Зависит ли квартплата от количества прописанных людей 2019

Зависит ли квартплата от количества прописанных людей?

Зависит ли квартплата от количества прописанных людей 2019

Семейное право > Прописка > Зависит ли квартплата от количества прописанных людей?

Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату в 2019 году?

Да, существует прямая взаимосвязь между стоимостью квартплаты и количеством прописанных человек.

На практике это означает, что чем меньше людей зарегистрированы на определенной жилищной площади, тем дешевле выйдет квартплата.

Коммунальные выплаты начисляются всем зарегистрированным гражданам в квартире, независимо от того, живут ли они там или же нет.

Расчёт квартплаты

Таким образом, в квитанциях об оплате в качестве параметров для начисления указывается не только собственник, но и все прописанные и проживающие люди.

Однако сам расчет ведется непосредственно исходя из количества граждан, имеющих регистрацию в данном месте жительства.

Прежде всего стоит рассмотреть, как рассчитывается квартплата, из чего она состоит?

Платеж по коммунальным услугам состоит из:

  1. жилья. Данная услуга касается только многоквартирных домов и подразумевает под собой все расходы, требующих возмещения за нормальный уход за всеми помещениями в доме, помимо самих квартир. Это справедливо, поскольку в многоквартирном доме есть чердаки, подвалы, подъезды, которые нуждаются в отоплении, освещении, уборке, и т.п. Владельцы жилого помещения должны также оплачивать капитальный ремонт в доме. Помимо всего прочего, необходимо оплачивать труд людей, управляющих этим хозяйством. Такие расходы и включают в оплату по содержанию многоквартирного дома.
  2. Оказанные коммунальные услуги. К ним относятся подача газа, водоснабжение, отопление и др. Кроме того, сюда включают оплату за газ в баллонах, если дом пользуется газом.
  3. Найма. Данную сумму должны оплачивать лица, которые проживают не в своей собственной квартире, а в муниципальной, той, которая принадлежит определенному ведомству или государству. В таком случае должен присутствовать заключенный договор о найме жилого помещения.

Итак, как влияет количество прописанных на квартплату? Если в квартире зарегистрированы 2, 3 человека или более, то выставленную ранее сумму к оплате за 1 человека придется соответственно умножить — на 2, 3 и больше.

Какие коммунальные услуги оплачиваются по количеству прописанных:

  • газ;
  • электроэнергия;
  • вода (горячая и холодная);
  • стоки израсходованной воды (горячей и холодной);
  • вывоз мусора.

При этом стоимость отопления и содержания многоквартирного дома не изменятся.

Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан?

Практика показывает, что нередко бывают случаи, когда жилье находится у кого-то в собственности, но прописанных жильцов в ней нет.

В настоящее время российское законодательство никак не препятствует владению квартирой, в которой нет зарегистрированных граждан.

С другой стороны, отсутствие прописанных не может освободить от оплаты. Как рассчитывают квартплату, если в квартире никто не прописан? В таком случае все равно будут приходить счета за квартплату, но с расчетом, что здесь прописан один человек.

Что можно предпринять, чтобы не платить за неиспользованные коммунальные услуги? Многие предусмотрительные собственники квартир установили приборы учета, чтобы оплачивать услуги, учитывая реальные данные, а не средние значения потребления.

Однако отсутствие потребления газа или воды не освобождает от полной уплаты по счетам, поскольку отопление, содержание жилья и общедомовые нужды никак не зависят от показания счетчика, поэтому сумму все равно начисляют.

В таком случае, как и во всех остальных, квитанции подлежат обязательной уплате, поскольку непогашенная задолженность может привести к пагубным последствиям.

Что если прописанный не проживает в квартире?

Если гражданин зарегистрирован на определенной жилищной площади, однако фактически живет в совершенно другом месте, на него все равно будут приходить счета.

Что следует предпринять, чтобы платить только лишь за тех, кто на самом деле живет по указанному адресу?

Для этого необходимо взять справку с места пребывания человека, который не живет в квартире, подтверждающую факт его проживания и оплаты коммунальных услуг по новому адресу.

Данную справку совместно с заявлением следует предоставить в жилищную контору и во все организации, предоставляющие коммунальные услуги. Благодаря этому сумму выплат пересмотрят.

Единственный недостаток в том, что процедуру придется повторять через каждые полгода, поскольку требуется постоянное подтверждение отсутствия зарегистрированного гражданина по указанному адресу.

Кто ответственный за оплату квартплаты?

Должен ли собственник оплачивать коммунальные услуги, если он не прописан?

Современное законодательство Российской Федерации указывает на то, что именно собственник жилья обязан оплачивать все коммунальные услуги, ответственность за платежи лежит именно на нем или же на нанимателе (арендаторе).

С другой стороны, ЖК РФ оговаривает, что прописанные члены семьи собственника либо нанимателя жилья обязаны наравне с ними оплачивать определенную сумму коммунальных платежей.

В случае, если члены семьи проживают на указанной жилплощади незарегистрированные, то тогда управляющая компания за неуплату будет спрашивать только лишь с собственника.

Именно поэтому сам собственник обязан позаботиться о своём кошельке, прописав ранее непрописанных членов семьи, или составив договор о выплате квартплаты.

Влияние временной регистрации

Статья 155 ЖК РФ четко и ясно отвечает на вопрос, влияет ли временная прописка на сумму коммунальных платежей.

Там сказано, что временная регистрация, так же, как и постоянная, оказывает влияние на общую сумму квартплаты, при этом обязанность по ее оплате возлагается на нанимателя.

В этой же статье сказано, что в случае с временной регистрацией полагается заключать дополнительной соглашение, которое действительно до тех пор, пока временный постоялец проживает в квартире.

Данное соглашение призвано защитить собственника жилплощади от бессовестного жильца, поскольку в соглашении можно указать, что при временной регистрации коммунальные платежи обязан возмещать владельцу квартиры именно временный жилец.

Как заставить оплачивать квартплату?

Что необходимо делать, если прописанные лица не оплачивают коммунальные платежи? Как можно заставить прописанного человека оплатить квартплату?

В таком случае существует три проверенных способа:

  1. Разделить лицевые счета. Зависимо от статуса прописанного лица, а также от особенностей жилья, можно с этим вопросом обратиться в управляющую компанию или в суд. Однако бывает такое жильё, в котором так сделать попросту не получится (к примеру, в однокомнатной квартире).
  2. Пригрозить прекращением постоянной регистрации.
  3. Подать иск в суд к неплательщику квартплаты о взыскании расходов. Следует учитывать, что срок обращения составляет три года, если не найдется уважительных причин для пропуска этого срока.

Первый вариант прекрасно подходит, если дело касается родственников. Два остальных применимы в борьбе с квартирантами.

Например, суд может принять решение на основании части 2 статьи 61 ГПК РФ и признать квартирантов утратившими права, обязывая их выплатить соответствующую сумму средств.

Для этого собственнику квартиры придется предоставить оплаченные квитанции со своей подписью, чтобы доказать суду, что за определенный период времени оплачивал квартплату и коммуналку именно владелец, а не зарегистрированные лица.

Итак, зависит ли квартплата от количества прописанных? Да! Поэтому прежде, чем попытаться зарегистрировать к себе постояльцев, собственнику квартиры следует сначала рассчитать, как изменятся коммунальные платежи и квартплата, а также составить систему расчетов.

Как правило, именно установка счетчиков оптимизирует расход и способствует экономии ресурсов.

:

Источник: http://semeinoe-pravo.net/vliyaet-li-kolichestvo-propisannyh-v-kvartire-na-kvartplatu/

Зависит ли квартплата от количества прописанных в 2019 году (как влияет) – есть ли счётчики, проживающие люди, сумма платежей

Зависит ли квартплата от количества прописанных людей 2019

Каждый собственник жилья или квартиросъемщик, а также проживающие с ними лица обязаны систематически оплачивать коммунальные услуги.

Особенно важна достоверная информация, когда собственнику жилья необходимо дополнительно прописать еще одного или нескольких человек. Как это отразиться на конечной сумме в квитанции? Или, что делать, если квартира в собственности есть, а прописанных в ней людей нет, платить или не стоит?

Все эти вопросы регламентируются законом, который так же предусматривает легальные процедуры для уменьшения конечной суммы квартплаты.

Общая информация

Для начала важно понять, что влияет на сумму платежей по коммунальным услугам:

По площади жилого помещения рассчитывается сумма для оплаты отопления и от количества прописанных людей никак не зависит.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Тарифные планы регулируются региональными властями и периодически пересматриваются. Во многих областях предусмотрены льготные ставки, например, для сельских жителей или определенных районов города.

При установке счетчиков представителями коммунальных служб регулярно проводиться сверка показателей приборов учета и данных, подаваемые абонентами.

При несоответствии данных поставщиком услуг обязательно будет выставлено требование о доплате.

В последнем пункте учитывается именно количество прописанных человек, а не проживающих. При начислении платежей коммунальные службы принимают во внимание как временно прописанных, так и постоянно зарегистрированных людей.

Отражение в законе

Основным законом, регламентирующим взаимоотношения между коммунальными службами и потребителями, является «Постановление правительства от 06.05.2011 года №354».

В нем прописано:

  • при каких условиях предоставляются услуги;
  • порядок заключения договора на обслуживание;
  • разъяснены права и обязанности коммунальщиков и домовладельцев;
  • установлены правила расчета и сроки оплаты, а также порядок перерасчета при временном отсутствии жильцов и при перебое поставок услуг;
  • указана схема работы со счетчиками;
  • указан порядок и сроки приостановления или ограничения поставки услуг;
  • прописаны все особенности для поставки ресурсов в многоквартирные дома;
  • объяснено, какую ответственность несет как поставщик, так и потребитель.

Размер оплаты за предоставленные услуги так же прописаны в Жилищном кодексе РФ в статье 157. Здесь разъяснен порядок начисления квартплаты при наличии или отсутствии приборов учета. Статья 155 ЖК РФ обязывает всех владельцев оплачивать услуги не позднее десятого числа каждого месяца следующего за отчетным.

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги

В случае отсутствия приборов учета по водоснабжению оплата начисляется с повышающим «штрафным» коэффициентом на каждого прописанного жильца, кроме тех случаев, когда счетчик невозможно установить по техническим причинам.

Свидетельство о государственной регистрации права

Главные особенности

Как зависит и влияет квартплата от количества прописанных? Для ответа на этот вопрос стоит рассмотреть главные факторы, влияющие на конечную сумму в квитанции. Помимо установки счетчиков, законом предусмотрено уменьшение оплаты при временном отсутствии жильца или его выписки из квартиры. Необходимо только предоставить ряд документов.

Важным моментом для снижения платы может стать правильный выбор тарифа по потреблению ресурсов.

Не стоит забывать о возможных последствиях при невыполнении собственником своих обязательств перед поставщиками услуг.

Приборы для учета

Потребление коммунальных ресурсов учитывается с помощью индивидуальных и коллективных счетчиков. Сами счетчики приобретаются владельцами квартир за свой счет, установка производится бесплатно представителями УК. Каждый счетчик проверяется и в случае необходимости меняется в строго установленный период.

Установка счетчиков дает возможность владельцам оплачивать услуги только по их фактическому потреблению, и не зависеть от количества прописанных людей в квартире, что существенно снижает расходы.

Необходимые документы

Снизить оплату по количеству прописанных человек можно, если подтвердить их временное отсутствие на занимаемой площади.

Для перерасчета суммы по коммунальным услугам за период временного отсутствия жильцов потребуется собрать подтверждающие документы:

  • проездной билет с указанием даты выезда и приезда в район проживания;
  • альтернативой может быть предъявление заграничного паспорта с отметкой о пересечении границы;
  • счета за гостиничный номер или аренду жилья;
  • санаторно-курортная книжка или иные медицинские документы с указанием периода лечения в другом регионе;
  • туристическая путевка;
  • справка из дачного товарища о проживании на участке;
  • командировочное удостоверение;
  • временная прописка по иному адресу.

Предъявление других документов не обязательно, но коммунальные службы могут запросить дополнительные справки. Заявление о перерасчете ответственный сотрудник обязан рассмотреть на протяжении пяти рабочих дней. Верную сумму отразят в следующей квитанции.

Тарифы и начисления

Стоимость тарифов устанавливается местными властями в каждом регионе самостоятельно. Платежи, которые зависят от количества прописанных жильцов в квартире, рассчитываются исходя из этих тарифных ставок.

https://www.youtube.com/watch?v=Otu0mdOFLyQ

Для перерасчета суммы при уменьшении количества прописанных человек также исходят из местных тарифов.

Потребуется написать заявление и приложить следующие документы:

  • подтверждение о выписке жильца;
  • отчет по коммунальным платежам за прежний период;
  • документы о собственности или найма жилья.

В случае отказа представителей ЖКХ производить перерасчет нужно обратиться в суд по месту нахождения квартиры.

Тарифы для населения Москвы (за исключением Новомосковского и Троицкого округов) на 2019 год:

Наименование коммунальной услугиСтоимость
Отопление1006,04 р./Гкал
Горячая вода163,24 р./м куб.
Электроэнергия5,38 р./кВт ч
Холодная вода33,03 р./м куб.
Газ6,16 р./м куб.
Водоотведение23,43 р./м куб.

По электроэнергии существует несколько вариантов оплаты, например, ночной и дневной тариф. В сельской местности цены ниже, чем в городе.

Общая тенденция роста цен по стране:

ЭлектроэнергияВ среднем на 12% (в сравнении с 2015 годом).
ОтоплениеВ среднем на 7,5%.
Горячая и холодная водаВ среднем на 7%.
Капитальный и текущий ремонтНа 15%.
Природный газНа 2%.

И только цена на водоотведение осталась прежней.

Обязательства

Каждый собственник или наниматель жилой площади заключает договор с управляющей компанией и с поставщиками коммунальных услуг. Этот документ обязывает владельцев квартир своевременно вносить оплату.

При отсутствии платежей к ответственному лицу могут применить такие меры как:

  • обратиться в суд с иском;
  • вынести предупреждение об окончании прописки;
  • разделить лицевые счета между проживающими.

Первые два варианта актуальны для недобросовестных квартиросъемщиков. В суде собственнику жилья будет необходимо доказать отсутствия оплаты коммунальных услуг со стороны нанимателя для решения иска в свою пользу.

Для взыскания долгов применяется:

  • приостановка поставки услуг;
  • санкции;
  • судебное разбирательство;
  • выселение.

Для собственников выселение не грозит, но по решению суда может быть описана и распродана часть имущества в счет погашения долгов.

Образец справки об отсутствии задолженности по квартплате

Как именно зависит квартплата от количества прописанных в 2019 году

Объем услуг, на которые влияет количество прописанных человек, будет зависеть, есть ли счётчики или нет. В случае отсутствия приборов учета квартплата будет выше, чем больше прописанных.

Отразится этот факт на такие услуги как:

При этом за 1 человека оплачивается сумма согласно тарифной ставке, за двоих ставка умножается вдвое, за троих втрое и т.д.

От количества прописанных людей всегда зависит стоимость оплаты по вывозу мусора и содержание общедомового имущества.

На оплату капитального ремонта и отопления количество жильцов не влияет, так как рассчитывается исходя из площади помещения.

Образец заявления на перерасчет коммунальных платежей

Особые случаи

Часто возникает вопрос, придется ли платить, если в квартире никто не прописан. Да, квитанции будут приходить на имя собственника в любом случае. Например, на отопление и сумму на капитальный ремонт дома не влияет наличие или отсутствие прописанных лиц.

Если квартира будет пустовать долгое время, есть смысл рассмотреть установку индивидуальных счетчиков на отопление, что поможет существенно снизить коммунальные платежи. Стоит только помнить, что такие приборы учета дорогостоящие и их окупаемость зависит от времени, на протяжении которого квартира будет пустовать.

Еще одним частным случаем является, когда в квартире есть прописанные люди, но никто не живет. Как в таком случае происходит начисление платежей? Если счетчики отсутствуют, то платить придется по всем тарифам ЖКХ. В такой ситуации минимизировать оплату нужно за счет установки приборов учета. Нет потребления – нет по ним начислений.

Еще одним вариантом уменьшения платежей станет предоставление справки о нахождении прописанного в другом месте и оплаты им своего проживания по другому адресу. Эту справку нужно обновлять и предоставлять в УК каждые полгода.

Часто задаваемые вопросы

Когда владельцу необходимо зарегистрировать нового человека возникает ряд вопросов о том, какие изменения в квитанции ждут собственника.

Можно выделить несколько основных вопросов:

Начисление платежей за коммунальные услуги начисляется по количеству прописанных или фактически проживающих?Коммунальные службы при начислении платежей руководствуются законом, согласно которого гражданин должен проживать там, где прописан. Поэтому им без разницы, сколько по факту проживает человек в каждом конкретном жилье. Все начисления происходит по количеству прописанных людей.
Как производиться расчет платежей, если нет прописанных жильцов?При наличии счетчиков оплачивать придется отопление, взносы на капитальный ремонт, которые рассчитываются от квадратных метров жилья. В случае долгого простоя жилья будет  целесообразным установка приборов учета отопления. Но полностью избавиться от оплаты коммунальных услуг не получится.
Можно ли не платить за прописанных людей, которые фактически не проживают в квартире?Можно, если предоставить в управляющую компанию и поставщикам услуг справку о том, что человек проживает и оплачивает коммунальные платежи по другому адресу. Эту процедуру придется проходить каждые шесть месяцев.
Как зависит и влияет квартплата от количества прописанных?Чем больше прописанных человек в квартире, тем выше платежи по квартплате. Минимизировать расходы поможет установка приборов учета. Важно понимать, что с увеличением количества прописанных увеличение платежей не минуемо, но не по всем пунктам.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/zavisit-li-kvartplata-ot-kolichestva-propisannyh-v-tekushhem-godu/

Зависимость квартплаты от количества прописанных человек

Зависит ли квартплата от количества прописанных людей 2019

Внесение квартирной платы – обязанность каждого лица, проживающего в квартире на временной или постоянной основе (собственников, нанимателей). Вопрос, зависит ли квартплата от количества прописанных в 2019 году, имеет положительный ответ – да, зависит.

Сумма платежей, взимаемых за предоставление коммунальных услуг, определяется числом граждан, проживающих в жилой площади. При этом не учитывается форма регистрации – временная или постоянная, жильцы обязаны оплачивать часть расходов в любом случае.

Внимание! Если в квартире не устанавливаются учетные приборы, то назначение платежей по коммунальным услугам будет происходить с принятием во внимание числа проживающих человек.

Вопрос, зависит ли квартплата от количества прописанных человек, если в квартире были установлены счетчики, также является актуальным. Нет, при наличии учетных приборов число граждан, проживающих в недвижимости, не имеет значения. При подсчете платы учитываются показания прибора, которые снимаются самостоятельно жильцами или сотрудниками технических служб.

Значение временной регистрации при начислении квартплаты

Отдельно стоит уточнить момент, влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи. Да, если у лица имеется временная прописка, то он будет проживать в квартире, поэтому размер квартирной платы увеличивается.

Порядок оформления временной регистрации

как делается временная прописка для граждан РФ — читайте в этой статье
Чтобы расходы по оплате коммунальных услуг не удваивались (происходит при уплате по месту постоянной и временной регистрации) потребуется получить справку из управляющей компании или ТСЖ. Она будет подтверждать, что лицо оплачивает квитанции по месту временного пребывания. При получении этой справки в месте постоянной регистрации производится перерасчет.

Начисление коммунальных платежей производится по месту фактического пребывания гражданина. О том, сколько в жилой площади проживает лиц, имеющих временную регистрацию, собственник сообщает в ЖЭК путем составления заявления свободной формы.

Не важно, какая регистрация у лица – временная или постоянная, при оплате квартирной платы этот факт не учитывается. Гражданин, имеющий временную прописку, будет платить столько же, как лицо, обладающее постоянной регистрацией.

Если лицо не живет в квартире, то это выступает основанием для снижения размера квартирной платы. Чтобы уменьшить расходы, потребуется подать документы, подтверждающие отсутствие жильца (например, временная регистрация в другом городе).

Перерасчет производится, если квартирная плата начисляется в соответствии с установленными нормативами, а не показаниями счетчиков. Образец заявления о перерасчете коммунальных платежей можно скачать в этой статье https://realtyinfo.

online/7018-perechen-osnovanii-dlya-pererascheta-kommunalnyh-nachislenii

Параметры, влияющие на размер квартплаты

Повышение размера квартирной платы будет незначительным, если установлены приборы учета (счетчики). Сумма платежей повышается с учетом коммунальных услуг, расчет стоимости которых происходит в соответствии с числом жильцов и площадью квартиры.

Если в квартире нет счетчиков, то на размер квартирной платы, кроме количества прописанных человек, влияет:

  • Отопление. Оказывает влияние площадь объекта недвижимости, норматив потребления, тариф. Как рассчитывается отопление в квартире — можно прочитать здесь
  • Газ. Влияет норматив потребления, площадь объекта недвижимости, норматив на подогрев воды, на приготовление пищи и установленный тариф.
  • Вода, электричество. Учитывается норматив потребления и установленный тариф.
  • Как посчитать плату за водоотведение — читайте на нашем сайте https://realtyinfo.online/6504-instruktsiya-po-raschetu-tarifov-za-vodootvedenie

Законодательством субъектов устанавливается минимальный тариф, который может взиматься за предоставление коммунальных услуг.

Законодательное закрепление обязанности по оплате квартплаты

Оплата коммунальных платежей – это обязанность каждого человека прописанного в квартире. Данное положение устанавливается действующим законодательством, поэтому его несоблюдение является основанием привлечения к ответственности.

Ответственность за неплату

Законодательная база рассматриваемого вопроса включает в себя ст. 155 ЖК РФ. Она устанавливает необходимость оплаты ЖКУ до 10 числа месяца, следующего за тем, в котором пришла квитанция. Ст.

157 ЖК РФ регламентирует, что размер квартирной платы подсчитывается в соответствии с объемом используемых коммунальных услуг.

Он определяется на основании показаний счетчиков, а при их отсутствии – нормативами, предусмотренными законами субъектов РФ.

Ст. 156 ЖК РФ указывает, что размер квартирной платы зависит от качества жилого помещения, степени его благоустройства, месторасположения многоквартирного дома.

Источник: https://realtyinfo.online/6703-kak-vliyaet-kolichestvo-propisannyh-zaregistrirovannyh-chelovek-na-kvartplatu

Как влияет количество прописанных человек на квартплату

Зависит ли квартплата от количества прописанных людей 2019

В платежной квитанции есть несколько видов коммунальных услуг, оплата за которые рассчитывается в соответствии с количеством прописанных в квартире лиц.

Как начисляется квартплата и коммунальные платежи по прописанным или проживающим? Зависит ли квартплата от количества прописанных людей? Сколько платят за одного зарегистрированного человека? Как заставить платить за квартиру прописанных лиц? Уменьшатся ли начисления, если в квартире никто не прописан?

Зависит ли квартплата от количества прописанных

Квартплата, взятая в виде отдельного пункта, который указывает на количество квадратных метров, никоим образом не изменяется. Она зависит исключительно от установленной ставки площади жилья. Однако если говорить об оплате за квартиру, рассматривая ее как общую сумму всех платежей, включая коммунальные услуги — то картина несколько видоизменяется.

Влияет ли на оплату услуг ЖКХ

Если взглянуть на квитанции, то можно заметить, что сумма оплаты за квартиру растет в зависимости от увеличения количества жильцов. Однако стоит учесть, что далеко не все пункты из бумаги подлежат данной тенденции. Так, плата за содержание жилья и отопление никак не изменяется.

Росту же подвержены такие пункты, как:

  • электроэнергия;
  • газ;
  • потребление воды;
  • водоотведение;
  • вывоз отходов.

При этом показатели в большинстве случаев будут увеличиваться прямо пропорционально количеству прописанных жильцов, поскольку расчет ведется исходя из установленных нормативов потребления на одного человека. Но есть способы снизить оплату, которые, однако, касаются не всех видов услуг ЖКХ.

Также стоит отметить, что квитанция содержит два вида оплат как за воду, так и за электроэнергию. Те, что имеют приписку «ОДН» (общедомовые нужды) также не подлежат росту по мере увеличения прописанных жильцов, поскольку списываются исходя из количества квартир в доме.

Тарифы

Цены на услуги подлежат постоянному изменению. К сожалению многих собственников, данные поправки имеют только увеличивающийся характер, при этом, рост в некоторых случаях может даже превышать уровень инфляции. Так, к примеру, начиная с июля 2019 года сумма квартплаты снова повысилась из-за роста региональных цен, а также стоимости некоторых услуг.

На данный момент, средние показатели тарифов и ставок за одну единицу потребления по стране имеют следующие значения:

Стоит еще раз озвучить, что представленные показатели являются средними, и в каждом регионе имеются свои значения, которые могут быть выше или же ниже тех, что представлены в списке.

Кроме того, такие ставки, как электроэнергия, зависят не только от района, но и от местности, в которой находится жилье. Так, счета, получаемые в деревнях, имеют более низкие тарифы, нежели те, что предоставляются к оплате в черте городов.

Однако в пределах садов и дачных кооперативов, не подключенных к деревенским сетям, а также в городских кварталах с малоэтажными постройками счета за электроэнергию являются наиболее высокими.

Процедура прописки в квартире основана на подаче документов в отделение МФЦ или на сайт Госуслуг.

Список документов для временной прописки в квартиру смотрите тут.

Расчет платежей

Как уже было описано выше, в квитанциях в качестве параметров для начислений указываются не только собственники, но и прописанные, а также проживающие граждане. Однако расчет ведется именно исходя из количества людей, имеющих регистрацию в указанном месте жительства.

В каждом субъекте Федерации установлены собственные средние нормы потребления, рассчитанные на одного человека. Все они указываются в законодательных актах и одинаковы для всех жильцов региона. Они берутся в расчет при установлении точной стоимости услуг ЖКХ для каждого прописанного гражданина.

Поэтому при прописке нового жильца собственнику так или иначе придется выплачивать больше. Конечно, общая сумма услуг не вырастет в 2 раза. Кроме того, есть возможность сократить увеличение тарифов. Для этого необходимо поставить приборы учета. Тогда при расчете суммы оплаты за квартиру будут рассматриваться не средние нормативы, а показания счетчиков.

На данный момент возможно установить приборы учета на такие виды услуг ЖКХ, как:

  • вода (холодная/ горячая);
  • газ;
  • электроэнергия.

Счетчики для последнего вида услуг есть в почти каждой квартире. Они могут разделяться на одно- и двухтарифные. При установке первого варианта, собственник будет платить за электроэнергию по единому тарифу. Если же жилье снабжено двухтарифным прибором учета, то оплата будет раздельной для ночного и дневного времени. При том ночью цены на электроэнергию ниже.

Если никто не прописан

Возникают случаи, когда квартира находится в собственности, однако в ней нет прописанных жильцов. Дело в том, что российское законодательство не препятствует владению жильем, в котором нет зарегистрированных граждан.

Но в то же время отсутствие прописанных не освобождает от оплат. Поэтому счета за квартплату приходить все же будут, но с расчетами как для жилья, в котором прописан один человек. Именно в таких случаях обязательно необходимо установить приборы учета, для того чтобы можно было оплачивать услуги исходя из реальных данных, а не из средних значений потребления.

Но даже несмотря на отсутствие потребления, платить по счетам все же придется, так как содержание жилья и отопление, а также общедомовые нужды не зависят от показаний счетчиков, а значит сумма все равно начисляется. При этом квитанции подлежат обязательной оплате, а если задолженность будет не погашена, то это может привести к довольно пагубным последствиям.

Как производятся начисления оплаты за услуги

Начисление оплаты за коммунальные услуги осуществляется по тарифам, утвержденным региональными органами власти

В последнее время, для городских жителей тема начисления квартплаты является, наверное, самой востребованной.

Для того, чтобы понять, как происходит начисления, следует разобраться: за что и из какого расчёта производится оплата.

Первое, что нужно иметь в виду, это виды услуг, они могут быть:

В первые входит поставка необходимых человеку ресурсов. Они составляют около семидесяти процентов от всей платёжки.

Потребление за единицу оплачивается определёнными тарифами, которые утверждаются региональными властями. Обычно, это происходит один раз в год.

Следует понимать, что они не зависят от того, кто является плательщиком: собственник или наниматель. Все платежи рассчитываются по одинаковым правилам для всех.

Источник: https://pravo-vlg.ru/kak-vliyaet-kolichestvo-propisannyh-chelovek-na-kvartplatu.html

Как количество проживающих влияет на квартплату

Зависит ли квартплата от количества прописанных людей 2019

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как количество проживающих влияет на квартплату». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Сумма платежей, взимаемых за предоставление коммунальных услуг, определяется числом граждан, проживающих в жилой площади. При этом не учитывается форма регистрации – временная или постоянная, жильцы обязаны оплачивать часть расходов в любом случае.

Такая зависимость действительно существует. Чем больше людей зарегистрировано в квартире, тем больше придётся платить. Согласно закону 5242, гражданин России обязан проживать по месту регистрации, иначе его прописка будет считаться фиктивной.

На практике это означает, что даже если человек фактически по месту регистрации не проживает, коммунальные службы всё равно будут считать его жильцом и взимать квартплату. То есть прописка является формальным поводом для начисления квартплаты.

Параметры, влияющие на размер квартплаты

В Жилищном Кодексе Российской Федерации расписан порядок оплаты коммунальных платежей, как она происходит, в каких числах и как правильно рассчитывается потребление ресурсов.

Если же в доме нет счётчиков, то оплата за потребление коммунальных услуг будет происходить в зависимости от нормативных стандартов. Начисление будет исходить от количества прописанных лиц в квартире.

Всегда существуют показатели, которые учитываются только по счётчику. Здесь оплата производится за истраченный объём услуги в месяц. К примеру, электроэнергия.

При отсутствии приборов индивидуального учета оплата коммунальных услуг производится исходя из нормативов потребления ресурсов за месяц.

Об этом нужно помнить перед тем, родственников. При наличии приборов учета — важно только потребление.

Сложность вашего положения заключается в том, что к вам пришли судебные приставы. Это означает, что судебное решение вступило в силу, не может уже быть обжаловано и будет исполнено. Вам остается обратиться по месту жительства в юрконсультацию — может есть какие варианты подачи ответного иска — надо смотреть по обстоятельствам, изучению вопроса.

Если же счётчиков в квартире нет, то оплата производится по фиксированному тарифу в зависимости от количества зарегистрированных жильцов.

Информация на сайте предоставлена исключительно в ознакомительных целях. Перед принятием какого-либо решения проконсультируйтесь с юристом.

Интересным представляется разная модель начисления платежей за вывоз мусора. Этот вопрос может напрямую относиться к количеству жильцов, а может быть привязан исключительно к метражу квартиры/дома.

Зависимость от количества человек

Стоит заметить, что установка в доме счётчиков даёт возможность сэкономить оплату за потребление ресурсов.

Первый показатель неизменный. Соответственно, сумма за те услуги, которые рассчитываются исходя из этого критерия, также не меняется. Зависимость квартплаты от количества прописанных человек проявляется в том случае, если нет счетчиков, и расчет производится по нормативам.
Не важно, какая регистрация у лица – временная или постоянная, при оплате квартирной платы этот факт не учитывается.

Единственный возможный вариант узнать, сколько платить за одного прописанного – это разделить сумму на всех зарегистрированных граждан. Полученное значение и будет являться долей каждого.

Значение временной регистрации при начислении квартплаты

Отдельно стоит сказать про отопление. Существует заблуждение, что оплачивать нужно всегда одну и ту же сумму, зависящую только от метража жилплощади.

Оплата отопления — расходная статья, на которую влияет размер жилплощади. Следовательно, плата будет фиксированная, основанная на количестве квадратных метров. Независимо от того, что в прошлом месяце число жильцов равнялось 2, а на текущий момент 4.

Отдельно стоит уточнить момент, влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи. Да, если у лица имеется временная прописка, то он будет проживать в квартире, поэтому размер квартирной платы увеличивается.

Оплата отопления — расходная статья, на которую влияет размер жилплощади. Следовательно, плата будет фиксированная, основанная на количестве квадратных метров. Независимо от того, что в прошлом месяце число жильцов равнялось 2, а на текущий момент 4.

Чтобы расходы по оплате коммунальных услуг не удваивались (происходит при уплате по месту постоянной и временной регистрации) потребуется получить справку из управляющей компании или ТСЖ. Она будет подтверждать, что лицо оплачивает квитанции по месту временного пребывания.

Общие положения. Виды жилищно-коммунальных услуг за месяц. Какие жилищно-коммунальные услуги зависят от количества прописанных людей. Как производится начисление коммунальных услуг.

Зависимость от места пребывания

Отопление и отчисления на капитальный ремонт также не увеличиваются соразмерно количеству прописанных.

Если в квартире нет счётчиков, то расчёт происходит на каждого проживающего в квартире в равных частях.

На размер суммы, подлежащей ежемесячной оплате, может влиять факт временного отсутствие жильца в квартире.

В вашем случае льготы распространяются только на вас. Т.к. речь, очевидно, идет о компенсации ЖКУ, то вам необходимо будет подать документы в соцзащиту об изменениях в связи с тем, что вы сменили место жительства.

Количество прописанных жильцов и размер коммунальных платежей. Есть ли связь?

При наличии счетчиков воды и электроэнергии совершенно неважно сколько в квартире проживает лиц или сколько лиц зарегистрировано. При наличии счетчиков собственник квартиры будет оплачивать коммунальные услуги по показаниям индивидуальных счетчиков с учетом тарифов и количества потребленных коммунальных услуг за месяц.

Плата за оказываемые услуги в сфере ЖКХ должна вноситься ответственными квартиросъемщиками/собственниками жилья ежемесячно, о чем говорит ЖК в ст. 155. Размер платежа зависит от фактического потребления на конкретной жилой площади (ст. 157 ЖК РФ).

Согласно пункту 57 Правил № 354 размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем.

Что будет, если не платить коммунальные услуги

Все вышеперечисленные услуги ЖКХ, зависящие от числа прописанных людей, будут оплачиваться в меньшем объеме. Исключением остается отопление.

Все чаще мы сталкиваемся с вопросами потребителей: Почему мне начисляют плату на 3 человек, если у меня зарегистрирован только один.

Наличие или отсутствие данных показателей для конкретного дома, говорит о степени его благоустройства. Где дом с ВДГО, лифтом и мусоропроводом — наиболее благоустроен, а его жильцы платят 26,78 рублей в месяц с каждого квадратного метра за вывоз и утилизацию мусора. Если в доме нет ничего из вышеперечисленного, то в платежку включат 22,19 рубля за каждый квадрат площади.

К общему имущества дома относятся площади жилого дома, которые не находятся в собственности граждан, а именно:

  • лестничные пролёты;
  • лифты;
  • мусоропроводы;
  • пожарные лестницы;
  • балконы;
  • холлы;
  • другие места общего пользования.

Какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных

Т.е. управляющая организация, жилищное объединение или совет дома наделяются правом выявления временно проживающих граждан с составлением акта, который впоследствии может быть принят как основание для расчета платы по количеству постоянно и временно проживающих граждан.

Гражданин, который прописан в квартире или же является её собственником должен отслеживать изменения по начислению и повышениям или понижениям тарифных планов, а также введения новых постановлений или нормативно-правовых актов, поскольку эти факторы влияют на размер платы по коммунальным платежам.

Исходя из нормативных требований Налогового кодекса, каждый из совладельцев, таким образом, также является плательщиком налога на имущества в соответствии с размером своей доли.

Помимо справки, также требуется составить заявление, которое передается в управляющую компанию дома. После всех операций будет произведен перерасчет и квитанции станут приходить с правильными суммами.

Для того чтобы разобраться в вопросе начисления жилищно-коммунальных платежей нужно определиться какие виды услуг существуют. В настоящий момент существуют два вида услуг:

Коммунальные платежи – это оплата за ресурсы. К ним относятся:

  • горячая и холодная вода;
  • водоотведение;
  • канализация;
  • электричество;
  • газ;
  • отопление;
  • вывоз мусора.

Зависит ли квартплата от количества прописанных – чаще всего этот вопрос не возникает, если в квартире постоянно живет устоявшаяся семья. Можно подумать, как сделать перерасчет за коммунальные услуги, но на этом “фантазии” с уменьшением квартплаты заканчиваются.

Источник: https://schoolds.ru/chastnoe-pravo/6797-kak-kolichestvo-prozhivayushhikh-vliyaet-na-kvartplatu.html

Правовое решение
Добавить комментарий