны и другие проявления образовавшегося засора.

Как только стало очевидным его возникновение, жителям нижних этажей необходимо оповестить соседей сверху об аварийной ситуации и немедленно принять меры к ее устранению. 

В чем причина

                Причины засора канализации в многоквартирном доме чаще всего обусловлены неправильной эксплуатацией системы.

Любой многоэтажный дом имеет столько стояков, сколько квартир на площадке. Они соединяются в подвале в одну горизонтальную линию, впадающую в дворовую канализационную ветку.

Чем больше абонентов пользуется одной линией, тем больше вероятность появления заторов или пробок.

пример засора

Канализация засоряется по двум причинам:

  • появление жировых наслоений в трубе;
  • попадание в канализацию посторонних предметов.

Отложения жира попадают во внутреннюю полость вместе с кухонными стоками и постепенно накапливаются в местах перепадов толщины, диаметра, изменения направления трубопровода.

Основная опасность заключается не столько в самих наслоениях, которые редко забивают трубы, сколько в их липкой фактуре. Если в трубу попадет любой предмет, даже самый мелкий, он прилипнет и останется на поверхности наслоений.

Постепенно этих предметов станет больше, образуется пробка, которая будет увеличиваться в размерах и однажды полностью перекроет все сечение трубы.

Кроме этого, трубы часто забиваются по следующим причинам:

  • выбрасывание в унитаз пищевых отходов;
  • выбрасывание наполнителя для кошачьего туалета;
  • попадание в трубы волос или шерсти.

Если с пищевыми отходами все более-менее понятно, то с наполнителем для кошачьих туалетов возникает некоторая проблема.

Дело в том, что производители прямо указывают на упаковке, что наполнитель можно выбрасывать в унитаз небольшим порциями. Наивные пользователи так и поступают, а в результате им приходится отвечать перед соседями в суде.

Вызванные сантехники пробивают сложный засор центрального стояка канализации, обнаруживают состав пробки, и виноватый в попадании посторонних предметов будет нести ответственность.

Волосы, попадающие в трубы, доставляют жильцам и сантехникам немало хлопот. Они постоянно накапливаются в сифонах ванн или душевых кабинок, затрудняя выход стоков.

Если они проходят по системе дальше и накапливаются в районе колена или перехода в трубу другого диаметра, придется производить трудоемкую чистку на большую глубину.

Такие пробки сложны тем, что их нельзя просто протолкнуть, надо извлекать их из внутренней полости, иначе никакого полезного эффекта от прочистки не будет.

Неправильный монтаж

Существует еще одна причина засорений — неправильный монтаж канализационных труб. Здесь могут быть и отсутствие уклона, и неправильное присоединение горизонтальных трубопроводов к вертикальному центральному стояку.

Ошибки, допущенные строителями, являются объяснением, почему постоянно забивается канализация в многоквартирном доме.

По вине жильцов засоры случаются относительно редко, но частое повторение одной и той же проблемы свидетельствует в неграмотном монтаже канализационной сети.

Как следствие – ошибки, допущенные строителями

Какие последствия могут быть

                Последствия засоров канализационных труб могут быть разными. Если проблематичным элементом оказался внутриквартирный лежак, то возникнет замедление или полная остановка вывода сточных вод из раковин, ванн или унитазов. Прочищать такие засоры довольно просто, можно это сделать даже самостоятельно.

                Значительно опаснее засор канализации в подвале многоквартирного дома. Он фактически прекращает эксплуатацию канализационного стояка, пока будут устранять проблему.

Все это время максимальные неприятности будут приходиться на долю жителей первого этажа, которые будут требовать возмещения ущерба в судебном порядке.

Процедура сложная, требующая поиска виновных и прочих действий.

                Протечки канализационных стоков в подвале способствуют разрушению фундамента, появлению гнили и плесени, комаров, распространению инфекционных заболеваний. При обнаружении протечек надо сразу звонить специалистам

Как удалить засорение

                Итак, забился стояк канализации что делать? Можно решить вопрос самостоятельно, или обратиться в управляющую компанию. Обращение в УК будет, скорее всего платным, хотя возможны разные ситуации. Существует два вида самостоятельной очистки:

Пробивать засор своими руками надо с помощью специальных инструментов:

  • вантуз;
  • сантехнический тросик.

Вантуз эффективен только при засорении в гидрозатворе раковин, ванн или унитазов. Если проблема кроется в горизонтальных трубах, следует использовать тросик. Механические методы очистки не менее эффективны, чем химические, но работать тросиком приходится вслепую и наугад, а химические средства заполняют всю внутренний объем трубы до самого засора и растворяют его.

Некоторые используют различные «народные» средства — уксус и т.п. этого делать нельзя, так как агрессивные химикаты могут разрушить чугунные трубы стояка или в подвальной линии. Надо пользоваться сертифицированными средствами, которых полно в магазинах. Обычно чистящий состав заливают в раковину или унитаз и выдерживают определенный срок для воздействия на засор.

Вам также может быть полезно – Как прочистить канализацию и устранить засор своими руками

                Если обнаружилось, что проблема кроется в вертикальном стояке, лучше всего обратиться в УК для получения квалифицированной помощи.

Кто должен заниматься прочисткой

Большинство жильцов плохо ориентируется в административных и законодательных нормах.  Мало кто может уверенно сказать, должна управляющая компания прочищать канализацию в мкд, или нет. Причин такой неграмотности много, часто виновата порочная практика нерадивых управленцев пытаться любые работы перекладывать на плечи или кошелек жителей дома.

Прочистка стояка канализации в многоквартирном доме — обязанность работников управляющей компании, поскольку стояк относиться к общедомовому имуществу и полностью находится в их ведении.

Платной услугой может являться промывка или прорыв засоров в лежаке, но вертикальный общий трубопровод должен обслуживаться квалифицированными специалистами.

В любом случае, если забилась канализация, надо знать, куда звонить и что делать в первую очередь:

  • аварии в канализационном колодце устраняет городской водоканал;
  • засорившиеся трубы внутренней канализации обслуживают слесаря УК;
  • экстренные ситуации разрешаются работниками аварийной службы.

Обычно все необходимые телефоны имеются в квитанциях на оплату коммунальных услуг.

Меры профилактики

                Для исключения вероятности образования заторов в трубах надо соблюдать правила эксплуатации канализационной системы:

  • не бросать в унитаз строительный мусор или бумагу (кроме туалетной);
  • не следует сливать в систему пищевые отходы;
  • избегать выбрасывания кошачьего наполнителя, особенно на основе глины и опилок.

Эти нехитрые правила помогут сохранить работоспособность системы и исключат возможные проблемы в отношениях с соседями и работниками УК.

Всё полезное о канализации – gidkanal.ru 

GidKanal | Яндекс Дзен

Источник: https://zen.yandex.ru/media/gidkanal/zasor-kanalizacii-v-mnogokvartirnom-dome-v-chem-prichina-i-kak-ustranit-5ca1a71f18430d00b31eaed7

Забивается канализация в многоквартирном доме

Забивается канализация в многоквартирном доме что делать

Да сюда рыбаки со всего района приходят червей копать. И т. д. и т. п. И действительно, — подвальные помещения здания находились в ужасающем состоянии.

Причиной засора канализации является или неправильно спроектированная канализация или неаккуратность пользователей канализации. Большинство засоров возникает после мысли хозяев квартиры «авось и это проскочит». Разобраться правильно ли сделана канализация в вашей квартире поможет страница Услуги по монтажу канализации, а на этой странице мы займемся прочисткой засоров.

Канализационная система обычной квартиры в многоэтажном доме начинается от самого главного сантехнического оборудования – сифона кухонной мойки.

От него труба канализации, как правило, размером 50 миллиметров, проходит через ванную комнату, одновременно принимая отведенную воду через сифоны умывальника и ванны, а затем примыкает к 100-миллиметровому отводу унитаза, присоединенному к канализационному стояку.

Причины засора и их последствия

Ее размер должен быть подобран так, чтобы она могла проходить сквозь трубу, но не застревала в ней.

  • Перед началом работы рекомендуется прочистить и промыть трубу, провести через нее конец троса и постараться вывести его в унитаз. После этого к нему привязать капроновый шнур, длина которого должна быть не менее двух длин трубы. Затем вытянуть трос вместе со шнуром наружу и отвязать их друг от друга. При этом основная часть шнура находится в трубе. Трос больше не понадобится. Теперь следует навязать на шнур металлическую мочалку таким образом, чтобы она располагалась примерно на его середине. Далее, нужно тянуть шнур то за один, то за другой конец, проталкивая мочалку вдоль по всей трубе.

Как поменять? Для замены вышедшего из строя или нуждающегося в замене стояка следует обратиться в управляющую компанию с заявлением на имя ее главы.

Лом плавно опускается на тросике до места засора, после чего тросик выбирается на 50-100 см и отпускается. После 5-7 повторений, если результат не достигнут, то можно увеличить высоту падения лома на 30-50 см и попробовать снова последовательно пытаться пробить засор.

К двум главным причинам засоров канализации относят неправильную проектировку системы и недобросовестную эксплуатацию. Вторая причина является особенно распространенной в многоэтажных домах. Жильцы не считают трубопровод своей собственностью, а потому позволяют себе неаккуратность использования.

Такое отношение чревато серьезными проблемами в виде засора стояка.

Куда обращаться, и кто виноват

В любом жилье периодически возникают проблемы с засором канализации. В этих случаях не обойтись без прочистки труб.

В большинстве ситуаций с бытовыми засорами можно справиться самостоятельно, не вызывая сантехников.

Если в результате засора канализации в многоквартирном жилом доме произошло подтопление квартиры, приведшее к порче имущества, необходимо вызвать представителей ЖЭКа или управляющей компании.

Понять, что у вас засор в канализационном стояке не сложно — если вы живете на последнем этаже, то у вас не будет уходить вода во всех сантехнических устройствах, если над вами есть один или более этажей, то все происходит бодрее — канализационные стоки из вышерасположенных квартир будут выливаться из ваших сантехнических приборов на пол.

Засор в канализационном стояке возникает из-за попыток жильцов пользоваться канализацией как мусоропроводом.

В принципе, для прочистки вертикального засора существуют так называемые ревизии-герметично закрывающиеся отверстия в стояке, но из-за возникшей моды зашивать гипсокартоном стояки канализации и водоснабжения, они недоступны.

Вертикальный засор в канализационном стояке прочищается с чердака с помощью лома с приваренным ухом, за которое он привязан тросиком. Лом своим весом разбивает засор. В этом деле главное не увлечься и не расколоть ломом трубы канализационного стояка.

Перед тем, как написать заявление в УК, можно вызвать сантехника на дом, который составит акт осмотра канализационного стояка, зафиксирует повреждения и необходимость замены стояка.

Если вода из сантехнического оборудования стала уходить медленно, а потом и вовсе перестала, то у вас засорилась канализация. Прочистка канализационных систем – не самый приятный процесс, но он необходим. Человек с небольшими навыками подобных работ может без усилий справиться с этой проблемой самостоятельно.

Обратиться за помощью к специалистам можно жильцам многоквартирных домов, владельцам частных коттеджей или двухэтажных дач, руководителям крупных предприятий. Во всех подобных жилых и производственных зданиях канализационные системы подразумевают наличие множества сантехнических приборов, связанных между собой трубами.

Образец Акта протечки.

  1. Работники данных органов в присутствии свидетелей и заинтересованных сторон составят «Акт протечки».
  2. Документ зафиксирует, какие квартиры были залиты, укажет причину проблемы, опишет пострадавшее имущество и пр.
  3. Данный акт предельно важен, потому как называет виновника ситуации.

Как устроена канализационная система в квартире?

В разные годы при строительстве многоквартирных домов для экономии использовались и другие конструкции систем канализации. Например, можно встретить дома, где одна канализационная труба обслуживает сразу несколько квартир, расположенных на одном этаже.

В домах современной постройки при планировке квартир большее внимание уделяют комфорту, поэтому система канализации может быть сложнее. Иногда унитаз подключается к стояку при помощи отдельного отвода и предусматриваются дополнительные конструкции для стиральных и посудомоечных машин.

В квартирах с несколькими санузлами также устанавливаются два стояка.

В начале 90х годов прошлого века нашу бригаду вызвали в соседний город для для обустройства подвального помещения жилого дома под продовольственный магазин. Этажность магистрали организуется именно с помощью стояка. Представляет он собой широкую трубу, по которой сточные воды движутся к выводящим отверстиям, а далее – к колодцам, ямам, централизованным системам.

Засорение стояка считается редкой, но серьезной проблемой. Сложность ее разрешения состоит в том, что обычной чисткой с помощью соды и уксуса здесь не обойтись. Как правило, причинами непроходимых загрязнений выступают попавшие в полость стояка посторонние предметы.

Только специалистами проводится безопасная прочистка стояка канализации с помощью соответствующего оборудования.

Особенности канализационной системы в многоквартирном доме2. Ремонт и чистка канализации: нормы и правила В основном граждане нашей страны проживают в панельных зданиях, где система канализации в многоквартирном доме обустроена по встроенному типу.

Когда наша бригада приступила к работе, со всего дома сбежались жильцы и долго потешались над нами. Дескать, кто придумал такую глупость — строить продуктовый магазин в таком месте? Да здесь по 2 — 3 раза на неделе забивается канализация и топит подвал.

Если в квартире или частном доме канализация засорилась, что делать, чтобы исправить ситуацию и восстановить работу туалета? Проблема решаема, иногда даже хозяин квартиры может самостоятельно очистить засорившуюся трубу унитаза.

Далее необходимо составить заявление на замену стояка в свободной форме на имя начальника УК с обоснованием причины, по которой должны быть выполнены работы по замене.

Что делать при засоре: краткий план действий

Помогает в подобных случаях профессиональная прочистка стояка канализации, которая возвращает системе утраченную функциональность. Обычно при необходимости прочистки канализационной трубы сразу приходит на ум угрюмый сантехник с тросом. Безусловно, вызов специалиста избавит вас от необходимости очищать систему самостоятельно.

Только зачастую работники подобных служб работают крайне грязно, а убирать после них приходится хозяевам, да и стоимость подобных работ порой весьма недемократичная.

В крупных регионах нашей страны прочистка канализации в классической квартире обойдется в сумму от 1500 до 5000 рублей в зависимости от сроков выполнения и используемого оборудования.

Два типа засоров канализации Можно выделить два типа засоров.

  1. Промышленный засор. К нему относится не прохождение канализационных труб в системе канализации многоквартирного дома, улицы, района.
  2. Бытовой засор.

    Это засор канализационных труб в пределах одной квартиры или частного дома.

В многоэтажных домах люди используют канализационную систему как своеобразный мусоропровод, не задумываясь о последствиях. В унитаз в больших количествах спускается бумага, попадают влажные салфетки, тряпки, предметы личной гигиены.

Работники обслуживающих организаций обнаруживают в таких магистралях пластиковые бутылки, крупные пластмассовые предметы, украшения, неперегнивающие и не распадающиеся предметы.

Одно дело, когда ребенок случайно роняет в унитаз или раковину какую-то вещь, и совсем иное, когда пользователи осознанно забивают канализацию.

Основные способы чистки канализации в многоквартирном доме

Неправильная эксплуатация. В стояк попал предмет, который должен был оказаться в мусоропроводе. Белье, половые тряпки, пластиковые бутылки, строительный мусор и др.

За них цепляются волосы, туалетная бумага, нитки и пуговицы.

Центром засора может стать и обмылок, залипший на стенке трубы, на нем остается мелкий мусор в виде остатков пищи или рыбной чешуи, который люди сбрасывают в сток.

Например, если будет доказано, что жилища затопило вследствие прогнившего стояка, то вина ляжет на коммунальщиков. Тогда вопроса: «течет стояк канализации — кто должен ремонтировать», возникать не должно.

Канализационную конструкцию необходимо регулярно осматривать и ремонтировать, в результате чего удается избежать возникновения многих проблем, таких как засорение труб, затопление, появление неприятных запахов.

По месту возникновения засоры делятся на

  • Вертикальные (в канализационном стояке )
  • Горизонтальный засор (в канализационных трубах идущих по вашей квартире)
  • Засор в сифоне мойки или ванной
  • Засор в унитазе

Если все собственники квартир многоквартирного жилого дома будут соблюдать обычные правила пользования системой водоотведения, а коммунальные службы будут своевременно проводить ревизию канализационной системы, то неприятных последствий удастся избежать.

При этом в квартирах, в отличие от коттеджей и частных домов, засоры канализационной системы зачастую бывают довольно сложными.

Зная главные принципы устройства системы канализации и существующие методы прочистки можно справиться почти с любым засором своими руками.

Данный способ известен уже много лет, и до сих пор не утратил своей актуальности, поскольку он достаточно эффективный. Прочистка происходит благодаря химической реакции, возникающей при гашении соды уксусом.

Источник: http://sm-bt.ru/pravo-sobstvennosti/287-zabivaetsya-kanalizaciya-v-mnogokvartirnom-dome.html

Правовое решение
Добавить комментарий